職工公寓認購契約書 篇1
職工公寓認購契約書
甲方：
乙方：
根據有關法律、法規之規定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經甲乙方雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定：
第一條 項目建設依據。 甲方經過有關部門批准，決定為本單位職工建設二棟住宅樓，住宅樓位於 。
第二條 職工公寓認購依據。
乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓。
第三條 乙方所認購職工公寓的基本情況。
乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協定附屬檔案一，房號以附屬檔案一上表示為準)為本協定第一條規定的項目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房。
該職工公寓的用途為住宅，屬______結構，層高為_____，建築層數地上_____層，地下____層。 該職工公寓陽台是封閉式。
該職工公寓建築面積共_______平方米，其中，套內建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)。
第四條計價方式與價款。
按建築面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣______元 。
第五條 面積確認及面積差異處理。
以有資質部門的測繪數據為準，多退少補。
第六條 付款方式及期限。
簽定協定時交房款 元，開工後交房款 元，主體完工後交 元。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本協定規定的時間付款，按下處理：
( 1)逾期在30日之內，自本協定規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金，協定繼續履行;
(2)逾期超過60日後，甲方有權解除協定。甲方解除協定的，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。乙方願意繼續履行協定的，經甲方同意，協定繼續履行，自本協定規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
第八條交付期限。
甲方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將經驗收合格的職工公寓交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除協定或變更協定外，甲方可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力。
2、政府及國家政策的原因。
第九條 甲方逾期交房的責任。
自本協定第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔利息
第十條規劃、設計變更的約定。
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批准同意之日起 0日內，書面或電話通知乙方。
第十一條交接。
職工公寓達到交付使用條件後，甲方應當通知乙方辦理交付手續。
第十二條 甲方保證銷售的職工公寓沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第十三條 甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方賠償裝飾、設備差價
第十四條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件： 水通、路通和電通。
第十五條 關於產權登記的約定。
職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下，由甲方向乙方出具相關證明，證明乙方所認購房產產權歸乙方。乙方所購公寓未經甲方允許不得對外轉讓銷售。
第十六條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建築主體結構、承重結構和用途。除本協定及其附屬檔案另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十七條 本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。
第十八條 本協定，一式2份，甲乙雙方各執 份。本協定經簽字或蓋章後生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
職工公寓認購契約書 篇2
甲方：________________
地址(或身份證號碼)：________________
乙方：________________
地址(或身份證號碼)：________________
丙方：________________
地址：________________
根據《外國投資者併購境內企業暫行規定》和________市________有限公司於________年________月________日在________(地點)召開的全體股東大會決議，甲、乙、丙各方就認購增資事宜達成如下協定：
一、公司註冊資本由________萬元人民幣增至________萬元人民幣。
二、________萬元人民幣的增資額，由甲方認購________萬元人民幣，乙方認購________萬元人民幣，丙方同意認購________萬元人民幣。
三、認購增資後，________有限公司的性質由內資企業轉變為外商投資企業。公司投資總額為________萬元人民幣，註冊資本為________萬元人民幣，其中甲方出資________萬元人民幣，占註冊資本的________%，增資部分的出資額以________出資;乙方出資________萬元人民幣，占註冊資本的________%，增資部分以________出資;丙方出資________萬元人民幣，占註冊資本的________%，認購增資的出資額以________出資。合營期限為________年。
四、出資期限：公司註冊資本增資部分的出資額由甲、乙、丙三方按其認購增資額自變更後營業執照簽發之日起六個月內繳清。
(分二期繳付：第一期自變更後營業執照簽發之日起三個月內繳付認購增資額的15%，餘額自變更後營業執照簽發之日起________年內繳清)。
五、原公司所有的債權、債務由變更後的合資企業承繼。
六、本協定所規定手續交割完成後，丙方開始履行股東的權利和義務，合營公司取得的利潤或造成的虧損按合營各方出資比例進行分配。
七、合營期滿後，其資產按合營各方出資比例進行分配。
八、任何一方不得違約，如因違約造成的損失，由違約方承擔。
九、因執行本協定所發生的爭議或與協定有關的一切爭議，應通過友好協商或調解解決，如經過協商或調解無效，則提請仲裁或法務部門解決。
十、合資公司原則上使用原有職工，缺額部分按規定公開招聘。
十一、協定經合營各方簽字並報審批部門批准後生效。
十二、本協定一式五份。甲、乙、丙三方各執一份，審批部門一份，備案一份。
甲方(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
丙方(簽字)：________________
________年________月________日
職工公寓認購契約書 篇3
賣方（以下簡稱甲方）：____________
公司地址：________________________
聯繫電話：________________________
買方（以下簡稱乙方）姓名：________
地址：____________________________
聯繫電話：________________________
雙方根據有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方對甲方商品房之認購權，達成如下協定：
一、乙方認購甲方建設的商品房（以下簡稱該商品房）現定名為“____________”，屬____________建築，____________結構。
二、該商品房為“____________”____期中的第____號樓____單元____室，用途為____。
三、該商品房建築面積（含公攤）約________平方米，地下室面積約________平方米。
四、該商品房為內銷期房。該商品房單價為（人民幣）每平方米____元，該商品房總價款為（人民幣）大寫____百 ____拾____萬____千____百____拾____元整。地下室單價為（人民幣）每平方米____元，該地下室總價款為（人民幣）大寫____拾____萬____千____百____拾____元整。合計金額為：（人民幣）大寫____百____ 拾____萬____千____百____拾____元整。
五、乙方簽署本認購權契約的同時，交納定金人民幣________萬元整給甲方（今後在甲、乙雙方簽訂正式契約時，沖抵房款），取得該商品房的認購權，並同意在簽署本認購權契約後，自接到甲方通知之日起三日內，到甲方辦公處正式簽署《商品房買賣契約》、交付契約款項、並履行契約條款。
六、甲方簽署本認購權契約並收到乙方的定金後，為乙方保留該商品房認購權至本《認購權契約書》簽署之日起至甲方正式通知乙方簽署《商品房買賣契約》後三日內。
七、契約解除及違約責任
1.甲、乙雙方簽署本契約後，甲方若不出售本協定項下之商品房給乙方（即不與乙方簽署正式《商品房買賣契約》），被視為違約，甲方應雙倍返還乙方所交定金。
2.甲、乙雙方簽署本認購契約後，乙方若不向甲方購買本協定項下之商品房（即不與甲方簽署正式《商品房買賣契約》），被視為違約，所交定金不再退還，同時，乙方認購權消失，甲方有權處置該商品房。
3.在違約方違約情況產生後，本契約自行終止。
八、其他未盡事宜，雙方按正式《商品房買賣契約》中協定執行。正式《商品房買賣契約》簽署後，本認購權契約自行終止。
九、本認購權契約一式兩份，雙方簽字蓋章後即刻生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。
十、本契約並非房屋銷售契約，若本契約與《商品房買賣契約》不符，以《商品房買賣契約》為準。
甲方（簽章）：_______________
委託代理人（簽章）： ________
乙方（簽名）： ______________
蓋章： ______________________
________年________月_______日