土地契約書

土地契約書 篇1

第一條本契約雙方當事人：

出讓方：

中華人民共和國____省__市土地管理局法定地址_____郵政編碼____法定代表人：姓名____職務_____.

受讓方：

______法定地址____郵政編碼____法定代表人：姓名___職務____.

根據《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本同。

第二條甲方依據本契約出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。

第三條乙方根據本契約受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方並有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

第二章定義

第四條本契約所使用的特定詞語定義如下。

1.“地塊”指本契約項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本契約第五條界定的區域。

2.“總體規劃”指經中國政府批准的____開發區域的開發建設總體規劃。

3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批准的在受讓土地使用權區域內各項建設的具體布置和安排。

4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。

第三章出讓地塊的範圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位於_____，地塊編號為_____.

第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。

第七條本契約項下的土地使用權出讓年限為_____年。自頌發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本契約項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目為主的工業區，亦準許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。

第九條本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，具有與本契約同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內，如需改變本契約第八條規定的土地用途，應當取得城市規划行政部門同意後，經甲方批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費

第十二條該土地的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣，總額為_____元人民幣

第十三條本契約經雙方簽字後_____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%總計_____元人民幣作為履行契約的定金。

乙方應在簽訂本契約後_____日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求違約賠償。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後_____日內，依照規定辦理土地登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

土地契約書 篇2

簽訂契約雙方：

徵用土地單位：____，以下簡稱甲方

被征土地單位：____，以下簡稱乙方。

根據____(審批權力機關)批准的____建設項目的計畫任務書和工程選點報告等檔案，按照《國家建設徵用土地條例》和__省(或自治區、直轄市)政府的有關規定，經甲方向征地所在地的土地管理機關申請和__縣(或市、省)人民政府審查批准，經甲乙雙方實地查看、反覆協商，特簽訂本契約，以供雙方共同遵守。

第一條　徵用土地數量及方位甲方徵用乙方土地共__畝，其中，稻田__畝，水塘__畝，菜地__畝，坡地__畝，宅基地__畝，林木__畝，共有樹木__株。所征土地東起____，南起____，西起____，北起____。

第二條　徵用土地的各類補償費和安置補助費

1.根據__省(或自治區、直轄市)政府關於徵用土地的補償規定，各類耕地(包括菜地)按該地年產值的__倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。徵用無收益的土地，不予補償。(徵用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行;徵用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。

2.根據__省(或自治區、直轄市)政府的規定，所征土地上的青苗按該地年產值的__%補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按__辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷契約。乙方人員在開始協商征地方案以後搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。

3.各類耕地的年產值按耕地被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定，稻田按平均畝產大米為__公斤，每公斤計價__元，年產值每畝核定為__元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)__公斤，每公斤計價__元，年產值每畝核定為__元;菜地按平均畝產大白菜__公斤計算，每公斤計價__元，年產值每畝核定為__元。

4.根據《國家建設徵用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按征地前農業人口和耕地面積的比例及征地數量計算，總計__人;甲方對乙方農業人口的安置;補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍);徵用宅基地不付安置補助費(徵用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府的標準計算)。甲乙雙方在本契約上籤字，並實地勘驗徵用地界、定立永久性界樁後__日內，甲方向乙方一次(或商定於某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共__元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍)，付款均通過建設銀行轉帳託付。

第三條　減免公、餘糧交售任務甲乙雙方按照__人民政府的規定，根據被征土地的畝數，向__人民政府呈遞減免公、餘糧交售任務的申請報告。實際減免量，以__人民政府的批文為準。

第四條　安置辦法乙方因被徵用土地造成農業剩餘勞力，甲方應向有關單位聯繫，採取以下第(　)項辦法解決：

1.發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件;在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批准，適當開荒，擴大耕種面積;也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

2.發展社隊工副業生產。在符合國家有關規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

3.遷隊或並隊。土地已被征完或基本徵完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊;也可按照自願互利的原則，與附近生產隊合併，甲方要積極為乙方遷隊或並隊創造條件。(按照上述途徑確實安置不完的剩餘勞動力，經__省或自治區或直轄市人民政府批准，在勞動計畫範圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業，並將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標，經__省或自治區或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，並相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊、並隊條件的，乙方原有的農業戶口，經省或自治區、或直轄市人民政府審查批准，可轉為非農業戶口或城鎮戶口，乙方原有集體所有的財產和所有的補償費、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關鄉村商定處理，用於組織生產和不能就業人員的生活補助。)乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉村能夠解決的，由鄉村自行解決;鄉村不能解決的，由當地政府協助解決;地方無法解決的少數統配部管物資，經縣(或市)土地管理機關審查核實後，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。

第五條　甲方的責任

1.甲方徵用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收穫，不得鏟毀;凡在當地一個耕種收穫期內尚不要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協定，允許乙方耕種。

2.甲方已徵用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視為征而未用的土地)，除經原批准征地的機關同意延期使用的土地外，當地縣(或市)人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本契約正本申請建設銀行從甲方銀行賬戶內撥付，並可請求甲方按銀行關於延期付款的規定償付違約金。

第六條　乙方的責任

1.自本契約訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在徵用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。

2.乙方在本契約訂立後需在徵用土地上架設電線、興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。

第七條　工程臨時用地甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的，應當儘量在征地範圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批准工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批准後，同乙方簽訂臨時用地協定，並按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建築物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

第八條　其它本契約由甲乙雙方簽字之日起生效，契約生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除契約。契約中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。契約執行中如發生糾紛，雙方協商不能解決的，可報請建設工程管理部門和__縣(或市)政府調解，調解不成的，可報請契約管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式__份，送__人民政府、計委、建委、建設銀行、農委各留存一份。徵用土地單位

(甲方)：____(蓋章)地址：____代表人：____(蓋章)聯繫人：____電話：____銀行賬戶：____被征土地單位

(乙方)：____(蓋章)地址：____代表人：____(蓋章)聯繫人：____電話：____銀行賬戶：____

__年__月__日訂

__年__月__日訂

土地契約書 篇3

甲方：

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協定，特立此契約：

一、甲方將位於村民委員會所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山發包給乙方使用，其四至為：

東至：現西邊;

南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從二________年____月____日起至二五________年____月____日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在契約履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、契約期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽契約;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此契約期限順延至甲方將全部價款付清乙方後契約自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此契約發生糾紛由裁決。

十五、本契約一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證後生效。

甲方：乙方：

法定代表人：

________年____月____日

土地契約書 篇4

依據_________省_________農場_________檔案規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本契約。

發包方：__________

承包方：_________

住所：_____________

二、承包土地名稱：

甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

三、承包期限：

自________年_________月_________日至_________年________月________日。

四、承包土地用途：種植業生產經營。

五、地租價格：

按_________省_________農場當年度規定的價格執行。

六、租金交付時間：

當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。

七、契約保證金：

為保證乙方認真履行契約條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除契約時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

八、雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

1.發包國家所有依法由本單位使用的土地;

2.監督、檢查乙方依據承包契約約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;

3.按契約約定的租金價格和應交方式收繳租金;

4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;

5.依照契約約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

6.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

乙方的權利和義務

1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;

2.乙方對發包責任人擅自更改契約內容或不合理的攤派有權拒絕;

3.承包土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止契約時，應使所承包的土地恢復原有狀態;

4.維護土地的農業用途，不得用於非農建設，不得給土地資源造成損害;

5.按契約約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

九、土地承包經營權的流轉

1.乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

2.土地流轉雙方必須簽定書面契約，並報甲方備案;

3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;

4.土地流轉後的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按契約規定執行。

十、違約責任

1.乙方沒有認真履行契約中所約定條款，按約定期限交足租金、契約保證金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益;

2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止契約，並把乙方交納的契約保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰;

3.由於一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

4.甲方在契約期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，並根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

十一、本契約如有未盡事宜，雙方協商解決另立契約。

十二、本契約正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。

甲方：________________發包責任人：____________

責任人身份證號碼：______________

簽訂日期：______________________

簽訂地點：______________________

土地契約書 篇5

一、契約雙方

發包方(甲方)：_____________

承包方(乙方)：___________________

住所：_____________

二、承包土地名稱甲方將_____________大隊_____________號地耕地面積_____________公頃承包給乙方。

三、承包期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

四、承包土地用途種植業生產經營。

五、地租價格按_____________省_____________農場當年度規定的價格執行。

六、租金交付時間當年_____________月_____________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。

七、契約保證金為保證乙方認真履行契約條款，甲方按每公頃_____________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除契約時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

八、雙方的權利和義務(一)、甲方的權利和義務1.發包國家所有依法由本單位使用的土地;

2.監督、檢查乙方依據承包契約約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;

3.按契約約定的租金價格和應交方式收繳租金;

4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;

5.依照契約約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

6.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

(二)、乙方的權利和義務1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;

2.乙方對發包責任人擅自更改契約內容或不合理的攤派有權拒絕;

3.承包土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止契約時，應使所承包的土地恢復原有狀態;

4.維護土地的農業用途，不得用於非農建設，不得給土地資源造成損害;

5.按契約約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

九、土地承包經營權的流轉1.乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

2.土地流轉雙方必須簽定書面契約，並報甲方備案;

3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;

4.土地流轉後的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按契約規定執行。

十、違約責任1.乙方沒有認真履行契約中所約定條款，按約定期限交足租金、契約保證金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益;

2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止契約，並把乙方交納的契約保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰;

3.由於一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

4.甲方在契約期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，並根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

十一、本契約如有未盡事宜，雙方協商解決另立契約。

十二、本契約正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。

甲方(發包方)：_________________發包責任人(簽字)：_________________

責任人身份證號碼：_____________簽訂日期：________________簽訂地點：________________

乙方(承包方簽字)：_________________身份證號碼：_________________簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

土地契約書 篇6

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下契約。

一、 甲方同意將在_________號地塊出租給乙方，用於花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業。

二、 租賃地塊四至界線

東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體坐標見附圖。

三、 面積

本協定租賃土地面積共 畝( 平方米)。土地測量以四至道路中線為界。

四、 租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、 租金

1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

(1)自20xx年8月30日起至20xx年2月28日為免租期;

(2)自20xx年3月1日起至20xx年8月30日為租金優惠期，每畝租金為 元/年。

(3)自20xx年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。

2.租金實行一年一付，先交後用制，每年於7月1 日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,並限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。

六、 甲方權利和義務

1.制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度並負責監督實施。這些規章制度作為本契約的附屬檔案，雙方共同遵守。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。

3.按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5.對園區進行管理，維護並改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓。

6.對園區進行物業管理，並負責園區內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7.做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

七、乙方的權利和義務

1.履行契約約定的各項義務。

2.具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3.按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。

4.按期支付租金並承擔因生產經營而產生的各項稅費。

5.愛護併合理使用園區內的各項設施，如需改動應先徵得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6.按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7.將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本契約有關條款辦理。

8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9.整個園區內外及所有建築物外部(除乙方承租場地範圍內自有房屋內部)的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10.負責租用土地內的規劃(須報園區統一審批)、建設和報建手續工作(乙方土地規劃設計要通過甲方審核批准後方能建設)。

11.租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12.乙方接受甲方的規劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。

13.如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。

14.乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

15.每月7日和21日，乙方親自到園區辦公室(南寧市江南區吳圩鎮淥村東協花卉博覽園園區內)領取園區v發布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

八、其他條款

1.乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產經營，並滿足下列協定條款後，於免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。

2.乙方還需向甲方支付契約保證金200元/畝，在契約解除並辦清所有清場手續後，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。

3.契約簽訂後乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。契約簽訂後20天內，乙方必須進場建設。

4.契約簽訂後100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。

5.如果在契約簽訂後180天內乙方種植面積達不到報請甲方批准規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其餘部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果

6. 乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。

九、契約中止

1.如因國家徵用該土地，征地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其餘歸甲方或原土地主所有，本協定自行終止，雙方互不承擔責任。

2.土地轉租。本協定簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年後，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，並由乙方交納相當於涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3.本契約到期自然終止。

十、解除條件及違約責任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。

(4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。

(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。

(6)契約簽訂後180天內種植面積達不到20%的。

(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前90日書面通知對方，經協商一致後方可辦理解除租賃手續，並向對方支付相當於一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除契約的，應退回預收的未實際使用期間的租金，並退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。

3.本契約到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產並交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

十一、免責條款

因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本契約自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

十二、補充與附屬檔案

雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等效力，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

十三、本契約附屬檔案

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法

如一方對本契約產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本契約一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

土地契約書 篇7

甲方：___________________【出租方】

乙方：___________________【轉租方】

丙方：___________________【承租方】

根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由於種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽契約如下：

第一條租賃土地概況

租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準}。四址東西南北共有塊。

第二條

租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在契約期間，不得隨便更改土地的用途。

第三條租賃期限

自________年____月____日至________年____月____日止。總計____年。契約期滿後，雙方同意，可延續契約。丙方享受同樣價格優先權。

第四條;租金及支付方法

每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

第五條

乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。

第六條契約終止

在契約厲行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受契約期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。契約終止。

第七條契約解除

到期後契約自然解除。

第八條

本契約一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地契約書 篇8

為了推廣農業科學技術，改變傳統陳舊的農業耕作形式，促進經濟發展，根據《中華人民共和國管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》‘《中華人民共和國契約法》及相關法律法規和政策規定，甲、乙雙方本著平等、自願、有償原則，經雙方共同協商，簽訂本契約。

一、甲方將所屬耕地( )畝給乙方承包經營，主要用於種植苗木。

二、承包期自 年 月 日起至 年 月 日為止。租金為每畝每年3000元。一年一交，承包期限為五年。

三、如遇上土地徵用，該土地的____________________________，歸甲方所有，其苗木的搬遷、補助費歸乙方所有。

四、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有種植生產經營管理權、使用權。

五、本契約簽訂後，雙方必須認真履行。如發生糾紛，雙方可協商解決，如有一方無故違約或終止契約，應向另一方支付違約金20%，並賠償相應的損失。

六、本契約一式二份，甲、乙雙主各執一份。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽訂日期： 年 月 日

土地契約書 篇9

賣方(以下簡稱甲方)：__________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協定。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用許可權為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止契約，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房契約無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、 其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本契約未盡事宜由雙方協商補充確定，與本契約具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、 本契約主體及責任

1、 甲方：________________

法定代表人：______________

委託代理人：____________

2、 乙方：________________

法定代表人：______________

委託代理人：____________

土地契約書 篇10

以下簡稱甲方：

以下簡稱乙方：

(83)為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央

(84)一號檔案精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。

一，承包土地的面積，地點，等級

甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。

承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

二，承包時間

承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年______月______日至。

三，　乙方的權利義務

⒈　乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

⒉　乙方必須完成上級下達的種植計畫，在完成種植計畫的前提下，可以自己決定種植經營。

⒊　乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。

交售時間是____________.每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可採取列表形式，見後)

⒋　乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。

⒌　乙方如遇生(不能違背計畫生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。

乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

⒍　乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

四，甲方的權利義務

⒈　甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計畫、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

⒉　國家按計畫分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

⒊　甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

五，違約責任

⒈　乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。

乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

⒉　乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。

乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關係無效，並可收回土地。

乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。

乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

⒊　甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。

六，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

本契約從承包期開始之日起生效。

承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。

本契約不因甲方代表人的變更而變更。執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約;契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本契約具有同等效力。

本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。

甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)

代表人：______(蓋章)

乙方戶主：______(蓋章)

______年______月______日訂

土地契約書 篇11

用地單位(稱甲方)：____________

被用地單位(稱乙方)：__________

甲方因建設需要，需臨時使用乙方農用地______平方米(折合______畝)，未利用土地______平方米(折合______畝)，國用土地______平方米(折合______畝)，集體土地______平方米(折合______畝)，根據《中華人民共和國土地管理法》及有關法律法規規定，甲乙雙方經過共同協商，在縣人民政府土地行政主管部門主持下，簽訂如下契約：

一、甲方需臨時使用位於____________ 的乙方土地______平方米(折合______畝)，作於____________用地，具體位置以圖紙標準為準。

二、雙方商定該宗地使用期限為______年，自______年______月______日起到______年______月______日止。如確需延長使用期限的，可在使用期滿前______日內，向縣人民政府土地行政主管部門提出延期申請，經縣人民政府土地行政主管部門審查批准後，重新續辦臨時用地手續。

三、在使用期限內，甲方應向乙方支付的臨時用地補償標準由甲、乙雙方協商解決。

四、甲方及時交清土地補償費用後，嚴格按照批准位置、範圍、面積和用途使用，不得擅自轉讓、變更和改變批准用途，乙方應按時移交土地，不得影響、阻擾甲方使用。並不得在該宗地上修建永久性建築物。

五、辦理臨時用地手續時，甲方應向縣人民政府土地行政主管部門繳納______元土地復墾保證金。甲方使用期滿後，必須進行復墾整治、恢復原狀，經縣政府土地行政主管部門會同農業部門驗收合格後，保證金退回。

六、使用期滿後，甲方不按期復墾和期滿不按時退還土地或未經批准延期使用土地的，縣人民政府依據《土地管理法》、《土地復墾規定》等有關法律法規規定，依法處理。甲方復墾保證金予以沒收，用於土地復墾。

七、本契約載明雙方的權利、義務，簽訂後，具有法律效力，雙方要嚴格遵守本契約，任何一方不得違背契約約定內容。

八、本契約一式四份，甲乙雙方和鄉(鎮、區)人民政府各一份，縣人民政府土地行政主管部門歸檔保存一份。

甲方：_______________ 乙方：__________________

(法人簽字蓋章) (法人簽字蓋章)

鑑證單位

鄉(鎮、區)人民政府(章)：___________

縣土地管理局(章):____________________

______年______月_____日

土地復耕保證書

我叫___________，系___________鄉(鎮、區)___________村人，為了發展 ______________，經研究決定在___________建臨時___________，占用我村集體___________地___________平方米(折合___________畝)。我一定按照土地管理法律法規的規定，合理利用土地，到期保證復耕，退還土地，如不按規定執行，願意接受縣政府的處理。

保證人：___________

_____年____月____日

補償安置方案

我村為發展_______________，經村委會研究決定在__________建__________，占用我村集體__________地_____平方米(折合_____畝)。該地為我村_______________，地面無其它問題，由我村委會全部負責。

_____年_____月_____日

臨時用地請示

縣國土資源局：

為發展經濟，經村委會研究，決定在__________建__________，占用我村集體土地_____平方米(折合_____畝)，特此申請辦理臨時使用土地手續。

申請人：__________

____年____月____日

土地契約書 篇12

甲方：_________________(出租方)

乙方：_________________(承租方)

根據相關法律、法規、政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協定，以便共同遵守：

一、契約標的：_________________租賃土地(土地性質為國有)共畝。土地位於：_________________東至：_________________;西至：_________________;南至：_________________;北至：_________________。

二、租賃期限：_________________租賃期限年，(自______年____月____日起______年____月____日止)。

三、租賃價款及付款辦法：_________________每畝每年元，總計元，每年交付一次。

四、租賃用途：_________________由乙方自主使用。

五、甲方的權利義務：_________________

六、乙方的權利和義務：_________________

七、特別約定

八、違約責任：_________________

九、本契約如有未盡事宜，按國家相關法律法規處理。

十、本契約一式三份，出租方、承租方、見證機關各執一份。

出租方：_________________代表人：_________________(章)

承租方：_________________代表人：_________________(章)

見證機關：_________________(章)

簽訂日期：________________

土地契約書 篇13

甲方(承包方)：

乙方(被承方)：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。

第一條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本契約約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第二條 甲方出讓給乙方的土地位____________________。出讓土地面積為____畝。

第三條 土地費按每畝 元計算，總額為 ，大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第四條 雙方均應按照誠信原則履行契約。任何一方因自身原因導致本契約不能履行的，除應按照本契約和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第五條 如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第六條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協定與本協定具有同等法律效力。

第七條 本契約自雙方簽訂之日起生效。本契約一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。

甲方： 身份證號： 住址： 電話：

乙方： 身份證號： 住址： 電話：

年 月 日.

土地契約書 篇14

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：

第一條 地塊概況

1.1、該地塊位於___________，土地面積為___________平方米。宗地四至___________及界址點坐標詳見國有土地使用證。

1.2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

第二條 轉讓方式

2.1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於，綠化率不少於_______________%，土地用途為商業、住宅用地。

2.2、土地的轉讓價每畝為_______________萬元〔包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線遷移費和土地管理費〕，轉讓總價為人民幣_______________萬元。

2.3、乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款：

第一期，定金，地價款的_______________%，計人民幣_______________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後天內支付;

第二期，付清餘款，計人民幣_______________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後_______________個工作日內支付。

2.4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_______________平方米〔詳見國用字第號和國用字第號〕，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。

2.5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

第三條 違約責任

3.1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______________萬元，甲方應在確認乙方不能取得該地塊的土地使用權之日起_______________個工作日內支付此款。

3.2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之做滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_______________個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。

3.3、丙方應對乙方承擔連帶責任。

第四條 其他

4.1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

4.2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

4.3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。

4.4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

4.5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。

4.6、本協定一式六份，三方各執兩份。

甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

代表：_______________代表：_______________代表：_______________

_______________年_______________月_______________日

土地契約書 篇15

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。

第一條本契約當事人雙方：

甲方：______________________;

乙方：______________________。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本契約約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四條土地轉讓費總額為，

大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條本契約項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條雙方均應按照誠信原則履行契約。任何一方因自身原因導致本契約不能履行的，除應按照本契約和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第七條如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協定與本協定具有同等法律效力。

第九條本契約自雙方簽訂之日起生效。本契約一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

經辦人(簽字)：

年月日年月日

土地契約書 篇16

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就雙方

聯合購買土地事宜達成協定如下：

一、地塊概況

1.該地塊位於 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案1國有土地出讓契約及其附屬檔案。

2.現該地塊的用途為工業用地。

二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協定項下的該宗土地中，土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案2。

該宗土地中其餘部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及

三、鑒於甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按2.5萬元/畝的價格在本協定簽署後當日內支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其餘部份在土地劃定後，按每畝2.5萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。

甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協定項下的該宗土地的價格與

本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執行，雙方均自願放棄主張結算、支付差價的權利。

四、甲方取得該宗土地後，可在其實際享有權利(即本協定第二條約定)的範圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。

五、甲方取得該宗土地後，乙方可在其實際享有權利(即本協定第二條約定)的範圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。

六、甲方自願承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下，可自由開發、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自願承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發、利用、變性的相關事宜等。

七、一方違約，違約方應向守約方支付 違約金 5 萬元(人民幣)並賠償由此造成的全部經濟損失

八、甲方全部股東自願為本協定項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。

九、未盡事宜，雙方協商解決。

十.本協定一式四份，雙方各執兩份。

十一.本協定經雙方及擔保人簽字或蓋章後生效。

甲方 ：(簽章)

全體股東簽字：

年 月 日

乙方： 簽字：年 月日

土地契約書 篇17

一、契約雙方

發包方(甲方)：____________________________

承包方(乙方)：____________________________

二、承包土地名稱：甲方將地點在_____ 的農田 塊，面積_____畝承包給乙方。

三、承包期限：自20xx年 月至20xx年 月，承包期20xx年。

四、承包土地用途：種植業。

五、地租價格：每畝每年 斤稻穀。

六、租金交付時間：租金按年支付，於當年12月前按國家收購指導價折算現金，由乙方以現金方式交與甲方。

七、雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利和義務

1.發包由甲方承包的土地;

2.監督乙方依據承包契約約定的用途合理有效使用土地;

3.按契約約定的租金價格和應交方式收繳租金;

4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;

5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

(二)、乙方的權利和義務

1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營、處理產品和獲取種植及項目收益;

2.乙方對發包責任人擅自更改契約內容有權拒絕;

3.承包土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得苗木、設施等相應的補償;

4.按契約約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金;

5.乙方可以建設生產設施和管護建築，允許起苗帶土球，甲方不得阻擾。

九、土地承包經營權的流轉

1.乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

2.土地流轉雙方必須簽定書面契約，並報甲方備案;

3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;

4.土地流轉後的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按契約規定執行。

十、違約責任

1.乙方沒有認真履行契約中所約定條款，按約定期限交足租金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益;

2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪等行為，甲方有權收回土地、中止契約;

3.由於一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

4.甲方在契約期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地等不可預見的事件發生除外。

十一、本契約如有未盡事宜，雙方協商解決另立契約。 十二、本契約正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，

甲方：

年 乙方： 月 日

土地契約書 篇18

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》規定，經雙方充分協商，現簽訂本契約如下：

一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方：四至：

二、承包年限從?年?月?日起至二?年?月?日止。

三、承包費及上交辦法：每項畝?元，?年總計：?元，契約簽訂之日一次交清。

四、乙方承包目的：以種植、養殖為主。

五、甲方的權利和義務：

1、土地的所有權歸甲方所有，乙方只有經營權。

2、除收取乙方的承包費，再無權收取乙方的任何稅、費，無權調整承包費。

3、甲方無權調整土地使用權。

4、因承包土地引起的村民鬧事，四至不清給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。

5、甲方有權監督乙方的經營權。

6、甲方協助乙方處理與村民發生的糾紛。

7、提供水電資源費用由乙方自理。

六、乙方的權利和義務：

1、有經營權，流轉權(必須經甲方同意，但不能超過本契約的剩餘年限)。

2、乙方要保護好土地資源，堅決不能搞永久性建築。

3、必須遵守村規民約。

4、承包期內因國家徵用，土地的徵用費用甲方所，地面附著物的補償費歸乙方所有。

七、未盡事宜，經雙方充分協商達成的書面協定作為本事同的補充條款。

八、任何一方違約，違約方應賠償守約方的全部經濟損失。

九、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

土地契約書 篇19

甲方：姓名住址身份證：乙方：姓名住址身份證：

經甲乙雙方協商，甲方自願將自己所有的養豬場及部分土地出租給乙方管理使用，雙方在自願平等的原則下達成如下協定：

一、甲方自願將自己所有的養豬場及菜地兩塊出租賃給乙方管理使用，租賃期限為十年，每年租金為5000.00元，支付方式，以每年1月底支付當年的租金。

二、甲方應負責保障乙方水、電、路的暢通，負責協調處理好養殖場周邊村民的關係，負責保障乙方正常安全生產。

三、乙方負責現有設施管理和維護，負責交納稅費。負責每年1月底支付當年的租金。租賃期屆滿，乙方負責將原有的設施及新添增的設施交給甲方不支付任何費用。

四、該契約經甲乙雙方簽字後立即生效，雙方應自覺遵守並認真履行。

如一方違約，違約方應賠償另一方的經濟損失費50000.00元該協定一式四份甲乙雙方各持一份、上莊科村小組和村委會各一份。

甲方：乙方：

年月日

土地契約書 篇20

甲方：

乙方：

為了充分利用土地資源，引進大型農莊公司進行現代化的農、林、漁、牧、水果等生產，經甲方同意，現將現經營的 畝土地全部轉租給乙方經營，經甲、乙雙方充分協商，意見達成一致，特立如下契約條款，共同遵守執行。

一、甲方同意將現有土地面積 畝土地全部轉租給乙方經營，地點在原福田鎮林場轄區之內，其四至為：東至國軒私人胡椒地;西至市四村：南至高飛私人胡椒地;北至大路。(具體界限詳見紅線圖)。

二、甲方轉租給乙方的土地期限：自公元20xx年一月二日起至20xx年一月一日止(叄拾玖年)。

三、租金繳交方法：每畝年價為 元(含青苗補償等所有費用)。在簽訂契約一個月內，乙方向甲方交付第一期租金 元整(￥： 元)。

四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起，契約即生效，乙方即可進場耕作，超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金，則本契約自行失效。

五、本宗地上的樹木，甲方在收取了乙方第一期租金後的二個月內必須自行將其全部處理完畢，超過了二個月視為甲方自行

六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木後，十天內向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整(20xx000.00元)。

七、乙方經營期間，甲方的一切債權債務和法律責任乙方概不負責。

八、在乙方經營期間，如國家征地，一切賠償歸乙方所有，甲方不亨受任何補償。

九、契約簽訂時，甲方原有的土地證、紅線圖複印件和動產登記全部移交乙方。

十、甲方同意乙方在承包期限內發展種植、養殖業和建設必要的生產、生活、辦公設施(如辦公樓、宿舍樓等)。

十一、本契約一式三份，自簽訂之日起生效。

甲方： 代表：

乙方： 代表：

年月日：

土地契約書 篇21

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就雙方

聯合購買土地事宜達成協定如下：

一、地塊概況

1.該地塊位於 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案1國有土地出讓契約及其附屬檔案。

2.現該地塊的用途為工業用地。

二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協定項下的該宗土地中，土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案2。

該宗土地中其餘部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案3。

三、鑒於甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的價格為2.5萬元畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按2.5萬元畝的價格在本協定簽署後當日內支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其餘部份在土地劃定後，按每畝2.5萬元畝的價格乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。

甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協定項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執行，雙方均自願放棄主張結算、支付差價的權利。

四、甲方取得該宗土地後，可在其實際享有權利(即本協定第二條約定)的範圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。

五、甲方取得該宗土地後，乙方可在其實際享有權利(即本協定第二條約定)的範圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。

六、甲方自願承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下，可自由開發、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自願承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發、利用、變性的相關事宜等。

七、一方違約，違約方應向守約方支付 違約金 5 萬元(人民幣)並賠償由此造成的全部經濟損失

八、甲方全部股東自願為本協定項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。

九、未盡事宜，雙方協商解決。

十.本協定一式四份，雙方各執兩份。

十一.本協定經雙方及擔保人簽字或蓋章後生效。

甲方 ：(簽章)

全體股東簽字：

______月____日

乙方： 簽字：年____月日

購買土地契約書范X二

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。

第一條 本契約當事人雙方：

甲方：______________________;

乙方：______________________。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本契約約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四條 土地轉讓費總額為，

大寫 ，甲方同意在______月____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條 本契約項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條 雙方均應按照誠信原則履行契約。任何一方因自身原因導致本契約不能履行的，除應按照本契約和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第七條 如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協定與本協定具有同等法律效力。

第九條 本契約自雙方簽訂之日起生效。本契約一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

經辦人(簽字)：

______月____日______月____日

購買土地契約書范X三

甲方(承包方)：

乙方(被承方)：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。

第一條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本契約約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第二條 甲方出讓給乙方的土地位____________________。出讓土地面積為____畝。

第三條 土地費按每畝 元計算，總額為 ，大寫，甲方同意在______月____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第四條 雙方均應按照誠信原則履行契約。任何一方因自身原因導致本契約不能履行的，除應按照本契約和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第五條 如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第六條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協定與本協定具有同等法律效力。

第七條 本契約自雙方簽訂之日起生效。本契約一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。

甲方： 身份證號： 住址： 電話：

乙方： 身份證號： 住址： 電話：

______月____日