中式別墅區設計與諮詢服務契約書 篇1
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國民法典，北京綠水源房地產開發有限公司(以下稱甲方)就其開發建設的房地產項目-北京中式別墅區的設計調整、技術服務與諮詢、產品創意包裝等有關事宜，與四川新時代裝飾工程有限公司(以下稱乙方)本著互利合作、友好協商的原則，達成並簽訂如下契約：
第一條項目基本情況
1.1項目名稱房地產開發有限公司
1.2項目地點
1.3項目描述
1.3.1北京房地產開發有限公司優山美地區中式別墅項目是由魯能集團公司投資建設開發的高檔、低密度、生態別墅區，地處北京順義區，南依溫榆河畔、東臨北京國際學校，離首都機場僅10分鐘路程，其周邊地區開發條件成熟、配套完善、項目內規劃布局合理、品質優良、產品多樣豐富，被業內人士譽為北京中央別墅區的“代表作”。
1.3.2項目占地面積約為300畝、設計建築面積約為13萬平方米。
第二條設計顧問、技術服務內容及工作階段細分
2.1建築設計的整體調整及方案修改(第一階段)
2.1.1建築調整方案、整體思路及意見;主要街景透視圖(不少於三組)，應反映出調整後獨棟街景、雙拼街景、聯排街景、透視圖可手工繪製;
2.2建築外立面調整(第二階段)
2.2.1每棟4個立面及1-2個剖面(共12棟)
2.2.2每棟每層平面布置圖
2.2.3每棟屋面布置圖
2.2.4每棟圍牆門樓圖
2.2.5每棟外門窗圖(外裝飾施工前完成)
2.2.6立面做法節點詳圖(外裝飾施工前完成)
2.2.7組合平面、組合立面圖(包括各入口處之街景組合立面和典型雙拼、聯排街景組合立面)
2.2.8外立面裝飾選材及樣品
2.2.9以上所稱“棟”為項目設計之獨
2.2.10提交成果：彩色圖紙四套、3圖冊四份，並製成幻燈片向甲方演示其設計成果，所有設計成果均提交電子版給甲方
2.3環境及園林景觀設計(第三階段)
2.3.1景觀方案總平面圖
2.3.2景觀方案局部效果圖
2.3.3景觀分析圖(景區分布、功能設定、空間及場所分析)
2.3.4重要區域景觀方案設計圖及每種戶型的兩種庭院布置設計圖(平面、立面等)
2.3.5主要景點透視圖
2.3.6園林小品示意圖
2.3.7立意構思、重要植被選材和成長性說明
2.3.8水系分布圖
2.3.9園林景觀照明設計圖
2.3.10園林景觀施工放線圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾面施工圖
2.3.11提交成果：彩色圖紙四套、3圖冊四份，並製成幻燈片向甲方演示其設計成果，所有設計成果均提交電子版給甲方
2.4樣板區及樣板間的室內外設計、家居陳設(第四階段)
2.4.1六個戶型樣板間的設計)各空間平面設計圖及立面圖)家居布置)廚衛有關設備、家具的選型)地面裝飾裝修圖)吊頂設計圖)燈泡照明設計及電點陣圖)材料說明及樣塊)色彩選擇及設計)家具及配飾的選型)各戶型出入口內外裝飾設計)主要空間的色彩效果圖)協助甲方對設計方案進行裝修造價估算)室內各立面圖及詳圖、裝修節點大廈樣圖
2.4.2樣板區設計)樣板區放大平面圖)樣板區街區園林景觀、綠植、建築小品、設施布放、照明設計圖)樣板區整體效果圖)樣板區中式文化包裝展示方案
2.5施工技術服務(第五階段)
2.5.1為使乙方的設計成果得到更好的實現，乙方有義務對其設計成果在實施過程中全面監控，並及時與甲方交流溝通，妥善解決相關問題;
2.5.2施工過程中的設計監控和現場創作：乙方應根據施工過程中所遇到的相關問題，及時協調自己的設計成果與其他專業設計衝突問題，並能根據現場實際情況完善自己的創作成果;
2.5.3施工過程中材料、色彩和質感的選擇：乙方應積極配合甲方、工程承包方或其他甲方指定的.分包方對建築材料(主要裝飾材料或其他有可能影響到整個工程觀感效果的材料)的選擇，並以一個有經驗的設計師的身份提出合理意見和建議;
2.5.4施工各工種的協調配合：乙方應委派有經驗的項目負責人進駐施工現場，妥善協調甲方及各施工企業在施工中各工種的協調作業和配合問題;
2.5.5提供施工中的技術服務：鑒於乙方所提出的設計成果擁有較多的仿古建築元素，在實際施工過程中，乙方應委派有經驗的技術人員進駐施工現場提供相關的技術服務;
2.5.6成本控制：乙方應在工程的施工過程中對一些主要裝飾材料的消耗量進行控制，並就所選材料的產品說明和價格信息及時與甲方交流溝通，以便甲方控制成本;
2.5.7質量控制：乙方應委派相關人員對工程質量全過程控制，以便設計成果更好地得到實現;第三條契約價款及支付
3.1費用及支付方式
3.1.1本契約價款為:小寫(人民幣)元大寫(人民幣)萬元
3.1.2本契約為固定總價契約，固定總價理解為乙方完成承包範圍內的全部工作內容所發生的全部費用，包含設計費、諮詢費、企業管理費、利潤、差旅、住宿、交通及政府規定的各種稅費等。
固定總價為包乾總價，不再進行調整;
3.1.3支付方式甲方根據乙方的工作進度分階段支付給乙方相應的顧問費用，甲方按下表各階段支付乙方相應費用的前提是乙方提交的設計成果經甲方初審修改調整後，並達到甲方滿意後。
第四條甲方應向乙方提供的以下相關資料和檔案
4.1全套施工圖的電子檔案
4.2項目建築效果圖
4.3甲方項目施工組織進度說明第五條服務與承諾
5.1乙方承諾由何亞雄本人親自擔任項目設計顧問與技術服務的總負責人，全程負責本項目的設計顧問與技術服務工作，親自擔任主要設計工作;乙方同時組建優秀的、有經驗的設計師成立設計小組，專職負責本契約約定的有關項目的全部工作內容;
5.2乙方應保證總設計師每月配合甲方在現場工作不少於7天，並全過程負責樣板區和樣板間的設計和施工服務工作;
5.3乙方應派3-4名技術人員駐施工現場指導工作，甲方提供相應的辦公便利條件;
5.4乙方設計成果的智慧財產權歸甲方所有，甲方有權使用乙方所提供的設計成果和相關資料、圖片為產品推廣、行銷服務。
乙方保證所提交的設計成果和相關資料、圖片不侵犯第三方權利，如因上述原因造成第三方索賠，乙方將承擔全部責任;
5.5乙方應保護甲方的智慧財產權，不得向第三方泄露、轉讓其向甲方提交的產品圖紙等技術資料，並保證所提交的設計成果在未來三年內不得完全或相似用於北京順義區市場除本項目以外的其他開發項目;
第六條契約終止及違約責任
6.1乙方在某一階段的設計成果不能令甲方滿意，甲方有權中止契約;
6.2甲方要求終止或解除契約，甲方可根據乙方的工作進度和階段工作量，合理支付給乙方費用;
6.3甲方應按本契約第三條所規定的時間向乙方支付相關的用，每逾期支付一日，應承攬違約責任並支付契約總價款萬分之二的逾期違約金給乙方;
6.4乙方應按本契約條款之第三條的約定，在規定時間內高效、優質地完成契約規定的工作內容及任務，乙方每延誤提交相關成果一日，甲方可扣除總價款萬分之二的逾期違約金;因乙方施工過程中的監控不力原因造成實際產品的效果和設計成果存在較大誤差的，甲方有權中止契約或扣減契約價款作為甲方損失的補償;
第七條其他
7.1由於不可抗力因素致使契約無法履行時，甲乙雙方應及時協商解決，雙方不承擔違約責任;
7.2本契約未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協定，補充協定與甲方提交的設計任務書將作為本契約的附屬檔案，具有和本契約同等法律效力;
第八條爭議及糾紛的解決方式雙方發生爭議糾紛時，任何一方均可向由工程所在地人民法院起訴。
第九條契約生效本契約自雙方簽字蓋章後成立並生效
第十條契約份數
10.1本契約正本貳份，具有同等效力，雙方各執壹份;
10.2本契約副本肆份，具有同等效力，甲方叄份，乙方壹份。
甲方：房地產開發有限公司蓋章：法人代表：簽字：
乙方：新時代置業有限公司蓋章：法人代表：簽字：日期：
中式別墅區設計與諮詢服務契約書 篇2
服務單位：_________(甲方)
法定代表人：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
客戶：_________(乙方)
身份證號碼：_________
住址：_________
電話(手機)：_________
鑒於乙方擬從甲方處獲得香港及境外股市投資的諮詢服務，且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務所要求的專業技術人員和技術資源，並同意提供服務，甲、乙雙方依據《中華人民共和國民法典》、香港《證券及期貨條例》等相關法律、法規，本著平等協商、誠實信用的原則，就甲方向乙方提供香港及境外股市投資諮詢服務所涉事宜，簽訂本協定。
1.定義
除非契約中另有說明，本契約的下列術語具有以下含義：
1.1 “適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的法律，法規及其它規範性檔案;
1.2 “契約”指本協定當事人於_________年_________月_________日以傳真方式簽訂的《投資諮詢服務協定書》;
1.3 “服務”指甲方根據本協定條款為完成協定所涉之項目而進行的工作;
1.4 “香港及境外股市”指在香港聯交所掛牌交易的所有交易品種和美歐等主要市場的交易品種。
2.服務種類_________(投資建議簡訊+持股免費診斷+分析傳真/電子郵件)。
證券契約：投資諮詢服務協定書由精品信息網整理!
2.1 乙方委託甲方就香港及境外股市投資提供投資價值分析意見及建議;
2.2 甲方接受乙方委託，向乙方提供香港及境外股市投資價值分析意見及建議。
3.服務費用，交付時間及方式
就本協定約定的服務，乙方應向甲方支付_________元的費用。
該等費用由乙方在本協定簽訂時，以_________形式向甲方支付。
4.責任及義務
4.1 甲方的義務
甲方應盡一切努力，高效和經濟地按國際專業諮詢機構公認的標準和慣例履行諮詢服務和義務。
甲方履行諮詢服務時應遵守中華人民共和國的法律。
甲方在履行本協定的過程中不應為私利而接受佣金，回扣或類似的款項。
甲方應對諮詢服務工作量，完整性負責。
沒有乙方的授權，甲方在任何情況下都不能轉移基於本協定所應承擔的義務;
4.2 乙方的責任及義務
依據本協定的約定向甲方支付服務費用。
對於甲方完成本協定約定的所履行的服務，提供必要的協助。
乙方及其雇員或代理人的行為後果應由乙方自行承擔。
乙方保證甲方在協定有效期內或協定期滿後，均不承擔乙方及其雇員或代理人因錯誤行為，過失或違約而給乙方和任何第三方造成的損失，損害或傷亡的責任。
5.保密約定
5.1 甲方保證並承諾，對於在本協定簽訂過程中及/或向乙方提供本協定所及之服務的過程中知悉的乙方財務狀況，商業秘密及其他情況，負有嚴格保密的義務。
5.2 乙方保證並承諾，未經甲方書面同意，不得將甲方依據本協定所提供的投資研究分析意見或者建議之內容向任何第三方泄漏或者透露。
6.特別約定
甲、乙雙方一致同意並確認，甲方僅依據本協定約定的服務種類向乙方提供投資研究分析意見或建議，不代理乙方從事證券投資行為。
乙方基於甲方提供的投資研究分析意見或建議進行的相關投資的盈虧，甲方不享有任何收益，亦不承擔任何責任。
7.協定的變更，終止及解除
7.1 在本協定履行過程中，發生下列情形，本協定自動終止：
因不可抗力事件，致使本協定無法繼續履行的;
本協定期限屆滿。
7.2 乙方在本協定簽訂並向甲方支付服務費後，不得以任何理由要求解除本協定及退還相關費用。
7.3 甲方若發現乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見或建議之內容，向其他人泄漏或透露的，甲方有權單方面解除本協定，並不退還乙方已支付的服務費用。
8.協定的生效及其它
8.1 本協定自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為_________個月至_________年_________月_________日止。
8.2 本協定一式_________份，乙方持_________份，甲方持_________份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
例文7：協定書範文
甲方：
┌────┬───────┬──────┬──────┐
│股東姓名│ │身份證號碼 ││
├────┼──┬────┼──────┼──────┤
│股東帳號│深圳││證券資金帳號││
│├──┼────┼──────┼──────┤
││上海││聯繫電話││
└────┴──┴────┴──────┴──────┘
乙方：_________
甲乙雙方根據中國證券監督委員會《關於向二級市場投資者配售新股有關問題的通知》及深圳、上海交易所的有關規定，經過協商，就甲方委託乙方進行配售新股申購達成如下協定：
一、甲方同意乙方根據自己深、滬股票流通市值以交易所允許的最高申購額分別向深圳、上海證券交易所申報新股配售。
二、如同一天有兩隻或兩隻以上新股在同一交易所發行。
而甲方證券賬戶持有上市流通證券市值能申購的限額小於該交易所當日所有發行股票允許的最高申購之和時，甲方必須在-1(日為認購日)到乙方處辦理選擇申購確認手續，否則乙方將按隨機順序依次申購，甲方對此不得有異議。
三、每次配售後，+2日由甲方自行到營業部查詢中籤結果，若中籤，甲方同意乙方凍結購新股所需資金並代理購股。
若滬深股中籤，應於+3日下午13：00時前存夠資金。
如甲方未及時存夠資金，導致不能購買新股，視為自動放棄。
四、若甲方同時有數隻新股中籤，而繳款日甲方資金賬戶的資金餘額不能全部繳付新股認購款的，甲方須在+2日到乙方處辦理選擇繳款的確認手續，否則乙方將按隨機順序依次收款，未繳付新股認購款的新股放棄認購，甲方對此不得有異議。
五、甲方承諾由於不可預見、不可控制、不可抗力等各項因素，導致不能申報新股配售，乙方不承擔任何經濟或法律責任。
六、本協定一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方共同簽字(蓋章)後第二天生效。
七、若深圳交易所和上海交易所新股配售方法改變，本協定自動失效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
例文8：協定書範文
甲方：_________
地址：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
地址：_________
法定代表人：_________
丙方：_________
鑒於：《_________》(附屬檔案二)的規定第一年度的受託人報酬另行簽定協定，甲、乙、丙本著平等互利和長期合作的原則，經友好協商，就第一年度的受託人報酬事宜達成以下協定：
第一條 第一年度的受託人報酬數額為_________元×5‰。
第二條 第一年度的受託人報酬由乙方一次性支付。
第三條 第一年度的受託人報酬的支付時間為《_________》成立當日。
第四條 乙方未按本協定約定支付受託人報酬，除應繼續履行外，還應當承擔計畫本金5‰的違約金，並賠償由此給甲方造成的所有損失。
第五條 本協定自甲、乙加蓋公章，丙方簽字後生效。
第六條 本協定一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(簽章)：_________
_________年____月____日
附屬檔案：《丙方基本情況一覽表》(略)
例文9：協定書範文
協定編號：
乙方基金賬號：
甲方：______基金管理有限公司
乙方(投資者)：
為了方便乙方在甲方辦理基金交易業務，根據甲方有關規章制度，經甲乙雙方友好協商，就乙方採用電話自助方式向甲方提交交易申請事宜達成如下協定。
一、甲方接受的乙方電話交易申請包括認購、申購、贖回、查詢、設定和變更分紅方式、密碼修改。
除此之外，甲方不接受乙方辦理其它業務的電話申請。
二、乙方必須是在本公司直銷中心已開立了基金交易賬戶的投資者。
三、本協定項下電話交易通過電話語音系統實現。
投資者如有疑問，可轉人工座席諮詢。
四、乙方通過電話下達的交易指令，均通過電腦系統記錄的資料進行自動識別，乙方對其進行的各項交易活動的結果承擔全部責任。
五、乙方申請開立電話交易時，須設立密碼。
甲方根據乙方輸入的交易賬號和密碼作為判認電話交易對方的依據。
六、乙方務必注意電話交易密碼的使用和保密。
凡使用密碼所進行的一切交易，均視為乙方親自辦理之有效交易，因此而產生的一切後果均由乙方承擔。
七、乙方應在將足額資金匯入甲方基金銷售專戶後通過電話提交認購、申購申請，如果投資者未能及時將足額認(申)購款項匯入上述直銷專戶，將導致其申請無效。
認購、申購基金份額的價格計算以申請到達日之日終基金資產淨值為依據。
八、乙方贖回申請，應在交易賬戶有足夠基金餘額時提出，否則電話系統無法接收該申請，申請無效。
贖回基金份額的價格計算以申請到達日之日終基金資產淨值為依據。
九、乙方贖回後其交易賬戶基金份額不得少於100份基金單位。
若贖回後交易賬戶餘額不足100份基金單位，甲方有權將視乙方自動贖回交易賬戶的全部餘額，並對乙方該交易賬戶的餘額做全部贖回處理。
十、乙方電話交易申請當日有效。
乙方於每基金開放日9：30至15：00開通，15：00以後的電話申請均歸屬於下一交易日。
十一、甲方因不可預期的線路擁塞、傳輸不良、通訊中斷、斷電、電腦或電話系統故障、天然災害、其他不可抗力等因素致無法接收、無法處理、延遲接收或遲延處理乙方的申請，甲方不承擔任何經濟和法律責任。
十二、本協定自雙方簽字之日起生效，至甲方收到乙方終止本協定的書面通知時終止。
甲方：______基金管理有限公司
乙方：
簽章：簽章：
____年____月____日____年____月____日
中式別墅區設計與諮詢服務契約書 篇3
甲方：
乙方： ____________________
經甲、乙雙方共同協商，本著互惠互利、共同發展，使中國秘書儘早走向職業化，達成如下合作協定：
一、甲方授權乙方為 省 市 縣“北京高等秘書學院 合作基地”。同時為了維護雙方的合法權益，乙方性向甲方交納履約保證金 元。
二、甲方職責：
1、向乙方提供合作範圍內的《授權書》;
2、向乙方頒發“北京高等秘書學院 合作基地”的銅牌;
3、負責協助乙方辦理“教育部中國高教秘書學會會員證書”;
4、向乙方提供甲方的辦學許可證、收費許可證複印件等有關證明檔案;
5、負責學生入學資格的審核、面試及錄取工作;
6、負責乙方教學大綱的制定及教學質量的監督和檢查;
7、學生在甲方學習期滿成績合格者，由甲方負責畢業證書的發放;
8、精品秘書班、現代高等秘書班的學生學習期滿成績合格者，甲方負責安排就業。
三、乙方職責：
1、負責在當地辦理合作辦學的有關手續;
2、負責在當地的招生宣傳、報名及入學資格的初步審定等事宜，並及時與甲方聯繫安排學生入學註冊;
3、負責學生在乙方學習期間的教學及生活管理，並提供教學所需要的教室及教學設施;
4、乙方必須嚴格執行甲方所制定的教學大綱，並及時向甲方通報教學計畫的執行情況 ;
5、負責學生在乙方學習期間的安全並承擔由此產生的相關責任;
6、乙方辦學、培訓期間自行管理，自負盈虧，並承擔相應的責任和義務。
四、項目名稱：
(一)精品秘書班合作項目：
1、生源定位：專科、本科畢業生(年齡在26周歲以下);
2、開班條件：每班不少於40人;
3、合作模式：實施“半年+半年”教學方式;
4、收費標準及結算辦法：每年每生學費12800元。前半年在乙方開班由乙方收取學費5000元，為保證教學正常進行，乙方可以預留__元，餘款全部交於甲方，甲方從開學後第三個月開始每月向乙方支付1000元，直至餘款付清;後半年學生在甲方學習的學費7800元由甲方負責收取。如乙方不能獨立開班而直接將學生送到甲方學習，則甲方按該生全年學費的15%向乙方返利。
(二)校際直升合作項目：
1、生源定位：國中畢業生;
2、開班條件：每班不少於50人;
3、合作模式：“2+3”五年專或“2+2+2”六年本;
4、招生與管理：乙方招生時可使用“校際合作，直升北秘”宣傳語，學生前兩年在乙方學習，期間的一切教學活動由乙方負責。學生入學後須在甲方註冊，甲方將進行全程教學監控。學生前兩年學業證書由乙方負責頒發，成績合格者經面試由甲方直接錄取，其後在甲方完成大專或本科階段的相應課程。如乙方不具備獨立開班條件亦可將學生直接送入甲方完成“五年專”或“六年本”學業。
5、收費標準及結算辦法：前兩年學費由乙方根據當地情況自定並收取，同時向甲方繳納學費的15%教學質量保證金(不足一萬元按一萬元收取)，為有利於雙方長久合作，學生後期到甲方學習期間，甲方每年按學費的15%向乙方返利。
(三)現代辦公管理證書培訓項目：
1、生源定位：在職秘書及辦公管理人員及在校大學生;
2、教學管理：甲方負責制訂教學計畫並提供師資培訓及教材;乙方負責組織招生及正常教學活動;
3、收費辦法：由乙方根據當地市場自行制定收費標準並收取費用;甲方每年性收取管理費 元;
(四)劍橋辦公管理國際證書項目：
1、生源定位：在校大學生、企事業單位在職人員等;
2、教學管理：乙方負責組織招生及教學管理，如招生人數超過50人(已交費)，甲方可協助申請開班;
3、收費辦法：由乙方根據當地市場自行制定收費標準並收取費用;甲方每年性收取管理費 元;
(五)合作代理招生項目：
乙方可作為甲方的招生代言人，為學生及家長提供諮詢服務並代表甲方對學生進行預面試。為有利於雙方長久合作，學生到甲方學習期間，甲方每年按學費的15%向乙方返利，直至該生畢業為止。如乙方希望性結算的，甲方將按照普通代理招生標準加100元支付給乙方(普通代理標準為：招收1—30人每生1500元、31—60人每生1800元、61—100人每生1900元、101人以上每生__元)。為解決乙方在當地招生時的流動資金，乙方可代表甲方收取預錄費300元及30元報名費，甲方統一發放收據，學生入學憑收據可抵等額學費，甲方將此預錄費直接沖抵乙方的部分收入。
五、發生以下情況之一者，本契約自行終止，甲方有權收回授予乙方的銅牌及有關證書：
1、乙方以甲方名義從事與甲乙雙方合作項目無關的活動;
2、乙方違規辦學;
3、乙方違背本契約的有關條款;
4、乙方為地市級合作方的，學歷班招生低於20人、精品秘書班低於15人，或總數低於40人;
5、乙方為省會級合作方的，學歷班招生低於35人、精品秘書班低於20人，或總數低於60人。
六、本協定未盡事宜，由雙方友好協商解決;協定履行過程中，如發生糾紛，雙方協商解決，協商未果交於甲方所在地的人民法院處理。
七、本協定一式兩份，雙方各執一份，自雙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期兩年，屆時可優先續簽。
甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字：
單位公章： 單位公章：
20__ 年 月 日 20__年 月 日