娛樂、酒店行業勞動契約書 篇1
編號：_________
甲方(用人單位)名稱：_________
地址：_________
性質：_________
法定代表人(委託代理人)：_________
乙方(勞動者)姓名：_________
性別：_________
出生年月：_________
家庭住址：_________
居民身份證號碼：_________
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規章的規定，在平等自願、協商一致的基礎上，同意訂立本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、契約期限和工作內容
第一條 本契約自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
期限為_________年(月)。
試用期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________天。
第二條 根據甲方工作需要，乙方同意從事_________崗位(工種)工作。
經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位(工種)。
第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
二、工作時間和休息休假
第四條 甲方安排乙方執行_________工時制。
(一)實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，每周不超過四十小時。
甲方由於工作需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
(二)實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過40小時。
(三)實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。
第五條 甲方延長乙方工作時間，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
第六條 乙方在契約期內享受國家規定的各項休息、休假的權利。
每周至少休息一天。
三、勞動保護和勞動條件
第七條 甲方不得招錄用未滿16周歲的未成年人，並按國家規定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
第八條 甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第九條 甲方每月_________日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低於_________元，其中試用期間工資為_________元。
(試用期間工資不得低於本單位同工種、同崗位職工工資的80%)。
甲方支付的工資應不違反國家有關最低工資的規定。
第十條 實行計時或崗位工資的，每月標準工資為_________元。
實行計件工資的，每月底薪為_________元，計件單價為_________元或完成工作額的_________%提成。
第十一條 甲方安排乙方延長工作時間，支付不低於工資150%的工資報酬，每小時加班加點工資為_________元。
公休日安排乙方工作又不能安排補休的，支付不低於工資200%的工資報酬，每小時加班加點工資為_________元或每個工作日加班加點工資為_________元。
法定休假日安排乙方工作的，支付不低於工資300%的工資報酬，每小時加班工資為_________元或每個工作日的加班工資為_________元。
第十二條 甲方安排乙方在每日22時到次日6時工作的，每個工作日夜班補貼_________元。
第十四條 非因乙方原因造成甲方停工、歇業，未超過一個月的，甲方應按本契約約定的工資標準支付乙方工資;超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應按不低於當地失業保險標準支付乙方停工生活費。
第十五條 乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應按國家和地方有關規定標準，或勞動契約約定的標準，支付乙方工資。
五、保險福利待遇
第十六條 甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方繳納基本養老、基本醫療、失業、工傷、生育保險費用;社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
甲乙雙方解除、終止勞動契約時，甲方應按有關規定為乙方辦理社會保險有關手續。
第十七條 乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規定執行。
第十八條 甲方為乙方提供以下福利待遇：
1、_________
2、_________
3、_________
六、勞動紀律和規章制度
第十九條 甲方依法制定的各項規章制度應向乙方公示。
第二十條 乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度、完成勞動任務，提高職業技能，執行勞動安全衛生規程，遵守勞動紀律和職業道德。
第二十一條 乙方有權拒絕甲方安排違法、不道德或損害乙方身心健康的行為，有權提出批評並向有關部門檢舉控告。
第二十二條 乙方應保守甲方的商業秘密。
甲方對乙方的個人資料，未經乙方的同意，不得公開和泄露。
第二十三條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予相應的行政處分、行政處理、經濟處罰等，直至解除本契約。
七、勞動契約的變更、解除、終止、續訂
第二十四條 訂立勞動契約時，甲方不得以任何形式向乙方牟取不正當利益，不得向乙方收取抵押金、抵押物、保證金、定金或其他財物，不得要求強迫乙方集資入股，也不得扣押乙方的身份證等證件。
第二十五條 經甲乙雙方協商一致，可以變更本契約相關內容或解除本契約。
第二十六條 甲方解除本契約，應提前三十日以書面形式通知乙方
乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約。
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;
錄用條件為：
①_________
②_________
③_________
2、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責任或勞動教養的。
第二十七條 乙方解除勞動契約，應當提前三十日以書面形式通知甲方。
有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本契約，甲方應當支付相應的勞動報酬並依法繳納社會保險：
1、在試用期內的;
2、甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3、甲方不能按照本契約規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第二十八條 本契約期限屆滿，勞動契約即終止。
甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動契約。
第二十九條 本契約期限屆滿後，未辦理終止勞動契約手續仍存在勞動關係，乙方要求續訂勞動契約，雙方就續訂的勞動契約期限協商不一致時，續訂的勞動契約期限從簽字之日起不得少於月，乙方符合續訂無固定期限勞動契約條件的，甲方應與其簽訂無固定期限勞動契約。
八、經濟補償與賠償
第三十條 甲方違反方勞動契約的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：
1、甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，從發薪日第_________日起，每天按拖欠乙方本人工資額的_________%賠償乙方損失，直至支付工資之日止，與工資一併發給乙方，同時，還需加發相當於工資報酬百分之二十五的經濟補償金;
2、甲方支付乙方的工資報酬低於本地最低工資標準的，要在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分百分之二十五的經濟補償金。
第三十一條 甲方解除乙方勞動契約，除本契約第二十六條規定情形外，甲方應按國家和地方有關規定支付乙方經濟補償金。
第三十二條 乙方違反規定或本契約的約定解除本契約，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方下列損失：
1、由甲方出資培訓和招接收的人員，為其支付培訓費和招收錄用費;
2、對生產、經營和工作造成的直接經濟損失;
4、本契約約定的其他賠償費用。
九、違反勞動契約的責任
第三十三條 當事人一方違反本契約時，應承擔違約責任，向對方支付違約金_________元。
第三十四條 其他違約責任
十、雙方約定的其他事項
第三十五條 _________
十一、勞動爭議處理
第三十六條 因履行本契約發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;不願調解或調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十二、其他
第三十七條 以下專項協定和規章制度作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
(一)_________
(二)_________
(三)_________
第三十八條 本契約未盡事宜，雙方可另協商解決;與今後國家法律、行政法規等有關規定相悖的，按有關規定執行。
第三十九條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第四十條 乙方確定下列地址為勞動關係管理相關檔案、文書送達地址。
如以下地址發生變化，乙方應書面告知甲方。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________
法定代表人或委託：_________
代理人(簽章)：_________
簽訂時間：____________月___日簽訂時間：____________月___日
鑑證機關(蓋章)：_________ 鑑證人(簽章)：_________
鑑證時間：_________年___月___日
娛樂、酒店行業勞動契約書 篇2
編號
娛樂、酒店行業勞動契約書
（示範文本）
甲方（用人單位）名稱：
住所：
性質：
法定代表人（主要負責人）：
乙方（勞動者）姓名：
性別：
出生年月：
家庭住址：
居民身份證號碼：
湖南省勞動和社會保障廳印製簽 約 須 知
1、用人單位不得招用未滿16周歲的未成年人。
2、用人單位和勞動者應保證向對方提供的與簽訂、履行勞動契約有關的各項信息真實、有效。
3、勞動契約約定試用期的，試用期包括在勞動契約期限內。勞動契約僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動契約期限。勞動契約期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動契約期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限勞動契約，試用期不得超過六個月。以完成一定工作任務為期限的勞動契約或勞動契約期限不滿三個月的，不得約定試用期。
4、用人單位支付勞動者工資不得低於本地最低工資標準。用人單位依法安排勞動者延長工作時間的，支付不低於工資150％的工資報酬；安排勞動者在休息日工作又不能安排補休的，支付不低於工資200％的工資報酬；安排勞動者在法定休假日工作的，支付不低於工資300％的工資報酬。
5、用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以向當地勞動行政部門舉報、投訴，或者向當地人民法院申請支付令。
6、因履行勞動契約發生爭議，當事人可以依法向勞動爭議調解組織申請調解，也可以自勞動爭議發生之日起一年內直接向勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。對仲裁裁決不服的，按規定向人民法院起訴或申請撤銷。
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動契約法》等法律、法規、規章的規定，在平等自願、協商一致的基礎上，同意訂立本勞動契約，共同遵守本契約所列條款。
一、契約類型和期限
第一條甲、乙雙方選擇以下第種形式確定本契約期限：
（一）固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
（二）無固定期限：自年月 日起至法定的終止條件出現時止。
（三）以完成一定的工作（任務）為期限。自 年月日起至 工作（任務）完成時即行終止。
其中試用期自年月日至年月日止，期限為天。
二、工作內容和工作地點
第二條根據甲方工作需要，乙方同意從事崗位（工種）工作。乙方的工作地點為。經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位（工種）、地點。
第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
三、工作時間和休息休假
第四條乙方實行工時制。
（一）實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間為 （不超過八小時），每周（不超過四十小時）。甲方由於工作需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
（二）實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過40小時。
（三）實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。
第五條甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休，沒有安排補休的，應依法支付加班加點工資。
第六條乙方在契約期內享受國家規定的各項休息、休假的權利，甲方應保證乙方每周至少休息一天。
四、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第七條甲方應嚴格執行國家和地方有關勞動保護的法律、法規和規章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。
第八條乙方所在崗位可能產生的職業病危害為
第九條 甲方將採取以下職業危害防護措施：
第十條對乙方從事接觸職業病危害的作業的，甲方應按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查，在契約期內應定期對乙方進行職業健康檢查。
第十一條甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
第十二條乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權提出批評並向有關部門檢舉控告。
五、勞動報酬
第十三條甲方每月日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低於元，其中試用期間工資為元。甲方支付的工資應不違反國家有關最低工資的規定。
第十四條實行計時或崗位工資的，每月標準工資為 元。
實行計件工資的，每月底薪為元，計件單價為元或完成工作額的%提成。
第十五條 甲方安排乙方延長工作時間，支付不低於工資150%的工資報酬，每小時加班加點工資為 元。
公休日安排乙方工作又不能安排補休的，支付不低於工資200%的工資報酬，每小時加班加點工資為 元或每個工作日加班加點工資為 元。
法定休假日安排乙方工作的，支付不低於工資300%的工資報酬，每小時加班工資為元或每個工作日的加班工資為元。
第十六條甲方安排乙方在每日22時到次日6時工作的，每個工作日夜班補貼元。
第十七條非因乙方原因造成甲方停工、歇業，未超過一個月的，甲方應按本契約約定的工資標準支付乙方工資；超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應按不低於當地失業保險標準支付乙方停工生活費。
第十八條乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應按國家和地方有關規定標準，或勞動契約約定的標準，支付乙方工資。
六、社會保險
第十九條甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方繳納基本養老、基本醫療、失業、工傷、生育保險費用；社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。具體繳納比例和方式為：
（一）基本養老保險由甲方按單位繳費基數20 ％的比例、乙方按個人繳費基數 8％的比例繳納；
（二）基本醫療保險由甲方按單位繳費基數％的比例、乙方按個人繳費基數 ％的比例繳納；
（三）失業保險由甲方按單位繳費基數2 ％的比例、乙方按個人繳費基數1 ％的比例繳納；
（四）工傷保險由甲方按單位繳費基數 ％的比例繳納，乙方不繳納；
（五）生育保險由甲方按單位繳費基數 ％的比例繳納，乙方不繳納。
第二十條乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按照國家和地方有關政策規定執行。
第二十一條乙方工傷待遇按國家和地方有關政策法規執行。
第二十二條乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規定執行。
七、勞動契約的變更、解除、終止、續訂
第二十三條訂立勞動契約時，甲方不得以任何形式向乙方牟取不正當利益，不得向乙方收取抵押金、抵押物、保證金、定金或其他財物，不得要求強迫乙方集資入股，也不得扣押乙方的身份證等證件。
第二十四條訂立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本契約相關內容。
第二十五條經甲乙雙方協商一致，本契約可以解除。
第二十六條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約，並可不予支付經濟補償金。
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
錄用條件為：①
②
③
2、嚴重違反甲方規章制度的；
具體情形為：①
②
③
3、嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；
具體情形為：①
②
③
4、與其他單位建立勞動關係，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；
5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危與甲方簽訂或者變更勞動契約，致使勞動契約無效的；
6、被依法追究刑事責任或勞動教養的。
第二十七條下列情形之一，甲方可以解除本契約，但應提前三十日以書面形式通知乙方或額外支付一個月工資，並需依法向乙方支付經濟補償金。
1、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3、雙方不能依據本契約第二十三條規定就變更契約達成協定的。
第二十八條甲方符合《勞動契約法》第四十一條第一款規定，經向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，並向勞動保障行政部門報告後，可以解除本契約，並依法向乙方支付經濟補償金。
第二十九條乙方有下列情形之一，甲方不得依據本契約第二十七條、第二十八條規定終止、解除本契約：
1、從事接觸職業病作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病人在診斷或者醫學觀察期間的；
2、在本單位患職業病或因工負傷達到國家規定不得終止、解除勞動契約等級的；
3、患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的；
4、女職工在孕期、產期、哺乳期內的；
5、在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；
6、復員退伍義務兵和建設征地農轉工人員初次參加工作未滿三年的；
7、義務服兵役期間的；
8、擔任集體協商代表在履行代表職責的；
9、符合法律法規、規定其他情況的。
第三十條甲方有下列情形之一，乙方可以解除本契約，甲方應當支付乙方相應的勞動報酬、繳納社會保險，同時依法支付經濟補償金。
1、未按照本契約約定為乙方提供勞動保護或者勞動條件的；
2、未及時足額支付乙方勞動報酬的；
3、未依法為乙方繳納社會保險費的；
4、規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的；
5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危與乙方簽訂或者變更勞動契約，致使勞動契約無效的；
6、以暴力、威脅或者非法限制乙方人身自由的手段強迫勞動的；
7、違章指揮、強令冒險作業危害乙方人身安全的。
第三十一條乙方解除勞動契約，應當提前三十日以書面形式通知甲方。如果乙方在試用期內的，應提前三天通知甲方。
第三十二條本勞動契約期滿，勞動契約終止。如因甲方不同意續訂或甲方以低於本契約約定的條件續訂，乙方不同意續訂，導致本契約終止的，甲方需依法向乙方支付經濟補償金。
乙方開始依法享受基本養老保險待遇，或者死亡、被人民法院宣告死亡、失蹤，勞動契約終止。甲方可不支付經濟補償金。
甲方被依法宣告破產、被吊銷營業執照、責令關閉、撤消或者甲方提前解散，勞動契約終止。甲方需依法向乙方支付經濟補償金。
第三十三條甲方與乙方解除或者終止勞動契約時，甲方應當為乙方出具解除或者終止勞動契約的證明，並在15日內為乙方辦理檔案和社會保險關係轉移手續。
八、經濟補償金標準
第三十四條本契約第二十七條、第二十八條、第三十條、第三十二條第一、三款涉及的經濟補償金，甲方應按乙方在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資的標準向乙方支付。6個月以上不滿1年的，按1年算；不滿6個月的，向乙方支付半個月工資的經濟補償。（月工資是指乙方在勞動契約解除或終止前12個月的平均工資。）
乙方月工資高於所在地職工月平均工資3倍的，其經濟補償金的支付按有關規定執行。
第三十五條乙方患病或者非因工負傷，經勞動能力鑑定委員會確認不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本契約的，其醫療補助費標準按國家有關規定執行。
九、賠償辦法
第三十六條甲方違反規定解除或終止本契約，乙方要求繼續履行本契約的，甲方應當繼續履行；乙方不要求繼續履行本契約或者本契約已經不能繼續履行的，甲方應當向乙方支付賠償金，賠償金的標準按本契約第三十四條規定的經濟補償金標準的二倍支付。
第三十七條乙方違反規定或本契約的約定解除勞動契約，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方損失，具體標準按國家和地方有關規定執行。
十、雙方約定的其他事項
第三十八條
十一、勞動爭議處理
第三十九條因履行本契約發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；不願調解或調解不成，當事人一方要求仲裁的，可向 勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十二、其他
第四十條以下專項協定和規章制度作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
（一）
（二）
（三）
第四十一條本契約未盡事宜，雙方可另協商解決；與今後國家法律、行政法規等有關規定相悖的，按有關規定執行。
第四十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第四十三條乙方確定下列地址為勞動關係管理相關檔案、文書的送達地址。如以下地址發生變化，乙方應書面告知甲方。
（特別提示：以上條款內容甲乙雙方在簽署本契約前，均應事先仔細閱讀，並詳細了解本契約以及附屬檔案內容，雙方簽字後即行生效。）
甲方：(蓋章) 乙方：(簽名)
法定代表人或
(委託代理人)：(簽名)
年月日年月日
甲乙雙方自願申請勞動契約鑑證的，應當在勞動契約簽訂之日起三十日內到勞動保障行政部門辦理鑑證手續。
鑑證機構蓋章：鑑證日期：
娛樂、酒店行業勞動契約書 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙
雙方的權利和義務關係，經雙方協商簽訂此契約。
第一章總則
第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號××酒店式公寓樓房(建築面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附後)，出租給乙方作居住使用。
第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。
第三條乙方在租住期間，根據所租住時間享受本契約規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓裡的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本契約各項約定。
第五條本契約於乙方向甲方繳納元押金後生效。
第二章租金和其他費用的交納與結算
第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。
租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網路使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政
府稅費。
第七條乙方租住同一房——天，付——％房租；磚—天及以上享受％的優惠價。
乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付後用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金後必須出具稅務機關監製的
收租憑證。
第八條乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。
第三章公寓的使用、維修和轉租
第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。
乙方應正常使用並妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。
第十條乙方事先未經甲方的書面同意：
1.不得在公寓內放置貨物；
2.不得更動公寓內的電線、管道位置；
3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；
4.不得在公寓內安裝隔牆、隔板和改變公寓的內部結構。
第十一條乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方並採取有效措施防止損失的擴大，甲方應於接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極
配合，不得阻撓施工。.
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方採取措施進行必要的維
修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，並賠償相應損失。
第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，並報請政府有關部門批准方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協定。
第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程式轉租的，轉租期限不得超過本租賃契約的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。
第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第四章契約的轉讓、終止、解除和續簽
第十六條未經甲方書面同意，乙方不得將本契約轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。
第十七條契約自動終止的免責條件：
1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使契約無法履行；
2.因市政建設需要，政府決定徵用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；
3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發生上述情形之一，契約終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。
第十八條有下列情形之一，甲方有權終止契約，通知乙方交回公
寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：
1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用後，乙方不及時補足押金的；
2.乙方逾期不交房租的；
3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；
4.乙方違反本契約約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；
5.乙方在公寓內從事違法違規行為。
第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除契約。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的餘額以及租賃押金；
1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方願意承擔人為損壞的費用時，由於甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及
時為乙方安排其他適當公寓；
2.乙方在公寓裡得不到安全保障；
3.乙方得不到相應的服務。
第二十條本契約到期或出現本契約自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款後，應返還乙方的預付金餘額和押金。