商業房產轉租契約書 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
(本人)(授權代表)姓名：_________________
國籍：__________________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：__________________
郵政編碼：__________________
聯繫電話：__________________
傳真：___________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
(本人)(授權代表)姓名：__________________
國籍：__________________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：__________________
地址：__________________
郵政編碼：__________________
聯繫電話：__________________
傳真：__________________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__________________;位於第__________層，共____________〔套〕〔間〕，房屋結構為_______________，建築面積_____________平方米(其中實際建築面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____________平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)_________萬_________千_________百________拾________元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________萬_________千_________百________拾
________元整。
租金按____________〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每____________〔月〕〔季〕〔年〕的第________個月的_________日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔__________〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由__________方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續租賃，則須提前__________個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前__________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
第十三條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前___________月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前___________個月書面通知乙方。
乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本契約生效之日起___________日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向____________申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的___________%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的__________%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。
補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第二十條契約份數
本契約連同附屬檔案共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執____________份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：____________________
授權代表(簽字)____________________
___________年___________月_________日
___________年___________月_________日
商業房產轉租契約書 篇2
甲方：
乙方：
甲方自願將甲方所有位於________房產轉賣給乙方。現雙方協定如下：
一、甲方同意將其所有的________房產及屋內所有傢俬(沙發一套、飯桌椅一套、床3張、衣櫃3隻、桌3張、熱水器及廚房設施若干)一同轉賣給乙方。轉買價為人民幣貳________元整(________元)。
二、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續和過戶手續。
三、付款方式：分兩期付清，第一期：________年________月________日至________年________月________日止付________元(￥________元)。第二期________年________月________日至________年________月________日付清尾款人民幣________元整(￥________元)。
四、付清房款之日，房產權、房產證及屋內傢俬歸乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民幣________元整(￥________元)，交付甲方購房定金兩個月內，甲方不得再次轉賣房屋。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣________元整(￥________元)。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產，並扣除乙方貳萬元整(￥________元)。
此契約一式四份，雙方兩位證人各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業房產轉租契約書 篇3
甲方：
乙方：
據雙方協定，甲方自願將甲方所有位於老隆鎮福榮街供電大樓宿舍號房產轉賣給乙方。
現雙方協定如下：
一、甲方同意將其所有的老隆鎮福榮街供電大樓宿舍號房產及屋內所有一同轉賣給乙方。
轉買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整。
二、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續和過戶手續。
三、付款方式：分兩期付清，第一期：________年____月____日至________年____月____日止付拾萬元。
第二期________年____月____日至________年____月____日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整。
四、付清房款之日，房產權、房產證及屋內歸乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民幣叄仟元整，交付甲方購房定金兩個月內，甲方不得再次轉賣房屋。
如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣貳萬元整。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產，並扣除乙方貳萬元整。
此契約一式四份，雙方兩位證人各執一份。
甲方：
乙方：
公證人：
日期：
______年____月____日