個人買房定金協定書 篇1
賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此契約，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方願將 ____區_____樓___單元______號房賣於乙方，空口無憑，立字據為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千元整(____________元)。
第三條 乙方支付甲方定金_______元整(________元)。如一方違約，除使用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第四條 自簽訂本協定起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
第五條 初步定於 (具體時間待定)交付該房屋，屆時，甲方騰空該房屋，乙方交納剩餘全部房款。
第六條 待交房後，雙方向有關部門申請辦理過戶、水、電、燃氣、有線電視、通訊及其他相關附屬設施的更名手續，所產生的費用由乙方承擔。
第七條 房屋內固定附屬設施，根據目前狀況，甲方有償轉讓給乙方，其他設施根據乙方需要，有償轉讓(具體物品及價格待房屋交易時商定)。
第八條 本契約經雙方簽字後生效，本契約一式兩份，甲、乙方各執一份。
本協定自甲乙雙方簽訂協定起之日生效(其他事宜待房屋交易時商定)
賣房人(甲方)：_______________________(簽字)
身份證號：____________________ 聯繫方式：________________
買房人(乙方)：_______________________(簽字)
身份證號：_____________________聯繫方式：________________
簽訂日期：_______年______月______日
個人買房定金協定書 篇2
甲方：(賣方)：__________________________________________________________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵編：________________證件名稱：________________
證號：________________________________聯繫電話：______________
乙方(買方)：__________________________________________________________________________
通訊地址：__________________________________________________________
郵編：________________證件名稱：________________
證號：________________________________聯繫電話：______________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本契約。
第一條乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)
物業地址______有所有權證書□無所有權證書□字______第______號;面積平方米______(實際面積以房屋所有權證為準);
房屋類別□住宅□公寓□寫字樓□商鋪(商場、底墒)□其他：
可否工商註冊：□可以□不可以
抵押情況尚有銀行貸款，貸款餘額約：￥元，
約定還款方為□甲方□乙方
(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準;
選擇劃“/”，不選擇劃“-”，以下選擇方法以此相同)
第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解並遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定，自願與甲方進行房產交易。
第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全;房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用範圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，房屋交易所產生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規定(見本同補充約定)。
第五條甲方同意乙方購房款的支付形式採取□全款支付□商業貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，實際貸款金額以銀行批准貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。
第六條乙方在簽署本契約時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，甲方收到乙方交付購房定金後，向乙方出據收款憑證，以作為本定金契約生效依據。
第七條甲、乙雙方商定，自本定金契約簽署之日起______日內，甲、乙雙方簽署《房屋買賣契約》。《房屋買賣契約》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金契約簽署時甲、乙雙方收付的定金。
第八條甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶之日起______日內，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔，交付後(含當日)發生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一併轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(除雙方在《房屋買賣契約》中另有約定外)，並承諾在該房屋所有權轉移給乙方日內，辦理完成戶口遷出手續。
第九條在本契約的第七條約定的《房屋買賣契約》簽署期限內，甲方不遵守本定金契約約定事項，拒絕簽署《房屋買賣契約》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金契約約定事項，拒絕簽署《房屋買賣契約》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯繫地址、固定電話、手機等聯繫方式以及互留身份證複印件，若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金契約時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本契約，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本契約給予對方書面通知。
第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣契約》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣契約》，甲、乙雙方約定：對於導致延期簽署《房屋買賣契約》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權單方解除本契約，並按本契約第九條、第十條主張權益。
第十一條本定金契約內，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協商達成一致而導致《房屋買賣契約》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責任，甲方應在乙方要求返還定金的日內將已收取的定金無息返還乙方，本定金契約終止。
第十二條為保證本契約與《房屋買賣契約》的一致性，甲乙雙方約定，本契約所約定的條款事項未在《房屋買賣契約》中體現的，該條款繼續有效;本契約所約定的條款事項與《房屋買賣契約》的約定發生衝突的，以《房屋買賣契約》中的約定為準。
第十三條本契約必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委託被委託人出面辦理，被委託人要當面出據委託公證書及被委託人身份證原件和委託人的身份證複印件。
第十四條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述方式解決：
3□提交仲裁委員會仲裁。□依法向人民法院起訴。
第十五條本契約共叄頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
補充約定：(□有補充約定□無補充約定)
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
個人買房定金協定書 篇3
甲方：_________________
乙方：_________________
1.甲方的房屋座落在_______區_______路_____弄_____號_____室，建築面積_____平方米。
2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥_______元(大寫：人民幣_______萬元正)。
3.雙方約定房屋定金數額為￥_______元正(大寫：人民幣____________元正)於定金協定簽定當天支付，定金支付後本協定生效。
4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣契約前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付後_____天內於_____日前簽定房屋買賣契約，同時支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣_____)於_____前支付，餘款為按揭貸款方式支付，並在買賣契約簽定後一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。
8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
時間：_________________時間：_________________