城區商品房租賃契約書 篇1
甲方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建築面積為____平方米，租用期一周年，自本契約生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣。乙方分____次支付。本契約生效後的 日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格後的 日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
第九條違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金____元人民幣。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金____元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本契約的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的0%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決：提交仲裁機關進行仲裁。向人民法院起訴。
第十五條本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
甲方：____________代表人：____________
____年____月____日
乙方：____________代表人：____________
____年____月____日
城區商品房租賃契約書 篇2
出租方(下稱甲方)：
姓名：
性別：
出生日期：
籍貫：
國籍：
地址：
電話：
職業：
身份證號碼：
承租方(下稱乙方)：
姓名：
性別：
出生日期：
籍貫：
國籍：
地址：
電話：
職業：
身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建築面積為_________平方米，租用期_________年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建築稅)。乙方分_________次支付。本契約生效後的_________天內，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格後的_________天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、採暖設施一年採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任：
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的1/30乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本契約所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本契約的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十五、本契約一式_________份。正本_________份，雙方各執_________份;副本_________份，雙方各執_________份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本契約雙方簽蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
十七、本契約附屬檔案(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)
2.度假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
城區商品房租賃契約書 篇3
年簡單的商品房租賃契約範本從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。簡單的商品房租賃契約範本甲 方：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________乙 方：____________________________________地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條 乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建築面積為____平方米，租用期一周年，自本契約生效之日開始計算。
第二條 租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建築稅)。乙方分____次支付。本契約生效後的____日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格後的____日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
第五條
第三、四條所發生的39;費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內(水電設施半年，土建________年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
第九條 違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何
第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本契約的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按( )項辦法解決：
(1)提交仲裁機關進行仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十五條 本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
第十七條 本契約附屬檔案。
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖
2.商品房暫行管理辦法甲 方：____________ 代表人：____________________年____月____日乙 方：____________ 代表人：____________________年____月____日
城區商品房租賃契約書 篇4
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的`____市
的房屋（建築面積
平方米），出租給乙作使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即____個月）。
三、該房屋每月租金為人民幣____元整，乙方每個月向甲方繳納租金____元整，並於每個月的____日前交清，甲方須開具（收據或發票）給乙方。
四、簽訂房屋租賃契約時，乙方應向甲方交納____個月的房屋租金作為履約保證金和
元整的室內財物押金，上述保證金和押金契約期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由____方負責交納；電話費、保全費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由____方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達____天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本契約經簽字或蓋X後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租人：承租人：
日期：日期：
城區商品房租賃契約書 篇5
範本大全關於商品房租賃契約你不太了解裡面需要注意哪些內容呢下面是B小編為大家蒐集了關於商品房租賃契約範本，希望可以幫助到大家。商品房租賃契約範本一甲方： 乙方：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本契約生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第
三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建________年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。十
一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十
二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。十
三、甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本契約的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十
四、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。十
五、本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。十
六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。十
七、本契約附屬檔案(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日商品房租賃契約範本二甲方： 乙方：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本契約生效後的.十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第
三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建________年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。十
一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十
二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。十
三、甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本契約的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十
四、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。十
五、本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。十
六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。十
七、本契約附屬檔案(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日商品房租賃契約範本三甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本契約生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第
三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建________年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。十
一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十
二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。十
三、甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本契約的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十
四、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。十
五、本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。十
六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。十
七、本契約附屬檔案(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日
城區商品房租賃契約書 篇6
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自願基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條房屋座落：____市__小區_號樓_單元___室，包括___號地下室。
房屋擁有設施：等設施明細。
第二條房屋租期為年。從________年____月____日至________年____月____日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意後，乙方在交清第________年全年租金的同時，重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第三條本契約的租金交付方式為現金，先付後用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本契約簽字日和生效日。
第四條在租用期間，乙方由於各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。
第五條甲乙雙方的權利和責任：
甲乙雙方在契約存續期間均無權單方終止履行契約。應由雙方協商一致後再行解決。協商不成時，不影響契約的執行。
乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在契約期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。
乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止契約的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
第六條本契約未盡事宜，由雙方協商解決。
本契約共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
住址：原住址：
工作單位：工作單位：
電話：電話：
手機：手機：
年月日年月日
城區商品房租賃契約書 篇7
出租方為甲方
承包方為乙方
經甲乙雙方協商，甲方同意將新世紀建設大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方，雙方簽定以下條件
一、 租期定為三年，條件如下：
1、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據生效。
2、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日租金為壹拾叄萬元整此租金在20xx年4月20日一次付給甲方，以收據生效。
3、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在20xx年4月20日一次付給甲方，出收據生效。
二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時間內不能交付租金，甲方有權收回此房。
三、 乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛生、物業費等一切費用都由乙方自己承擔（包括派出所所收的費用）
四、 契約期滿後乙方承租優先，租金隨行就市。
五、 乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人，如乙方私自轉租轉讓，甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔。
六、 乙方在租賃期間如轉租他人，必須同甲方協商。甲方同意方可轉租他人。
七、 房屋內桌椅、床、電視歸乙方。其餘物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。
八、 乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得在此房內從事違法活動，否者責任自負。
九、 乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。契約未期滿後，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達成一致，可向當地人民法院提起訴訟。
十、 本契約雙方簽字後立即生效。本契約一式兩份雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
城區商品房租賃契約書 篇8
出租方：______（甲方）
承租方：______（乙方）
根據《中華人民共和國契約法》、《XX市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
1-1甲方____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市____（區/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）該房屋___（實測/預測）建築面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結構為____.該房屋的平面圖見本契約附屬檔案
（一）甲方已向乙方出示：
1）房地產權證/房屋所有權證/______；.
2）預售許可證.
1-2甲方作為該房屋的____（房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。房屋租賃期自預租商品房使用交接書籤訂之日起至__年__月__日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前__個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為（__幣）__元。月租金總計為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建築面積計算面積計算確定。該房屋租金__（年/月）內不變。自第__（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________.
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由___（甲方/乙方）承擔。
5-3 __（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的`影響。
6-4除本契約附屬檔案（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。 8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（七）_____________________________________.
十、違約責任
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10-2因甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時路性本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀/賠償損失）
10-6租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
11-2甲、乙雙方約定本契約簽署後的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由______（甲方/乙方）負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本契約自_________（簽字/登記備案）生效。
11-3本契約未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11-5甲、以雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）
（一）提交___________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
11-6本契約連同附屬檔案一式_________份。其中：甲、以雙方各執一份，（XX市/ _________區/縣）房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及__________各一份，均具有同等效力。
出租方：______（甲方）
承租方：______（乙方）
日期：______
城區商品房租賃契約書 篇9
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於____________________市區(縣)。
該房屋為：樓房_____室_____廳_____衛，平房_____間，建築面積__________平方米，使用面積__________平方米，裝修狀況_______________，其他條件為__________，該房屋(已/未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：____________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：____________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後日內對該房屋做如下改善：____________，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔。
(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：____________，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，總計_____年_____個月。(期限超過__________年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前日(書面/口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：____________元/(月/季/半年/年)，租金總計：____________元(大寫：____________元)。該房屋租金(年/月)不變，自第(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：____________。
(三)租金支付方式：____________(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：____________元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業管理費/)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：____________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：____________。
第十五條 違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，並按月租金的%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
(八)其他：____________。
第十六條 無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
(一)。
(二)。
(三)。
……
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式份，其中甲方執份，乙方執份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：____________ 承租方(乙方)簽章：____________
住所：____________住所：____________
證照號碼：____________證照號碼：____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
電話：____________委託代理人：____________
出租方代理人(簽章)：____________電話：____________
住所：____________
電話：____________
簽約時間：____________
簽約地點：____________
租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：
房地產經紀機構(簽章)：____________
房地產經紀持證人員姓名：____________
經紀資格證書編號：____________
附屬檔案一：房屋附屬設施、設備清單(略)
註：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容並簽字蓋章，也可將自行擬定並簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。
商品房屋租賃管理辦法
第一條 為加強商品房屋租賃管理，規範商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，制定本辦法。
第二條 城市規劃區內國有土地上的商品房屋租賃(以下簡稱房屋租賃)及其監督管理，適用本辦法。
第三條 房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用原則。
第四條 國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。
縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。
第五條 直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當加強房屋租賃管理規定和房屋使用安全知識的宣傳，定期分區域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息。
第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)屬於違法建築的;
(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;
(三)違反規定改變房屋使用性質的;
(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。
第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃契約。房屋租賃契約的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;
(三)租金和押金數額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內設施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責任;
(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責任;
(十)其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃契約中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃契約示範文本，供當事人選用。
第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。
廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。
第九條 出租人應當按照契約約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。
房屋租賃契約期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
第十條 承租人應當按照契約約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。
承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
第十一條 承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。
承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃契約，收回房屋並要求承租人賠償損失。
第十二條 房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃契約繼續有效。
承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃契約租賃該房屋。
第十三條 房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
第十四條 房屋租賃契約訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。
房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理租賃登記備案。
第十五條 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
(一)房屋租賃契約;
(二)房屋租賃當事人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
第十六條 對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：
(一)申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式;
(二)出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致;
(三)不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
第十七條 房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。
第十八條 房屋租賃登記備案證明遺失的，應當向原登記備案的部門補領。
第十九條 房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者註銷手續。
第二十條 直轄市、市、縣建設(房地產)主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統，逐步實行房屋租賃契約網上登記備案，並納入房地產市場信息系統。
房屋租賃登記備案記載的信息應當包含以下內容：
(一)出租人的姓名(名稱)、住所;
(二)承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號碼;
(三)出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限;
(四)其他需要記載的內容。
第二十一條 違反本辦法第六條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，對沒有違法所得的，可處以五千元以下罰款;對有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過三萬元的罰款。
第二十二條 違反本辦法第八條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。
第二十三條 違反本辦法第十四條第一款、第十九條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正;個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款;單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。
第二十四條 直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門對符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請不予辦理，對不符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請予以辦理，或者對房屋租賃登記備案信息管理不當，給租賃當事人造成損失的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十五條 保障性住房租賃按照國家有關規定執行。
第二十六條 城市規劃區外國有土地上的房屋租賃和監督管理，參照本辦法執行。
第二十七條 省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門可以依據本辦法制定實施細則。
第二十八條 本辦法自20xx年2月1日起施行，建設部1995年5月9日發布的《城市房屋租賃管理辦法》(建設部令第42號)同時廢止。
城區商品房租賃契約書 篇10
承租方（乙方）：
預出租方（甲方）：
根據《中華人民共和國民法典》、《青島市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法 （出租預租）的 （房屋商品房）事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
甲方 （出租預租）給乙方的房屋座落在本市 （區縣） 路 （弄新村） （號幢） 室（部位） （以下簡稱該房屋）。該房屋 （出租實測預租預測）建築面積為 平方米，土地用途為 、結構為 。該房屋的平面圖見本契約附屬檔案（一）。甲方已向乙方出示：
出租房地產權證房屋所有權證 ；[證書編號： ]。
預租預售許可證[許可證編號： ]。
甲方作為該房屋的 （房地產權人代管人法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋 （已未）設定抵押。
該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
乙方保證，在租賃期內未徵得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。預租具體租賃期由甲、乙雙方按本契約約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和限期
甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為（ 幣） 元。出租月租金總計為（ 幣） 元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整。預租月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建築面積計算確定。
該房屋租金 （年月）內不變。自第 （年月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
乙方應於每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。
乙方支付租金的方式如下： 。
五、保證金和其他費用
甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即（ 幣） 元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、 等費用由 （甲方乙方）承擔。其他有關費用，均由 （甲方乙方）承擔。 （甲方乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間： 。
六、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
除本契約附屬檔案（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由 （甲方甲方委託乙方）報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任於甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的 日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元平方米（ 幣）向甲方支付該房屋占用使用費。乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益被依法徵用的；
（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的；
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知，另一方解除本契約。違反契約的'一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的；
十、違約責任
十一、其他條款
本契約連同附屬檔案一式 份。其中：甲、乙雙方各持一份，（青島市 區縣）房地產交易中心或農場局受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
註冊證明身份證號碼：註冊證明身份證號碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委託代理人：委託代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
城區商品房租賃契約書 篇11
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
城區商品房租賃契約書 篇12
出租方為甲方
承包方為乙方
經甲乙雙方協商，甲方同意將______街_________層門市房兩層出租給乙方，雙方簽定以下條件
一、租期定為________年，條件如下：
1、自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據生效。
2、自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叄萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方，以收據生效。
3、自________年____月____日至________年____月____日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方，出收據生效。
二、綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時間內不能交付租金，甲方有權收回此房。
三、乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛生、物業費等一切費用都由乙方自己承擔（包括派出所所收的費用）
四、契約期滿後乙方承租優先，租金隨行就市。
五、乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人，如乙方私自轉租轉讓，甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔。
六、乙方在租賃期間如轉租他人，必須同甲方協商。甲方同意方可轉租他人。
七、房屋內桌椅、床、電視歸乙方。其餘物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。
八、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得在此房內從事違法活動，否者責任自負。
九、乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。契約未期滿後，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達成一致，可向當地人民法院提起訴訟。
十、本契約雙方簽字後立即生效。本契約一式兩份雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
日期：
城區商品房租賃契約書 篇13
甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下契約：
一、 標的物
1、甲方所擁有的坐落於北京市 號房屋，建築面積為 平方米，其現用途為自住。
2、甲方已於 年 月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為 。
3、甲方已於 年 月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為 。
4、甲方自願將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自願購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。
二、 房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣 佰 拾 萬__仟 佰 拾 元。
三、 付款方式買賣雙方同意按下述 種方式支付房款：
1、一次性付款，乙方於辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款。
2、分期付款，乙方於簽訂本契約之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款於辦理房屋立契過戶之日起7日內支付。
3、借款付款，乙方於簽訂本契約之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款由乙方向 申請借款支付，乙方應於本契約簽訂之日起7日內向 提交借款申請。
四、 定金乙方於簽訂本契約當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。
五、 房屋交付甲方應於辦理房屋立契過戶之日起7日內將契約約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見契約附屬檔案。
六、 乙方同意其購置房屋由原物業管理公司管理，並遵守其管理公約的'規定。
七、 甲、乙雙方權利與義務
1、在辦理產權過戶手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關稅費。房屋評估費由雙方共同承擔。
2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一併轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網路費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付後發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網路費及有線電視信號費由乙方承擔。
3、乙方應按契約約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本契約約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
城區商品房租賃契約書 篇14
出租方(以下簡稱甲方)
承租人(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定:
一、租賃場所及設施:
1.租賃地址:_____________________________房間類型規格_________________________居住面積_____平方米；
2.室內附屬設施:
答:電器:
b:家具:
二、租賃期限及其約定:
1.租賃期限:甲方同意租賃年；從_______________________________ _:
2.房租:每月人民幣_______元；
3.付款方式:按______________________________________________________________
首付款為人民幣_________；
4.租賃期內，水、電、氣、電話、有線電視、衛生及治安費、物業管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除契約，收回房屋使用權。乙方應承擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；
(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的.違法活動的；
(3)乙方無故拖欠房屋租金日；
(四)連續三個月未支付全部費用的。
三.雙方的責任和義務:
1.乙方應按時支付水、電、氣、電話等費用，並必須將上述費用清單交給甲方，甲方應對上述費用進行監督檢查；
2.乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租；
3.租賃期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉租(售)給任何第三方；或者在租賃期內增加租金；
4.租賃期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先使用；
5.租賃期內，任何一方因特殊情況需要解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除協定；
6.乙方入住時，應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。
7.乙方不得擅自改變室內結構，閒置室內設施。如有人為損壞，甲方將得到相應的賠償；如遇自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時修復。
四.本契約未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按照現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。
本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
五.其他解釋:
水費和物業費由承租方自_________________________________________________________________________________________ _
電費由承租方自_____起支付。
燃氣費由承租方自_____起支付。
出租人:
承租人：
簽署日期:
城區商品房租賃契約書 篇15
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
工作單位：
手機號：
一、甲方將______市______區______街______號_________私有住房租予乙方使用。月租金元。自____________年______月______日起至____________年______月______日止，租期個月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付給甲方個月的租金元。餘款需於年月日前支付。
二、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
三、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協定。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。
四、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用，採暖費用由甲方負責。電錶指數，水錶指數____________(按1.9元/噸)，乙方發生費用待契約到期時結算。乙方負責
月的有線費用(按12元/月)。
五、室內配有下列物品：
1、家電類：
1)太陽能熱水器(作價3000元);
2)油煙機(作價400元);
3)電視機(作價400元);
4)洗衣機(作價350元);
5)電話機(作價70元);
6)電冰櫃(作價400元);
7)空調兩台(作價3000元)。
2、家具裝飾類：
1.2米寬床(作價500元);
書櫃(作價500元);
晾衣架(作價140元);
椅子1把(作價45元);
燈具(作價1000元);
陽台裝飾材料(400元)
煤氣罐(作價40元)等物品。
上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。
六、由於乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。
七、由於乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。
八、在租期到期後，甲乙雙方有權終止契約。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意後，乙方需提前20日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協定。
九、一方違約，另一方有權提請民事訴訟，要求賠償。
十、本協定一式二份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協商解決。
甲方：(簽字)
(手印)
乙方：(簽字)
(手印)
年 月 日
城區商品房租賃契約書 篇16
出租人：
證件類型及編號：
承租人：
證件類型及編號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
第一條房屋基本情況
房屋坐落於北京市______區________________________街道辦事處_____________________，建築面積____________平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人姓名或名稱：________________________，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過______人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條租賃期限
風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______年_______個月。甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在契約中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
租金標準及支付方式：_______元/，租金總計：人民幣_______元整。
支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。
押金：_______人民幣______________元整租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費___________費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
風險提示：明確轉租程式
有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在契約中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程式，以免因轉租事項產生分歧，建議諮詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃契約。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條契約解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
城區商品房租賃契約書 篇17
個體戶商品房租賃契約範本標準版
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋基本情況 甲方將自有的坐落在_______________市___________街_________巷___號______(小區)_____棟______單元___樓___號的房屋___間(套)，建築面積____________平方米、使用面積____________平方米，類型____________出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：_________________________.
第二條 租賃期限 租賃期共___個月，甲方從__________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年_______月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金__________元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在_________年_______月___日交納給甲方。先付後用。以後每個__________月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度
按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水__________噸，電__________度，氣__________方。
第七條 押金
甲方收乙方押金__________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金__________元。
第八條 違約責任
1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償__________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方__________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的________%，以天數計算向甲方支付違算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
第九條 免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第十條 爭議解決的方式 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1、_____________________________________________________.
2._____________________________________________________.
第十二條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本契約一式兩份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)________________
乙方(簽字蓋章)__________________
_____________年_______月______日
城區商品房租賃契約書 篇18
出租方：___________
承租方：___________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋坐落、面積及狀況
出租房屋坐落於___________市人民路___________公寓1棟3單元506室
第二條房屋用途
該房屋用途為住宅。
第三條租賃期限
租賃期一年，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用，至 年 月 日止。
第四條租金及付款方式
1、年租金為(人民幣) 萬元，押金 萬元。
2、承租方應在契約簽定生效後日內足額繳納租金。
第五條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，並由承租方承擔延期付款的.違約責任：屋內設施：
第六條違約責任
1、出租方必須按時提供契約規定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。
2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。
第七條本契約正本兩份，出租方與承租方各執一份，契約副本貳份。
出租方(簽字)：___________
電話：___________
承租方(簽字)：___________
電話：___________
年 月 日
城區商品房租賃契約書 篇19
甲方：_______________乙方：_______________
一、甲方將座落一間面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，用作_______________太陽能銷售專賣店使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（即：__________年）。
三、年租金__________元整，乙方於每年__________月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付5萬元押金（不計利息），契約期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取__________%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，並賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：_______________（蓋章）
乙方法人代表簽字：_______________（蓋章）
城區商品房租賃契約書 篇20
出租方(簡稱甲方)：，男，住址，身份證號。
承租方(簡稱乙方)：，男，住址，身份證號。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自願協商簽訂本契約，內容如下：
一、甲方將其所有的位於XX市XX區路號苑第棟X單元層的號房屋出租給乙方做住宅使用。
二、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣契約約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產安全，由此產生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產損害，甲方不承擔任何責任。
三、甲方已於20xx年XX月XX日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙X片、水卡電卡燃氣卡各一張)，甲乙雙方約定租賃期間為X年，自20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止。
四、租賃期限內，租賃房屋每月租金為X佰元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。
五、自20xx年XX月XX日起，每四個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金後用房屋的原則，乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行XX銀行支付，收款人名稱：，賬號(卡號)。
六、乙方應交給甲方佰元做為履行保證金，甲方收到該款後應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關係終止後，甲乙雙方結清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)後5日內，甲方無息退還該保證金給乙方。
七、房屋交付乙方後，乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網路費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關係終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水錶、電錶、燃氣表的底數均為零。
八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業維修基金支付。
九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本契約終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
十、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。
十一、乙方應當在租賃關係終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙X片水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用後的狀態，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。
十二、甲乙任何一方如需解除本契約，應提前30日書面通知對方，並在支付對方X仟元的違約金後方可解除。但雙方另有約定的除外。
十三、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額 2
每日萬分之X向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本契約收回租賃房屋。甲方因此解除本契約的，乙方還應支付甲方違約金X仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
十五、如因本契約發生糾紛，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。
十六、本契約經甲乙雙方簽字後即生效，契約一式兩份，甲乙各執壹份,每份效力同等。
甲方： 日期;20xx年 月
乙方： 日期;20xx年 月
城區商品房租賃契約書 篇21
出賣人：
姓名：_國籍：__：___地址：___聯繫電話：___
買受人：
姓名：_國籍：__：___地址：___聯繫電話：___
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：
座落於___，建築面積___平方米;
房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___;
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整。
第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整。
上述定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條付款時間及方式
乙方應於本契約生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式為：_______________________________________
第五條甲方承諾在本契約生效之日起___日將房屋交付給乙方，並在交付房屋前騰空該房屋。
甲方應在___前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
第六條甲方承諾並保證，依法享有本契約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由
□甲方承擔
□乙方承擔。
除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由
□甲、乙雙方按國家規定各自承擔
□甲方承擔
□乙方承擔。
第八條房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。
第九條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_____________________________________
第十條甲方保證已如實陳述本契約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在契約生效前辦妥。生效後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條乙方未按本契約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：
乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本契約，甲方在解除契約之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;並有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。
第十二條甲方未按本契約的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除本契約之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之___支付違約金。
2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本契約約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，並按總房價款的百分之___支付違約金。
第十三條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十四條本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條因本契約或與本契約有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，
□提交___仲裁委員會仲裁解決
□依法由人民法院訴訟解決
第十六條本契約一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。
甲方：
法定代表人：
簽約日期：
乙方：
法定代表人：
簽約日期：
城區商品房租賃契約書 篇22
甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號碼： 身份證號碼： 家庭地址： 家庭地址： 聯繫電話： 聯繫電話：
甲乙雙方在平等自願的基礎上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本契約。
一、房屋狀況：
甲方擁有的房屋位於 路 單元 號住房 室 廳 廚 衛，建築面積約為 平方米出租給乙方使用，用途為居住。
二、租期為： 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
三、付款方式： 年租金為 元(大寫人民幣： )，先付後住，並一次性付清租金。
四、乙方於本契約簽訂之時交納給甲方押金 。租期屆滿，房屋及設施、設備若無損壞遺失且水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬頻網使用費、衛生費、物管費等費用結算完後，甲方於交房當日內將押金(無息)退還給乙方。
五、雙方責任及違約處理
1.甲方須徵得該房屋共有人同意後方可簽訂本契約。甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生權屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔一切責任，並賠償由此給乙方造成的經濟損失。
2.甲方對乙方的合法使用不得進行干涉，在本契約租期內不得收回房屋，或轉租他人。
3.乙方須按時支付本契約約定的租金，按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬頻網使用費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權按月租金的1%加收滯納金，逾期超過30天，甲方有權收回該房屋。
4.乙方應遵守小區物管制度，不得擅自改變房屋的建築結構和用途，不得將該房屋轉租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任，並賠償由此給甲方造成的經濟損失，同時甲方有權收回該房屋。
5.乙方如需對該房屋進行裝修，必須經甲方同意後方可實施。乙方遷出時，不得拆卸固定的裝修設施，以維持該房屋的完整;在徵得甲方同意的情況下，乙方可進行拆卸，但必須將該房屋恢復原狀。
6.甲方應保證該房屋的建築質量，發生嚴重裂縫、滲水、爆管等質量問題，
由甲方負責維修;租期內房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負責;租期內，該房屋發生被盜或因乙方引起的水災、火災等事故，由乙方承擔全部責任，並賠償相應損失。
7.租賃期滿，乙方應按時遷出。若要繼續租用，乙方須提前一個月向甲方提出續租申請，經重新簽約後方可繼續使用。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租。
8.租賃未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本契約，否則視為違約。違約方應向對方支付兩個月租金作為違約金。
9.因不可抗力的因素致使本契約無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。
本契約一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方簽字(或蓋章)後生效。
甲方：_______________乙方：_______________
時間：_______________
城區商品房租賃契約書 篇23
甲方：
乙方：
第一條本契約所指標的為深圳 區 花園 棟 單元 房間。
第二條甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立契約，方可進行。
第三條租金支付形式為，在契約訂立時，乙方向甲方交一個月的押金x百元（押金會在合租關係正常中止時退還），然後，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租x百元。起租日期為 年 月 日。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽台及這些區域裡面的相關設施。
第五條合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的.原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
第七條朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條周末的時候，私人做飯，還是搭火根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條乙方具有續租的優先權。
第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租契約自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除契約前半個月，知會乙方。
第十三條本契約自訂立之日起，即告生效。
第十四條本契約一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
聯繫電話：
聯繫電話：
城區商品房租賃契約書 篇24
甲方:(出租人) 身份證號碼:
聯繫電話: 手機:
乙方:(承租人) 身份證號碼:
聯繫電話: 手機:
甲方將位於(房產證地址)的一套商業用房出租給乙方經營使用。經雙方充分協商，達成如下協定:
1、租期為5年。租金從______________起如下: 年租金備註租金的年度支付時間在每年的 月份之前。超過30天不交租金，契約自動終止，甲方有權將房屋出租給他人
2、乙方租用甲方房屋的目的是 。乙方如需挪作他用或轉讓給他人，必須經甲方同意，否則轉讓無效。
3、租賃期內，乙方應愛護房屋內現有設施，不得損壞房屋結構。如有損壞，按實際價格加倍賠償，如需增加設施，費用由乙方承擔、
4、乙方在租房過程中，應遵守國家法律、法規和建築物業管理的.各項規章制度，合法經營，否則，甲方不承擔後果。
5、租賃期內，乙方應按時支付運營中必須支付的水、電、物業管理等費用，與甲方無關、如有違約，由乙方承擔責任。
6、在乙方租賃過程中，甲方不得無故干擾乙方的經營，但有權檢查房屋的使用情況。
7、租賃期從(DD/YY)-(DD/YY)。租賃期滿，雙方續約的，同等條件下乙方優先租賃；如不續約，房屋及其附屬物歸甲方所有，乙方不得損壞。其餘屬於乙方、
8、乙方應在租賃期滿前兩個月通知甲方，違反者參照當前房市的租賃標準，按實際租賃天數按日結算租金。
9、租賃期間，乙方不得影響鄰居的正常生活和業務，未經甲方同意，不得將房屋單方面轉租給他人、否則，甲方有權終止與乙方的本協定、
10、本協定一式三份，雙方各執一份。備案的住宅物業複印件。本協定未盡事宜，由雙方協商解決。
11、向承租人收取20xx元的水電費保證金。如果承租人在租賃結束時結清水電，並將房屋恢復原狀，出租人將退還保證金。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
證人(簽名): 聯繫電話:
年 月 日
城區商品房租賃契約書 篇25
出租方：承租方：
________年________月________日
特別告知：
一、本契約為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示範本本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用於執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關係。簽訂契約前，雙方當事人應仔細閱讀契約各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或契約附屬檔案中予以明確。
二、簽訂契約前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。
三、接受他人委託代理出租房屋的，應在簽訂本契約前出示委託人開具的授權委託書或出租代理契約，向承租方明示代理許可權。
四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章。
五、契約內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。
六、本契約簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委託的機構辦理房屋租賃契約登記備案手續。
七、租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，並註明經紀資格證書編號。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於市區(縣)。
該房屋為：樓房室廳衛，平房間，建築面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(已/未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。
第三條房屋用途
該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔。
(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，總計年個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前日(書面/口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：元/(月/季/半年/年)，租金總計：元(大寫：元)。該房屋租金(年/月)不變，自第(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：，，，，。
(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業管理費/)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：。
第十五條違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，並按月租金的%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
(八)其他：。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條其他約定事項
(一)。
(二)。
(三)。
……
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式份，其中甲方執份，乙方執份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
電話：委託代理人：
出租方代理人(簽章)：電話：
住所：
電話：
簽約時間：年月日
簽約地點：
城區商品房租賃契約書 篇26
甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)
一、甲方將_開發區__路__的房屋(房產證號：)出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個月，從__年____月____日起到______年____月____日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、月租金為人民幣____元整(包括物管費和每月數位電視費)大寫：(_____ 元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫： __元人民幣)。
2、本契約作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法居住，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。
加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。
如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除契約並收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬頻等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電錶底數______;水錶底數_______;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、其他條款
1、契約期內，乙方履行本契約所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、契約期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按契約繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房契約和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續租契約還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、設施、設備清單
序號名稱單位數量備註
134寸長虹彩電(含數位電視機頂盒)套1含2個遙控器
2玻璃電視櫃個1
3玻璃茶几個1
4桔紅色皮沙發套1
5餐桌套1含6把木椅子
6飲水機(含淨水桶)台1
7大床張2
8進門鑰匙把2
9消毒櫃個1
10抽油煙機台1
11洗衣機台1
八、本契約經甲乙雙方同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本契約的生效日期;所有條款必須執行、本契約內所涉違約的違約金金額為人民幣叄仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本契約條款繳清各種費用所有應付款。
本租房契約為甲乙雙方的正式契約，以原件為準。
九、補充條款:________________________________
十、本契約壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。
本房屋出租期限到20__年10月7日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯繫電話：__________________________
乙方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯繫電話：__________________________