公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇1
出租單位： (以下簡稱甲方)
承租單位： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權力義務關係，經雙方充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一、 房屋租賃註冊的位置：
現租給乙方作為___公司註冊使用________________。
二、 租期共一年，具體時間及交款方式如下：
從_______年________月________日至_________年________月_______日，每年租金為人民幣_______元。
三、甲方需提供乙方註冊公司所需的手續。(房產資質證檔案和身份證複印件)
四、乙方有違約責任：
1、 乙方如未經甲方同意擅自將房屋進行非法活動，甲方有權解除契約，收回房屋。
2、 乙方如不按契約規定的時間和數量交付租金，除應向甲方按每日1%償付違約金外，連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應向甲方如數補交租金外，還應償付年租金的20%的違約金。
五、 不可抗力：契約期內，如遇不可抗力之事情，使契約無法履行，本契約自動解除(包括國家徵收土地等)，如國家徵收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
六、其他：
1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個月書面通知乙方，則本契約隨之終止， 乙方必須無條件註銷公司地址，以乙方退還租房的實日期為限，返還剩餘租金。
2、租賃期間，如乙方提前終止契約，其所交剩餘租金不予退回。
本契約規定的租賃期屆滿時，乙方應無條件退還租房給甲方，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂契約。
本契約中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力，契約執行過程中如發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決、協商不成，提請有管轄權人民法院裁決。
本契約一式二份，契約雙方各執一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
時間：時間：
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇2
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：_____
本著平等自願，友好協商的原則，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，甲乙雙方就辦公室的租用有關事宜達成本契約。
第一條 辦公室的基本情況
本契約甲方出租的辦公室為 ，該辦公室建築面積為______平方米。
第二條 租用期限
租用期限為 ______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。
第三條 租賃用途
乙方租賃該辦公室的經營用途__________。乙方保證在租賃期內不得改變經營用途，否則甲方有權單方解除契約，收回辦公室。
第四條 租金標準及交付
1、該辦公室年租金為____________元，大寫 。
2、乙方應當在 付清租金全款。
3、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金，超過三十天，甲方有權單方解除契約，收回辦公室。
第五條 物管費、電費的承擔。
在租賃期間產生的物管費、電費由乙方承擔，乙方應當按照物管公司及供電部門的要求準時交付。物管費為：每平方米1____元/月(此費率如有調整，以物業公司通知為準)，該費用根據辦公室面積 交付，由辦公室代收代付。簽定契約時， 底數為：__________，電錶底數為：__________。電每月交費一次,按供電部門核價為準，由辦公室代收代付。由辦公室統一管理。
第六條 相關設施的維護及費用的承擔
1、租賃期間，房門、燈具、開關、龍頭、馬桶、衛浴設施等設施的損壞由乙方維修，維修費用由乙方承擔。
2、辦公室配臵兩張一樓門卡，如有丟失，由相關人員賠付。
3、每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關人員賠付。
第七條 稅費承擔
因乙方經營產生的稅費，由乙方自行承擔。
第八條 保證金
簽訂契約之日，乙方向甲方交付____________元的履約保證金(該保證金等同於部門承包保證金)，同時用於保證該契約的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、電費等乙方應承擔的費用時甲方有權從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協定約定將商鋪完整交還甲方後，甲方將保證金退還乙方。
第九條 關於裝修、轉租及續租。
1、甲方統一對辦公室進行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對甲方造成損失的，由乙方承擔由此造成的全部損失，甲方有權單方解除契約，收回辦公室。
2、乙方不得轉租或分租辦公室，否則甲方有權單方解除契約，收回辦公室。
3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。
第十條 違約責任
1、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約，甲方應當賠償由此給乙方造成的全部損失：
(1)、交付辦公室不符合契約約定嚴重影響乙方正常使用的;
(2)、交付辦公室存在重大質量問題，嚴重影響乙方安全的;
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔：
(1)、利用辦公室從事違法活動的;
(2)、不服從管理導致安全隱患的;
(3)、本契約其他條款約定的甲方可單方解除契約的情形。
3、本契約其他條款約定了違約責任的，違約方需同時承擔其他違約責任。
4、因一方違約造成訴訟時，違約方承擔由此產生的一切費用(包括訴訟費和守約方聘請律師的費用)。
第十一條 爭議的解決
因本契約的履行發生爭議時，由雙方友好協商，如協商未成，則任何一方有權向辦公室所在地法院起訴。
第十二條 其他
1、本契約經雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金後生效(該保證金等同於部門承包保證金);
2、本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
3、本契約雙方於 ______年 ______月______日簽訂。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
日期：__________年__________月____日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇3
出租方：__________（以下簡稱甲方）
身份證號：__________
承租方：__________（以下簡稱乙方）
身份證號：__________
經甲乙雙方協商，乙方自願承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務，在平等、互利、協商一致的原則下，根據《中華人民共和國民法典》有關條款，簽訂如下契約，供雙方共同遵守。
第一條：乙方承租位於積__________平方米，期限________年，租用期限為________年____月____日至________年____月____日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。
第二條：雙方商定每年租金__________元，大寫__________元整。房費________年一付，乙方於每年____月____日前一次性付清。
第三條：乙方向甲方交質量保證金__________元，待房租到期後甲方查看房屋完好後一次性退還給乙方。
第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施，未經甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的.其他設施，若損壞照價賠償。
第五條：在租用期內，水費、電費、房產稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。
第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須徵得甲方同意。
第七條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。本契約自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。
第八條：契約到期後乙方如需續租，同等條件下乙方享有優先租用權。契約到期前乙方必須提前半月要和甲方協商交納租金，並續簽契約後方可使用，否則，甲方有權終止契約，如乙方不繼續租用，必須在契約到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。
第九條：契約終止後乙方不得以任何藉口拆走卷閘門及破壞房屋結構。
第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩餘租金，甲方不承擔任何賠償。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇4
本契約的當事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和x市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃契約》(以下稱本契約)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規、規章及本契約。
第二章 契約檔案
第三條 下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修未裝修)辦公室內建築指標說明(附屬檔案一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附屬檔案二)
3.乙方提供的營業執照複印件(附屬檔案三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附屬檔案四)
5.乙方提供的防汛防台、生產、防火和社會治安安全責任書(附屬檔案五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批准成立，負責x市x高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租x市x高科技園區x路----號，---樓---座，建築面積總計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本契約第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關費用及付款方式
第八條本契約第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本契約簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行x市x支行開立賬戶，並保證在契約核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協定》。物業管理由甲方委託x物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協定。
第九條本契約生效後十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本契約規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本契約生效後5日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本契約簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協定》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本契約簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協定》，由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協定》規定及實際實施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本契約第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應於接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本契約。
第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本契約，收回本契約第六條所定某某辦公樓，並追究乙方違約責任。
第十五條除另有說明外，本契約所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。
第十六條 本契約第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照契約第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的.裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本契約第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協定》為準辦理。乙方在使用本契約所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協定》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。
第二十四條 由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條乙方在租賃期滿後應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章 續期及契約終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本契約租賃期限的，應在不遲於某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關檔案，經雙方協商一致後，應重新訂立契約。
第二十八條乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿後無法按照本契約規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本契約所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本契約檔案另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本契約規定的時間提供本契約第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本契約其它條款。
第三十一條 除本契約檔案另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產。
第三十二條 本協定雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
聯繫電話： 聯繫電話:
身份證號碼： 身份證號碼：
______年______月______日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇5
出租方名稱(甲方)：_____________
承租方名稱(乙方)：_____________
地址：___________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於_________市,建築面積約_____________平方米。該房屋未設立抵押等他項權利，且不屬於境外機構和境外個人購買。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第1種，但無論何種形式，甲方均保證乙方可將此房屋作為辦理完成工商或辦學執照註冊使用。
(1)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證原件，證書編號為：杭房權證下移字第號，同時提供所有權證複印件交由乙方留存。
(2)甲方對該房屋享有轉租權的'，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：房屋租賃契約。同時提供房產所有權證明複印件，供乙方留存。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：辦公，教育輔導、培訓、諮詢 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(1)甲方應向乙方出示法人營業執照(個人身份證)及 房屋產權 等真實有效的身份證明和房屋產權證。
(2)乙方應向甲方出示法人營業執照或 營業執照 等真實有效的身份證明。
第五條 租賃期限
(1)房屋租賃期：自_______年______月________日至_______年_______月_______日，總計_____年。
(2)免租期：自_____年_______月_______日至________年_________月_______日。免租期內的物業費由乙方承擔。
(3)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前叄月向甲方提出書面續租要求，徵得同意後，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。續租時，在同一條件下，乙方享有優先權。
第六條 租金
(1)租金標準：每日______元/每平米，月租金(大寫)為_________(小寫：_________元)，年租金_________(大寫_________)總計：________(小寫：___________元)。
(2)該房屋租金在契約有效期內保持不變。契約到期續租時，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(3)租金支付時間：按半年支付，首次支付時間於_______年________月________日前支付半年租金及押金，以後在每年____月_____日和_____月________日支付下一期租金。
(4)租金支付方式：轉帳(以甲方提供的具體賬號為準)。
戶名：_______________________
開戶行全稱：_________________
銀行賬戶：___________________
(5)甲方收取租金後，應在10日內向乙方開具收款正式稅務發票。發票抬頭為：____________教育諮詢有限公司。
第七條 房屋租賃保證金
(1)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付________元押金保證金。具體金額為：___________整 (小寫：__________元)。
(2)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第八條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(1)乙方承擔水費、電費、電話費、物業管理費等其他費用。
(2)水費、電費、物業費以大廈物業提供的價格為準。
(3)房屋租賃稅費由甲方承擔。
第九條 房屋的交付及返還
(1)交付：甲方應於_____年_____月_____日前將房屋按約定或雙方確認的條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章，並移交房門鑰匙後視為交付完成。
(2)返還：
①租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
②返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
③乙方裝飾、裝修的部分，則無償留歸甲方。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(1)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
(2)甲方應在接到乙方通知後的10日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，此項維修費用由甲方承擔，也可直接從房租中扣除。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(3)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(4)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(5)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十一條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
第十二條 所有權變動
(1)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前一個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(2)租賃期內該房屋所有權發生變動時，本契約在乙方與新所有權人之間具有同等法律效力。
第十三條 契約的解除
(1)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(2)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
①該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
②因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(3)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
①未按約定時間交付該房屋達30日的。
②交付的房屋不符合契約約定，影響乙方正常使用的。
③不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
④交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
⑤其他：_____________________。
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
①不支付或者不按照約定支付租金達30日的。
②欠繳各項費用達10000元的。
③擅自改變該房屋用途的。
④擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
⑤擅自將該房屋轉租給第三人的。
⑥利用該房屋從事違法活動的。
⑦其他：_______________。
第十四條 違約責任
(1)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金。
(2)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(3)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前1個月通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方，並按月租金的100%支付違約金。
(4)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金。
(5)乙方擅自並經甲方書面阻止後仍對該房屋進行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(6)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，或按月租金的100%支付違約金。
(7)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的100%標準支付違約金。
(8)本契約簽訂當日，甲方向乙方移交房屋鑰匙;甲方在簽定契約7天內，須將水錶及電錶安裝及分戶完畢，如甲方沒在約定時間內完成，應延長免租期直至安裝及分戶完畢;如在期間因此發生糾紛的，所產生的一切費用都由甲方承擔。
(9)甲方在簽定契約之日起5天內，必須將所有房屋的房屋所有權證辦理完畢，並向乙方出示房屋所有權證原件，同時提供房屋所有權證複印件交由乙方留存，向承租方明示代理許可權。如不能按期辦理完畢，導致乙方不能辦理工商、稅務等相關資質的一切後果由甲方承擔。同時將已收取的租金等退還乙方，並按月 租金的100%支付違約金。
(10)甲方收取租金後，應於15個工作日內向乙方開具正式發票，如不能按期辦理完畢，導致乙方不能辦理工商、稅務等相關資質的一切後果由甲方承擔。同時將已收取的租金及保證金等退還乙方，並按月租金的100%支付違約金。
(11)甲方必須保證此房屋是其租賃權所有，若因房屋所有權發生變更等原因，導致契約不能繼續執行，按雙倍返還租賃保證金，如在租賃期第一年內，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的100%支付違約金。
(12)其他：______________________。
第十五條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十六條 其他約定事項
(1)公共部分的安全保衛和保潔工作由甲方負責，乙方租賃物內的保潔工作由 乙方負責。
(2)乙 方自行承擔裝修需改動的消防設施及報批手續。甲方協助乙方辦理消防審批。
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇6
本契約的當事雙方是：
甲方：地址：
乙方:地址：法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據《民法典》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租 辦公樓事宜，簽訂(以下稱本契約)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規、規章及本契約。
第二章 契約檔案
第三條 下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
.甲方提供的 (裝修未裝修)辦公室內建築指標說明(附屬檔案一)
2.甲方提供的 辦公樓 -層平面圖(附屬檔案二)
3.乙方提供的營業執照複印件(附屬檔案三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附屬檔案四)
5.乙方提供的防汛防台、生產、防火和社會治安安全責任書(附屬檔案五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批准成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章 辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路 號， -樓 -座，建築面積總計約為 平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本契約第六條所定 辦公樓，租期為 -個月，即自 -年 -月 -日起至 年 月 -日止。
第五章 有關費用及付款方式
第八條 本契約第六條所定 辦公樓的租金為每月 - 元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本契約簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，並保證在契約核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協定》。物業管理由甲方委託上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協定。
第九條 本契約生效後十五日內，乙方應支付給甲方 元人民幣(約合三個月的 辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本契約規定將第六條所定 辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本契約生效後 5日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本契約簽訂後30 日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協定》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本契約簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協定》，由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協定》規定及實際實施情況辦理。
第六章 辦公樓使用
第十二條 甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本契約第六條所定 辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應於接到甲方開出的 辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本契約。
第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租 辦公樓範圍以外的部分;乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用 辦公樓用途;乙方保證在此 辦公樓內從事的'項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述 違約行為之一，甲方有權解除本契約，收回本契約第所定辦公樓，並追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說明外，本契約所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。
第十六條 本契約第六條所指 辦公樓僅用於乙方依照契約第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對 辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用 辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的 辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本契約第六條所述 辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關 辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協定》為準辦理。乙方在使用本契約所定的 辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協定》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的 辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。
第二十四條 由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條 乙方在租賃期滿後應將其所租賃的辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理 辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查 辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償
第七章 續期及契約終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本契約租賃期限的，應在不遲於 辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關檔案，經雙方協商一致後，應重新訂立契約。第二十八條 乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方辦公樓租賃期滿後無法按照本契約規定收回 辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本契約所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本契約檔案另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
.未按本契約規定的時間提供本契約第六條所定 辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本契約其它條款
第三十一條 除本契約檔案另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
甲方簽字： 乙方簽字：
住址： 住址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇7
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，並共同遵守。
一、甲方願意將坐落在出租給乙方使用。
二、租賃時間自 起至 止，該房屋年租金為。
三、租賃期間，甲、乙雙方均不得藉故解除契約。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止契約。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出。
四、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬頻)費、數位電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償並修復。
六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方承擔。
七、甲方出租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品。
八、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
九、本契約填寫文字與列印文字及附屬檔案具有同等法律效力，簽訂後立即生效。
十、本契約未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十一、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份號碼：
聯繫方式：聯繫方式：
年月日 年月日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇8
甲方：____________
甲方代理人：____________
乙方：____________
乙方代理人：____________
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;位於第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建築面積____平方米(其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計達____個月;
4.無正當理由閒置達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動;
6.故意損壞承租房屋;
第十三條提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書生效前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本契約生效之日起____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按項解決
(1)由_________委員會_____。
(2)向____人民法院起訴。
第二十一條本契約連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(出租方)____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________職務：________性別：________
地址：____________________郵碼：__________電話：_________
乙方(承租方)____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________職務：________性別：________
地址：____________________郵碼：__________電話：__________
____年____月____日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇9
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第 3號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執 份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)__________ 承租方：(蓋章)__________
時間：__________ 時間：__________
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇10
訂立契約當事人雙方：
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將 ，建築面積為 的房屋，出租給乙方作為場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，總計 年 個 月。
本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前 60天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租契約。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： )，在本契約簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或契約正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為 元，月租金總計(按產權建築面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
備註： 甲方稅款由乙方承擔並負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物
業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃契約條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃契約，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在契約期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本契約簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協定》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本契約期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理契約、相關檔案作為本契約附屬檔案。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協定生效7日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協定》、《物業管理服務協定》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本契約附屬檔案。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止契約，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止契約，若甲方需要提前終止契約，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止契約，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止契約，若乙方需要提前解除或終止契約，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止契約。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止契約，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本契約在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本契約未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定與全契約具有同等法律效力。
2、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，契約到期後自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
委託代理人 ：
國籍：
聯繫方式：
委託代理人：
聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇11
訂立契約雙方： 出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方 承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟訂立契約雙方：出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。
第二條 租賃期限租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金個月或空關個月的。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的39;稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執行：
1、有關稅法____鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2、甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第＿＿＿款辦法處理：
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由＿＿＿方承擔（ ）；所有權屬＿＿＿方（ ）。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給
第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3、乙方需要與
第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1、甲方未按本契約
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋X） 承租方：（蓋X）法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）委託代理人：（簽名） 委託代理人：（簽名）地址：
地址：開戶銀行：
開戶銀行：帳號：
帳號：電話：
電話：簽約地點：
簽約時間：契約有效期限： 至________年____月____日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇12
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)
甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，並共同遵守。
一、甲方願意將坐落在 (出租、轉租)給乙方使用，乙方自願承租該房屋。
甲方如非房屋產權所有人的,甲方應向乙方出具房屋產權所有人授權書一份。
二、租賃期限為 年，自 年 月 日起至自 年 月 日，該房屋月租金為: 整。
三、支付方式：乙方以現金形式支付，每年6月1日和12月1月之前交納半年房屋租賃費用。
四、簽訂本契約時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 年 ，契約終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產生的日常費用)並結清手續，憑保證金收據由本人領取。
五、租賃期間，甲、乙雙方均不得藉故解除契約。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止契約並不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為半年租金。如乙方需在契約未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續租，乙方需提前一個月向甲方交納半年度的租金。
六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬頻)費、數位電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償並修復。
八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方承擔。
九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或契約到期後不搬離的行為均視為乙方違約，契約自動終止，房產使用權歸還乙方，甲方自行打開房門，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理。
十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
十一、契約期滿後，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。
十二、本契約填寫文字與列印文字及附屬檔案具有同等法律效力，簽訂後立即生效。
十三、本契約未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十四、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等呢個法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份號碼：
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇13
本契約的當事雙方是：
甲方：
地址：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃契約》(以下稱本契約)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規、規章及本契約。
第二章 契約檔案
第三條 下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建築指標說明(附屬檔案一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附屬檔案二)
3.乙方提供的營業執照複印件(附屬檔案三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附屬檔案四)
5.乙方提供的防汛防台、生產、防火和社會治安安全責任書(附屬檔案五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批准成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建築面積總計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本契約第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關費用及付款方式
第八條 本契約第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本契約簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，並保證在契約核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協定》。物業管理由甲方委託上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協定。
第九條 本契約生效後十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某
辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本契約規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本契約生效後15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本契約簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協定》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本契約簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協定》，由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協定》規定及實際實施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本契約第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應於接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本契約。
第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;?乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本契約，收回本契約第六條所定某某辦公樓，並追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說明外，本契約所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。
第十六條 本契約第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照契約第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本契約第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協定》為準辦理。乙方在使用本契約所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協定》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。
第二十四條 由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條 乙方在租賃期滿後應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償
第七章 續期及契約終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本契約租賃期限的，應在不遲於某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關檔案，經雙方協商一致後，應重新訂立契約。
第二十八條 乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿後無法按照本契約規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本契約所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本契約檔案另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本契約規定的時間提供本契約第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本契約其它條款
第三十一條 除本契約檔案另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產。
第三十二條 本協定雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇14
公司辦公房屋租賃契約書
本契約當事人：
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條本契約所指標的為______市______區______號樓______門______房間
其中北向客臥為出租給乙方房間。
第二條甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第三條該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月_____/_____，押金______元
支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。
該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃契約附屬檔案。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽台及這些區域裡面的相關設施。
第五條合租期間，水、電、煤氣、寬頻費等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
第七條朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條各自做飯，還是搭夥，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條乙方具有續租的優先權。
第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租契約自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除契約前半個月，知會乙方。
第十三條本契約自訂立之日起，即告生效。
第十四條本契約一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇15
出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方 出租給乙方。
第二條 租賃期限租賃期為________年 ，甲方從起將出租房屋交付乙方使用至____日收回。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下乙方擁有優先承租權。如果甲方在租賃期想賣此房，在同等條件下乙方擁有優先購買權。如不想買，應無條件辦理退房手續，房租多退少補。
第三條 租金、押金交納期限甲乙雙方議定一個年租金為__元（ 整 ），每年支付一次，每次交付房租需提前壹個月，不得拖欠房租。乙方向甲方交納租賃押金
由乙方在 一次性支付給甲方，待租賃期滿，甲方須根據房屋交付的損害情況將押金退還乙方。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾及雙方義務修繕房屋是甲方的義務，但乙方必須在甲方允許的情況下根據需要進行裝修。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用，但人為的'情況除外。甲方維修房屋時乙方應積極協助不得阻撓施工，除不可抗力因素外乙方因使用不當或其他人為原因使房屋設備損壞的應負責賠償或給予修復。 如一方因自身的原因欲提前解除契約，需提前一個月通知對方。
第五條 租賃期間的水、電、物業費、閉路等費用由乙方承擔。交納方式時間按行業標準交納（乙方入住，雙方進行房屋交接時，應核對水錶、電錶的數字，並經雙方簽字認可）。屋內設施如有損壞由乙方賠償。
第六條
解除契約的條件和違約責任，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋，不退回房租和押金。
1、 乙方擅自將房屋轉讓、轉租或轉借的。
2、 乙方利用甲方房屋進行非法活動，損害社會公共利益的。
3、 乙方擅自將房屋當職工宿舍。
4、 乙方拖欠租金一個月的。
第七條
免責條件
1、房屋如因不可抗力的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按時間使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向市人民法院起訴。
第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定，與本契約有同等效力。
第十條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：（簽字）
承租方：（簽字）
________年____月____日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇16
出租方： (以下簡稱甲方)身份證號碼：承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____區興泰南 單元 門的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計 個月
二、本房屋月租金為人民幣 元，押一付三。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費、寬頻費以及其它由居住而產生的費用由甲方與乙方均攤。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交一個月租金 元，作為押金。
五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，計 個月。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前一個月通知對方;如乙方提前終止契約，則租房押金不予退還。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決。
十、本契約連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：年____月____日乙方：年____月____日房屋租賃契約 篇10齣租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協定。
第一條 房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位於(房屋產權登記證號： )
2、出租房屋建築面積為： 2：總計 間。
第二條 甲方擁有該房屋的完全產權,並有房屋產權證複印件作為該房屋的附屬檔案。乙方應提供身份證明檔案,包括身份證複印件、公司執照複印件、企業代碼證複印件等,作為本協定的附屬檔案。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
第四條 租金及支付方式
1、租金：
(1)租金起算日為：________年____月____日
(2)雙方一致同意,所租房屋租金按 計租。租金為：____月每間。
2、房屋租金支付方式如下：
(1)簽署租賃契約時乙方須支付租金 元
(2)租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的____月____日,____月____日。
(3)押金乙方簽訂租賃契約前須交納租賃押金,押金數額為元,租賃期滿或契約終止後,乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業費相關清單複印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。
第五條 交房甲方須在________年____月____日前將該房屋交於乙方使用,交房條件為交房時房屋現狀,以交房時雙方現場驗房簽字確認為準。
第六條 租賃期間相關費用的繳納
1、物業管理費：物業服務收費 元 2 ,起收日期為年____月____日。由乙方自行繳納。
2、水電費、煤氣等費：按政府相關規定標準由乙方自行繳納。
第七條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間,甲方出售房屋,須在____日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
2、甲方如將房產所有權出售轉移至
第三方,應在正式銷售後的15個工作日內以書面形式通知乙方,房產所有權轉移給
第三方後,該
第三方即成為本契約的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
3、租賃期間,乙方沒有甲方的許可,禁止轉租。如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知後的一周內以書面形式給予回復。如果甲方同意轉租,取得使用權的
第三方即成為本契約的當然乙方,享有原乙方的權利,並與原乙方承擔連帶義務和責任。
第九條 甲方權利和義務
1、甲方不干涉乙方的經營自主權。
2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修。
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
第十條 乙方的權利義務
1、乙方有自主經營權。
2、乙方在簽訂租賃協定的同時,必須遵守物業公司管理的相關規定。
3、乙方在租賃期間,必須做好防範措施,保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)。
4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經物業公司和甲方同意後方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償。
6、樓主,我的回答您是不是已經解決問題了啊。
甲方：_____________聯繫電話：_______________
乙方：_____________聯繫電話：________年____月____日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇17
甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同遵守。
一、甲方自願將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___日起至___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，___元。
四、該房屋租金________年內不變。自第________年起，月租金每年遞增___%.
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式___.
六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。
七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。十
一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。十
二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。十
三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；
1.擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的；
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
4.拖欠租金累計___個月以上的；十
四、自本契約簽訂之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。十
五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。十
六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前___個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約，並按規定重新辦理房屋租賃登記。十
七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。十
八、本契約經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向____市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。十
九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，並應簽訂轉租契約，該契約經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。二
十、變更或解除本契約，要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出，應及時到____市房地產管理局辦理變更登記或註銷手續。二十
一、契約發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“adc;”，未打“adc;”的，按選擇1對待）：
1.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；
2.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。二十
二、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。二十
三、本契約一式___份，甲、乙雙方各執___份。將契約副本貳份送杭州房地產管理局。二十
四、雙方約定的其他事項：甲方（簽章）：
乙方（簽章）：法定代表人：
法定代表人：地 址：
地 址：聯繫電話：
聯繫電話：委託代理人：
委託代理人：___日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇18
甲方：_____________
法定代表人：_______________地址：________________
電話：____________________
乙方：______________法定代表人：____________地址：_______________電話：______________
根據《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的'原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協定：
第一條房屋基本情況
1.房屋位於北京市朝陽區朝陽外22號泛利大廈__________室，面積________m，房 屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。
2.房屋產權為甲方所有。
第二條租期
1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________ 日。
2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條租金
1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2.簽訂協定時乙方付給甲方押金_______元，協定期滿甲方退還乙方。3.租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務
1.甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除協定，甲方應賠 償乙方損失。
2.甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋 權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除協定並由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業費用。
5.甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網路、消防設施，對自然損 壞應及時進行修理。
6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進 行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務
1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除協定並沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3.乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃協定效力。
8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何乙方若提前終止協定須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓協定權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本協定自動解除。第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議 部分外協定其他條款效力不受影響。第十條本協定未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________
日期：
代表人簽字：_______________
乙方：_____________________
代表人簽字：_______________
日期：_____________________
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇19
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
房屋位於__大廈A座22F__________室，面積________m?。
第二條 租期
1. 租期為_______年_________月________日至_________年_________月________日。
2. 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條 租金
1. 房屋租金為__________元/月，每一季度付一次。
2.簽訂契約時乙方付給甲方押金_______元，契約期滿甲方退還乙方。乙方應每月提前5日交付給甲方租金，若乙方未按時交付租金，延遲一天甲方有權將按月租金的1%收入違約金，以此類推。
3. 租期內未經協商任何一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除契約，甲方應賠償乙方損失。
2. 甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3.甲方保證房屋無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除契約並由甲方賠償損失。
4. 甲方負擔支付房屋物業費用。
5. 甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網路、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。
6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過15日未按期繳納甲方有權解除契約並沒收押金。
2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
3. 乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何一方若提前終止契約須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓契約權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本契約自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外契約其他條款效力不受影響。
第十條 本契約未盡事宜，雙方協商解決。
第十一條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇20
甲方(出租方)_________________
地址：_______________________
電話：______________________
乙方(承租方)_________________
地址：________________________
電話：______________________
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位於 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建築面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本契約租賃期為：__ 個月，即自_________年______月______日起至 _________年______月______日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ _________年______月______日至_________年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為 __ 元/平方米(稅後租金)，總計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應於 _________年______月______日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：______________________
帳戶名稱：______________________
帳號：______________________
4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金後向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協定時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本契約的附屬檔案。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房契約原件。
7.2甲方應於______年 ___ 月___ 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協定》及各項物業管理制度。
7.4在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本契約繼續履行。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
7.6按本契約之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：。
①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本契約第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協定》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業管理費、停車費、網路費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九、契約的變更、解除與終止
9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本契約。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除契約，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿契約自然終止。
十、違約責任
10.1甲方不按契約約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除契約，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協定》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。
10.5 租賃期內甲方單方面解除本協定或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決
甲乙雙方因執行本契約發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知
本契約項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：
(1)專人遞送;
(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;
(3)通過電傳、電報或傳真形式傳送並取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：
(1)專人遞送到對方約定的地址;
(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視為送達;
(3)通報過電傳、電報或傳真形式傳送，以電文發出之日期視為送達。
十三、其他約定
甲方簽定本協定之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房契約的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房契約複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四、本契約共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。
契約附屬檔案：
甲方提供：
1、商品房買賣契約備案表或房產證複印件(含平面圖)
2、產權人身份證複印件
乙方提供：
1、營業執照複印件
2、法人代表身份證複印件
甲 方(蓋章) ______________________ 乙 方(蓋章)______________________
證件號碼：______________________ 身份證號碼：______________________
簽 字：______________________ 簽 字：______________________
日 期： _____年______月______日 日 期：_______年______月______日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇21
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方出租房屋位於 區 路 號 樓第 層 室。 房間建築面積32平方米。
第二條 房屋用途
出租房屋限於：辦公用途。
乙方保證，未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不得擅自改變該房屋約定的用途，乙方不得將房屋轉租、轉借。
第三條 房屋租賃期限
租賃期共叄年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
第四條 租金和其他費用及支付方式、繳納期限
1、房屋年租金為： 元整(￥ 0.00元)，乙方應在20xx年7月5日前一次性現款付清甲方第一年全部租金;乙方應在20xx年7月5日前一次性現款付清甲方第二年全部租金;乙方應在20xx年7月5日前一次性現款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款，每延期一天則按年租金的5%向甲方支付違約金。
2、公共設施及其他必要費用，按照房屋面積折算費用按月繳納。 乙方應承擔的費用為：4層總費用的3.57% ，包括水電費、網費、物業管理費。乙方應於每月5日前一次性現款付清上月應承擔費用。
第五條 房屋改善、維修養護
(一) 裝修事宜
1、為確保整體辦公環境質量，消除安全隱患，甲方已完成對乙方所承租房屋的裝修、改善，乙方不得私自間隔、改動。
2、特殊情況下，經甲方局面同意，乙方可在甲方允許的範圍內，合理的期限內對所承租部分進行裝修、裝飾。費用由乙方自理。且乙方應確保裝修不影響房屋結構、相鄰房屋用戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關問題由乙方承擔全部責任。
(二)維修養護
1、租賃期間，甲方應保障該房屋及附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。甲方對房屋及附屬設施有隨時檢查、修繕權利，乙方應予以積極協助不得阻撓檢查、施工。
2、對於該房屋及附屬設施因自然屬性和合理使用而導致的損耗，甲方負責維修。乙方發現該房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時書面通知甲方修復。甲方應在接到乙方書面維修申請後及時進行實地檢查並根據實際情況進行維修。因乙方未及時履行通知義務導致損害擴大的，損失由其自負，由此造成損害擴大或其他損失的，乙方負責賠償。因甲方無故逾期不維修的，責任由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，可相應減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當、使用不當或其他過錯導致房屋及附屬設施毀損或發生故障的，乙方負責維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用從乙方所交房屋押金優先扣除，不足部分由乙方補足。
4、租賃期間，甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衛等方面的公約，乙方應服從甲方管理和監督檢查。否則，一切責任由乙方負責。
第六條 房屋交付及返還
(一)交付：甲方應於20xx年7月1日前將房屋按約定條件交付乙方。
(二)返還：租賃期滿終止或契約解除的，屆時乙方須將房屋及附屬設施完好退還甲方並結清所有應承擔的費用。除另有約定外，甲方有權要求：
1、乙方按交付時原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
2、經甲方書面同意後乙方按裝修後的使用狀態交付，甲方有權依實際情況處置。其中：乙方自行添置可移動的非嵌入式的設施可撤出。
第七條 因乙方責任終止執行契約和提前解除契約的約定
乙方確有下列情形之一的，視為違約。甲方經書面通知乙方，有權採取停水、停電、封門等一切必要措施終止執行契約。在甲方終止執行契約之日起3日內乙方仍未按照甲方要求或契約約定履行其契約義務或相關義務的，甲方有權單方解除契約並收回房屋及附屬設施。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接、間接損失。
1、 將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2、 拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3、 拖欠房屋租金及其他相關費用超過30日的;
4、 利用承租房屋進行違法活動;
5、 故意或過失損壞承租房屋及相關設施的;
6、 乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品，不得擠占租賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動消防器材和設施，嚴禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內禁止使用明火，經甲方發現提出警告限期清除逾期不清除的。
7、 影響物業公司正常管理、其他辦公區正常辦公、經營且阻撓管理的;
8、 其他違約責任。
第八條 契約的解除
(一)在租賃契約期間，甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。解除契約申請方需提前45日書面通知對方，經雙方協商後簽訂提前解除契約，在提前解除契約書生效前，本契約仍有效。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因地震、火災等不可抗力導致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;
2、該房屋出現因國家政策或城市建設等原因導致契約已無法履行的情況。
第九條 違約責任
雙方必須信守契約。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，並押金作為違約金全部扣除。因乙方原因導致終止執行契約或提前解除契約的，對甲方造成直接、間接的經濟損失，則甲方有權向乙方索要賠償。乙方應按契約約定時間、方式向甲方交納租金、公用設施費及其他費用。逾期繳納的，不論該契約是否終止，每日按欠費金額總和的5%加收滯納金。
第十條 爭議解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意訴訟至煙臺開發區人民法院處理。
第十一條、 契約的生效
本契約一式肆份，甲乙雙方簽字蓋章生效，雙方各持貳份，均具有同等法律效力。本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。本契約及其補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十二條、 其他約定
(一) 甲乙雙方應共同維護公共場所環境，不在公共場所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守辦公樓內一切公開制度及公約。
(二) 搬家需提前10日向甲方書面通知，雙方清驗房間並結算完畢後，甲方給予放行。沒有清償拖欠甲方相關費用的，甲方有權暫扣乙方的財產不予放行。
(三) 遺留物品處置權：房屋租賃契約履行期滿或終止7日後仍將家具、物品待留在甲方房屋內的，將被視為乙方自動放棄該物品、家具的所有權，由甲方任意處理(雙方另有約定除外)。
(四) 雙方的聯繫地址、電話、聯繫人如有變化，應及時通知對方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公租賃契約 篇5
出租人：(以下簡稱甲方)電話：
承租人：(以下簡稱乙方)電話：
根據《中華人民共和國民法典》有關規定，甲方願意將位於鹹陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金_____元租給乙方僅為單位辦公之用。租期___年，____年___月____日至____年____月____日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此契約以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業管理費(包括水、電、暖、衛生費，電視閉路費)全部由乙方承擔，並與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切後果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止契約並追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建築結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。
五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金。
六、契約到期後除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房契約外》。乙方必須在契約到期最後一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之後將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。後果由乙方負責。
七、契約到期後乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本契約由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。契約內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，塗抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，並承擔相關法律責任。
九、契約簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費(包括水、電、暖、衛生費)，電視閉路費____元，總計____元，大寫____元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。
十、契約簽訂生效日期：____年____月____日。
十一、此契約共____頁甲乙雙方各執壹份。
甲方：________
乙方：________
日期：______年___月___日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇22
出租房(簡稱甲方)：____________
承租方(簡稱乙方) ____________
甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，並共同遵守。
一、甲方願意將坐落在________________________出租給乙方使用，乙方自願承租該房屋。
二、租賃期限為 ______年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，該房屋月租金為____________元整 。
三、支付方式：乙方以現金形式支付，每年______月之前交納次年房屋租賃費用。
四、簽訂本契約時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣____________元 ，契約終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產生的日常費用)並結清手續，憑保證金收據由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。
五、租賃期間，甲、乙雙方均不得藉故解除契約。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止契約並不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個月租金。如乙方需在契約未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。
六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬頻)費、數位電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償並修復。
八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方承擔。
九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或契約到期後不搬離的行為均視為乙方違約，契約自動終止，房產使用權歸還乙方，甲方自行打開房門，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理。
十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
十一、契約期滿後，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。
十二、本契約填寫文字與列印文字及附屬檔案具有同等法律效力，簽訂後立即生效。
十三、本契約未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十四、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等呢個法律效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
身份證號碼：_____ 身份號碼：_____
聯繫方式：_____ 聯繫方式：_____
______年 ______月______日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇23
甲方(出租方)：_____________
乙方(租賃方)：_____________
一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的_______________房產，租賃面積_________平方米(以下簡稱“該房產”)。
二、甲乙雙方同意並確認，該房地產的租賃定價為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金總計__________。
三、甲乙雙方同意並確認，在簽定本協定書時，乙方向甲方支付相等於一個月租金總計人民幣_______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協定書》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協定書》後七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃契約書》，簽定時乙方應將本協定退還甲方，在正式簽訂房屋租賃契約後，協定書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協定書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協定書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃契約書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協定書》並放棄乙方在本協定中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，並有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫字間協定書》規定的`期限內悔約不向乙方出租本協定第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協定則隨之作廢。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協定書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協定簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫字間協定書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
九、本契約的解釋權歸_______________________。
十、本協定自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇24
甲方：_____
乙方：_____
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方座落在_____________，建築面積為______平方米。租用期______年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為________人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本契約生效後的十天內，乙方支付房屋租金的______%為______元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建______年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1、本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2、本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期______年數)，並一次性支付違約罰金_______元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。辦公用房租賃契約範本辦公用房租賃契約範本。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本契約的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
十五、本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
甲方代表 ______乙方代表：___________
簽約地址：______________
聯繫方式：_____________
簽約時間____________年____________月______日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇25
甲方： 乙方：
法定代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
根據相關法律規定，甲乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協定：
1.房屋基本情況
1.1房屋位於，面積________m，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。
1.2房屋產權為甲方所有。
2.租期
2.1租期為_______年__月__日至年__月__日。
2.2租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
3.租金
3.1房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
3.2簽訂契約時乙方付給甲方押金_______元，契約期滿甲方退還乙方。
3.3租期內未經協商任何一方不得變化租金。
4.甲方權利與義務
4.1甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除契約，甲方應賠 償乙方損失。
4.2甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
4.3甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋 權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的'損失；乙方有權解除契約並由甲方賠償損失。
4.4甲方負擔支付房屋物業費用。
4.5甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網路、消防設施，對自然損 壞應及時進行修理。
4.6房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。
5.乙方權利與義務
5.1乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除契約並沒收押金。
5.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。
5.3乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。
5.4乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5.5乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。
5.6乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
5.7租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃契約效力。
5.8租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。
6.任何一方若提前終止契約須提前一月通知對方。
7.任何一方未經對方書面同意不得轉讓契約權利義務。
8.因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本契約自動解除。
9.產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部 分外契約其他條款效力不受影響。
10.本契約未盡事宜，雙方協商解決。
11.本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
代表人簽字：______________ 代表人簽字：_______________
日期：_____________________ 日期：_____________________
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇26
甲方(出租方)：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
地址：
電話：
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位於 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建築面積為：平方米(以下簡稱該房屋)。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本契約租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年__月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的__ %.
四、租金4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為 __元/平方米(稅後租金)，總計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每 __個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應於__ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五、履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於 ___ 年 __ 月 __日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金後向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協定時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本契約的附屬檔案。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房契約原件。
7.2甲方應於_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協定》及各項物業管理制度。
7.4在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本契約繼續履行。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
7.6按本契約之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種.①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務8.1按時足額額繳納該房屋租金及本契約第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協定》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業管理費、停車費、網路費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九、契約的變更、解除與終止9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本契約。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除契約，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿契約自然終止。
十、違約責任10.1甲方不按契約約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除契約，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協定》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。
10.5 租賃期內甲方單方面解除本協定或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決甲乙雙方因執行本契約發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知本契約項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式傳送並取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式傳送，以電文發出之日期視為送達。
十三、其他約定甲方簽定本協定之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房契約的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房契約複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四、本契約共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。
契約附屬檔案：
甲方提供：1、商品房買賣契約備案表或房產證複印件(含平面圖) 2、產權人身份證複印件乙方提供：1、營業執照複印件 2、法人代表身份證複印件
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
證件號碼：
簽 字： 簽 字：
日 期： 日 期：
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇27
出租房(簡稱甲方)： 惠業倫
承租方(簡稱乙方) 西安開成物業管理有限公司
甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，並共同遵守。
一、甲方願意將坐落在 西安市未央區北二環0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用，乙方自願承租該房屋。
二、租賃期限為 叄 年，自20x年1月1日起至20x年12月31日止，該房屋月租金為 貳仟元整 。
三、支付方式：乙方以現金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。
四、簽訂本契約時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元，契約終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產生的日常費用)並結清手續，憑保證金收據由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。
五、租賃期間，甲、乙雙方均不得藉故解除契約。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止契約並不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為一個月租金。如乙方需在契約未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。
六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬頻)費、數位電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償並修復。
八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方承擔。
九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或契約到期後不搬離的行為均視為乙方違約，契約自動終止，房產使用權歸還乙方，甲方自行打開房門，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理。
十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
十一、契約期滿後，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。
十二、本契約填寫文字與列印文字及附屬檔案具有同等法律效力，簽訂後立即生效。
十三、本契約未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十四、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等呢個法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份號碼：
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇28
出租方：
租賃方：
電話：
甲、乙雙方充分協商，達成如下辦公房租賃契約條款，共同誠信履行：
第一條：租賃房屋、院落、財產基本情況
租賃房屋、院落坐落於蘭州內南側一層至四層框架辦公樓一棟，建築面積為600㎡;及辦公樓南側、西側院落，水電暖及通信設施齊全。租賃辦公房、院落及財產屬甲方合法財產。
第二條：租賃房屋用途：
乙方租賃該辦公樓用於經營辦公。乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意，無權擅自改變房屋的用途，不得轉租第三方。
第三條：乙方對房屋的裝修：
乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書面裝修方案書，經甲方審查同意後進行裝修，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產的結構及使用價值，否則承擔賠償或修復責任。
第四條：租賃期限：
一、_年__月__日至_年__月__日，為乙方裝修期，甲方優惠不再收取租賃費。
二、自__年__月__日至_年__月__日止，總計三個租期年度，乙方按約定支付租賃費。
二、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如需繼續承租，應提前60日向甲方提出，甲方同意後，雙方續簽房屋租賃契約。
第五條：租金及支付方式：
一、各年度租金標準：
1、_年__月__日至_年__月__日，租金為__年租金額為：_年__月__日至_年__月__日，租金為25元㎡月：年租金額：600__25__2=肆拾捌萬元整。
3、__年_-月__日至__年__月__日，租金為30元㎡月，年租金額：__元整。
4、三個租期年度平均租金為25元㎡月。
二、租金支付時間：
第一年度租金在簽訂本契約時一次交清。如簽訂契約後，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費用和經營損失。
第二年度租金在第一租期年度末的最後一周內交清。
第三年度租金在第二租期年度末的最後一周內交清。
三、甲方收取租金後，向乙方開具發票。
第六條：租賃期內，乙方自行管理，並承擔租賃房產如下費用：
1、為便於乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區隔離，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內自行管理，做好防火、防盜、安全等工作，否則，造成損失由乙方自己承擔。
2、水、電費，按表計量。由乙方交付甲方後，甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執行平均單價計收。
3、供暖費：由乙方按計量表向開發區供暖部門直接交費。
4、政府相關部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關的城市配套費用，如衛生費等，由乙方直接交費。
第七條：房屋交付及返還：
一、租賃交付：__年__月__日前，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方依據《租賃房產交付清單》現場核驗房產及相關設施後，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為租賃房產移交乙方，乙方可進行整理裝修。
二、__月__日前乙方向甲方交付保證金6萬元，該保證金在契約到期或終止時，乙方返還租賃房產時返還乙方。
三、返還：租賃期滿或者契約解除後，乙方應在30日內騰空房屋，清除雜物，打掃乾淨，經雙方核驗後，乙方將各房門鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產交付清單》簽字，即視為房屋返還。
四、房產返還時，雙方應結清各自應當承擔的相關費用。
四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回，與辦公樓房固定連線的裝飾、裝修等部分，乙方不再拆除，無償留給甲方。
第八條：房屋及附屬設施的維護
一、租賃期內，甲方應保障該房屋框架結構處於安全狀態。乙方發現租賃房屋框架結構有安全隱患時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
二、租賃房產的水、電、暖及通信等設施由乙方自行維修，費用乙方承擔。
三、乙方應管理、使用並愛護該房屋及其附屬設施、財產，因乙方疏於管理或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
四、對於該房屋及其附屬設施、財產因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條：契約的解除
一、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
二、有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷範圍的。
2、因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。
第十條：違約責任
一、甲方按契約約定的時間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日，按年租金的50000支付違約金。
二、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50000支付違約金，遲延__年租金的平均租金單價計算。
第十一條：爭議解決方式：
本契約發生爭議，由雙方當事人友好協商，協商不成時，向安寧區人民法院提起訴訟，請求裁決。
第十二條：其他規定：
1、本契約一式四份，雙方簽字蓋章後生效，各持兩份。
2、《租賃房屋建築平面圖》、《房產交付清單》、《租賃房產現狀錄像》為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力
3、契約履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充契約，與本契約有同等法律效力。
出租方：
法定代表人：
委託代理人：
租賃方：
法定代表人：
委託代理人：
簽約時間：
公司註冊辦公房屋租賃契約書 篇29
本契約的當事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃契約》(以下稱本契約)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本契約。
第二章 契約檔案
第三條 下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建築指標說明(附屬檔案一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附屬檔案二)
3.乙方提供的營業執照複印件(附屬檔案三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附屬檔案四)
5.乙方提供的防汛防台、生產、防火和社會治安安全責任書(附屬檔案五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經中國政府批准成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建築面積總計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本契約第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關費用及付款方式
第八條 本契約第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本契約簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，並保證在契約核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協定》。物業管理由甲方委託上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協定。
第九條 本契約生效後十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本契約規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本契約生效後15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本契約簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協定》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本契約簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協定》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協定》規定及實際實施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本契約第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應於接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本契約。
第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;‚乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;ƒ乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述‚ƒ違約行為之一，甲方有權解除本契約，收回本契約第六條所定某某辦公樓，並追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說明外，本契約所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。
第十六條 本契約第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照契約第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關係的，按國家有關規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本契約第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協定》為準辦理。乙方在使用本契約所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協定》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第二十三條 乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。
第二十四條 由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條 乙方在租賃期滿後應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章 續期及契約終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本契約租賃期限的，應在不遲於某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關檔案，經雙方協商一致後，應重新訂立契約。
第二十八條 乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿後無法按照本契約規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本契約所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本契約檔案另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本契約規定的時間提供本契約第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本契約其它條款
第三十一條 除本契約檔案另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;