借貸典權設定契約書 篇1
典權人以下簡稱甲方)
出典人以下簡稱乙方)
雙方當事人簽訂金錢借貸典權設定契約書，內容如下：
第一條 貸主(甲方)以下列條件借給乙方元，乙方如數收到。
第二條 本件借款還債期訂於年月日。
第三條 甲方不得請求本件借款的利息。
第四條 本件借款償還地以甲方當時所居地為主。
第五條 乙方為擔保債務的履行，將其所有下列不動產辦理典權設定登記予甲方。
記：土地坐落(上記地上物)建物門牌
建築構造：木造瓦磚兩層樓房一棟。
面積：地面層 平方米。
二層平方米。
以上不動產所附帶的圖牆、庭木、庭石等皆保持現狀。
第六條 甲方可按原狀使用前條不動產，從而獲取利益，然需負擔前條不動產的管理費用及一切稅負。
第七條 本件不動產典權存續期限定於年月日。
本契約書正本兩份，經簽名蓋章後各執一份為憑。
典權人(甲方)：
住址：
身份證統一號碼：
出典人(乙方)：
住址：
身份證統一號碼：
年月日
借貸典權設定契約書 篇2
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
鑒於，甲方、乙方擬建立長期合作關係經常性的開展對外提供融資業務，並期以其收益，甲方、乙方經友好協商，達成如下合作條款，以資共同遵守：
第一條：合作方式
（一）合作模式
乙方拓展業務、積極促成借款交易，甲方提供借款本金並以甲方名義對外提供借款，借款人提供不動產作為甲方債權的抵押擔保，最終甲乙雙方分享利息收益。
（二）收益分配及費用負擔
1、甲方、乙方分別按照______%、______%的比例分享收取的利息。
2、乙方拓展業務、催討債權過程中發生的費用由乙方自行負擔；甲方實現債權的費用由乙方負擔。
（三）合作期間
合作期間為______年，從本協定生效之日起算。
第二條：對外借款業務
（一）對外借款的前提條件
1、借款人提供了足額的甲方認可的或者經評估的不動產作為抵押擔保。
2、乙方、______集團有限公司及其法定代表人應就每個單筆借款共同向甲方提供連帶責任保證擔保。
3、單筆借款的利息收益在扣除向第三方承擔的費用後應達到不低於______％的月利率的水平。
4、單筆對外借款的金額原則上不超過______萬元；甲方未受清償的借款累計不超過______萬元。
5、單筆借款的借期原則上不超過______個月。
6、是否對外提供借款及借款金額均由甲方單方最終決定。
（二）對外借款交易模式
1、以甲方名義與借款人、擔保人簽署借款協定及擔保協定。
2、擔保人提供合法有效檔案並為甲方債權辦理不動產抵押登記手續。
3、對外借款過程中的借款人資信及抵押物自然狀況、權屬、價值等事項的審核，不動產抵押登記手續的辦理，均由乙方負責。
4、不動產登記機關受理抵押登記申請後，甲方按照借款協定確定的借款提供方式出借款項；借款人按照借款協定約定的方式還本付息。
5、借款協定應授權乙方代為催討甲方債權。
6、借款人還本付息的方式應為：借款人將本息直接給付至甲方及甲方指定賬戶。
第三條：風險承擔
（一）甲方負責簽署借款協定文本及擔保協定文本，並按照約定條件發放借款；乙方對單筆業務的借款人、擔保人的資信及抵押物的自然狀況、權屬及價值負責，對抵押擔保手續的真實、合法、有效性負責，由此發生的任何風險均由乙方承擔責任，與甲方無關。
（二）借款人未能按期還本付息，逾期超過個月的，甲方有權要求乙方立即等價全額受讓借款協定項下的甲方權益；乙方付清受讓對價款後甲方依法協助乙方催討債權，相關費用由乙方負擔。
第四條：收益分配及費用負擔的具體結算方式
（一）結算模式
合作期間內原則上雙方分別就單筆業務進行對賬、結算。收回的借款本息在清償第三方的費用及甲方本金後，經雙方對賬無誤甲方應在日內將乙方應分得的利息金額支付給乙方。
（二）特別條款
該單筆業務對賬完畢前在合作範圍內甲方尚有未受清償的他筆到期借款本金的，待分配的利息應優先清償甲方到期借款本金。
第五條：甲乙雙方的其它權利義務
（一）檔案資料管理
1、乙方應製作合作事務處置記錄，妥善、完整地保管對外借款交易流程中發生的檔案資料，記錄因處置合作事務發生的第三方費用並留存憑證；甲方有權查閱。
2、借款協定、擔保協定、他項權證、公證書等檔案原件均由甲方留存、保管。
（二）合作各方應善盡保密義務。
1、雙方不得擅自向第三人披露本合作協定的內容、合作各方。
2、雙方均不得擅自對外披露借款人、擔保人的信息及單筆交易情況。
第六條：違約責任
合作各方應本著誠實信用的原則履行本協定，一方違約的，應向守約方承擔違約責任。
第七條：通知
1、任何與本協定有關的通知、檔案均需以書面方式傳送至本協定第一條所述的協定各方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更後______日內以書面方式通知協定其他方，否則未能送達的責任由其自行承擔。
2、一切由專人送達的通知、檔案均視為當天收到，以郵件的方式送達的通知、檔案以寄出日的次日為收到日。
第八條：附則
1、爭端解決
合作各方因本協定發生爭議的，應友好協商解決，協商不成的，向______方所在地人民法院提起訴訟。
2、協定的成立與生效
本協定各方均簽字蓋章之日起成立並生效。
3、本協定一式______份，合作各方各執______份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽字）：
______年______月______日
借貸典權設定契約書 篇3
甲方(借款人)： 身份證號碼：_________________________ 乙方(出借人)：_____________身份證號碼：_________________________ 丙方(保證人)： 身份證號碼：甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本契約。本契約號：
第一條 具體約定：
(一)、乙方借給甲方人民幣(大寫)_____________________小寫
(二)、本契約借款用______________________________________________
(三)、本契約借款月利率為____‰
(四)、本契約借款期限___月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。到期應還款額共______________________________________________元。
(五)、甲方選擇的還款方式為
(六)、本契約借款的擔保方式為_個人無限連帶保證反擔保_(見第二條保證條款)。
(七)、本契約自簽訂日起生效。甲、乙、丙三方各執一份。
第二條、保證條款：(當甲方信用較高時，可無保證人)
(一)本契約的保證方式為連帶責任保證。
(二)保證人保證擔保的範圍：
1.本契約項下的借款本金、利息(含複利)、罰息;
2.違約金、賠償金、補償金;
3.為實現債權和質權而支付的費用(包括但不限於因違約方發生的律師費)。
(三)保證人保證責任的保證期間自本契約生效之日起，至本契約項下債務履行期限屆滿之日起兩年。
(四)在借款期內，保證人發生被宣告破產、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔保資格和能力的變故時，保證人應及時通知乙方，甲方應提供新的擔保。
(五)本契約項下保證人的一切義務均具有連續性，對其合法繼承人具有完全的約束力。
第三條 違約責任
一、發生下列情況之一即構成違約：
(一)甲方改變借款用途;
(二)甲方違反本契約約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;
(三)甲方提供的證明、資料等檔案有虛假、非法的情況;
(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力後無繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人或者其繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人拒絕履行本契約;
(五)契約履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價值減少，乙方要求恢復原狀、提供擔保遭拒絕;
(六)契約履行期間，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險;
(七)保證人提供虛假財務報告或者拒絕乙方對其財務狀況進行監督、檢查;
(八)保證人違反本契約保證條款或喪失擔保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔保;
(九)甲方或擔保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。
二、發生違約情況時，乙方有權採取以下一種或多種措施：
(一)按中國人民銀行的規定計收罰息和複利，最低為到日期本息和的10%;
(二)要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程式處分本契約項下的抵、質押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責任;
(三)其他法律允許的措施。
第四條 糾紛的解決
本契約履行中發生爭議，各方協商解決，協商不成，各方同意採取向契約簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。
甲方(簽字)：_____________________ 丙方(簽字)：
乙方(簽字)：____________________
契約簽訂地點：