南寧房屋租賃契約書 篇1
出租方：___________________
承租方：___________________
根據《中華人民共和國民法典》及南寧市有關房產管理的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約，以資共同遵守。
第一條租賃房屋
出租房屋座落於__________市________路________號________小區________號房，面積為________平方米，出租房屋內屬出租人所有的設施、物品暫由承租人使用保管，租賃期滿與出租房屋一起收回。
第二條租賃期限和權利義務
1、租賃期為________年，出租方從________年____月日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。租賃期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，同等條件下承租方享有優先權，但承租方若續租應在契約期滿前____日提出，逾期不提出，出租方有權轉讓他人。
2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋，造成經濟損失的須賠償出租方：
.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的;
.承租人利用承租房屋進行違法活動;
、承租人擅自更改承租房屋結構和裝修的;
、承租人毀壞出租房屋及房屋內設施、物品的;
、承租人不按約定支付租金的。
3、如承租方到期未續簽租賃契約又逾期不搬遷的，出租方有權對承租
方採取一切合法有效措施，出租方因此所受一切損失由承租方負責賠償。
第三條租金和租金的交納期限
1、租賃房屋租金每月為人民幣元，承租方須於契約簽訂當日一次性向出租方支付一年租金元。
2、如承租方續簽契約，承租方應於租期屆滿前十五日即________年____月____日前一次性支付清下一年租金，否則視為違約，出租方有權立即收回出租房屋。
3、承租方交納租金時，出租方應出具收條，出租房屋的有關稅費由承租方負擔，承租方可在付清稅費後取得發票。
第四條租賃房屋的用途為.
第五條承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費以及在租賃期間，政府部門需徵收的費用，承租方自行按時按規定向相關部門支付，如逾期支付，後果由承租方自行承擔，給出租方造成損失的，承租方應負責賠償，後果嚴重的，出租方還有權立即解除契約。
第六條承租方應自行負擔費用，對租賃房屋進行維修。
第七條承租方任何時候非經出租方書面同意均不允許擅自對租賃房屋進行裝修或自行裝修。
第八條出租房屋內的設施、物品清單及使用義務
7、截止________年____月____日，水錶底度為度，電錶底度為度。
承租方應在房屋交付之日同時對房屋質量及房屋內設施、物品進行確認，雙方對本協定一經簽字，即視為承租方已經確認完好及驗收，以上設施及物品已隨出租房屋一併交由承租方保管使用，承租方應盡保管維護之義務，租賃期滿保持原狀歸還出租方，..如有損壞，由承租方負擔費用維修至完好，若不能恢復原狀則由承租方照原價賠償。承租方應在交納第一次租金時向出租方交納押金________元，租賃期滿，承租方依據書面確認書保持原狀完好返還出租物的，押金退還承租方。如有損害，應先從押金扣除，不足部分，由承租方付足。
第九條契約終止
如雙方不再續簽時，承租方應在本契約到期之日把租賃房屋鑰匙、房內設施物品交還出租方，經出租方驗收無誤後，方可將屬於其個人物品帶離，契約期滿超過三日不搬離其物品的，出租方有權自行處理。
第十條違約責任
1、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，還應向出租方支付違約金________元，出租方並有權選擇立即解除契約;
2、出租方未按時交付出租房屋給承租方使用的，應向承租方支付違約金________元;
3、承租方違反本契約第二條第2項至各條款規定的，應支付違
4、租賃期間，如承租方確因特殊情況需要退房，必須提前____日書面通知出租方。承租方提前解除契約，應付給出租方違約金________元。
第十一條免責條件
租賃房屋如因不可抗力的原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任
第十二條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十三條本契約未盡事宜或有變動，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，可以簽訂補充協定並以補充協定為準。
第十四條本契約一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字後生效。
出租方：___________________承租方：___________________
電話：___________________電話：___________________
地址：___________________地址：___________________
________年____月____日
南寧房屋租賃契約書 篇2
出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)：
根據法律法規和本市之規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一，房屋的座落面積
1-1，甲方將其合法擁有座落於 房屋出租給乙方使用。1-2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 廚 衛。1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。二，租賃用途
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供 使用。2-2，在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3-1，該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
3-2，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則在租賃期滿前的 個月向甲方告知其續租意向，雙方可在租金期限完畢後重新協商，簽訂新的租賃契約。
四，租金及支付
4-1，該房屋的年租金為幣： 仟 佰 拾 元整，租金以人民幣現金支付。
4-2，租金的繳納方式,雙方議定為。五，費用
5-1，乙方在租賃期內使用的水費，電費，氣費，有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，並按時如期繳納。
5-2，乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。
六，甲方的義務
6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔的費用。
6-3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。
七，乙方的義務
7-1，乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及 安全管理之規定。如：不得養狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等。
7-2，乙方應按契約的規定，按時支付租金及相關費用。
7-3，乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意，乙方不得改變該租賃房屋的結構，也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應賠償。
7-4，乙方應按契約約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，也不得用來存放危險物品及明文規定的不合法之物品，如違反此規定，乙方應承擔相應的責任。
八，甲方的設備如下： 水，電，氣底度：水錶( )，____( )，氣表( )。九，押金及違約金
9-1，為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算，甲乙雙方同意本契約的押金為：(幣大寫) 元整。
9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，提前月通知對方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
9-3，凡在本契約或與本契約的事情時雙方爭議，應友好協商，協商不成，可向當地____提起訴訟。
十，條款
10-1，甲乙雙方在簽署本契約時，完全具有民事能力，對各自權利義務責任清楚明白。
10-2，本契約未盡事宜，經雙方協商，可訂立補充條款如下：
10-3，本契約連補充條款及附屬檔案共4頁，壹式貳份。甲乙雙方各執1份，均具同等效力。簽字後即生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
地址：
電話：
證件號：
簽約日期： 地址： 電話： 證件號： 簽約日期：
以上就是《重慶房屋租賃契約範本》的範文全部內容，涉及到乙方,甲方,使用,房屋、租賃、契約、雙方,租金等方面，希望對大家有用。
南寧房屋租賃契約書 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_______________________
郵政編碼：_____聯繫編碼：_____
委託代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_______________________
郵政編碼：_____聯繫編碼：_____
委託代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前_____個月
內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_____個月;
5.無正當理由閒置達_____個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
8._____________________;
9._____________________;
10.____________________。
第十三條 提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向_____申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲
方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲
裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第二十一條 本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：_____
___年___月___日於___ ___年___月___日於___
南寧房屋租賃契約書 篇4
出租方(甲方)：____________身份證號：____________________________
承租方(乙方)：____________身份證號：____________________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關事宜，訂立如下契約：
一、 出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋座落在__________，租賃建築面積為__________平方米。房屋類型為__________結構。
二、房屋起付日期和租賃期限
1、房屋裝修、設備安裝日期______個月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免收租費。
2、房屋租賃自________年______月______日起，至________年______月______日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃權。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣___________元。
2、租金支付方式：
_______________________________________________。
3、乙方租賃期內，租金不變。租賃期滿後，如乙方繼續租賃，可協商租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，乙方承擔與其經營活動相關的水、電、通訊等費用;
2、乙方應當承擔因經營生產而發生的經營性稅費等費用。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、房屋轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿後，該房屋歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、其他約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用該房屋租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，該房屋因國家徵用等不可抗拒的原因造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。甲方應退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設施、設備如有補償、補助及設施遷移費的，應支付給乙方。
4、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，除退還未到期租金外，還應賠償乙方_____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆份，雙方各執貳份，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
電話：______________________電話：______________________
日期：________年______月______日________年______月______日
南寧房屋租賃契約書 篇5
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
身份證號碼： 身份證號碼：
甲方擬將位於【-】市【-】區【-】路，【-】號【-】單元【-】室(以下簡稱“出租房屋”)，
【-】室【-】廳格局中朝【-】的一個房間出租給乙方。雙方對上述房屋租賃約定如下：
第一條 出租房屋系兩室一廳一衛一廚格局。甲方自行居住出租房屋朝【-】的房間，並將朝【-】的房間出租給乙方。客廳、廚房、衛生間甲乙雙方共同使用。雙方在使用過程中均應注意衛生和安全。
第二條 甲方出租給乙方的房間內主要設施設備有空調一台、電視櫃一個、寫字桌一張、床一張及組合衣櫃一套。其中電視櫃、寫字桌、床系甲方所有，空調和組合衣櫃系房屋所有人所有。
第三條 出租房屋內設備設施的損壞，由責任方負責修繕和賠償。
第四條 本契約簽訂時間為乙方承租房屋時間，也是租金起算時間。
第五條 乙方向甲方支付的租金為人民幣【-】元/月，每3個月支付一次。
乙方在本契約簽訂時向甲方支付第一筆3個月租金，總計人民幣【-】元;本契約簽訂後滿3個月，乙方向甲方支付第二筆3個月租金，依次類推。
乙方的租金按月計算，即不滿1個月的，按1個月計算;超過1個月不滿2個月的，按2個月計算，依次類推。
第六條 乙方在本契約簽訂時向甲方支付押金人民幣【-】元。
第七條 在雙方居住期間，水電費、有線電視費和煤氣費雙方各承擔一半。上述費用的繳納是在乙方向甲方支付其承擔的一半費用後由甲方統一對外支付。
第八條 乙方承租的房間內無寬頻設備，如乙方需要使用寬頻，可以自行安裝或要求和甲方共同使用甲方已經安裝的寬頻。
如果乙方要求和甲方共同使用甲方已經安裝的寬頻，則應當和甲方共同承擔寬頻費用，由乙方向甲方支付人民幣【-】元/月的寬頻使用費。乙方的寬頻使用費按月計算，即不滿1個月的，按1個月計算;超過1個月不滿2個月的，按2個月計算，依次類推。
乙方的寬頻使用費跟隨租金每3個月支付一次，每次人民幣【-】元。如果乙方在支付了該次3個月租金後再決定和甲方共同使用甲方已經安裝的寬頻的，則應按月向甲方支付該次3個月餘下的寬頻使用費。
第九條 乙方每次支付完一筆3個月的租金後原則上應當租住滿之後的3個月。如果乙方需要解除租賃關係的，應當提前1個月通知甲方，並按照下列約定執行：
(一)乙方在支付了一次3個月的租金後，實際居住滿該次租金支付後的3個月，且提前1個月通知甲方，則乙方可以在租住期滿時解除租賃關係。此時雙方結算水電、煤氣費、有線電視費、寬頻使用費等費用，甲方退還給乙方押金人民幣【-】元;
(二)乙方在支付了一次3個月的租金後，實際居住未滿該次租金支付後的3個月，雖然乙方提前1個月通知甲方，但乙方仍應分擔其提前解除租賃關係而可能導致的甲方房屋租賃空檔損失風險。乙方可以在通知甲方滿1個月後提前解除租賃關係，雙方結算水電、煤氣費、有線電視費、寬頻使用費等費用，甲方退還給乙方押金人民幣【-】元及可能多餘的足月的房租，但此時乙方應向甲方額外支付人民幣【-】元，以補償甲方在乙方提前解除租賃關係後房屋閒置而導致的損失風險;
(三)乙方在支付了一次3個月的租金後，如果未提前1個月通知甲方要解除租賃關係，則無論其是否居住滿該次租金支付後的3個月，甲方都無須退還乙方押金，但應當退還乙方可能多餘的足月的房租。此外乙方還需要向甲方額外支付人民幣【-】元，以補償甲方在乙方未提前1個月通知甲方而解除租賃關係後房屋閒置而導致的損失風險。雙方水電、煤氣費、有線電視費、寬頻使用費等另結。
第十條 乙方解除租賃關係而需要搬離出租房屋，則需要甲方或甲方指定的人員在場才可搬離。
第十一條 因為天氣或其他客觀原因導致乙方不能在約定的租期屆滿之前搬離出租房屋的，乙方推遲搬離時間不超過5日，則每日按租金人民幣【-】元計算;乙方推遲搬離時間超過5日且不滿1個月的，按1個月租金支付，同時推遲結算水電、煤氣費、有線電視費、寬頻使用費等費用。
第十二條 甲方提供給乙方出租房屋鑰匙3把，分別是大門的鐵門鑰匙1把、大門鑰匙1把和房門鑰匙1把。房屋鑰匙在乙方入住時由甲方提供給乙方，在乙方搬出時由乙方返還給甲方。
未經甲方同意，乙方不得私下多配鑰匙。如果甲方同意乙方配鑰匙，則乙方搬出時應當將其配的要是一併交給甲方。
第十三條 如果甲方要搬離出租房屋，則應當提前1個月通知乙方。此時乙方可以選擇下列其中一種操作方式執行：
(一)要求甲方聯繫房屋所有人，以不超過人民幣【-】元/月(含【-】元)的租金整套租賃給乙方，甲方搬離時應和乙方結算水電、煤氣費、有線電視費、寬頻使用費等費用，並退還乙方押金;
(二)乙方在得到甲方通知滿1個月後和甲方一起搬離出租房屋，搬離時雙方結算水電、煤氣費、有線電視費、寬頻使用費等費用，甲方退還乙方押金及可能有的房租。
第十四條
第十五條
甲方(簽字)：
乙方(簽字)： 乙方在租賃期間不得飼養貓、狗等寵物，保持出租房屋乾淨清潔。 本契約於【-】年【-】月【-】日在甲方出租的房屋內簽訂。
南寧房屋租賃契約書 篇6
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則就《房屋租賃契約》達成以下補充協定，並承諾共同遵守。
一.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、網路、電話、垃圾等費用由乙方支付。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
二.在租賃期內，除房屋結構包括牆、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，並由乙方自行承擔修繕費用。
三.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。
四.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止後可自行拆除，甲方不予補償。
五.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
六.在租賃期內，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍然有效。如因國家建設(遇拆遷或政府規劃調整)、不可抗力等因素甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方，租金按實際使用時間計算，多退少補;乙方的經濟損失甲方不予補償。如乙方擅自終止契約，甲方收到的當期租金和押金不予退還。
七.契約終止後(含契約租賃期滿或被解除等)10日內，乙方應將該房屋騰空並恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
八.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，如果乙方未購買，甲方將房產轉讓給第三方時，根據《契約法》的規定"租賃物在租賃期間發生所有權變動的`，不影響租賃契約的效力"即"買賣不破租賃"的原則，此租賃契約繼續有效。
九.房屋及其設備由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
十.本補充協定經甲乙雙方簽字後生效，本契約解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本補充協定一式叄份，甲方壹份，乙方兩份，具有同等法律效力。
甲 方：
身份證號：
聯繫電話：
___年___月___日
乙 方：
身份證號：
聯繫電話：
___年___月___日
南寧房屋租賃契約書 篇7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
現經甲、乙雙方充分協商，乙方對出租房屋進行現場了解達成如下協定，並共同遵守：
一、房屋座落地點：溪口中馬路32號店面房。
二、租賃時間：20xx年12月1日至年月日止，時間年。
三、租金及交納時間：第一年房租貳萬元整（20000元），租金每年提前壹個月一次性付清，第二年房租根據市場價，甲方出具收條給乙方。
四、乙方在租賃期間裝修房屋不得破壞房屋結構。
五、乙方不得把店面賣出、抵押非法它用，契約期內乙方有權轉讓，但須告知甲方。
六、乙方經營期間自負水、電、衛生、物業、電話等規費，包括（工商、稅務和政策性開支稅費等全部由乙方自負。
七、違約責任：乙方如不按期交付租金以及其它規費，甲方有權解除租賃契約，也可用一切手段收回房屋，後果由乙方負責。
八、此協定未盡事宜，雙方協商解決，本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。
甲方：乙方：
聯繫電話：電話：
身份證號：
20xx年12月1日
南寧房屋租賃契約書 篇8
房屋租賃契約範本（一）
甲方：|（出租方）
乙方：（承租方）
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規等規定，為維護甲乙雙方的權益，本著平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協定：
第一條租賃標的1房屋產權權證號、2地理位置、3面積、結構。
第二條租賃期限、租金及租金支付1、租賃期限為年，自年月日起至年月日止；其中免租期一年，從年月日至年月日為免租期。2、租賃價格：3、租金支付：4、租金調整：
第三條雙方的權利和義務：
（一）、甲方的權利義務
1、甲方保證對房屋擁有合法的使用權和出租權，保證已徵得全體業主同意，並接受業主委託代為管理之權利。
2、甲方在收到定金日內，保證將房屋交付乙方，由乙方正常進場改造裝修及使用。
3、因本商業區需改造水電消防設施，甲方應協調開發公司準予使用水電，所產生的水電費用和改造費用由乙方承擔。因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗收合格書及消防驗收合格書，乙方承租房屋改造後的消防驗收工作甲方應予以協調，以達到相關部門要求的驗收標準。
4、契約期內，甲方保證該契約履行，保證不因產權人變化而導致租賃契約內容發生變更。
5、契約期內，甲方負責正常的房屋維修，如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時，乙方有權解除契約。如乙方代甲方修繕，則費用由甲方承擔，乙方可以用修繕費用收據沖抵租金。在使用過程中因乙方使用不當而造成的損毀與甲方無關，則修繕費用由乙方承擔。
6、契約期內，甲方不得提前收回房屋，如確需要提前收回必須以書面形式提前通知乙方，並承擔違約責任。
7、甲方負責管理水電總表，並保證水電的正常使用。若有特殊情況確需停水停電的，應提前日通知乙方，否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔。
（二）、乙方權利和義務：
1、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業營業使用，用途具備合法性，不得作為他用，不得整體轉租第三方。乙方在租賃期間內確需整體轉租房屋時，應徵得甲方書面同意後，與第三方單獨訂立協定，協定不得超出甲乙雙方契約約定的剩餘租賃期限。
2、鑒於商業區的水電消防需重新改造製作，乙方進場前的設計方案須徵得甲方及消防部門同意後方可施工。費用由乙方全部承擔，改造後的水電消防安全由乙方負責。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方可按國家規定，委託國家認可的有資質的設計公司出具設計方案，經甲方同意後，再進行裝修。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。
4、契約期間，乙方確需特殊原因退房，應提前月書面通知甲方，並承擔違約責任。
5、乙方應按時交納水電等各項費用。
6、乙方在經營活動中所產生的一切糾紛與甲方無關，但糾紛若與業主有關，甲方應無條件出面協調。
7、租賃期滿後，契約解除，乙方須及時將房屋及設施交回甲方並將經營的場所清理乾淨，解除契約日後如其內仍有餘物，視為乙方放棄余物所有權，甲方有權處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
8、契約期滿，如甲方繼續租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
第四條契約的解除與終止
1、租賃標的物如因自然損壞，經乙方書面通知後，甲方不予維修時，乙方有權解除契約，並要求甲方承擔違約責任。
2、租賃房屋在本契約有效期內，如因房屋產權人轉讓房屋導致本契約無法繼續履行時，乙方有權解除契約，並要求甲方承擔違約責任。
3、如乙方拖延支付租金個月時，甲方有權解除契約，並要求乙方承擔違約責任。
4、租賃標的物如因自然損壞或因政府因素導致契約無法履行時，契約自然終止。
5、本契約履行期限屆滿，契約自然終止。如乙方繼續承租，在同等條件下，乙方具有優先權。
第五條其他
1、契約簽訂之日起，乙方向甲方支付定金萬元，作為履行契約的保證金。如乙方違約，則甲方不予退還；甲方違約則應雙倍返還定金。契約因履行期滿或乙方按契約約定解除契約時，甲方應退還所收取的定金。
2、乙方裝修如需改動房屋結構或用途時，乙方需一次性向甲方交納萬元作為拆牆動屋補償，契約免租期個月內付給甲方，在本契約解除或終止時乙方不再負恢復原狀之責任。
3、契約有效期內，若有產權人轉讓房屋，承租人有優先購買之權利。
4、契約終止或解除時，乙方投資改造的水電消防設施及裝修不折舊，也不得拆除。
5、本契約說明見附屬檔案，未盡事宜須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。
第六條違約責任：
1、甲方在契約簽訂當日，並收到乙方萬元定金後，將房屋交給乙方進行設計裝修；甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋的，每拖延一日按定金總額的計算違約金。
2、乙方應按時交納租金，每拖延一日，按應付租金總額的計算違約金。3、如因甲方對所出租房屋有權利瑕疵導致該契約無效或部分無效，向乙方支付違約金，並退回全部定金。租賃期間，如甲方確需收回房屋時，必須提前三個月書面通知乙方，並支付乙方應交租金總額的作為賠償。同時甲方應賠付乙方水電消防設施改造及裝修總投資額費用的百分比按年月平均分攤數額賠付乙方5、若因甲方原因拒絕收房屋租金連續個月者，應視為甲方違約，乙方有權解除契約，甲方應賠償乙方應交租金總金額的作為違約金。
6、房屋租賃期間，產權所有人依法轉讓出租的房屋時通知乙方，轉讓後對新的房屋所有人和乙方租房協定繼續有效，如果轉讓後新的房屋所有人不認同契約的有效性，甲方賠償乙方契約剩餘租期內應交租金的總金額的作為違約金。7、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退租，必須提前書面通知甲方，並支付剩餘租期內應交租金額的作為對甲方的賠償。
8、因不可抗力的因素造成的損失，導致契約無法繼續履行時，契約自動終止，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）。
第七條爭議解決本契約履行中如發生糾紛，甲乙雙方應協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約共頁含附屬檔案頁，一式份，自雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力，雙方各執兩份。甲方簽字蓋章乙方簽字蓋章聯繫電話聯繫電話年月日年月日
房屋租賃契約範本（二）
甲方（出租方）：____________________________________
本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：
地址：____________________郵碼：__________電話：_________
乙方（承租方）：____________________________________
本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：
地址：____________________郵碼：__________電話：_________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於,位於第____層，共（套）（間），房屋結構為____,建築面積____平方米（其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為,除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣）____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（人民幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方於每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.供暖費；
4.物業管理費；
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；
3.欠租金累計達____個月；
4.無正當理由閒置達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動；
6.故意損壞承租房屋；
第十三條提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書生效前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本契約生效之日起____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，提請滄州仲裁委員會（任丘辦事處）仲裁。
第二十條本契約連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________
甲方代理人：____________乙方代理人：____________
____年____月____日____年____月____日
南寧房屋租賃契約書 篇9
出租方：承租方：
姓名：姓名：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
一、租賃標的
1、甲方同意將座落在深圳市________________________________________________單元房屋及其設施在良好狀態下租給乙方作為_________使用。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期共___個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;如甲該物業繼續出租或出售，乙方享有優先權，但必須在本契約期滿個月之前向甲方提出書面申請。
三、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為人民幣____________圓整;每月租金須於______之前交付甲方。
2、押金：簽定本契約之同時，乙方即時向甲方支付___個月押金和___個月租金，總計人民幣____________圓整交予甲方，甲方應出具收據。
3、租賃期間，乙方若將該物業分租轉租必須事先得到業主的許可，否則不被允許。
四、租賃期間相關費用
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
2、乙方交納以下費用：
_____________________________________________________________________________________________________________乙方應每月按時交納自行負擔的費用。
五、押金
1.契約期滿，乙方如不再續租，甲方應將押金退還乙方。
2.乙方若於租賃期內違反本契約之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關費用，乙方需在接到甲方付款通知三天內補足。
六、雙方責任
1、租賃期間，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
2、乙方在使用該物業時，不得擅自變房屋的內部結構和用途，不得儲藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，不得利用該房產從事非法活動，必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定及該物業管理處的要求。
3.租賃期間，乙方如拖欠租金達____天，或欠交管理費、水電費等相關費用達____個月視為乙方違約,契約因違約而告終止。乙方須全部承擔因違約所造成的責任。
4.因乙方違約而契約終止，甲方有權不經乙方同意單方收回該物業，乙方須無條件立即遷出該物業。如乙方不交回該物業的鑰匙，甲方有權同管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在屋內的物品清點拍賣，用於抵償欠租和相關費用，若有餘應交回給乙方。乙方保證履行契約約定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。
七、本契約及附屬檔案共____頁，為一式兩份，買賣雙方各執一份，均具同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
南寧房屋租賃契約書 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證：________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本契約所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃契約和協定不足部分可以補充)
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃契約和協定不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃契約和協定需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為___)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為___(月年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽契約。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利。
(該房屋租賃契約和協定租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。契約簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃契約付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)
第五條押金
押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如契約期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在契約期滿日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合契約約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除契約，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房契約和協定規定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃契約和協定規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)
第八條違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除契約，收回房屋，並有權依據本協定要求乙方承擔違約責任。
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有契約約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
(該房屋租賃契約和協定規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)
第九條優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致契約無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
(該房屋租賃契約和協定規定具體情況可以協商)
第十一條爭議解決的方式
契約在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條契約自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本契約附屬檔案。附隨契約之後。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
________年______月______日
南寧房屋租賃契約書 篇11
出租方(甲方)：
通信地址：河北省
身份證號： 13
聯繫電話： 18
承租方(乙方)：張
通信地址：河北
身份證號碼：
鑒於：
甲方與**有限公司(以下簡稱“**公司”)於20xx年7月30日簽訂了房屋租賃契約，(以下簡稱“原契約”)，乙方承租甲方位於河北省房屋，租賃期限為*年，經甲、乙雙方協商一致，對原契約解除事宜達成如下協定：
一、現經雙方協商，一致同意於20xx年_月_日解除原契約。
二、甲方確認，乙方已將承租房屋按照交付時的狀態完好的交付給甲方，甲方不持任何異議;乙方已結清與承租房屋有關的全部費用，包括但不限於房租、水費、電費、物業費等。
三、本協定生效後，甲乙雙方對原契約產生的權利義務已全部結清，均不得再對原契約提出任何賠(補)償要求或其他權利主張，原契約正式廢除。
四、本協定自甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。本協定一式四份，甲執二份，乙方執二份，具有同等的法律效力。
以下為簽署頁，無正文。
甲方 ： 乙方：
(簽章) (簽章)
授權代表簽字： 授權代表簽字 簽訂日期： 20xx 年 月 日 簽訂地點：
南寧房屋租賃契約書 篇12
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、 房屋的座落與面積
1、甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區________路____________弄____號_____室出租
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_________平方米。
二、 租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。
三、 租賃期限
1、該房屋的租賃期限為____年。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。
四、 租金及支付方式
1、該房屋的月租金為___仟____佰___拾元整，租金以_____方式支付。
2、雙方議定首期付 個月，另付_______元押金，以後按每 月結算一次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金後，必須開具收據予乙方)。
五、 押金及其他費用
1、租賃期滿後，乙方遷空自己物品，清點、交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後，甲方應立即將押金無息退還給乙方。
2、乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、電話費、有線電視費、寬頻費等費用應由乙方承擔，並如期按單據繳納。
3、單據需要留存保管好。
六、 甲方義務
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有維繕的責任並承擔相關的費用。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
七、 乙方義務
1、乙方在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定、不作任何違法行為。
2、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他費用。
3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構、裝修，並愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。
八、 甲方可提供的設備如下(或另附清單說明)
無家具，無家電;衛生間坐便器一個，廚房水池一個，房門三個; 水_______電______________;
九、 違約處理
1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本契約，必須提前一個月通知對方，一個月後方可辦理退房手續;如無故違約，則需向對方支付違約金人民幣大寫_________元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之如乙方違約，則甲方有權不退還押金。
2、凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，必要時可向管轄權的人民法院提出起訴。
3、本契約連同補充條款及附屬檔案共 頁，一式二份。其中：甲、乙雙發各執一份。簽字即生效。
補充條款:___
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
南寧房屋租賃契約書 篇13
甲方：_________(出租方)身份證號： 乙方：_________(承租方)身份證號：
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定，由雙方共同遵守執行：
第一條：本契約所出租房屋坐落在 ：
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設施：
第三條：房屋租賃的期限及用途
租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日，用途為 。租賃期限內，如甲方出租房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在接到通知後決定是否行使優先租賃權。
第四條：租金及其交納方式
每年租金 元，大寫 整。租金按年交付，每年 月 日前繳清全年租金，契約簽訂後乙方應向甲方支付租金。水電費按月由乙方繳納。
第五條：優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。
第六條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致契約無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第七條：爭議解決的方式
契約在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第八條：契約自雙方簽字之日起生效。 一式兩份，雙方各執一份。
出租方： 承租方：
電話： 電話：
地址： 地址：
201 年 月 日 201 年 月 日
南寧房屋租賃契約書 篇14
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 此門市座落在 縣地稅局 樓 單元 室。
第二條 承包期限從 ____年____月____日至____年____月____日。
第三條 租金及支付方式：現金支付一次性交齊，租期為 年。租金為 元整。
第四條 承租方負責支付承租房屋的水費、電費、取暖費、物業管理費由乙方負責。
第五條 乙方應合理按規章使用其所承包的房屋及其附屬設施，如果使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第六條 乙方在承租期間由於用水、用電、用火不當發生的一切災害事故造成的損失均由乙方按市價賠償。
第七條 承包期滿，甲方有權立即收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在承包期滿前3個月通知甲方，經甲乙雙方協商同意後，重新簽訂承包契約，同時一次性交納租金。
第八條 承包契約期滿，乙方租賃房屋的裝修，改善增設它物的處理，無償歸出租人所有(固定裝修及增設的固定設施)。
第九條 契約解除的條件：有下列情形之一，出租方有權利解除本契約。
1、承租人不交付或者不按約定交付租金。
2、承租人所欠各項費用達壹仟元以上。
3、未經出租人同意承租人擅自改變出租房屋的用途。
4、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人。
5、承租人在出租內進行違法活動。
6、乙方違約給甲方造成經濟損失乙方應合理賠償甲方。
第十條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的可依法向人民法院提起民事訴訟。
第十一條 契約期滿後，如乙方繼續租用，優先乙方租用，但價格按市價隨行就市。
第十二條 房屋抵押金壹仟元;本契約一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字生效。
甲方： ___________
乙方： ___________
____年____月____日
南寧房屋租賃契約書 篇15
甲方(出租方)：________
乙方(承租方)：________
契約簽訂地點：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，定義本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落於蘭州市城關區 的 房屋租賃給乙方使用，該房屋建築面積____ 平方米，房屋質量____ ， 租賃期限自 ____年____月____日至 ____年____月____日。
二、房屋租金每平方米____ 元月，由乙方在每半年(季)的前五個工作日內支付給甲方。
三、乙方應於簽訂本契約當日內，向甲方交納三個月房屋租賃押金____ 元，該押金作為乙方違約之擔保。
在契約履行期內，乙方出現違反契約約定的行為，甲方有權解除 契約並扣除押金，乙方租金不予退還，未交租金如數交納，給甲方造成其他損失的，還應據實賠償。
租賃期滿後，乙方如不續租，並無違約、違法行為且房屋及其附 屬設施、設備等均完好無損 的，租賃押金返還給乙方。
四、乙方承租的房屋用途為：
乙方違反此條約定外、擅自改變房屋用途的，應在接到甲方書面 通知的 0個工作日內恢復原狀，未按甲方要求及時改正的，甲方有權解除契約。
五、甲方的權利、義務
1、保證所有出租房屋合格並符合正常使用要求;
2、保證房屋產權清楚，無權利瑕疵;
3、房屋正常使用期間，承擔維修義務，人為損壞、不當使用的除外;
4、檢查租賃房屋的使用情況;
5、甲方有權利保留依法追繳乙方所拖欠租賃房屋的費用。
六、乙方權利、義務
1、不得從事任何違法、違規、違約活動;
2、對房屋的修繕、裝潢、改造等活動，須徵得甲方書面同意，並應符合相關法律、法規等國家規章的相關要求。租賃關係終止時，房屋的修繕、裝潢、改造等均不得拆除，所發生的費用甲方對此不予補償;
3、房屋內不得存放任何危及人身、財產安全的物品(如易燃、易爆、腐蝕性、放射性、有害有毒、污染物等);
4、不得隨意改變房屋結構、附屬設施、設備的擺放位置;
5、人為損壞、不當使用等給房屋及其附屬設施、設備造成損害的'，應及時修復並賠償;
6、在契約履行期內，不得將房屋轉租他人或交他人使用，否則甲方有權解除契約;
7、甲方履約解除契約或租賃期滿後，乙方應於次日將房屋交還甲方，逾期交還的，每逾期一日，交納2倍房屋租金作為延遲履約金，有正當理由需延遲的，應書面報甲方同意，交納房屋租金並按照甲方要求提供擔保;
8、依約交納租金。逾期交納(含部分交納)，每逾期一日，按月租金的5%向甲方支付違約金，每逾期 0日的，甲方有權解除契約;
9、對租賃期間因自身經營發生的債權債務糾紛自行處理，責任自負，由此導致甲方損失的，甲方有權解除契約，並追繳損失;
10、按規定支付所租房屋的水費、電費、取暖費、電話費、光纜通信費、電視收視費、衛生費等費用。
11、維修的範圍及費用負擔：門窗、鎖具、燈架、燈管、開關、水龍頭、下水堵塞及日常消耗品有承租人負擔，甲方提供有償服務。
七、航天電腦城和神舟數碼精品城的用戶應嚴格遵守《商場管理規定》，應在規定經營時間內正常開門營業，在正常經營時間內發生的盜搶、人身傷害等案件，由經營者自行處理，責任自負。
八、在契約履行期內，任何一方因特殊情況欲提前終止契約，須提前兩個月書面欲對方協商，並承擔一個月租金的經濟損失費。租賃期滿須續租的，應提前2個月提出書面申請，雙方協商後另行簽訂契約。
九、出租房屋水費、採暖費、電費、垃圾費、排污費等按蘭州市政府規定和市物價局最新頒布標準執行。
十、乙方不得占用公共區域和通道，乙方應對自身的經營安全和防火工作負責，應獨立承擔一切民事責任。乙方在簽訂房屋租賃契約是要簽訂安全責任書。
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽字後與本契約具有同等效力。
十二、本契約經雙方簽字後生效。
十三、本契約一式廝份，甲乙雙方各執貳份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
南寧房屋租賃契約書 篇16
出租方：______(以下簡稱甲方)
承租方：______(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：______棟______單元______號，房屋面積______平方米。
2.室內附屬設施：______
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用 月：自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金人民幣：每月______仟元整
3.付款方式：按三個月支付，另付押金貳仟元，租房終止，甲方驗收無誤且乙方已全部結完水、電、氣等費用後，將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣費用等由乙方支付，物業管理費相關費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達10天;
(4)連續三個月不付所有費用的;
(5)乙方不愛護房屋及屋內設施。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤氣等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等
條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
出租方：______ 承租方：______
聯繫電話：______ 聯繫電話：______
______年 ______月 ______日 ______年______ 月______ 日
南寧房屋租賃契約書 篇17
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
為了維護租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，依據國家法律法規和北京市有關房屋管理的規定，經雙方協商，訂立本契約。
第一條：所租房屋
1、出租方將向承租方出租位於北京市 區小區樓單 元 室房屋，建築面積約平方米，使用面積為____平方米。（以下簡稱“該房屋”）.2、該房屋的產權人為華潤置地（北京）股份有限公司，特授權委託出租方負責租賃經營管理該房屋，並由出租方享有本契約涉及的全部權利、承擔本契約涉及的全部義務和責任。對此，承租方已全面清楚的知悉並自願與出租方簽訂本契約書。
3、該房屋的位置、面積以本契約附屬檔案三平面圖中陰影部分為準；該房屋建築面積為租金及其他費用的計算依據。
4、承租方所租房屋用於 ，承租方保證，在租賃期內未徵得出租方書面同意以及按照規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途及轉租、轉借。 如出租方已在該房屋中設定固定附著物和設備，並同意一起出租，雙方應在訂立本契約時以附屬檔案二形式列明這些附著物和設備。
第二條：租期
承租方租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 _____年_____月_____日止。租賃期滿或本契約終止或本契約被解除，出租方有權收回該房屋。承租方須在租賃期滿或實際的終止期後 日內遷出，如超過 日，則承租方應按照本契約約定租金的兩倍數額向出租方繳納自租期屆滿（或終止、解除）日起至實際遷出之日止的租金。承租方如有意繼續承租該房屋，則須在租期屆滿前一個月內向出租方提出書面申請，經與出租方協商同意後，重新簽訂房屋租賃契約書，方可繼續租用。在同等條件下，承租方可優先租賃。
第三條：所租房屋的移交
1、出租方向承租方發出可移交房屋的通知後七天內，承租方應進入所租房屋。該房屋如果不嚴重影響承租方的使用，承租方不得拒絕接受交付，不得向出租方主張任何賠償。
2、承租方接受該房屋後如需裝修，應在裝修之前向出租方書面要求確認裝修設計。未經確認的裝修設計，出租方有權要求承租方更改，相關損失由承租方自行承擔。承租方提出書面的確認請求後十個工作日內出租方未作任何書面答覆的，視為同意。承租方裝修設計、施工等所需一切材料、人員及工程等費用須由承租方自己承擔。
第四條 租金及其它費用的支付
1、房屋租金採用按____ (年、季度、月)計租方式，____(年、季度、月)租金額為___ 元人民幣(大寫______)。
2、承租方應按____（年、季度、月）支付租金。租金支付方式為預付，即在每____（年、季度、月）前五個工作日內到小區辦公室（提示：應再明確交費地點）預付當____（年、季度、月）租金（遇節假日則順延）。逾期不交者，每日加收當期應交租金額千分之三的違約金。逾期15日以上未付租金的，即視為承租方嚴重違約，出租方有權因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的, 承租方應承擔全部的違約責任，並且承租方須向出租方賠償因此所引起的全部損失。
3、起租後的第一筆租金應根據當____（年、季度、月）實際租用的天數計取，按比例在進住前一次性支付。最後一筆租金應根據該____（年、季度、月）租期尚存的天數支付。
4、儘管有本條第1、2款所述，承租方應在占用該房屋前，向出租方預付第一____（年、季度、月）應付的租金總計人民幣______ 元。
5、承租方應在每月前五個工作日內向出租方支付上月除租金以外, 實際發生的含本條第
6款所列由出租方代收、代繳費的其他費用。
6、租金不含以下費用：
（1）、水、電、煤氣。
租期內水、電、煤氣等費用按每月查表實數計算費用，由承租方自行向________繳納。
（2）、供暖費。
每年5月1日至10月30日為交費期限，由承租方向供暖單位繳納。如由出租方供暖，承租方在此期間一次性向出租方預交當年度冬季供暖費。逾期未交者，出租方有權按逾期每日加收全部供暖費的1%的違約金。供暖開始後，承租方仍未交清上述費用的，出租方可停止供暖。
（3）、電話費、電視收視費。
由承租方按照有關規定自行向專業公司繳納。
（4）、物業管理費（或有關單項費用）。
由承租方按照_____標準向________繳納。
第五條：押金
1、 押金相當於_____個月的租金，總計人民幣______ 元(大寫________)。押金應在簽署本契約時支付。
2、押金的保留和扣除
押金將由出租方為承租方保留，不計利息。如承租方違約，出租方有權根據本契約約定解除契約並沒收全部押金作為違約金處理。出租方亦可不解除本契約，而從押金中扣除一定金額以補償由於承租方違約而給出租方造成的損失，同時，如承租方願繼續履行本契約，應補足押金。如承租方未補足，出租方有權進入承租方所租房屋或其任何部分收回該房屋，解除本契約，並有權將押金全部沒收。
3、退還押金
本契約期滿後承租方將騰空的該房屋移交給出租方後的三十天內，或因承租方違約或損壞該房屋、設施而由出租方解除契約且承租方已賠償出租方的損失後的三十天內，出租方應將押金無息退還。如承租方未按本契約第七條第10款的要求，在該房屋內展示搬遷通知，退還押金的時間將延長至上述日期後的九十天。
第六條：用途
該房屋僅限用於 。承租方如需變更經營項目或用途，應提前一個月向出租方提出書面申請，經出租方書面同意後方可變更，否則，出租方有權解除契約並要求承租方賠償損失。
第七條：承租方的義務
1、執行和遵守國家法律、法規、規章，守法經營，對利用該房屋開展的一切活動的合法性及後果負責。
2、不得以任何方式轉讓、轉租或轉移該房屋或其任何部分或其任何權益，否則，出租方有權解除契約，並要求承租方賠償損失。
3、如該房屋用於經營商鋪，承租方應向顧客提供優質服務，包括員工的服務態度和商品的質量。
4、如該房屋用於經營商鋪，承租方應使櫥窗整潔、陳列美觀。
5、物業管理
承租方應遵守出租方或出租方委託的物業管理公司制定的物業管理方面的各項規章制度。
6、損害、損壞的賠償
全面負責由於承租方、承租方之雇員及顧客的行為、錯誤或疏忽對人或財產造成損失、損壞或損傷的賠償，並保障出租方不因此受到損害和損失。由於承租方、承租方之雇員的行為或錯誤導致在該房屋內或使用該房屋時發生的人身傷亡或財產損失的，由承租方負責。
7、該房屋內所置財物
全面負責該房屋內承租方擁有的財產（包括但不限於承租方設定、放置、陳列在該房屋內的安裝物、內置物、陳列物）不受任何損失或損壞，並保障出租方不因此受到損失和損害。
8、出租方的進入
經事先通知，應允許出租方及其授權的人員在合理時間內進入該房屋以觀察房屋狀態、盤點固定設備和進行必要的修理或維修。但在行使這項權利時，出租方應儘可能不造成任何干擾。而在遇到緊急情況時，出租方、出租方之雇員或代理人可進入該房屋而不加通知；如特別需要，出租方可以強行進入。
9、勘察、廣告及再出租
在租期屆滿前3個月內的任何合理時間內，允許可能的新承租方勘察該房屋並允許出租方在合適的地方展示房屋待出租的通知。
10、如該房屋用於經營商鋪，在租期屆滿前1個月，承租方應在該商鋪內顯著的位置展示通告，告知客人停業日期及搬遷後的聯繫方法；在承租方遷出後，如發生顧客退換商品、投訴、索賠、結算等與承租方有關的問題，出租方不承擔任何責任。如出租方因此蒙受任何損失，承租方應承擔全部責任。
11、招牌、廣告
如該房屋用於經營商鋪，承租方招牌的設計、大小尺寸、放置位置、內容等均應經出租方事先審核並書面同意。未經出租方許可，承租方不得在店鋪外（含玻璃間隔外部）懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報、標貼、模型等，否則出租方有權隨時予以撤除並向承租方收取撤除費用。
12、固定附著物及設備的保護。
承租方不得損壞該房屋及出租方在該房屋內設定的固定附著物及設備，否則出租方有權解除契約並要求賠償損失，但承租方正常使用造成的自然損耗除外。
13、契約的換籤
（1）如承租方以該房屋作為公司住所地設立新公司並辦理新公司在該房屋經營的營業執照，承租方應自新公司的`營業執照辦理完畢之日（以工商部門核發營業執照日為準）起一個月內持本契約原件（一份）到出租方處換籤《租賃契約》，將承租方變更為新公司；除出租方要求變更契約內容外，新公司與出租方的《租賃契約》中除承租主體之外的其他所有內容應與本契約一致。同時，新公司承諾將承擔承租方履行《租賃契約》所產生的相關責任義務。
（2）如新公司辦理營業執照時須出租方提供場地證明，承租方應向出租方遞交書面的場地證明蓋章申請，並保證該場地證明僅作新公司辦理營業執照用。
（3）如承租方違背本款之第（1）、（2）項中任一項，視為承租方違約，出租方有權解除本契約（如本契約已進行換籤的，出租方有權解除換籤後的租賃契約）；如出租方解除契約時承租方或新公司已辦理入住，出租方有權不給予承租方或新公司任何補償（包括但不限於承租方或新公司對該房屋的裝修投入、承租方或新公司就該房屋的經營與其他方所訂契約的違約責任等等）。
14、承租方應承擔該房屋的防火責任，雙方簽訂本協定時，應同時簽訂安全防火責任書。
15、承租方有義務為其自身或者其雇員購買人身安全以及工傷等的社會保險或者商業保險。同時，承租方也應購買第三人在承租方處消費或者住留而可能出現的人身傷害的保險。
第八條: 出租方的義務
1、保證不干擾承租方正常使用該房屋。
2、保證該房屋的入住條件符合本契約的約定；保持包括該房屋主體結構、牆面以及電源、下水道和電纜以及承租方責任以外的其他部分處於完好狀態；保持公共部位滅火、安全設施處於正常運行狀態。
3、保持公共區域的清潔。
4、如承租方辦理相關證照須出租方協助，出租方應提供協助。
5、出租方負責按國家規定交納房屋產權人所承擔的房產稅。
6、出租方如在租期內轉讓該房屋，應保證受讓人履行本契約。
第九條：所租房屋的交還
1、本契約終止或解除時，承租方應於契約終止或解除日前將該房屋交還出租方。如本契約因租期屆滿而終止或因承租方違約而致解除，出租方有權決定是否恢復原狀，該恢復原狀工程由承租方承擔費用。交還房屋時，承租方應向出租方移交該房屋及所有固定設備、裝置、鑰匙以及附加設備，並使這些設備、裝置保持良好、清潔、可租和可使用狀態，否則，承租方應予以賠償，但自然損耗除外。
2、承租方的財產、固定設備和裝置等，承租方應移走並負擔搬運費用，否則視為承租方放棄其所有權，出租方有權自行處置。3、如承租方未能在本契約終止或解除日前將該房屋移交給出租方，出租方有權在本契約終止或解除日到期時，無須承租方許可，單方進入並占有、使用該房屋，承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存，但費用由承租方承擔；當日視為承租方向出租方移交該房屋；因此產生的延期移交的天數，視同承租方延長租用的天數，承租方應根據實際天數按比例向出租方支付租金。
第十條：例外
除非是出租方、出租方雇員或代理人的故意或重大過失，發生下列情況時出租方對承租方、使用人和其他人不負任何責任：
（1）電梯、自動樓梯停止運行造成承租方人身或財產損害；
（2）使用該房屋內電、煤氣、水造成承租方、使用人及其他人的人身或財產損害；
（3）該房屋內的人和物品發生安全問題；
（4）承租方或第三人不遵守法律法規、本契約造成的損害。
第十一條：不可抗力
1、如不可抗力導致任何一方不能履行本契約時，遇有不可抗力的一方應立即書面通知另一方，並在15日內提供不可抗力的證明檔案。遭受不可抗力的一方可由此免除對另一方的賠償責任。
2、如不可抗力造成該房屋不適於使用或租用時，出租方應在收到承租方書面通知後30日內，書面通知承租方是否重新修復該房屋。若出租方決定不修復，則該不修復的通知構成對本契約的解除。在承租方收到該通知並退還了該房屋、付清應付租金和各種費用、辦理完退租手續後30日內，出租方應及時退還承租方預付的租金和押金；若出租方決定修復，而在修復期間該房屋不適於使用的，承租方可不支付修復期間的租金和物業管理費；若該房屋在不可抗力發生後六個月內未能修復，任何一方均有權書面通知對方解除本契約。
3、由於小區市政配套不甚完善，乙方在使用房屋時有義務對出租房屋內的自有財產做好保護工作。由於停水、停電、管線滲漏、雨、污水排放不暢等原因造成乙方所租房屋內的物品損失及由此引發乙方的相關損失，甲方不承擔任何責任。
第十二條：違約責任
1. 承租方未按期支付租金或其他應付的費用，應按本契約第四條支付違約金，承擔違約責任。
2.承租方擅自將租用的房屋轉租轉讓轉借或做他用的，屬於嚴重違約，出租方有權單方解除本契約。承租方已經交納的押金將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方還應繼續賠償甲方的全部損失。
3. 承租方擅自改裝、移動或更換所租用房屋固定物和其他裝置或設施，導致房屋主體結構和質量嚴重受損的，屬於嚴重違約，出租方有權單方解除本契約。承租方已經交納的押金
將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方還應繼續賠償出租方的全部損失。
4. 承租方不能使用任何藉口減少或停止繳納本協定所規定的各項費用，否則將視為違約，應按本契約第四條支付違約金，承擔違約責任。5. 承租方如發生嚴重違反國家或北京市的法律法規及小區房屋管理的有關規定時，屬於嚴重違約，出租方有權單方解除契約。承租方收到出租方解除契約通知書後，應立即搬出所租用的房屋，一切費用（包括房屋裝修費）由承租方自行承擔，出租方有權從押金中扣除由於承租方違約而使出租方已經或將要遭受的損失，並保留進一步索賠的權利。
6、承租方應嚴格履行本契約第七條所確定的各項義務。除另有約定外，違反任意一條將視為違約，出租方有權視情節嚴重採取主張違約金、扣除押金、解除契約，同時保留進一步索賠的權利。
7、承租方因其經營活動違反了國家或北京市的法律法規而導致出租方承擔行政處罰的，無論出租方是否因此解除本契約，承租方都應全部承擔行政處罰的全部責任，向出租方支付罰金；因行政處罰給出租方造成其他損失的，承租方還應承擔全部賠償責任。
8、承租方除上述條款外如違反其它約定，將承擔違約責任，按租金總額的2%向出租方支付違約金，給出租方造成經濟損失的應承擔賠償責任。
第十三條: 提前解除租賃契約
1、如承租方要求在租期內解除租賃契約，承租方應提前至少60天向出租方發出提前解約的書面申請，出租方將根據租期剩餘的時間收取補償金。具體金額為：離租期結束多於6個月，收取相當於三個月租金的補償金；離租期結束少於6個月，多於3個月的，收取相當於兩個月租金的補償金；離租期結束不多於3個月的，收取相當於一個月租金的補償金。
2、在本契約有效期內如果承租方破產並開始清算，或被請求破產、清算以及承租方不得不宣布破產或與債權人做出安排或對承租方所租該房屋執行任何法律上的安排，出租方有權隨時解除本契約，收回該房屋，沒收全部押金作為違約金，並向承租方追索欠款。
3、如果出租方要求在租期內解除租賃契約，出租方應提前至少60天向承租方發出提前解約的書面申請，承租方將根據租期剩餘的時間收取補償金。具體金額同本款
第一條。如上述補償金不足以補償承租方不可拆除的裝修殘值（扣除折舊），出租方還應增加補償金數額直至補償金總額與承租方不可拆除的裝修之殘值相等。
第十四條: 證照
如該房屋用於經營商鋪，在簽署本契約之前，承租方需向出租方出示中華人民共和國政府核發的營業執照及附屬檔案。如承租方非法人代表的，還需向出租方出示法人代表的授權書。 承租方如更改名稱、變更營業執照，應及時將新的名稱書面通知出租方，並將新的證照向出租方出示並提供其複印件給出租方備案。
如承租方在租期內被吊銷許可證、執照或被責令停產停業，出租方有權解除本契約，沒收押金作為違約金並要求承租方賠償損失。
第十五條：租賃契約的附屬檔案
各附屬檔案是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
第十六條: 租賃契約的生效本契約在承租方向出租方繳納了全部押金，並由雙方法人代表或授權代表簽署並加蓋公司印章之後方可生效。本契約一式三份，出租方執兩份，承租方執一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
南寧房屋租賃契約書 篇18
一、房屋租賃契約
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯繫地址：
聯繫電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月 )，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待契約期滿或特殊情況導致的契約結束，乙方退租後返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
第六條其他約定事項
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協定：
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
二、注意事項
(一、承租方
1、查看出租人的`房產證明和有效身份證明;
2、審核出租人的《房屋租賃證》;
3、簽訂租房契約時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;
4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
5、付款方式。
(二、出租方
1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;
2、承租人租房用途，並在契約中約定不得有違法行為。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、沒有房屋所有權合法憑證;
2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。
3、共有房屋未取得共有人意見的;
4、權屬有爭議的;
5、屬於違法建築的;
6、不符合安全標準的;
7、已經抵押未經抵押人同意的;
8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。
南寧房屋租賃契約書 篇19
甲方：乙方：現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店國小的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協定：
1、甲方向乙方提供新店國小的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以後每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定________年，租金每年____月____日前一次性交清________年的費用。
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須徵得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍牆、校門等建築物在契約結束後應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。
4、若因上級有重大決策確實需要終止契約的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。
6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協定未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協定。
8、本協定一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。甲方（蓋章）法定代表人乙方（蓋章）法定代表人________年
南寧房屋租賃契約書 篇20
出租方：(簡稱甲方)
地址：
電話：
承租方：(簡稱乙方)
地址：
電話：現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將坐落在房屋，建築面積，(房廳或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從起至止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，並於當月(季)初天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並由甲方負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴於人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：(簽名蓋章)
承租人：(簽名蓋章)
經辦單位：(簽名蓋章)
經辦人：
南寧房屋租賃契約書 篇21
出租方：_______________________________（以下簡稱甲方）
承租方：_______________________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂契約如下：
一、甲方自願將座落在_______________________________的房屋（建築面積共_______________平方米），出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結構。
四、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
2.負責對房屋及其附著物的.定期檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
五、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意後另行簽訂契約，並報房屋所在分房地產管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
六、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力，並報房地產管理所備案。
十一、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十二、未契約一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方（簽名或蓋章）
乙（簽名或蓋章）
法定代表人：_____________
法定代表人：_____________
住址：_______________
住址：_____________
聯繫電話：_______________
聯繫電話：_____________
郵政編碼：_______________
郵政編碼：_____________
委託代理人：_____________
委託代理人：_____________
___________年_____月_____日
南寧房屋租賃契約書 篇22
本契約雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：__________________ （本人）（授權代表）姓名：__________
國籍：___________ （身份證）（護照）（營業執照號碼）：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯繫電話：_______；傳真：_______；E-mail：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________________ （本人）（授權代表）姓名：__________
國籍：___________ （身份證）（護照）（營業執照號碼）：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________ 聯繫電話：_______；傳真________；E-mail：_________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________；位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積 _______平方米（其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式 乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.電話費；
4.物業管理費；
5.________________；
6.________________. 在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的`；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
7._____________________________.
第十三條 提前終止契約 租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定 自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 契約效力 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 契約份數 本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________
授權代表（簽字）：________________ 授權代表（簽字）_________________
________年______月______日 _______年______月______日
責任編輯：米、小陽
南寧房屋租賃契約書 篇23
出租人：
承租人：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為了明確出租人與承租人的權力義務關係，在平等、自願的基礎上，經雙方協商一致達成如下協定：
一、出租人願意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現狀已作充分了解，自願租用。
二、承租人保證此房屋僅用於倉庫。如需另作它用，須徵求出租人書面同意。
三、房屋租賃期年，自年月日起，至年月日止。
四、租金、履約保證金及支付方式約定：
1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本契約的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用於租賃房屋房租、小區物業管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在10日內補足履約保證金。
2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金，即簽訂契約時交付前半年租金，前半年租期結束之前再提前交納後半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現金方式支付給出租人，出租人出具收據，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。
3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權收回租賃房屋，並沒收履約保證金。契約屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。
五、房屋租賃的有關費、稅約定：
1、房屋租賃期間，小區物業管理費、垃圾費由承租人負責。
2、因房屋租賃行為而產生的各項稅、費由承租人負責交納。
六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞牆面等，保持房屋內的清潔，契約屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應負責維修，並承擔出租人相應的經濟損失。
七、其他約定條款及違約責任：
1、承租人未經出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉租給第三方。
2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。
3、出租人有權監督承租人對承租房屋的使用和維護。
4、在租賃契約期間，如任何一方違約，應當向對方支付元的違約金，並賠償相應的經濟損失。
5、承租人在承租期間發生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。
八、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止契約，收回出租的房屋，並向承租人收取違約金：
1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的，以及變相產生這些行為的
2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的
3、拖欠租金及小區物業管理費、垃圾費等相關費用的
4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規定活動，或不服從住宅小區管理規定的
5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養動物、家禽的
6、法律、法規規定其他可以收回的情形。
九、因其它情況需終止契約的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使契約無法履行的，契約自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。
十一、因本契約未盡事宜或契約履行而發生爭議，雙方首先應當協商解決，如協商不成，可向靈川縣仲裁機構申請調解或向靈川縣人民法院提出訴訟。
十二、本契約正本一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字、蓋章後生效。
出租方：承租方：
電話：電話：
住址：身份證號碼：
年月日年月日
附房屋租賃契約簽訂注意事項：
1、一切以書面為準，口頭承諾視為無效
在確認房產安全後，後期能否住得舒適安心，關鍵就在於租賃契約的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情，並滿口答應家具家電一應配齊並保證使用。許多租戶在簽訂契約時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進契約。在契約簽訂後，房東往往一口咬定，以簽訂的契約為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。
所以，您在簽訂契約時，一定要把相關的事項儘可能在契約中以書面的形式體現出來，任何口頭承諾均視為無效。
2、長租短租要寫明，轉租協定可事先約定
目前房屋租賃契約一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，並不固定。
如果是長於一年的，可以在契約中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續簽契約。
如果實際租期不滿一年，房東卻要求籤一年的，租戶可以在契約中事先簽訂一個轉租協定，與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項。否則租戶臨時決定轉租，部分房東可能不願意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔其中的損失。
3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間
租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂契約時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵。
目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業主及客戶都相對認可的方式是押一付三。
另外，租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定後期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免後期使用出現麻煩。
4、清點屋內設施，有更改需雙方簽名確認
租戶與房東簽訂房屋租賃契約一般是在出租的房屋內，此時租戶要詳細清點屋內設施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進契約。比如地面、牆面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等。
除了寫清楚是否有該項設施外，還要明確設施的新舊程度、有無損壞。否則租期結束後，房東會根據簽訂的契約要求租戶進行賠償，如果契約沒有事先約定，吃虧的還是租戶。
因此，您一定要仔細清點屋內實施，如果所簽訂的契約有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認，並註上日期。如果後期發生屋內設施維修，就可以憑藉契約來確定是人為損壞還是自然老化，最後的物業交割也會更加順利。
南寧房屋租賃契約書 篇24
出租方：______以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、乙方租用甲方______號房居住,租住期從____年____月____日起至____年____月____日止,為期____個月,規定常住人數____人。
二、乙方入住時交租房押金____元及當月房租____元。網費____元。住滿一個月後下月的第三天內交下月房租及網費、上月水電費。逾期不交的'要經甲方同意，否則，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。逾期10天作自動退房處理，甲方不退還乙方租房押金。水費每噸____元，水錶每房不足2噸按2噸收費。電費每度____元，每房當月不足3度的按3度收費。租住期不足一個月的按一個月收房租及其他費用。
三、契約期內甲方不得提高房租金，不得將房轉租給他人。乙方不得提前終止契約，如確有特殊情況需提前的，要提前7天通知甲方，否則加收15天房租。提前終止契約的，甲方不退租房押金。契約期滿甲方退還押金。契約期滿需繼續租住的，重新簽訂契約。
四、乙方入住時，甲方將房內設施、設備、鑰匙交給乙方，乙方要保管使用，如有損壞要自己維修，不能維修的要賠償，遺失鑰匙每把____元。乙方不能將大門、房門鎖匙交給他人，出入要將大門、房門鎖好，如有損失，責任自負。發現可疑人員或不安全情況可報告甲方或治安隊。乙方不得在房記憶體放易燃易爆及有毒物品，不得在房內聚眾賭博、搞非法活動。晚上十二點後不得打牌、打麻雀、吵鬧影響他人，不準留宿客人。乙方不得在牆上亂寫亂畫亂打釘，如損壞牆壁要維修或賠償。食品袋、女性用品等雜物要拿到街上公共垃圾箱，不能丟進廁所，廁所堵塞要自己負責，不能自己違規接電，如有故障自己處理。
五、乙方退房時要搬走所有物品，搞好衛生，交還甲方用品及鑰匙，經甲方檢查後甲方才退還租房押金，辦理退房手續。
以上契約一式兩份，甲乙雙方各一份，本契約自簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
南寧房屋租賃契約書 篇25
甲方（出租方）：_____________________
本人（法定代表人）姓名：_____________
職務：_______________________________
性別：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
乙方（承租方）：_____________________
本人（法定代表人）姓名：_____________
職務：_______________________________
性別：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於；位於第____層，共（套），（間），房屋結構為____，建築面積____平方米（其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為______________________________
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 租金
該房屋月租金為（_______幣）____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金（_______幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方於每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.供暖費；
4.物業管理費；
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；
3.欠租金累計達____個月；
4.無正當理由閒置達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動；
6.故意損壞承租房屋；
第十三條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書生效前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本契約生效之日起____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向____申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按（ ）項解決
（1）由____仲裁委員會仲裁。
（2）向____人民法院起訴。
第二十一條 本契約連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：__________________
甲方代理人：____________
________年______月____日
南寧房屋租賃契約書 篇26
甲方(出租方)：身份證：
乙方(承租方)：身份證：
一、租賃房屋地址：
二、甲方自願將此房產出租給乙方作住宅使用，雙方在平等的、自願、誠信的基礎上協商一致訂立本契約，共同遵守。
三、租期從20____年____月____日到20____年____月____日。每月租金為人民幣元整，下期租金提前一個月交付給甲方。
四、簽訂本契約時乙方交付押金元整，押金不可等同與租金，乙方承租期內對室內設施有人為損壞和拖欠費用，甲方從押金中扣除，如無上述情況租賃期滿後乙方結清租金和其它費用當日，甲方把租金退還給乙方。
五、甲方義務：
(1)、負責交清起租日之前該房屋所產生的一切費用。水費、電費、煤氣費、管理費等。
(2)、負責房屋交付時正常通水、通電和電器的正常使用。
六、乙方義務：
(1)、按時交租、按時交納房屋租賃期內所產生的費用。
(2)、租賃期內乙方不得擅自更改房屋間隔和用途，如若造成損壞乙方必須修復和賠償損失。
七、租賃期滿，如房屋繼續出租，同等條件下乙方有權優先承租，因自然災害所造成契約無法正常履行，雙方可免除契約責任，甲方將押金退還給乙方。
八、此契約甲乙雙方簽字後生效，雙方各執一份，乙方中途不租，定金及租金不返，甲方中途不租，定金及租金加倍賠償。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
_________年____月____日_________年____月____日
南寧房屋租賃契約書 篇27
甲方：（轉讓方）_______________________________
乙方：（受讓方）_______________________________
丙方：（商鋪出租方）___________________________
根據《契約法》，就甲方將位於的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓契約：
第一條甲方與年月日前將位於商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃契約，契約到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃契約，每月交納該契約約定由甲交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該契約期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的.債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，
第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，
第七條遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條如果商鋪轉讓契約簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果契約簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除契約，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，並支付轉讓費的的違約金，
第九條商鋪轉讓契約一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
南寧房屋租賃契約書 篇28
出租方(甲方)：______________身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)：______________身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於__________省__________市_________號的_______樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_______個月。
二、本層樓按月租金為人民幣______________元，現按年結算則只收取人民幣______________元整，租金需於本契約生效後的_____小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)
三、因提供乙方一台吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共______________元，如租賃期滿後房間設施一切完好，則保證金於租賃期滿後全額退還。(如發生故障或損壞請參考第六條)
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。(如是維修費用，不應當由保證金中扣除。)
七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿後，在____日內甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續租本層樓(時間從____月____日開始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當地市價為準)。同時本契約的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃契約前。
八、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
九、租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求後於【15-20】天內答覆。如同意繼續租賃，則另續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)
附：【重要事宜】
①解除本契約的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(二)該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(四)___________________________________________________。
②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(二)乙方未徵得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的;
(六)___________________________________________________。
③違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金並變更有關租金條款。
(二)租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(三)乙方未徵得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。
(四)租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
④解決爭議的方式
本契約屬中華人民共和國法律、法規管轄。
甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應甲、乙雙方友好協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
(一)提交_______仲裁委員會仲裁;
(二)提請由當地人民仲裁。
(本契約共________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。)
出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________
身份證號：___________________ 身份證號：___________________
聯繫電話：___________________ 聯繫電話：___________________
________年____月____日 ________年____月____日
南寧房屋租賃契約書 篇29
本契約雙方當事人：
甲方__________________姓名：__________
國籍：______________________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯繫電話：_______;傳真：_______;-：________________________
乙方_________________________姓名：__________
國籍：______________________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯繫電話：_______;傳真________;-：_________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況甲方房屋坐落於________;位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.________________;6.________________.在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止契約租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本契約生效之日起____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約效力本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條契約份數本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方____________________乙方____________________
授權代表________________授權代表_________________
________年____月____日________年____月____日
南寧房屋租賃契約書 篇30
出租方(以下簡稱甲方)_______________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施。
1、租賃地址：________路________弄______號____室;房型規格_____;居住面積平方_________米。
2、室內附屬設施：
A：電器：______________________________。
B：家俱：______________________________。
二、租用期限及其約定。
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日。
2、房屋租金：每月_________________元人民幣。
3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計______元人民幣。
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天。
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務。
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定。
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜。
由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，簽字後即行生效。
出租方：________________
承租方：_______________
________年______月___日