契約公證

契約公證 篇1

甲方：___________________身份證號：___________________

乙方：___________________身份證號：___________________

鑒於乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過戶，

依據《中華人民共和國民法典》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協定：

第一條甲方自願將坐落在____鎮村號的房屋，建築面積為平方米，房屋產權證號：，出售給乙方。

第二條甲、乙雙方商定該房屋售價為拾萬仟佰元整，乙方自契約簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條甲方應於本契約簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續,該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓，出賣人還應當附屬於該房屋的.裝修及其他設施，設備轉讓給買受人，其轉讓價格包含在上述房屋價格中，不在另行支付價款。

第四條甲方自本契約簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何

第三人簽定該房屋的買賣契約、贈與契約、抵押契約等，甲方保證已如實陳述房屋的權屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒有經濟糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛，由甲方向乙方承擔違約責任並對

第三方負擔處理衣服，與買受人無關。

第五條該房屋在交付乙方使用前，所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔以上相關的開戶情況甲方有義務協助乙方辦理;房屋自交付乙方使用後的一切費用均由乙方自行承擔。

第六條在該房屋符合規定產權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔，甲方應在_____天前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

第七條甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行契約，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。由於甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付萬元人民幣違約金。

第八條乙方有權將該房屋賣與

第三人，若乙方將該房屋賣與

第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與

第三人辦理產權過戶等事宜。

第九條該房屋在正式辦理產權過戶前，若因____市規劃建設需要，被政府徵收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。

第十條甲方應告之直系親屬該房屋的所屬權益歸乙方所有，若與直系親屬發生產權糾紛，甲方屬違約，按

第七條賠償乙方違約金。

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約一式三份，甲、乙雙方各一份，為申請房屋所有權轉移登記交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力。

第十三條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

________年____月____日

契約公證 篇2

茲證明______(男或女，______年______月______日出生，現住______省______縣______鄉______村)於______年______月______日來到我處，在我的面前，在前面的贈與書上籤名(蓋章或按手印)。

______的贈與行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。

中華人民共和國___省___(縣)公證處

公證員：__________(簽名章或簽名)

__________年_________月_________日

契約公證 篇3

一、代為向建行金堂支行申請個人住房貸款及填寫申請書，簽訂借款契約等法律性檔案，辦理借款契約、授權委託書等法律性檔案的公證事宜，並向銀行及公證處提供我(們)的相關材料。

二、代為與擔保公司簽訂與個人住房貸款有關的契約等法律性檔案，並辦理費用繳納等所有相關事宜。

三、代為在建行金堂支行開立我(們)名下的儲蓄卡賬戶並設臵密碼，作為在該行房貸的委託扣款賬戶;代為簽訂簡訊銀行等電子產品業務協定。

四、代為在當地房管部門查詢我(們)名下的房屋實有套數，簽署委託銀行查詢我(們)在中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫中徵信記錄的申請等。

五、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續、抵押預告登記手續、抵押登記手續，並領取相關的證明檔案。

六、簽署因為辦理上述各項事項需要的全部檔案。

受託人在辦理上述委託事項範圍內所簽署的檔案及發生的全部費用，委託人均予以承認並同意承擔。

委託期限：至上述委託事項辦結為止。

受託人有轉委託權。

委託人：

年 月 日

契約公證 篇4

××字第號

茲證明出租方法定代表人與承租方代表〔或承租方〕於×年×月×日在，在我的面前，簽訂了前面的《×企業租賃經營契約》。

經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定;契約上雙方當事人的簽字、印章屬實;契約內容符合《全民所有制小型工業企業租賃經營暫行條例》和的規定。

中華人民共和國××省××市公證處

公證員

×年×月×日

契約公證 篇5

ХХ字第ХХ號

茲證明贈與人ХХХ（男或女，ХХ年Х月Х日出生，現住ХХ省ХХ縣ХХ鄉ХХ村）與受贈人ХХХ（男或女，ХХ年Х月Х日出生，現住ХХ省ХХ縣ХХ鄉ХХ村）於ХХ年Х月Х日來到我處（或在ХХ地），自願簽訂前面的〈贈與契約〉，並在我的面前，在該契約上籤名（蓋章或按手印）。ХХХ與ХХХ簽訂上述〈贈與契約〉行為符合〈中華人民共和國民法典〉第五十五條的規定。

中華人民共和國ХХ省ХХ市公證處

公證員（簽名）

ХХ年Х月Х日

《贈與契約公證書》

契約公證 篇6

訂立契約雙方：

出賣方：______，以下簡稱甲方;

購買方：______，以下簡稱乙方。

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建築面積為____平方米。

第二條上述房產的交易價格：___________________。

第三條付款時間與辦法：

1.乙方應於__年__月__日前向甲方付清房產款項。

2.乙方面交給甲方現金____元;其餘_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應於__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協定公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其它稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條本契約主體

1.甲方是____、____、____、____，共____人，委託代理人____即甲方代表人。

2.乙方是____單位，代表人是____。

第八條本契約經國家公證機關____公證處公證。

第九條本契約一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管理局、____公證處各一份。

甲方：____乙方：____

代表：____代表：____

地址：____地址：____

電話：____電話：____

__年__月__日

契約公證 篇7

( )字第 號

茲證明贈與人______與受贈人______於________年__月__日共同來到我處(或在____地)，並在我的面前，在前面的贈與協定書上籤名(或蓋章或捺指紋)。______的贈與行為與______的受贈行為均符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定。

中華人民共和國__省__市(縣)公證處

公證員

________年__月__日

契約公證 篇8

土地使用權出讓（轉讓）契約公證書

全文××字第號茲證明出讓方（或轉讓方）法定代表人（或法定代表人的代理人）與受讓方法定代表人（或法定代表人的代理人）於×年×月×日，在（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《契約》。經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定；契約上雙方當事人的簽字、印章屬實；契約內容符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》及（相應的法規、規章）的規定。中華人民共和國××省××市（縣）公證處公證員（簽名）×年×月×日註：1.當事人為自然人的，應寫明其姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址；2.如契約並非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。

契約公證 篇9

甲方：

住址：

聯繫方式：

身份證號：

乙方：

住址：

聯繫方式：

身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方秉著自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經協商一致，訂立以下協定，以昭信守：

第一條房屋概況

1.1甲方持有房屋一套，位於，房屋用途為住宅，現甲方欲將該套房屋轉讓給乙方。

1.2該房屋面積為㎡，如實際房屋面積與其不一致的，誤差在5%以內的，雙方根據實際面積核算房屋價款，誤差超過5%的，乙方有權請求解除契約並要求甲方返還已付房款及銀行同期貸款利息。

第二條房屋價款和付款方式

2.1雙方經充分協商，一致同意將該房屋以6140元每平方米計價，即總計995110元人民幣出售。

2.2乙方採取分期付款的支付方式，定金1萬元已於20__年12月24日支付，首期購房485110元自簽訂本協定之日起日內支付。

2.3剩餘購房款50萬元由甲方向正商公司申請貸款，乙方向甲方依約給付後，甲方需依照《貸款協定》的約定按時向正商公司交納並將支付憑證及單據於支付之日起三日內返還給乙方。

2.4剩餘購房款的還款期間為自3月31日至20__年10月1日，每期還款25000元。

第三條稅費承擔

3.1如房屋產權直接辦理至乙方名下，則辦理產權證及過戶產生的手續及契稅費用，由乙方承擔。

3.2如房屋產權先辦理至甲方名下，則乙方僅承擔由甲方過戶至乙方所產生的手續及契稅費用。

第四條甲方義務

4.1甲方應保證房屋權屬真實且無爭議，不存在其他共有人。

4.2甲方應保證房屋未設定抵押、質押等任何類型權利負擔，不存在承租人，未附著戶籍。

4.3甲方於收到首期購房款日內將房屋交付至乙方，房屋交付時，應當將相關費用繳結票據、房門鑰匙交付乙方，雙方共同對該房屋附屬設施設備等具體情況進行驗收。

4.4當房屋具備辦理產權證書條件時，甲方應在當日通知乙方，並積極協助乙方辦理房屋產權登記。

4.4甲方不得將房屋轉售給他人。

第五條乙方義務

5.1乙方應按時足額向甲方支付款項。

第六條違約責任

6.1如甲方出現如本契約第四條規定的違約情形或逾期交付、通知的，逾期在十五日之內的，甲方應按日向乙方支付契約總價款萬分之一的違約金，契約繼續履行;逾期超過十五日或存在其他違約情形的，則乙方有權解除或要求甲方繼續履行契約，並要求甲方返還已支付款項，並支付總房款20%的款項作為違約金。如乙方要求甲方繼續履行，不影響甲方違約責任的承擔。

6.2如乙方遲延付款，逾期在十五日之內，乙方應按日向甲方支付契約總價款萬分之一的違約金，契約繼續履行;逾期超過十五日或存在其他違約情形的，則甲方有權解除契約，並要求乙方支付總房款20%的款項作為違約金。

6.3若因不可抗力、政府政策原因，導致乙方無法買受該房產的，則本協定終止，甲、乙雙方另行協商解決。

第七條其他

7.1甲方及其繼承人對本協定明知且無異議，如甲方出現意外如喪失民事行為能力、死亡的，不影響本協定的履行。

7.2本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日其生效。

7.3如在履約過程中發生爭議，雙方應積極協商，協商不成的，房屋所在地法院有權管轄。

7.4未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協定，經簽字或蓋章後與本協定效力等同。

7.5以上協定，若有塗改，須由塗改人捺手印，否則不發生效力。

甲方：

簽訂時間：

簽訂地點：

乙方：

簽訂時間：

簽訂地點：

契約公證 篇10

全文

（ ）××字第號

茲證明發包方法定代表人（或法定代表人的代理人）與承包方代表（企業經營者）於×年×月×日在（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《×企業承包經營契約》。

經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定；契約上雙方當事人的簽字、印章屬實；契約內容符合《×條例（或規定）》的規定。

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員 （簽名）

×年×月×日

註：1.此格式適用於《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》、《關於承包經營中外合資經營企業的

規定》、《鄉鎮企業承包經營責任制規定》規定的各類企業承包；

2.內容符合《×條例（或規定）》引用上述三個條例（或規定）及相應的法規、規章；

3.有擔保人的，擔保人應在證詞中列明；

4.如契約並非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫；

5.其它類型的企業承包經營契約公證參照此格式出具。

契約公證 篇11

( )××字第號

茲證明兼併方法定代表人(或法定代表人的代理人)與被兼併方法定代表人(或法定代表人的代理人)於×年×月×日，在(簽約地點或本公證處)，在我的面前，簽訂了前面的《契約》。

經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定;契約上雙方當事人的簽字、印章屬實;契約內容符合《關於企業兼併的暫行辦法》及(相應的法規、規章)的規定。

中華人民共和國××省××市(縣)公證處

公證員 (簽名)

×年×月×日

契約公證 篇12

______字第______號

茲證明發包方____________的法定代表人(或法定代表人的代理人)_________與承包方代表_________(企業經營者)於____________年___月___日在______(簽約地點或本公證處)，在我的面前，簽訂了前面的《____________企業承包經營契約》。

經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定;契約上雙方當事人的簽字、印章屬實;契約內容符合《____________條例(或規定)》的規定。

中華人民共和國______省______市(縣)公證處

公證員 (簽名)

____________年___月___日

契約公證 篇13

( )××字第號

茲證明出讓方(或轉讓方)法定代表人(或法定代表人的代理人)與受讓方法定代表人(或法定代表人的代理人)於×年×月×日，在(簽約地點或本公證處)，在我的面前，簽訂了前面的《契約》。

經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定;契約上雙方當事人的簽字、印章屬實;契約內容符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》及(相應的法規、規章)的規定。

中華人民共和國××省××市(縣)公證處

公證員 (簽名)

×年×月×日

註：1.當事人為自然人的，應寫明其姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址;

2.如契約並非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。

契約公證 篇14

1.本契約為示範文本，各方當事人簽訂本契約前，應當仔細閱讀契約條款和二手房購房指引的內容。

2.本契約文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成，契約各方經協商,可對本契約的內容作修改、補充，修改、補充的內容應當符合法律、法規的規定。

3.買方在簽訂本契約前，應當對本契約所涉房地產進行實地考察，對房地產周圍的環境、交通、學校及附著於該房地產之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

4.為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方託管方式進行資金監管，並以協定方式明確約定資金監管帳戶及資金交付條件等相關事宜。

5.買賣雙方在委託他人辦理房地產贖樓、過戶過程中，應當仔細閱讀所簽署的公證委託書內容。對外所授許可權，應當在可控範圍。在辦理房地產轉移登記手續時，應當親自到場，避免出現交易風險。

6.政府僅規定了房地產居間方佣金收取標準的上限，在房地產交易中，居間方不得超過規定標準收取佣金。

7.買方、賣方、居間方在本契約簽訂時應同時在場，以確保各方所執契約的同一性、有效性與真實性。

8.居間方應當具有主管部門核發的備案證書和營業執照。買賣雙方可通過網站“信用公示”查詢房地產經紀機構及房地產經紀人員的相關資料。

當事人基本信息：________________

賣方：___________

姓名：__________國籍/地區：___

身份證/護照號碼：_____________________

聯繫電話：______通訊地址：_____

編碼：______所占份額：_____

公司或機構名稱：_

營業執照號碼：__所占份額：_____

通訊地址：________編碼：_____

法定代表人：____聯繫電話：_____

身份證/護照號碼：_____________________

代理人：________聯繫電話：_____

身份證/護照號碼：_____________________

通訊地址：______編碼：_____

共有權人：_______

姓名：__________國籍/地區：___

身份證/護照號碼：_____________________

通訊地址：______編碼：_____

聯繫電話：______所占份額：_____

公司或機構名稱：_

營業執照號碼：__所占份額：_____

通訊地址：______編碼：_____

法定代表人：____聯繫電話：_____

身份證/護照號碼：_____________________

居間方：_________

公司名稱：_______

備案證書號碼：__營執照號碼：_

通訊地址：______編碼：_____

法定代表人：____聯繫電話：_____

經紀人：_________________

聯繫電話：_______

執業證號碼：_____________

買方：___________

姓名：__________國籍/地區：___

身份證/護照號碼：_____________________

通訊地址：______編碼：_____

聯繫電話：______所占份額：_____

公司或機構名稱：_

營業執照號碼：__所占份額：_____

通訊地址：______編碼：_____

法定代表人：____聯繫電話：_____

身份證/護照號碼：_____________________

代理人：________聯繫電話：_____

身份證/護照號碼：_____________________

通訊地址：______編碼：_____

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本契約所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協定：

第一部分房地產預約買賣

第一條擬轉讓標的

賣方擬轉讓房地產坐落於：__________________。

房地產證號為：______。房地產用途為：________________。

登記建築面積為：______平方米。套內建築面積為：______平方米。

該房地產土地使用權______年限自______________年_____________月_____________日至_____________年。

第二條房地產產權現狀

該房地產產權現狀為以下第_______種

1.該房地產沒有設定抵押，賣方對該房地產享有完全的處分權。

2.該房地產處於抵押狀態，賣方承諾於本契約生效之______日起_____________日內還清貸款，辦妥註銷抵押登記手續。

3.該房地產處於抵押狀態，賣方需委託擔保公司擔保融資贖樓的，須於簽訂本契約之______日起_____________日內與擔保公司簽訂服務契約，辦理贖樓手續，買方應予協助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務契約為準賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在契約約定轉移登記______日期之前自行贖樓。

第三條房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為

1.該房地產沒有租約

2.該房地產之上存有租約。租賃契約見附屬檔案[租賃編號：________，月租金_____________________元整，租期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日]。賣方須於簽署《深圳市二手房買賣契約》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃契約：________________

①該房地產產權轉移後，原租賃契約在有效期內對買方仍然有效。賣方須於_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃契約，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金轉交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃契約項下之權利義務。

②賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃契約，買方對因原租賃契約而產生之糾紛不承擔任何責任。

第四條附著於該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之______日起___________日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每______日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：：_____________________________。該轉讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產交易定金為人民幣：_____________________________。買方同意按以下方式支付：________________

本契約簽訂時，向賣方支付定金人民幣：_____________________________。

本契約簽訂後____________日內，向賣方支付定金餘額人民幣：_____________________________。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在契約約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本契約簽訂時從交易總價款中預留人民幣：_____________________________。作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：________________

1.交由居間方託管

2.其它：

第八條付款方式

買方所支付款項，除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：_____________________________。

1.一次性付款

買方須於______年______月______日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

買方須於______年______月______日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣：___________________________仟_____________________。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶

買方須於______年______月______日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準

銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：________________

○1.買方應於銀行出具貸款承諾函之______日起三______日內補足應交款。

○2.契約解除，賣方應在解除契約之______日起三______日內全額退還買方已付____________等所有款項。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_____。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列第________種方式承擔違約責任：

1.要求買方以未付款項為基數，按______日萬分之四支付違約金，契約繼續履行。

2.有權解除契約並要求買方支付該房地產總價款百分之________的違約金。

但因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外。

第十條稅費承擔

按有關規定，賣方需付稅費：營業稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產交易服務費土地使用費提前還款短期貸款利息提前還款罰息。

買方需付稅費：印花稅契稅產權登記費房地產交易服務費《房地產證》貼花抵押登記費借款契約公證費授權委託公證費。

其他費用：權籍調查費房地產買賣契約公證費評估費律師費保險費其他。

經雙方協商，其中：

上述__項由賣方支付。

上述__項由買方支付。

本契約履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由________方繳納。

3.其他：________________買方支付：________%賣方支付：_______%。

以上按規定應由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產交付

賣方應當於________將該房地產交付買方，並履行下列手續：

1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續

2.交付該房地產鑰匙

第十二條延遲交房的違約責任

向買方支付違約金，契約繼續履行。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條二手房買賣契約的簽訂

在本契約簽訂之日起_____________日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣契約》。

需辦理贖樓手續的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產證原件並註銷抵押登記日起_____________日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣契約》。

第十五條產權轉移登記

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣契約》_____________日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆______日期屆滿之日起_____________日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_______個工作日內須辦理抵押登記手續。

第十六條其他違約責任

任何一方不履行本契約約定義務，致契約目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十七條不可抗力

因不可抗力不能履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起_____________日內向另一方提供證明。

第二部分居間服務

第十八條居間服務內容

居間方提供如下服務：

1.接受買方購房委託並為買方提供房地產信息，陪同買方看房

2.對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗

3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖

4.接受賣方售房意向委託並為賣方聯繫合適的買方

5.促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜

6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的諮詢服務

7.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖

8.對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應交納的費用等事項提供諮詢服務

第十九條必要費用約定

1.本契約簽訂時，買方向居間方支付人民幣：___________________________。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣契約》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。

2.本契約簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：____________________________元。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣契約》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。

如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣契約》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應當支付的佣金。

第二十條佣金收取

1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣契約》時，向買方收取佣金人民幣：_________________元小寫：_________________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易佣金無需退還，因居間方原因導致的除外。

2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣契約》時，向賣方收取佣金人民幣：_________________元_________如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易佣金無需退還，因居間方原因導致的除外。

第二十一條違約責任

1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《深圳市二手房買賣契約》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣契約》，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付本契約約定的全部佣金。

2.因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣契約》，居間方應將向買方所收取的必要費用返還後，可要求賣方賠償。

3.因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣契約》，居間方應將向賣方所收取的必要費用返還後，可要求買方賠償。

4.因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣契約》，居間方應向買賣雙方雙倍返還已經收取的必要費用。造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。

5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣契約》，居間方應於不可抗力情形消除後______日內退還買賣雙方所支付的必要費用。

第三部分其他約定

第二十二條本契約與其他檔案的衝突解決三方在本契約簽訂之前的承諾及協定，如有與本契約不相符的，以本契約為準。

第二十三條契約附屬檔案

本契約共有附屬檔案______份。契約附屬檔案為本契約組成部分，具有同等法律效力。

第二十四條法律適用與糾紛解決

因本契約發生糾紛，應協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第______種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁

2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁

3.向人民法院起訴。

第二十五條契約數量及持有

本契約一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。

第二十六條送達

當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。

第二十七條契約生效

本契約自三方簽字之______日起生效。

本契約不作為申請房地產轉移登記的依據。

賣方：_________________

代理人：_______________

證號：_________________

經紀人助理：___________

證號：_________________

居間方蓋章：___________

經紀人：_______________

買方：_________________

代理人：_______________

_________________年_____________月___________日

契約公證 篇15

委託人：_________________某某，男(女)，某年某月某日出生，身份證號碼：__________________

受託人：_________________某某，男(女)，某年某月某日出生，身份證號碼：__________________

本人系___________公司的股東，本人占有該公司___________%的股權，因擬以人民幣___________元轉讓上述公司的股權給___________，茲委託___________為本人的代理人，代表本人處理如下事項：_________________

1、代表本人出席___________公司股東大會，行使表決權;

2、與___________簽訂股權轉讓協定書，並辦理公證手續;

3、辦理工商變更登記手續。

委託期限：_________________從某年某月某日至某年某月某日止。受託人無轉委託權。

委託人：_________________

二○______年___________月___________日

契約公證 篇16

企業兼併契約公證書文本

(

)××字第號

茲證明兼併方法定代表人(或法定代表人的代理人)與被兼併方法定代表人(或法定代表人的代理人)於×年×月×日，在(簽約地點或本公證處)，在我的面前，簽訂了前面的《契約》。

經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定;契約上雙方當事人的簽字、印章屬實;契約內容符合《關於企業兼併的暫行辦法》及(相應的法規、規章)的規定。

中華人民共和國××省××市(縣)公證處

公證員

(簽名)

×年×月×日

註：如契約並非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。

頒布單位：國家工商管理局

頒布日期：

契約公證 篇17

公證書

(______)___年第___號

申請人：_________________

甲方(預出售方)：______(全稱)，營業執照/社團登記證號碼：______，住所：______。

法定代表人：_________，職務：_________。

委託代表人：_________，職務：_________。

乙方(預購買方)：______，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號：______。

公證事項：商品房預售契約

甲、乙雙方於______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房預售契約》公證。

經查，甲乙雙方經協商一致訂立了前面的《商品房預售契約》。甲、乙雙方在訂立契約時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力(注①：如有代理人，應寫明：代理人具有相應的代理權)。

甲方轉讓的房屋期權坐落於______，暫測建築面積為______平方米，相應占用的土地使用面積為______平方米，系甲方經政府批准投資、開發的《______ 》(注②;商品房的冠名)外銷/內銷商品房。甲方對該房屋期權持有(房屋土地管理部門全稱)頒發的《商品房預售許可證》(編號：______)。該房屋期權至______年______月______日在______(房地產登記部門全稱)查無預售、抵押及其他權利受限制的登記記錄。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條的規定，該房屋期權可依法轉讓(注③：該房屋期權在轉讓時設有抵押權或其他權利受限制的，證詞應據實視情表述)。

甲、乙雙方簽訂《商品房預售契約》意思表示真實。雙方在契約中約定，甲方以(幣種)______(大寫)______元整將上述房屋期權轉讓給乙方，契約中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體、明確(注④：若房價款在訂立契約時已付清應當據實表述)

依據上述事實，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

與______(乙方姓名)於______年______月______日在______(契約簽訂地點)簽訂了前面的《商品房預售契約》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定，契約內容符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定。契約上雙方當事人的簽字、印鑑屬實。

(注⑤：若契約在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應視情表述;若契約經境外公證、認證的，契約當事人的簽約行為不予證明)。

該契約自雙方當事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。

(注⑥：契約的生效證詞應視情表述)

中華人民共和國___省___(縣)公證處

公證員：__________________(簽名)

__________年_________月_________日

契約公證 篇18

贈與契約公證書

( ) 字第 號

茲證明贈與人_______ 與受贈人_________ 於________ 年__________ 月___________ 日來我處，在我面前，(或在___________ 地)，自願簽定前面的《贈與契約》，並在我的面前，在該契約上籤名(或蓋章或蓋手印)。 _________與______________ 簽定上述《贈與契約》行為符合《中華人民共和國民法典》的規定。

中華人民共和國___ 省____ 市(縣)公證處

公 證 員 ： ____

____年___月___日

契約公證 篇19

本授權委託書聲明：我 (姓名)系 ………… 開發有限公司的法定代表人，現授權委託 我單位的 (姓名)，以本公司的名義參加辦理……工程規劃報建事宜。

代理人無轉委權，特此委託。

代理人： 性 別： 年 齡：

單 位：……………………………………………………開發有限公司 地 址：河北省………………………………………………

職 務： 經理

授權單位： (蓋章)

法定代表人： (簽字或蓋章)

代理期限為：20xx年5月1日至6月30日

委託日期：20xx 年5月1日

契約公證 篇20

茲證明贈與人ХХХ(男或女，ХХ年Х月Х日出生，現住ХХ省ХХ縣ХХ鄉ХХ村)與受贈人ХХХ(男或女，ХХ年Х月Х日出生，現住ХХ省 ХХ縣ХХ鄉ХХ村)於ХХ年Х月Х日來到我處(或在ХХ地)，自願簽訂前面的〈贈與契約〉，並在我的面前，在該契約上籤名(蓋章或按手印)。ХХХ與 ХХХ簽訂上述〈贈與契約〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。

中華人民共和國ХХ省ХХ市公證處

公證員(簽名)

ХХ年Х月Х日

契約公證 篇21

申請人：_____

甲：___________

乙：___________

丙：___________

公證事項：商品房______契約證詞

內容一、必備要素

1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。

2.公證處審查的事實。

包括：

甲方及其代理人的身份、資格、及簽訂契約的民事權利能力和行為能力

乙方及其代理人的身份、資格、及簽訂契約的民事權利能力和行為能力

擔保人的身份、資格及擔保能力

契約標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示

出售房產的基本情況。包括：_____房產的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建築面積、使用面積、售價等預售商品房要符合法律規定的條件查無權利受限制的記錄等

是否履行了法律規定的批准或許可手續。

當事人簽訂契約的意思表示是否真實,是否對契約的主要條款取得了一致意見

3.公證結論：_____

當事人簽訂契約的日期、地點、方式等

當事人簽訂契約的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定。

契約內容的合法性。

當事人在契約上的簽字、蓋章的真實性。

二、選擇要素

1.當事人對契約內容的重要解釋或說明。

2.當事人是否了解了契約的全部內容。

3.契約生效日及條件等。

4.公證員認為需要說明的其他事實或情節。

5.附屬檔案。

中華人民共和國___省___公證處公證員：__