按年出租房屋契約書 篇1
出租方(甲方)姓名：
承租方(乙方)姓名：
身份證號： 身份證號：
住址單位： 住址單位：
聯繫電話： 聯繫電話：
一、甲乙雙方商定，甲方將 市 區 街 號 棟 單元 樓 號 屋 廚 廳，使用面積為 平方米的房屋租給乙方使用，期限自 年 月 日至 年 月 日租用期 月。
二、每年租金為 元，乙方第一次付 個月租金合計 元，第二次付款提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過 訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住或經營。水、電、煤氣、物業管理費、電話、衛生治安費用、有線電視由乙方支付。
四、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律負責及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的許可權。
五、甲方中途終止契約要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還餘下的租金，雙方均不屬於違約。
六、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷，甲方
打開房門收回此房，一切後果乙方認可自負。
七、本協定一式 份，甲、乙雙方各執一份，並附甲乙雙方身份證複印件。
八、本協定未說事宜雙方另行協商。
出租方(甲方)姓名：
承租方(乙方)姓名：
日期：
按年出租房屋契約書 篇2
甲方(以下簡稱甲方)：
證件號碼：
電話號碼：
乙方(以下簡稱乙方)：
證件號碼：
電話號碼：
甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經協商乙方向甲方租用商品房，現將具體事項達成契約如下：
一、租用商品房範圍：甲方願將位於陳埭四境商品房三樓的房屋(三室一廳)租給乙方使用;
二、租金、押金及付款時間：每年租金人民幣壹萬捌仟元整(18000元)，押金 元 ，(大寫：)，租金和押金在簽訂契約時一次性付清，次年租金或續租租金需提前壹個月付清;
三、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日，期限暫定 年，乙方如需解約或者不再續租，需提前兩個月以書面形式通知甲方;
四、雙方的責任及義務：
1、甲方需協調好周邊的關係，做到和睦相處;
2、甲方只負責房屋主體的安全(自然災害不在範圍內)與維護;
3、乙方負責支付使用期間水、電費，水、電費由乙方自行繳納給水電公司;
4、乙方負責所有居住人員的環境衛生管理和安全保衛工作，住宿人員不得大聲喧譁、吵鬧、亂投亂丟垃圾、打架鬥毆，不得影響周邊居民的生活;
5、乙方在使用期間不得從事非法活動，否則產生的一切後果均由乙方負責，與甲方無關;
6、乙方承租用於兒童及青少年培訓，乙方在租賃期間的裝修及安全防護、安全宣導由乙方負責，安全防護必須符合行業要求，由此產生的相關責任及後果均與甲方無關;
7、租賃期限內乙方應愛護一切設備，如因過失造成租賃房屋及配套設備的損傷，乙方負責恢復租賃房屋及配套設備原狀，並賠償由此造成的經濟損失;
8、如雙方不按契約要求路運行職責和義務，雙方均有權終止契約。
五、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
按年出租房屋契約書 篇3
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於 街 號，建築面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的，並賠償違約金 元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、 本契約雙方簽字蓋章後生效， 本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
聯繫電話： ____________ 聯繫電話： ____________
聯繫地址： ____________ 聯繫地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
按年出租房屋契約書 篇4
甲方： (以下簡稱“甲方”)
乙方： (以下簡稱“乙方”)
為加強房屋出租的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協定。本安全協定為《房屋租賃契約》的副本，具有同等法律效力。
一、甲方責任
1.使用前，甲方應根據本協定內容，向乙方交待出租房環境和水、電、要害部位等安全注意事項。
2.甲方對出租的房屋有權進行經常性安全檢查，對發現不安全隱患有權要求乙方及時排除。並對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
3.甲方要落實安全防範措施，發現承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應及時向公安機關舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
二、甲方提供位於____場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
乙方對租賃環境和自身日常的安全負責，並提供必要的企業證明、身份證明、擔保證明等。
2.乙方有義務加強對相關安全法律法規和安全知識的學習和了解，並依法自行管理與檢查。
3.乙方使用前要對甲方提供的出租房環境及相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯繫。使用後視為使用時的安全環境為良性狀態。如日常檢查不到位，出現問題及造成後果由乙方負責修復或賠償。
4. 乙方在出租房內從事生產經營活動的，要具有符合相關法律法規和行業規定所必需的安全條件、安全設施和設備，並配備必要的安全器材。
5.乙方不得在出租房內從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計畫生育。若有上述行為，甲方有權提前終止租賃協定並上報有關部門處理。
6.乙方應自覺接受公安機關、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。
7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的後果和經濟損失由乙方負責。
8. 乙方租賃期間不準擅自改動電線路，電器設施，並負責管理。
9. 乙方不準使用電爐子、電取暖器(箱)、熱得快等非安全電源器。
10. 乙方在人走時，必須將一切用電設備關閉，將菸頭等明火物熄滅。
11. 乙方不得將易燃易爆物品及危險化學用品帶入樓(房)內。
12.乙方因違反用電、消防管理等有關要求，造成安全事故或火災事故由乙方自行處理和解決，一切後果和經濟損失由乙方負責承擔和賠償。
三、甲方或上級政府部門有權隨時檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權指出並要求乙方及時整改，由此造成的後果和經濟損失由乙方負責。因房客未及時通知房東房子異常，發生事故的責任由房客承擔。因房客故意或過失行為發生的事故，由房客承擔責任。
四、本協定未盡事宜，經雙方協商處理。如本協定內容與法律法規和菸草行業規定有牴觸，執行有關國家或行業規定。本協定一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。本協定自簽字(蓋章)之日起執行。
甲方簽字(蓋章) ：
乙方簽字(蓋章)：
年 月 日
按年出租房屋契約書 篇5
契約號(No):
出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：
聯繫地址： 聯繫地址：
電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
見證方：(以下簡稱丙方)
授權代表人： 電話：
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其擁有的位於蘇州市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔並在簽定本契約時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四.租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜;簽本契約後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五.產權變更
1.如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六.關於押金
為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本契約並交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七.契約的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
八.違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按契約規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止契約。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本契約提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止契約。
(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
八.免責條款
1.房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由於政府政策等原因導致契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
九.特別約定：
十.其他
1.本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，交興旗房地產經紀有限公司一份。
2.甲乙雙方履行本契約時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本契約附屬檔案是本契約不可分割的一部分，與本契約有同等的法律效力。
4.蘇州興旗不動產連鎖機構作為見證方，謹對上述契約條款不違反國家相關法律的強制性規定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協定過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。
附屬檔案：出租房屋的附屬設備清單。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
代理人： 代理人：
見證方：
授權代表人： 簽約日期：
附屬檔案
該房屋的附屬設施清單：
1.家俱
家俱
狀態 件數 家俱 狀態 件數
單人床 餐桌
雙人床 椅子
寫字檯 其他：
沙發
2.電器
電器 數量 品牌 電器 數量 品牌
電視 空調
冰櫃 其它
熱水器
電話
洗衣機
3.其他
項目 數字 備註 項目 數字 備註
水錶 煤氣表
電錶 其他：
總示數
峰示數
谷示數
4.鑰匙：
按年出租房屋契約書 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本契約。
第一條 房屋的坐落、面積及範圍
1、甲方出租給乙方的房屋位於
2、出租房屋面積共 平方米(建築面積)。
第二條 租賃期限、用途
1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期為 年。
2、該租賃房屋用於居住。
第三條 租金、費用及支付方式
1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月 元( 含物業管理費)。
2、租賃押金為 元，(額度相當於兩個月租金)，押金在支付首月租金時一併支付。
2、租金按每 支付，即乙方必須在每 屆滿的15天前付清下一個 的租金。本契約生效後，在 年 月 日前，乙方交清第一個 的租金給甲方。
3、乙方自行承擔租賃期間所發生的水電費、電視費、燃氣、寬頻費等費用，並自行向相關部門交繳。甲方代交費用，乙方交租金時需要一起交還給甲方。物業交付時水錶底數： ;電錶底數： ;煤氣表底數： ;鑰匙共 條。
4、乙方支付租金、費用的方式可用轉賬形式支付到以下賬戶：
戶名： 賬號： 開戶行：
第四條 房屋使用、裝修和修繕
1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。
2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。
3、房屋裝修的規定：
乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意後方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。
4、乙方不得在租賃場所記憶體放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計畫生育工作。
第五條 房屋的轉租
租賃期內，雙方均不得擅自解除契約。
第六條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方不能按本契約約定提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除契約。
3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：
(1) 未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;
(2) 未經甲方書面同意，改變本契約約定的租賃用途;
(3) 利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;
4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除契約，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方並徵得甲方的同意。
5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。
第七條 房屋的收回及驗收
1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，並保證交還的房屋、附屬設施處於完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。
2、租賃期屆滿或因乙方違約造成契約被解除的，依附於該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。
第八條 免責條款
1、因不可抵抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況
第九條 本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
第十條 爭議解決
雙方在履行本契約過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約經雙方簽章後生效。本契約一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
第十二條 其他約定 配套家具家電：床、衣櫃、茶几、餐桌、沙發、電視櫃;熱水器、洗衣機、抽油煙機、冰櫃、空調、電視機。其它：門卡和煤氣卡
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
按年出租房屋契約書 篇7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商，簽訂本契約。
一、乙方租用甲方地處兩間，經雙方協調一致簽訂此契約。
二、租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日。
乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天，甲方有權收回房屋，有權停止乙方營業。
四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除契約，收回房屋。乙方要依法經營，搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方經營過程中，因乙方原因對乙方所屬員工及顧客造成的人生安全的損害，一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何連帶責任。
五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。
六、乙方在經營期間，應辦好國家規定的營業執照、衛生許可證等相關證件。
七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家徵用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發生此類事件，甲方願意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。
八、乙方在租金相同的情況下享有優先承租權。乙方應在契約期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂契約。如乙方不再續租，甲方有權在契約期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。
九、契約期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
十、房屋租賃期間，雙方不得藉故解除契約。任何一方要求解除契約，須提前二個月書面通知對方，並向對方支付三個月的租金作為違約金。十一、此契約經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，契約一式兩份，共同持有。
甲方簽字：
乙方簽字：
按年出租房屋契約書 篇8
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條甲方將__________出租給乙方。建築面積_____平方米，租金_____元/月。
第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.
第三條付款方式為__付一次。在本契約正式生效當日內一次性交清第一次租金總計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用：契約期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬頻及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。
第五條甲方的責任。
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_%計算。
第六條乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約責任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的__%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
5.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第九條本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
第十條屋內設備：空調掛機__台，洗衣機__台，彩電__台，油煙機__台，燃氣灶__台，電熱水器__台，冰櫃__台，微波爐__台，寫字桌__，沙發__，餐桌__，椅__，床__，衣櫃__，電視櫃__，茶几__，鞋櫃__等設施。
第十一條備註：(契約期滿歸還，遺失照價賠償)
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人：聯繫電話：
承租人：聯繫電話：
年月日
按年出租房屋契約書 篇9
北京房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將北京市_____(地點)建築面積____平方米的房屋及其設備租給____(以下簡稱乙方)作館舍之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理，並承擔費用。
雙方茲訂立租賃契約如下：
第一條
自本契約生效之日起，乙方須按年度預付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元)。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規定繳付費用。由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統和衛生設備的修理和更換;
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃;
5.圍牆、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損;
6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應將房屋發生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理。甲方進行上述工程前，應徵得乙方同意;乙方應給予必要的方便和協助。
第四條
由於甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的房屋，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立契約時明知該房屋質量不合格，乙方仍然可以隨時解除契約。
第五條
乙方對承租的房屋、設備及庭院內的附屬建築物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。
第六條
乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等時，應負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。
第七條
乙方需要對承租房屋擴建、改建;或在庭院內新建房屋，須經甲方同意，並另訂協定。
乙方對承租房屋、庭院進行亂拆、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時，應負責修復或賠償。
第八條
乙方在徵得甲方同意後，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設定必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前三個月通知乙方，並向乙方另外提供房屋。
第十一條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時，應提前一個月通知甲方。經甲方對房屋及其設備檢驗確認完好(除自然損耗外)後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
第十二條
本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，契約將自動延長一年。
本契約於____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代理人：_____乙方代理人：_____
(本人簽名) (本人簽名)
年月日
按年出租房屋契約書 篇10
出租方(以下簡稱甲方)____________身份證號碼____________地址____________，
承租方(以下簡稱乙方)____________身份證號碼____________地址____________，
甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一，租賃地點及設施：____________
1.租賃地址：____________________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;
2.室內附屬設施：____________
a：____________電器：____________電話沐浴空調冰櫃彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd
b：____________家俱：____________
二，租用期限及其約定：____________
1.租用期限：____________甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月___日;
2.房屋租金：____________每月_________________元人民幣;
3.付款方式：____________按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計___________________元人民幣;
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三，雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協定;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協定一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五，其它說明：____________(如：____________入住時的水電煤字數。)
出租方：____________承租方：____________
聯繫電話：____________聯繫電話：____________
簽約日期：__________________年______月______日
按年出租房屋契約書 篇11
出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條：房屋基本情況
該房屋坐落於__市_________區(縣)_________.
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條：房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.
第三條：房屋用途
該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條：交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條：房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條：租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。(期限超過2年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條：租金
(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條：房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條：其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
甲方(簽章)___________________乙方(簽章)____________________
授權代表(簽字)________________授權代表(簽字)______________________
__年__月__日
按年出租房屋契約書 篇12
第一條契約當事人
甲方(承租人)：_____________
乙方(出租人)：_____________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在___________的房地產出租給乙方作_________用途使用，建築面積______平方米，分攤共用建築面積______平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
月租金額：______元
租賃期限：______年______月______日至______年______月______日
註：期限超過20年的，超過部分無效。租金按___結算，由乙方在每___的第___日前按___付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納______元保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方。
第五條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的______%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前______個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前______日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本契約一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。
第十二條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________________乙方：______________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
證件號碼：__________________證件號碼：__________________
委託代理人：________________委託代理人：________________
證件號碼：__________________證件號碼：__________________
地址：______________________地址：______________________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
______年______月______日______年______月______日
按年出租房屋契約書 篇13
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
按年出租房屋契約書 篇14
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本契約，就房屋租賃事項達成如下協定。
第一條 租賃房屋（場所）坐落在xx市xx區路號 ，建築面積為 平方米。
第二條 租賃房屋（場所）法定用途：
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日（規定為1年以上20年以內）
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________ （備註：擬新設或者變更企業的名稱）住所（或生產、經營場所）使用。
第四條 月租金為 元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式： （如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： ）
租金變動條款： （如第一年租金為 元人民幣，以後每年度遞增百分之 %）
第五條 定金（或押金）乙方在簽訂本契約後 日內須向甲方支付 元人民幣（大寫）作為定金（或押金）
第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費，並承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任；甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電錶立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關部門規定執行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。
第七條 房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、上述房屋手續齊全，屬於合法建築；
3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所；
4、查驗承租方是否辦理營業執照，發現承租方未辦理營業執照從事經營活動，應及時向工商部門反映；
5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求；
6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方；
7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償；
8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費）；
9、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀；
10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償；
11、其他約定： .
第八條 房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業前，向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格後，才投入使用或者開業；
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，但費用由乙方自理；
3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償；
4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助；
5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前 天與甲方協商，雙方另簽訂契約，若未簽訂續租契約而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期；
6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發生的費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費）；
7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度；
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核准的經營範圍的經營活動；
10、乙方變更營業場所，應在遷出本房屋之前七日內到工商部門辦結住所（營業場所）變更登記手續；
11、其它約定： .
第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建築工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收；未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。
承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場所）轉租給第三人，須經出租方同意。
租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的；
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；
4、不交付或者不按約定交付租金連續達 天或累計達 天以上的；
5、因租賃房屋所欠各項費用達（大寫） 元以上；
6、違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
第十一條 承租方在出租房屋從事超越經營範圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發現或經有關部門通知，應立即終止契約，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。
第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止契約，由甲方雙倍返還定金（或押金），並承擔由此產生的責任。
1、甲方延遲交付出租房屋 天以上；
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失；
3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租；
4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀；
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條 違約責任：
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應當支付占所欠租金 %的滯納金。
3、承租方違反契約，擅自轉租造成出租房屋（場所）毀壞的，應負損害賠償責任。
4、承租方因住所（營業場所）變更或終止經營活動需終止本契約時，必須按規定辦理住所變更登記或註銷登記並向出租方出示相關證明材料方可終止契約。否則，視為續租，承租方必須按原約定的租金標準繼續向出租方支付租金。
5、其他約定：
第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現契約目的的，承租方可以要求解除契約。
第十五條 提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前 天書面通知對方，經雙方協調後簽訂終止契約書，在終止契約書生效前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止契約時，一般應提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。
第十六條 契約期滿，承租方應當在 天內返還租賃的房屋（場所），租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方（不計利息）
租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前 天書面向甲方提出，甲方在契約期滿前 天內向乙方正式書面答覆，在同等情況下，應優先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃契約。
第十七條 契約期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在契約期滿後 天內，按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況（或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協商後另定交接條件： ）
2、定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金（或押金）無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金（或押金）折抵後剩餘部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、變更或註銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明；如終止經營，應向甲方出示已辦結企業註銷登記的證明。
5、其他約定：
第十八條 本契約經甲乙雙方簽字之日起生效。因契約部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響契約中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
第十九條 本契約在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第二十條 本契約未盡事項，雙方可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第二十一條 本契約及其補充協定中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規和政策執行。
第二十二條 本契約一式 份，甲乙雙方各執 份，送登記主管機關備案一份。
出租方（蓋章、簽字） 承租方（蓋章、簽字）
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
按年出租房屋契約書 篇15
出租人：
承租人：
居間人：
甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此契約，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點：
四川省成都市街號某商城樓單元。
二、租用面積：
建築面積總計_平方米。
三、樓宇用途：
乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限：
從 日起至 日止總計年。
五、租金標準：
每月每平米_元，每月計_人民幣元。
六、物業管理費：
每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。
七、付款方式：
採用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元。首次租房費用在契約簽訂後三日內一次性付清，以後每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租總計元作為履約保證金。契約屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的檔案各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產檔案。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網路系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，後果自負，並須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件，由公安機關裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩餘租金，並有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按契約約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除契約，不返還履約保證金，並向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止契約。
4、租賃契約生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。
十、契約的變更、解除與終止：
1、經雙方協商同意，可以解除契約。
2、乙方由於自身的原因需解除契約時，應提前兩個月，以書面形式
通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃契約屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現契約目的，契約可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除契約或契約履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經協商雙方同意，解除或終止契約後，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩餘房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃契約自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃契約。
十二、本契約適用中華人民共和國民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。
十三、本契約壹式叄份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。
甲方：乙方：
代表：代表：
丙方：
代表：
簽約日期：
按年出租房屋契約書 篇16
甲方：________________
乙方：________________
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同遵守。
一、甲方自願將座落在本市房屋，使用面積________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、該房屋每月租金總額________元整，￥________元，租金總額：________元整，￥________。
四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式：第一期甲方應於本契約簽訂之日支付租金人民幣________元整;第二期甲方應於________年________月________日之前支付剩餘租金人民幣________元整。
五、乙方保證所租賃的房屋權作為住宅房使用。
六、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
七、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前壹個月通知乙方，同等條件下，乙方有優先受讓權。乙方如因工作變動等原因不再租賃該房屋，應提前壹個月通知甲方，甲方應同意解除該契約，雙方互不追究法律責任。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
1.擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的;
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
4.拖欠租金累計一個月以上的;
十四、自本契約簽訂之日，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約，並按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金兩倍的違約金。
十八、本契約經雙方簽署後，雙方應按規定辦理相關證件。
十九、變更或解除本契約，要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或註銷手續。
二十、契約發生爭議，解決方式由當事人約定，因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
二十一、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十二、本契約一式貳份，甲、乙三方各執壹份。
二十三、本契約在甲乙雙方簽字後生效。
二十四、雙方約定的其他事項：乙方租用的物品，見補充附屬檔案清單。
甲方：________________乙方：________________
身份證號碼：________________身份證號碼：________________
地址：________________地址：________________
聯繫電話：________________聯繫電話：________________
________年________月________日
按年出租房屋契約書 篇17
本契約雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_______________(身份證)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________(身份證)：_________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__________________________;位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金：
____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式：
押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋後，押金可退___。
第六條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。房屋及相連設備在正常使用範圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費;2、煤氣費;3、電話費、網費;4、其他________
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。
第九條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3、拖欠租金累計達____個月;
4、利用承租房屋進行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的;
第十一條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十三條契約效力、契約爭議
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十四條補充協定
第十五條契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______
__年___月___日__年___月___日
按年出租房屋契約書 篇18
甲方：________________（以下簡稱“甲方”）
乙方：________________（以下簡稱“乙方”）
為加強房屋出租的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協定。本安全協定為《房屋租賃契約》的副本，具有同等法律效力。
一、甲方責任
1.甲方不得將房屋出租給不提供相關身份證明、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領暫住證的人員。
2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃契約》和《安全協定》，並報安委會辦公室備案。
3.使用前，甲方應根據本協定內容，向乙方交待出租房環境和水、電、要害部位等安全注意事項。
4.甲方對出租的房屋有權進行經常性安全檢查，對發現不安全隱患有權要求乙方及時排除。並對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
5.甲方要落實安全防範措施，發現承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應及時向公安機關舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
二、乙方責任
1.乙方對租賃環境和自身日常的安全負責，並提供必要的企業證明、身份證明、擔保證明等。
2.乙方有義務加強對相關安全法律法規和安全知識的學習和了解，並依法自行管理與檢查。
3.乙方使用前要對甲方提出的出租房環境及相關設施進行檢查和確認，如有問題及時與甲方聯繫。使用後視為使用時的安全環境為良性狀態。
4.乙方在出租房內從事生產經營活動的，要具有符合相關法律法規和行業規定所必需的安全條件、安全設施和設備，並配備必要的安全器材。
5.乙方不得在出租房內從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計畫生育。若有上述行為，甲方有權提前終止租賃協定並上報有關部門處理。
6.乙方應自覺接受公安機關、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。
7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來的後果和經濟損失由乙方負責。
三、由於甲方或乙方未嚴格執行《安全協定》約定內容，造成對方人員傷亡事故，按法律有關規定劃分責任，並依法協商處理。
四、甲方或甲方上級部門有權隨時檢查出租房現場及《安全協定》落實情況。對不安全隱患有權指出並要求乙方及時整改，由此造成的後果和經濟損失由乙方負責。
五、本協定未盡事宜，經雙方協商處理。如本協定內容與法律法規和菸草行業規定有牴觸，執行有關國家或行業規定。
六、本協定一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。
七、本協定自簽字（蓋章）之日起執行。
甲方簽字（蓋章）：__________ 乙方簽字（蓋章）：__________
_______年_______月________日_______年_______月________日
按年出租房屋契約書 篇19
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將座落在 市 區 路 號 出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。
2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商後重新簽訂新的租賃契約。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為 元整。(大寫： )
2、租金按三個月為壹期支付，第一期租金總計 元(大寫： )應於 年 月 日前付清，以後的租金應於每期提前5天支付，先付後住。甲方在收到租金後應該給乙方開據一份正式收據。
3、租金以現金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0、5%收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
五、保證金
1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本契約的保證金為 元整(大寫： )
2、乙方應於本契約簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後給乙方開據正式的收據。
3、租賃期滿後，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保全、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付所產生的電費，並按帳單如期繳納。
2、乙方應把已繳納過的單據複印件交於甲方。
七、乙方的義務
1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。
2、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它費用。
3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。
4、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。
5、乙方應按本契約的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八、契約終止及解除規定
1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止契約都需提前1個月通知，否則均構成違約。
2、租賃期滿後，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。
九、違約處理
1、甲、乙雙方任何一方如未按本契約的條款履行，導致中途終止契約，則視為違約，違約金雙方同意為 元整(大寫：)若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
2、凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。
3、房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
十、其它條款
1、甲、乙雙方要簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行，如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本契約及其補充條款和附屬檔案(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、本契約共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
身份證地址： 身份證地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
日期： 日期：
按年出租房屋契約書 篇20
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據《_____》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協定：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落於_________房屋出租給乙方用於居住(經營)。該房屋建築面積共?平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。
本契約簽訂時支付第一年上半年租金元，_______年_______月_______日前支付第一年下半年租金元。
_______年_______月_______日支付第二年上半年租金元，_______年_______月_______日前支付第二年下半年租金元。
_______年_______月_______日支付第三年上半年租金元，_______年_______月_______日前支付第三年下半年租金元。
_______年_______月_______日支付第四年上半年租金元，_______年_______月_______日前支付第四年下半年租金元。
_______年_______月_______日支付第五年上半年租金元，_______年_______月_______日支付第五年下半年租金元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約?定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
甲方：
乙方：
年?月?日
按年出租房屋契約書 篇21
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經甲、乙雙方協商一致，簽定本契約。
第一條租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落於聊城市房屋出租給乙方使用。建築面積總計約平方米，使用面積平方米。
第二條租賃期限條款
租賃期限為年個月，即自________年____月____日至________年____月____日止。契約到期後，乙方具有優先承租權。
第三條租賃房屋的用途條款
從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第四條租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣整，年總租金整，租賃費每年半年預交一次，以後依次類推。乙方應於每年的月日和月日分二次向甲方交付租金。
第五條房屋的交付條款
甲方應於________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可將本契約有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第六條費用承擔
租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月一交。
第七條房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施；甲方應於接到乙方通知後五日內進行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經契約登記機關見證後代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第八條房屋的改建、裝修條款
本契約有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協定。因國家政策和不可抗力除外。
本契約有效期內，經甲方書面同意後，乙方可對出租房屋進行裝修。契約到期後，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第九條房屋轉讓條款
本契約有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本契約。
第十條契約的解除和終止條款
（一）、本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約終止：
1、發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行；
2、政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3、甲、乙雙方協商一致，達成終止協定。
（二）、有下列情形之一，甲方有權解除本契約：
1、乙方不交付租金1個月以上；
2、乙方所欠各項費用達1個月以上；
第十一條契約的延續及優先權
本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前叄個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。
第十二條繕後條款
契約到期時，甲、乙雙方未達成續租協定，乙方應於本契約到期日前騰空、交回房屋並保證房屋及內部設施的完好（正常損耗的除外）同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第十三條違約條款
甲、乙雙方不履行本契約所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。
租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需解除契約，應提前三個月通知乙方，返還多交租賃費並賠償乙方造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租；
如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並賠償甲方所造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租。
第十四條免責條款
房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本契約履行或解除契約發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。
第十六條其他條款
甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
聯繫電話：
乙方：
聯繫電話：
_________年____月____日