家屬院房屋租賃契約書 篇1
甲方：
乙方：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)______(區、縣)_________;門牌號為。
2、出租房屋面積共______平方米(建築面積使用面積套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。
雙方驗證後可複印對方檔案備存。
所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。
自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：__________________________________________________________________。
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更
1、解除與終止、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。
如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。
當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。
甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。
甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項、
第十七條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。
具有同等法律效力。
甲方：______
乙方：______
簽約日期：______年______月______日
簽約地點：______
家屬院房屋租賃契約書 篇2
甲方：_______________
證件號碼：_______________
乙方：_______________
證件號碼：_______________
根據城市房屋租賃管理方法，《_________省房屋租賃管理條例》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，同意簽定本契約，希共同遵守。
經甲、乙雙方協商一致，達成以下協定：
1、乙方因需要租用甲方，房產證號。
2、租期年，自___________年_______月____日至___________年_______月____日止。
3、租金每月元，按個月付一次，以後每次付租金應提前_________天，否則甲方有權不予繼續租用。如租期滿後乙方是否繼續租用甲方房屋必須提前_________個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿後是否繼續將房屋租予乙方使用也必須提前_________個月通知乙方，在同等條件下乙方有優先權租用甲方房屋。
4、在租賃期內所產生的以下費用由乙方承擔：，同時以下設備也租予乙方使用：，如有損壞應照價賠償。
5、乙方需付甲方水、電費設施押金_________元，抄見數：水_________度，電_________度，煤氣_________度，租期滿時乙方付清一切費用後甲方退還乙方押金，中介費_________元由乙方支付。契約生效後中介費不予退還。
6、未經甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結構或因使用不當所造成的房屋損壞應照價賠償(自然災害所造成可以不予賠償：如地震、颱風、海嘯等)。
7、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為以及治安事故，則一切責任自負。
8、甲、乙雙方未經對方同意不能終止契約，如有違反按違約處理，應承擔違約責任，並支付對方違約金元。在租賃期內乙方如要轉租他人應經甲方同意，否則按違約處理。
9、未盡事宜：_________。
10、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，契約經甲、乙雙方簽字後立即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家屬院房屋租賃契約書 篇3
20xx最新咖啡店加盟契約
甲方(許可人)：
乙方(被許可人)：
甲、乙雙方本諸互惠互利，以及誠懇合作之意願；由甲方提供經營管理技術，輔導乙方加盟甲方之XX品牌連鎖加盟體系，為保持良好的連鎖加盟合作關係，特締結本契約。
第一條 契約期間
1.本契約有效期限自 ___ 年 ___ 月 ___ 日始至 ___ 年 ___ 月 ___ 日止，共
計二年。
2.本契約屆滿時，倘任一方不欲續約，應於屆滿日前參個月，以書面通知他方不再續約，否則本契約期間自動延長一年，一年後無續約行為本契約失效。
第二條 加盟店點
1.甲方同意在乙方遵守本契約條款下，於本契約有效期間內，同意乙方開立加盟店，店名為XX品牌店。店址：
2.如乙方因實際需要而須變更營業場所，則須先獲得甲方之同意。
第三條 店面裝潢、設備陳設及招牌
1.乙方店舖之外觀、內部陳列與設備配置，悉由甲方負責進行設計與施工工作，其費用由乙方負擔，費用分二次支付，簽約後施工前支付50%，施工完營業前支付另50%，其詳細設備及施工明細詳如附屬檔案二。
2.上述項目須經甲乙雙方驗收合格，並符合政府建管相關法令規定，乙方始得營業。
第四條、管理
乙方為本事業成功起見，須接受甲方之“加盟店管理辦法”規定事項，及全力配合甲方授權經營管理人員的執行事項。
第五條、加盟金、服務費及保證金
1.本契約簽訂時，乙方必須於以現金或即期票方式，支付甲方加盟金人民幣 萬元及保證金人民幣 萬元整。
2.本契約存續期間乙方應按月支付甲方服務費，
3.上述保證金於本契約存續期間，如乙方無發生損害甲方權益之情事，甲方應於契約終止日起算十五日內以現金或即期票方式無息歸還乙方。
第六條、甲方之應盡事項
1.甲方對於乙方所屬的編制區域內具加盟辦法第四條，未經乙方同意下，不得再授與他人同樣加盟權利。
2.甲方應於簽約後提供「教育訓練手冊」及教育訓練課程。
3.甲方應每月召開全國加盟店店長會議，及定期提供研習會給乙方參與；如有必要
收費時，應該先得乙方之同意。
4.甲方對於乙方的經營，應給予經營方法的指導及相關情報的提供，以努力提高乙方的業績。
5.甲方應製造或採購販賣的商品及營業相關食品用料，提供予乙方；其售價應合理以不高於市價為原則。
6.甲方應規劃與共同執行所有連鎖店的統一廣告宣傳活動。
第七條、乙方之應盡事項
1.乙方應尊重甲方在經營管理上的一切指示事項。
2.乙方應分攤聯合廣告費用；此廣告由甲方策劃，為所有連鎖店進行的活動。
3.乙方所販賣之產品與所需之食品用料，應統一向甲方或甲方指定之廠商訂購，並不得轉售與第三人。
4.乙方應在規定期限內，支付所有應付款項給甲方。
5.乙方自行從事廣告活動時，應向甲方報備，以不破壞整體企業形象為原則。
6.在營業時間內得允許甲方認可的人員赴乙方從事各項作業的檢查工作。
7.乙方準許甲方派其認可的人在適當的時間內，就乙方的進貨及銷售記錄加以檢查，如果在記錄上，發現有%以上的錯誤時，則應允許甲方在帳簿上做全面性的檢查，其檢查費用由乙方負擔。
8.須依照甲方所訂定「XX品牌營業店管理手冊」之作業標準來處理，同時乙方也有義務維持本身產品的劃一性，以防止低品質，並僅能以甲方所指定之商品加以銷售。
第八條、商標
非經甲方事前書面同意，乙方不得使用甲方或其關係企業之商標、服務標章、及公司名稱；
倘甲方授權乙方使用其商標、服務標章、或公司名稱時，乙方應遵守甲方規定之商標、服
務標章、或公司名稱的使用準則。
第九條、保密義務
雙方於履約過程中得知之他方營業祕密、技術資料，應負保密之責，非經他方或權利人書面同意，不得擅自洩漏或交付予第三人，如違反應賠償他方因此所受的損害。
第十條、契約的終止
1.契約終止後，乙方除不得再使用甲方商標、品牌或其他物權外，亦不得在契約終止一年內，於本契約立店點商圈內，直接或間接從事同性質的經營。
2.任一方倘有破產、解散、重整、停止營業（不論各該機關是否已核准）、或被任一金融機構列為拒絕往來戶時，他方得提前終止本契約。
3.本契約期限屆至、提前終止或解除時，收受方應返還揭露方所提供的機密檔案、說明書、技術資料等，雙方於契約終止前應負擔的義務不因契約終止而消滅。
第十一條、違約條款。
任一方如有違反本契約之情事，他方得以書面要求違約方於相當期限內改正，倘逾期仍未改正，他方得逕行終止本契約，並依法請求損害賠償，並請求違約之一方賠償他方因此所支出之律師費及訴訟費用。
第十二條、準據法及管轄法院
1.適用法律：關於本契約事項，除雙方有特別約定者外，適用法律。
2.管轄法院：雙方如因本契約涉訟，以甲方所在地之地方法院為訴訟第一審管轄法院。
第十三條、其他
1. 本契約之修改非經雙方書面同意不得為之。倘欲修改本契約，應將修改之書面條款併附於本契約之後，作為本契約之一部。
2. 甲方權宜予乙方優惠並不視為修改本契約或變更本契約之條款；倘甲方未行使本契約上之權利，不視為甲方放棄該項權利，亦不影響本契約之他項權利。
3. 本契約之標題僅供參考，不具法律效力。
4. 本契約一部份無效不影響其他部份之效力。
5. 甲乙任一方非經他方同意不得將本契約之權利義務移轉或讓予第三人。
6. 倘本契約有未盡事宜，雙方應本誠信原則協定解決之。
7.本契約乙式兩份，甲乙雙方簽名蓋章後各執乙份為憑。
附屬檔案一:加盟店管理辦法
甲方： 乙方：
負責人簽字： 負責人簽字：
蓋章： 蓋章：
日期： 日期：
附屬檔案一：加盟店管理辦法
第一條、基本理念
本連鎖加盟行銷組織是採直營和加盟混合方式。運用現代的餐飲管理技術，以達經營合理化，並同時能充分滿足消費者需求為基本理念。
第二條、目的
本“加盟店管理辦法”是訂定通包開發（股）公司之XX品牌加盟店組織活動，其內容訂立加盟店總部（以下稱總部）的權利義務，加盟店的營運制度，經營管理制度，以及加盟店的權利義務等。
第三條、組織
1.總部
總部擁有“XX品牌”店號、商標的登錄所有權，並主持制訂加盟店組織、維持發展的營運方式、制度規章，以管理統轄全體加盟店。
2.加盟店
加盟主擁有店舖所有權，可在（“XX品牌”店號）一定商圈內，有獨占（或優先的）經營的權利，但需在所定的整個經營體制（和店舖形態）下，遵從本辦法，並負有誠實經營的義務。
第四條、加盟資格
加盟店的加入資格規定如下：
1. 本加盟體系下的各加盟店嚴禁互相惡性競爭。
2. 編制區域為立店點半徑一千公尺距離以內，至於有無競爭情形則由總部認定。
3. 不得加入與本部實質上有競爭關係的其它連鎖體系。
4. 加盟者本身及其能代替的適任經營者，必須專心經營。
5. 加盟店須誠實經營，並接受總部的經營指導，及總部之支援供應體制。
6. 對於本辦法要全面贊同，並全面參加總部為加盟店所舉辦的共同活動。
7. 經常要抱持經營合理化的意願，且要自動、積極為經營合理化努力。
第五條、加盟條件
有前條資格者，要做加盟店的條件如下：
1.加盟店店址應設於契約所規定的立店點，非經雙方同意不得變更,並須以〝XX品牌〞的統一商號、商標，及店舖安裝所規定的招牌和標誌對外營業，自負營業所須之資金及營業上盈虧責任。
2. 加盟店應向總部繳交契約所規定的加盟金，此項加盟金不予退回。
3. 要接受總部所提供之經營管理技術及所定的教育訓練課程。
4. 與總部締結加盟契約，並於契約書上蓋章。
第六條、基本權利
加盟店遵守本辦法各條款時，即賦予如下之基本權利：
1. 使用“XX品牌”商號的商標，經營店舖。
2. 使用“XX品牌”商號的商標，作廣告的宣傳活動。
3. 經銷總部組織獨自開發的商品。
4. 施以餐飲、服務方式的統一，並運用共同管理技術。
5. 接受總部的經營技術指導，並使用總部所指導的營業要領作業。
6. 接受經遴選的統一商品的供給，並使用所規定的訂貨程式。
7. 參加總部統一舉辦的.宣傳廣告、促銷及其它共同活動。
8. 接受有關店舖之新設、改裝的專門技術指導。
9. 參加總部計畫的教育訓練。
10.接受經營計畫的策定及指導。
11.接受必要的情報。
第七條、確保加盟店的權益
為增進加盟店的業績及確保經營利益，由總部提供程式化的獨有經營技術。下列行銷計畫事項，由總部統一策劃，並指導實施。
1. 顧客組織計畫
2. 統合形象計畫
3. 廣告宣傳計畫
4. 聯合促銷計畫
5. 商品策略計畫
6. 經營運作發展計畫
7. 經營改善輔導計畫
第八條、商品供給
商品供給的方法規定如下：
1.加盟店所需之各類材料，為求本企業服務品質統一化，及營運上使材料成本降低，須統一向總部訂購或總部指定之廠商訂購，並不得轉售與第三人。
2. 加盟店所販賣商品，須向總部指定之廠商訂購。
3. 總部亦有責任取得最優惠價格提供與甲方。
第九條、有關商品、材料構成計畫內容如下：
1. 由總部獨自開發特有商標的商品，供應各加盟店。
2. 由總部選擇品質、價格合理化的食品材料，供應各加盟店。
3. 加盟店的在庫商品、材料調配周轉。
第十條、支付貨款
每月一日至月底所進的貨款、服務費，於次月十日以前匯送至總部所指定的銀行，或是以即期支票寄至總部。
第十一條、退貨的處理
由總部所供給的貨品及食品材料類，均依下列原則處理；有下列情況時：
1. 不符合採購標準的貨品及食品材料(如數量、重量不符等) ，可辦理更換現品。
2. 若總部無該項現品的庫存，則該項退貨商品貨款，應依前條所規定之時間結算。 第十二條、履約保證金
1. 為保證本契約的履行，及總部日常經營資源之供應加盟店；加盟店應繳交一定金額的保證金予總部。履約保證金於契約解除時，經清算、權利義務履清後，由總部無條件退回加盟店。
2. 履約保證金繳交方式，得以現金、本票、銀行定存單，或不動產來質押。
3. 加盟店繳付履約保證金的方式和金額，於契約書上議訂。
第十三條、特定費用的負擔
加盟店應逐項分擔為連鎖事業的各費用，其分攤基礎為各加盟店月平均營業額。
1. 共同廣告費用-----實際費用或分擔。
2. 共同特賣經費-----實際費用或分擔。
3. 各項促銷活動經費-----實際費用或分擔。
4. 市場調查經費-----實際費用或分擔。
5. 教育經費-----實際費用或分擔。
家屬院房屋租賃契約書 篇4
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方經營使用，乙方全權委託由甲方統一管理等事宜，訂立本契約。
一、房屋的坐落、裝修、設施情況甲方將其擁有的坐落於____市____區內環南路樓的房屋及配置設備設施出租給乙方使用。該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、甲、乙雙方提供證件甲方提供：營業執照乙方提供：公司營業執照、法人代碼證原件及複印件
三、租賃期限、用途該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，並自行辦理相關營業執照及行政許可。租賃期滿在同等條件下，乙方有優先續租權，乙方應當在租賃期限屆滿前個月提出續租要求，雙方協商一致且合作愉快的前提下，本契約自然繼續生效________年。
四、租金及支付方式
1、契約簽訂後____日內，乙方向甲方繳納房屋保證金_____萬元，契約期滿扣除乙方責任後無息退還。每年按_____%進行遞增。
2、該房屋租金支付方式為：____月結，乙方每月____日前以現金方式將下月租金支付給甲方。
五、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由乙方自行維修，如乙方需請甲方工程部維修人員維修，所需材料費用及人工費用應由乙方支付。
3、乙方可在不更改房屋結構的情況下，遵循建築法律法規規範對房屋進行裝修規劃，但裝修方案需甲方書面認可，乙方不得對裝修工程蓄意破壞。
六、房屋的轉讓與轉租
1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
七、甲方的權利義務及責任若乙方違約或因乙方原因導致甲方遭受損失，甲方有權將乙方應支付的違約金及賠償費用直接從房屋保證金中扣除，不足部分乙方應負責清償。
1、通過各種途徑，努力提高酒店茶樓出租率，增加經濟效益;
2、選派合格人員到茶樓任職;
3、按時提交經營方案和財務預算與決算;
4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，並儘快培養及儲備相關技術、管理人員;
5、負責編制和健全酒店茶樓的各項規章制度;
6、利用酒店優勢，在__公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;
八、乙方的權利義務
a、乙方承擔所租賃營業場所的水、電、氣、物管費、中央空調費等費用。
b、若甲方違約或因甲方原因導致乙方遭受損失，乙方有權將甲方應支付的違約金及賠償費用直接從租金中扣除，不足部分甲方應負責清償。標準如下：
冷水及電、氣費按照物業公司提供費用數據繳納;
熱水費用按照元噸，由乙方交納給甲方;
物業管理費用：契約第________年，乙方承擔按照樓面積計算後的_____%，第________年起按照樓面積計算;
中央空調使用費用：第________年乙方所承擔樓空調能耗、維護分攤比例為整個__酒店總數的%。第________年起根據以下公式計算收取：樓空調能耗分攤比例空調有效使用面積比例215使用率係數。
語音通信費及光纖使用費：語音通信費按電信標準如實收取，光纖使用費按照元月。以上費用的繳納方式：
1、乙方應在每月____日前將上月費用一併繳納給甲方，甲方代收後出具原發票或開具內部收據。
2、乙方統一使用甲方配置的電腦系統及人員管理，乙方可委派指定管理人員進行對賬和收銀的監督工作，如客人消費需刷卡或掛房賬的，可由甲方收銀代收，每個月____日前支付乙方。乙方人員若有變動，需向甲方提供書面人員變動書。
3、乙方的經營活動不得影響甲方的正常經營。
4、乙方的服務員、收銀員、領班可在甲方員工餐廳就餐，但就餐員工必須出示健康證，並向甲方按每人繳納就餐費。
5、乙方每月繳納房屋租金時，甲方開具同等金額的發票給乙方，乙方經營中所需發票自行解決。
6、乙方負責租賃房屋的清潔衛生及布草洗滌工作。
7、乙方承諾按契約約定的租賃用途使用營業場所，並不得違反法律法規的規定。若因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。
8、乙方必須遵守《中華人民共和國食品安全法》及中華人民共和國相關法律法規，若乙方所經營的場所有違反相關法律法規的行為，對甲方造成不良影響，甲方除扣除乙方保證金之外，乙方應向甲方賠償所有的損失費及名譽損失費。
9、甲方的客源分為業主、協定單位、積分會員、旅行社、金鑽單位及個人等，乙方需遵守執行甲方提供各客戶的優惠價格及政策。業主、協定單位、積分會員、旅行社在乙方享受執行價的8折優惠;金鑽單位及個人在乙方享受執行價的7折優惠。
10、有會員卡的個人及單位可按3%進行積分贈送，所兌換的禮品或現金先由甲方統一發放，乙方在次月將發放的金額交付甲方。
11、甲方有客戶需承包乙方經營場所時，甲方提前三天告知乙方，甲方按500天的價格支付給乙方。
12、乙方若有對經營價格體系有改動，必須書面提出申請，報甲方同意後方可執行。
九、違約責任
1、在租賃期內，甲方因非本契約規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該營業場所的，甲方應向乙方支付違約金萬元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的`，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內，甲方承諾不得在酒店內設立第二家相同項目或者相似的項目，如有此事發生，甲方支付乙方賠償金，每日按月租金金額的%計算。
3、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，乙方應向甲方支付萬元的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
①未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給他人使用的或擅自調換使用的。
②未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的。
③擅自改變本契約規定的租賃用途的。
④在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的。
⑤乙方干擾甲方正常經營的。
⑥乙方故意損壞承租房屋的。
4、乙方逾期交付租金的，每逾期____日，按月租金的%向甲方支付違約金。
十、契約終止與解除
1、乙方應於房屋租賃期屆滿後____日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得有留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
未經甲方書面同意，擅自轉租、轉讓、轉借承租房屋或互換出租房屋的。
未經甲方同意或違反建築法律規範，擅自拆改變動房屋結構。
因保管不善、使用不當或其他人原因等致房屋或設備損壞的，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
擅自改變本契約規定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品的。
逾期____日不付租金的。
十一、免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本契約：
1、甲乙雙方協商一致的。
2、不可抗力致使本契約不能繼續履行的。因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算並退還乙方保證金。
十二、其他約定
1、甲乙雙方在合作過程中，必須共同遵守企業正常經營，不得影響對方正常經營，如一方違約，由違約方賠償對方一切後果的經濟損失。
2、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
3、甲、乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向房屋所在地法院提起訴訟。
4、本契約連同附屬檔案一式二份，甲、乙雙方簽字、蓋章後生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
稅務登記證：稅務登記證：
電話：電話：
地址：地址：
代表人：代表人：
契約簽訂日期：
家屬院房屋租賃契約書 篇5
甲方（出租方）：乙方（承租方）：陳甲方代理人：鑒於甲乙雙方________年____月____日簽訂的房租賃契約（以下簡稱租賃契約）， 甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原契約基礎上增加、變更契約條款部分內容，特訂立以下補充協定。
一、協定內容增加部分：
1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。
2、租賃期間，房屋的物業管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業管理處交納。
3、通訊、寬頻的安裝和使用，由乙方根據使用需要自行申請辦理並負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移。（註：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通）
4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據辦公室布局裝修，在經物業同意並保證房屋結構安全的前提下，拆除部分非承重牆體。
5、在契約租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。
6、租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知後3個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利；如乙方不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿________年裝修費折舊一萬元，第________年契約期滿扣完。
二、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。 除本協定中明確所作修改的條款之外，原契約的其餘部分應完全繼續有效。本協定與原契約有相互衝突時，以本協定為準。
三、本協定一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 出租方（簽字）： 承租方(簽字）：身份證號：身份證號：委託代理人（簽字) ：________年____月____日________年____月____日
家屬院房屋租賃契約書 篇6
出租方:身份證號碼：
承租方:身份證號碼：
甲、乙雙方就的租賃事宜，達成了如下協定：
一、甲方將位於 的房屋出租給乙方暫時居住使用，租賃的期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋的月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃的期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時，乙方須交清所欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
家屬院房屋租賃契約書 篇7
出租方（甲方）：_______身份證號：_______
電話號碼：_______
承租方（乙方）：_______身份證號：_______
電話號碼：_______
一、甲方將坐落於房屋出租給乙方使用，限於_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______月。
二、租金每年人民幣元整，租金按年一次性付清。
三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、煤氣費、物業費以及其他由乙方租賃期間所產生的費用由乙方負擔，租賃結束時乙方必須交清欠費。
四、租賃期內乙方不經甲方同意不能將此房另外轉租和借給其他人使用，乙方不得隨便損壞房屋設施，如需裝修先徵得甲方同意，並承擔裝修費用，租賃結束時必須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後本契約及終止，及時乙方須將房屋退還給甲方。
六、租賃期間國家征房需要拆遷，契約自行終止，甲方應從終止之日起退還乙方未租用的租金。
七、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。
八、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。
九、此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
_______年_______月_______日
家屬院房屋租賃契約書 篇8
出租方(房東)甲方：____________________
承租方(房客)乙方：____________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：__________________
聯繫電話：____________________
聯繫電話：____________________
茲有甲方將____的房屋出租給乙方居住，乙方已對上述房產做了充分了解願意承租，雙方友好協商達成如下協定：
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時間為___年。本協定簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣______元整(大寫：______元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。
二、租期內房租每年人民幣______元整(大寫：______元整)，租金每年支付一次，先付後住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否則甲方有權終止契約，收回出租房，押金沒收，後果乙方自負。房租費和押金以收據為準。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿後如乙方續租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬頻、閉路電視、物業管理費等一切費用由乙方自付，並按時交納。不按時交或拖欠超過___天，甲方有權終止契約收回房子，押金沒收。
四、甲方必須保證房屋的產權清楚。如發生房屋產權糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件，並及時到居委會進行臨時租房登記。
五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應予修復、疏通，費用乙方自理。
七、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通並當面檢查一切正常後交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責。
八、租房押金人民幣______元整(大寫：______元整)。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣______元整(大寫：______元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣______元整(大寫：______元整)。乙方到期不續租，待費用結清交還電卡、鑰匙後甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態，否則甲方從押金中扣______元作為打掃衛生費用。
九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，並由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、租期內任何時間，乙方人員在房屋裡不得大聲喧譁，不得開大電器的喇叭等製造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金______元/次，若有投訴___次以上甲方有權終止契約收回房子，押金沒收。
十一、其它未盡事宜雙方協商解決，協商不成向房屋所在地法院起訴。本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
十二、移交乙方的還有電卡____張、房屋鑰匙____把。
出租方(房東)甲方：________________
承租方(房客)乙方：________________
家屬院房屋租賃契約書 篇9
出租方姓名(甲方)：_________________ 性別：_________________ ，身份證號碼：_________________
承租方姓名(乙方)：_________________ 性別：_________________ ，身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於______樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。
二、為了確保雙方利益，房租支付的方式採取__________的方式，本房屋月租金為人民幣_____元，按季度結，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_____天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____個月通知對方，經雙方協商後可以終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金 _____元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________ 乙方：_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
家屬院房屋租賃契約書 篇10
出租方(甲方)： 李 融 承租方(乙方)：
身份證號：4223228 身份證號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於東莞市南城區晶城3棟401。 裝修情況為：精裝修
第二條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示身份證等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自20xx年5月1日至20xx年5月2日，總計12個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出口頭續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金
(一)租金標準：1200元/月，大寫：壹仟貳佰元/月。
(二)租金支付時間：每月1日前;簽訂契約當日支付當月租金。
(三)租金支付方式：乙方向甲方銀行帳戶按月支付租金
第五條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：2400元(大寫：貳仟四百元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第六條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電視收視費/□燃氣費/□物業管理費)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於20xx年5月1日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及相關物品後視為交付完成。 (二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該
房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條轉租
(一)租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;
第十條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十一條契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達15日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達15日的。
2、欠繳各項費用達1200元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
第十二條違約責任
(一)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的100%支付違約金。
(三)乙方有本契約第十一條第四款約定的情形之一的，應按月租金的20%向甲方支付違約金。
(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(五)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，並按月租金的100%支付違約金
第十三條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式二份，其中甲方執一份，乙方執一份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住所： 住所：
身份證： 身份證：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
家屬院房屋租賃契約書 篇11
房屋租賃契約範本甲方__________________身份證號碼：___________________
乙方__________________身份證號碼：___________________
出租之房屋座落於____市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、契約簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的 %加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除契約收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約，當事人一方如有正當理由要求解除契約時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除契約歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃契約。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住，需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、契約簽訂之日的電錶底數為______，水錶底數為______，煤氣表底數為______.
十三、本契約若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協定。
本契約自簽訂之日起生效，本契約壹式叄份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叄份都具有同等法律效力。
附加：
房屋租賃契約範本，
家屬院房屋租賃契約書 篇12
甲方：
乙方：
丙方：長沙銀行股份有限公司韶山路支行
依據甲乙雙方於xx年5月22日所簽訂的編號為 《房屋租賃契約》中 條款，現由於甲方要求予以明確，故補充條款如下：
一、 甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行(丙方)所開的帳戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同授權，不向其它任何銀行支付。
二、 乙方明確：放棄購買其所租賃的物業。
甲方(公章)：
法定代表人(簽字)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
丙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
xx年 1月 日
三 方 協 議
甲方：長沙出版物交易中心有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：長沙銀行股份有限公司韶山路支行(以下簡稱乙方)
丙方：長沙同力文化傳播有限公司(以下簡稱丙方)
鑒於乙方向甲方提供的經營性物業抵押貸款的要求，三方本著協商一致、互明責權原則，就甲、丙方依據甲、丙方與湖南省人民醫院於xx年5月22日簽訂的編號為 〈〈房屋租賃契約〉〉之所收租賃費收入為乙方的該筆債務提供擔保相關事項，達成協定如下：
第一條：甲丙方同意將〈〈房屋租賃契約〉〉之收入按前契約內容支付期直接匯入乙方為甲方所開的保證金帳戶上。
第二條：甲丙方同意與湖南省人民醫院達成“湖南省人民醫院租賃費必須向乙方為甲方所開的保證金帳戶支付其應付款”的補充協定，並作該協定附屬檔案。
第三條：甲丙方同意授權條款：依據甲丙方與湖南省人民醫院的〈〈房屋租賃契約〉〉，甲丙方同意授權乙方：在湖南省人民醫院未按〈〈房屋租賃契約〉〉與〈〈關於明確房屋租賃應收款方式的補充協定〉〉向乙方為甲方所開保證金帳戶上支付應付款時，乙方有權直接代替甲丙方向湖南省人民醫院催收。
第四條：甲方同意該保證金帳戶的資金為該筆債務的.質押擔保金，該項保證金帳戶僅用於封存租金收入，受乙方監管，不得用於其他用途。該項筆債務的本金、利息及其他費用在按貸款協定條款的條件下，甲方不得以任何理由支取、使用、轉讓該項保證金帳戶的資金。甲方同意乙方有權直接扣劃該保證金帳戶上的資金用於償還該筆債務。
第五條：未經乙方書面同意，甲方不得終止、或修改租賃協定。
未盡事宜，三方另行協商。本協定一式六份，三方簽字生效。
〈〈關於明確房屋租賃應收款方式的補充協定〉〉，〈〈房屋租賃契約〉〉作為該項協定的附屬檔案。
甲方(公章)：
法定代表人(簽字)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
丙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
二〇一一年 月 日
家屬院房屋租賃契約書 篇13
甲方：______________
乙方：______________
一、房屋地址：___________________。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，總計______元。
（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的`，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；
（3）擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
（入住時的水電數字：電________，水________，）
甲方簽字：
乙方簽字：
家屬院房屋租賃契約書 篇14
出租方：▁▁▁▁▁▁▁
承租方：▁▁▁▁▁▁▁
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於北京市▁▁▁區▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
乙方應向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
甲方應在本契約簽訂後▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由承擔。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。
裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，總計▁▁年▁▁個月。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋。
乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前▁▁▁日通知對方。
第七條租金
租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。
該房屋租金▁▁▁▁不變，自第▁▁▁▁起，雙方可協商對租金進行調整。
有關調整事宜由雙方另行約定。
租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁
租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元。
租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔等費用。
乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁後視為交付完成。
返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。
甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。
甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。
乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。
因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條契約的解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條違約責任
甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決協商或調解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條其他約定事項
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
本契約一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，▁▁▁▁▁▁執▁▁份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。
附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方簽章：▁▁▁▁▁▁▁承租方簽章：▁▁▁▁▁▁▁
住所：▁▁▁▁▁▁▁住所：▁▁▁▁▁▁▁
證照號碼：▁▁▁▁▁▁▁證照號碼：▁▁▁▁▁▁▁
法定代表人：▁▁▁▁▁▁▁法定代表人：▁▁▁▁▁▁▁
電話：▁▁▁▁▁▁▁委託代理人：▁▁▁▁▁▁▁
出租方代理人：▁▁▁▁▁▁▁電話：▁▁▁▁▁▁▁
住所：▁▁▁▁▁▁▁
電話：▁▁▁▁▁▁▁
簽約時間：▁▁▁▁▁▁▁年▁▁▁▁▁▁▁月▁▁▁▁▁▁▁日
簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
家屬院房屋租賃契約書 篇15
出租方(下稱甲方)：_________
姓名：_________
性別：_________
身份證號碼：_________
承租方(下稱乙方)：_________
姓名：_________
性別：_________
身份證號碼：_________
為調劑深圳經濟特區房產使用的餘缺，甲方願意將在深圳經濟特區的的房產出租，乙方自願承組，雙方根據深圳經濟特區市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂契約條款如下：
一、甲方將座落在深圳市房產建築面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。
二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。
三、簽訂本契約時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應發收據。契約終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，並退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修人牆，必須徵得甲方同意，並經物業管理部門允許方能施工。否則，後果由乙方負責。裝人牆的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本契約則自然終止，互不承擔責任。
房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，契約因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理契約違約終止手續。
十一、因乙方違約而契約終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止契約的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，並用以抵償欠租和其他有關費用，若有餘則應交回給乙方。
乙方表示保證履行契約規定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
十三、租賃契約期滿或解除，乙方必須依時遷出並將家私雜物全部搬走。若遷出後五天內仍留下箱櫃等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
十四、契約期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
十五、本契約用鋼筆填寫的文與列印的文效力同等，自雙方簽訂並經深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本契約如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。
十七、本契約共頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方(簽)：_______承租方(簽)：________
______年____月____日______年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
家屬院房屋租賃契約書 篇16
出租人： (以下簡稱“甲方”) 承租人： (以下簡稱“乙方”) 依據《中華人民共和國契約法》、《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃契約糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落於 。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途： 。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 天向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金
租金標準及支付方式： 元/年，租金總計：人民幣 元。支付方式：現金。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、四川省的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 五 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達 七 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 七 日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•
第七條 違約責任
(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 10 %向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 10 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 租金的20% 標準支付違約金。
第八條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向當地人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
1、本契約所載明的地址、聯繫方式均是法定通知地址和聯繫方式，如發生變化，均應在變更之日起兩日內書面告知對方。若未及時告知，應承擔相應的法律責任。
2、乙方所從事的一切活動與甲方無關。
3、本契約經雙方簽字或蓋章後生效。本契約一式 兩 份，其中甲方執壹份，乙方執 壹 份。
5、本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
委託代理人 ： 委託代理人：
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
家屬院房屋租賃契約書 篇17
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本契約，共同遵守。
一、甲方同意將座落在________區________鎮________(村)街________號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作______使用。房屋使用面積________ 平方米，該房屋的基本情況載於契約，乙方願意承租。
二、甲乙雙方願意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元;租賃期限自________ 年________月________日至________年________月_______日止，總計________個月。租金按月結算，由乙方於每月的 5日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：
(一)依約將房屋及設備交付乙方使用。
(二)負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知並與乙方簽訂回遷協定。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。
(三)甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
(四)租賃期內，甲方需提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。
(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，並應訂立新的租賃契約。
(六)如乙方死亡，應準許本契約附屬檔案二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理契約更名手續。
五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
(一)依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
(二)未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。
(三)未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
(四) 要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲並積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。
(五)租賃期屆滿或解除契約之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂契約。
(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
六、違約責任
(一)任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除契約，由此造成的損失由責任方承擔。
(二)乙方逾期交付租金，應付違約金。
(三)租賃期內，一方未徵得另一方同意而單方面解除契約，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本契約履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。
十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。
十二、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本契約經雙方簽章後，須到房屋土地管理機關登記備案。
十四、本契約一式二份，甲乙雙方執一份;一份送房屋土地管理機關備案。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
家屬院房屋租賃契約書 篇18
訂立契約雙方：
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
房屋租賃根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，房屋租賃經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
二、房屋租賃契約租賃期限
房屋租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
三、 房屋租賃租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。房屋租賃甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
四、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
五、租賃雙方的變更
房屋租賃如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
六、違約責任
甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
七、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
八、房屋租賃爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
九、其他約定事宜
十、本契約未盡事宜，房屋租賃甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本房屋租賃一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名) 委託代理人：(簽名)
地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點： 簽約時間：
契約有效期限： 至 年 月 日
家屬院房屋租賃契約書 篇19
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於大連市沙河口區華北路491號-2-4號1-9號其中一間門面租賃給乙方。用於經營小吃。
二、甲租賃給乙方的`房屋建築面積為7平方米，乙方獨立經營，自己掛電錶，按表數交費。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。甲方協助乙方辦理相關手續。
三、乙方經營時注意安全，防火、防盜，由此發生的一切安全事故由乙方自己承擔。
第二條租賃期限
一、租賃期1年，自20xx年9月10日起至20xx年9月10日止。
第三條租金及其它費用
一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。
二、在契約期內雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷)，甲方不能繼續承租該房，乙方與甲方自願解除契約，甲方將剩餘租金退還乙方。
第四條：續租
在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
家屬院房屋租賃契約書 篇20
出租人:________________________(以下簡稱甲方)身份證號碼：______________________
承租人:_________________________(以下簡稱乙方)身份證號碼:_______________________
經紀方：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房地產租賃事項訂立契約。
一、甲方同意將座落在 甲方所擁有之物業物業(以下簡稱“該物業”)出租給乙方使用。房屋的建築面積為 平方米，房屋用途為： 。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣 元正(元)，租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止，總計個月。租金按月結算，以形式支付甲方，由乙方在每月的____日前繳付當月租金。
三、乙方已向甲方繳納人民幣 元正(元)作為房屋租金押金(保證金)，乙方在租賃期滿之日繳清租賃物業的一切費用後，甲方應將押金(保證金)無息退回乙方.本押金不得於租賃期滿前抵付租金。
四、甲方已提供房產證或具有出租權的有效證明、身份證明等檔案。乙方已提供身份證明。甲乙雙方已分別審查並確認對方真實合法性。
五、租賃期內，甲方承擔下列責任：
1、在付清水、電、煤氣費、管理費等應付付費後依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時保證內附屬設備、設施能正常運行使用。
2、負責房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備正常的維修使用。如甲方應及時進行房屋及設備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方賠償。因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽定回遷協定。
3、甲方在租賃期內如轉讓該物業之所有權，應提前60天書面通知乙方,乙方有權在同等條件下優先購買此物業。乙方不購買的，不得拒絕接受新業主繼續執行本契約之出租權，乙方有權繼續執行本契約至租賃期滿。
4、租賃期滿甲方要求收回房屋，應在租賃期限滿日前30天書面通知乙方。甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權。
5、甲方因該物業發生任何經濟及產權糾紛，均與乙方無關，乙方有權繼續執行本契約至契約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本契約並要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。
六、租賃期內，乙方承擔下列責任：
1、依約按期交納房屋租金。
2、未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。
3、如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯營、經營均應事前徵得甲方書面同意，並按規定重新議定房租。
4、因使用需要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。
5、要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方應負責賠償或修復。
6、因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。
7、不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電錶容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業內進行非法行為。
8、租賃期滿或解除契約之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如須繼續承租房屋，乙方應當提前____日與甲方協商，雙方另簽訂契約。
9、租賃期內，該物業的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負擔。
10、乙方於租約期滿、解除契約或終止契約時，應即時遷出及交還該物業給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處置。
七、違約責任
1、任何一方違反本契約條款或國家法律、法規規定的，守約方有權提前契約，違約方應以等額於押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此造成之直接經濟損失的，違約方仍就應作出賠償，賠償應以實際損失為準。
2、在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期____日，由甲方按月租金的百分之二收取違約金。逾期天視為乙方擅自解除契約，甲方有權收回房屋並沒收押金(業主同意繼續租賃的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期____日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過天視為甲方擅自解除契約，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額於押金數額之違約金。
3、乙方逾期交納本契約第六條第9小點規定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過天的`，甲方有權解除契約。
4、租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發現有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。
5、租賃期期間，契約一方均有權要求提前解除租賃契約，但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，並支付等額於押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償。
6、租賃期滿，甲乙雙方未續訂承租契約或已解除契約後，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。
7、違約金、賠償金應在確定責任後____日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。
8、如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互免承擔責任.
八、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《____市____市房屋拆遷管理實施辦法》，否則由此造成的損失由責任的一方承擔。
九、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在牆體內的裝修(包括乙方已徵得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不子補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走.
十、本契約履行中如發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。基於經紀方為租賃雙方提供的中介代理服務，並促成簽署本契約，甲、乙雙方同意在簽訂本契約當天向經紀方支付中介代理費，其中甲方應向經紀方支付中介代理費人民幣元整( 元)。乙方應向經紀方支付中介代理費人民幣 元整( 元)。逾期支付的須從簽訂本契約之日起每日按代理費總金額的千分之五支付違約金至支付完畢之日至。
十一、本契約一式四份，甲乙雙方各特一份，經紀方持二份，同具法律效力。
十二、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更契約之日起____日內到房屋所在地的街道、鎮出租管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。甲、乙雙方已悉知辦理登記備案手續的相關事宜。
十三、雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
________年____月____日
家屬院房屋租賃契約書 篇21
下面為你提供一篇房屋租賃續租契約，希望對你有所幫助。
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲乙雙方經協商，於___ 年 ___ 月 ___ 日續簽本契約，並就以下各條款達成協定，相互約束並共同遵守之。
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將位於的房屋繼續租賃給乙方使用，計建築面積為60平方米。2、乙方租賃該房屋用於經營網咖。
第二條：租賃期限租賃期暫定為三年，自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。租賃期滿後乙方若需續租，需在契約期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本契約租賃期內，乙方誠實履行本契約各項責任的前提下，乙方享有優先續租權。乙方若不想續租該房屋需提前一個月通知甲方。
第三條：租金及支付方式
1、年租金為人民幣。
2、支付方式：租金需預付，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知後即在三十天內支付下六個月的租金，依次類推。3、租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止契約租賃期。
第四條：費用支付因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。
第五條：租賃期間的房屋維修甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。由於乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。乙方因使用需要，在不影響房屋結構且徵得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿後的權屬處理均由乙方自行承擔。
第六條：免責條款
1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因政策性原因導致乙方不能繼續使用該房屋從事網咖經營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條：爭議解決方式本契約在履行中發生爭議，雙方應協商解決，也可向人民法院起訴。
第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協商補充。補充條款與該契約具有同等法律效力，本契約一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。
甲方簽約人簽字：_________________乙方簽約人簽字：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
家屬院房屋租賃契約書 篇22
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據《中華人民共和國契約法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約：
第一條 租賃房屋
甲方將坐落於煙臺市的合計面積為______平方米的建築物 間租予乙方作為_____使用。
第二條 租賃期限
租賃期共為_____年另_____個月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達_____個月的;
租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金和續租契約。
第三條 租金
每月租金為人民幣________元整，付款方式為__________付。
第四條 協定事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的'內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除契約，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律檔案，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條 甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意。
第六條 違約責任
1、甲方未按前述契約條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
5、乙方違反契約擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
1、本契約在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：
1)向煙臺仲裁委員會申請調解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )
第九條 本契約未盡事宜一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十條 本契約正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，契約簽字蓋章後生效。
甲方：____________________ 乙方：____________________
身份證號碼：______________ 身份證號碼：______________
簽章：____________________ 簽章：____________________
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日
家屬院房屋租賃契約書 篇23
出租方(甲方)：______________________
承租方(乙方)：______________________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、物業地址
甲方將其所有的位於_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米(建築面積)。
三、租賃期限
租賃期限自___________年_________月_________日起至___________年_________月_________日止，為期______年，甲方應於___________年_________月_________日將房屋騰空並交付乙方使用。
四、租金
1. 數額：雙方商定租金為每月___________元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方 。
2.租金按_____月為壹期支付;第一期租金於___________年_________月_________日以前付清;以後每期租金於每月的_____日以前繳納，先付後住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金後予書面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於___________年_________月_________日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。
2. 除契約另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。
3. 因乙方違反本契約的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。
4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
六、甲方義務
1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附屬檔案)交付乙方使用。
2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該契約，並要求退還押金。
3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本契約所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
4.甲方應為本契約辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該契約無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該契約相關的所有稅費。
七、乙方義務
1. 乙方應按契約的規定按時支付租金及押金。
2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿後，乙方將添置的設備搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。
3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4.乙方應按本契約規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業費 寬頻費一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。
八、契約終止及解除的規定
1. 乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2. 租賃期滿後，乙方應在_______日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3. 本契約一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
九、違約及處理
1.甲、乙雙方任何一方在未徵得對方諒解的情況下，不履行本契約規定條款，導致本契約中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2. 若雙方在執行本契約或與本契約有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
1. 本契約附屬檔案是本契約的有效組成部分，與本契約具有同等法律效力。
2. 本契約壹式三份，甲、乙，居間方三方各執一份。
出租方(簽章)：____________________承租方(簽章)：____________________
聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________
___________年_________月_________日___________年_________月_________日
家屬院房屋租賃契約書 篇24
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前______月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。
本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：__________________
日期：______年______月______日
家屬院房屋租賃契約書 篇25
本契約雙方當事人：
出租方（甲方）：
[出租]
承租方（乙方）：
預出租方（甲方）：
[預租]
預承租方（乙方）：
根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
1-1甲方____（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市____（區/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）。該房屋___（[出租]實測/[預租]預測）建築面積為____平方米，房屋用途為____,房屋類型為____,結構為____.該房屋的平面圖見本契約附屬檔案（一）。
甲方已向乙方出示：
1）[出租]房地產權證/房屋所有權證/______;[證書編號：______].
2）[預租]預售許可證[許可證編號：_______].
1-2甲方作為該房屋的____（房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核准前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書籤訂之日起至__年__月__日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前__個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建築面積計算面積計算確定。該房屋租金__（年/月）內不變。自第__（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________.
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由___（甲方/乙方）承擔。
5-3__（甲方/乙方）承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本契約附屬檔案（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8-1除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的.，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（七）_____________________________________.
十、違約責任
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10-2因甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時路性本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀/賠償損失）
10-6租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
11-2甲、乙雙方約定本契約簽署後的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由______（甲方/乙方）負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本契約自_________（簽字/登記備案）生效。
11-3本契約未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11-5甲、以雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：
（一）、提交___________仲裁委員會仲裁；
（二）、依法向人民法院起訴。
11-6本契約連同附屬檔案一式_________份。其中：甲、以雙方各執一份，（上海市/_________區/縣）房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及__________各一份，均具有同等效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
家屬院房屋租賃契約書 篇26
甲方_________________
住址：________________________
身份證：______________________
乙方_________________
住址：________________________
身份證：______________________
丙方：______________
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同遵守。
一、甲方自願將座落在本市____區____房屋，使用面積____平方米，房產證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、該房屋每月租金總額____________________，￥__________元。
四、該房屋租金____年內不變。自第____年起，月租金為________.
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________.
六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。
七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償
1.擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的
4.拖欠租金累計一個月以上的
十四、自本契約簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約，並按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。
十八、本契約經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，並應簽訂轉租契約，該契約經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。
二十、變更或解除本契約，要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或註銷手續。
二十一、契約發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種
1.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁
2.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元。
二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。
二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿後退回押金，押金期間不計利息。
二十六、雙方約定的其他事項：______________________________
二十七、本契約一式份，甲、乙、丙三方各執____份。
二十八、房屋內具體設施清單請見附屬檔案。
甲方___________乙方___________丙方___________
地址：_____________________地址：_____________________地址：_____________________
聯繫電話：___________________聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
委託代理人：_____________委託代理人：_____________委託代理人：_____________
_______年_______月_______日
簽約日期：年月日