個人對個人抵押契約 篇1
抵押人(以下稱甲方)：________________________
抵押權人(以下稱乙方)：_____________________
為確保 契約(以下簡稱主契約)的履行，甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本契約：
第一條 甲方用作抵押的房產，坐落 ，房屋所有權證號 。
第二條 本契約項下抵押財產共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。
第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本契約有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
第五條 抵押財產意外毀壞的風險承擔：
第六條 本契約項下有關公證、保險、鑑定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第七條 本契約生效後，如需變更契約條款，應經抵押人同意並達成書面協定。
第八條 本契約有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。
第九條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。
1.主契約約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.
2.債務人被宣告解散、破產;或
3.債務人死亡而無繼承人履行契約。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有餘的，乙方應退還給甲方。
第十條 主契約債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
第十一條 本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除契約的，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約條款仍然有效。
第十二條 違約責任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
2.甲方違反本契約第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，並可提前收回主契約項下的債權，並可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權許可權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。
4.甲、乙任何一方違反本契約第十二條規定，應向對方支付主契約項下被擔保總額________%的違約金。
5.本契約有效期內，未經抵押人同意，變更主契約條款或轉讓主契約項下的權利義務的，甲方可自行解除本契約。
第十三條 爭議解決方式：
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
第十四條 雙方商定的其它事項：
第十五條 本契約由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字，並經登記後生效。 第十六條 本契約正本一式份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_______ 乙方：_______
授權代表(簽字)：_______ 授權代表(簽字)：_______ 年 月 日 年 月 日
個人對個人抵押契約範文二
抵押人(以下簡稱甲方)： 抵押權人(以下簡稱乙方)： 法定代表人：
為了確保乙方債權的實現，甲方自願向乙方提供抵押擔保。為明確雙方權利、義務，依據《民法典》、《民法典》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著平等、自願和誠實信用原則，特訂立本契約，供雙方恪守履行。
第一條 甲方陳述與保證
1.1 甲方是抵押物的所有者或國家授權的經營管理者， 享有對抵押物的完全處分權，抵押物不存在任何所有權、使用權或經營管理權方面的爭議;
1.2 完全了解抵押人的權利與義務，在本契約項下的意思表示完
1.3 抵押物依法可以設定抵押，不會受到任何限制;
1.4 已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明;
1.5 抵押物未被依法查封、扣押或監管;
1.6 抵押物如已部分或全部出租，已將設立抵押事宜告知承租人，並將有關出租情況書面告知乙方;
1.7押物沒有為其他債權人設定抵押，或雖已設立抵押，但已經將設立抵押情況書面告知乙方;
1.8 抵押物不屬於共有財產，或雖屬於共有財產但已就抵押事項取得共有人書面同意;
1.9 甲方以仔細閱讀乙方與被擔保人契約編號為 的內容，擔保完全出於自願。
第二條 被擔保的主債權
2.1 甲方所擔保的主債權為乙方依據其與 (以下簡稱債務人)於 年 月 日簽定的主契約(名稱： 編號： )對債務人所享有的債權。
2.2 主債權的金額和期限依主契約之約定。
第三條 抵押擔保範圍
甲方抵押擔保的範圍包括主債權本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用(包括但不限於訴訟費、律師費、評估費及差旅費等)。
第四條 抵押物
4.1、抵押物為 位於 。 抵押物的價值約定為 元;
4.2、乙方抵押權的效力及於抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毀損、滅失或被徵收而產生的保險金、賠償金、補償金;
4.3債務人不履行到期債務或發生主契約約定的實現抵押權的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有權收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息，孳息應當先充抵收取孳息的費用;
4.4 對抵押物價值的約定，不作為乙方處分該抵押物時的估價依據，不對乙方行使抵押權構成任何限制;
4.5抵押物的權屬證明和相關資料經甲、乙雙方共同確認後由乙方保管，但法律法規另有規定的除外;
4.6抵押權存續期間，甲方應維護抵押物的完好，不得採用非合理方式使用抵押物而使其價值產生減損。 乙方有權隨時檢查抵押物的使用管理情況;
4.7、抵押物毀損、滅失或被徵收的，甲方應及時向乙方提交有關主管機關或有權部門出具的抵押物毀損、滅失或被徵收的證明;
4.8 、抵押物毀損、 滅失或被徵收的， 甲方所獲得的保險金、 賠償金或補償金套用於提前清償主債權， 或經乙方同意用於恢復抵押物的價值，或存入乙方指定賬戶，以擔保主契約項下債務的履行。
第五條 抵押登記
本契約簽訂後 日內，甲乙雙方應到有關抵押登記機關辦理抵押登記手續。抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方應 日內理變更登記手續。
第六條 甲方權利與義務
6.1抵押期間，未經乙方的書面同意，不得行使以下行為
6.1.1轉讓和贈與抵押物及其所享有的份額;
6.1.2對本契約下的抵押物再設定任何形式的擔保以及出租抵押物;
6.2抵押期間，甲方經乙方同意轉讓抵押物的，應當就轉讓所得的價款向乙方提前清償或提存。轉讓價款超過主契約債務數額的部分所甲方所有，不足部分甲方補足;
6.3抵押期間，乙方將主契約的債權轉讓第三人的，甲方仍在原來抵押擔保的範圍內繼續承擔責任;
6.4甲方的行為足以使抵押物價值減少的， 應立即停止其行為;抵押物價值減少的，甲方應恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保;
6.5抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害時，甲方有義務通知乙方並協助避免侵害;
6.6甲方承擔訂立和履行本契約的各項費用， 包括但不限於鑑定、估價、登記、公證、提存及其他有關費用;
6.7對乙方發出的書面通知及時簽收。
第七條 乙方的權利與義務
7.1主債權到期(包括提前到期)債務人未予清償的;, 乙方有權處分本契約下的抵押物。
7.2、有下列情形之一的，乙方有權提前處分抵押物，並從所得價款中優先受償：
7.2.1依契約的約定或法律規定解除主契約，主契約的債權未受清償;
7.2.2發生本契約第6.4條所述情形，甲方未恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保的;
7.2.3甲方或被擔保人涉及或可能涉及重大經濟糾紛、訴訟、仲裁等情形足以影響其清償能力;或財產被依法查封、扣押或監管;
7.3被擔保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤以及喪失民事行為能力，又無繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人;或者雖有上述人員但其拒絕履行本契約約定義務;
7.4乙方有權要求甲方協助以避免抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害;
7.5乙方實現抵押權時，可通過與乙方協商，將抵押物拍賣、變賣後以所得價款優先受償，或將抵押物折價以抵償債務人所欠債務。甲乙雙方未就抵押權實現方式達成一致的，乙方可直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。;
7.6 乙方主債權存在其他擔保的，不論該擔保是由債務人提供還
7.7對於磋商、訂立、履行本契約的過程中所知悉的甲方商業秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密;
7.8 甲方還清全部借款本息及其它應付款項，並履行了主契約的全部條款後，抵押權終止，乙方應協助甲方到登記部門辦理註銷登記手續。
第八條 違約責任
8.1本契約生效後，任何一方不履行其在本契約項下的任何義務，或違背其在本契約項下所作的任何保證與承諾，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。
8.2 甲方違反本契約第6.1條的規定，擅自處分抵押物的，乙方可要求甲方支付契約債權總額30%的違約金。
第九條 契約生效、變更和解除
9.1 本契約自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或提前解除本契約。如需要變更或解除，應經雙方協商一致並達成書面協定。
9.2 本契約的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利。
第十條 爭議解決
本契約未盡事宜以及履行本契約所產生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的，爭議由____________人民法院
十一條 其它
11.1本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協定，作為本契約附屬檔案。本契約的任何附屬檔案、修改或補充均構成本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
11.2本契約一式____份，甲方執____份，乙方執____份，交備案機關一份，具有同等效力。
甲方簽字(捺印)：__________ 乙方簽字(蓋章)：__________
法定代表人簽字：__________
委託代理人簽字：__________ 委託代理人簽字：__________
抵押物共有人：_______________
簽約地點：_______________ 簽約地點：_______________
個人對個人抵押契約 篇2
抵押人(以下簡稱甲方)： 抵押權人(以下簡稱乙方)： 法定代表人：
為了確保乙方債權的實現，甲方自願向乙方提供抵押擔保。為明確雙方權利、義務，依據《契約法》、《擔保法》、《物權法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著平等、自願和誠實信用原則，特訂立本契約，供雙方恪守履行。
第一條 甲方陳述與保證
1.1 甲方是抵押物的所有者或國家授權的經營管理者， 享有對抵押物的完全處分權，抵押物不存在任何所有權、使用權或經營管理權方面的爭議;
1.2 完全了解抵押人的權利與義務，在本契約項下的意思表示完
1.3 抵押物依法可以設定抵押，不會受到任何限制;
1.4 已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明;
1.5 抵押物未被依法查封、扣押或監管;
1.6 抵押物如已部分或全部出租，已將設立抵押事宜告知承租人，並將有關出租情況書面告知乙方;
1.7押物沒有為其他債權人設定抵押，或雖已設立抵押，但已經將設立抵押情況書面告知乙方;
1.8 抵押物不屬於共有財產，或雖屬於共有財產但已就抵押事項取得共有人書面同意;
1.9 甲方以仔細閱讀乙方與被擔保人契約編號為 的內容，擔保完全出於自願。
第二條 被擔保的主債權
2.1 甲方所擔保的主債權為乙方依據其與 (以下簡稱債務人)於 年 月 日簽定的主契約(名稱： 編號： )對債務人所享有的債權。
2.2 主債權的金額和期限依主契約之約定。
第三條 抵押擔保範圍
甲方抵押擔保的範圍包括主債權本金、利息、複利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用(包括但不限於訴訟費、律師費、評估費及差旅費等)。
第四條 抵押物
4.1、抵押物為 位於 。 抵押物的價值約定為 元;
4.2、乙方抵押權的效力及於抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毀損、滅失或被徵收而產生的保險金、賠償金、補償金;
4.3債務人不履行到期債務或發生主契約約定的實現抵押權的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有權收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息，孳息應當先充抵收取孳息的費用;
4.4 對抵押物價值的約定，不作為乙方處分該抵押物時的估價依據，不對乙方行使抵押權構成任何限制;
4.5抵押物的權屬證明和相關資料經甲、乙雙方共同確認後由乙方保管，但法律法規另有規定的除外;
4.6抵押權存續期間，甲方應維護抵押物的完好，不得採用非合理方式使用抵押物而使其價值產生減損。 乙方有權隨時檢查抵押物的使用管理情況;
4.7、抵押物毀損、滅失或被徵收的，甲方應及時向乙方提交有關主管機關或有權部門出具的抵押物毀損、滅失或被徵收的證明;
4.8 、抵押物毀損、 滅失或被徵收的， 甲方所獲得的保險金、 賠償金或補償金套用於提前清償主債權， 或經乙方同意用於恢復抵押物的價值，或存入乙方指定賬戶，以擔保主契約項下債務的履行。
第五條 抵押登記
本契約簽訂後 日內，甲乙雙方應到有關抵押登記機關辦理抵押登記手續。抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方應 日內理變更登記手續。
第六條 甲方權利與義務
6.1抵押期間，未經乙方的書面同意，不得行使以下行為
6.1.1轉讓和贈與抵押物及其所享有的份額;
6.1.2對本契約下的抵押物再設定任何形式的擔保以及出租抵押物;
6.2抵押期間，甲方經乙方同意轉讓抵押物的，應當就轉讓所得的價款向乙方提前清償或提存。轉讓價款超過主契約債務數額的部分所甲方所有，不足部分甲方補足;
6.3抵押期間，乙方將主契約的債權轉讓第三人的，甲方仍在原來抵押擔保的範圍內繼續承擔責任;
6.4甲方的行為足以使抵押物價值減少的， 應立即停止其行為;抵押物價值減少的，甲方應恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保;
6.5抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害時，甲方有義務通知乙方並協助避免侵害;
6.6甲方承擔訂立和履行本契約的各項費用， 包括但不限於鑑定、估價、登記、公證、提存及其他有關費用;
6.7對乙方發出的書面通知及時簽收。
第七條 乙方的權利與義務
7.1主債權到期(包括提前到期)債務人未予清償的;, 乙方有權處分本契約下的抵押物。
7.2、有下列情形之一的，乙方有權提前處分抵押物，並從所得價款中優先受償：
7.2.1依契約的約定或法律規定解除主契約，主契約的債權未受清償;
7.2.2發生本契約第6.4條所述情形，甲方未恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保的;
7.2.3甲方或被擔保人涉及或可能涉及重大經濟糾紛、訴訟、仲裁等情形足以影響其清償能力;或財產被依法查封、扣押或監管;
7.3被擔保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤以及喪失民事行為能力，又無繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人;或者雖有上述人員但其拒絕履行本契約約定義務;
7.4乙方有權要求甲方協助以避免抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害;
7.5乙方實現抵押權時，可通過與乙方協商，將抵押物拍賣、變賣後以所得價款優先受償，或將抵押物折價以抵償債務人所欠債務。甲乙雙方未就抵押權實現方式達成一致的，乙方可直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。;
7.6 乙方主債權存在其他擔保的，不論該擔保是由債務人提供還
7.7對於磋商、訂立、履行本契約的過程中所知悉的甲方商業秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密;
7.8 甲方還清全部借款本息及其它應付款項，並履行了主契約的全部條款後，抵押權終止，乙方應協助甲方到登記部門辦理註銷登記手續。
第八條 違約責任
8.1本契約生效後，任何一方不履行其在本契約項下的任何義務，或違背其在本契約項下所作的任何保證與承諾，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。
8.2 甲方違反本契約第6.1條的規定，擅自處分抵押物的，乙方可要求甲方支付契約債權總額30%的違約金。
第九條 契約生效、變更和解除
9.1 本契約自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或提前解除本契約。如需要變更或解除，應經雙方協商一致並達成書面協定。
9.2 本契約的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利。
第十條 爭議解決
本契約未盡事宜以及履行本契約所產生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的，爭議由____________人民法院
十一條 其它
11.1本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協定，作為本契約附屬檔案。本契約的任何附屬檔案、修改或補充均構成本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
11.2本契約一式____份，甲方執____份，乙方執____份，交備案機關一份，具有同等效力。
甲方簽字(捺印)： 乙方簽字(蓋章)：
法定代表人簽字：
委託代理人簽字： 委託代理人簽字：
抵押物共有人：
月日 年月 簽約地點： 簽約地點：
個人對個人抵押契約 篇3
抵押人(以下稱甲方)：________________________________________
抵押權人(以下稱乙方)：______________________________________
為確保 契約(以下簡稱主契約)的履行，甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本契約：
第一條 甲方用作抵押的房產，坐落 ，房屋所有權證號 。
第二條 本契約項下抵押財產共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。
第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本契約有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
第五條 抵押財產意外毀壞的風險承擔：
第六條 本契約項下有關公證、保險、鑑定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第七條 本契約生效後，如需變更契約條款，應經抵押人同意並達成書面協定。
第八條 本契約有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本契約項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。
第九條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。
1.主契約約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.
2.債務人被宣告解散、破產;或
3.債務人死亡而無繼承人履行契約。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有餘的，乙方應退還給甲方。
第十條 主契約債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
第十一條 本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除契約的，應經雙方協商一致，達成書面協定。協定未達成前，本契約條款仍然有效。
第十二條 違約責任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
2.甲方違反本契約第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，並可提前收回主契約項下的債權，並可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權許可權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。
4.甲、乙任何一方違反本契約第十二條規定，應向對方支付主契約項下被擔保總額________%的違約金。
5.本契約有效期內，未經抵押人同意，變更主契約條款或轉讓主契約項下的權利義務的，甲方可自行解除本契約。
第十三條 爭議解決方式：
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
第十四條 雙方商定的其它事項：
第十五條 本契約由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字，並經登記後生效。 第十六條 本契約正本一式份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_______ 乙方：_______
授權代表(簽字)：_______ 授權代表(簽字)：_______ 年 月 日 年 月 日