開發商土地使用的契約 篇1
出租方：________________(以下簡稱甲方)地址：________________法定代表人：________________
承租方：________________(以下簡稱乙方)地址：________________法定代表人：________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》等相關法規、規章規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，經過協商一致，訂立本契約。
第一條甲方出租給乙方的土地位於，面積為________平方米。
第二條乙方利用該地塊用於修建倉庫、廠房使用。
第三條乙方為開展相關經營而修建的建築物、構造物及建築附著物的所有權歸乙方所有。
第四條租賃期限
本契約項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本契約生效之日起十年整。
第五條續租
租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第六條租金標準及支付
每年的土地使用權租金為人民幣________元，按年繳納，每年提前繳納下一年度租金。
第七條本契約存續期間，甲方不得提前收回土地使用權。如有以下事項之一，甲方應當提前3個月書面通知乙方，本契約提前終止，甲方依照法定程式提前收回土地使用權：
1、因國家能源、水利等基礎設施用地需要徵用該幅土地的;
2、因國家國防建設需要徵用該幅土地的;
3、政府批准的道路、管線工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要徵用該幅土地的;
4、國務院批准的建設項目需要占用該幅土地的;
5、為實施城市規划進行舊城區改建或因興建經省級人民政府批准的開發區的需要收回該幅土地的;
6、依照法律、行政法規需要占用該幅土地的;
依照前述各項使得本契約提前終止的，甲方應退還乙方多繳納的租金，並應對乙方在該土地上的建設及經營損失給予補償。
依照前述各項使得本契約提前終止的，徵用土地方對土地上建造的房屋等建築物、構築物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第八條甲方的權利與義務
甲方有權按本契約約定向乙方收取租金;但不得隨意收回土地使用權;甲方保證該幅土地在本契約存續期間不設立任何抵押權。
第九條乙方的權利與義務
乙方有義務按時向甲方支付租金;乙方有義務按約定的用途使用土地;乙方出於生產經營的需要，可以在該幅土地上建造臨時性建築物、構築物及其他附屬設施等。乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯營的條件;乙方有自由處分該幅土地上建有的建築物、構築物、其他附著物的權利。
第十條違約責任
如乙方未能按時支付本契約規定的應付款項，從延遲付款之日起，每天按應繳納款項的萬分之一繳納滯納金。
任何一方不履行本契約約定的任一自己應履行的義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預見的損失。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔相應的責任。實際損失包括但不限於守約方直接經濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑑定費和取證費等費用。
第十一條爭議解決
雙方發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，雙方向出租土地所在地的人民法院訴訟解決。
第十二條本契約於年月日在重慶市萬州區簽訂，經雙方簽字或蓋章即生效。
甲方：________________乙方：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
開發商土地使用的契約 篇2
原告，男，__________年__________月__________日出生，漢族，住所地：_____________，身份證號碼：_____________。
被告__________市__________區_____________有限公司，住所地：_________________，單位工商註冊號：_________________。
請求事項：_________________
1、請求法院判令被告立即支付貨款_______________元。
2、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由：_________________
20__年1月至同年12月，被告分10次向我購買__________貨物，貨款共__________元。被告購貨後，於20__年1月20日支付了_____元給我，餘下_______________元被告至今未付，經我多次追收，被告均以各種理由不支付。為保護我的合法權益，特向法院提起訴訟，請依法予以公斷。
呈：_________________人民法院
具狀人(簽名或蓋章)：_________________
年 月 日
開發商土地使用的契約 篇3
委託人:________________ 身份證編號:________________ 住址:________________
被委託人:________________ 身份證編號:________________ 住址:________________
本 人 _________ 準 備 購 買 ______________________________ 房 屋 ( 房 產 證 號 為 :_____________), 現 因 本 人 工 作 繁 忙 , 不 能 親 自 辦 理 相 關 手 續 , 特 委 托 ____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:
1、代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續
2、代為領取房產證
3、代為簽署與交易有關的契約檔案等
委託人:________________
________年________月________日