房屋三方租賃契約書 篇1
出租人：
承租人：
居間人：
甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此契約，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。
二、租用面積：建築面積總計平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限：從年月日起至年月日止總計年。
五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。
六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。
七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元。首次租房費用在契約簽訂後三日內一次性付清，以後每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租總計元作為履約保證金。契約屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的檔案各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產檔案。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網路系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，後果自負，並須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件，由公安機關裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩餘租金，並有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按契約約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除契約，不返還履約保證金，並向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止契約。
4、租賃契約生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。
十、契約的變更、解除與終止：
1、經雙方協商同意，可以解除契約。
2、乙方由於自身的原因需解除契約時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃契約屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現契約目的，契約可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除契約或契約履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經協商雙方同意，解除或終止契約後，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩餘房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃契約自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃契約。
十二、本契約適用民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。
十三、本契約壹式叄份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。
甲方：乙方：
代表：代表：
丙方：
代表：
簽約日期：年月日
房屋三方租賃契約書 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________________________;共__層第__層。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋年租金為(人民幣大寫) 整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方按__ 支付租金給甲方。總計租金為: ,大寫: 。在租期滿後在相同條件下，乙方享有優先租賃權。租金在到期前7天付款。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現任何問題的，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部租金並由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔損失。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;
2、物業管理費;
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十一條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。本契約未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條 其他約定
(一)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：___度;
(2)電錶現為：___度;
第十四條
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條
本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋三方租賃契約書 篇3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（居間方）：
根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關事宜達成如下合意：
一、租賃標的基本情況
1.1房屋位置x房屋套型x，建築面積x平方米，結構x，樓層x層，該房屋□已/□未設定抵押。
1.2該房屋□產權證號/□購房契約備案號x丘（地）x號
1.3該房屋用途為：x.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
1.4配套設施詳見附屬檔案一《房屋附屬設施、設備清單》。
二、租期
2.1租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租期屆滿，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應如期完好交還。
2.3乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。
三、租金及支付方式
3.1租金標準：人民幣x元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計人民幣：x元（大寫：x佰x拾
萬x仟x佰x拾x元整）。租金包含附屬檔案一《房屋附屬設施、設備清單》內所有設施、設備在租賃期內之使用權。
3.2租金支付時間：按□x個月/□季/□半年/□年支付，本契約簽訂的同時，乙方應支付首次租金人民幣x元
（大寫：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整）及本契約約定房屋租賃保證金，之後的租金乙方應每次提前x天支付甲方。其他約定
3.3租金支付方式：乙方以□現金/□銀行轉賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行賬號x戶名
3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金後，應向乙方開具收款憑證。
四、房屋租賃保證金
4.1乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：x元（大寫：x佰拾x萬
x仟x佰x拾x元整）。
4.2租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金在抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金、賠償金後，剩餘部分甲方無息返還乙方。
五、其它費用
租賃期間，使用該房屋所發生的費用，包括但不限於水、電、通訊、設備、物業管理費用由乙方承擔。
六、房屋的交付及返還
6.1交付：甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方，並簽署附屬檔案二《物業交割單》，自《物業交割單》簽字或蓋章後視為交付完成。
6.2返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在附屬檔案二《物業交割單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費用/□歸甲方所有但甲方折價補償。
6.4返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
七、房屋使用要求和維修責任
7.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
7.2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
7.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
7.4除本契約附屬檔案（一）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定應向有關部門辦理審批的，則還由□甲方/□甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任於甲、乙雙方另行書面約定。
八、轉租及所有權變動
8.1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
8.2租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
九、契約的解除
9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
9.2有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
9.2.1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
9.2.2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
9.3.1未按約定時間交付該房屋達____日的。
9.3.2交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
9.3.3不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
9.3.4交付的房屋危及乙方安全。
9.3.5其他：
9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
9.4.1不支付或者不按照約定支付租金達____日的和/或欠繳各項費用達人民幣x元的。
9.4.2擅自改變該房屋用途的和/或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的和/或擅自將該房屋轉租給第三人的。
9.4.3利用該房屋從事違法活動的。
9.4.4其他：
十、違約責任
10.1甲方有本契約第九條第9.3款約定的情形之一的，應按月租金的x%向乙方支付違約金。
10.2租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的％支付違約金。
10.3乙方有本契約第九條第9.4款約定的情形之一的，應按月租金的x%向甲方支付違約金。
10.4租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，並按月租金的x％支付違約金。
10.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按x標準支付違約金。
10.6其他：
11.1本契約簽訂後，如因甲方和/或乙方原因導致本契約不能履行或提前解除的，丙方已收取的居間服務費不予退還。
11.2由於丙方已經為甲乙雙方提供居間服務促成契約簽訂並盡到自己如實告知的義務，故無論基於何種原因甲乙雙方不能依本契約之條款完成本次租賃交易，導致丙方未能收取居間服務費的，則丙方有權要求違約一方依據月租金的x%支付違約金，以彌補丙方居間服務費的損失。
十一、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，各方應協商解決。協商不能解決的，各方同意按以下第x種方式解決糾紛。
1、提交x仲裁委員會仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十二、本契約經甲、乙、丙三方簽字即生效，本契約一式肆份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
十三、補充條款：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：
代理人：代理人：經辦人：
聯繫地址：聯繫地址：聯繫地址：
電話：電話：電話：
本契約簽約時間：
本契約簽約地點：
房屋三方租賃契約書 篇4
(一)提交浦東新區仲裁委員會仲裁;
(二)依法向租賃物所在地人民法院起訴。
5、本契約連同附屬檔案一式四份。其中：甲方執三份、乙方執一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章或名字)：
法定代表人簽署：乙方本人簽署：
簽暑日期：年月日簽暑日期：年月日
長期租房契約範本(二)
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下契約：
一、租賃範圍與期限
1、乙方承租甲方位於長治市新街小區6#樓一層商業用房一間，建築面積為53.55平方米，租賃期為年，從年月日至年月日止。
2、乙方在租賃期間所從事的一切商業活動，應遵紀守法，不得有悖於法律、法規的規定，否則所造成的一切後果自負。
二、租金及付款方式
1、經雙方議定，每年租金為(小寫)，該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。
2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。
3、如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。
三、權利和義務
1、本契約簽定三日內，甲方將商業用房移交給乙方。
2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止契約。
3、如乙方因商業用房使用權受到侵犯時，由甲方負責處理。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。
5、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，並按時向小區物業繳納水、電、暖等各種管理費用。
6、租賃期內，乙方不得擅自將商業用房轉租，否則甲方有權終止契約並無條件收回所租商業用房。
7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電、暖等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。
8、乙方可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，契約終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。
9、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。
四、爭議的解決方式
本契約若在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可請當地仲裁委員會或當地法院裁決。
五、其它事項
1、甲方收取乙方租賃商業用房押金元整。
2、乙方應於租賃期滿後結算清各項費用，並由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。
3、乙方將所租商業用房交還甲方後，本契約終止。
4、在契約履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協商可終止契約。
5、租賃期滿，甲方繼續出租該商業用房時，在同等條件下乙方擁有優先權，並應重新協商簽定租賃契約。乙方有意續租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談契約的要約及條件，甲方應在契約租賃期屆滿前一個月內予以答覆。
6、在契約履行過程中如出現需變更契約的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。
7、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
8、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，契約期滿後自動終止。
甲方：乙方：
年月日
長期租房契約範本(三)
出租方：(以下簡稱甲方)
聯繫地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
承租方：(以下簡稱乙方)
聯繫地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
甲乙雙方經協商，於______年____月____日訂立本契約，並就以下各條款達成協定：
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________)
2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單契約，清單契約與本契約同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在契約期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本契約租賃期內，乙方誠實履行本契約各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃契約。
第四條：租金
租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬號：
抬頭：
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本契約的全面履行，在簽訂本契約時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，契約終止時，退還乙方。若乙方不履行契約，則押金不予返還;若甲方不履行契約，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此契約即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止契約租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借
乙方不得發生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、乙方違反本契約上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發生下列行為：
(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;
(2)給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;
(3)違治安、和違法行為。
第十四條：通知義務
1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：契約終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本契約自然終止。
第十六條：契約解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本契約，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本契約第一條規定的;
3、違反本契約的有關規定的;
4、違反本契約第八、第十四條規定的;
5、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;
6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除契約，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本契約。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、契約簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除契約時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
契約終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本契約的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
中介方：甲方：乙方：
日期：
房屋三方租賃契約書 篇5
出租方：________________________
1.物業地址：______________________
2.物業用途：該物業只供________使用。
3.建築面積：___________平方米。
4.租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5.租金：每月租金為__________________.
6.押金：共_____個月租金，合計______________________.
7.付費方式：每_____個月支付一次。
8.物業管理費：每月管理費用為_________________________.
9.免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1.正式簽署租賃契約後，__________方即時付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費用。
2._________________________________________________________.
在確定以上租賃條款後，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執一份。並同時向業主繳付租賃訂金____________元。並約定在簽署此意向書 __________天內簽署正式租賃契約。租賃訂金將在簽署正式契約並收到押金和租金後退還於承租方(或將訂金抵充押金及租金)在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。
出租方：_______________
身份證編號：___________
日期：_________________
承租方：_______________
身份證編號：___________
日期：_________________
中介方：_______________
電話：_________________
日期：_________________