2025年正式個人售房契約 篇1
證明人:
買方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
聯繫電話：_____________________
傳真號碼：_____________________
賣方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
聯繫電話：_____________________
傳真號碼：_____________________
第一條契約標的：
1.1賣方同意向買方出售_________ _________ 設備(以下簡稱契約設備)。賣方提供的契約設備的內容詳見契約附屬檔案清單。
1.2賣方負責契約設備的安裝、調試工作，由買方提供必要配合，負責賣方人員的食宿。
1.3契約附屬檔案清單中各項條款為契約不可分割的部分。
第二條價格
2.1契約設備的價格為：_________，價格清單詳見附屬檔案。
2.2買方按契約總價金額付款。
第三條付款條款：
契約第二條中確定的契約總價由買方向賣方以如下方式支付：
3.1定金：在本契約生效後2個工作日內，買方支付賣方契約總價 %的款項，即人民幣_________元。賣方在收到定金後才發貨。
3 . 2 餘款在買方到契約設備後支付 %貨款，賣方收到相關款項後，在24小時內派工作人員上門安裝。
3.3剩餘款：在賣方工作人員安裝調試完且契約設備正常工作後(以出一張有效畫面為準)，買方一次性支付清剩餘的貨款，即人民幣_________元。
第四條契約設備的交貨
4.1所有契約設備應在契約正式生效後_________時間內交貨。
交貨的細節協商如下：
1) 交貨的地點：
2) 貨運的費用支付：
4.2賣方應在接到工廠的發貨單後，通過電話，qq或傳真的方式通知買方，通知內容包括契約號、契約設備的名稱、數量、估計總重量，以及預計交貨日期。買方在收到賣方通知後，應儘快向賣方確認交貨地點與交貨日期。
第五條契約設備的檢驗
5.1契約設備的開箱檢驗應在設備運至交貨地點後_________日內在進行。雙方應指派代表參加檢驗，買方單方面開箱造成損毀，賣方不負責後期修理和維護費用。
5.2如雙方認可的契約設備的小缺陷，並不影響設備性能，買方仍然應簽署驗收，但賣方應立即採取措施修復缺陷。
5.3如果在聯合開箱檢驗中發現貨物有任何缺陷，缺陷或與契約規定不符，雙方代表將簽署一份詳細報告，該報告將作為買方要求賣方進行更換，修理或補充發貨的有效證據。如果確認為賣方責任，賣方應自費取得補充或替換設備。如果確認為買方責任，賣方應在收到買方的相關費用補償後儘快補充或替換設備。
第六條保證與賠償
6.1賣方保證其向買方提供的契約設備是全新並未使用過的。
6.2賣方所提供的契約設備的免費保修期與原廠商提供的保修相同，詳見附屬檔案。
6.3保修期內，賣方在收到買方發運至指定地點的有缺陷設備或配件後(費用由買方負責)，應儘快更換設備並發運至買方。
6.4如果因賣方原因不能按照契約第四條的要求按時交貨，買方有權以如下方式要求賣方賠償損失：
1) 從遲交貨第二天起每天按遲交貨物總價的0.5%(千分之零點五)計
2) 上述賠償總額不超過契約總價的5%(百分之五)。
3) 上述賠償不能解除賣方交貨的責任。賣方的賠償只限本契約內容，不涉及其他損失內容。
6.5如果買方未按契約第四條規定的內容按時支付契約款。買方應向賣方支付滯納金。滯納金支付方式為：
1) 從規定的付款日次日起，按未付契約款額以每日5‰(千分之零點五)計算滯納金，滯納金總額不超過本契約總額的5%。
2) 買方的賠償只限本契約內容，不涉及其他損失內容。
第七條不可抗力
7.1如果雙方中的任何一方因為不可抗力，如：戰爭、火災、颱風、洪水、地震或其他雙方總計為屬於不可抗力的`原因而被迫停止或推遲契約的執行，則契約執行相應延遲，延遲的時間等於不可抗力發生作用的時間。
7.2受影響的一方應將不可抗力的發生儘快通過qq,電話或傳真通知另一方。
7.3受影響的一方應在不可抗力終止或被排除後儘快通過qq、電話或傳真通知另一方。
第八條仲裁條款
8.1 所有與契約及契約執行有關的爭議將通過雙方友好協商解決，如果不能通過友好協商解決，則將該爭議提交賣方所在地仲裁委員會仲裁或法院。
8.2仲裁費用由敗方承擔。
第九條保密條款
9.1雙方同意，在任何時候，不論是契約有效期內還是契約終止以後，對另一方提供的技術檔案以及事務、業務或操作方法(下稱秘密信息)實行嚴格保密。
9.2一方保證，其依本契約所知悉的秘密信息只用於本契約的目的，不用於其他任何目的或向任何第三方(包括單位、個人，也包括賣方的關聯企業如子公司、參股公司、母公司等)披露。一方承認並同意，對方是秘密信息的獨家擁有有者，將不直接、間接侵犯或損害對方對秘密信息的所有權。
9.3一方應只在下述情況下，方可使用秘密信息：
1) 出於評佑、論證將承擔工作的需要;
2) 出於履行本契約的需要。
3)不論如何，秘密信息均不得以任何方式用於對對方不利、有損或相競爭的目的。秘密信息未經對方事先書面同意，不得被複製、全部或部分與其他信息編纂、透露給第三方。
9.4一方除經按本契約許可外，不得傳播、透露秘密信息的全部或部分。秘密信息可向本方的代表和需獲悉秘密信息以輔助本方履行其義務的員工披露。一方保證，在上述本方代表和員工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的機密性與專有性，並保證上述代表與員工同意接受本協定條款的約整，根據此項保證，一方將向對方賠償因上述代表、員工違約披露、使用秘密信息造成的一切損失、費用(包括律師費)與其他支出。
9.5本條款構成獨立的保密協定，本條款的約定對雙方的義務不因本契約的終止而終止。本條款的效力於全部秘密信息的秘密性全部喪失時終止。
第十條契約的生效、解除和終止
10.1本契約簽約雙方授權代表簽字、蓋條日期，即本契約的生效日期。
10.2如果發生以下情況，可以視為契約解除或終止：
1) 一方進入解體或倒閉階段;
2) 一方被判為破產或其它原因致使資不抵債;
3) 本契約已有效、全部得到履行;
4) 雙方共同同意提前解除契約;
5) 按仲裁機構的裁決，契約解除或終止。
第十一條其他
11.1本契約壹式二份，雙方各執一份。本契約列出的附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
11.2對本契約條款的任何修改、變更或增減，須經雙方授權代表簽署書面檔案，成為本契約的補充檔案，具有同等法律效力。
11.3任一方均不得向第三方公開透露契約內容，除非事先徵得對方的同意。
11.4未盡事宜由雙方另行協商決定。
11.5本契約均按《中華人民共和國契約法》執行。
買方(蓋章)：_________ 賣方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年正式個人售房契約 篇2
出賣人：_________（以下簡稱甲方）
買受人：_________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建築面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本契約簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本契約第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本契約。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方得解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款後，並按本契約第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍牆等）所有權屬於國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。
十三、本契約的附屬檔案與契約有同等效力。
十四、本契約一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日
2025年正式個人售房契約 篇3
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下契約條款：
一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建築面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本契約時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本契約簽訂後，如一方違反本契約條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本契約涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致契約解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號：)，空調兩台(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩台(型號：)，涼衣架，房內燈具，前*窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣方)：
(印)身份證號：
住址：
電話：
年月日
乙方(買方)：
(印)身份證號：
住址：
電話：
年月日