幼稚園辦公樓租用契約書 篇1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：辦公樓。
2、租賃房屋樓層：辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩餘的全部房間出租給乙方用作開設幼稚園。
二、租賃期限：
1、租賃期為年，自_年月日起至__年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和藉口拒絕交還。
3、租賃期滿，乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。
三、租金及支付方式：
1、__年月日至__年月日期間，租金為每年元
2、從__年月日起至__年月日止，租金在元的基礎上逐年遞增10﹪。
3、支付期限與方式：乙方在本契約簽訂之日一次性交付元承租金，相當於預交5年總計部分租金，剩餘的承租金分年交付，在每年的月日之前乙方及時付清給甲方時，
4、甲乙雙方自然解除本契約，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本契約未到期時間的承租金。
5、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。
6、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛生打掃，保持學校的清潔，及時處理由於乙方辦學行為產生的垃圾。
7、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權終止本契約。
甲方：
乙方：
幼稚園辦公樓租用契約書 篇2
甲方：_________ 乙方：_________
甲方為支持乙方開展業務，甲方願意將管理權屬於自己的房屋出租給乙方使用，根據相關法律及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條 租用工作用房地址、用途、面積。
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：_________.
3.使用面積（按建築面積計，下同）_________平方米，內含廚房_________間，衛生間_________間；房內設備有：電錶_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________台，（號碼：_________），洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條 租用期限
乙方租用期為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________（小寫：_________元），在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2.甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費用明細賬）供水、供電、電梯、保全，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________（小寫：_________元）乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條 第四條甲方的責任
1.甲方負責對工作用房的維修（如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設備（以下簡稱tel），tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3.本協定期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，並交齊所有有償費用，按時遷出後，將本協定規定的保證金退還乙方（不計利息）
4.在本協定有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
第五條 第五條乙方的責任
1.本協定在甲乙雙方簽字後生效。乙方在本協定生效後五天內向甲方交付履約保證金_________元（小寫：_________元）；電話及通話保證金_________元（小寫：_________）（國際長途：_________元/部；國內長途：_________元/部；市內：_________/部）乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只準用於開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批准後方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。本協定終止後，其牆面（含門、窗）天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀後，方可取回保證金。房間的建築和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，並按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計畫生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協定處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，並補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協定終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協定所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
8.乙方在本協定期滿後續簽新協定時，交費標準按新協定執行，且須在本協定終止前一個月到甲方辦理續簽（新協定）手續，逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽，則應在本協定終止前一個月內，到甲方辦理退房手續，並於本協定終止後5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，並由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協定所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。
9.本協定期滿或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格後，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續程式，按_________辦理，乙方應如實填寫《進駐企業人員登記表》，並向甲方提交有關資料。
第六條 第六條其他
第七條 第七條本協定書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力。
第八條 第八條本協定書未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關規定執行。經雙方協商後簽訂補充協定，與本協定有同等效力。
第九條 第九條本協定在執行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可通過人民法院解決。
第十條 第十條以上條款若與國家新頒的法令有牴觸之處，即按國家法令的新規定執行。
第十一條 第十一條本協定書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執貳份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
幼稚園辦公樓租用契約書 篇3
出租方： (以下簡稱甲方) 地址：_______________________電話：____________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方) 地址：_________________電話：___________________________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國法律法規》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，經友好協商在平等、自願的基礎上就下列辦公樓、營業房，一致達成如下條款，以供遵守。
第一條：辦公樓、營業房基本情況
1、甲方的辦公樓、營業房(以下簡稱租賃房)位於_______區__________路___________號。
2、租賃房結構為混鋼結構，營業房一層____________平方米，二層、三層共__________平方米。(註：____________公司當停車場使用)。
第二條：用途
本租賃房的功能為門面房及相關辦公用途(包括但不限於____________等)。
第三條：租賃期限
1、租賃期限為____年，即從____年___月____日起至____年___月____日止。
2、乙方若要續租，應租賃期限屆滿前60天提出，在同等條件下，乙方有優先權。
第四條：租賃費用
1、租賃保證金___________________________
2、租金_________________________________
租金第1年至第3年，年租金為人民幣________元(營業房一層_______元/天/m2，二三層_______元/天/m2)，以後每叄年租金遞增____%。
3、水、電費設施均按表計費，由乙方自行支付。
第五條：租賃費用的支付
租金按季度支付，提前30天支付，先付後租，並由乙方匯至甲方指定的賬戶。
甲方開戶行：__________________________________________
帳號：________________________________________________
電話：________________________________________________
第六條：租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓租賃房的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本辦公樓享有優先購買權。
第七條：專用設施、場地的維修、保養
1、乙方在租賃期間應愛護租賃物(包括租賃房前__________地面)，因乙方不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修承擔費用。
2、租賃期內，該租賃房正常的及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。
第八條：甲方的責任
1、甲方保證該租賃房及店面系甲方自行建造並有權出租，沒有產權糾紛。
2、甲方應配合乙方辦理工商轉移，變更登記手續及水、電、煤氣等設施的相關手續。
第九條：乙方的責任
1、乙方應按本契約的約定按期支付該租賃房的租金，不得拖欠，若不按約支付，則應向甲方支付滯納金，滯納金按拖欠金額的3‰/天計算，拖欠時間滿半個月甲方有權終止契約，沒收保證金。
2、在租賃期間，乙方不能幹涉甲方其他承租戶的正常業務活動。在租賃期限內如乙方須對租賃物進行維修、改建、轉租等，須甲方同意方可實施，否則沒收保證金。
3、乙方在租賃期內享有該租賃房所屬設施的專有權，並對租賃房及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對可能出現的故障危險應及時消除，以避免可能發生的隱患。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及上海市有關制度，按規定全面負責租賃房的防火安全，做好消防工作。非甲方原因發生的安全事故由乙方負責。
5、乙方在租賃期內應愛護租賃房，由於乙方使用不當造成租賃房損壞的(包括租賃房前____________地面損壞時)乙方應負責維修並承擔費用。
6、乙方在租賃期滿後須將租賃房清掃乾淨還給甲方，對乙方投入的固定設施，經雙方友好協商，可折價轉讓給甲方。
7、若發生因本租賃契約所產生的稅收，由乙方承擔。
第十條：提前終止契約
1、若遇乙方欠交租金超過半個月，甲方有權提前解除本契約並追回欠繳的租金與滯納金及沒收保證金，在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本契約自動終止。
2、乙方在租賃期間沒有違約的情況下，甲方不可單獨終止契約。
第十一條：免責條款
凡因政府行為，發生嚴重自然災害、戰爭或其他不可抗力致使財產損失甲方、乙方各自負責，本契約自然終止，互不承擔責任。
第十二條：通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行。
第十三條：爭議的解決
本契約履行發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則依法向租賃物所在地人民法院起訴。
第十四條：其他條款
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定，補充協定具有同等法律效力。
2、本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十五條：契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租金及保證金款項後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日