租賃門面房屋契約書 篇1
出租方：身份證號碼：承租方：身份證號碼：
根據《民法典》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃房屋概況
1、乙方向甲方租賃________市______區______路，一樓門面房屋，建築面積為_______平方米，，原房屋內的附屬設施及其他設備見附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋總計_____間，甲方提供照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的房屋內，有______只水錶，有_____只電錶，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
第二條房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營______。乙方應自行辦理營業執照，並做好相關部門的協調與溝通。
第三條租賃期限
1、租賃期共五年，甲方從20__年12月1日起將交付乙方使用，至20__年11月30日止。
2、乙方如續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本契約到期一個月前達成續租契約的，視為乙方放棄續租。
第四條租金和租金的交納期限
租金按每月為單位計算
1、第一周年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元
2、第二周年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元。
3、第三周年的租金按每月4200元計租，合計年租金為人民幣50400元，。
4、第四周年的租金按每月4400元計租，合計年租金為人民幣52800元，。
5、第五周年的租金按每月4600元計租，合計年租金為人民幣55200元，。
6、每年分四次付款，每次付款三個月的房租。20__年12月1日為每第一次付款，20__年3月1日前10天為第二次付款，
20__年6月1日前10天為第三次付款，20__年9月1日前10天為第四次付款。
下一年度付款月份日期同上一年度。
乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為壹萬伍仟元人民幣，於本契約簽訂之日支付。本契約終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，餘額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養
1、甲方在房屋出租期間，應保證提供的用電、用水能正常使用。
4、如由於一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修得。乙方自行無法修復或三個月內不予修復的，則甲方自行修復，費用由乙方承擔。
5、契約終止，乙方撤離時隔牆，捲簾不得拆除，乙方擴容的設施，裝潢可搬移並不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、租賃期所發生的環境衛生費、治安費等各種費用全部由乙方負責。
第六條租賃關係的變更
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。
乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本契約並收回房屋;如確有特殊原因，必須事先徵得甲方的書面同意，方可轉租。乙方在轉租經營權時所得轉讓費金額的20%應歸甲方所有。轉租當年的租金需遞增10%的金額。
如遇以下情況則本契約解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使本建築。
2)擅自將本建築轉租、轉讓的。
3)逾期十日交納租金，水、電的。
4)乙方在租賃的建築內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的。
由於政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因，，導致甲方無法繼續履行本契約，雙方不承
擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。
第七條違約責任
1、乙方違返本契約第六條第1)、2)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止契約並收回房屋，保證金不退還。
2、乙方由於使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三月內負責修復，並賠償甲方損失。
3、乙方擅自拆改房屋結構，設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，並在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式
本契約未盡事宜，按《民法典》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
出租方：承租方：
聯繫方式：聯繫方式：
簽約日期：
租賃門面房屋契約書 篇2
甲方：____________
乙方：____________
根據《中華人民共和國民法典》及其有關規定，甲乙雙方本著平等、自願、誠信原則，經友好協商，明確甲乙雙方的權力義務，以資共同遵守：
一 、 甲方同意將自身擁有所有權的位於____________房屋給乙方有償使用，用以商業使用。
二、 有償使用契約期限為__年，自_____至 ____________
三、 房租及付費方式
1、 房租為______
2、 付費方式：每___付費一次。
3、付費時間：_______
4、乙方向甲方付房租後，甲方應向乙方出據有關票據。
四、甲方的責任和義務：
1、甲方保證本契約第一條有償使用房產權歸甲方所有，在契約期間若發生與產權有關的糾紛和處罰由甲方負責，並承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電錶。
3、甲方同意乙方在不破壞房屋結構的情況下對有償使用房進行裝修改造。
4、甲方有義務協助乙方做好與社區以及其它對外關係的協調工作。
五、乙方的責任和義務
1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設施完好，按時按市物價局核定的價格繳納水電費。
2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結構的完整，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方負責修復或賠償。
3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質。
4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關規定合法使用，並做好防火、防盜以及安全工作。
5、乙方在有償使用期間，與第三方發生的任何經濟和司法糾紛均由乙方完全負責。
6、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得違法經營、無證經營。 7租賃期間，甲方按照法定程式出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優先購買權。
六、契約的解除：
1、本契約期滿，則契約自然終止。
2、法定的不可抗力致契約無法繼續履行的。
3、一方被吊銷營業執照，或責令關閉的。
4、任何一方根本違約，致使契約目的不能實現的。
甲方負責人：____________
乙方負責人：____________
簽於：________________________
租賃門面房屋契約書 篇3
甲方(出租人):___
乙方(承租人):___
在平等自願、互利互惠的基礎上，甲方願意將該房屋以自有經營管理權出租給乙方，雙方按照國家有關規定達成協定:
第一條甲方擁有商鋪(本契約標的)，有權經營並轉租“號”，本契約約定面積為平方米的商鋪出租給乙方作為經營場所。
第二條租金和保證金的支付期限和方式
1.租賃期限為年，年復一年。
2.第一年使用費為人民幣__(大寫)，第二年使用費為人民幣__(大寫)，第三年使用費為人民幣___(大寫)，第四年使用費為人民幣___(大寫)，第五年使用費為人民幣__(大寫)。
3.本契約簽訂之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民幣__(大寫:)。
第三條:水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式:
1.管理費、保潔費、水電費、電話費、寬頻費:乙方自行向相關部門支付。
2.維護費用:在租賃期內，乙方造成租賃物業相關設施損壞的，除正常損耗外，維護費用由乙方承擔。
第四條:出租人和承租人的變更
2.租賃期內，乙方如需將房屋轉租給第三方，必須徵得甲方同意，付清所有費用，並辦理相關手續，取得使用權的第三方方可成為本契約的當然乙方。
第五條:乙方的責任
1.乙方必須按照契約支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2.如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。
3.乙方在租賃物業內安裝任何超過電子負荷的`儀器、機械和專用設備，必須徵得甲方同意，因未經甲方同意未辦理相關手續而造成的事故或罰款，乙方應負責賠償店鋪、安全設施和消防設施的損失。
4.租賃期滿或契約終止時，乙方必須按時、乾淨、完好地(不包括自然折舊)將租賃物業內所有未損壞的設備和設施移交給甲方。
5.租賃期滿或契約終止後，如乙方未能在期限內搬出，甲方有權將乙方的物品搬出店鋪，但不承擔保管義務，乙方無權向甲方索賠.
6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業用途，並按照中華人民共和國法律和政府有關規定合法經營。因乙方違法經營造成的一切法律責任和財產損失由乙方承擔.
7.乙方應遵守國家相關安全法律法規，並對租賃期內因乙方施工作業造成的所有人員安全傷害負責。
8.租賃期間產生的所有稅費均由乙方承擔.
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1.甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水電連線。
2.保護乙方的合法權益和經營權，但甲方對乙方因盜竊和自然災害造成的損失不承擔責任。
3.在乙方披露其業務性質和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業務信息。
第七條契約期滿，甲方租賃的房屋需要繼續租賃的，在同等條件下，乙方有優先租賃權，租金增加方式根據___市場確定。
第八條租賃期內，如因不可抗力導致租賃物無法使用，本契約可自然終止，雙方協商解決，不承擔任何責任。如非甲方主觀原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應將押金和預付租金無息退還乙方。
第九條本契約未盡事宜，雙方應根據《中華人民共和國契約法》的有關規定進行補充，補充條款與本契約具有同等效力。
第十條因執行本契約發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期內，因乙方違法行為造成的法律責任和後果，由乙方承擔。
第十二條本契約經雙方簽字蓋章後生效。契約正本一式兩份，雙方各執一份。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
租賃門面房屋契約書 篇4
出租方_____________(以下簡稱甲方)
承租方_____________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、乙方租用甲方位於___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用於___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________.
二、租期__年(_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂契約之日交清房租。
三、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，契約期滿押金退回。
四、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在契約期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂契約。如乙方不再續租，甲方有權在契約期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。契約期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
八、甲方在契約期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
九、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
十、如有其它事宜雙方協商解決。
十一、此契約簽字生效，甲乙雙方共同遵守，契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：_____________
乙方簽字：_____________
簽於：__________________________