餐飲租賃契約書怎么寫 篇1
出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________
身份證號：_________身份證號：__________
聯繫電話：_________聯繫電話：__________
本契約當事人的名字(甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於______(省、市)_______(區、縣)___________門牌號為__________________
2、出租房屋面積共______平方米(建築面積/使用面積/套內面積)
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個______月。自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個______月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1該房屋每______月租金為______________元(大寫____________)
租金總額為______________元(大寫____________)
2房屋租金支付方式如下：_________________________
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。糖尿病如何食療。 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 甲方出售房屋，須在個______月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計個______月以上。
租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_______月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
3、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
5、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十條 乙方違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
第十一條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十二條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 爭議解決
本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃契約的附屬檔案。
甲方向乙方提供以下設施、設備：_______________
甲方：_____________________ 乙 方：_____________
簽約日期：________________ 簽約日期 ：____________
簽約地點：__________________ 簽約地點：_________________
餐飲租賃契約書怎么寫 篇2
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協商，達成如下協定：
一、由於經營需要，甲方將租給乙方使用，租賃期間乙方所發生的一切費用、債權、債務與甲方無關，乙方自行負責。
二、租賃時間為：________年____月____日至________年____月____日，租期________年。
三、租賃費用為：人民幣________元(大寫：________整)，物業費按商城的規定執行。
四、租金的付款方式：租金需提前個月支付。
五、經營範圍：
1、乙方的經營項目和經營範圍為該商位所在商城分區區域限定的經營項目和經營範圍。
2、工商管理部門核准的經營範圍並經本商城同意經營的商品。
六、甲方的權利和義務：
1、甲方有許可權制或停止自認為不當的商品銷售及貨物陳列。
2、甲方尊重乙方的合法經營權利，不干涉乙方正常的經營活動。
七、乙方的權利和義務：
1、乙方自主經營、自負盈虧，嚴把進貨關，嚴格遵守國家的法律法令，合法經營、照章納稅，嚴格執行國家的產品三包條例，不經營假冒偽劣商品。
2、乙方應確保展區產品的及時更換和豐富，確保所提供的展示設施的時尚和新穎。
3、為保證商城的價格優勢，乙方所經營的商品價格，在本商城中無論批發及零售，需低於其他市場或銷售店的實際銷售價格，確保商城商位價格的市場競爭力。
4、自覺服從商場的管理，相關的制度條例及通報商城將公布及張貼於商城管理辦公室視同送達，乙方不得以不知情為由不執行商城管理規定。
5、乙方應自覺維護商城的信譽和形象，不得做有損商城信譽和形象的言行。
6、如顧客對乙方銷售的商品或提供的服務不滿，或在商位及商城內發生打架事件的(包括商戶之間或商戶與顧客之間，商城有權做出相當處理和處罰;導致嚴重後果和不良影響的，甲方有權追究相應損失和追究其法律責任和刑事責任。
八、售後服務
1、乙方所售商品原則上由乙方按照國家有關規定及售後服務規範，向消費者提供完善的三包及售後服務，由於乙方產品質量問題引起消費者至商城投訴的'，商城有權按照商城的有關規定先行賠付，並同時要求乙方進行陪付，並根據商城的有關規定做出相應處罰;如發生至消協或公共媒體投訴以致曝光等事件，影響或嚴重影響商城形象及聲譽的，商城有權視情節輕重做出處罰和單方終止契約的執行，並保留追究相應損失的權力。
2、為維護商城信譽，乙方售後服務出現問題，無論有任何理由，均應根據商城的調解方案對消費者的投訴做出圓滿的處理，否則商城有權代乙方向消費者進行賠付，並根據商城的有關規定和損失情況對乙方做出處罰和責任追究。
九、商城物業的管理
1、為確保商城水、電、暖、冷的供給及商城的保全保潔等管理費用，向乙方收取契約期物業管理費(按商城規定標準)計算，不含自用電費。
2、商城將努力營造一個舒適、寬鬆、整潔的經營和購物環境。
十、保證金的交付及退回：
1、為確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽保證金元，作為商城賣場管理售後服務及信譽維護、契約執行的保障。
2、保證金的用途只應作為經營管理的保證，但乙方不得視同應付交費、售後問題賠付及違紀罰款等備用金。如乙方未能執行商城的處罰管理規定，及時交付應付費用及罰金，甲方有權動用乙方信譽保證金支付，動用部分及不足部分乙方需於15天內雙倍交付，否則商城有權自租金中雙倍扣除，有權終止契約執行，保證金不退。
3、租賃期到期一個月，無其它遺留問題，應全額退回，若乙方經營的產品有質保期的，自契約到期之日起計至乙方所售商品承諾保修期到期，未出現其他問題，甲方可於保修期到期後一月內退回乙方保證金。
十一、契約終止及延續：
1、契約到期後，乙方如需繼續延續租賃契約，應提前三個月向甲方提出書面或口頭申請，以利於甲方提前做出經營安排，同等條件下乙方享有優先權。
2、因不可抗力原因或國家政策發生變化，使本契約無法正常履行，契約終止。
3、本租賃契約期滿終止。
十二、其他事項：本契約未盡事宜，雙方可另行補充，效力同等。
十三、租賃契約生效：
本契約一式兩份，雙方各持一份簽字生效。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
餐飲租賃契約書怎么寫 篇3
甲方：
負責人地址：
乙方：
負責人：地址：
以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方）就購買業務簽訂以下契約，共同遵守。
第一條產品名稱、價格、數量。
（經查淘寶網同類產品報價元，京東網同類產品報價元。）
第二條交貨地點及時間
1.地點：
2.時間：自本契約簽訂後7日內交貨。
第三條訂貨形式
1.乙方根據甲方要求提供款式及樣品，經雙方確認後，再進行批量訂購。
2.貨物到達甲方指定地點後，甲乙雙方依據訂貨清單進行清點驗收，並辦理交接簽字手續。
第四條甲方責任
1.甲方通過款式後，在契約生效及執行過程中不得擅自更改。
2.按此契約付款日期，按時付款。
第五條乙方責任
1.乙方須保證產品質量，如有質量問題，乙方須同意甲方退貨。
2.按此契約交貨日期，按時交貨。如未按時交貨，甲方將扣除乙方20%的貨款作為違約金。
第六條結算方式
1.終結付款額，依據實際訂購商品件數，經雙方認可後的款額支付。
2.甲方收到乙方全部貨物並驗收合格後，須在半年內付清乙方全部貨款。
第七條本契約有效期自簽訂之日起生效，到全部貨款結清之日為止。
第八條此契約經雙方簽字蓋章後生效。如有一方在有效期內欲終止契約，需賠償對方1萬元的貨款作為違約金。本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：
日期：日期：