西安市房屋租賃標準契約書 篇1
甲方（出租方）乙方（承租方）為保護租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市____市房屋租賃條例》及相關法律、法規之規定，遵循自願、公平、互利和誠實、信用的原則，經雙方協商達成以下條款。
第一條 甲方自願將坐落在____市（縣）____區（鎮）____路（街、巷）____號的房屋出租給乙方使用。該房屋建築面積____平方米，房屋使用面積____平方米。房屋租賃用途為____。該房屋的基本情況載於本契約附屬檔案一和附屬檔案二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
第二條 甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣________元（大寫：____元）月租金單價為____元每月每平方米（使用面積、建築面積），租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日止，租金額合計（大寫____元（小寫____元）租金按（月、季、半年、年）結算，由乙方在每____的前____日內交付甲方。付款方式：________。（提示：租賃期限不得超過________年。超過________年的，超過部分無效）如果甲方出租的房屋為期房，自本契約簽訂後____日內，乙方向甲方支付定金____元。
第三條 上述房屋出租給乙方使用時，該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。
第五條 房屋租賃期限內，甲方保證並承擔以下責任：
1、上述房產符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著物進行定期（____個月一次）檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或
第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。
第六條 房屋租賃期間內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。
2、如要將租賃的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉租雙方必須簽訂租賃契約，辦理租賃登記備案手續。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃契約，並辦理登記備案手續。
6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網路、電視收視費、衛生費、物業管理費等使用費用。
第七條 租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第八條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，導致契約無法履行，另一方有權提前解除本契約，所造成由責任方承擔。
第九條 乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之____向乙方加收違約金。逾期____日，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下列第____種約定，追究乙方的39;違約責任：
1、終止契約。乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2、乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第十條 甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本契約
第二條規定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過 天，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1、終止契約，甲方向乙方支付違約金____元。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、甲方向乙方支付違約金____元，契約繼續履行。如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。
第十一條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。
第十二條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，按下列第____種方式解決。
1、提交西安仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十三條 上述房房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十四條 以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，並可增設附加條款，或簽訂補充協定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
第十五條 本契約簽訂後____日內，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本契約簽訂後____日內，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權屬證書後，再領取《房屋租賃登記備案證明》
第十六條 本契約一式____份，甲乙雙方各持____份，房屋管理部門留存一份。
第十七條 雙方約定的其它事項。甲方（蓋章） 乙方（蓋章）法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：聯繫電話： 聯繫電話：20____年____月____日
西安市房屋租賃標準契約書 篇2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國租賃契約法》甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本契約。契約內容如下：
1：出租物業
地點：
面積：
2：租金
2.1：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。
2.2： 租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準。
2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
2.5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。
3： 押金
3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。
3.2：在契約到期或解約後， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。
4：租期
4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。
4.2：在租賃契約期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除契約的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。
4.3：本契約期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，並簽訂續租契約。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
4.4： 因洪水、地震、或政府拆遷、徵用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止契約，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。
4.5: 在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本契約的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。
5：租賃條件
5.1： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的註冊地址。
5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方後收回房屋。
5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止契約並沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。
5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。
甲方：
乙方：
西安市房屋租賃標準契約書 篇3
出租人(甲方)：證件類型及編號：
承租人(乙方)：證件類型及編號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲方和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於西安市區(縣)路室，建築面積平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/
其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，總計年個月。
乙方應在年月日前按約定交付給甲方。並進行房屋登記交割---詳見《房屋交割清單》;甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。並再次房屋進行交割，經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用，多退少補。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租請求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□半年)，租金總計：人民幣元整(?：)。租金支付方式：押付，各期租金支付日期:各租期租金支付方式1.甲乙雙方約定時間，甲方去房子收取。2.銀行轉賬，甲方帳號
出租人(甲方)：證件類型及編號：
承租人(乙方)：證件類型及編號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲方和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於西安市區(縣)路室，建築面積平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，總計年個月。
乙方應在年月日前按約定交付給甲方。並進行房屋登記交割---詳見《房屋交割清單》;甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。並再次房屋進行交割，經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用，多退少補。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租請求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□半年)，租金總計：人民幣元整(?：)。
租金支付方式：押付，各期租金支付日期:，，。各租期租金支付方式1.甲乙雙方約定時間，甲方去房子收取。2.銀行轉賬，甲方帳號