酒店維修契約 篇1
發包人<單位>：______________
承包人<單位>：______________
本工程酒店負責人：______________
電話：______________
施工隊負責人：______________
電話：______________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律,法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自願,協商一致的基礎上,就發包人的酒店裝飾維修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協定：
第一條工程概況
1.1工程名稱：___________.
1.2工程地點：___________.
1.3工程施工範圍：___________.
1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式.
(1)承包人包工,包料
(2)承包人包工,部分包料,發包人提供部分材料
(3)承包人包工,發包人包料
1.4工程期限____天,開工________日期____年____月____________日,竣工________日期____年____月____________日.
1.5契約價款：本契約工程造價為(大寫)：_______________________元(詳見附表5：______________家庭居室裝飾裝修工程報價單).
第二條工程驗收
2.1酒店驗收負責人：______________，驗收標準：______________合格。
第三條施工方式
3.1酒店方提供維修單據，承包方根據維修單據事情進行維修;如有緊急維修事項需提前一至兩天通知承包方增加人手、工種。
第四條發包人義務
4.1開工前__3__天,為承包人入場施工創造條件.包括：提前下維修單、封房、給承包方安排維修人員開房門，將室內能清走的物品儘量清走或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源,電源;
4.3負責協調施工隊與其他單位之間的關係;
4.4不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範,防火規定,施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場.
第六條工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協定,同時調整相關工程費用及工期
第七條材料的提供
7.1由發包人提供的材料,設備,發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2由承包人提供的材料,設備承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,並接受發包人檢驗.
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況.
8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延.
8.3發包人未按期支付工程款,予以停工.
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.
第十條工程款支付方式
11.1雙方約定按以下第____種方式支付維修工程款：______________
契約生效後,發包人按約定直接向承包人支付工程款：______________
1、維修工程款按月，每月10號支付上個月進度款;
2.按工程造價支付工程款，例：工程造價已達________元支付________元
3.其他支付方式：____________________.
11.2工程驗收合格後,承包人應向發包人提出工程結算,並將有關資料送交發包人.發包人接到資料後____________日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字,發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款.
11.3工程款全部結清後,承包人應向發包人開具正式統一發票.
第十一條違約責任
12.1契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失.
發包人<單位>;：______________承包人<單位>;：______________
日期：______________________日期：______________
酒店維修契約 篇2
甲方(委託人) 身份證/營業執照號：
住 所 地：
乙方(代理人)
營業執照號：
住 所 地：
經甲、乙雙方平等協商，就甲方委託乙方出租其位於成都市上西順城大街289號之“成都熊貓萬國商城”的產權式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關事項達成如下協定：
一、 甲方全權委託乙方代理出租房屋，並以乙方的名義承租人簽訂租賃契約。
二、 甲方委託乙方出租的酒店位於成都熊貓萬國商城，樓層 ，房號 ，建築面積 平方米。
三、 委託代理期限：
房屋出租的委託代理期間從 年 月 日起至20xx年2月1日止。
四、 房屋出租的條件：
4.1租賃的用途：房屋用於承租人經營統一規劃的合法居磚 辦公。
4.2房屋使用中產生的經費由乙方或承租人負擔，與甲方無關。
4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本契約約定向甲方每年固定支付其購買該房屋契約總款8%的年回報，保底租金為￥
元/年，即￥ 元/月，(即人民幣大寫： 元/年，即 元/月)。
4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本契約中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃契約內容。
五、 甲方的權利及義務：
5.1甲方將房屋全部或部份進行抵押或者轉讓時，應先行通知乙方。
5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內視經營需要統一對房屋進行重新規劃布局和裝修。
六、 乙方的權利及義務
6.1乙方應按本契約的約定足額向甲方支付保底租金。
6.2乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，並承擔所有的費用。
6.3甲方將房屋轉讓給其他人時，應按本契約第七條的約定履行並及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知後一個月內，應向甲方書面回復承租人是否行使優先購買權。
七、 房屋產權的轉讓
7.1甲方在本契約的有效期內必須將受讓方繼續履行本契約作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓契約或有關法律檔案時必須對此加以聲明。
7.2在該房屋所有權發生轉讓時，甲方應將與他人簽訂的轉讓契約文本及附屬檔案在簽訂後二日內報乙方備案。
八、 租金的支付：
8.1在甲方配合下由乙方統一為甲方在銀行開設領取租金的專用帳戶，並由乙方按本契約約定向該帳戶劃付租金。
8.2乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第 種方式。
(1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季的保底租金;
(2)甲方委託乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用於償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。
九、 乙方的佣金：
9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應得佣金。
十、 違約責任：
10.1甲方違約責任：
由於甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本契約有效期內不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。
10.2乙方違約責任：
乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。
10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本契約或本契約中任何一項委託事項，否則違約方須支付契約約定金額的20%的違約金給守約方。
十一、 爭議的解決：
因履行本契約發生爭議時，甲乙雙方道德應友好協商解決，若協商不成，任何一方均有權向成都仲裁委員會申請仲裁。
十二、 契約的成立及有效期：
本契約經甲、乙雙方簽字、蓋章成立並在甲方同成都熊貓萬國商場有限公司簽訂的《商品房買賣契約》生效時即告生效。
十三、 成都熊貓萬國商城有限公司自願為乙方提供保證擔保，如乙方違約，成都熊貓萬國商城有限公司承擔連帶責任保證。
十四、 本契約一式叄份，甲方一份，乙方兩份，並經甲、乙雙方簽字蓋章後成立。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
經辦人： 經辦人：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
授 權 委 托 書
委託人：
受委託人：成都英凱實業發展有限公司
委拖人購買的“熊貓萬國商城”商品房，位於 ，房號
，建築面積 平方米。根據委託人與成都熊貓萬國商城有限公司所簽訂的《商品房買賣契約》及《商品房買賣契約補充協定》的約定，成都熊貓萬國商城有限公司將於 年 月 日前將委託人所購買的商品進行交付。為了讓對該商品房進行經營管理的成都英凱實業發展有限公司及時的進行裝修並投入使用，委託人現委託成都英凱實業發展有限公司直接向成都熊貓萬國商城有限公司統一辦理房屋的交付手續。房屋交付後產生的裝修、物業等經營費用由受託人自行承擔。
委託人(簽字並捺手印)： 受託人(蓋章)：
二OO 年 月 日 二OO 年 月 日
酒店維修契約 篇3
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規章的規定，在平等自願、協商一致的基礎上，同意訂立本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、契約期限和工作內容
第一條本契約自________年____月____日起至________年____月____日止。期限為年（月）
試用期自________年____月____日至________年____月____日止，期限為天。
第二條根據甲方工作需要，乙方同意從事崗位（工種）工作。經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位（工種）
第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
二、工作時間和休息休假
第四條甲方安排乙方執行工時制。
（一）實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，每周不超過四十小時。甲方由於工作需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
（二）實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不得超過8小時，平均每周工作時間不得超過40小時。
（三）實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。
第五條甲方延長乙方工作時間，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
第六條乙方在契約期內享受國家規定的各項休息、休假的權利。每周至少休息一天。
三、勞動保護和勞動條件
第七條甲方不得招錄用未滿16周歲的未成年人，並按國家規定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
第八條甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第九條甲方每月日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低於元，其中試用期間工資為元。（試用期間工資不得低於本單位同工種、同崗位職工工資的80%）甲方支付的工資應不違反國家有關最低工資的規定。
第十條實行計時或崗位工資的，每月標準工資為元。
實行計件工資的，每月底薪為元，計件單價為元或完成工作額的%提成。
第十一條甲方安排乙方延長工作時間，支付不低於工資150%的工資報酬，每小時加班加點工資為元。
公休日安排乙方工作又不能安排補休的，支付不低於工資200%的工資報酬，每小時加班加點工資為元或每個工作日加班加點工資為元。
法定休假日安排乙方工作的，支付不低於工資300%的工資報酬，每小時加班工資為元或每個工作日的加班工資為元。
第十二條甲方安排乙方在每日22時到次日6時工作的，每個工作日夜班補貼元。
第十四條非因乙方原因造成甲方停工、歇業，未超過一個月的，甲方應按本契約約定的工資標準支付乙方工資；超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應按不低於當地失業保險標準支付乙方停工生活費。
第十五條乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應按國家和地方有關規定標準，或勞動契約約定的標準，支付乙方工資。
五、保險福利待遇
第十六條甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方繳納基本養老、基本醫療、失業、工傷、生育保險費用；社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
甲乙雙方解除、終止勞動契約時，甲方應按有關規定為乙方辦理社會保險有關手續。
第十七條乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規定執行。
第十八條甲方為乙方提供以下福利待遇：
六、勞動紀律和規章制度
第十九條甲方依法制定的各項規章制度應向乙方公示。
第二十條乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度、完成勞動任務，提高職業技能，執行勞動安全衛生規程，遵守勞動紀律和職業道德。
第二十一條乙方有權拒絕甲方安排違法、不道德或損害乙方身心健康的行為，有權提出批評並向有關部門檢舉控告。
第二十二條乙方應保守甲方的商業秘密。甲方對乙方的個人資料，未經乙方的同意，不得公開和泄露。
第二十三條乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予相應的行政處分、行政處理、經濟處罰等，直至解除本契約。
七、勞動契約的變更、解除、終止、續訂
第二十四條訂立勞動契約時，甲方不得以任何形式向乙方牟取不正當利益，不得向乙方收取抵押金、抵押物、保證金、定金或其他財物，不得要求強迫乙方集資入股，也不得扣押乙方的身份證等證件。
第二十五條經甲乙雙方協商一致，可以變更本契約相關內容或解除本契約。
第二十六條甲方解除本契約，應提前三十日以書面形式通知乙方
乙方有下列情形之一，甲方可以解除本契約。
1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
錄用條件為：①②③
2、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；
3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4、被依法追究刑事責任或勞動教養的。
第二十七條乙方解除勞動契約，應當提前三十日以書面形式通知甲方。
有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本契約，甲方應當支付相應的勞動報酬並依法繳納社會保險：
1、在試用期內的；
2、甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3、甲方不能按照本契約規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第二十八條本契約期限屆滿，勞動契約即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動契約。
第二十九條本契約期限屆滿後，未辦理終止勞動契約手續仍存在勞動關係，乙方要求續訂勞動契約，雙方就續訂的勞動契約期限協商不一致時，續訂的勞動契約期限從簽字之日起不得少於月，乙方符合續訂無固定期限勞動契約條件的，甲方應與其簽訂無固定期限勞動契約。
八、經濟補償與賠償
第三十條甲方違反方勞動契約的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：
1、甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，從發薪日第日起，每天按拖欠乙方本人工資額的%賠償乙方損失，直至支付工資之日止，與工資一併發給乙方，同時，還需加發相當於工資報酬百分之二十五的經濟補償金；
2、甲方支付乙方的工資報酬低於本地最低工資標準的，要在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分百分之二十五的經濟補償金。
第三十一條甲方解除乙方勞動契約，除本契約第二十六條規定情形外，甲方應按國家和地方有關規定支付乙方經濟補償金。
第三十二條乙方違反規定或本契約的約定解除本契約，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方下列損失：
1、由甲方出資培訓和招接收的人員，為其支付培訓費和招收錄用費；
2、對生產、經營和工作造成的直接經濟損失；
4、本契約約定的其他賠償費用。
九、違反勞動契約的責任
第三十三條當事人一方違反本契約時，應承擔違約責任，向對方支付違約金元。
第三十四條其他違約責任
十、雙方約定的其他事項
第三十五條
十一、勞動爭議處理
第三十六條因履行本契約發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；不願調解或調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十二、其他
第三十七條以下專項協定和規章制度作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第三十八條本契約未盡事宜，雙方可另協商解決；與今後國家法律、行政法規等有關規定相悖的，按有關規定執行。
第三十九條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第四十條乙方確定下列地址為勞動關係管理相關檔案、文書送達地址。如以下地址發生變化，乙方應書面告知甲方。
（特別提示：以上條款內容甲乙雙方在簽署本契約前，均應事先仔細閱讀，並詳細了解本契約以及附屬檔案內容，雙方簽字後即行生效。）
甲方：（蓋章）
法定代表人或
（委託代理人）（簽名）
________年____月____日
乙方：（簽名）
________年____月____日
鑑證機關：（蓋章）鑑證人：（簽章）
________年____月____日
勞動契約續訂書
經甲、乙雙方協商一致，同意續訂________年____月____日簽訂的勞動契約，續訂類型為期
限契約，期限為________年____月____日起至________年____月____日止。
甲方（蓋章）乙方（簽名）
法定代表人
（委託代理人）（簽名）
________年____月____日________年____月____日
勞動契約變更書
經甲乙雙方平等自願、協商同意，對________年____月____日簽訂的勞動契約書作如下變更：
甲方（蓋章）乙方（簽名）
法定代表人
（委託代理人）（簽名）
________年____月____日________年____月____日