孵化樓租賃契約書 篇1
甲方：_________
乙方：_________
第一章總則
第一條根據《_________》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就_________向_________出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預約協定》。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區的有關法律、法規、規章及本預約協定。
第二章雙方法律地位
第三條甲方系經中國政府批准成立，負責_________園區的開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第四條乙方系經國家批准的具有中國法人資格的經濟實體。主要從事_________。
第三章孵化樓及租期
第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建築面積總計約為_________平方米，作為乙方_________的經營場所。
第六條乙方向甲方租賃本預約協定第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃契約之日起算。
第四章有關費用及付款方式
第七條本預約協定第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內，孵化樓每平方米建築面積日租金為_________元。
第八條本預約協定生效後十五個工作日內，乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方賬戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃契約後，此定金可轉為租房押金。
第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃契約之日起十五個工作日內，未能與甲方簽訂租賃契約，或簽訂契約的租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協定，並將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。本條通知應採取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號碼為：_________。
第五章其他
第十條本預約協定如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本預約協定的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字後與本預約協定具有同等效力。
第十一條本預約協定經雙方法人代表或授權代表簽字後立即生效。
第十二條本預約協定一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。
甲方：_________乙方：_________
法人代表：_________法人代表：_________
_________年____月____日_________年____月____日
孵化樓租賃契約書 篇2
根據雙方合作意向，乙方向甲方提供電腦及網路安全工程師租賃服務，處理甲方計算機及網路系統運行的安全問題。
一、甲方的權利和義務
1.享受全面周到的“網管及計算機維修”服務。
2.享受網路工程師分散或集中服務的服務形式。
3.享受乙方網管工程師，每兩周一次的全面檢修保養。
4.全面檢修保養：
逐一檢查單台電腦及伺服器作業系統是否正常運行;
網際網路與區域網路是否暢通無阻，以及其他網路設備是否正常連線、工作;
如發現問題，在不影響甲方正常工作的前提下，在最短的時間內排除故障。
5.享受24小時的“網管及計算機維修”的免費諮詢服務，諮詢熱線：_________。
6.享受契約期內免費提供最少_________小時的電腦知識培訓。
7.在乙方實施服務過程中，甲方應積極協助乙方工作，避免服務中斷。
8.為保證問題在救援過程中能夠快速、及時、準確，在乙方工程師出發前往現場前，甲方有義務準確描述現場情況，並回答乙方工程師所提問題。
9.出現不可抗因素阻礙合作業務順利進行時，雙方應以相互理解的態度探討如何解決問題。
二、乙方的權利和義務
1.此協定生效後，乙方應保證甲方所投保服務的_________台伺服器、_________台交換機、_________路由器、_________台電腦及其他共享網路設備的正常運行。協助電腦附屬設備的連線與運行。並在甲方網路或單機電腦出現故障並報警後，在國家規定的工作時間內，不超過_________小時立即上門，維修的標準達到正常使用。
2.免費電話諮詢，_________小時提供緊急上門服務的次數不超過_________次/年，以緊急救援結束後乙方簽字確認為準。
三、乙方服務內容
1.硬體服務：
乙方保證甲方所投年保的電腦主機(主機板、硬碟、光碟機、板卡等)、顯示器，外設(印表機、掃瞄器)、網路設備的維護、維修，保證硬體設備正常運轉。
註：如發現硬體損壞，乙方負責硬體維修，對無法維修的硬體，由乙方提出配件的規格、型號和報價，可以由甲方自行採購，也可以由乙方代為您採購(以不高於市場價格為準)。
2.網路管理與軟體安全服務
a.為每台電腦、外設等建立資料檔案及系統驅動檔案;
b.硬體維修、維護;
c.軟體安裝、調試;
d.病毒防護及網路安全;
e.網路規劃、設計、安裝、維護;
f.信息數據恢復、備份;
g.技術諮詢，免費電腦培訓;
h.數據整理;
i.密碼管理;
j.定期系統最佳化;
k.系統美化、系統速度最佳化、系統高級最佳化、災難搶救恢復;
3.對於上述內容中為未涉及的業務內容，雙方協商後重新議定。
四、報價標準
10台或以下：_________元/月
11～20台：_________元/月
21～30台：_________元/月
31～40台：_________元/月
41～50台：_________元/月
50台以上：面議
五、協定付費
1.收費標準：人民幣_________元/月。
2.付費形式：在此協定正式生效日起_________日內，甲方向乙方支付人民幣_________元，餘款_________個月內一次付清。
六、保密條款
甲方應允許乙方在維護和救助工作需要的情況下，查看硬碟或其他儲存設備中的相關信息。對於甲方的信息乙方應保證該信息的保密性，如因乙方工作疏忽或蓄意將甲方機密檔案或資料丟失、泄露，乙方將承擔一切法律責任和經濟損失。
七、責任條款
1.網管主要服務範圍是：保證單台電腦作業系統正常運行;網際網路與區域網路暢通無阻，而其他套用軟體不在服務範圍之內，但應盡力給予甲方提供技術指導。
2.由於乙方服務人員工作失誤，導致甲方硬體損壞或數據丟失，由乙方負責賠償。
3.考慮計算機軟體黑客、病毒等不確定因素，乙方有義務提醒甲方將重要數據實時備份，但無法承擔由此協定引發的其他責任，包括數據丟失、商業損失、民事侵權或其他永久性損失，以及由此協定引起的偶發性、後繼性和間接性損失。
4.不可預計的情況，像由於政策原因或自然災害如洪水、火災、罷工等原因雙方再協商而定本協定條款的具體內容。
八、爭端條款
甲、乙雙方有義務完成此協定所規定的各項內容，如果發生爭議，雙方應本著平等、互諒的精神友好協商解決。如果協商不成，雙方同意通過法律途徑解決，雙方一致同意_________為法律仲裁地。
九、協定生效
此契約一式兩份，甲乙雙方各執一份;具有同等法律效力。
生效日為_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
孵化樓租賃契約書 篇3
甲方：_________(出租方) 乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定：
第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況
1、本契約所出租房屋坐落在 廣州市增城荔城街御景路首層111號。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃契約和協定需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修，其內設備為不鏽鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。)
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為5年。從20x年9月1日起至20x年9月1日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽契約。
第四條：租金及其交納方式
每月租金3000元，租金按年交付。契約簽訂後乙方應向甲方一次性支付全年的租金。
第五條：押金
押金5000元，該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如契約期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在契約期滿日如數退還。
第六條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第七條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除契約，收回房屋，並有權依據本協定要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
第八條：優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致契約無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。 (該房屋租賃契約和協定規定具體情況可以協商)
第九條：爭議解決的方式
契約在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十條：房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本契約附屬檔案。附隨契約之後。
第十一條：契約一式兩份各持一份.
出租方： 求租方：
年 月 日 年 月 日