毛坯房屋承租契約書 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於_____________________
該房屋情況為：面積：約______平方、結構：毛坯房。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，總計▁▁年
(二)租賃期滿，，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
(三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前▁▁▁日通知對方。
第三條 租金
(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元(□月 □季 □半年 □年)，該房屋租金契約有效期內不變，自契約有效期結束之日起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：(□月 □季 □半年 □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金返還乙方。
第五條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)甲方應保證水、電開通可使用狀態。乙方承擔租賃期內的使用費。
(二)乙方承擔租賃期內的使用費：(□ 水費 □ 電費 □ 物業管理費)等費用。
(三)水錶底數 、電錶底數 。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於契約簽訂之日起交付給乙方，並移交房門鑰匙及門禁卡後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 □ 歸甲方所有但甲方折價補償 □ )。
第七條 房屋及附屬設施的維護
(三)對於該房屋乙方不得進行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。
第八條 轉租
(一)乙方不得轉租該房屋。
第九條 契約的解除
(一)甲乙雙方應積極履行契約，未到租賃期限不得無故終止契約，否則應按一年租金承擔違約責任。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約且甲方退還保證金：
、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋且保證金不退：
、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、利用該房屋從事違法活動的。
3、利用該房屋存放大量危險品(如：有毒化學工業產品、易燃易爆產品、具有揮發刺激性氣味產品、具有揮發有毒性氣味產品等)。
4、被其他業主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實，且警告不予改正的。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號碼(居民身份證)： 證件號碼(居民身份證)：
電話：
簽約時間： 年 月
簽約地點： 電話：
簽約時間： 年 月 日 日
毛坯房屋承租契約書 篇2
委 托 人:
居 間 人:
契約編號:
北京市工商行政管理局
北京市國土資源和房屋管理局
北京市房屋承租居間契約
委託人（甲方）：
居間人（乙方）：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協定如下：
第一條 委託事項
甲方委託乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），並協助其與出租人簽訂房屋租賃契約：
坐落： □；樓房為室 廳衛□；平房為 間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰櫃□；洗衣機□；上下水□；家具：□；樓層：□；朝向： □；建築面積： 平方米□；月租金標準：元□；大致租期：□；房屋用途： □；其他條件：
。
乙方還應提供以下服務：
。
第二條 委託期限
自年 月 日至年 月 日
第三條 現場看房
本契約簽訂後乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
陪同看房後，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。
第四條 甲方義務
（一）應出示身份證、營業執照、等真實的身份資格證明；
（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；
（三）應對乙方提供的房屋資料保密；
（四）不得在委託期限內及期限屆滿後日內與乙方介紹的出租人進行私下交易；
。
第五條 乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
（二）應認真完成甲方的委託事項，按照本契約第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，並為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務；
（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（五）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；
（六）收取看房成本費、必要費用、佣金的，應向甲方開具合法、規範的收費票據；
（七）本契約簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；
。
第六條 佣金
委託事項完成後，甲方應按照實際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃契約後（即時/ 日內）支付。
佣金的支付方式：現金□；支票□； 。
委託事項未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七條 費用
委託事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作佣金。
非因乙方過失導致委託事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下（必要費用包含已收取的看房成本費）：。
第八條 轉委託
甲方（是/否）允許乙方將委託事項轉委託給第三人處理。
第九條 本契約解除的條件
。
第十條 違約責任
（一）甲方未如約支付佣金、看房成本費、必要費用的，應按照的標準支付違約金；
（二）甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的佣金；
（三）甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金；
（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償甲方因此受到的損失；
（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔；
。
第十一條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交北京仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
。
本契約在雙方簽字蓋章後生效。契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
委託人（章：） 居間人（章）：
住所： 住所：
身份證號： 法定代表人：
營業執照號碼： 營業執照號碼：
法定代表人： 委託代理人：
委託代理人： 房地產經紀資格證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
房地產經紀機構資質證書號碼：
契約簽訂時間： 契約簽訂地點：
毛坯房屋承租契約書 篇3
簽訂契約人：
甲方(出租人)(以下簡稱甲方)
乙方(承租人)(以下簡稱乙方)
現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本契約，供雙方共同遵守，住房租賃契約。
一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。
二、__________年住房租賃契約租期 ，自_______________起至__________止。
三、月租按__________計收，(__________元/月)，年租金__________元。
四、__________年住房租賃契約繳費方式：
五、乙方先交 元的水電押金，待契約期滿甲方將退還給乙方。
六、電費按表計價每__________元/度，水費__________元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。
七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除契約，收回房屋，不退房租。
1、將承租屋私自轉租或轉讓的;
2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的;
3、利用承租房屋進行非法活動的;
4、三個月拒交水電費的;
5、嚴重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛生污染等)。
八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。
九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現象發生。
十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。
十一、在契約期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意願或退租意願。否則，甲方將在契約期滿後收回房屋使用權。
十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月__________，與當月水電費同時交清。
十三、本契約未盡事宜，由雙方協商再定。
十四、本契約自雙方簽字之日起生效。
十五、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。
甲方：________________(簽章)
乙方：________________(簽字)
簽訂日期：________________
附乙方使用甲方物品的清單：________________