物業保全契約 篇1
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動契約法》和國家有關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方提供秩序維護服務事宜簽訂如下協定，以便共同遵守：_______________
甲方：___________________________物業管理有限
統一社會信用證代碼：_______________
法定代表人：_______________ 聯繫電話：_______________
項目負責人：_______________[ ] 聯繫電話：_______________[ ]
通訊地址：______________________
乙方(業主或物業使用人)：_______________
統一社會信用證代碼/身份證號碼：_______________
法定代表人：_______________[ ] 聯繫電話：_______________[ ]
項目負責人：_______________[ ] 聯繫電話：_______________[ ]
通訊地址：_______________[ ]
第一條、秩序維護服務的內容
1.1乙方為甲方提供秩序維護員，對雙方確認的服務地點：_______________[ ]實施安全保衛服務，做好防火、防盜、防破壞工作，預防和制止侵害甲方財產安全的行為發生。
1.2乙方秩序維護員的具體執勤崗位、職責範圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律法規允許的範圍內協商確定如下：_______________
1.2.1維護好甲方單位區域內的治安秩序和財產安全;
1.2.2負責對突發事件的預期處置或報警;
1.2.3完成甲方賦予的與秩序維護工作相關的其他任務。
1.2.4
1.3乙方的秩序維護員24小時在崗值勤;
第二條 秩序維護的契約期限
本契約期限[ ],即於____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條、 服務費用及支付方式
2.1甲方聘用乙方秩序維護員服務項目如下
區域：_______________
人數：_______________
單價(元/月)：_______________
費用(元/月)：_______________
費用(契約金額)：_______________
備註：以上費用為含稅價，且含餐費，費用採取月度考核按實結算。
第四條、
3.2費用支付方式為：_______________每月以支票方式結算，當月依據月度考核結果按實支付上月服務費用。乙方應在要求甲方付款前提供等額有效增值稅專用發票。
3.3甲方要求乙方秩序維護員超過本契約約定工作內容的，應在本契約服務費標準之外依照國家有關規定另行支付加班加時工資。
3.4如應甲方要求增加秩序維護人員，如緊急情況下，由甲方區域負責人先向乙方予以電話通知，後以書面聯繫函進行費用結算確認。若增加人員加班天數不超過10天，則人員加班費用按安保[ ] 元/人/小時進行支付;若增加人員加班天數含10天及以上按實際天數支付。
項目區域負責人：_______________[ ]
第四條、雙方權利及義務
4.1甲方權利及義務
4.1.1甲方有權指派人員對秩序維護員的工作進行監督、檢查和指導，有權要求調換不適合在甲方工作的秩序維護員。
4.1.2甲方應為值勤秩序維護員提供必要的執勤裝備、通訊技術設備。
4.1.3甲方有責任及時、認真研究解決乙方提出的安全問題，採取必要的改進和防範措施。
4.1.4甲方有義務教育其員工尊重秩序維護員的工作，對秩序維護員履行職責的行為予以支持、配合，尊重和保障秩序維護員的合法權益。
4.1.5甲方應當按照本契約的約定支付服務費用。
4.1.6對有重大貢獻的乙方秩序維護人員，甲方應當給予獎勵。
4.1.7甲方有權對乙方派往人員進行政治審核。
4.1.8甲方有權依據《外判單位綜合考評表》內容對乙方的服務費用進行相應獎罰。
4.2乙方權利及義務
4.2.1乙方有權要求甲方支付本契約約定的服務費等相關費用;
4.2.2乙方負責秩序維護員的勤務指揮、人員調整和休假安排。
4.2.3乙方負責秩序維護員的政治審核工作，要求對所有入職項目人員必須符合甲方政治審核要求。
4.2.4乙方對秩序維護服務範圍內的不安全隱患有權向甲方書面提出改進意見和建議。
4.2.5乙方負責支付秩序維護員的工資和福利費用。
4.2.6乙方負責秩序維護員的思想教育、業務培訓等日常管理和違紀問題的處理。
4.2.7乙方秩序維護人員應當遵守甲方的規章制度。
4.2.8乙方對所簽收的甲方物品負保管責任，如因乙方的原因造成損失的，由乙方進行賠償。
4.2.9乙方派駐人員如請假，乙方應調配其他人員頂替，人員更換應及時告知甲方，並得到甲方認可。
4.2.10乙方全責承擔乙方人員的人身安全(如工傷、事故、傷害、死亡等相關一切事宜)、侵權、索賠等責任，乙方必須保障員工有合理的休息時間，避免疲勞作業。
4.2.11月度考核：_______________甲方將參照甲方品質部月度考核結果，由甲方項目完成對乙方月度工作考核工作，並填制《外包業務[ ]年[ ]月綜合考核算項目分類及明細表》。
4.2.12乙方需及時支付秩序維護人員的薪資福利及有關勞保費用;乙方用工人員在項目上產生的勞動糾紛均由乙方自行承擔，乙方應在其員工進場前辦理好相關保險。
4.2.13乙方派駐人員年齡為 18周歲-[ 根據各項目實際需求填寫上限 ] 周歲，若派駐人員年齡不再此範圍內派對，甲方有權拒絕接受。如在日常工作中發現有此類人員，則立即清退，並且乙方需在三日內補其缺員人員，否則扣除當月考核費用100元/人。
4.2.13乙方需在契約期內提供項目實際所需建(構)築物消防員證(初級及以上)，甲方予以支付首次培訓費用4050元/每證(甲方需提供培訓費用正規發票複印件、證書複印件，甲方將以此為依據予以支付)，如乙方所持證人員離職，乙方必須保障項目實際所需消控證數量。
第五條、契約的變更、解除或終止
5.1經甲乙雙方協商一致，可以變更、解除或終止本契約;
5.2如甲方與大業方契約終止，本契約即自動終止，雙方不得有異議。
第六條、違約責任
6.1在契約有效期內，除本契約約定外，任何一方單方無故解除契約，應承擔違約責任，並向對方支付違約金。違約金數額為每月秩序維護服務費總額的30%違約金。
6.2乙方違反協定，未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要乙方限期改正，逾期未改正且給甲方造成損失的，乙方承擔相應的賠償責任。
6.3 任一方違反本契約約定，應按照契約約定向守約方支付違約金，並賠償因此給守約方造成的一切損失，包括但不限於訴訟費、財產保全費、公證費、差旅費、律師費、執行費、評估費、拍賣費等。
第七條、其他事項
7.1甲乙雙方必須遵守商業道德標準，除法律要求或履行契約必須外，不得向本契約任何第三方泄露對方的商業信息;
7.2甲方不得直接向秩序維護員布置秩序維護職責範圍以外的工作任務，秩序維護員有權拒絕執行客戶單位的違法指令。客戶單位不得因秩序維護員不執行違法指令而解除本契約。
7.3在契約期內，因國家相關政策的變化和各種繳費標準的提高，甲方應按照國家政策對秩序維護服務費作出調整。
7.4秩序維護人員在執勤期間，因防止、制止甲方的財產遭受侵害而使自己受到損害的，按《民法典》第109條規定協商解決。
7.5秩序維護員在執勤時，屬職責範圍內發生消防、治安及刑事案件，應及時保護好現場，匯報甲方和派出所。經公安機關偵察認定是秩序維護員工作失職所造成損失的(不包括現金、有價證券、古董字畫、郵票等不屬於甲方的物品)，由甲乙雙方共同協商解決或參照現行的法律法規進行處理。
7.6因甲方單位技防、物防、人防實施不到位，經乙方提出合理化建議，而未採取措施的，乙方不承擔賠償責任。屬甲方本單位工作人員監守自盜，乙方不承擔賠償責任。
7.7 甲方指派秩序維護員從事本契約約定以外工作，由此造成對秩序維護員、甲乙雙方或第三方的經濟賠償責任，由甲方承擔。
第八條、附則
8.1雙方可對本契約之條款進行補充，以書面形式簽訂補充協定，補充協定與契約具有同等效力，但不得修改本契約條款本意。
8.2本契約及附屬檔案、補充協定未規定之事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
8.3本契約在履行期間，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
8.4契約期滿，本契約自然終止，雙方如續訂契約，應在本契約期滿30天前向對方提出書面意見。
8.5甲乙雙方因履行本契約發生糾紛時，應當協商解決，協商不成的，任何一方均有權向本契約履行地人民法院提起訴訟。
8.6本契約未盡事宜，經甲方雙方協商一致，另行簽訂補充協定，補充協定同本契約具有同等法律效力。
8.7本契約壹式肆份，甲乙雙方各執貳份;
8.8本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。
8.9本契約附屬檔案包括：_______________
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(或授權代表)：_______________ 法定代表人(或授權代表)：_______________
________年 ________月_____日 ________年 ________月_____日
物業保全契約 篇2
尊敬__________(姓+職稱)：
我自__________年到貴單位工作以來，在各級領導的關心與培養下，努力工作，基本圓滿的完成了本職工作的各項任務，也取得了一定的成績，受到了領導的肯定，本人表示十分感謝。但由於自己(____________________理由)特此申請辭去我現在的職務。望領導能夠批准我的請求!再次感謝領導多年來對我的支持和勉勵，在此我衷心的道聲“謝謝”。
____________________(自己的名字)
________年________月________日
物業保全契約 篇3
聘請方(甲方)：_______________
地址：_______________
服務單位(乙方)：_______________
地址：_______________
甲方穩定本單位內部秩序，創造良好的經營、生產、生活和學習環境，特聘請乙方保全員，在不違犯《湖南省保全服務管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務，經雙方協商後達成本契約條款，雙方共同遵守：_______________(甲方如需要安排保全員完成有收費項目和車輛保管任務時，必須經乙方同意，另行協定)。
一、甲方對乙方保全服務要求
1、乙方根據甲方面要求按時提供 名保全員給甲方，由甲方安排在指定的區域執勤。保全員執行甲方的管理制度履行執勤職責。
定崗執勤的具體任務要求：_______________
責任段執勤具體任務要求：_______________
流動巡邏的任務要求：_______________
2、做到及時發現並及時報告和積極配合有關部門處置"四防"或發生在區域內的刑事、治安案件現場。
3、把服務區域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛部門。
二、乙方對甲方要求
1、保全員進駐後，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及"四防"檢查情況的意見通報給乙方執勤保全員，使之能在執勤過程中及時發現隱患，及時報告和妥善處理。
2、乙方為甲方提供保全服務後，甲方不能使用其他單位保全員或使用變相的"保全員"混合執勤。
3、乙方派駐保全人員，實行雙重管理，共同領導並經常保持聯繫，共同對保全人員進行教育，關心他們的工作和生活，提高服務質量，確保全全，若保全員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經調查核實後由乙方處理。
4、禁止安排保全人員為個人人身保全服務，禁止保全人員處理經濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保全人員監視工人生產勞動和生活等與保全服務無關的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規定的活動，違者由甲方承擔法律和經濟責任。如屬保全人員個人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。
5、保全人員在執勤工作中，為甲方做好"四防"工作表現突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質獎勵。
6、甲方應經常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規章制度的宣傳教育工作，配合支持保全員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規而造成責任事故，財物損失，乙方執勤保全員不負責任。
三、共同協商事項
1、保全服務時間：_______________
從 ________年 ________月_____日至 ________年 ________月_____日共 ________月。
2、費用：_______________元(￥__________ 元)全月_____人，服務費合計__________元。
四、待遇福利
1、食宿、服裝：_______________由甲方解決。保全保險費用由甲方給予支付。
2、加班費：_______________按勞動法規定，保全員每天工作8小時，如果甲方因工作需要，要求保全員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條規定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報酬，由甲方支付。
3、付款時間及方式：_______________付款時間：_______________雙方簽訂契約後第五天，甲方先付一個月 名保全服務費 元到乙方銀行賬戶，以後按每壹個月付款一次並在付款當月五日前一次付清 名保全費用，付款方式：_______________(1)支票。(2)現金。
開戶銀行：_______________
賬號：_______________
五、本契約如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協商的條文與本契約具有同等效力，如果契約在執行過程中有爭議，雙方可以通過友好協商解決，協商無法解決時，可能向區人民法院提出訴訟。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲方須在本契約期滿前一個月知照乙方是否續約。
甲方：_______________
法人代表：_______________
時間：_______________
公司：_______________
乙方：_______________
法人代表：_______________
時間：_______________
保全公司：_______________