餐廳店面租賃契約書 篇1
甲方：：身份證號碼：
乙方：：身份證號碼：
經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自願的原則，就房屋租賃事項達成如下契約。
一、甲方將位於___________________出租給乙方經營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，願意承擔。
二、租期： 。
三、履約保證金。
簽訂房屋租賃契約時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，契約到期後乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金：
甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。
五、租金交納方式和時間
甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續交租金須在到達日期前15日至30日為限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止契約，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。
1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。
2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的
3、乙方轉租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應徵得來自租房契約書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產權屬甲方，乙方在契約期內享有使用權。
八、甲乙雙方在租賃契約期內，乙方如有無力經營或經營不善的情況下，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按契約所列條款執行。
九、乙方在經營期限內，所有稅、費自行承擔。
十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。
十一、甲方的義務：
甲方協助乙方協調市場關係。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經營。
十二、甲方雙方在本契約到期後，乙方享有續租本房屋的絕對優先權，甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。
十三、以上契約條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導到致本契約不能履行，甲方不負違約責任。
十五、爭議解決方式：
雙方在履行契約過程中，如有爭議應友好協商，如果不能協商解決，可請求仲裁機構仲裁。
十六、本契約經甲乙雙方簽字或蓋章後生效，並具有法律效力。
十七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人：
承租人：
簽約日期：年月日
餐廳店面租賃契約書 篇2
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好協商，甲方願將店面兩間及半樓兩間出租給乙方經商，經協商達成協定如下：
一、租賃地點及面積：
二、租期：租用時間為5年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。
三、租金及交款方式：協定生成後，每年租金 元，之後每年按年租金的 漲幅。(即在5年租期內每年增加 元房租,直至契約期滿。)
四、1、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
2、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定。
5、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
6、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
7、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費由乙方自行承擔。
8、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
9、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
10、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
11、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
五、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
六、本契約連補充條款及附屬檔案共 1 頁，壹式2份。其中，甲乙雙方各執1 份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐廳店面租賃契約書 篇3
以下簡稱甲、乙方
甲方：
乙方：
1、為了雙方共同利益，乙方願承租甲方店面2間，地址： ___。第一年租金50000.00元，暫定租期3年，即之自20__年11月20日起至20__年11月19日止。
2、付款方式：每年一次性付清，需提前15日付，不得拖欠。(註：在第2年由原租金數提升10%)。
3、此店面在20__年征遷賠償過，如乙方在店面內裝修，包括水電及一切費用，均由乙方自負，甲方不擔任任何責任，如遇征遷，應無條件服從。從搬遷起，當年剩餘租期內的租金按比例退回。
4、水、電使用，費用自理，在交付租金時應付押金20__.00元。水每噸3.5元，電每度1.2元。
5、租賃結束，水、電費付清後，應及時返回押金。
6、如遇乙方提前結束租賃，需提前一個月通知對方，並辦理退租手續。
7、店面後空基，以甲、乙雙方約定範圍，供乙方無償使用，期限隨店面租期。
8、其他事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐廳店面租賃契約書 篇4
店面租賃契約出租方：_________________(簡稱甲方)
承租方：_________________(簡稱乙方)
甲乙雙方經協商達成如下協定：_________________
一、甲方願將_____________租給乙方使用，面積約_____。用途：_________________經營_____________。本店面年租金________________，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金______，租賃日期從___ 年 ___ 月 ___ 日至___ 年 ___ 月 ___ 日止。以後年租金將隨市場波動而波動。
二、乙方租賃期間應依法經營，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施，所發生的水、電、稅務、物業等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆卸。
三、契約期滿，乙方在同等條件下，可享有優先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除契約。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。
四、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
餐廳店面租賃契約書 篇5
甲方：
乙方：
經甲乙雙方本著互利互惠的原則，甲方同意將樂平市珠海中路臨街店面租賃給乙方做商業經營，為明確雙方義務和責任，特制訂如下協定：
一、甲方自願將自房產__臨街店面租給乙方使用，租賃期限為五年(即20__年4月8日—20__年4月7日止)
二、店面年租金為壹拾貳萬元整。保證金為壹萬元整。
三、付租金方式，乙方租金每季度付一次，每季度提前一個月付清。前三年租金不變，後二年租金為十二萬柒仟二百元一年，如契約租期未滿，押金概不退還。
四、在契約期內，乙方合法經營的情況下，甲方不得收回店面。
五、如乙方在經營過程中有其他事宜，需店面租賃轉讓，做其他生意必須經過甲方同意。
六、房產稅和其他一切稅收由乙方自行負擔。
七、契約期滿，在同等條件下，乙方享有續租優先權。
八、未經事宜，甲乙雙方協商解決。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
餐廳店面租賃契約書 篇6
崑山市店面租賃契約該怎么寫;回答如下所示：
甲方：_________________
乙方：_________________
根據《中華人民共和國全國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利和義務，經共同協商，達成如下契約條件：
1、甲方將租給乙方用於等商品使用。
2、租賃期限：_________________如2年，自20__年8月23日至20__年8月23日。
3、租金和租金的繳納方式：租金每半年一交，房費總計壹萬零伍佰，半年到期前10繳納房租。
4、租賃期間乙方不得任意更改結構及人為破壞，如需改建需徵得甲方同意。
5、契約到期如乙方繼續使用甲方應優先考慮租賃費另行商量。契約期間如乙方轉租他人應徵得甲方同意後方能實施，如有一方違約，應支付對方違約金5000元。
6、本契約未盡事宜雙方協商解決。
7、本契約一式兩份，甲乙各執一份，具有同等法律效益。
8、本契約自簽訂之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________年
___ 年 ___ 月 ___ 日
餐廳店面租賃契約書 篇7
甲方(出租方)：_________________
法定代表人：_________________
營業地：_________________
聯繫電話：_________________
電子信箱：_________________
傳真：_________________
乙方(承租方)：_________________
身份證號：_________________
住址：_________________
聯繫電話：_________________
電子信箱：_________________
第一條基本情況
1、甲方同意將位於________________(省、市)_____________(區、縣)_____________(街、道)_____________號第________________號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。
附屬檔案一：商鋪內設施清單
2、該商鋪建築面積合計為_____________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：________________。
3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本契約簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本契約約定條件按現狀承租該商鋪。
4、租賃期限自_____________年________________月_______________日至_____________年________________月_______________日止，總計_____________年。
5、甲方應於_____________年________________月_______________日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，並核對後簽字確認。乙方應於契約約定的交付日期到甲方
第二條租賃形式
甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批准的範圍內自主經營，支付承租費用後，盈虧自負。
第三條租金及保證金的支付
第四條租賃保證金第五條商鋪的使用及維護第十條違約責任
1、甲乙雙方均應按協定履行各自職責，任何一方違約，除本協定另有約定外，違約方應向守約方支付違約金_____________元。
2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_____________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過_______________日，乙方有權解除協定。
3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的_______________%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過_____________日，甲方有權要求解除契約。
第十一條爭議解決
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十二條其他約定事項
1、_________________。
2、_________________。
3、___________________。
第十三條本契約未作規定的，按《中華人民共和國民法典》的規定執行。
第十四條
本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字後按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，並由法定代表人或者委託代理人簽字。
第十五條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________________
法定代表人/
委託代理人：________________
_____________年________________月_____________日
乙方：________________
_____________年________________月_____________日
餐廳店面租賃契約書 篇8
甲方：
乙方：
一、甲方將 租給乙方使用，按每平方 年 月 日止。
二、每月租金人民幣 元整。乙方應在每月 日前交清租金樂得拖欠，否則甲方有權終止契約，不退押金。
三、乙方須在協定生效之日起交押金人民幣 元整。不包括當月租金乙方如中途退出，或者轉讓，願將押金全額付給甲方作為賠償。甲方如中途終止契約應賠償乙方押金及損失一切。
四、乙方在經營期內有權轉讓場地，乙方需甲方協商後方可轉讓，但甲方不退還乙方押金，否則甲方有權終止契約不退押金。
五、乙方須遵守國家法定的規章制度，不得從事經營一切與國家法律相違背的活動，否則後果自負。
六、乙方一切經營活動所具備的手續等到各種條件，由乙方自行辦理與甲方無關，乙方不得隨意改建房屋結構。確實需要需徵求甲方同意後方可施工。乙方裝修、水電、吊頂、地磚、門、牆等不得破壞帶走。
七、乙方水、電費自理，並由甲方按徵收部門實際價格代收，乙方不得拖欠，否則甲方不權停止供應。
八、契約期滿後，如乙方不在繼續租賃，甲方須全額退回押金給乙方，人民幣 元整，中途戰爭、地震、拆遷，甲方退還押金給乙方。
九、乙方在租賃期間，如損壞甲方財物，須自行修復，期滿時須完好歸還，否則甲方有權利扣除乙方押金及乙方財物。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份為據。自簽字後立即生效，並具有法律效益。
以上協定雙方須共同遵守，不得違約否則須承擔法律責任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐廳店面租賃契約書 篇9
出租方（甲方）
身份證號：
聯繫電話：
承租方（乙方）
身份證號：
聯繫電話：
甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
一、建築地址：
1.1甲方將其擁有合法所有權的位於_______的房屋出租給乙方作商業經營使用。
二、房屋面積：
2.1?甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。
2.2?該房屋的面積為_______平方米（以產權證為準）
三、租賃期限：
3.1?租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。
3.2?於_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。
四、定金：
4.1?乙方應付的定金為人民幣_______元（大寫：_______），於_______年_______月_______日以現金方式支付給甲方。
五、租金：
5.1?租金年度數額及支付日期，詳細如下列表。
第一年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第二年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第三年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第四年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第五年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
甲方指定銀行名稱：
銀行帳號：
收款人：
5.2?支付方式：
租金按_______為一期支付，首期租金於_______年_______月_______日前付清，以後每期租金支付時間為上期租金到期前___天支付，先付後用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔）甲方收到租金後應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發票。
5.3?如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過_______日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止契約，並按本契約11.1款追究乙方違約責任。
六、保證金：
6.1?乙方同意支付給甲方保證金總計人民幣_______元（大寫：_______），甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
6.2?除契約另有約定之外，甲方應於租賃關係消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、並付清所有乙方應付費用後二天內將保證金全額退還乙方。
6.3?如乙方拖欠水、電、通信、物業管理費等費用或者租金，甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除後的保證金，乙方應在兩日內予以補足。
七、其他費用：
7.1?租賃期內的水、電、通信等費用由_______承擔，並按單如期繳納。
7.2?物業管理費由_______承擔，並按按單如期繳納。
八、甲方的義務：
8.1?甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，並確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處於良好的使用狀態。
8.2?甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。
8.3?在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。
8.4?甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本契約所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米_______計算。
8.5?甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為_______餐飲、飲食行業。
九、乙方的義務：
9.1?在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。
9.2?甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。
9.3?乙方應按契約的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。
9.4?乙方可以在本契約租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許並提供相應配合；並對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
9.5?乙方應按本契約的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，轉讓契約。如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
十、契約終止及解除的規定：
10.1?乙方在租賃期滿後，如需續租，應提前____天通知對方，且在同等條件下享有優先租賃權，續租事宜由雙方另行協商。
10.2?租賃期滿後，乙方應在_______年_______月_______日將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。
10.3?本契約一經雙方簽單後立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止契約則視其為違約，按本契約11.1款追究其違約責任。
十一、違約處理：
11.1?甲、乙任何一方如未按本契約的條款履行，導致中途終止本契約，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣_______元（大寫：_______）若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米_______元計算。
11.2?凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向_________人民法院提起訴訟。
十二、其他
12.1?其他______________
12.2?本契約的附屬檔案是契約的有效組成部分，具有同等法律效力。
12.3?甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證複印件（只能用於辦理各類證件）
12.4?本契約一式____份，甲、乙雙方各執______份。由甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
餐廳店面租賃契約書 篇10
出租方(下稱甲方)：___________
承租方(下稱乙方)：___________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於 街___________號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共___________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：___________在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為 ___________年，自 ___________年 ___________月___________日起至 ___________年 ___________月___________日止。
四、租金及支付方式
1、第一___________年租金為___________元，然後每___________年租金在上___________年的基礎上遞增5%，租金提前一個___________月支付，每半___________年支付一次，具體為：___________
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金___________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金___________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方應在乙方支付第一___________年上半___________年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個___________月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的'門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本契約第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當___________年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當___________年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當___________年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：___________乙方：___________
簽訂日期：___________
餐廳店面租賃契約書 篇11
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將坐落在__大廈一樓三間自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律規定的基礎上，經友好協商一致，制定如下協定：
一、 房屋地址：甲方出租的商鋪坐落於__大廈一樓，建築面積150平方米。
二、 租賃期限：雙方商定房屋租期為叄年，自20__年10月19日起至20__年10月18日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面中止契約，無條件收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方未按契約指定時間交付房租，並拖欠租金累計達30天的，除終止契約外，並賠償出租方違約金5萬元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、前兩年租金為人民幣 12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)，第三年租金為13萬2千元(大寫：壹拾叄萬貳千元整)。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，第一年租金在契約簽訂時一次性付清。第二年和第三年租金均在當年的7月15日前付清。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 2%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的轉讓費、裝修費及修繕費，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納。
七、 出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金5萬元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金5萬元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十、 本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十一、 本契約雙方簽字蓋章之日起生效， 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
餐廳店面租賃契約書 篇12
店面租賃契約簡單版範文
出租方(下稱甲方)：_________________
承租方(下稱乙方)：_________________
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於________________門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共______平方米。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
三、租賃期限
本契約租賃期為年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
1、第年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物徵收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
七、續租
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
八、違約責任及賠償九、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
餐廳店面租賃契約書 篇13
出租方： (簡稱甲方)
承租方： (簡稱乙方)
甲乙雙方經協商達成如下協定：
一、甲方願將 ___________租給乙方使用，面積約 __m2。用途：經營 ___________。
一、本店面年租金_______，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___，租賃日期從 年 月 日至 年 月日止。以後年租金將隨市場波動而波動。
二、乙方租賃期間應依法經營，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施，所發生的水、電、稅務、物業等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆卸。
三、契約期滿，乙方在同等條件下，可享有優先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除契約。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。
四、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
餐廳店面租賃契約書 篇14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本契約。
一、甲方同意將位於 的房屋出租給乙方。 房屋包括 家電家具
二、該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期 。
該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整。
乙方按 支付租金給甲方，下次付租金時間最遲應在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。
三、乙方在租賃使用期內發生的水費、電費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用等由乙方承擔並按時交納至相關收費部門。租賃結束時，乙方須交清欠費。契約簽訂時：水錶 ，電錶 ，並轉交乙方鑰匙 把，契約結束時交回。
四、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動。未經甲方同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人。 乙方有義務保持室內外衛生，避免噪音攪擾四鄰。
五、租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前15日通知對方，經雙方協商後終止本契約。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前15日告知甲方，並如期將房屋歸還並付清相關費用。本契約終止時，甲方對室內設施物品進行清點，如有短缺損壞，則可據實自行向乙方索賠。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐廳店面租賃契約書 篇15
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
經甲乙上方協商，甲方坐落在_________市區後城文化街______號樓_________店面出租給乙方經營，並同意達成如下協定：
一、租期：自年10月年。
二、租金：自年10月年____月____日 _________年____月____日個人店面房屋租賃契約範文2出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方) (房屋或店面)現出租給乙方使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協商達成下列條款以供雙方共同遵守：
1、租賃用途為租期暫定年，從月至年月日止。
2、房產租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權收回房產並終止契約，後果由乙方負責。
3、承租期間，乙方應自覺遵守各種法律法規及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關證件，否則一切責任由乙方承擔。
4、租期到，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協商是否續租等相關事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。
5、乙方承租期間，對甲方房產原有的設施應保護愛惜，如有損壞，應酌情賠償。
在承租期內，水電等物業管理費由乙方負責。
(註：水錶度，電錶度);乙方不得在所承租的房產從事非法活動，否則所導致的法律後果由乙方承擔，與甲方無關。
6、承租期限到，乙方必須把房產及時轉交給甲方，並由甲方驗收接管後，退回押金。若要續租，同等條件下，乙方有優先續租權。
7、本契約一式貳份，甲乙雙方各執一份。契約至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。
8、補充約定
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
餐廳店面租賃契約書 篇16
出租人：（甲方）
承租人：（乙方）
一.甲方將住於鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開店或棲身
二.電費由乙方每月現實度交給甲方
三.衡宇起租時刻為81月8日，租期為三年（續簽優先）
四.乙方在衡宇內必需注重平安並不得從事任
何違法事務，否則一切後果由乙方負責
五.乙方需每月16日前按時交納次月房租費用，並需按時交納其他費用
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日起租
餐廳店面租賃契約書 篇17
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪座落於 街 號，占地面積約 平方米，共兩層，即 平方米，商鋪前的空地甲方無償提供給乙方使用。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃期限
1、每年租金為人民幣 元，大寫： 元整。
2、承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金，租金暫定半年支付一次，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
四、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交承租方後，承租方的裝修及修繕，出租玟概不負責，期 經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解決契約，承租方不得破壞房屋結構。
五、契約期滿後，房租根據周邊市場行情甲乙雙方進行協商，再續簽 年。
六、各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納：(水錶底數為 噸，電錶底數為 度，此度數以後的費用由乙方承擔，直到契約期滿)。
七、出租與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉賣給第三方時，出租人應告之承租人和第三方，確保契約對新的房產所有者繼續有效。
2、租賃期間，乙方因經營不善，乙方在不損害出租方利益的前提下，有權將經營的店鋪轉包給他人繼續經營，與他人簽訂轉包協定時，須出租方在場。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前契約或租給他人，視為甲方違約，應賠償乙方裝修費及相關損失，並賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，店內所有裝修不得拆走，並賠償違約金 元.
九、負責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐廳店面租賃契約書 篇18
出租方(甲方)：陳x
承租方(乙方)：x有限公司
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本契約。
第一條：房屋的坐落、面積及範圍
1、甲方出租給乙方的房屋位於重慶市渝北區新南路168號1幢1單元21-3。
2、出租房屋面積共平方米。
第二條：租賃期限、用途
1、租賃期自20x年7月1日起至20x年6月30日止，租期為36月。
2、該租賃房屋用於辦公。
第三條：租金、費用及支付方式
1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月3500元(大寫叄仟伍佰元整)。
2、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整)，押金在支付首次租金時一併支付。
2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本契約生效後，在20x年6月30日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方。
第四條：房屋使用、裝修和修繕
1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。
2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。
3、房屋裝修的規定：
乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意後方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。
4、乙方不得在租賃場所記憶體放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計畫生育工作。
第五條：房屋的轉租
租賃期內，雙方均不得擅自解除契約。
第六條：契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方不能按本契約約定提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除契約。
3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;
(2)未經甲方書面同意，改變本契約約定的租賃用途;
(3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;
4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除契約，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方並徵得甲方的同意。
5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。
第七條：房屋的收回及驗收
1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，並保證交還的房屋、附屬設施處於完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。
2、租賃期屆滿或因乙方違約造成契約被解除的，依附於該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。
第八條：免責條款
1、因不可抵抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況
第九條：本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
第十條：爭議解決
雙方在履行本契約過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。
第十一條：本契約經雙方簽章後生效。本契約一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
第十二條：其他約定
甲方：乙方：
身份證號：
身份證號：
餐廳店面租賃契約書 篇19
轉租方(甲方)：_____________號碼：_____________
受轉租方(乙方)：______________號碼：_____________
根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
1、甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃契約的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。
2、該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中予以明確。
甲、乙雙方同意附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃契約登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃契約登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
1、甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃契約/前一個轉租契約)的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)
2、乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________。
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________。
1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方;由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
餐廳店面租賃契約書 篇20
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將坐落在德興市銀城鎮銅城大廈一樓三間自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律規定的基礎上，經友好協商一致，制定如下協定：
一、 房屋地址：甲方出租的商鋪坐落於德興市銀城鎮銅城大廈一樓，建築面積150平方米。
二、 租賃期限：雙方商定房屋租期為叄年，自20xx年10月19日起至20xx年10月18日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面中止契約，無條件收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方未按契約指定時間交付房租，並拖欠租金累計達30天的，除終止契約外，並賠償出租方違約金5萬元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、前兩年租金為人民幣 12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)，第三年租金為13萬2千元(大寫：壹拾叄萬貳千元整)。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，第一年租金在契約簽訂時一次性付清。第二年和第三年租金均在當年的7月15日前付清。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 2%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的轉讓費、裝修費及修繕費，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納。
七、 出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金5萬元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金5萬元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十、 本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十一、 本契約雙方簽字蓋章之日起生效， 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐廳店面租賃契約書 篇21
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲乙雙方在平等，自願的基礎上就萬壽宮商城__區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款;
一、甲方將__區宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經營，租期為壹年，自二0__年六月六日起至二0__年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金總計48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，契約自動終止。
二、乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，契約自動終止。
三、在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉租，如轉租，需經甲方同意，否則甲方有權終止契約，收回店面。乙方所交租金及押金不退並無條件退場。
四、契約到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優先租賃權，如不租賃，應提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。
五、如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩餘租金及押金。契約終止。
六、乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品，則期滿後甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場契約所示價格賠償後，甲方將乙方剩餘押金退還。
七、如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八、乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，契約自動終止。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
餐廳店面租賃契約書 篇22
出租方(下稱甲方)：_________________
承租方(下稱乙方)：_________________
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於________________門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共______平方米。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
三、租賃期限
本契約租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
1、第年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物徵收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
七、續租
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
八、違約責任及賠償
九、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
2、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份.
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
餐廳店面租賃契約書 篇23
甲方(出租方)：_________________________
法定代表人：____________________________
營業地：________________________________聯繫電話：______________________________電子信箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________
身份證號：______________________________住址：__________________________________
聯繫電話：______________________________
電子信箱：______________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本契約，以資信守。第一條基本情況
1、甲方同意將位於_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。附屬檔案一：商鋪內設施清單
2、該商鋪建築面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本契約簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本契約約定條件按現狀承租該商鋪。
4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，總計________年。
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5、甲方應於_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，並核對後簽字確認。乙方應於契約約定的交付日期到甲方第二條租賃形式
甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批准的範圍內自主經營，支付承租費用後，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。
2、租金按照該商鋪的建築面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。
3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)甲方銀行賬戶信息如下：
開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________
甲方銀行信息如有變更，應當在變更後_________日內以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金
1、保證金，雙方簽訂契約之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。
2、在契約終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清契約約定各種費用及按契約約定歸還該商鋪後，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。第五條商鋪的使用及維護
1、契約有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的所有權，不得中途取走或者設定擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。
2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作
餐廳店面租賃契約書 篇24
出租方______________(以下簡稱甲方)公司名稱：______________公司地址：______________法定代表人：______________
承租方______________(以下簡稱乙方)公司名稱：______________公司地址：______________法定代表人：______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於市區號門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建築面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的店鋪內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三條 租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為__________元(人民幣)
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在契約期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它費用。
出租方______________承租方______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
簽於：______________
餐廳店面租賃契約書 篇25
出租人 身份證號 聯繫電話 住址
承租人 身份證號 聯繫電話 住址
根據《省房屋租賃管理條例》、《市城鎮房屋租賃管理暫行辦法》等相關法規的規定，上述雙方協商一致，達成以下條款，共同遵守。
一、出租地址：市區街道街 號臨街店面。
二、租賃期限：自從 年 月 日起至 年 月 日終止。
三、租金支付辦法：租金支付方式，年租金為大寫 整，租金一年一次性付清，先付款後使用。下年租金和本幢房租價格一樣，租金要提前15天付清，如到期不付租金，出租人有權強制另行出租而不負任何責任。如一方要求結束租賃關係，必須提前半個月通知對方。
四、裝修：若承租方出於經營需求對租賃店面要進行裝修，須經出租方同意，裝修所需費用由承租方自行承擔。租賃期到，裝修成果無償歸出租方所有，出租方不做任何形式的補償。
五、水電費用：承租方提供身份證複印件，水電押金 仟元整，承租方水電費用期間自行承擔。繳清後餘款退還承租方。
六、防火防盜：租賃期間，承租方對店面內財物毀壞損失風險自行承擔。
七、轉租：未經出租方同意，承租方不得擅自轉租。在租期內承租方交25%轉讓費給出租方。租期契約終止後，使用權歸出租人所有。
八、租賃店面歸還：租賃契約終止，承租方應於契約日期內騰空並歸還租賃店面。過期遺留物件，出租方不承擔毀壞損失風險。
九、其他未盡事宜遵循相關法律法規規定。
十、出租方和承租方必須遵守和履行本協定決定，雙方各不反悔。經雙方過目同意簽字後生效，本契約一式二份，雙方各執一份為憑。
出租人
承租人
年 月 日
餐廳店面租賃契約書 篇26
出租人：(甲方)
承租人：(乙方)
一.甲方將住於x給乙方開店或棲身
二.電費由乙方每月現實度交給甲方
三.衡宇起租時刻為20x年81月8日，租期為三年(續簽優先)
四.乙方在衡宇內必需注重平安並不得從事任
何違法事務，否則一切後果由乙方負責
五.乙方需每月16日前按時交納次月房租費用，並需按時交納其他費用
甲方：
乙方：
電話：
電話：
年月日起租
餐廳店面租賃契約書 篇27
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話號話： 電話號碼：
一： 乙方租用甲方位於___________________________門面房一間，面積 平米左右，用於___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________.
二：租期__年租憑費用為________元乙方在簽訂契約之日交清房租。
三：房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付________元押金，契約期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。
乙方要搞好防範措施，安全用電。
如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。
如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。
租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。
租賃結束時，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
乙方應在契約期滿前一個月向甲方聲明是否續租。
如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂契約。
如乙方不再續租，甲方有權在契約期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。
契約期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
八：甲方在契約期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
範文大全九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
十： 如有其它事宜雙方協商解決。
十一：此契約簽字生效，甲乙雙方共同遵守，契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
餐廳店面租賃契約書 篇28
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將坐落在德興市銀城鎮銅城大廈一樓三間自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律規定的基礎上，經友好協商一致，制定如下協定：
一、 房屋地址：甲方出租的商鋪坐落於德興市銀城鎮銅城大廈一樓，建築面積150平方米。
二、 租賃期限：雙方商定房屋租期為叄年，自20xx年10月19日起至20xx年10月18日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面中止契約，無條件收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方未按契約指定時間交付房租，並拖欠租金累計達30天的，除終止契約外，並賠償出租方違約金5萬元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、前兩年租金為人民幣 12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)，第三年租金為13萬2千元(大寫：壹拾叄萬貳千元整)。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，第一年租金在契約簽訂時一次性付清。第二年和第三年租金均在當年的7月15日前付清。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 2%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的轉讓費、裝修費及修繕費，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納。
七、 出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金5萬元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金5萬元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十、 本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十一、 本契約雙方簽字蓋章之日起生效， 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐廳店面租賃契約書 篇29
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方經協商就門市房轉讓一事達成以下協定：
一、房屋概況：
甲方依法承租的座落於____________(區/縣)________路____號____間按房屋轉讓契約的方式出讓給乙方，由甲方將上述承租房屋全部轉讓給乙方。該房屋的建築面積________平方米。
二、轉讓金額、支付方式和期限
甲、乙雙方約定，該房屋轉讓費用為元， (大寫：____________萬______千______百______拾______元______角整)。
三、其它
乙方在_____年_____月_____日接手前的一切債務糾紛歸甲方所有，與乙方沒有任何關係。本協定自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔。
甲方：________________乙方：_________________
日期：_______________日期：____________________
餐廳店面租賃契約書 篇30
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲方將位於 路 區 棟 店面出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一：契約租期為 年，從 年 月 日到 年 月 日止。
二：每月租金為人民幣 元整，乙方應在每月 號前繳清。
三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權單方終止契約，並收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除契約時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂契約後，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在契約到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九：本契約訂立之日，乙方交押金 元給甲方，契約期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日