項目設計諮詢契約書 篇1
委託方：________________________有限公司(以下簡稱甲方)
法定代表人：____________________________
統一社會信用代碼：______________________
通訊地址：______________________________
聯繫方式：______________________________
受託方：_________________________有限公司(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________________
統一社會信用代碼：______________________
通訊地址：______________________________
聯繫方式：______________________________
風險告知：填寫完整的單位信息，有助於與對方發生糾紛時，有明確的地址及聯繫方式向對方傳送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程式風險及案件處理效率。
甲方委託乙方承擔“__________________項目”(暫定名稱)規劃設計顧問諮詢服務工作，經協商一致，簽訂該項目規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略的顧問諮詢服務契約(以下簡稱“本契約”)。
甲、乙雙方同意進行密切配合，並按照契約規定，履行各自的責任。
一、項目規模：
本項目總占地面積：____________________約________畝;
二、服務邊界：
在契約有效期內，乙方應對甲方本項目的規劃設計給予專業顧問諮詢的支持，具體工作內容如下：
1、對本項目項目用地概念性規劃暨總圖設計全程顧問諮詢：
⑴對項目規劃設計的定位提出專業意見;
⑵對項目規劃設計的總體布局提出專業意見;
⑶對項目規劃設計的功能分布及空間布置提出專業意見;
⑷對項目規劃設計的各項經濟指標及戶型配比提出專業意見;
⑸對項目規劃設計的配套設施規劃的合理、完整性提出專業意見;
⑹對項目規劃設計的建築風格提出專業意見;
⑺對項目規劃設計的住宅及商業規劃提出專業意見;
⑻對項目規劃設計的園林規劃提出專業意見;
⑼對項目規劃設計的路網布局提出專業意見;
⑽對項目規劃設計的目前及未來市場風險規避、後續項目發展提出專業意見;
2、項目用地的建築方案設計全程顧問諮詢服務：
風險告知：約定完整全面的服務範圍，有助於明確提供服務一方的義務，能有效促使服務提供方履行義務，減少糾紛。
⑴對項目規劃設計的各項經濟指標提出專業意見;
⑵對每期項目建築方案的建築形式、建築單體外立面的造型、色彩組合、使用材質等提出專業意見;
⑶對每期項目建築方案的戶型配比及戶型設計提出專業意見;
⑷對每期項目建築方案的商業規劃細化提出專業意見;
⑸對每期項目建築方案的環境景觀設計提出專業意見;
⑹對每期項目規劃設計的路網布置提出專業意見;
⑺對每期項目規劃設計的安防消防布置設計提出專業意見;
⑻對每期項目規劃設計的交通消防分布設計提出專業意見;
3、項目成本控制：
根據本項目用地概念性規劃暨總圖設計和建築方案設計的內容，從該項目區域發展和項目行銷策略角度，結合品質要求，提出對項目成本控制的專業意見。
4、項目形象和企業品牌建設：
通過該項目規劃的後續發展及甲方企業發展對土地的規劃需求，編制並提交：
⑴項目形象品牌建設發展策略的專業建議;
⑵甲方以此項目為契機的企業品牌發展策略的專業建議。
5、其它方面：
⑴參加甲方組織的各類針對性考察學習;
⑵參加關於項目的有關會議及討論;
⑶提交甲方要求的各類報告及建議書。
備註：以上服務工作所提交的成果應根據該項目開發節奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調整和修改，以支撐項目的順利推進。
6、顧問諮詢服務工作要求：
⑴乙方應對顧問諮詢工作持有專業服務態度，對各提案或方案提出專業可行參考意見，發揮為甲方項目穩定良性運作的參謀支持作用;
⑵乙方提出的專業建議需附帶以下內容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：
①該建議相關的規劃知識及政策法規支持;
②該建議在規劃報批通過的經驗或技巧;
③該建議在市場或同行業可借鑑的先進範例、經驗或新信息支持。
⑶乙方需準時參加甲方通知的各類會議;
⑷乙方需按照甲方要求及時間規定準時提交各類書面報告及建議書。
四、服務目標：
對本項目的規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略進行全程顧問諮詢，為甲方該項目在規劃設計、成本控制、風險規避、項目形象建立、後續發展、企業品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現甲方社會效益、經濟效益、品牌效益最大化發展。
五、服務費用：
1、在本契約範圍內，本項目全程顧問諮詢服務費總計：人民幣______萬元整(￥_________元)，該費用包括乙方人員的各種工作過程中產生的費用，包含乙方應納各項稅費。
2、雙方約定，如因以下情況出現的費用，由甲方承擔：
1)由甲方指定的，非廣西本省範圍內的專項考察的出差費用。
2)乙方在顧問諮詢作業過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在城市與外協機構溝通的出差費用。
六、付款方式：
1、項目全程顧問諮詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：
⑴在雙方簽定契約後___天內，甲方支付乙方項目全程顧問諮詢費預付款：人民幣_________萬元整(￥_________元)。
⑵甲方本項目完成項目用地概念性規劃暨總圖設計，並通過甲方和合作單位審定後_________天內，甲方支付乙方項目全程顧問諮詢費第二筆款：人民幣___________元整(￥________元)。
⑶甲方本項目完成每期項目用地的建築方案設計後，並通過甲方和合作單位審定後十五天內，甲方每期支付乙方該期項目全程顧問諮詢費人民幣_________萬元整(￥_________元)/每期。
⑷其餘款項在甲方完成該項目全部建築方案設計後，並通過甲方和合作單位審定後半年內逐步支付完成。
3、上述各階段付款均以轉帳或現金形式支付。
銀行資料如下：
戶名：______________________________
帳號：______________________________
開戶行：______________________________
七、契約終止：
1、如出現在乙方已完成本契約所約定的部分全程顧問諮詢服務作業，因甲方責任非正常終止，甲方應根據乙方實際工作進度情況給予乙方相應的補償。
2、如出現在乙方已完成本契約所約定的部分全程顧問諮詢服務作業，因乙方責任非正常終止，乙方根據項目的實際工作進度情況給予甲方相應補償。
3、如經甲方評估乙方的工作確未按本契約要求完成或完成情況未能推動本項目進程，甲方有權終止契約，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付餘款。
八、保密條款：
1、乙方和顧問人員對於甲方的商業秘密或個人隱私，應當保守秘密，在未徵得甲方同意的情況下，不得向第三方泄露。
2、客戶有特殊保密要求，應另行簽訂保密協定，以保密協定的約定為準。
風險告知：商業秘密範圍包括但不限於以下內容;技術信息：技術方案、工程設計、技術報告、檢測報告、實驗數據、試驗結果、圖紙、樣品等;經營信息：包括經營方針、投資決策意向、產品服務定價、市場分析、廣告策略等，項目諮詢事務中會容易涉及到商業秘密。
故建議簽訂一份保密協定。
九、違約及法律責任：
1、甲方未按期支付顧問費的，乙方有權中止服務，直至甲方全額支付顧問費和逾期支付期間的違約金。
服務中止期間，乙方暫停對甲方服務，甲方應對由此產生的損失自行承擔責任。
甲方應對逾期支付金額按_______比例支付違約金，但是甲方逾期支付超過30天的，乙方有權提前解除本協定，終止服務。
2、甲乙任何一方不按照本協定約定履行義務的，均須依法承擔相應的違約責任。
3、乙方提供的任何建議(包括但不限於有關會計、金融、法律或其他的具體建議)是乙方基於誠實信用原則並根據乙方房地產項目顧問經驗做出的。
但是甲方理解並同意：乙方所提供的意見、建議、觀點、信息或提供的檔案、資料等均僅供甲方參考，在實際運作過程中，甲方均需依自身判斷，獨立做出決策。
對於甲方決策的後果，乙方不承擔任何責任。
風險告知：違約責任條款在於督促雙方及時的履行義務，可以根據契約的目的加以更加詳細的約定，但是一定要約定明確，具有可執行性和可操作性，要能督促各方認真的履行契約。
十、爭議處理：
雙方在履行本協定的過程中若發生糾紛，應通過友好協商解決。
協商不一致的，雙方同意向___________人民法院起訴。
風險告知：爭議管轄權條款的約定用於避免對方精心設計的司法陷阱，在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。
在契約約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、契約簽訂地、契約履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。
第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能選多個仲裁機構，否則約定無效。
第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
十一、其他條款：
1、本契約的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據現行法律和有關規定辦理。
2、本契約書如需增訂或刪除，必須經雙方授權代表協商並同意後簽訂補充契約。
3、其它未盡事宜另以補充協定(契約條件)為準。
4、本契約一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章後即日生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法人代表(簽字)：__________代表(簽字)：_____________
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
項目設計諮詢契約書 篇2
訂立契約雙方：
建設單位：__ __，以下簡稱甲方;
設計單位：__，以下簡稱乙方。
為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計契約條例》的規定和__批准的計畫任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條 工程名稱、規模、投資額、建設地點
甲主委託乙方承擔 工程的設計項目，建築安裝面積為 平方米，批准總投資為 萬元，建設地點在 。
第二條 甲方的義務
1.甲方應在 年 月 日以前，向乙方提交業經上報批准的設計任務書、工程選址報告，以及原料(或經過批准的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協定檔案和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在 年 月 日施工圖設計前，應提供經過批准的初步設計檔案和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計檔案審批工作。
3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工後，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，並在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計檔案，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計著作權，不得轉讓給第三方重複使用。
第三條 乙方的義務
1.乙方必須在 年 月 日以前，向甲方交付初步設計檔案;在 年 月 日以前，向甲方交付施工圖設計檔案。其中，初步設計檔案一式3份，施工圖設計檔案一式8份，甲方另需增添檔案份數和需要模型費，另行收費。 年 月 日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計檔案(包括概預算檔案、材料設備清單)。(大型建築安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計契約，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計檔案的日期，作為本契約的附屬檔案，詳見附屬檔案(2)。)
2.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准檔案，以及有關設計技術經濟協定檔案、設計標準、技術規範、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計檔案。
3.初步設計經上級主管部門審查後，在原定任務書範圍內的必要修改，乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意後，除設計檔案交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按500元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書，經雙方協商，另訂契約。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，並按該階段的實際耗工時，增付和結清設計費，同時結束契約關係。
第五條 設計費的數量和交付辦法
本設計契約生效後3天內，甲方應向乙方交付相當於設計費的20%的定金，設計契約履行後，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案後3天內， 甲方應向乙方支付50%的設計費;乙方向甲方提交施工圖檔案後3天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成後分別撥付)。
第六條 獎勵與違約責任
1.在合理的工程投資控制數內，由於乙方採用先進技術或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取5%獎勵乙方。
2.由於甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計檔案交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日， 以每日500元計算增付設計費。
3.甲方不按照契約規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違約金。
4.由於乙方的原因，延誤設計檔案的交付時間，每延誤1天，乙方應向甲方償付相當於設計費的1%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，並視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
第七條 其它_____ 本契約自 年 月 日雙方簽字後生效，全部設計任務完成後失效。本契約如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充規定。補充協定與本契約具有同等效力，但不得與本契約內容牴觸。
在契約執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬於同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或不屬於同一部門的，可向國家規定的契約管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式六份，送計委、建委、建行……等單位各留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目設計諮詢契約書 篇3
發包方： (以下簡稱甲方)
設計方：(以下簡稱乙方)
發包方委託設計方承擔 工程設計，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第1條 本契約依據下列檔案簽訂
(1)《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。
(2)國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章、建設工程批准檔案。
第2條 本契約設計項目的內容：名稱、規模、階段、投資及設計費等，見表4-2。
表4-2 設計項目內容
第3條 發包方應向設計方提交表4-3中的有關資料及檔案。
表4-3 發包方應提供的資料
第4條 設計方應向發包方交付的設計資料及檔案，如表4-4所示。
表4-4 設計方應交付的資料
第5條 本契約設計收費估算為 元人民幣。設計費支付進度詳見表4-5所示。
表4-5 設計費支付進度
說明：
1.提交各階段設計檔案的同時支付各階段設計費;
2.在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款;
3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定，多退少補，實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協定;
4.本契約履行後，定金抵作設計費。
第6條 雙方責任
(1)發包方責任
①發包方按本契約第3條規定的內容，在規定的時間內向設計方提交資料及檔案，並對其完整性、正確性及時效性負責，發包方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。發包方提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內，設計方按契約第4條規定將交付設計檔案的時間順延;超過規定期限15天以上時，設計方有權重新確定提交設計檔案的時間。
②發包方變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或將所提交資料做較大修改，以致設計方需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協定(或另訂契約)、重新明確有關條款外，發包方應按設計方所耗工作量向設計方增付設計費。
③在未簽契約前發包方已同意，設計方為發包方所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付的設計費。
④發包方要求設計方比契約規定時間提前交付設計資料及檔案時，如果設計方能夠做到，發包方應根據設計方提前投入的工作量，向設計方支付趕工費。
⑤發包方應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作、生活及交通等方便條件。
⑥發包方應保護設計方的投標書、設計方案、檔案、資料圖紙、數據、計算軟體和專利技術。未經設計方同意，發包方對設計方交付的設計資料及檔案不得擅自修改、複製或向第三方轉讓或用於本契約外的項目，如發生以上情況，發包方應負相關法律責任，設計方有權向發包方提出索賠。
(2)設計方責任
①設計方應按國家技術規範、標準、規程及發包方提出的設計要求，進行工程設計，按契約規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。
②設計合理使用年限為 年。
③設計方按本契約第2條和第4條規定的內容、進度及份數向發包方交付資料及檔案。
④設計方交付設計資料及檔案後，要按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要的調整補充。設計方按契約規定時限交付設計資料及檔案，本年內項目開始施工的，負責向發包方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。一年內項目尚未開始施工的，設計方仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包方適當收取諮詢服務費，具體金額由雙方商定。
⑤設計方應保護髮包方的智慧財產權，不得向第三方泄露、轉讓發包方提交的圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包方造成經濟損失，發包方有權向設計方索賠。
第7條 違約責任
(1)在契約履行期間，發包方要求終止或解除契約，設計方未開始設計工作的，不退還發包方已付的定金;已開始設計工作的，發包方應根據設計方已進行的實際工作量支付設計費，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，支付全部的該階段設計費。
(2)發包方應按本契約第5條規定的金額和時間向設計方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過三十天以上時，設計方有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包方。發包方的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本契約項目停緩建時，發包方均按第7條第(1)款的相關規定支付設計費。
(3)設計方對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計方錯誤造成工程質量事故損失，設計方除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計方責任大小向發包方支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的 %。
(4)由於設計方自身原因，延誤了按本契約第4條規定的設計資料及設計檔案的交付時間時，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
(5)契約生效後，設計方要求終止或解除契約時，設計方應雙倍返還定金。 第8條 其他相關事宜
(1)發包方要求設計方派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協定或技術諮詢服務契約。
(2) 設計方為本契約項目所採用的國家或地方標準圖，由發包方自費向有關出版部門購買。本契約第4條規定設計方交付的設計資料及檔案超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計方另收工本費。
(3) 對於本工程設計資料及檔案中的建築材料、建築構配件和設備，應當註明其規格、型號、性能等技術指標，設計方不得指定生產廠、供應商。發包方需要設計方配合加工定貨時，所需費用由發包方承擔。
(4)發包方委託設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計方參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發包方支付。
(5) 發包方委託設計方承擔本契約內容之外的工作服務，另行支付費用。
(6)由於不可抗力因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。
(7)本契約發生爭議時，雙方當事人應及時協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由 仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在契約中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁書面協定的，可向當地人民法院起訴。
(8)本契約一式 份，發包方 份，設計方 份。
(9)本契約經雙方簽章並在發包方向設計方支付定金後生效。
(10)本契約生效後，按規定到項目所在省級建設行政主管部門規定的審查部門備案。雙方認為必要時，可到項目所在地工商行政管理部門申請鑑證。雙方履行完契約規定的義務後，本契約即行終止。
(11)本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，有關協定及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
(12)其他約定事項。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日