服裝生產廠房租賃契約書 篇1
出租方(甲方)：
地 址：
電 話 ：
承租方(乙方)：
地 址：
電 話：
經甲、乙雙方協商一致，以明確雙方的權利與義務，訂立本契約：
第一條、甲方將享有產權，位於 (以下簡稱租用廠房)，租給乙方作為廠房使用。
第二條、乙方租用期限，從 年 月 日起至 年 月 日止。契約期滿後在同等條件下優先租給乙方。
第三條
1、租金: 每月每平方人民幣 ，月租金總計人民幣 。(含稅價)
2、其中每平方米租金單價含其中每平方米租金單價含 元管理費，管理費用於公共場所保全及衛生、生活垃圾清運、綠化、市政維修、幕牆清洗(不包含乙方生產垃圾在內)。工業園內設有廢品資源回收筒，為方便管理在同等條件下由本站收購。
3、乙方負責本樓電梯使用費分攤每月人民幣 整(￥ )，(用於電費、保養費、維修費、年檢)。
第四條、乙方應當每月 號之前通過銀行轉賬方式支付當月租金、管理費和上月水電費，不得逾期繳交，否則，應當自繳費之日的第二天按日計應交費用額的 %支付逾期違約金。乙方逾期交租達一個月的，甲方有權單方解除契約。
甲方賬戶信息：
開戶行：
開戶名稱：
銀行賬號：
第五條、在交付租用廠房時，雙方應就租用廠房及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，在附頁中列明，並經雙方簽字確認。
第六條、雙方簽訂租賃契約時，乙方應交相當於 個月租金數額的租賃保證金給甲方即人民幣 元整(￥ )
甲方收取租賃保證金應向乙方開具收據。保證金可抵租金。
甲方向乙方返還保證金須滿足下列全部條件：
1、契約到期。
2、乙方未損壞租賃本樓房。
3、乙方未拖欠租金、水電費和工人工資等費用。
出現下列非因乙方原因，甲方可將保證金抵作違約金不予返還乙方。
1、契約未到期;
2、乙方有損壞租賃本樓房，按實際損壞賠償有餘返還;
3、乙方有拖欠租金、水電費等費用，按實際拖欠扣除並扣除相應違約金後有餘返還。
第七條、乙方應按有關物價政策的規定於每月 日前向甲方支付上月的水電費(此費用為甲方代收不開稅務發票)。
第八條、乙方在承租期間應自行辦理租用廠房的財產保險。
第九條、甲方負責提供本租用廠房配套變壓器及附屬總配電盤為標準供電量共( KVA)給乙方生產使用，變壓器外線路由乙方負責裝配，如乙方再增加電力設施及用電容量，其所有費用由乙方支付(每增加1KVA的費用為 元)，甲方協助辦理有關手續。如乙方用電量超過本條款的約定，或超載用電而損壞電力配套設施產生的費用由乙方支付。
第十條、在租賃期內，甲方根據乙方提出書面要求協助乙方對租用廠房自然損壞範圍進行檢查和維修，因自然損害造成乙方使用廠房的障礙，由甲方負責維修，費用由甲方承擔，如因乙方原因造成的，費用應由乙方承擔。
第十一條、簽訂契約後，乙方連續租用廠房房空置一個月以上而又不交租金，在協商未果或無法協商的情況下，甲方有權單方解除契約將空置租賃廠房回收另行出租，乙方所交保證金抵作違約金不予以退還;如保證金不足支付甲方的本樓房空置損失的，甲方有權繼續追索乙方所欠的款項及違約金。
第十二條、乙方對承租的本樓租賃廠房及其設施，應負責保管和修繕，如因保管不善、使用不當或人為原因所造成損失的，乙方應負責修復或經濟賠償。
第十三條、任何一方不得以任何形式提前解除合無正當理由不得提前解除契約，否則違約方須向對方支付相當於契約貳個月租金的違約金。
第十四條、乙方未經甲方正式書面簽字同意不得擅自更改租賃廠房的結構、用途及占用室外公共場地。不得轉租或調換他人使用。否則，甲方有權單方終止本契約，並要求乙方恢復原狀或相應經濟賠償。乙方使用租賃本樓房按設計車間樓面設計負荷為 500kg /平方米，樓梯 300kg /平方米, 乙方在使用時應按安全負載使用，不得超載使用，否則一切後果由乙方自行承擔。
第十五條、乙方不準在樓房租用廠房存放危險及易燃易爆物品。
第十六條、乙方應獨自負擔租賃本樓租用廠房的裝修費，裝修前乙方須將裝修設計圖紙報給甲方和消防部門審批後才能進行裝修施工，並應按照消防部門要求辦理二次裝修的消防申報和驗收手續，經審核驗收合格後方可投產使用，因消防驗收不合格或擅自變更設計而導致的後果由乙方承擔。
第十七條、租賃廠房本樓消防栓由甲方設定、乙方負責定期維修、保養。滅火器、應急燈、疏散燈游標志等消防設施由乙方按照國家規定設定並定期進行維修保養。甲方有權檢查及監督。
第十八條、乙方必須嚴格遵守國家安全生產法律法規，認真落實安全生產管理責任制，做好防火、防盜、防災害事故發生和各項安全防範工作。契約期內，由乙方原因而引發的事故，則由乙方承擔一切經濟損失及法律責任，並賠償因此而給甲方造成的損失。
第十九條、乙方設定戶外廣告招牌須徵得甲方書面同意，並且必須符合工商、城管等主管行政部門辦理審批手續，乙方對設定的戶外廣告招牌負責維修、管理並獨立承擔安全責任。
第二十條、乙方必須依法辦理營業執照及有關行政許可、依法經營、依法用工，處理好與僱傭工人之間的勞動關係。
第二十一條、契約到期乙方如需繼續承租，應提前叄個月與甲方協商同意，雙方另簽契約。
第二十二條、甲、乙雙方必須遵守以上規定，任何一方如有違反，另一方有權要求違約方賠償相應的經濟損失、償付違約金及根據契約約定行使單方解除契約權，違約方必須承擔相應的違約責任。
第二十三條、契約終止，乙方應按契約約定時間交回租用廠房，同時辦理下列手續：
1、交清租金、水電費和有關稅費等應交納的一切費用;
2、按契約約定按時交回租賃本樓租用廠房及其使用設施，辦理移交手續，如有損壞作價賠償;乙方對房屋實施的改造、裝修(包括增加或拆除的牆體、貼地板、吊天花等)及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除恢復原狀或甲乙雙方協商一致作價歸甲方所有。
3、雙方辦好終止契約手續後，乙方應在契約終止手續約定時間內搬遷完畢。如逾期搬遷，應向甲方雙倍支付當月租金，並承擔由此而給甲方造成的全部經濟損失
第二十四條、如未發生本協定第六條約定的不退還保證金的情形，甲方應在契約到期，乙方交回租用廠房之後 工作日內將保證金返還乙方賬戶。
乙方賬戶信息：
開戶行：
開戶名稱：
銀行賬號：
第二十四條、其它：
1、如在租賃契約期內國家需徵用此地產，雙方應無條件服從。契約期內國家徵用的補償費，屬於乙方自行購置的動產部分及乙方對租用廠房的裝修部分的補償費歸乙方;屬於甲方房屋、土地等不動產、甲方的設施、設備部份的補償費歸甲方。如因遭受水災、颱風、地震或地層下陷等不可抗力及任何非由於業主和租戶原因造成不適宜使用的，甲方相應減少租金或延長租期，並及時修繕，保證乙方的正常使用，該部分費用由甲方承擔。
2、其它約定：本契約是經甲、乙雙方共同協商一致共同遵守執行的唯一性的排它性的契約文本，甲、乙雙方若有簽訂與本契約相關性的其它補充規定、協定等，其條款、文字、數字等與本契約有牴觸、有異議的地方，則以本契約為準。
3、地址與檔案的送達：雙方契約的地址為送達地址，自檔案寄出 工作日視為對方已收妥。地址發生變更，應及時書面告知對方，否則因此而造成文書無法送達的責任由未告知方自負。
第二十五條、因履行本契約引起糾紛，應通過雙方友好協商解決，如協商不成，雙方同意提交 訴訟解決。
第二十六條、關於供水、供電部門若停水，停電，在甲方管理人員知情的情況下，有義務及時通知乙方。
第二十七條、租賃期間，甲方負責支付租用廠房所用土地的使用費。乙方每月負責支付租賃管理費 元整(￥： )。甲方應配合乙方到房屋租賃管理所辦理《房屋租賃契約》登記手續，在房屋租賃管理所備案的契約等材料由甲方保留，乙方註冊公司需用契約時甲方派人陪同辦理。
第二十八條、本契約壹式貳份，雙方各執壹份，自甲、乙雙方正式簽字蓋章乙方交清租賃保證金之日起生效，甲、乙雙方共同遵守執行。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
年 月 日
服裝生產廠房租賃契約書 篇2
甲方：________________________(以下簡稱甲方)
乙方：________________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關係，就乙方向甲方租賃在_________工業園內廠房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠房基本情況
1、廠房坐落在____________________________________。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時間年。即____________年_________月________日至____________年_________月________日。
二、租賃價格及付款方式
1、房租：甲方同意以每平方米__________元的月租金(不含稅價)，將__________廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金總計人民幣。
2、變壓器：乙方按每年__________元1KVA的費用，租用甲方KVA的變壓器。
3、物業管理費：乙方應向甲方每月按每平方米__________元繳納物業管理費。
4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。
5、電梯：___________________________________。
甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整(__________元)：甲方為乙方配備專業電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資__________元，每年合計人民幣( __________元)。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣__________元整，交付方式與房租同步，按季度先交後用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次，必須先交後用，且在簽定契約之日，乙方必須預交信譽金人民幣(__________元)此契約期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。
三、雙方責任
1、乙方租賃廠房於____________年_________月________日開始，租金從____________年_________月________日起計算。
2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發生的額外費用。
3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本契約第二條款第2條)，甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。
4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不當，或發現問題未及時與甲方聯繫，一切由乙方自負。
5、廠房承載負荷500Kg/?，乙方必須按建築設計規範使用租賃的廠房。在建築設計規範內，甲方負責廠房的建築保險。
6、乙方必須在武漢經濟開發區登記註冊，交納各項稅費。並享受開發區的相關優惠政策。
7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，並簽字方可有效。
8、乙方租廠房用於。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批准後方可改變。
9、乙方使用的建築物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的有關規定執行，並保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯繫，否則一切由乙方自負。
10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。
11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故，造成的後果由該單位承擔法律和經濟責任並承擔我方及第三造成的相關損失。
12、甲方負責廠房外部衛生和保全工作，並保證連線廠房和主幹道的暢通。
13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交後用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本契約，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權打開該廠房並將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃契約內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原契約終止後順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協定(或相關手續)為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準)，退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協定為準，任何情況下乙方若需將該廠房內的設備(尤其是大設備)搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。
⑵乙方如需要續租，應於租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優先。若乙方在契約租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續簽手續，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利打開該廠房並將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃契約內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協定為止。
⑶在本契約有效期內，任何一方提前終止契約，應提前一個月通知對方，經雙方協商達成一致，方可終止契約，並按年租金的10%賠償，用於提前終止契約給對方造成的經濟損失。
15、乙方在租賃期內，不得轉租。
四、綜合事項
1、契約執行過程中，如果發生違法行為，將由有關部門依法追究法律責任。
2、本契約一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3、如有未盡事宜，經一方提出，雙方協商後進行修訂。
4、本契約自簽字蓋章之日起生效。
5、本契約不得轉讓。
6、附屬檔案：圖紙、設計規範、移交手續契約一起生效。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
服裝生產廠房租賃契約書 篇3
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
甲乙雙方為開展服裝生產加工業務，本著平等合作、互惠互利的原則，特簽訂本合作協定，以資雙方共同遵守。
一、合作內容
1、生產加工產品：服裝單品。
2、數量：以乙方下單為準，_______款號，_______件，單價_______元。
_______款號，_______件，單價：_______元。
3、交貨期限：按甲方接單日起_______天內交貨。
二、合作分工
1、乙方提供面料，輔料，樣衣，圖紙，外包裝、_____、吊牌、防偽標識。
2、甲方提供場地和服裝組織人員進行服裝生產加工。
3、甲方負責對面料、輔料質量的確認以及顏色、尺碼規格的確認。
三、質量要求及技術標準
甲方嚴格按照乙方提出的質量要求進行生產，於_______年_______月_______日製作出樣品，經乙方確認後封樣，該樣品由_______保存。
四、技術資料、圖紙提供辦法及保密要求
1、乙方提供服裝款式、標誌圖案等圖樣的技術資料。
2、甲方必須對乙方提供的服裝款式、圖紙等技術資料進行保密，不得向任何人泄漏任何相關資料，也不得在乙方訂單之外利用乙方提供的資料自行加工、銷售。
3、未經乙方許可，甲方不得留存服裝樣品及相關的技術資料。
五、驗收標準、方法和期限
乙方以協定約定的交貨日期（按協定約定之質量標準），並派技術員跟單（檢查質量），其食宿由甲方負責。
六、包裝要求及交貨地點、運輸方式
1、甲方嚴格按照乙方的要求進行內、外包裝及發運包裝。
2、於乙方指定的地點_________交貨。
3、運輸方式為_________；運費由_________負擔。
七、結算方式
1、乙方人員驗收確認後，當天交付貨款。
2、在甲方交貨後，由甲方開具增值稅專用發票交給乙方。
3、乙方以銀行劃轉方式與甲方結算。甲方銀行賬戶為：__________。
八、協定條款的變更
本協定如有未盡事宜，或遇特殊情況需要補充、變更內容，須經雙方協商一致。
九、違約責任
合作期間若一方發生違約行為，守約方可自行決定終止本協定，並有權追究違約方的法律責任和經濟賠償等。
十、其他
1、本協定一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執______份，均具同等法律效力。
2、協定有效期內，若雙方發生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日