洋房整改維修協定 篇1
甲方：______________
乙方：______________
丙方：______________
監管方：______________
_____________________小區共有住戶_______戶，其中洋房有_______戶，隨著入伙裝修戶的增加，物業客服中心不斷接到洋房業主對屋面滲水、外牆滲水、外牆文化石脫落等房屋質量問題的投訴。物業客服中心多次聯繫施工方派人查看維修，由於洋房原設計和建築材料等原因，給維修帶來了很大的難度，原施工方人員無法達到維修的效果。對類似外牆、屋面、窗戶滲水至室內現象的維修，原施工人員僅以內牆面簡單的處理方式，業主普遍表示不滿和擔憂維修效果。為了維護業主的權益和對房屋返修積極回響，經物業公司決定由第三方維修單位對洋房所有房屋質量問題進行維修具體事項如下：
一、採用由丙方包人工、材料、工具、設備、器械全包方式，負責對香山總部鑫苑洋房進行維修整改，整改維修事項：
1、每戶洋房屋面防水;2每戶洋房屋面雨水溝的整改.
3.文化石脫落.
二、維修費用支付：
維修明細：______________
屋面防水材料：___________________元;
人工：_______________________
泡沫膠：__________________元
其它零配件：_________________元
以上合計：__________________元。
三、乙方負責在契約簽訂之日起________個工作日內，將款項從甲方《香山總部鑫苑8-14號樓承建的契約》工程質量保證金內扣除(此款不在這次退還保證金中扣除)，交由監管方用以支付丙方施工款,甲方不再支付以上維修費用.
四、工程款支付：
1、工程款由監管方按丙方的施工進度按每月工程量的60%支付給丙方,。
2、施工結束後的款項支付：施工結束後付至契約總價的80%，工程驗收後______個工作日內付至契約總價的95%。第二年滿支付付至契約總價的100%。
五、本契約質保期按照甲方與簽訂的保修時間為準.
六、其它未盡事宜，由雙方協商解決;
七、本協定一式八份，四方各執二份。
甲方：_____________
代表：______________
日期：______________
乙方：______________
代表：______________
日期：______________
丙方：_____________
代表：______________
日期：______________
監管方：______________
代表：_______________
日期：______________
洋房整改維修協定 篇2
甲方：__________________公司
聯繫電話：_________________
乙方：____________________
聯繫電話：_________________
監管方：______________公司
聯繫電話：______________
__________________小區共有住戶____________戶，其中洋房有______戶，隨著入伙裝修戶的增加，物業客服中心不斷接到洋房業主對屋面滲水、外牆滲水、外牆文化石脫落等房屋質量問題的投訴。物業客服中心多次聯繫施工方派人查看維修，由於洋房原設計和建築材料等原因，給維修帶來了很大的難度，原施工方人員無法達到維修的效果。對類似外牆、屋面、窗戶滲水至室內現象的維修，原施工人員僅以內牆面簡單的處理方式，業主普遍表示不滿和擔憂維修效果。為了維護業主的權益和對房屋返修積極回響，經物業公司決定由第三方維修單位對洋房所有房屋質量問題進行維修具體事項如下：
一、採用由丙方包人工、材料、工具、設備、器械全包方式，負責對香山總部鑫苑洋房進行維修整改，整改維修事項：每戶洋房屋面排水新增排水管的改造(系洋房原設計方案不合理,經四方現場勘查認定維修必須要對排水管進行加裝改造);
二、維修費用支付：
三、甲方負責在契約簽訂之日起______個工作日內，將工程款交由監管方後由監管方支付給乙方。
四、工程款支付：
1、工程款由監管方按丙方的施工進度按每月工程量的60%支付給丙方,。
2、施工結束後的款項支付：施工結束後付至契約總價的80%，工程驗收後________個工作日內付至契約總價的95%。第二年滿支付付至契約總價的100%。
五、本契約質保期為2年，質保金為契約總價的5%，質保金在質保期滿後由監管方支付給丙方。
六、其它未盡事宜，由雙方協商解決;
七、本協定一式六份，三方各執二份。
甲方：______________________
公司代表：_________________
日期：______________________
乙方：_____________________
代表：______________________
日期：______________________
監管方：_____________________
洋房整改維修協定 篇3
甲方：
乙方：
甲方現有辦公設備一批，需進行維修保養，乙方願為甲方提供長期維修、保養服務。。特此簽訂如下協定：
一、維護服務內容
1、甲方單位在與乙方簽約維護協定後新購的設備，若由乙方提供的設備，在保修期內，由乙方提供正常的硬體保修維護服務,軟體維護服務不包含在本維護契約中。經甲乙雙方協商確認後，可將該設備追加到《代維服務設備清單》，按本契約規定進行維護。
2、辦公設備僅限於附屬檔案《代維服務設備清單》所列出的設備，超出範圍的設備需要維護，乙方將另行收費。
3、乙方負責甲方辦公自動化設備，包括：電子計算機、印表機、複印機、傳真機等維修和保養工作，並按協定規定工作日為甲方提供上門服務，如遇國家法定節假日順延上門維護時間。
4、乙方為甲方提供電子計算機方面的系統維護，常用軟體安裝、定期病毒代碼更新，防毒軟體由甲方提供並使用，重要數據備份、軟體備份所使用的介質由甲方提供，如刻錄機、光碟等，作業系統災難性恢復、系統重新安裝、硬碟檢測。乙方應協助甲方製作常用作業系統及應用程式的軟體備份，其中涉及軟體著作權責任的，由甲方自行負責。
5、乙方為甲方的印表機、傳真機、複印機等辦公設備提供正常保養及清理，如甲方機器需大修時，乙方應免收大修維修費用。
二、乙方負責對甲方所有代維設備進行統一標示，在設備明顯位置貼上標籤，協助甲方做
好固定資產管理工作，協定簽約後第一次上門維護時做好《代維電腦設備配置詳細列表》登記工作。
三、乙方應為甲方提供及時、周全的6×8小時服務，若故障報告時間晚於下午5：30，則
上門維護時間順延至下一個工作日;維護回響時間為每周一至周六上午8：30至下午17：30，接到甲方報障後應在2小時內到場維護;一般故障，應在24小時內修復，重大故障應在3天內修復;若因需要訂購維修備件而不能在此時限內修復時，乙方必須及時與甲方協商落實完成。
四、乙方為甲方的辦公設備提供零配件和消耗品的報價及其它方面的諮詢，如甲方從乙方
處購買配件和消耗品，甲方可享受乙方提供的優惠價格。
五、保養周期：
乙方在每個月第四周的星期二或三到現場進行維護，並做好服務登記(乙方在維護過程中需有甲方人員陪同);乙方若未能按協定規定的服務周期提供保養服務，甲方可向乙方上級部門進行投訴。
六、乙方在履行契約過程中，知悉甲方的一切商業秘密，無論是在本契約期限內還是契約
終止後，均應保密。
七、服務費與付款方式：
1、甲方每月支付乙方保養費人民幣￥300.00，包括交通費和勞務費用，但不
包括耗材和零配件的費用;如更換零配件，需由甲方同意並確認後，費用由甲方支付。
2、乙方在協定簽訂後3天內將全年保養費的50%支付給甲方，維修年度到期前10天內將餘款付清。
八、本協定未盡事宜或協定期限內發生異議，雙方應本著友好原則協商解決。
九、本協定有效期為壹年，自協定蓋章之日起生效。
十、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方蓋章後生效。
附屬檔案：代維辦公設備清單
甲方：乙方：
蓋章：蓋章：
代表人(簽名)：代表人(簽名)：
日期：x年x月x日日期：x年x月x日