無中介房屋租賃契約書 篇1
出租方：
承租方：
預出租方：
預承租方：
根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況1-1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建築面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________.該房屋的平面圖見本契約附屬檔案。甲方已向乙方出示：
1)【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號：________________].2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________].1-2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案、中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本契約約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為_________元。【出租】月租金總計為_________元。內不變。自第________起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________
五、保證金和其他費用5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________承擔。其他有關費用，均由________承擔。
5-3________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________
六、房屋使用要求和維修責任6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本契約附屬檔案外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任於甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換8-1除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
________________________________________________.9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後日內仍未交付的;
甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
乙方逾期不支付租金累計超過月的;
十、違約責任10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10-2因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________。
10-6租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本契約自雙方簽字/簽字後________生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由________負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11-5甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
、提交________仲裁委員會仲裁;
、依法向人民法院起訴。
11-6本契約連同附屬檔案一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力
補充條款一、預租有關事宜1-1甲乙雙方約定，甲方於本契約生效之日向乙方一次性收取________________元預收款。預收款的用途為________________.1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證;
商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。
1-3甲、乙雙方約定：
選擇上述第種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證後的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，並在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。
選擇上述第種方案的，甲方應在房屋交付後________日內取得新建商品房的房地產權證，並通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。
1-4預租商品房使用交接書籤訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1-5該租賃房屋實際建築面積在房屋竣工後，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建築面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%的，乙方有權解除本契約。
1-6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本契約附屬檔案約定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除契約的;
4、_________________________________________________.1-7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。
出租方：承租方：
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
註冊證明/身份證號碼：註冊證明/身份證號碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委託代理人：委託代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
經紀機構名稱：
經紀人姓名：
經紀人資格證書編號：
無中介房屋租賃契約書 篇2
出租方：
承租方：
預出租方：
預承租方：
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
1-1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建築面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本契約附屬檔案。甲方已向乙方出示：
1)出租房地產權證/房屋所有權證/_______________[證書編號：________________]。
2)預租預售許可證[許可證編號：_______________]。
1-2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案、中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。預租具體租賃期由甲、乙雙方按本契約約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為_________元。出租月租金總計為_________元。內不變。自第________起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________承擔。其他有關費用，均由________承擔。
5-3________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________
六、房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本契約附屬檔案外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任於甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的
該房屋因社會公共利益被依法徵用的
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的
該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的
甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
________________________________________________。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後日內仍未交付的
甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的
因乙方原因造成房屋主體結構損壞的
乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的
乙方逾期不支付租金累計超過月的
十、違約責任
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10-2因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________。
10-6租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本契約自雙方簽字/簽字後________生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由________負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11-5甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
、提交________仲裁委員會仲裁
、依法向人民法院起訴。
11-6本契約連同附屬檔案一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力
補充條款
一、預租有關事宜
1-1甲乙雙方約定，甲方於本契約生效之日向乙方一次性收取________________元預收款。預收款的用途為________________。
1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證
商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。
1-3甲、乙雙方約定：
選擇上述第種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證後的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，並在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。
選擇上述第種方案的，甲方應在房屋交付後________日內取得新建商品房的房地產權證，並通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。
1-4預租商品房使用交接書籤訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1-5該租賃房屋實際建築面積在房屋竣工後，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建築面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過________%的，乙方有權解除本契約。
1-6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本契約附屬檔案約定的
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除契約的
4、_________________________________________________。
1-7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。
無中介房屋租賃契約書 篇3
甲方（房主）：聯繫電話：身份證號碼：乙方（承租人）：聯繫電話：身份證號碼：根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協定書。
一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。
二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣______元（作為甲方淨收入），乙方共現金支付（計大寫_______元整）
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整（小寫：_____元人民幣）
2、保證金支付方式是以現金支付。
3、本協定作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協定後，本協定作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協定條款執行老協定自行作廢。
五、房屋出租契約乙方租用後應注意事項
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協定並收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電錶底數_____水錶底數_____；電視費_____；取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。
六、個人房屋出租協定書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；
七、有關退租、轉讓的條款
1、協定期內，乙方履行本協定所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，並且要支付違約金給甲方。
3、協定期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協定繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申X，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協定內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為契約內租期，有效期內租金為_______元整（人民幣____元正）
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協定。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
八、房屋出租契約有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協定的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協定，租金由甲乙雙方協定商定。
2、在原租期已到期，新的續租協定還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
九、本協定經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋X後生效，簽訂之日為本協定的生效日期；所有條款必須執行、本協定內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且乙方根據本協定條款繳清各種費用所有應付款。
十、本租房協定為甲乙雙方的正式協定，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協定，複印件不能作為正式協定使用），如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附屬檔案應附於正式協定一併使用，具有同等法律效力。十
一、補充協定_____________________。十
二、本協定一式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方於________年申X：本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。甲方（簽名蓋X）：簽訂日期：乙方（簽名蓋X）：簽訂日期：
無中介房屋租賃契約書 篇4
出租方代表： (以下簡稱甲方)
聯繫地址：
郵編：
電話：
(以下簡稱乙方)
承租方代表：
聯繫地址：
郵編：
電話：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、 房屋的坐落、面積及裝修、設施
1—1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市 的房屋出租給乙方使用。
1—2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米(實際面積以產證為準)。
1—3. 該房屋的現有裝修在契約附屬檔案中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、 租賃期限
2—1 .該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起， 年 月 日止。即租金起付日為 年 月 日。
2 — 2 . 甲方應於 年 月 日之前將符合本契約約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。
三、 租金，押金及其他費用
3—1. 該房屋每月租金為人民幣 元(大寫： )。
3—2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個付款期，乙方在每個付款期前 天內，向甲方支付下一期房租。
3—3. 該房屋押金為 個月租金即人民幣 元作為契約履行之保證金。乙方遷空交還房屋並已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用後三天內無息返還乙方。
3—4. 其他：
1.本契約一式兩份，自雙方簽字蓋章後生效;
2.雙方各執一份，具有同等法律效力。
承租方： 出租方：北京康川汽車租賃有限責任公司
代表人簽字： 代表人簽字：
日期： 日期：
無中介房屋租賃契約書 篇5
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
甲乙雙方通過友好協商,在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協定：
一、現甲方將坐落於_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。
二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(￥：_________)支付方式_________，另付押金元_____________整(￥_________)。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。
三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛生費由______方支付，其餘由______方承擔。
四、甲方如果一方需解除契約，必須提前天徵得對方同意，否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導致契約不能繼續執行的情況除外)。
五、根據議定，本契約已經鑑定，甲方應支付經紀方佣金_________元整(￥：_________)，乙方應付經紀方佣金_________元整(￥_________)。本契約簽訂後，左甲、乙任何一方提出終止契約，都應承擔對方損失及經紀佣金。
六、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，甲方應與新的房屋所有人協商房屋的出租事宜。未經甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。
七、免責條件
1、 該房屋占用範圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。
2、 該房屋毀損、意外災害被鑑定為危險房屋的。
3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。
八、本契約一式三份甲、乙、經紀人各執一份，自鑑定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。經紀方起見證作用。
九、房屋設施：若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”並在其後作必要的說明;若甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“×”水錶(水卡)_________噸;數電錶(電錶卡)_________度;管道煤氣(氣卡)_________立方;電話交費日期_________;有線交費日期_________;寬頻交費日期_________;物業交費日期_________;物業交費截止日期_________;鑰匙情況_________□空調_______□冰櫃_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭櫃_________□沙發_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶几______□書桌_____□電視櫃_______□書櫃_______□梳妝檯________□電話機_________
十、備註：
出租方： 承租方：
聯繫電話： 聯繫電話：
經紀方：
聯繫電話：
鑑定日期： 年 月 日
無中介房屋租賃契約書 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
居間方(丙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方經丙方居間介紹，在平等、自願、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，簽訂本契約，以資共同遵守：
一、出租房屋基本情況(下稱“該房屋”，實際情況以權屬證明或相關法律文書的記載內容為準)
1.1 房屋類型：□住宅 □ 花園住宅 □辦公樓 □商鋪 □廠房 □ 倉庫 □其他 。
1.2 房屋座落： 區 路 弄 號 室以及 號車位。
1.3 房屋用途：□居住 □辦公 □生產 □倉儲 □其他 。
1.4 建築面積： 平方米;戶型： 室 廳 衛;權利人： 。
1.5 權屬證明種類：□房地產權證 □預告登記證 □租用公房憑證，權屬證明編號： 。
1.6 裝修情況：□毛坯 □簡裝 □精裝 □豪裝。
1.7 家具家電：詳見本契約之附屬檔案一《家具家電清單》。
1.8 是否已設立抵押：□是 □否。
1.9 甲方身份：□房地產權利人 □代管人 □轉租人 □其他 。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 (□居住 □辦公 □生產 □倉儲 □其他 )使用，並遵守國家和本市有關於房地產使用和物業管理的規定。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方應於 年 月 日之前向乙方交付該房屋。交付時甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本契約之附屬檔案二《房屋交接書》。
3.2 該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金、支付方式與支付日期
4.1 甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬
仟 佰 拾 元整)。該房屋租金 月內不變。自第 月起，以 個月為周期，月租金遞增 %。
4.2 租金以 個月為一期支付。乙方應於每期首月 日前直接或通過丙方向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付逾期違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：□現金支付;□銀行轉賬：甲方收取租金的賬戶如下：
戶名： 開戶行： 賬號： 。
4.4 以上租金(□包含 □不包含)甲方出具租賃發票的費用。
五、保證金(押金)和其他費用
5.1 甲乙雙方約定，在(□交房 □簽訂本契約)時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金(押金)，保證金(押金)為 個月的租金，即(□人民幣□美元□ ) 元
(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。甲方收取該保證金(押金)後應向乙方出具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金(押金)除用於抵充本契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間內發生的水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔;物業管理費由(□甲方 □乙方)承擔
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門報批的，則應由(□甲方 □甲方委託乙方)報請有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備的歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還與續租
7.1 乙方應在本契約的租賃期限屆滿之後的 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的 %向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方如果需要續租的，應在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關續租文書。乙方在同等條件下享有優先承租權。
7.3 租賃期限屆滿，甲乙雙方未續簽租賃契約，乙方繼續支付租金，甲方未表示拒絕的，則按法律相關規定，雙方之間成立不定期租賃關係。在不定期租賃關係中，甲方有權提前一個月通知乙方租賃關係終止。
7.4 乙方返還該房屋應符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租與轉讓
8.1 除甲方已經在本契約中同意乙方轉租外，乙方在租賃期限內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但原始戶型同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 在租賃期限內，甲方如需出售該房屋，應提前兩個月通知乙方。乙方在簽署本契約之時，已確認放棄優先購買權。
九、解除契約的條件
9.1 甲乙雙方同意在租賃期限內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房地產占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房地產因社會公共利益被依法徵用的;
(三)該房地產因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍內的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;
(六) 。
9.2 甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金，給對方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
(三)乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續，經甲方催告後 日仍未配合辦理交房手續的;
(四)乙方未徵得甲方書面同意改變該房屋用途，致使該房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成該房屋主體結構損壞的;
(六)乙方擅自轉租該房屋或轉讓該房屋承租權的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
(八) 。
十、違約責任
10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付日起 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10.2 因甲方未告知乙方，該房地產出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應當負責賠償。
10.3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修與養護責任，致使該房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10.4 租賃期間，非本契約規定的情況，甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。若違約金不足以抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，甲方可以要求乙方 □恢復房屋原狀 □賠償損失 。
10.6 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
10.7本協定生效後，甲、乙雙方應誠意履行。如任何一方未按本協定約定履行，經另一方書面催告後仍不履行的，另一方有權要求繼續履行或單方解除本協定。若守約方解除本協定的，違約方應按照本協定所述月租金的2倍向守約方支付違約金。守約方實際獲得違約方支付的賠償金後，應將該賠償金之50%支付給丙方，作為丙方提供居間服務的補償。
十一、居間條款
三方一致確認，甲、乙雙方是在丙方的居間介紹之下達成本交易的，甲、乙、丙三方簽署本契約，即為丙方居間成功，甲、乙雙方願意按照約定或指導價格或行業慣例等向丙方支付佣金。若有約定詳見甲乙雙方與丙方各自簽署的佣金確認書。
十二、定金條款
甲乙雙方約定，在簽訂本契約時，乙方支付(□人民幣□美元□ ) 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)作為定金，由乙方直接或通過丙方支付給甲方，或者由丙方根據甲方的授權予以保管。
若到本契約約定的交房日期甲方未能按時交房的，經乙方催告後 日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方;若到本契約約定的交房日期乙方未能配合交房的，經甲方催告後 日仍未配合辦理交房手續的，則甲方有權沒收乙方支付的定金;發生本條款所述情形時，守約方有權選擇適用本條款或第9.2款的相關約定。若甲乙雙方履行完畢交房手續，則該定金作為租金或者租賃保證金(押金)的一部分進行抵充。
十三、其他條款
13.1 本契約及附屬檔案一自甲、乙、丙三方於本契約簽章處簽字或簽章後立即生效。
13.2 本契約空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相衝突，以填寫文字為準。若有未盡事宜，可簽訂補充協定進行約定，若補充協定與本協定相衝突，以補充協定為準。
13.3 甲、乙、丙三方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決;若協商解決不成的，三方同意依法向該房屋所在地的人民法院起訴。
13.4 本契約及所有附屬檔案均為一式三聯，甲方、乙方、丙方各執一聯，具有同等法律效力。
13.5 其他：
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證件號碼： 身份證件號碼：
聯繫地址： 聯繫地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
本人或代理人 本人或代理人
(簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)：
簽約日期： 簽約日期：
(三聯均需簽章) (三聯均需簽章)
居間方(丙方)：
聯繫地址：
聯繫電話/傳真：
簽約日期：
無中介房屋租賃契約書 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方將自有座落於安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間)，建築面積__________平方米，戶型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設施情況：___________________________________________ ______________________________________________________________________________。
第二條 租賃期限：租賃期總計_____個月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。註：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：(1)未經甲方同意擅自轉租、分租、轉借、轉讓、改變租賃用途、與他人調劑交換的;(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益;(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的;(4)拖欠房租累計一個月以上。
第三條 租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納。
第四條 租賃期內房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋後，房屋內的設施及設備由乙方自行維護及修繕。
第五條 租賃雙方的變更：(1)租賃期間，如甲方依照法定程式將房產所有權轉移給第三方，在無約定的情況下，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。(2)乙方需要與第三人互換用房時，應先徵得甲方同意，甲方根據實際情況，酌情考慮乙方的合理要求。(3)在租賃期屆滿甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;(4)若甲方在租賃期屆滿後，仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水、電、燃氣、收視、電話、衛生及物管等相關費用。乙方的民事糾紛均自行負責。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第七條 甲方收取乙方定金(人民幣)__________ 元整，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(契約履行，乙方所付定金則轉為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________ 元整，乙方退房時，房屋主體無損壞及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態並結清水、電及其他相關費用，交還該房屋鑰匙後，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。
第八條 違約責任：(1)甲方未按本契約第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償(人民幣)__________元整。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款，違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整。(3)乙方逾期交付租金，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。(4)乙方未經甲方同意中途擅自轉租，甲方有權收回房屋，乙方應按照契約總租金的____%向甲方支付違約金。(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。(6)甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準)，甲方還應該承擔賠償責任。
(7)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第九條 免責條件：(1)因不可抗力原因(不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況)致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。(3)因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
第十條 爭議解決：本契約項下發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決;協商或調解解決不成的，任何一方均可向經濟契約仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條 其他約定事項如下：
第十三條 本契約及附屬檔案一式____份，由甲乙雙方各執____份;具有同等法律效力。本契約自甲乙雙方簽(章)後生效;契約期滿自動作廢。
第十四條 以下無正文。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約日期： 年 月 日 簽約地點：
無中介房屋租賃契約書 篇8
編號：甲方：
（出租人）乙方：
（承租人）雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協定書）
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：
，身份證號碼：
；
2、房屋所有權證書編號：
；
3、土地使用權證書編號：
；
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：
；
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、家具設備等）
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共
個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為
元（大寫
萬
仟
佰
拾
元整）。租金總額為
元（大寫
萬
仟
佰
拾
元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2）
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計
個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的`，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於____日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第
種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本契約自雙方簽（章）後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期
無中介房屋租賃契約書 篇9
出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)
承租方(乙方)：(以下簡稱乙方)
中介方(丙方)：房產諮詢有限公司(以下簡稱丙方)
甲方委託丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，並見證甲、乙雙方本契約的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務費。
甲方與乙方簽訂一下房屋租賃契約，在合法平等自願相互信任的基礎上，簽訂本契約，承諾遵守：
第一條、前提
甲乙雙方簽訂位於**市路號**1幢層的房屋，所有權認為，面積是*平方米。
第二條、租賃期限及價格
1、房屋租賃期限為**個月，自**年**月**日至**年**月**日止;
2、房屋租金為人民幣(大寫)**元整，小寫**元(此租金不含稅金、物業管理費、有線電視、水電和寬頻費用，僅包括房屋使用費)
3、租金支付方式：**個月支付一次，即每次支付租金為**元整。
4、租賃期滿，乙方若需要續約，則需在租賃期滿30天通知甲方;
5、乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金並承擔違約責任;
第三條、房屋押金
為確保乙方合理並善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本契約並繳納首期租金時支付房東人民幣**元整，小寫**元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。
第四條、租賃條件
1、房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。
2、未經房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止契約，由乙方承擔對房東的違約責任。
3、甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。
4、因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。
第五條、房屋產權變更
如房東依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
第六條、本契約的終止
1、租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本契約終止。
2、乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理。
3、若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求。
第七條、違約的處理
1、房東違約的處理
①房東未按契約規定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止契約。房東應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據實追索房東責任。
②租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本契約提前收回房屋。
2、乙方的違約處理
①未經房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;
②乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當於年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任，房東有權終止本契約。
③租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按契約總租金的8%向房東支付違約金。
第八條、免責條款
1、房屋及其設施由於不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。
2、由於政府政策等原因導致契約不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。
第九條：其它
1、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，已經簽名，立即生效。
2、本契約所帶附屬檔案具有本契約相同的法律效應。
3、乙方與房東履行本契約時所發生的爭議由乙方與房東協商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。
甲方(簽名及蓋章)：乙方(簽名及蓋章)：
日期：年月日日期：年月日
丙方(簽名及蓋章)：
日期：年月日
簽約地點：
經紀人：
經紀人證書編號：
無中介房屋租賃契約書 篇10
甲方(出租方)_____________
身份證號：________________
地址：____________________
乙方(承租方)_____________
身份證號：________________
地址：____________________
中介方：__________________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定：
一、租房地點：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期：
自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定契約時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網路費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)
中介公司房屋租賃契約範本(通用版)
出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於瀋陽市_________區(縣)_________.
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建築面積_________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
(二) 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前_________日(□書面 /□口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第 _________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________.
(三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_________後視為交付完成。
(二) 返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償) 返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一) 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條
本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本契約及其補充條款和附屬檔案設備清單內空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
甲方： 乙方：
簽約日期：
無中介房屋租賃契約書 篇11
編號：
本契約當事人
委託人(甲方)：
中介人(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，委託人與中介人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協定如下：
第一條 委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃契約：
坐落：____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰櫃□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建築面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務：___________。
第二條 委託期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介契約或以書面形式將本契約委託期限延長。
第三條 現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項，按照本契約第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃契約成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、佣金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;
(八)本契約簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本契約第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃契約，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條 費用與佣金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃契約後 日內支付。
佣金的支付方式：現金□;支票□;____。
委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
(三)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費、佣金)。
乙方完成委託事項的，中介活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、佣金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條 本契約解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除契約。
第十條 違約責任
(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(二)在本契約第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金;
(三)甲方未如約支付看房費、佣金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、中介活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條 契約一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對契約內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本契約具有同等效力。
第十五條 本契約相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人(章：) 中介人(章)：
住所： 住所：
身份證號： 法定代表人：
法定代表人：營業執照號碼：
營業執照號碼： 簽約代表：
委託代理人：房地產經紀機構資質證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼; 郵政編碼：
契約簽訂時間： 契約簽訂時間：
契約簽訂地點： 契約簽訂地點：
無中介房屋租賃契約書 篇12
甲方：___________區(縣級市)
乙方：___________街(鎮)
根據《______市房屋租賃管理規定》，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規範房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新台階，特訂立本委託契約，共同遵守。
一、委託範圍：
甲方將轄區內______________________________全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委託乙方負責辦理。
二、委託時限：
自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、乙方接受甲方委託，應具備下列條件：
1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;
2、兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;
3、統一使用"______市房屋租賃計算機管理系統"軟體。
四、雙方職責：
(一)甲方職責：
1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
2、區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。
3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。
(二)乙方職責：
1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程式進行統一操作，統一收費。
2、負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權範圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。
3、協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任：
1、甲方沒有履行其相應的`職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。
2、甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。
六、其他
本契約自雙方簽訂之日起生效。本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方：(簽章)_________
法定代表人：(簽名)__________________
乙方：(簽章)
法定代表人：(簽名)_________
無中介房屋租賃契約書 篇13
甲方：住址：身份證：
乙方：住址：身份證：丙方：
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同遵守。
一、甲方自願將座落在本市____區____房屋，使用面積____平方米，房產證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、該房屋每月租金總額____________________，￥__________元。
四、該房屋租金____年內不變。自第____年起，月租金為________。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。
七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償1.擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的4.拖欠租金累計一個月以上的
十四、自本契約簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約，並按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。
十八、本契約經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，並應簽訂轉租契約，該契約經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。
二十、變更或解除本契約,要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出,應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或註銷手續.
二十一、契約發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種：1.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁2.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元。
二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。
二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿後退回押金，押金期間不計利息。
二十六、雙方約定的其他事項：______________________________
二十七、本契約一式份，甲、乙、丙三方各執____份。
二十八、房屋內具體設施清單請見附屬檔案。
甲方：___________乙方：___________丙方：___________
地址：_____________________地址：_____________________地址：
聯繫電話：___________________聯繫電話：_____________________聯繫電話：
委託代理人：_____________委託代理人：_____________委託代理人：
_______年_______月_______日
無中介房屋租賃契約書 篇14
甲方：_______________________
乙方：_______________________
居間方：________________________
根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本契約。
一、甲方同意將本人所屬之坐落於________市________區________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建築面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性，並為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，願意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方願意承租並在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。
三、該房屋租金為人民幣________________元月先付後用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權;租賃期間，甲方有權按法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方並結清相關費用。本契約終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。
五、付款方式：
1、乙方每____月支付一次租金，並提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本契約時即時支付。
2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔並按時繳納至相關收費部門。契約簽訂是讀數：水錶________，電錶________，煤氣________。
七、甲方須保證該房屋建築結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。
八、乙方須按照契約規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生的人身傷亡，則由乙方自行負責。
九、違約責任：
1、如乙方違反本契約第八條，甲方有權終止本契約。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方;
2、如甲方違反本契約第七條，乙方有權終止契約，租金按實際租期結算，甲方退回剩餘租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;
3、一方未經另一方同意擅自提前終止契約的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。
4、如有特殊情況需提前終止契約，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。
5、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。
十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰櫃□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□
其他：____________________________
十一、其它約定事項：_____________________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________。
十二、居間方義務：居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協調雙方糾紛，協調不成的按本契約第十四條約定處理。
十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本契約條款均已理解並表示認可並願意共同遵守及履行。本協定一經雙方簽署後即產生法律效力。本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本契約未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關規定雙方協商並作補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：______乙方：______居間方：______
身份證號碼：______身份證號碼：______經辦人：______
聯繫方式：______聯繫方式：______聯繫方式：______
無中介房屋租賃契約書 篇15
本契約當事人
委託人(甲方)：
中介人(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，委託人與中介人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協定如下：
第一條 委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃契約：
坐落：____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰櫃□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建築面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務：___________。
第二條 委託期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介契約或以書面形式將本契約委託期限延長。
第三條 現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項，按照本契約第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃契約成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、佣金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;
(八)本契約簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本契約第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃契約，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃契約提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條 費用與佣金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃契約後 日內支付。
佣金的支付方式：現金□;支票□;____。
委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
(三)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費、佣金)。
乙方完成委託事項的，中介活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、佣金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條 本契約解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除契約。
第十條 違約責任
(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(二)在本契約第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金;
(三)甲方未如約支付看房費、佣金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、中介活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條 契約一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對契約內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本契約具有同等效力。
第十五條 本契約相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人(章：) 中介人(章)：
住所： 住所：
身份證號： 法定代表人：
法定代表人：營業執照號碼：
營業執照號碼： 簽約代表：
委託代理人：房地產經紀機構資質證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼; 郵政編碼：
契約簽訂時間： 契約簽訂時間：
契約簽訂地點： 契約簽訂地點：
無中介房屋租賃契約書 篇16
出租方:___________， 以下簡稱甲方。
承租方:______________， 以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲，乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將坐落在_園X幢X室的房屋，建築面積X平方米，出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共__個月，甲方從20xx年___月__日起將此房屋交付乙方使用，至20xx年__月__日止。
乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止契約，收回房屋。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金，交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金.00元，計人民幣(大寫)整，交納方式為半/一年付。由乙方在_20xx_年_X_月_XX日交納給甲方，先付後用。以後按半年支付，應在付款期末前15天支付。
轉賬信息(戶名： / 開戶行：XX銀行 / 卡號：)
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網路、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本契約約定的條款，違約方須賠償給對方違約金__元，大寫__。
第九條免責條款
1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本契約一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):
身份證號碼:
聯繫電話:
乙方(簽字蓋章): 身份證號碼: 聯繫電話: 年月日 年月日
無中介房屋租賃契約書 篇17
出租人（甲方）：__________________證件類型及編號：____________________
承租人（乙方）：__________________證件類型及編號：____________________
第一條?房屋基本情況
（一）房屋坐落於?____?市____區（縣）_______街道辦事處（鄉鎮?）?____________，建築面積___平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證書編號：_____________或房屋來源證明名稱：__________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條?房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：?居住?；居住人數為：__，最多不超過__人。
（二）對多人居住?的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方。
第三條?租賃期限
（一）房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，總計___年___個月。甲方應於______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附屬檔案一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及?電子門禁卡?（若存在）?後視為交付完成。
（二）租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前?三十?日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求?，?協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條?租金及押金
（一）租金標準及支付方式：______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_______________元整（￥：________）。
支付方式：（□現金/□轉帳支票/□銀行匯款），押___付___，各期租金支付日期?：?20____________?年?___?月?___?日?，?20____________?年?___?月?___?日?，?20____________?年?___?月?___?日?，?20____________?年?___?月?___?日?。
（二）押金：人民幣________?____?元整（￥：______）租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條?其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，?（5）（7）（9）（12）?由甲方承擔，?（1）（2）（3）（4）（6）（8）（10）（11）?（若有）?由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）?通話?費（4）?有線?電視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費?。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條?房屋維護及維修
（一）甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的?七?日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條?轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第?八?條?契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達?七?日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達?七?日的。
2、欠繳各項費用達?500?元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
（五）其他法定的契約解除情形。
第九條?違約責任
（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金?的?200?%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的?200?%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前?三十?日通知對方，並按月租金的?200?%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按?每逾期一日，按日租金的.?200%?標準支付違約金。
第十條?契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由三方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協定申請_____。
本契約經?雙?方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式?貳?份，其中甲方執?壹?份，乙方執?壹?份。
本契約生效後，各方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：?承租人（乙方）簽章：
委託代理人：?委託代理人：
聯繫方式：?聯繫方式：
20_________年?月?日?20_________年?月?日
無中介房屋租賃契約書 篇18
出租人： （下稱甲方） 承租人： （下稱乙方）根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本契約。
第一章 房屋情況
1.房屋位置： 位於。
第二章 承租用途
2.乙方租用上述房屋用途為居住使用。
第三章 承租期限
3.承租期限為______年，自_______月____日起至_______月____日止。乙方有下列情形之一的，出租人可以終止契約，乙方必須做到遵紀守法，出現任何問題由乙方負責，所應負的法律責任與甲方無關。
a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的；
b、乙方利用承租房屋存放危險品或進行非法活動，損害公共利益或影響鄰居居住的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。
第四章 租金、押金及付款方式
4.租金：乙方按本契約
第一章所述房屋及第3條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣 元，押金 元。
5.付款時間及方式：付款方式： ，並以甲方出具的收條為準。
第五章 租賃期間房屋費用支付、房屋管理和修繕
6.乙方在租賃期間內按時交納水、電、物業、衛生、有線收視等費用。
7.乙方入住應保持周圍環境整潔做好防火、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
8.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，在租賃期造成了該房屋或其內部設施及物品的損壞，乙方應負責維修或賠償。本契約一式兩份,甲方,乙方各執一份。自契約簽訂之日起生效。甲方： 乙 方：電話: 身份證號: 電話：_______月日租房收條出租方： 租用方：按照雙方租房協定規定，自_______月____日—_______月____日止，租期______年，每月租金 元，年租金 元支付給出租方。 特此立據出租方： 租用方
無中介房屋租賃契約書 篇19
甲方：乙方：丙方：長沙依據甲乙雙方於年____月____日所簽訂的編號為 《房屋租賃契約》中 條款，現由於甲方要求予以明確，故補充條款如下：
一、 甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙(丙方)所開的賬戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同授權，不向其它任何銀行支付。
二、 乙方明確：放棄購買其所租賃的物業。甲方(公章)：法定代表人(簽字)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：丙方(公章)：法定代表人(簽字)：________年____月____日三 方 協 議甲方：長沙XX公司(以下簡稱甲方)乙方：長沙(以下簡稱乙方)丙方：長沙XX公司(以下簡稱丙方)鑒於乙方向甲方提供的經營性物業抵押貸款的要求，三方本著協商一致、互明責權原則，就甲、丙方依據甲、丙方與____省人民醫院於年____月____日簽訂的編號為 〈〈房屋租賃契約〉〉之所收租賃費收入為乙方的該筆債務提供擔保相關事項，達成協定如下：
第一條：甲丙方同意將〈〈房屋租賃契約〉〉之收入按前契約內容支付期直接匯入乙方為甲方所開的保證金賬戶上。
第二條：甲丙方同意與____省人民醫院達成“____省人民醫院租賃費必須向乙方為甲方所開的保證金賬戶支付其應付款”的補充協定，並作該協定附屬檔案。
第三條：甲丙方同意授權條款：依據甲丙方與____省人民醫院的〈〈房屋租賃契約〉〉，甲丙方同意授權乙方：在____省人民醫院未按〈〈房屋租賃契約〉〉與〈〈關於明確房屋租賃應收款方式的補充協定〉〉向乙方為甲方所開保證金賬戶上支付應付款時，乙方有權直接代替甲丙方向____省人民醫院催收。
第四條：甲方同意該保證金賬戶的資金為該筆債務的質押擔保金，該項保證金賬戶僅用於封存租金收入，受乙方監管，不得用於其他用途。該項筆債務的本金、利息及其他費用在按貸款協定條款的條件下，甲方不得以任何理由支取、使用、轉讓該項保證金賬戶的資金。甲方同意乙方有權直接扣劃該保證金賬戶上的資金用於償還該筆債務。
第五條：未經乙方書面同意，甲方不得終止、或修改租賃協定。未盡事宜，三方另行協商。本協定一式六份，三方簽字生效。〈〈關於明確房屋租賃應收款方式的補充協定〉〉，〈〈房屋租賃契約〉〉作為該項協定的附屬檔案。甲方(公章)：法定代表人(簽字)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：丙方(公章)：法定代表人(簽字)：________年____月____日
無中介房屋租賃契約書 篇20
甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立契約，以茲共同遵守。
出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：
一、建築物地址：
甲方將其屬有的位於*市的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用，房內常住人。
二、房型及房內設施：
房型：房廳衛
房內設施：
三、租賃期限：
租賃期於*年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月。
四、租金：
雙方協定租金為每月(大寫)圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個月為壹期支付，第一期租金於**年**月**日付清。以後每期租金提前**日繳納，甲方收到租金後應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，並且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構成的違約，並承擔違約責任，甲方可單方面提前終止契約，並提前收回房屋。
五、押金：
1、雙方議定押金為(大寫)圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金後應予以當面簽收。
2、甲方應於租賃關係解除後，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，並付清所有應付費用後，當天將保證金無息返還乙方。
3、因乙方違反本契約的規定而產生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。
六、其他費用：
乙方應承擔租賃期內所使用的費用，並按單如期繳納，並把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監督催繳。
七、甲方的義務：
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。
3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起後五日內通知乙方，並保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本契約所有條款，如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
八、乙方的義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。
2、乙方經甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿後，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，並保證不影響房屋的正常使用。
3、未經甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組，並愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
4、乙方應按本契約的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。
九、契約終止及解除的規定：
1、租賃期滿後，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方決無異議。房屋返還時，應當符合正常使用後的狀態或租賃當事人約定的狀態，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發生的合理費用，由乙方承擔。
2、契約一經雙方簽字後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。
十、違約責任：
1、契約租賃期限內，甲方提出要提前終止契約的，視為違約退回已付房租的餘款及押金。
2、契約租賃期限內，甲方提出要提前終止契約的，視為違約。已付房租不退，押金退還。
3、凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可以向管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他：
1、本契約一式叄份，甲方、乙方、見證方各執壹份。
2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。
十二、移交鑰匙：
1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把
3、門內鑰匙把4、臥室鑰匙把
十三、水、電、煤抄見數
水：噸電：度氣：m3
甲方簽字：乙方簽字：
聯繫電話：聯繫電話：
聯繫地址：聯繫電話：
年月日
無中介房屋租賃契約書 篇21
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面
積 47 平方米。
(二)室內附屬設施：水、電、天然氣、暖氣
A：電器：空調、熱水器、電視、洗衣機、抽油煙機、燃氣灶、冰櫃各一台;
B：家具：衣櫃(兩個)、立櫃(一個)、電視櫃(一個)、茶几(一個)、
(三)房屋權屬狀況：甲方持有 (房屋所有權證)。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 30 日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第三條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：全年人民幣 元整。
支付方式：(□現金/□銀行匯款)， ，租金按 /(□月/ □季/ □半年/ □年)支付。
(二)押金：人民幣 元，整租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第四條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的 物業費、供暖費 由甲方承擔，水、電、煤氣、電話費、上網費、有線電視、衛生治安費 由乙方承擔。 如甲方墊付了應由乙方支付的費用，乙方應根據甲方出示的相關繳費憑據向甲方返還相應費用。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 10 日的。
2、欠繳其他相關各項費用達 兩個月 的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、房屋內長期居住人員超過 人的。
第八條 違約責任
租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，甲方還應退還相應的租金。
第九條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十條 其他約定事項
1.無論在任何情況下，乙方不得將押金轉換為租金 。
2.乙方入住該物業環境應保持環境整潔做好防火防盜工作，處理好鄰里關係，如發生事故乙 方應付全部責任;
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 兩 份，其中甲、乙雙方各執 一 份，簽字後即行生效。
出租人(甲方)簽字： 承租人(乙方)簽字：
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
無中介房屋租賃契約書 篇22
房東將海珠區房出租給乙方稱(租客)作暫住性質使用，入住前雙方應租賃事宜達成以下條款作為共同遵守依據。
1、本出租屋最少租住期月，承租人要有本人第二代居民身份證，入住後5 個工作日內，到本地外來人員管理中心申報辦理居住證(本市戶口除外)。
2、簽約時租客先向房東預交人民幣元，作為水、電等費用，保證金(押 金)並交當月房屋租金 不退。
3、租客每月號前交房租，房屋租金按月計，不按日計(日計另議)電每度 元，水元，另外對每個水、電分表收損耗度，租客拖欠以上費用5天，房東有權終止契約，要求搬出，租客改變聯繫方式，房東無法聯繫， 視為自動退房，房內物品當垃圾處理。
4、出租屋嚴禁嫖娼、賣淫、製毒、販毒、傳銷等犯法犯罪活動，房間內未經房 東同意不準養寵物、燒香、打麻將、梯間內不準隨地吐痰、亂扔垃圾、牆壁不準貼雙面膠畫紙等。做到守法租用，自覺將垃圾放到大門外，指定垃圾桶 內，首飾、錢物及貴重物品自行妥善保管，出租屋內被盜房東不負任何責任。
5、房東在出租屋內配有門窗、門鎖、電燈、水龍頭、排氣扇、廁斗等，租客租 住期內，小心使用保管，如有遺失及損壞，負責賠償及維修，退房時無損交回房東，同時要注意防火，房間內不準亂接電線，不準使用不合格的電器， 燃氣產品，違反上述規定責任自負。
6、租住期滿租客沒辦退房手續，本契約繼續有效，直到退房為止，租期內房東 可按市場規律對房租、水、電價格作出調整，租客不得異議，不接受可選擇退房，但要在當月到期交租前一天搬出，退房時房間內清潔乾淨，否則扣退 房清潔費20元，計清水、電等費用後，無息退回剩餘押金。
7、政府徵收，城中村改造，租客應無條件服從搬出，另外每年春節前45天內 退房，有人續租，扣清水、電費用，可退回全部押金，無人續租按本契約第2條處理，退房時請將本契約交回房東。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
無中介房屋租賃契約書 篇23
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其擁有的位於蘇州市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔並在簽定本契約時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜;簽本契約後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1.如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六、關於押金
為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本契約並交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、契約的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
本協定自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份
甲方：乙方：丙方：
簽字蓋章：
無中介房屋租賃契約書 篇24
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
甲乙雙方通過友好協商,在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協定：
一、現甲方將坐落於_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。
二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(￥：_________)支付方式_________，另付押金元_____________整(￥_________)。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。
三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛生費由______方支付，其餘由______方承擔。
四、甲方如果一方需解除契約，必須提前天徵得對方同意，否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導致契約不能繼續執行的情況除外)。
五、根據議定，本契約已經鑑定，甲方應支付經紀方佣金_________元整(￥：_________)，乙方應付經紀方佣金_________元整(￥_________)。本契約簽訂後，左甲、乙任何一方提出終止契約，都應承擔對方損失及經紀佣金。
六、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，甲方應與新的房屋所有人協商房屋的出租事宜。未經甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。
七、免責條件
1、 該房屋占用範圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。
2、 該房屋毀損、意外災害被鑑定為危險房屋的。
3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。
八、本契約一式三份甲、乙、經紀人各執一份，自鑑定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。經紀方起見證作用。
九、房屋設施：若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”並在其後作必要的說明;若甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“×”
水錶(水卡)_________噸;數電錶(電錶卡)_________度;管道煤氣(氣卡)_________立方;
電話交費日期_________;有線交費日期_________;寬頻交費日期_________;物業交費日期_________;物業交費截止日期_________;鑰匙情況_________
□空調_______□冰櫃_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭櫃_________□沙發_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶几______□書桌_____□電視櫃_______□書櫃_______□梳妝檯________□電話機_________
十、備註：
出租方： 承租方：
聯繫電話： 聯繫電話：
經紀方：
聯繫電話：
鑑定日期： 年 月 日
無中介房屋租賃契約書 篇25
甲方：________
乙方：________
一、建築物地址：
二、房型及房內設施：
房型：房廳衛
房內設施：
三、租賃期限：
租賃期於____年__月__日至__年__月__日止，總共為期__年__月。
四、租金：
雙方協定租金為每月___圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按__個月為壹期支付，第一期租金於__年__月__日付清。以後每期租金提前__日繳納，甲方收到租金後應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，並且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構成的違約，並承擔違約責任，甲方可單方面提前終止契約，並提前收回房屋。
五、押金：
1、雙方議定押金為___圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金後應予以當面簽收。
2、甲方應於租賃關係解除後，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，並付清所有應付費用後，當天將保證金無息返還乙方。
3、因乙方違反本契約的規定而產生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。
六、其他費用：
乙方應承擔租賃期內所使用的費用，並按單如期繳納，並把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監督催繳。
七、甲方的義務：
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。
3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起後五日內通知乙方，並保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本契約所有條款，如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
八、乙方的義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。
2、乙方經甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿後，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，並保證不影響房屋的正常使用。
3、未經甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組，並愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
4、乙方應按本契約的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。
九、契約終止及解除的規定：
1、租賃期滿後，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方決無異議。房屋返還時，應當符合正常使用後的狀態或租賃當事人約定的狀態，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發生的合理費用，由乙方承擔。
2、契約一經雙方簽字後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。
十、違約責任：
1、契約租賃期限內，甲方提出要提前終止契約的，視為違約退回已付房租的餘款及押金。
2、契約租賃期限內，甲方提出要提前終止契約的，視為違約。已付房租不退，押金退還。
3、凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可以向管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他：
1、本契約一式叄份，甲方、乙方、見證方各執壹份。
2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。
十二、移交鑰匙：
1、樓道外防盜門鑰匙把
2、外門防盜門鑰匙把
3、門內鑰匙把
4、臥室鑰匙把
十三、水、電、煤抄見數
水：噸電：度氣：3
甲方簽字：________乙方簽字：________
聯繫電話：________聯繫電話：________
聯繫地址：________聯繫電話：________
________年________月________日
無中介房屋租賃契約書 篇26
甲方：____________
住址：________________________
身份證：________________________
乙方：____________
住址：________________________
身份證：________________________
丙方：
杭州__公司根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同遵守。
一、甲方自願將座落在本市____區____房屋，使用面積____平方米，房產證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月租金總額____________________，__________元。
四、該房屋租金________年內不變。自第________年起，月租金為________。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。
七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的39使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償
1.擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的4.拖欠租金累計一個月以上的十四、自本契約簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。
十四、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。
十五、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約，並按規定重新辦理房屋租賃登記。
十六、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。
十七、本契約經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向____市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十八、租賃期內，乙方在徵得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，並應簽訂轉租契約，該契約經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。
十九、變更或解除本契約,要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出,應及時到____市房地產管理局辦理變更登記或註銷手續.
二十、契約發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種：
1.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁
2.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
二十一、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十二、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元。
二十三、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。
二十四、房屋設施押金______，房屋租賃期滿後退回押金，押金期間不計利息。
二十五、雙方約定的其他事項：______________________________
二十六、本契約一式份，甲、乙、丙三方各執____份。
二十七、房屋內具體設施清單請見附屬檔案。
甲方：__________
_乙方：___________
丙方：___________
地址：_____________________
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委託代理人：_____________
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________年____月____日