三方房產抵債協定書 篇1
甲方：
法定代表人：
住所地：
乙方：
法定代表人：
住所地：
丙方：
法定代表人：
住所地：
鑒於：
1、甲、乙雙方於_________年____月____日簽訂了《鎮江中南錦園二組團園林景觀綠化工程》，目前甲方對乙方就該契約項下工程負有到期債務人民幣___元未予償付;
2、乙、丙雙方於_________年____月____日簽訂了《採購契約》，目前乙方對丙方就該契約項下貨物負有到期債務人民幣___元未予償付。
現就甲方擬將其開發的具備銷售條件的房屋出售給丙方，以該購房款抵銷甲、乙、丙三方之間互負債務的事宜，經三方充分協商，達成如下協定：
一、甲方將其開發的位於鎮江市京口區清平路中南御錦城期棟的號房出售給丙方以該購房款抵償甲方應付給乙方的相應工程款，同時，乙、丙方同意上述房屋應付給甲方的購房款與乙方應付給丙方的貨款相應沖抵，即甲乙丙三方按本協定第三條確認的債務互相衝抵，未沖抵部分按本協定第六條執行。
二、上述房屋為商品房壹套房。本協定項下抵債房屋房號為號，建築面積___平方米，作價人民幣___元。
三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作價沖抵相應欠款，即沖抵甲方對乙方的工程欠款人民幣___元，沖抵乙方對丙方的貨物欠款人民幣___元。
四、本協定簽訂後30天內，丙方應與甲方簽訂上述房屋的商品房買賣契約，房款以欠款充抵，乙方無須向甲方另行支付任何形式的購房款。同時甲方不得再將上述房屋轉讓、轉租、轉借他人。
五、本協定簽訂後，即視為丙方已向甲方支付了沖抵款等額的購房款、甲方已向乙方支付了沖抵款等額的工程款以及乙方已向丙方支付了沖抵款等額的貨款。甲、乙、丙三方之間就本協定項下債權債務即告結清，三方互不追究責任。
六、如果上述沖抵款項不足以支付全額購房款，則剩餘購房款人民幣元由丙方在簽訂商品房買賣契約之日起天內以方式支付給甲方，如甲方與丙方在上述房屋的商品房買賣契約中另有約定的，以甲、丙雙方約定為準，與乙方無關。
七、在簽訂上述房屋的商品房買賣契約時，甲方應向丙方開具總額為人民幣___元的購房款發票，乙方應向甲方開具總額為人民幣___元的工程款發票，丙方應向乙方開具總額為人民幣___元抵償款項的貨款發票。如果丙方還有剩餘購房款需支付的，則由甲方在收款時直接開具給丙方。
八、甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣契約後，有關上述房屋的過戶、使用等按法律規定需交納的稅費等其他費用、辦理相關手續及發生的一切責任風險，均由甲、丙方依法各自承擔，與乙方無關。
九、甲方保證上述房屋所有手續均合法，且具備銷售條件、不存在包括抵押、查封等在內的任何權利糾紛，否則乙方有權單方解除本協定，要求甲方立即支付上述工程欠款及按《鎮江中南錦園二組團園林景觀綠化工程》契約約定承擔各項違約責任，並賠償由此造成乙方的'全部經濟損失。
十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向銀行設立貸款抵押，甲方應如實告知，並且在甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣契約之前解除。
十一、對甲方與乙方就上述房屋簽訂的以房抵款協定，丙方已經收到該契約複印件，並知悉其全部內容並自願承擔該契約中乙方與購房相關的一切契約義務及風險。
十二、若甲方與丙方未能按本契約約定簽訂上述房屋的商品房買賣契約或者簽訂上述房屋的商品房買賣契約後發生退房事件的，應由甲方和丙方共同協商並妥善解決，與乙方無關。
十三、本協定自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
十四、本協定一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方:丙方：
授權代表：授權代表：授權代表：
簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期：
三方房產抵債協定書 篇2
房產抵債協定
甲方（債權人）：
身份證號：
乙方（債務人）：
身份證號：
為解決甲、乙雙方的債權債務問題，乙方願以自己名下的一套房產抵還此欠款。現根據國家相關法律規定，經甲、乙雙方本著平等自願、友好協商的原則，達成如下協定：
一、協定主旨
1.原債務情況
甲乙雙方 年 月 日簽署《 契約》（下稱原契約），根據該契約，截至 年 月 日，乙方對甲方有欠款人民幣（大寫） （￥ 元）（下稱債務）。
債務說明： 。
2.乙方自願以自有財產清償上述債務。
二、抵債安排
1.乙方提供下列房產清償債務。
房產地址： 。
房產證號： 。
房產面積： 。
配套家具、設備： 。
房產其它情況： 。
（上述房產以及所列配套家具、設備均作為抵債財產，以下統稱房產）
上述房產作價人民幣（大寫） （￥ 元）用於清償。
2.上述房產用於抵債後，尚有債務餘額為人民幣（大寫） （￥ 元），乙方應於 年 月 日前向甲方支付。
3.甲方指定收款賬號： 。
開戶行： 。
戶名： 。
4.本協定約定的房產過戶以及債務餘額辦妥或結清之後，甲乙雙方的債務視為清償完畢。
雙方確認：甲乙雙方按本協定履行之後，原契約的權利義務均告終止或履行完畢，雙方就原契約不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。
三、房產交接安排
1. 年 月 日前，乙方應將房產交付給甲方。交付之後，甲方有權對房產進行占有、使用、處置並獲得相關收益。
2. 年 月 日前，乙方負責辦理房產過戶手續，將房產過戶到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方負責配合。
特別說明： 甲方有權指定任何人或公司。
3.乙方應承擔房產過戶的手續費用。
四、乙方的承諾保證
1.乙方保證自己對該抵債房產擁有處分權，該房產來源合法、不存在法律糾紛。
2.乙方保證該抵債房產不涉及第三方的權利，本契約簽訂前該房產集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由乙方全部承擔。
3.如因乙方隱瞞該抵債房產情況，致使甲方無法正常行使權力或使甲方合法權益受損的，乙方應承擔相應責任，雙倍賠償甲方因此所受的損失。
五、違約責任
1.乙方房產如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人，或因非甲方原因導致不能過戶的，乙方應向甲方支付違約金 萬元，並應立即歸還所欠全部債務。
非因甲方原因，逾期未辦理房產過戶超過30日的，甲方有權解除房屋抵債，並要求乙方按上款承擔責任。
2.乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務。
六、爭議解決
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房產所在地有管轄權的人民法院起訴。
七、附則
1.本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
2.本契約經雙方簽字後生效，本契約與雙方之前簽訂的契約有衝突的，以本契約為準。
3.本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
簽署時間： 年 月 日
甲方（簽字）：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
乙方（簽字）：
聯繫人：
聯繫方式：
地址：
保證函
本人（本單位）同意作為上述協定中乙方的連帶責任保證人，承擔保證義務。
簽署時間： 年 月 日
保證人簽名或蓋章：
保證人身份證號：
保證人聯繫方式：
三方房產抵債協定書 篇3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房契約，並共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區_____ 路(街)_____ 號的房產(房屋建築面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載於本協定附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，願意承租該房產。
二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____ 日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房產出租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____ 用房。
五、房產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房產符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____ 個月通知乙方。
六、房產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____ 個月與甲方協商，雙方另簽協定。
七、違約責任：任何一方未履行本協定規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協定，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協定在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本租房契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本協定具有同等效力。
十三、本租房契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十四、本租房契約一式三份，甲乙雙方各執一份，租房契約副本一份，送房地產租賃管理機關。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
日期：
期：__________________