中介三方協定的內容 篇1
甲方(出租方)： ___________
乙方(承租方)：___________
丙方(中介方)：___________
根據有關法律法規之規定，就甲方出租自有房屋於乙方事宜在平等自願的基礎上籤訂本協定並共同遵守：
一、甲方自願將戶型為 室 廳 廚 衛、座落於宜賓市 區(街) (小區)(宿舍) 棟 單元 層 號。房屋類別為(住宅)(商用物業)(寫字樓)的自有房屋中(整套)(其中 間)出租給乙方使用，乙方自願承租;
二、租賃期自 ____ 年 _____ 月 _____ 日至____ 年 _____ 月 _____ 日止，為期 (月)(年);
三、租金為每月人民幣(下同￥ 元，大寫 元整)。每期租金按(月)(季)或( )由乙方支付給甲方，乙方每期租金支付在先，租賃使用在後。首期租金付後，乙方應於下期租賃起始日 日前，提前支付下期租金，若乙方超過下期租賃起始日 日仍未支付，則甲方有權解除本協定並由乙方承擔違約責任(當事人雙方另有約定的除外);
四、本協定簽訂同時：
1、視甲方房屋是否裝修和室內設施的多少，甲方可向乙方收取(￥寫___________ 元整)租賃保證金。租賃期滿，雙方結清一切手續，房屋設施設備無缺損(自然磨損的除外)，乙方無違約行為，甲方全額無息退還租賃保證金;
2、本協定簽訂(當日)(日內即月日下午時前)由乙方支付首期租金於甲方。
五、交房
1、交房時間議定為;
2、交房前房屋內所有產生的水電氣費、物業管理費等，概由甲方負責清理;
3、甲方保證交房時房屋內設施設備和格局符合雙方簽訂本協定時的相關規定，並由甲方負責檢查維修使屋內設施設備使其處於完全適用狀態。
六、租賃期內：
1、所產生的水電氣費、物業管理費等概由
2、乙方不得在出租屋內從事違法犯罪活動;
3、乙方應自行做好出租屋內的防火防盜等安全工作;
4、甲方(允許)(不允許)乙方進行房屋裝飾裝修;
5、甲方(允許)(不允許)乙方改動房屋結構;
6、甲方(允許)(不允許)乙方轉讓、轉租、分租房屋。但甲方只認乙方收取房屋租金。 7、租賃期內的自然大型維修均由甲方承擔。
七、違約責任：租賃期未滿前 日通知對方外另採取以下 種方式辦理：
1、甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金給乙方作為補償金，同時按實退還乙方已支付的當期剩餘未滿租期的租金;乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，但甲方應按實退還已支付的當期剩餘未滿租期的租金;並由乙方將之前的水、電、氣物業管理費等結清;
2、因該出租屋為清水房需要乙方裝修後才能正常使用，甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現金作為補償金。乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，並且不得損害任何裝修。但甲方應按實退還已支付的當期剩餘未滿租期的租金。 1
八、免責條件：
1、房屋因不可抗拒的原因導致損毀或乙方損失的，甲乙雙方不承擔違約責任;
九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務，並完成本協定簽定，中介方即刻向甲方收取租賃佣金為首月租金的 %即￥ 元整;向乙方收取租賃佣金為首月租金的 %即￥ 元整。
十、屋內配套設施有
十一、租賃結束後，乙方必須將房屋衛生打掃乾淨，必須恢復甲方交房時的衛生狀態，否則甲方有權從乙方保證金中扣除￥ 元整作為打掃衛生的費用;
十二、本協定在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決。如雙方協商不能達成共識可向市工商行政管理局經濟仲裁委員會申請仲裁，也可以向法院起訴。本協定一式叄份，三方各執一份，三方簽字蓋章生效。
十三、其他事項：
甲方(出租方)： ___________乙方(承租方)：___________
身份證號碼： ___________身份證號碼：___________
聯繫方式：___________ 聯繫方式：___________
丙方(中介方)：___________
地址：___________
電話：___________
簽約代表：___________
聯繫電話：___________
簽約時間：____ 年 _____ 月 _____ 日
中介三方協定的內容 篇2
依照《中華人民共和國行政處罰法》的相關規定，只有依照法律規定有權實施罰款、拘留等行政處罰措施的機關，才能依法定程式和許可權，對違法者採取罰款等強制措施。而勞動法上的用人單位不是行政執法機關，無權對職工的違法行為進行罰款。
x.企業規定對員工罰款無依據可查
原《企業職工獎懲條例》規定了對於違反規章制度的職工進行罰款的權利，但20xx年x月xx日出台的國務院令第xx6號文明確廢止了改條例，並規定以《勞動法》、《勞動契約法》代替。因此，《企業職工獎懲條例》被廢止後，企業行使處罰權的依據不復存在，如果企業仍將罰款作為對員工的懲處辦法，可能面臨相關條款被認定無效，不能作為處罰的依據，或者額外支付經濟補償金等一系列風險。因此，無論是從管理的有效性、實用性與科學性的角度來看，還是從合法性來看，用人單位都應當摒棄“罰款”這類簡單粗暴的方式方法，而選用風險更小更利於促進用工和諧的管理模式。
2.對於涉及職工利益的內部規章制度應當嚴格按照法定程式
《勞動契約法》第四條對用人單位的規章制度提出了嚴格的要求：“……用人單位在制定、修改或者決定有關勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛生、保險福利、職工培訓、勞動紀律以及勞動定額管理等直接涉及勞動者切身利益的規章制度或者重大事項時，應當經職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者職工代表平等協商確定。……用人單位應當將直接涉及勞動者切身利益的規章制度和重大事項決定公示，或者告知勞動者。”
3.設立合法、有效、完善的制度進行規範。
企業針對這種大錯不犯、小錯不斷的員工，應制定有效、完善的制度進行規範：首先，針對考勤問題，可以在工資構成中設定全勤獎來進行有效管理：若員工當月滿勤的情況下則可享受全勤獎;若員工當月出現遲到、早退、曠工等相關情形時，用人單位可扣除員工當月的全部或部分全勤獎。其次，針對員工遲到、早退、曠工的次數與時間設定不同程度的違紀處罰措施，並依法制定相關規章制度。若每人每月一次遲到分鐘或者每月三次以內累計遲到分鐘者，給予書面警告等類似條款，直至可視為嚴重違反規章制度並解除勞動契約。再次，對於違紀行為，還可以通過依法制定極具實際操作價值的績效考核制度進行管理。針對職工遲到、早退、曠工等各種小錯，在整體考核中規定一定權重，以考核結果來調整員工的晉升、工資、獎勵等。
中介三方協定的內容 篇3
男方：______，男，漢族，______年______月______日生，住______，身份證號碼：______
女方：______，女，漢族，______年______月______日生，住______，身份證號碼：______
雙方於______年______月認識，於______年______月______日在______登記結婚，婚後於______年______月______日生育一兒子，名______。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協定如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、女方淨身出戶。
三、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子______由男方撫養，隨同男方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由女方全部負責，女方應於每月的25日前將兒子的撫養費交到男方手中或指定的______銀行帳號：______(該賬號不得無故掛失銷戶或更改密碼，由男方保存)。
取消女方的探視權。
四、夫妻共同財產的處理：
(1)房屋：夫妻共同所有的位於______的房地產所有權歸男方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理。
(2)婚後購買車牌號為：______，歸男方所有，與領取離婚證之日起30日之內協助男方辦理過戶手續。
五、債權與債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
六、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
七、經濟幫助及精神賠償：
八、違約責任的約定：
任何一方不按本協定約定期限履行支付款項義務的，應付違約金______元給對方(按______支付違約金)。
九、協定生效時間的約定：
本協定一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效。
甲方 ：___________
乙方： ___________
____年 _____ 月 _____ 日