廣州市市中心房屋出租契約書 篇1
甲方：
乙方：
根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔20__〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規範房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新台階，特訂立本委託契約，共同遵守。
一、委託範圍：甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委託乙方負責辦理。
二、委託時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。
三、乙方接受甲方委託，應具備下列條件：
1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;
2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;
3.統一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟體。
四、雙方職責：
(一)甲方職責：
1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。
3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。
(二)乙方職責：
1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程式進行統一操作，統一收費。
2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權範圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。
3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任：
甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。
六、本契約自雙方簽訂之日起生效。
七、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方：(簽章)________________
乙方：(簽章)___________
法定代表人：(簽名)__________
法定代表人：(簽名)_____
立約日期：_____年_____月_____日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇2
出租方房東(甲方)：_______________
身份證號：_______________
聯繫電話：_______________
承租方房客(乙方)：_______________
身份證號：_______________
聯繫電話：_______________
茲有甲方房房屋______套，位於______，自願租給乙方使用、雙方友好協商，達成如下協定：
一、租期暫定______年、即從_________年______月___日至_________年______月___日止，租期內房租每月人民幣______元整，年租金：______，由乙方按______年一次付給甲方、
二、租房時甲方將於_________年______月___日以前水、電、物業費等房屋費用一次結清、租期內、水、電等一切費用由乙方自付，按時交納、
三、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。甲方支付取暖費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、若乙方因故中途轉租房屋，需及時通知甲方，甲方同意後方可轉租。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前______個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
_________年______月___日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇3
出租方：___，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼________
承租方：___，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。
每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。
租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_天內答覆。
如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。
若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。
協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇4
甲方(出租方)：_____________
乙方(承租方);_____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將_________________號樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。
二、租期___年，從xx年___月___日起到______年___月___日為止，乙方需在一次性付清租金後方可使用。
三、年租金為_________________元整。同時，乙方預交_________元作為保證金，契約終止時，與欠費、違約金沖抵，多退少補。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
四、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方支付。取暖費由甲方支付。租賃期滿時，乙方須交清欠費，並承擔延期付款的違約責任。以下數據由甲乙雙方核對後，乙方填寫。
附：電錶底數_______________;水錶底數_______________;
煤氣表底數______________;
五、租賃期間，任何一方要求終止契約(發生甲乙雙方能力範圍之外的不可抗事件的情況下除外)須提前一個月通知對方，並償付對方違約金_________元。
六、租賃期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的經濟損失甲方不予補償。
七、由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任，向甲方支付賠償損失及維修費用。
八、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇5
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
依據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下契約：
一、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________；房屋結構為_________，建築面積_______平方米（其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得；該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________.
二、甲方對產權的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
三、租賃期限：
租賃期為5年，從20__年月日至年月日止。
在租賃期滿後，除非甲方收回房產自用，否則乙方有優先權繼續承租。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前1個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
四、租金及付款方式
（1）、經雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費（可以增加或者減少10%）。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。
（2）、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協定簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業用房移交給乙方，雙方辦理交接手續後2日內乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月後，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。
五、雙方的權利和義務
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。
2、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電、物業等各種管理費用。在辦理交接前的水、電、物業等各種管理費用由甲方承擔
3、甲方同意，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空置情況，乙方可將房產部分出租，甲方與乙方關係不變。
4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。
5、乙方在徵得甲方的同意後，可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，契約終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。
6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修；甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發出通知12小時後自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
六、契約的解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
（1）。擅自拆改承租房屋結構的；
（2）。擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的；
（3）。拖欠租金累計達____個月；
（4）。利用承租房屋進行違法活動的；
（5）。故意損壞承租房屋的
2、租賃期內，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃契約解除。
3、由於甲方的房產屬於按揭貸款的，由於甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續租賃時，雙方的租賃契約解除，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。
4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃契約解除。
七：爭議解決方式
1、在契約履行過程中如出現需變更契約的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。
2、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
3、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區人民法院管轄。
八、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇6
甲方姓名：_________________身份證號碼：________________
乙方姓名：_________________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註;_______________________________________________________________
四、本契約一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章：
乙方簽章：
年月日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇7
出租方(甲方)_______身份證號碼____________________
承租方(乙方)_______身份證號碼____________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;
2.室內附屬設施：
A：電器：________________________________________
B：家俱：________________________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月___日;
2.房屋租金：每月_________________元人民幣;
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明
(如：入住時的水電煤字數。)
1、___________________________
2、___________________________
甲方(簽章)______________乙方(簽章)______________
______年_____月_____日______年_____月_____日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇8
出租人(甲方)：
授權代表人：
承租人(乙方)及單位：
授權代表人：
見證方：
根據《中華人民共和國民法典》和長沙市政府有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本契約，承諾共同遵守。契約內容如下：
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其擁有的位於長沙市________區________的房屋(以下簡稱為“該房屋”)
租給乙方使用，用途為________，房屋面積為______________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案做為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共________個月，自______年______月______日至______年______月______日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月
內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣(大寫)__________元/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納租金/定金________________元給甲方。
2.在簽訂本契約時，甲方須交納中介服務費人民幣(大寫) 元;乙方須交納中介服務費人民幣(大寫) 元。
3.該房屋租金按______支付、支付時間為______，以對方實際收到為準。
4.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回該房屋，乙方須按實際居住日交納租金並負擔違約責任。
四、租賃條件
1.甲方應向乙方出示該房屋的(房屋所有權證)或有權決定該房屋出租的相關證明。
2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定井保證自己有權決定此租賃事宜;契約後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5.乙方承擔租賃期內_______________________________________________等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。(電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費、治安費、收視費、發票)
6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房虞或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。如經維修確係乙方不能正常使用雙方協商解決。
7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1.如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，應提前三個月書面通知乙方，並保證乙方可以依本契約的規定繼續使用該房屋，否則視甲方違約。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方擁有優先購買權。
六、關於押金
為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本契約並交納首期租金時支付甲方——元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房並認可後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、契約的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方 物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約.另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求。
八、違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按契約規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止契約。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
(2) 自契約簽訂之日起到租賃期屆滿若非乙方過失甲方擅自解除本契約提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止契約。
(2)租賃期內乙方逾期交納本契約第四條第五款所規定的應由乙方交納的費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)自契約簽訂之日起到租賃期屆滿若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
九、免責條款
1.房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由於政府政策等原因導致契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
3. 租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、甲乙雙方均接受由見證方提供的簡訊及其他服務項目。(該服務項目最終解釋權歸乙方所有)
十一、特別約定：
十二、其他
1.本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，交天津順馳置業集團有限公司一份。
2.甲乙雙方履行本契約時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴，
3.本契約附屬檔案是本契約不可分割的一部分，與本契約有同等的法律效力。
4.長沙xx有限公司作為見證方，謹對上述契約條款不違反國家相關法律的強制性規定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協定過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。
附屬檔案：出租房屋的附屬設備清單。
出租人(甲方)：
授權代表人：
簽約日期：
承租人(乙方)：
授權代表人：
簽約日期：
見證方：
廣州市市中心房屋出租契約書 篇9
甲方：(出租方簡稱甲方)
乙方：(承租方簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》甲乙雙方本著自願公平和誠信的原則，經雙方協商一致簽訂租賃協定契約如下，以便雙方遵守、知照。
(1)甲方將坐落____縣(市)____鎮____路(弄)____號____樓的商業用房承租給乙方，占地面積________平方，實際使用面積________平方出租給乙方作合法經營場所。
(2)房屋租期為________年，日期____年____月____日
至____年____月____日止契約終止。
(3)每壹年年租金為人民幣(大寫)_______________元，小寫____元。
(4)根據村里房租實際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增____%。
(5)房租付款方式:____________
(6)甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續由乙方自行辦理，甲方概不負責，如(電費、水費、稅務、工商、消防、等等)。
(7)出租房內甲方現有固定的設施交於乙方使用，契約期滿終止後，乙方將出租房按甲方原有固定的設施交於甲方，乙方有必要時要更改原有固定的設施時，必須得甲方許可，乙方方可更改使用，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，其次造成大樓的經濟損失由乙方全部承擔經濟責任和法律責任。
(8)在裝璜和營業期間，如有關手續不齊全的情況下發生停止裝璜或停止營業所產生的經濟損失，甲方概不承擔經濟責任和法律責任，全部由乙方自己承擔。
(9)在二樓經營網咖，為了正常的用電，根據實際的用電量，經雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費用手續器材由乙方自行辦理承擔(注:契約終止變壓器和外線按增量後的原有狀態交於甲方，無權搬遷和撒遷)。
但在契約期內水電費的價格按電力局的收費標準計算。
(10)經雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協調配合工作，其材料費和有關手續辦理和費用由乙方全部承擔。
在施工其間不得損害一樓建築設施，如有損害一樓建築設施乙方承擔所有損害修補費用。
(11)乙方在租賃房屋的周圍牆體或出入門口(不影響甲方的情況下)做企業廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關手續，但有關費用由乙方承擔。
(12)為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。
(13)乙方要求將西邊大樓梯撒除，費用由甲方自行安排，乙方概不負責。
(14)經雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和
二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔。
(15)乙方必須依法經營，不得將房屋轉租，甲方只認可與
乙方租賃關係。
但契約期滿後，在同等的條件下乙方優先續租。
(16)乙方必須落實入好安全、消防有關措施，並辦理好財產保險，在租賃期內所發生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔責任，甲方概不負責。
(17)乙方無正當理由逾期30天支付租金的，除應及時如數補交外應按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權力終止協定。
(18)如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞，雙方互不承擔責任。
本協定未盡事宜，由雙方協商解決。
本契約____式____份，甲乙雙方各執____份經雙簽字蓋章方可生效，並受到法律保護。
甲方公司名稱：乙方公司名稱：
公司地址：公司地址：
法人代表(代表人)簽字：法人代表(代表人)簽字：
聯繫電話：聯繫電話：
協定契約簽訂時間：協定契約簽訂時間：
年月日年月日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇10
出租方姓名： (簡稱甲方)
承租方姓名： 身份證號：__________________________(簡稱乙方)
甲方將位於 興義市 的門面一間出租給乙方使用，雙方達成如下協定：
一、 租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為____年。 繳租方式為一次支付，計人民幣(大寫) 元整。(小寫： 元整)。
二、 乙方在租用期內，無權將該房屋轉租他人，不能擅自改變房屋結構，如有改動，須徵得甲方同意後方可。並管理好房屋內的一切設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。如因遇到不可抗拒的自然災害，甲方不負責乙方的生命及財產安全。
三、 乙方在租房期內，不得在房屋內從事違反國家法律法規的一切非法活動，如有違反，由此造成的損失由乙方承擔，與甲方無關。乙方的民事糾紛均自行負責。
四、 乙方在簽訂本契約時，應提供自己及其所有居住人的身份證複印一份給甲方保存(附契約之後) 。
五、 乙方必須遵守當地社區內的各項規章制度，按時交納水、電等一切費用(水4.00元/噸、電費1.00元/度收取)。
六、 若乙方在本契約期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。
七、 甲、乙雙方在契約期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘租金。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇11
租賃當事人：
出租人（以下簡稱甲方）
國籍/法定代表人：
身份證/營業執照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
委託代理人：
國籍/法定代表人：
身份證/營業執照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
承租人（以下簡稱乙方）
國籍/法定代表人：
身份證/營業執照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
委託代理人：
國籍/法定代表人：
身份證/營業執照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 甲方將座落於 區、縣 路、道、街 房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米（建築面積、使用面積），產別 ，結構 ，房屋類型 （平房/多層/高層），設計用途 ，房屋所有權證號為 .該房屋 （已/未（設定抵押。
1-2 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任（見附屬檔案一）
第二條 租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用於
（居住/商業/服務業/辦公/工業/其它約定）
2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應徵得甲方書面同意，並按照規定報經房地產行政主管部門批准。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
2-3 乙方所承租的房屋用於居住的，每居室（每間）的居住人數不得超過 人。違反約定的，甲方可解除契約。
第三條 租賃期限和交付日期
3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 甲方於 年 月 日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第 種約定追究甲方違約責任：
1、契約繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日 元向乙方支付違約金。
2、解除契約。超過應交付日期 個月的，乙方可以解除契約，要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3、
3-3 租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應提前 個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日 元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方按下列第 種方式計算租金。
1、按建築面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為 元（人民幣）；
2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為 元（人民幣）；
3、按套計算租金，每套（月租金、日租金）為 元（人民幣）
4-2 乙方按下列第 種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時間
2、按季支付租金，付款時間
3、按年支付租金，付款時間
4、
4-3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第 種約定追究乙方違約責任：
1、契約繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。
2、解除契約。乙方拖欠租金累計達 個月及其以上的，甲方可以解除契約。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除契約之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。
3、
第五條 押金和其他費用
5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為 元。
甲方收取押金後，應向乙方開具收條。
租賃關係終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的 費用外，剩餘部分歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的費用（水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等）中， 費用由 承擔；其他有關費用，均由 承擔。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。
6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方書面同意，並按規定報經房地產行政主管部門批准。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵得甲方書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任（見附屬檔案二）未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復，並賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第 種方式承擔維修責任。
1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用；乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後 日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。
3、
第七條 房屋轉租及出售
7-1 經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本契約約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃契約繼續有效。
未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
7-2 甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。
第八條 提前解除契約
8-1 租賃期間，非本契約約定的情況，甲方解除本契約，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8-2 租賃期間，非本契約約定的情況，乙方解除本契約的，乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8-3
第九條 其他條款
9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2 本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附屬檔案三）附屬檔案一至三為本契約不可分割部分，具有同等效力。
9-3 在契約履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成時，按下列第 種方式處理。
1. 向人民法院提起訴訟。
2. 向 仲裁委員會申請仲裁。
9-4 本契約連同附屬檔案共 頁，一式 份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇12
出租方：_______________承租方：_______________
身份證號碼：__________________________身份證號碼：__________________________
聯繫方式：____________________________聯繫方式：____________________________
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下契約。
第一條出租房屋坐落地址
_____________________________________________________________。
第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
______________________________________________________________。
第三條租賃期限。
租期為_______年______月，從_____年_____月______日起至_____年______月______日止。甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金_____元整，甲方應出具收據。租金在當月______天內交清，交租金地點在______。
第五條甲方的責任。
1、甲方如未按本契約規定的時間向乙方租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條乙方的責任
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的___%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
5、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6、租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第九條本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人：______________承租人：_____________
簽約日期：____________簽約日期：___________
廣州市市中心房屋出租契約書 篇13
委託人(甲方)：
租賃代理機構(乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協定如下：
第一條 雙方提供相應證件
(一)甲方提供：(證明房屋產權歸屬甲方的下列證件)
1.房屋權屬證明;
2.房主身份證;
3.共有人同意出租的證明;
(二)乙方提供：
1.營業執照;
2.房地產經紀機構資質證書;
3.房地產經紀人從業資格證書;
4.代理人的法人授權書。
雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性，其複印件作為本契約附屬檔案附於後。如由於甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償並承擔民事責任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償並承擔民事責任。
第二條 房屋基本情況
該房屋坐落於____市 。
該房屋為：樓房 室 廳 衛，面積為 平方米，裝修狀況 。
第三條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： ，房屋所有權人姓名： 。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為 。
第四條 房屋用途
該房屋用途為： 。
第五條 代理許可權 乙方具體代理許可權為：
(一)代甲方出租該房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜乙方於承租人所簽訂的契約檔案甲方均認可。
(二)代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;
(三)代甲方向承租人收取租金。
(四)監督承租人按照房屋租賃契約的約定履行其他義務。
第六條 出租代理期限
(一)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，總計 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應於________年____月____日前將該房屋交付給乙方。
(三)出租委託期限屆滿或本契約終止後，乙方應將房屋及附屬設施完好交還甲方。
第七條 租金
(一)租金標準為 元月，租金總計： 元(大寫; 元整)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：由乙方代為收取。
1.甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。
3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬戶，並提供準確賬戶信息。
4.甲方在 銀行開立賬戶，帳號為
第八條 佣金
出租代理期內其中____日作為乙方工作期，工作期內的租金作為乙方佣金。
第九條 其他費用
代理期限內，甲方承擔與該房屋有關的以下費用：物業管理費、供暖費。其它與該房屋有關的費用、房屋租賃稅費以及契約中未列明的其它費用均由乙方承擔。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任： 甲方負責：
1.牆皮、天花板表皮老化脫落;
2.房內供水管、總閘門老化破損;
3.下水管道老化出現漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;
4.因電錶、電路老化導致乙方無法正常使用;
5.因有規定對供水系統、供電系統、供暖系統、燃氣系統、房屋結構等有關項目需要整體維修發生的費用;
6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。
乙方負責：
1.房內門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關等因使用發生的維修、更換;
2.因乙方租客長時間離開未關閉供水總閥門導致的房內漏水、水管爆裂;
3.馬桶配件、水管龍頭因使用產生的問題;
4.下水道因使用發生堵塞而產生的疏通或更換馬桶的費用;
5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;
6.房屋內其它物品因使用而產生的破損
廣州市市中心房屋出租契約書 篇14
自建小樓房屋出租契約範本
出租方(甲方)：_________，男/女，_________年_________月_________日出生，身份證號碼_________
承租方(乙方)：_________，男/女，_________年_________月_________日出生，身份證號碼_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於_________市_________街道_________小區_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，計_________個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_________天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_________個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院_____。
八、本契約連一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇15
出租方（以下簡稱甲方）________
身份證號碼：________________
承租方（以下簡稱乙方）________
身份證號碼：________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：_________路______弄______號______室；房型規格________；居住面積平方________米；
2.室內附屬設施：
A：電器：______________________
B：家俱：______________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自________年______月___日起至________年______月___日；
2.房屋租金：每月_________元人民幣；
3.付款方式：按___________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_____________元人民幣；
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天；
（4）連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定；
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，簽字後即行生效。
出租方：__________聯繫電話：_______________
承租方：__________聯繫電話：_______________
日期：_______年______月____日_______年______月____日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇16
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一部分房屋概況
第1條甲方同意將位於 居室出租給乙方，並保證出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號：
3、土地使用權證書編號：
4、房屋所有權證書上的房屋建築面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施
第二部分租賃期限
第3條房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情況應順延：
1)發生不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;
4)經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分租金條款
第4條租金每月人民幣 元(大寫： )，每年人民幣 );
第5條租金按年支付;自本契約簽署生效之日起，乙方一次性支付給甲方一年的租金，總計： 元;
第四部分相關費用
第6條房屋在租賃期間產生的稅收由甲方承擔，不因本租賃契約無效，或撤消，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協定。
第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費、環境衛生費、治安費等由乙方承擔。
第8條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如腳踏車位、汽車車位)等。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第9條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方。若乙方不再承租該房屋，甲方應將剩餘時間的房屋租金退還乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本契約約定的權利與義務。
第11條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方做出決定終止本契約，則甲方退還租金後，租賃關係自動終止。
第六部分房屋修繕
第12條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第13條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第14條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第15條甲方應承擔對房屋進行的修繕的所有費用。
第七部分甲方權利與義務
第16條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回
答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
第17條甲方如未按本契約規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計不超過3個月的租金。
第18條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除契約後，甲方應退還乙方剩餘租期的租金，並向乙方支付違約金，違約金以剩餘租期內所交租金總額的10%計算。
第19條租賃期間，如有政府拆遷行為，甲方應退回乙方未履行租期的房租。
第20條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在契約期限內未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
第八部分乙方權利與義務
第21條乙方按本契約約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第22條租賃期間，如乙方需要褪房，必須提前1個月書面通知甲方。雙方協商一致解除契約，乙方應付給甲方違約金，違約金以下次租期內應交租金總額的10%計算。
第23條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。
第24條租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此期間所受的經濟損失。
第25條租賃期滿，乙方需續租，應提前10天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本契約自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第26條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第九部分不可抗力和例外
第27條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第28條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協定約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後10日內將情況告知對方，
並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行契約。
第29條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止契約。
第30條契約履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第31條因不可抗力致使本契約無法履行，本契約則自然終止，甲方應在本契約終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十部分違約責任
第32條任何一方未履行本協定約定的任何一項條款均被視為違約。
第33條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情況下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協定爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十一部分契約生效
第34條本協定自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
住址： 住址：
身份證件號碼： 身份證件號碼：
電話： 電話：
時間： 時間：
廣州市市中心房屋出租契約書 篇17
托人： (系房屋出租人)【本人】
【法定代表人】姓名：
國籍： 【身份證號】
【護照號】
【營業執照註冊號】
住所： 郵政編碼：
聯繫電話：
受託人： (系房地產經紀機構)
法定代表人：
營業執照註冊號：
房地產管理部門備案號：
住所：
郵政編碼：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委託人和受託人本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協定。
第一條 委託事項委託人為出租《標的房屋信息》(見本協定附屬檔案)所特指的房屋(以下簡稱標的房屋)，委託受託人提供本協定第三條約定的服務。【受託人指派】【委託人選定】註冊在受託人名下的下列房地產經紀人為本協定委託事項的承辦人，執行委託事項: 承辦人姓名： 性別： 身份證件號碼： 房地產經紀人註冊號： 。承辦人選派註冊在受託人名下的下列房地產經紀人協理為本協定委託事項的協辦人，協助承辦人執行委託事項: 協辦人姓名： 性別： 身份證件號碼： 。
第二條 標的房屋信息簽訂本協定時，受託人應憑藉自己的專業知識和經驗，向委託人全面、詳細詢問為促成委託人與第三人進行標的房屋租賃所必需的標的房屋情況，要求委託人如實提供相應的資料;委託人應對其提供的情況和資料的真實性承擔法律責任。受託人應根據委託人提供的情況和資料，到標的房屋現場及有關部門進行必要的調查、核實，並與委託人共同如實填寫《標的房屋信息》。《標的房屋信息》為本協定的重要組成部分。
第三條 服務內容委託人委託受託人提供下列第 項服務(可多選)：
(一)提供與標的房屋租賃相關的法律法規、政策、市場行情諮詢。
(二)尋找承租人。
(三)在本協定第四條約定的期限內代管標的房屋。
(四)協助委託人與承租人達成房屋租賃契約。
(五)為委託人代辦稅費繳納事務。
(六)代理交接房屋、附屬設施及家具設備等。
(七)代辦各種收費設施的交接手續。
(八)其他(請註明) 。受託人為完成委託代辦事項而向委託人收取證件、檔案、資料時，應向委託人開具規範的收件清單，並妥善保管;完成委託代辦事項後，應及時將上述證件、檔案、資料退還委託人。
第四條 委託期限與方式
(一)委託期限按照下列第 種方式確定(只可選一項)：
1.自 年 月 日起，至 年 月 日止。期限屆滿，本協定自行終止。
2.自本協定簽訂之日起，至委託人與承租人簽訂房屋租賃契約之日止。
3.其他(請註明) 。
(二)委託人【承諾】【不承諾】在委託期限內本協定約定的委託事項為獨家委託。
第五條 委託出租價格
委託人要求標的房屋的【月】【季】【年】【 】租金不低於【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)。實際租金高於前款約定最低租金的，高出部分屬委託人所有。
第六條 服務費用支付
(一)佣金在本協定第四條約定的期限內委託人與承租人達成房屋租賃契約的，委託人應向受託人支付佣金。
1.佣金的支付標準及金額按照下列第 種方式確定(只可選一項)：
(1)按房屋租賃契約中載明的【月】【季】【年】【 】租金的大寫百分之 (小寫 %)計付佣金。
(2)按固定金額【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)支付佣金。
(3)其他(請註明) 。
2.佣金的支付時間按照下列第 種方式確定：
(1)自房屋租賃契約簽訂之日起 日內支付。
(2)其他(請註明) 。
3.在本協定第四條約定的期限內未能達成房屋租賃契約的，對受託人為完成委託事項已支出的必要費用，按照下列第 種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利於委託人的選項執行)：
(1)由受託人承擔。
(2)以【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)為限，自委託期限屆滿之日起 日內支付。
(3)按上列約定佣金支付標準的大寫百分之 (小寫 %)計算，自委託期限屆滿之日起 日內支付。
(4)由委託人和受託人根據受託人完成的工作量另行議定。
(5)其他(請註明) 。
4.受託人收取佣金後，應向委託人開據正式發票。
(二)代辦事項服務費受託人完成本協定第三條約定的代辦事項的，委託人應按照下列第 種方式向受託人支付服務費(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利於委託人的選項執行)：
1.由受託人承擔。
2.按受託人經營場所明示的收費標準，自委託事項完成之日起 日內或 支付。
3.按受託人經營場所明示的收費標準的大寫百分之 (小寫 %)，自委託事項完成之日起 日內或 支付。
4.按固定金額【人民幣】【 】大寫 元(小寫 元)，自委託事項完成之日起 日內或 支付。
5.其他(請註明) 。受託人收取代辦服務費後，應向委託人開據正式發票。
(三)代繳稅費受託人在完成委託事項中，代委託人向第三方繳納的稅費，按照下列第 種方式處理(下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利於委託人的選項執行)：
1.委託人按委託人和受託人認同的估算金額預付給受託人，待約定的代繳稅費事項完成、委託期限屆滿或者本協定終止(以先者為準)時，受託人憑繳納稅費收據與委託人結算，如有差額多退少補。
2.由受託人提供收費標準與金額，委託人按代辦進程將應繳稅費付給受託人，委託其代為向第三方繳納。
3.其他(請註明) 。
第七條 交易過錯責任承擔
委託人因與本項委託直接關聯的交易與承租人發生房屋租賃權糾紛且委託人屬過錯方的，除受託人能證明屬於委託人過錯、應由委託人承擔責任的外，受託人作為專業機構應承擔過錯責任，對委託人應承擔的民事責任承擔連帶責任。受託人不得在本協定以外的補充約定中，設立明示或者暗示與本條款相衝突的免除受託人責任的條款。
第八條 違約責任
(一)委託人違約責任
1.委託人故意提供虛假的標的房屋情況和資料的，受託人有權單方解除本協定，給受託人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任;
2.委託人泄露由受託人提供的承租人資料，給受託人、承租人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任;
3.委託人在委託期限內自行與第三人達成交易的，應按照本協定約定的標準向受託人支付佣金。但委託人在本協定第四條第二款中不承諾為獨家委託，並能證明該項交易與受託人的服務沒有直接因果關係的除外。
(二)受託人違約責任
1.受託人違背執業保密義務，不當泄露委託人商業秘密或個人隱私，給委託人造成損害的，應按照 標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委託人損失的，委託人有權要求補充賠償。
2.受託人有隱瞞、虛構信息或惡意串通等影響委託人利益的行為，委託人除有權解除本協定、要求退還已支付的相關款項外，受託人還應按照 標準，向委託人支付違約金。
3.在委託代辦事項中，受託人因工作疏漏，遺失委託人的證件、檔案、資料、發票等，應給予相應經濟補償。
(三)委託人與受託人之間有付款義務而延遲履行的，應按照遲延天數乘以應付款項的大寫百分之 (小寫 %)計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應付款總額。
第九條 協定變更與解除
(一)協定變更在本協定履行期間，任何一方要求變更本協定條款，應書面通知對方。經雙方協商一致，可達成補充協定。補充協定為本協定的組成部分，與本協定具有同等效力。如經雙方協商一致，無需簽訂補充協定的，應將變更事項簡記於本協定的附註欄內。
(二)協定解除
1.委託人有確鑿證據證明受託人有與其執業身份不相稱的行為且將影響委託人利益的，可於委託期限屆滿前，書面通知受託人解除本協定，受託人應在收到通知之日起 日內將預收的費用退還委託人。
2.受託人有確鑿證據證明委託人隱瞞重要事實且足以影響交易安全的，可於委託期限屆滿前，書面通知委託人解除本協定，已收費用不予退還，並可依法追償約定的或已發生的費用。
第十條 爭議處理
因履行本協定發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，雙方【同意】【不同意】由標的房屋所在地的房地產經紀行業組織調解。調解不成或者不同意調解的，按照下列第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十一條 協定生效本協定一式 份，具有同等法律效力，委託人 份，受託人 份。本協定自雙方簽訂之日起生效。
委託人(簽章)： 受託人(簽章)：
承辦人(簽章)： 協辦人(簽章)：
簽訂地點：
簽訂日期：年 月 日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇18
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章：總則
第一條：根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和__市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃契約》(以下稱本契約)。
第二條：甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和__市、的有關法律、法規、規章及本契約。
第二章：契約檔案
第三條：下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建築指標說明(附屬檔案一)
2.甲方提供的某某辦公樓__層平面圖(附屬檔案二)
3.乙方提供的營業執照複印件(附屬檔案三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附屬檔案四)
5.乙方提供的防汛防台、生產、防火和社會治安安全責任書(附屬檔案五)
第三章：雙方法律地位
第四條：甲方系經中國政府批准成立，負責__市張__園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條：乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章：某某辦公樓面積及租期
第六條：甲方向乙方出租_________市_______區_______路_______號，_______樓_______座，建築面積總計約為________平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。
第七條：乙方向甲方租賃本契約第六條所定某某辦公樓，租期為_________個月，即自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
第五章：有關費用及付款方式
第八條：本契約第六條所定某某辦公樓的租金為每月_________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本契約簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的__銀行__市張江支行開立賬戶，並保證在契約核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協定》。物業管理由甲方委託__悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協定。
第九條：本契約生效後十五日內，乙方應支付給甲方_________元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本契約規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本契約生效後15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本契約簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第十條：乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協定》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本契約簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協定》，由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條：乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協定》規定及實際實施情況辦理。
第六章：某某辦公樓使用
第十二條：甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本契約第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條：乙方應於接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本契約。
第十四條：乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途，乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本契約，收回本契約第六條所定某某辦公樓，並追究乙方違約責任。
第十五條：除另有說明外，本契約所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。
第十六條：本契約第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照契約第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條：乙方對某某辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。
第十八條：乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。
第十九條：在乙方租賃期間，如乙方將本契約第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條：某某辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協定》為準辦理。乙方在使用本契約所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協定》。
第二十一條：甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。
第二十二條：乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第二十三條：乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。
第二十四條：由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條：乙方在租賃期滿後應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償
第七章：續期及契約終止
第二十六條：如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條：如乙方要求延長本契約租賃期限的，應在不遲於某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關檔案，經雙方協商一致後，應重新訂立契約。
第二十八條：乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條：因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿後無法按照本契約規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本契約所定租金標準支付占用費。
第八章：違約
第三十條：除本契約檔案另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本契約規定的時間提供本契約第六條所定某某辦公樓。
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞。
3.違反本契約其它條款
第三十一條：除本契約檔案另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施。
2.因其對某某辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產本契約雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
_________年_______月_______日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇19
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 市 區 房間。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 百元整。¥ 元。
該房屋押金為(人民幣) 百元整。¥ 元。
第五條 租賃期間房價的調整
1、 如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。
2、 甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。
3、 對於房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。
第六條 付款方式
1、乙方應每 仟
2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，並將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本契約，甲方有權收回房屋，並按(第十一條 違約責任)就行處理。
4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養護責任
1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。
乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇20
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋坐落、面積及狀況
出租房屋坐落於安慶市___________
第二條房屋用途
該房屋用途為住宅。
第三條租賃期限
租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止。
第四條租金及付款方式
1、年租金為(人民幣)萬元，押金萬元。
2、承租方應在契約簽定生效後日內足額繳納租金。
第五條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，並由承租方承擔延期付款的違約責任：屋內設施：
第六條違約責任
1、出租方必須按時提供契約規定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。
2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0。1%交納違約金。
第七條本契約正本兩份，出租方與承租方各執一份，契約副本貳份。
出租方(簽字)：
電話：
契約簽訂日期承租方(簽字)：電話：年月日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇21
甲方：乙方：________________
身份證號：身份證號碼：______________________
聯繫電話：聯繫電話：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況甲方將位於第層，共層，建築面積
第二條租賃期限租賃期限自_____年____月____日至_____年____月____日止。
第三條租金:該房屋租金為____元/月整。
第四條付款方式:乙方應於本契約生效之日向甲方支付房屋押金元整。水電費用由乙方
第五條甲方對產權的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,出租後如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條維修養護責任:租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條關於裝修和改變房屋結構的約定:乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。契約到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條關於房屋租賃期間的有關費用:在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.物業管理費;
4.在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第九條租賃期滿:租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如果乙方不繼續租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十條因乙方責任終止契約的約定:乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金超過交款日的
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十一條提前終止契約:租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前一個月書面通知對方，並賠償對方一個月租金，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現政府拆遷的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十二條違約責任:租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的`規定，按年度須向對方交納一個月房租作為違約金。
第十三條不可抗力:因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條其它本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十五條契約效力:本契約及其補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十六條爭議的解決:本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十七條契約份數，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇22
甲方：_________
乙方：_________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本契約所出租房屋坐落在___市___街___巷___號
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___。從___年___月___日中午時零分起至___年___月___日中午12時零。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽契約。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。契約簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以後每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條：押金
押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如契約期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在契約期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合契約約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除契約，並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除契約，收回房屋，並有權依據本協定要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有契約約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條：優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致契約無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式
契約在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：契約自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇23
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協定：
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、甲方將其合法擁有的座落在杭州市蕭山經濟技術開發區市心北路156號寧安大廈1—405室出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共____________平方米。
二、租賃用途
2—1、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃契約。
四、租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。
4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付後用;第一期租金簽定契約當日支付，以後每期租金提前_________日支付。
五、其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網路使用費□物業管理費□租金稅費□其他,由乙方按有關規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用後，甲方應於結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。6—3、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________家具如下：
七、轉租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應符合以下規定：
(1)轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期。
(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應繼續履行本契約規定的義務。
(3)轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本契約的條件
8—1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本契約。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過十天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的十五天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8—2、變更或解除本契約的，要求變更或解除本契約的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本契約，使一方遭受損失的，除本契約(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9—1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計半個月以上的。
9—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、甲方的責任
10—1、甲方未按本契約約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—2、在租賃期限內，甲方因非本契約第九條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘(如有)返還，違約金按本契約相關條款執行。
10—4、甲方應保證出租之房屋其所有，並無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款
11—1、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等效力。
11—2、甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11—3、甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11—4、本契約(正本)連同附屬檔案一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十二、其他補充約定
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話：電話：
日期：日期：
簽訂日期：年月日
廣州市市中心房屋出租契約書 篇24
根據《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規定，出租人和承租人經友好協商，就有關租賃事宜簽訂如下契約條款。
第一條:租賃標的物介紹
租賃物位於烏魯木齊市_________路_________號_________怡和山莊_________小區_________幢_________號房屋。房屋層高為_________/米，建築主體結構為_________框架，建築面積_________/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。
第二條:承包期限
契約承包期限為2年(即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)。
第三條:承包價格約定
固定租金:前三個月每月承包價格為400元;以後的租金視經營狀況做適當調整，調整幅度不超過15%;
第四條:租金的支付期限與方式:
在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在契約簽訂之日時繳納。
第五條:承租人承擔租賃物的物業管理費、衛生費、水費、電費、暖氣費等並由此產生的其它全部相關費用。
第六條:承包物使用用途約定
承包人對租賃物僅做__________________經營之用(經營項目務必明確、具體)，經營過程中應遵守環保部門的規範要求，不得影響其他業主的經營項目;
承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經營項目的，務必向出租人提出書面申請，經出租人書面批准後方可變更。
第七條:承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改善和增設他物，務必經出租人書面批准，其裝修費用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的範圍:__________________。
租賃契約期滿後，附著在租賃物上的設備承租人不得拆除，其產權歸出租人所有。
第八條:承租人在租賃期內未經出租人書面批准，不得將租賃物轉租他人。
第九條:保證條款
承租人在取得租賃物前，應向出租人交納契約履約保證金(大寫金額):_________仟元，在租賃期滿後退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物設備設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除契約，履約保證金出租人有權不予退還。
第十條:租賃物交付期限
出租人應於_________年_________月_________日前將貼契約定的租賃物交付承租人。
第十一條:雙方的權利和義務
一、出租人的權利和義務:
1、出租人有權按契約向承租人收取租金，並且有權收取或委託小區物業管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產生的全部物業管理費用;
2、出租人有權批准承租人關於經營項目變更申請，並就承租人對租賃物使用進行監督管理;
3、在承租人按照本契約第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金後，出租人將租賃物交付承租人使用;
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外;
二、承租人的權利和義務
1、承租人在本協定約定範圍內享有對租賃物的合理使用權;
2、在租賃期間，承租人務必按物價部門規定承擔水、電、暖氣等費用，並承擔因租賃物而產生的全部物業費用;
3、承租人經營場所務必貼合消防、環保、規劃、市容衛生的管理要求;
4、承租人經營項目務必遵守契約第六條約定。在租賃期內應遵紀守法、合法經營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權終止本契約並要求承租人賠償損失;
5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區管理處統一要求製作、懸掛;
6、本契約履行期滿後，在同等條件下承租人享有優先租賃權。
第十二條:契約解除的條件
一、有下列情形之一的，出租人有權解除契約:
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達15日以上;
2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業管理等各項費用達300元以上;
3、未經出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經營用途的;
4、承租人違反本契約約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴重受損的;
5、未經出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的;
6、承租人在租賃期內進行違法活動，受到相關行政管理部門查處或者受到停業處分的;
7、無。
二、有下列情形之一的，承租人有權解除本契約:
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修職責，致使承租人無法繼續使用租賃物的;
3、無。
三、契約變更或解除的其他狀況:
1、遭遇不可抗力原因，經協商能夠變更或解除本契約;
2、經雙方友好協商並達成一致，本契約能夠變更或解除;
3、遇有公共突發事件，雙方可依據公平原則協商變更或解除。
第十三條:租賃契約期滿後，承租人返還租賃物的時間約定:。
第十四條:違約職責
1、如果在租賃期內，本契約任何一方單方解除契約的，違約方就應向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
2、出租人未按時或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財產受到毀損的，負有賠償職責;
3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應如數補交外，應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據為應付款按日千分之叄)，承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權解除契約。
4、無。
第十五條:本契約未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力，本協定一式叄份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。
第十六條:契約糾紛處理。
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條:其他約定事項
無。
出租人:_________承租方(承租人):_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委託代理人:_________委託代理人:_________
簽訂日期:_________年_________月_________日;簽訂日期:_________年_________月_________日;
簽約地點:_________
承包經營契約範本閱讀
發包方:_________
承包方:_________
廣州市市中心房屋出租契約書 篇25
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況該房屋坐落於瀋陽市_________區（縣）_________.
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已/□未）設定抵押。
第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.
第三條房屋用途該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。
（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善（一）甲方應在本契約簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。
（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前_________日（□書面/□口頭）通知對方。
第七條租金（一）租金標準：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）。該房屋租金_________（□年/□月）不變，自第_________（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
（二）租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________.
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交銀行。）
（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________元）。
（二）租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________）等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
（二）房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_________後視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條契約的解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_________.
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2、欠繳各項費用達_________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：_________.
第十五條違約責任（一）甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_________%支付違約金。
（四）乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。
（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
（八）其他：_________.
第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條其他約定事項_________本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約（及附屬檔案）一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________
住所：_________住所：_________
證照號碼：_________證照號碼：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
電話：_________電話：_________
委託代理人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________
住所：_________住所：_________
電話：_________電話：_________
簽約地點：_________簽約地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：
房地產經紀機構（簽章）：_________房地產經紀持證人員姓名：_________經紀資格證書編號：_________附屬檔案
廣州市市中心房屋出租契約書 篇26
出租方(甲方)_____，男/女，身份證號碼________________
承租方(乙方)_____，男/女，身份證號碼________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共_______月，甲方從____________年____________月______日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年____________月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣____________元，按______月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前________月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前___________月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前________月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按______年度須向對方交納______年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按______月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本契約頁數，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：_______________乙方：_______________
______年______月_____日