私人商品房房屋租賃契約書 篇1
出租方(以下簡稱甲方) 姓名： ________身份證號：_____________________
承租方(以下簡稱乙方) 姓名： ________身份證號：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋位於______________________________
出租面積：____________
具體結構圖：___________
第二條 房屋用途____________________________
第三條 租賃期限____________________________
第四條 租金
該房屋一年租金為：___________________元(大寫： )
按季度交費，一個季度為：_____________元(大寫： )
房屋轉讓金：________________元(大寫： )
備註：房屋轉讓金為甲乙雙方在自願互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以後如果不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂契約，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。
第五條 付款方式
乙方於本契約簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫： )即__________ 到__________以後從__________到__________續簽下季度房租。房租交定後契約隨之生效。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。
第八條 維修養護責任
租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔 . 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，
做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第 3號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用
所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網路，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費。
第十條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
2.拖欠租金累計達一個月。
3..利用承租房屋進行違法活動的。
4.故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止契約
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止契約時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十二條 違約責任：
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的xx年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書籤訂之日起至__年__月__日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前__個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建築面積計算面積計算確定。 該房屋租金__(年月)內不變。自第__(年月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應於每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：________________________.
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即(___幣)____元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由___(甲方乙方)承擔。
5.3 __(甲方乙方)承擔的上述費用 ，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
7- 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
8- 除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。 8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
9- 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)_____________________________________.
十、違約責任
1. 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
2 因甲方未在本契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3. 租賃期間，甲方不及時路性本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
4. 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
5. 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀賠償損失)
6. 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十一、其他條款
1. 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
2 .甲、乙雙方約定本契約簽署後的 5日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由______(甲方乙方)負責在本契約變更終止之日起的 5日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。 本契約自_________(簽字登記備案)生效。
3 .本契約未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
4. 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
5. 甲、以雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)
(一)提交 ___________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
6.本契約連同附屬檔案一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執一份，(XX市 _________區縣)房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)
承租方(乙方)
日期：
私人商品房房屋租賃契約書 篇2
優質追賬款、智慧型契約服務 門面房屋租賃契約 出租方(以下稱甲方)：
營業執照號碼(或身份證號碼)：
聯繫電話：
電子郵件：
承租方(以下稱乙方)：
營業執照號碼(或身份證號碼)：
聯繫電話：
電子郵件：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經友好協商，依照《中華人民共和國契約法》等相關法律規定，自願達成如下協定，以資信守。
第一條 房屋坐落及用途
1.1 甲方房屋坐落於 ;房號 。該房屋用途
為 。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
1.2 屋內設施見附屬檔案。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日。租賃期間屆滿，本契約即終止。
第三條 租金及付款方式
3.1 該房屋租金為(大寫) 元整/月，(小寫) 元/月。乙方應於本契約生效之日向甲方支付押金(大寫) 元整，(小寫) 元。租金按 (月/季/年)結算，由乙方於每期前 日交付給甲方。
3.2 該房屋租金 年內不變。自第 年起，月租金每年遞減 %。
第四條 房屋用途
4.1 乙方保證所租賃的房屋只作為門面房使用。
4.2 租賃期間，乙方未事前徵得甲方同意，不得私自改變房屋的用途。 第五條 維修養護責任
5.1 租賃期間，甲方可對房屋及其附屬設施進行維護，應提早 天書面告訴乙方，乙方應予配合。乙方在房屋及其附屬設施需要維修時可要求甲方在合理期限內維修，維修費用由甲方承擔。因維修承租房屋影響乙方使用的應減少 租金。
5.2 因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔並賠償損失。
第六條 關於裝修的約定
6.1 乙方不得損壞房屋設施，但經甲方同意，乙方可根據實際需要對承租房屋進行裝修或設定對房屋結構有影響的設備。
第七條 轉租
7.1 乙方經甲方出具書面材料後可將上述房屋轉租第三人，轉租期間不得超過乙方與甲方簽訂契約的租賃期。
第八條 優先購買權
甲方出賣租賃房屋的，乙方享有優先購買權。在甲方履行書面通知義務後，乙方應在 天內明確主張優先購買權，逾期視為放棄。 第九條 契約終止
9.1 乙方如出現以下情況之一的，甲方可終止契約，收回房屋。 9.1.1 擅自將房屋轉租他人的; 9.1.2 拖欠租金____個月; 9.1.3 擅自裝修或改變房屋結構的;
9.1.4 法律、法規規定其他可以終止契約的情形。 第十條 房屋交付期限
10.1 甲方應於本契約生效之日起____日內將房屋交付乙方。逾期未交付房屋的，由甲方承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，甲方承擔賠償責任。 第十一條 契約解除
11.1 因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，乙方有權請求解除契約： 11.1.1 租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的;
11.1.2 租賃房屋權屬有爭議的;
11.1.3 租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件強制性規定情況的。
11.1.4 因不可歸責於乙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，導致契約目的不能實現的。
第十二條 提前終止契約
12.1 任何一方在租賃期間均可提前終止契約，但應於_____日前書面通知對方。 第十三條 違約責任
13.1 租賃期間任何一方違反本契約的約定，違約方需向守約方繳納年度租金的_____%作為違約金。
13.2 乙方逾期交付租金的，每逾期一日，應支付月租金的____%作為違約金。 第十四條 爭議解決條款
14.1 甲、乙雙方因履行本協定所發生的或與本協定有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向契約履行地人民法院起訴。 第十五條 其他約定事項
15.1 本契約經甲、乙雙方簽章後生效。
15.2 本契約生效後，如有未盡事宜，雙方協商一致可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
15.3 本契約適用中華人民共和國法律。
15.4 本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：
日期： 日期： 附屬檔案：
簽收人： 日 期：
私人商品房房屋租賃契約書 篇3
甲方：_________
法定代表人：_________
施工工地地址：_________
在京住所地通訊地址：_________
乙方：_________
居民身份證號：_________
出生日期：_________年_________月_________日家庭住址：_________郵政編碼：_________
戶口所在地：_________
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞動契約期限
第一條 勞動契約期限(甲乙雙方選擇適用)
有固定期限勞動契約：本契約於_________年_________月_________日生效，於_________年_________月_________日終止;其中試用期至_________年_________月_________日止。
以完成一定工作為期限的契約：本契約生效日期為_________年_________月_________日;以乙方完成_________工作任務為契約終止時間。
二、工作內容
第二條甲方招用乙方在_________(項目名稱)工程中擔任_________崗位(工種)工作。乙方的(工種)上崗證號碼為_________.
三、勞動保護和勞動條件
第三條甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，並組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。
甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。
第四條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。
第五條 甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。四、工資保險待遇第六條 乙方在試用期間的工資為每日_________元，試用期滿後日工資為_________元。
雙方約定的工資不得低於北京市最低工資標準。
甲方應在每月_________日前計發乙方的工資，並由乙方簽字確認。
甲方在勞動契約終止、解除後應當一次性付清乙方的工資。
甲乙雙方對工資支付的其他約定_________.
第七條 甲方應為乙方辦理醫療保險和工傷保險手續，並為乙方繳納工傷保險和醫療保險費用。
五、勞動紀律和勞動契約的解除
第八條 乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。
第九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)有打架鬥毆、偷竊、賭博、擅自停工等違紀行為的;(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;(四)不服從甲方正當工作安排的;(五)嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定的;(六)被依法追究刑事責任的。
第十條 乙方解除本契約，應當提前_________日(不超過30天)以書面形式通知甲方，不得擅自離職。
六、當事人約定的其他內容
第十一條 乙方在履行勞動契約期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十二條 甲乙雙方約定的其他內容：_________.
七、勞動爭議處理及其它
第十三條雙方因履行本契約發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向工地所在的區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。
第十四條 甲方的規章制度及_________作為本勞動契約的附屬檔案，與勞動契約具有同等法律效力。
第十五條 本契約未盡事宜或與國家、北京市規定相悖的，按照有關規定執行。
第十六條 本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，另外一份留在乙方務工的建築施工工地備查。本契約自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日常用版勞動契約下載甲 方：
乙 方：
簽訂日期： 年 月 日
甲方(用人單位)： 乙方(職工)：
名稱： 姓名： 法定代表人(主要負責人)： 身份證號碼： 戶籍地址：
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動契約法》(以下簡稱《勞動契約法》)和國家、省市的有關規定，遵循合法、公平、平等自願，協商一致、誠實信用原則，訂立本契約。
一、契約的類型和期限
第一條 本契約的類型為：無固定期限契約。自____年____月____日起。
二、工作時間和休息休假
第二條 乙方所在崗位執行____工時制。
第三條 甲方嚴格執行國家有關休息休假的規定，甲方應嚴格遵守國家有關加班的規定，確實由於生產經營需要，應當與乙方協商確定加班事宜。
三、勞動報酬
第四條 乙方的月工資為：____元(其中試用期間工資為：____元)。甲方每月___日以貨幣形式足額支付乙方的工資。
第五條 甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。
四、社會保險
第六條 甲方應按國家和本市社會保險的有關規定為乙方參加社會保險。
第七條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇等按照國家和本市有關規定執行。
第八條 乙方患職業病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本市有關規定執行。
五、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第九條甲方建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行告知義務，並做好勞動過程中職業危害的預防工作。
第十條 甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛生的工作環境，並依照企業生產經營特點及有關規定向乙方發放勞防用品和防暑降溫用品。
第十一條甲方應根據自身特點有計畫地對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓，提高乙方思想覺悟、職業道德水準和職業技能。
乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
六、勞動契約的履行和變更
第十二條甲方應當按照約定向乙方提供適當的工作場所、勞動條件和工作崗位，並按時向乙方支付勞動報酬。乙方應當認真履行自己的勞動職責，並親自完成本契約約定的工作任務。
第十三條 甲、乙雙方經協商一致，可以變更本契約的內容，並以書面形式確定。
七、勞動契約的解除
第十四條 經甲、乙雙方當事人協商一致，本契約可以解除。
第十五條 乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本契約。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除本契約。
第十六條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本契約：
(一) 未按照本契約約定提供勞動保護或者勞動條件的;(二) 未支付勞動報酬的;(三) 未依法為乙方繳納社會保險費的;
(四)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;(五)因《勞動契約法》第二十六條第一款規定的情形致使本契約無效的;(六)法律、行政法規規定乙方可以解除本契約的其他情形。
甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本契約，不需事先告知甲方。
第十七條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本契約：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反甲方的規章制度的;
(三)嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;(四)乙方同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;(五)因《勞動契約法》第二十六條第一款第一項規定的情形致使本契約無效的;(六)被依法追究刑事責任的。
第十八條 有下列情形之一的，甲方提前五日以書面形式通知乙方可以解除本契約：
(一)乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;(二)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)本契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行，經甲、乙雙方方協商，未能就變更本契約內容達成協定的。
第十九條 乙方有下列情形之一的，甲方不得依據第十八條的約定解除本契約：
(一)乙方如從事接觸職業病危害作業但未進行離崗前職業健康檢查，或者乙方為疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;(二)在甲方工作期間患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;(三)患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;(四)女職工在產期、哺乳期的;(五)在甲方連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;(六)法律、行政法規規定的其他情形。
八、勞動契約的終止
第二十條 有下列情形之一的，本契約終止：
(一)本契約期滿的;
(二)乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;(四)甲方被依法宣告破產的;(五)甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;(六)法律、行政法規規定的其他情形。
九、其他
第二十一條 本契約未盡事宜，或者有關勞動標準的內容與今後國家、本市有關規定相悖的，按有關規定執行。
第二十二條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委託代理人(簽章)： 委託代理人(簽章)：
私人商品房房屋租賃契約書 篇4
立約人：
出租人：_____（以下簡稱甲方）
姓名：_____________________
單位名稱：_________________
地址：_____________________
電話：_____________________
承租人：_____（以下簡稱乙方）
姓名：_____________________
原籍：_____________________
身份證號碼：_______________
甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本契約，共同遵守。
一、甲方同意將座落在________區________鎮________（村）街________號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作______使用。房屋使用面積________ 平方米，該房屋的基本情況載於契約，乙方願意承租。
二、甲乙雙方願意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元；租賃期限自________ 年________月________日至________年________月_______日止，總計________個月。租金按月結算，由乙方於每月的15日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：
（一）依約將房屋及設備交付乙方使用。
（二）負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知並與乙方簽訂回遷協定。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。
（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
（四）租賃期內，甲方需提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。
（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，並應訂立新的租賃契約。
（六）如乙方死亡，應準許本契約附屬檔案二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理契約更名手續。
五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
（二）未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。
（三）未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
（四） 要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲並積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。
（五）租賃期屆滿或解除契約之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂契約。
（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
六、違約責任
（一）任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除契約，由此造成的損失由責任方承擔。
（二）乙方逾期交付租金，應付違約金。
（三）租賃期內，一方未徵得另一方同意而單方面解除契約，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本契約履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。
十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。
十二、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本契約經雙方簽章後，須到房屋土地管理機關登記備案。
十四、本契約一式二份，甲乙雙方執一份；一份送房屋土地管理機關備案。
十五、雙方約定的其他事項：__________________________
甲方（簽章）：________________
法定代表人（簽章）：__________
委託代理人（簽章）：__________
聯繫地址、電話：______________
乙方（簽章）：________________
法定代表人（簽章）：__________
聯繫地址、電話：______________
日期：_______年______月_____日
附屬檔案1
_______年____月____日
產權證號
房屋結構
四至界限
東
西
南
北
附圖
↑北
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
乙方之家屬名單
序號
姓名
原籍
性別
與乙方關係
身份證號碼
甲方簽章
1
私人商品房房屋租賃契約書 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，經過協商，自願達成如下協定：
一、甲方同意將其所有的座落於本市小區棟號樓房(不含地下室)及房內部份物品(見房屋租賃契約附屬檔案)提供給乙方使用。
二、房屋租用期限為一年：
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為__________元，租金合計為__________元(大寫:_________________________元)。
三、乙方應在簽訂租賃契約同時向甲方交納違約保證金__________元(大寫:_______________元)。
四、違約責任通則約定：乙方有違法行為或違反本契約約定行為的，無論契約是否到期，甲方有權不經乙方同意，亦無需通知乙方，直接收回房屋並將乙方所留物品按廢品(垃圾)拋棄，造成乙方的損失由乙方自負，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關費用和賠償款項，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費用，由乙方按約定賠償。
因乙方違約行為，造成甲方財產損失的，乙方除按前款承擔違約責任外，還應另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價賠償;甲方認為重置行為需與相關部位或設施、環境保持一致，因而會引起相關損失的，按全部重置價賠償。
租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，保證金予以退還。本契約另有不同約定的，前述約定同時適用。五、租金給付方式選擇以下第種(一)租金每半年給付一次。
簽訂契約時交付上半年租金，未同時交付導致契約未實際履行的，乙方應給付甲方違約金20_元。
下半年租金_____元乙方應於_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權自發生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。
(二)租金每季度給付一次。
簽訂契約時交付第一季度租金，未同時交付導致契約未實際履行的，乙方應給付甲方違約金20_元。
第二季度租金_____元乙方應於_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應於_____年_____月_____日前交清。第四季度租金_____元乙方應於_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權自發生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。
六、乙方在租賃期間未經甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修，不得改變房屋結構。租賃過程中造成甲方設備、裝修以及房屋損壞、變形、發生改變，甲方有權按違約責任通則約定處理。
乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修，在契約終止時無償贈予甲方，並不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。
甲方有權隨時對前述狀況予以檢查。
七、乙方應於租賃期滿前一個月通知甲方是否續租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續租，在同等條件下享有優先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態，除按違約責任通則約定處理外，不享有優先權。
甲方同意續租的，應另行簽定書面契約。未簽定書面契約的，視為甲方不同意續租，乙方在契約到期後不得繼續使用承租房屋及物品，否則按違約責任通則約定處理。
八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉讓、轉租給第三方，與第三方合租應經甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責任通則約定處理。
留宿承租人以外人員視為合租。
與第三方合租的判斷標準，以甲方合理懷疑為標準。
九、乙方在承租期間，應保持承租房屋的衛生、清潔，甲方有權隨時對衛生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內及門窗衛生、清潔，甲方有權按違約責任通則約定處理。
十、乙方在承租期間應注意處理好相鄰關係，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權按違約責任通則約定處理。與相鄰人產生的損害賠償責任由乙方負擔。
十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方未及時交清或委託甲方交清前述費用的，甲方有權按違約責任通則約定處理。
十二、乙方在租賃期間應自覺遵守國家法律、法規、政策，租賃期間因違法行為產生的法律責任由乙方自行承擔，所產生的損害賠償責任由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔，與甲方無關。
乙方違反前款約定的，甲方有權按違約責任通則約定處理。
十三、契約期限內乙方未通知甲方並未經甲方書面同意或未辦理契約書面解除手續並將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋15日以上，視為契約解除，甲方有權按違約責任通則約定處理;契約期滿未就續租簽訂書面契約，乙方未搬離的物品，甲方有權按廢品(垃圾)拋棄，損失由乙方自行負擔。
十四、契約終止，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則，甲方有權按違約責任通則約定處理。
十五、本契約經雙方簽字後即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及諮詢、取證、代理費用。
十六、本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯繫電話：聯繫電話：
年月日
房屋租賃契約附屬檔案：
租賃房屋內同時交付承租人使用裝修、物品清單及特別約定
私人商品房房屋租賃契約書 篇6
出租方電話：身份證號碼：
承租方電話：身份證號碼：
甲方在 有一茶樓名為 。現將改茶樓租賃給乙方，雙方協商簽訂如下契約：
一、乙方租賃租期為一年，從年月日起至年月日止。
二、租金為每月人民幣 元整，乙方一次性向甲方交付 年租金。
三、乙方向甲方交付押金人民幣 萬元整，在乙方不再續租，並結算一切費用後，由甲方退還給乙方。
四、乙方不得以任何形式和理由將門面轉租。
五、如乙方提前終止契約，中途退租，甲方不負責退款。
六、甲方不負責門面出租後的任何費用乙方應按時繳納水費、電費和所有稅費。
七、乙方應愛護茶樓內的物品和設施，遺失和損壞應照價賠償。
八、乙方如需動用酒水或改動裝修，應與甲方協商，在獲得甲方同意後方可進行。
九、乙方如果不再續租和經營，應提前 天通知甲方。
十、另附物品清單一份，物品詳細清單如下：
吧檯：威龍乾紅葡萄酒2瓶、路易世家白蘭地3瓶、女兒紅2瓶、西瓜盤4對、計算器1個、訂書針一個、登子一條
卡座：
卡1：電腦一台小風扇1台、菸灰缸一個、桌子一張、木沙發二套
卡2：電腦一台、菸灰缸一個、桌子一張、木沙發二套卡5：菸灰缸一個、桌子一張、木沙發二套卡6：電腦一台、桌子一張、木沙發二套
大廳：大3空調1台、沙發4套、消毒櫃1台、杯子26個、美的大風扇1台、飯碗26個、小酒杯11個、紫砂杯8個、茶杯28個、熱水瓶5個、加水壺1個、水桶1個、白瓷杯9個、茶几1個象棋2副、菸灰缸1個、骨牌2副、小碟6個、垃圾桶4個、圓桌1張、烤火爐9個、冷凍櫃1個、木沙發1張、燒茶水桶1個
衛生間：熱水器1台、不鏽鋼盆1個
大包廂：空調1台、麻將機2台塑膠凳11條上包廂：1.5空調1台、放衣架1個、沙發1個、麻將機1台塑膠凳4條、飲水機1台
廚房：水箱1台、菜籃2個、煤氣灶1台、炒菜鍋1個。
以上契約一式二份，雙方簽字後生效，如一方違約，當事人承擔全部責任，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
私人商品房房屋租賃契約書 篇7
我單位（行政單位）把房屋出租給經營企業使用，收企業房租，然後去稅務局代開發票，請問房屋租賃稅應由哪方負擔（契約中未規定）按什麼額交稅稅率是多少
最佳答案
首先，你單位將房屋出租給其他經營企業使用從而獲取房租的行為，你單位要交兩個稅，營業稅和房產稅。
1.營業稅的納稅人是指由在境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位（包括行政單位）和個人，也就是由你單位納稅，按營業稅稅目中服務業下的“租賃業”納稅，按實際收到的全部租金收入交稅，稅率5%。
2.房產稅是以房產為徵稅對象，依據房產價格或房產租金收入向房產所有人或經營人（包括征政單位）徵收的一種稅。房產稅有從價計征和從租計征兩種計稅依據。行政單位自用的房產免徵房產稅，按規定，房產出租的，以房產租金收入為計稅依據，因此應由你單位按年租金收入來計算和繳納房產稅，稅率12%，但要注意起租時間，即租賃時間是否是一整年，因為計稅依據是“年”租金收入。
私人商品房房屋租賃契約書 篇8
甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________
乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協定:
一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於___個月租金。
五、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本契約時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網路費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金:存放於甲方作為履約保證金，不計利息，主要用於對契約期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務:
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務:
1、按照本契約規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本契約終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東方無關，後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)。
九、違約處理:
1、如乙方違反本契約第八條，甲方有權終止契約，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本契約第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止契約，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本契約也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。
十、補充條款:(明細清單)水錶讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電錶總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
十一、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協定不能全面履行，甲、乙、兩方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十三、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人商品房房屋租賃契約書 篇9
出租方： 承租方： 中介方：
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、 房屋的座落、面積
1、甲方將其擁有的座落在太原市 出租給乙方使用。
2、出租房屋建築面積共 。
二、租賃用途
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關證明。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共 年月日至年月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月/年租金計人民幣元(大寫： )。
2、該房屋租金支付方式如下：
五、其它費用
乙方在租賃期內，實際使用的水、電、煤氣、電話費及其它相關發生費用，應自行負擔，按規定向甲方或有關部門交納。
六、時間
七、轉租的規定
除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人。
八、產權變更
1、如甲方按照法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
九、契約終止及解除的規定
1、租賃期滿後，乙方應在期滿後壹日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
2、本契約一經雙方簽字後立即生效，未經雙方同意，任何一方不得單方終止。
十、乙方違約處理規定
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
(1)未經甲方書在同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在規定期限內仍未糾正，並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其它有關物業管理費，每逾期一天，則應按上述費用的0.4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按契約總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十一、甲方違約處理規定
1、甲方未按本契約規定時間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本契約，乙方有權終止履行該契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內，甲方因非本契約第九條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提關收回該房屋的，甲方應按契約總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失 進行賠償。
十二、免責條件
1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止本契約的，租金按照實際使用時間計算，多退水補。
十三、其他
1、甲、乙雙方因履行本契約所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意將爭議提交太原市仲裁委員會裁決。
2、本契約一式三份，由甲、乙雙方各執一份，天緣地產一份。
房屋內家具及設施明細：
衣櫃 床 床頭櫃 梳妝檯 寫字檯 電視櫃 沙發 茶几 空調 洗衣機 電視 冰櫃 數據機 液化氣罐 煤氣灶 抽油煙機 電腦 電視機頂盒 微波爐 椅子餐桌 廚櫃
附加條件：
水指數： 電指數： 煤氣指數：
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
中介代理機構：太原市天緣地產經紀代理公司 電 話：
年月 日
私人商品房房屋租賃契約書 篇10
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、甲方現將經四緯五的五層樓房出租給乙方為經營使用，樓房面積____平方米。
二、租賃期限：
___、自____年__月__日至____年__月__日止，租期__年。
2、續期：契約期滿後，同等條件乙方有優先續租。
3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金;
2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金;
3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：
(1)____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元;
(2)____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元;
(3)____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務
____、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營後該店的所有費用，由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。
4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則後果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責任：乙方承租後，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。
六、違約責任：
____、乙方逾期交納本契約約定的房屋租金，逾期____5日外，每天按上述租金的____%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止契約。
2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的____%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行契約中發生爭議，應協商解決，協定未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款：
____、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主契約有同等法律效力。
2、本契約一式兩份，雙方各執一份，契約自簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
____年__月__日
____年__月__日
私人商品房房屋租賃契約書 篇11
出租人：_______________(以下簡稱甲方)
身份證號：_______________電話：_______________
承租人：_______________(以下簡稱乙方)
身份證號：_______________電話：_______________
一、甲方將坐落於_______________縣_______________路_______________號乃_______________土地約_______________出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權解除契約並向乙方要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)
二、乙方所承擔的房屋用於各種商業經營不得經營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進行違法活動，在契約租賃期間準許乙方轉租，乙方轉租時必須通知甲方。
三、房屋租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止，租賃期滿後甲方有權收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續承租該房屋時應提前_________個月與甲方協商，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除，收回房屋解除契約並要求賠償。
四、按套計算租金，每年每套租金為__________________元人民幣，按年支付租金，以後每年付款日期為_________月______日。乙方如拖欠租金，甲方有權解除契約並收回房屋要求賠償。
五、租賃期間該房屋所發生的所有費用包括(水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔)電損水損按數均攤。
六、甲方不得提前解除契約，如提前收回房屋，乙方有權向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發生火災等對房屋有損壞的甲方有權解除契約並收回房屋要求賠償。
七、如遇有不可抗力造成本契約無法繼續履行本契約解除房屋租金據實結算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。
八、乙方向甲方繳納租賃押金_________元整。
九、在契約履行過程中發生爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成時向人民法院訴訟，本契約一式_________份甲乙雙方各執_________份。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
私人商品房房屋租賃契約書 篇12
出租方：__________________
承租方：__________________
身份證號：_________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方將位於___的住房出租給乙方。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年____________月___日至__________________年____________月___日止，租期為____年。
第四條租金
該房屋年租金為______千______百______拾____________元整。根據市場行情，甲方有權調整下____________年該房屋租金數目。
第五條付款方式
乙方先支付半______年租金和___________元押金給甲方，合計人民幣______仟______佰______元整，剩餘租金於__________________年____________月____日前全部結清。
第六條交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。
甲方只負責取暖費、物業費。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方_____________元整作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償,超出押金範圍的部分乙方另行補齊。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方願意繼續租賃，甲方則優先同意乙方繼續租賃;
2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。
4、乙方如不續租，應在房屋租賃到期前__________月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按______年度須向對方交納______個______月租金作為違約金。
第十二條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十三條其他約定
房屋內有如下物品：
家具：床鋪______個;鞋櫃_____個，液化氣鋼瓶______個，單頭爐具______個。
當前的水、電等表狀況：
水錶現為：___________度;
電錶現為：___________度。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，______式______份，甲、乙雙方各執______份。
甲方：_________________乙方：_________________
聯繫電話：___________________聯繫電話：___________________
__________年_______月___日__________年_______月___日
私人商品房房屋租賃契約書 篇13
甲方(房 主)：______________身份證號碼：_____________________ 聯繫電話: ____________
乙方：______________身份證號碼：_____________________ 聯繫電話: _________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方乙方在平等自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於_______市__________區____________________________________，建築面積_______平方米。
(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名___________，房屋沒有進行抵押。
(三)租賃用途：____________。(居住/辦公)
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，總計_______年_____月。經甲乙雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及房租後視為交易完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第三條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)__________元/月，租金總計：人民幣 (大寫)______________元整。 支付方式： (現金/轉賬)，押______付________，各期租金支付日期：_________ _________ __________ ________ ________ ________。
(二)押金：人民幣 (大寫)____________________________________元整，租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
(三)本契約所產生的稅金由乙方承擔，但甲方有義務配合乙方進行發票開具(包括相關資料提供或房主親自協同辦理)，因甲方原因導致乙方無法開具發票的，甲方應承擔乙方損失。
第四條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，___自房屋交付之日前所產生費用___由甲方承擔，___自房屋交付之起所產生費用___由乙方承擔：(1)稅費(2)電費(3)電話費
(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費
(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費。
註： (請註明水、電、氣等項交接余度及其他) 本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、當地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。
對於該房屋及其附屬品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
第六條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本契約：
1、遲延交付房屋達10日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達10日的。
2、欠繳各項費用的金額相當於一個月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第七條 違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的50%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀並賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，並按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
第八條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向當地人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
1、本契約所載明的聯繫方式應在變更之日起兩日內書面(含簡訊、郵件)告知對方。
2、本契約經雙方簽字或蓋章後生效，契約一式兩份，甲、乙雙方各執 壹 份。
3、本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的補充協定，與本契約具有同等的法律效力。
附：甲方身份證複印件、乙方資質複印件
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
委託代理人 ： 委託代理人：
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日