廠房契約 篇1
出租方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
（註：如果承租時該公司還未註冊，僅是以投資人個人名義來簽訂契約，應多幾個投資人共同簽署，並註明公司正式成立後以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。）
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽署契約如下：
一、出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建築面積為_________平方米。廠房類型為_________結構。
2、本租賃物的功能為_____________,以包租方式給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發生的所有事故及因此造成人身損害，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛並造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。
二、廠房交付日期和租賃期限
1、甲方自___年___月___日將廠房使用權交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權交付之日起，必須依照契約約定和相關政府部門限定的廠房用途實施相應的經營、管理、使用等行為，並承擔相應的風險責任。
2、廠房裝修日期________個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。
3、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期總計___年。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後雙方重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣___元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。租金的計算方法為：__________________________________________
2、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎上遞增3%—5%。
3、本契約所規定的租金，由乙方按每三個月一次向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的四分之一，計人民幣____________元。每一筆租金應於每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。
以上租金單價均為不含稅價，開具發票稅費由乙方負擔，乙方應根據租金全額繳納稅費並獲得稅務發票。
4、甲、乙雙方簽訂契約的同時，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金，總計：_________元。契約終止時，視設施、廠房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金（不計息）。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、衛生及各項政府稅、費等均由乙方承擔，乙方應及時支付，若因乙方怠於支付造成第三方追討，乙方應承擔因此帶給甲方的一切損失。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_________元。
五、裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方有權對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用均由乙方承擔。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則必須應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行，否則造成的一切損失由乙方賠償。
3、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有。乙方無權對該附屬物產權主張權利或要求甲方予以補貼。
六、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事項需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批准。
4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，並承擔由此產生的一切責任和損失。
七、保險責任
在租賃期限內，乙方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方全部承擔。
八、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房主體結構及其關鍵附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝修部分由乙方負責維修和保養。
九、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租，甲方有權單方面解除契約收回廠房，並不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。乙方應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。
十、違約條款：
1、在租賃期限內，若乙方欠交租金或物業管理費超過1個月，乙方應按照每日拖欠租金或拖欠物業管理費總額的_______%交付違約金。具體計算公式如下：
甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施（停水、停電），由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
2、若遇乙方欠交租金或物業管理費超過2個月，甲方有權提前解除本契約，同時乙方應承擔三個月租金數額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產。留置的財產拍賣後用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
通訊地址：___________________________________
傳真：_________
通訊地址：____________________________________
傳真：_________
十一、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，原租賃契約條款不變，自動由變更企業繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，若是按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。甲方有權向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
6、本契約任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本契約其它條款的效力及可強制執行性。
7、本契約或其附屬檔案的修訂僅可經書面協定並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。
8、本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，並與本契約具有同等約束力，如同已被納入本契約。
附屬檔案一：
附屬檔案二：
十二、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交餘姚市人民法院進行訴訟。訴訟中違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
十三、本契約一式兩份，雙方各執一份，契約經蓋章或簽字後生效，各份契約具有同等效力。
出租方：承租方：
授權代表人：授權代表人：
契約簽訂日期：契約簽訂日期：
廠房契約 篇2
甲方/出租方：
地址：
電話：
乙方/承租方：
營業執照號(身份證號碼)：
地址：
法定代表人：?電話：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致，達成如下廠房租賃契約條款，以供遵守。
第一條?租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於?的部分廠房、以及部分宿舍(以下簡稱租賃物)租賃予乙方使用，面積約為?1000?平方米，具體見附屬檔案一。
1.2?甲方出租的租賃物包括第三層的①②③號車間、第四層的3間宿舍，具體見附屬檔案二。
1.3租賃廠房用於?，如乙方需轉變使用功能，須經甲方同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由甲方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.4廚房甲乙雙方共用，一伙食費每餐每人6元，一天2餐，水費、電費按國家標準_____。
第二條?租賃期限
2.1租賃期限為?3?年，即從?20_________年?12?月?01?日起至?20_________?年?11?月?30?日止。
2.2乙方若欲續租的，應在租賃期限屆滿前3個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。
第三條?租賃物的交付
在本出租契約生效之日起
第四條?租金及保證金
4.1?租金
本契約的租金：人民幣￥_________元/月?(大寫：_________元整)，按季度支付租金，先支付後使用。
4.1?保證金
本契約的保證金：人民幣(大寫：
第五條?租賃物的維修、保養
5.1?乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責廠房日常維護、保養、如出現重大維修由甲方負責。
5.2?乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條?防火安全、生產安全及產品質量保證
6.1?乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防等方面的相關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
6.2?乙方應在廠房內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
6.3?乙方對廠房或相關機器設備確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須經消防主管部門批准。
6.4?乙方應按消防部門有關規定全面負責所有租賃物的防火安全，甲方有權隨時檢查租賃物的防火安全。
6.5?租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用有關租賃物進行非法活動。
6.6?乙方保證嚴格按國家規定進行安全生產，否則，由此造成事故的一切責任及損失由乙方承擔。
6.7?在經營生產過程乙方必須嚴格管理，否則，由此所造成的工傷及其他事故由乙方承擔。
6.8?乙方所生產的產品質量必須符合國家標準要求，否則，由此造成產品質量的事故發生由乙方承擔。
第七條?裝修條款
在租賃期限內如乙方須對廠房進行裝修、改建、增加設備的，須事先向甲方書面提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意。
第八條?契約解除或終止
8.1?在租賃期限內，若遇乙方欠交租金、水電費超過30日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金、水電費超過60天，甲方有權解除本契約，並按照本契約要求乙方支付滯納金。甲方有權留置乙方的財產並在解除契約的通知發出之日起五日後，將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
8.2?未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，經甲方同意且乙方履行完畢以下手續，方可提前解約：a.依照本契約約定向甲方交回租賃物;b.交清承租租金及其它因本契約所產生的費用。
8.3?因甲方原因，甲方提前終止本契約，需經乙方協商同意，否則甲方應負責由此帶來的乙方損失。
第九條?免責條款
第十條?契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其依照原狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，甲方有權收回租賃物，並將屬於乙方的物品搬離廠房，且不負保管責任。
第十一條?適用法律
11.1?本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則提交甲方所在地的法院處理。?11.2?本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。
第十二條?其它條款
12.1?本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
12.2?本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十八條?契約效力
本契約經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(印章)：_________________?乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________?授權代表(簽字)：_______________
地址：?地址：?簽訂時間：?年?月?日
廠房契約 篇3
出租方（甲方）：_________________________
承租方（乙方）：___________________________
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。
廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或契約租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃契約終止契約
租金支付方式
甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣______元。採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定契約，契約既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。後按順序每季度期滿前15日內支付。
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據或發票時，應在三天內付款。
廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿一年如乙方提前終止契約，乙方應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃契約簽定後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：承租方：
授權代表人：授權代表人：
簽約日期：年月日
廠房契約 篇4
水電安裝施工契約施工單位：（簡稱乙方）
茲有山西XX公司貨櫃項目水電安裝工程，由乙方施工。根據《中華人民共和國_____》和《建築安裝工程承包契約條例》規定，結合本工程的實際情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則。經過甲乙雙方協商簽定本契約。
第一條：工程地點臨猗縣楚侯高科技工業園
第二條：工程內容宿舍樓、綜合樓、辦公樓、餐廳所有水電工程。
第三條：承包方式：包工包料
第四條：工程價款
1.工程價款：
第五條：付款方式：
第六條：契約工期
1.雙方商定總工期為天。
開工日期：_______年_______月_______日；竣工日期：_______年_______月_______日。
2.如遇下列情況，經甲方代表簽證後，工程可以順延。
（1）甲方不能按契約約定提供開工條件，
（2）工程量變化和設計變更；
（3）非乙方原因得氣超過4個小時以上時；停水停電停
（4）不可抗力（如地震颱風火災等）
3.乙方如無正當理由拖延工期，每超過一天罰款元。
第七條：工程質量要求：按設計圖紙施工，按國家相關規定達到驗收合格標準
第八條：材料設備：原材料進場必須有檢驗報告及出廠合格證等，所有的送檢費用由乙方承擔
第九條：工程施工前後雙方的工作和有關責任
1.甲方：
（1）進場前7天內，甲方必須將施工現場清理乾淨。為乙方提供施工人員生活住宿場地，
（2）負責解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求；建設單位：（簡稱甲方）山西XX公司貨櫃項目
（3）協調施工現場內各交叉作業施工單位之間的關係及施工次序，保證乙方順利施工；
（4）組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；
（5）組織施工現場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作；
（6）負責本工程涉及有關部門的聯繫和協調工作；
（7）組織工程竣工驗收工作。
2.乙方：
（1）做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況；
（2）做好施工安全防範措施，確保施工安全；
（3）負責做好材料、設備的採購和保管工作；
（4）遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外；
（5）參加工程竣工驗收工作。
第十條：保修
保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書籤字之日起計算，按國家規定的保修條款執行。本工程保修期為個月。
第十一條：契約生效與終止
本契約自甲乙雙方法人代表或委託代理人簽字、蓋章後生效，至辦完工程驗收交接和竣工結算後，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿後有關保修條款終止。
第十四條：本契約一式2份，其中：甲方1份，乙方1份，均具有同等法律效力。
甲方蓋章：乙方蓋章：
甲方簽字：乙方簽字：
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
廠房契約 篇5
轉讓方（即甲方）：受讓方（即乙方）：?身份證號：?身份證號：
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協定如下：
一、?宅基地坐落於_________邊，排線_________米。具_____置為：前朝_________路，左鄰_________家宅，右鄰_________家宅，後靠_________旱土（以石牆為界）。
二、?轉讓金額：雙方協定此幅宅基地現價為人民幣?(大寫)。（￥小寫元）
三、?付款方式：雙方在協定簽字之日，乙方一次性付清給對方。
四、?產權歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛。協定雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權歸屬乙方所有，乙方有權在此宅基地修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、?違約責任：本協定雙方簽字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息；如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、?自本契約簽訂生效起，該宅基地所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的徵收、徵用，地上及土地補償等全部歸乙方所有。
七、?本協定自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協定與本契約有同等效力。
八、?本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：?乙方簽字：
見證人：
20_________年8月
廠房契約 篇6
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
依照《_____》、《建設工程質量管理條例》等相關法律、法
規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就――――――――。結合本工程具體情況，甲乙雙方通過共同協商，簽訂本契約。具體內容如下：
一、工程地點及內容
1、工程地點：
2、工程內容：
（1）一車間的損毀（燒毀）部分拆除、除銹、防腐及屋面板的制安。註：一車間面積為11000?O。
（2）牆體壞、爛部分的拆除、防腐及牆面板的制安。
（3）尼龍紗窗的制安。
二、工程造價
（1）一車間損毀部分及牆體燒毀部分
①爛彩鋼瓦的拆除￥元/M2。
②維護鋼結構部分除銹（按彩鋼瓦的面積計算）￥元/M2(含腳手架，若未更換部分防腐，按照此單價執行）
③防腐（按瓦的面積計算）￥元/M2(含腳手架）若未更換部分防腐，按照此單價執行。
④新制安檁條（C120或140）￥元或￥元/M。
⑤屋面上層彩鋼瓦（90型，厚度為0.65MM，採用寶鋼板或誠實板）￥元/M2(單層價）。
⑥內層防腐板（厚度為MM）￥元/M2(單層價）。
⑦屋面板及牆面板所用的五金配件(按瓦面積計算）￥元/M2。
（2）尼龍紗窗（40目）?￥元/M2(含人工費）。
以上工程量按實收方結算。
三、付款方式：
1、工程總造價為人民幣￥元整（大寫：）。以上所例工程完畢並經驗收合格，甲方3日內日前支付給乙方契約總金額的%，計人民幣￥元整（大寫：），經甲乙雙方協商，餘下的款項在_______年_______月_______日前全部付清。
2、乙方負責向甲方提交竣工資料，若甲方要求開具建安發票，則按總造價的5%計算，甲方負責組織驗收。
四、工程工期：
按甲方要求進入現場施工，但甲方必須具備施工條件。工期為個工作日，如遇下雨或不可抗力因素，則工期順延。
五、質量標準
工程按甲方要求驗收。
六、質量保修期
一年。如在質保期內出現質量問題，在接甲方通知24小時內處理。
七、甲乙雙方權利和義務
2、乙方現場管理員及施工人員的食宿自理。
3、乙方負責按照雙方確認的工程量進行維護，確保一次性驗收合格。
八、安全責任
1、乙方自行組織人員現場施工，乙方必須對工作人員的上、下班安全及現場工作安全負責。
2、乙方必須保證安全、質量；若發生安全事故，乙方必須全額承擔，甲方不負任何責任。
九、違約責任
契約生效後，甲乙雙方應遵照契約內容執行各自權責。若出現違約情況，違約方負全部責任。
十、其它約定
1、若有其他未盡事宜或約定事項，甲乙雙方可進行書面補充，補充契約或協
議與本契約具有同等法律效力。若遇糾紛，任何一方可向當地人民法院進行起訴。
2、本契約經甲乙雙方簽名蓋章後即刻生效，履行完畢後自動終止。
3、本契約一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。
廠房契約 篇7
出租方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
（註：如果承租時該公司還未註冊，僅是以投資人個人名義來簽訂契約，應多幾個投資人共同簽署，並註明公司正式成立後以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。）
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽署契約如下：
一、出租廠房情況
、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建築面積為?_________平方米。廠房類型為_________結構。
2、本租賃物的功能為_____________?,?以包租方式給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發生的所有事故及因此造成人身損害，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛並造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。
二、廠房交付日期和租賃期限
、甲方自___年___月___日將廠房使用權交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權交付之日起，必須依照契約約定和相關政府部門限定的廠房用途實施相應的經營、管理、使用等行為，並承擔相應的風險責任。
2、廠房裝修日期________個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。
3、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期總計___?年。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後雙方重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣___?元。月租金為人民幣___?___元，年租金為______?元。租金的計算方法為：__________________________________________
2、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎上遞增3%―5%。
3、本契約所規定的租金，由乙方按每三個月一次向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的四分之一，計人民幣____________元。每一筆租金應於每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。
以上租金單價均為不含稅價，開具發票稅費由乙方負擔，乙方應根據租金全額繳納稅費並獲得稅務發票。
4、甲、乙雙方簽訂契約的同時，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金，總計：_________元。契約終止時，視設施、廠房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金（不計息）。
四、其他費用
、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、衛生及各項政府稅、費等均由乙方承擔，乙方應及時支付，若因乙方怠於支付造成第三方追討，乙方應承擔因此帶給甲方的一切損失。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_________元。
五、裝修條款
、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方有權對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用均由乙方承擔。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則必須應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行，否則造成的一切損失由乙方賠償。
3、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有。乙方無權對該附屬物產權主張權利或要求甲方予以補貼。
六、防火安全
、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事項需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批准。
4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，並承擔由此產生的一切責任和損失。
七、_____責任
八、廠房使用要求和維修責任
、租賃期間，乙方發現該廠房主體結構及其關鍵附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝修部分由乙方負責維修和保養。
九、廠房轉租和歸還
、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租，甲方有權單方面解除契約收回廠房，並不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。乙方應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。
十、違約條款：
、在租賃期限內，若乙方欠交租金或物業管理費超過?個月，乙方應按照每日拖欠租金或拖欠物業管理費總額的?_______?%交付違約金。具體計算公式如下：
__________________________________________
甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施（停水、停電），由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
2、若遇乙方欠交租金或物業管理費超過2個月，甲方有權提前解除本契約，同時乙方應承擔三個月租金數額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產。留置的財產拍賣後用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
通訊地址：___________________________________
傳真：_________
通訊地址：____________________________________
傳真：_________
十一、租賃期間其他有關約定
、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，原租賃契約條款不變，自動由變更企業繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，若是按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費_______?元，同時收取甲方實際用電電費。甲方有權向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
6、本契約任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本契約其它條款的效力及可強制執行性。
7、本契約或其附屬檔案的修訂僅可經書面協定並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。
8、本契約附屬檔案是本契約不可分割的`組成部分，並與本契約具有同等約束力，如同已被納入本契約。
附屬檔案一：
附屬檔案二：
十二、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交餘姚市人民法院進行訴訟。訴訟中違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、_____等費用。
十三、本契約一式兩份，雙方各執一份，契約經蓋章或簽字後生效，各份契約具有同等效力。
出租方：?承租方：
授權代表人：?授權代表人：
契約簽訂日期：?契約簽訂日期：
廠房契約 篇8
1.房屋出賣方：上海(以下簡稱甲方)
2.房屋買入方：_____(以下簡稱乙方)
3.房屋買賣標的：_____
(1)甲方同意將上海“_____中心”大廈內第_____樓_____?室公寓房屋_____套(包括室內裝修、設備、家具等等)賣給乙方。本買賣契?約所規定的房屋面積(指建築設計圖計算)總計_____平方米(附房屋平面示?意圖，室內用品清單各一份)。
(2)本買賣契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路__?___號，該地塊是經上海市土地局批准，甲方以_____萬美元中標，獲得五?十年有償使用權(截止公元___年___月___日)，因此乙方購入的公寓房?屋連同相應的_____平方米的土地使用權一併購入。乙方擁有對本契約所規定?的買賣範圍的房產權和_____平方米的土地使用權截止期限為公元___年_?__月___日。
(3)如甲方的土地有償使用權結束時，本契約即行終止。
4.房屋買賣價格：
本契約所規定的公寓房買賣價格為_____美元，甲方已收妥由乙方支付的?全部房屋買賣款項。
5.房屋的移交：
(1)本房屋買賣契約簽訂後，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規定?的有關建築和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。?驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續
辦妥。
(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不?論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責?任。
6.管理、維修和其他費用：
(1)“_____中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，並向?各用戶進行分攤及收取相應費用。
一手房屋買賣契約一手房屋買賣契約
(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用?水費、公用部位環境衛生費、公用部位綠化保養費、安全保衛費、機械保養人員及?大樓房管人員費用等。
(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，_____標準?另議。大樓大修小修儲存費的用途範圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化
園?地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設
備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建築?和裝飾的修復。
(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總?費按住戶、用戶面積平均分攤?本文來自請與甲方商議，另簽訂停車場地租用契約。
(6)本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛生，乙方請與甲方?聯繫，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。
7.房屋維修：
一手房屋買賣契約文章一手房屋買賣契約出自責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用
及賠償損失。
8.房產權和土地使用權轉讓和再轉讓：
(1)乙方在購入本契約所規定範圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈?的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權有償轉讓辦?法》規定：“同一建築物所占的土地使用權整體不可分割”。
(2)乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《上海市土?地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規定辦理，其發生的一切?費用由乙方負擔。
(3)乙方再轉讓的契約簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉?移到其買入者，並必須將本契約作為再轉讓契約的附屬檔案之一。若在再轉讓中發生經?濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。
9.《上海“_____中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙?方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解並同意遵守。
10.過戶手續辦理：
(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約後，須經有關部門公證。
(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法檔案向上海市土地局、市房產管理局?分別辦理過戶手續，繳納過戶費和領取房產權證書。未經過戶的房產買賣無效。
11.爭議解決條款
凡執行本契約或與本契約有關的爭議，由雙方友好協商解決。協商不成，提請中國對外貿易_____委員會_____。
12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規約束，若遇中?中華人民共和國政府有新規定，則按新法規執行。
一手房屋買賣契約契約範本
附屬檔案：
立房屋買賣契約人：_____
甲方：上海_投資有限公司乙方：_____
法人代表簽章：法人代表簽章：
日期：_____日期：_____
地址：_____地址：_____
電話：_____電話：_____
廠房契約 篇9
出租方(甲方)：_________________________
承租方(乙方)：___________________________
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。
廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或契約租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃契約終止契約
最新廠房契約範本契約範本租金支付方式
甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣______元。採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定契約，契約既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。後按順序每季度期滿前15日內支付。
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據或發票時，應在三天內付款。
廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿一年如乙方提前終止契約，乙方應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃契約簽定後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，契約經蓋章簽字後生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
簽約日期： 年月日
廠房契約 篇10
出租方(以下稱甲方)：__________
承租方(以下稱乙方)：___________
根據《契約法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、 出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建築面積為_--平方米。廠房類型為____ ， 結構________________。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前 1 個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方享有租賃優先權。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣元。年租金為___元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，租金應預付個月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。
3、甲乙雙方在契約履行期間，乙方租賃費每半年(六個月)為付費結算周期，付費為使用六個月後付費。甲方應提供合法有效的發票於乙方，乙方在10天之內付清所發生的款項。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在10天內付款。
2、甲方應該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水錶與電錶等設備，乙方在租賃期間實際發生使用的水電費用以水電錶的數據為準。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的1日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經甲方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
2、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、違約責任及相關約定
1、甲方應保證租賃廠房的所有權，如若產權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實際損害。
2、甲方在契約租賃期間若所有權變動，不影響契約的效力與履行，契約對廠房所轉讓後的的所有人有約束力。
3、甲方應該在接到乙方的維修通知後，儘快安排人員對廠房進行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害。
4、乙方應該嚴格按照契約的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務，若對契約的履行有不同的意見，雙方應協商解決，若協商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房契約 篇11
甲方：
本人姓名：
地址：
乙方：
本人姓名：
地址：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協定：
一、租賃廠房基本情況
甲方將位於__區__社區__的廠房一處租賃給乙方使用。
租賃範圍：除一層南兩間以外的所有廠房，另租二層兩間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。
二、廠房用途：該廠房用途為搞生產經營。
三、租賃期限：租賃期限為__年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租賃屆滿，若續租由雙方另行簽訂租賃契約，同等條件下，乙方有優先權。
四、廠房交付條件：甲方應提供乙方生產生活用水齊全，排污方便。
五、租金：每年租金為__元，大寫__元整。每年__月__日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。
六、乙方在使用過程中，在未經甲方同意的前提下，不得轉租。
七、甲方應保證租賃物無產權糾紛，具有相應的使用性能，租賃前產生的債權由甲方承擔，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物，租賃後可對廠房進行裝修。
八、租賃期內，若遇政府規劃拆遷補償，工人安臵費、及其設備搬遷費、誤工費等屬於補償給乙方的項目，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本契約終止，雙方不承擔責任。
九、租賃期內未經乙方書面同意，甲方不得提前終止契約，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本契約，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，並結清租賃期內的租金，交回租賃物。
十、因不可抗力、自然災害等原因，導致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任。
十一、誠心責任：租賃期內雙方應信守契約，不得違反。
十二、本契約未盡事宜，由雙方另行協定，效力同本契約。
十三、本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份。十四、本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房契約 篇12
出租方：--------------------------- (簡稱：甲方)
承租方：------------------------------- (簡稱：乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用協商一致，自願達成本契約條款：
一、 租賃範圍及用途：
甲方將坐落在洪-------------、第四層，出租給乙方作為無-----的場所。
二、 租賃期限：
租賃期限自
三、 租金及繳交方式：
1、每年租金代扣代繳)。
2、租金支付方式：乙方按年一次性支付人民幣---------------元整，租金應於月10日前匯入甲方指定賬戶(該租金為甲方實收租金，相關稅金由乙方承擔，甲方代扣代繳)。
四、 甲方須提供乙方水、電供給，乙方應按供電供水規定時間繳清費用，逾期繳付，乙方應按規定繳付滯納金。
五、 承租方有下列情形之一的，甲方有權終止契約，收回出租的全部廠房，已收的租金不予退還：將租用的廠房進行違法活動或法律法規命令禁止的行業用途; 拖欠租金超過15天; 拖欠水、電超過15天; 隨意改變房屋的主體結構。
六、 乙方在租賃期間，若需要裝修，應事先徵得甲方同意並保證不得改變房屋的主體結構，符合消防要求。
七、 租賃期限內，乙方發現該廠房、屋頂、牆漏水應通知甲方，甲方接到通知10天內進行維修，逾期不維修的，乙方代維修，費用甲方承擔。
八、 租賃期限內，甲方不得隨意提前收回房屋，乙方不得提前退租或轉租。若甲方違約，應退還已交的租金，承擔乙方投入的裝修費用，並賠償違約金人民幣120xx元;若乙方違約，乙方不得索回已交的租金，賠償三個月的租金給甲方，裝修部分無償歸甲方所有。
九、 租賃期滿，若乙方同意續租，必須提前六十天書面向甲方提出，在同等條件下，乙方享有優先權，以新簽契約為準。
十、 在租賃期間，若遇國家徵用，本契約自行終止，甲乙雙方互不承擔責任，乙方應無條件搬遷。若遇不可抗拒的原因(自然災害、戰爭)，使契約無法繼續履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任。
十一、 租賃期滿，乙方應及時移交房屋給甲方，逾期交房甲方有權加收50%房租作為違約金。若由於乙方的原因致使租賃廠房遭受毀損，乙方應當依法賠償。
十二、 本契約履行期間，發生糾紛時，甲乙雙方應協商解決，若協商未果，任何一方可向有租賃物標的所在地的人民法院訴訟解決。
十三、 本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，書面簽訂補充協定，附屬檔案作為本契約的組成部分，具有同等法律效力。
十四、 本契約經雙方簽字(蓋章)後即生效，雙方之前的一切協定或契約自然失效。 十五、 本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：
簽訂日期： 簽訂日期：
廠房契約 篇13
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
根據《契約法》及其它有關法律的規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,就乙方租賃甲方廠房使用的有關事宜，達成如下內容，以便共同遵守。
一、 租賃廠房位臵
甲方租賃給乙方的廠房位於 。
二、廠房租賃區域及面積
1、租賃區域為 廠房。1號廠房院內區域供乙方免費使用(僅限於正常停車、通行)，乙方對該廠房可根據契約約定的經營範圍使用。同時甲方保留在該院內區域增加建設的權利，但甲方在該院內區域增加建設時應事先告知乙方，甲方對外出租新建設施時，同等條件下乙方享有優先權。
2、租賃面積:廠房租賃面積按建築面積為 平方米，公攤按30%計算，合計面積___平方米
三、租賃廠房的經營範圍
1、租賃期間，乙方承諾其經營類別僅限於 。
2、在經營過程中，乙方需遵守國家和本市有關廠房使用和物業管理的規定，且乙方必須在國家工商行政管理部門批准的經營範圍內依法經營。如要改變本契約約定的經營類別，須徵得甲方的書面許可，否則視為乙方違約，並按後述的相關條款處理。
3、租賃期間甲方不得在物流園區內自行經營或出租給第三方經營與乙方同類商品。
四、廠房租賃期限
廠房租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
五、租金、租賃定金、租賃保證金及支付方式
1、契約中的租金按上述第二條所述的面積計算交納。
六、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房及相關區域所發生的水、電等費用按政府定價由乙方承擔，應在收到繳費通知 天內付款。
2、租賃期間，乙方使用所發生的水費及實際損耗按每噸 元，電費及實際損耗按每度 元向甲方足額支付。
3、如遇水、電費因政府調價，乙方需按政府調價後的價格足額繳納。
七、廠房交付
1、交付該廠房時，甲方應保證該廠房符合以下標準：
(1)保證該廠房及其附屬設施符合正常的可使用狀態。
(2)甲方負責自來水總表及總表前管道的安裝維護，總表後水路由乙方自行負責安裝並維護。
(3)甲方負責總配電箱和總電錶安裝並接電入箱，乙方負責安裝分配電路並負責對總配電箱、分配電路的維護。
(4)除以上標準外甲方不再負責廠房其他方面的任何改造。
2、甲方自契約簽訂日起 日內向乙方交付廠房。
3、乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞原廠房結構、設計功能及附屬設施設備。
4、乙方需對所承租區域內進行裝修、整改或者增設附屬設施和設備的，應事先提出書面申請及裝修方案並徵得甲方的書面同意，如按規定須向有關部門審批的，則由乙方自行報請有關部門批准後方可進行。在租賃期間內，如乙方需再裝修的須向甲方提出書面申請，並得到甲方同意後方可進行(甲方應於5個工作日內答覆)。
八、租賃期間廠房的維護保養及物業服務
1、租賃期間，廠房除因結構質量問題外，均由乙方負責維護保養，如因乙方使用不當，導致廠房及設施設備存在損壞或安全隱患，乙方必須按照甲方要求予以維修整改。如果乙方不按照甲方要求予以維修整改，甲方有權進行維修整改，乙方承擔相關費用;如果因此造成任何損失的，由乙方予以賠償。
2、 租賃期間，乙方自行承擔包括衛生保潔、安全保衛等物業服務。
3、租賃期間，如乙方需要在院內設立垃圾回收、堆放設施或增設其他設施的，須事先徵得甲方書面同意，雙方協商同意後方能增設。
4、在甲方交付廠房三個月以內，如廠房屋頂出現漏雨現象，甲方負責維修，超出三個月則由乙方承擔維修及費用。
九、雙方的權利與義務
1、甲方的權利與義務
(1)按本契約約定向乙方收取租金及契約、附屬檔案規定的其他費用。
(2)如乙方有違約行為，按照契約規定解除契約，終止租賃關係，收回廠房
並依據契約進行處理的權利。
(3)阻止乙方在租賃期間違反國家和地方有關政策和規定的行為。
(4)保障乙方的合法使用權及自主經營權。
(5)對乙方消防安全及消防設施設備建設、安裝的監督權。
(6)因救災、排除危險、防火檢查等原因，甲方有權進入乙方租賃區域範圍內進行工作，乙方應予配合支持。
(7)如遇火險、水浸等緊急情況，甲方有權隨時停止任何設備設施的運行並進行維修，同時保留每年 7天的設備設施維修維護時間，但應提前一周通知乙方。
(8)如乙方未能依照約定履行義務，甲方有權書面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書面通知限期內改正的，則視為乙方違約，並追究乙方相應的違約責任。
(9)甲方同意乙方的工人在甲方食堂充值就餐.(提供人數?)
2、乙方的權利與義務
(1)在租賃期限內享有合法使用廠房的權利。
(2)在契約規定範圍內進行裝修和經甲方許可後增加附屬設施的權利。
(3)享有正常使用水、電及交通的權利。
(4)廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權。
(5)按期繳納租金、水、電等費用的義務。
(6)不得私自整體轉租、轉借、轉讓所承租的廠房或改變廠房的經營業態。
(7)如甲方未能依照約定履行義務，乙方有權書面通知甲方要求限期履行。甲方未能在乙方書面通知限期內履行的，則視為甲方違約，並追究甲方相應的違約責任。
(8)在契約終止時，乙方有權自行拆除增設的設施設備，但不得損害甲方房屋及設施設備，如有損壞的乙方應恢復原狀或照價賠償。
(9)如甲方對物流園區內其他廠房進行租賃時，乙方享有優先權。
十、契約的變更、解除與終止
1、本契約簽訂後，任何一方提出變更契約的，應由對方同意，經協商一致後以書面形式變更契約。
2、在租賃期間，經雙方協商一致可以解除契約的，應簽訂解除契約協定書。
3、如甲、乙雙方所簽訂的廠房由於甲方的原因，甲方要求乙方搬離原廠房，
在甲方沒有提供給乙方合適的廠房前，在原有的廠房使用至甲方提供給乙方合適的廠房時再搬遷。
4、甲方須提供合理的搬遷周期給乙方。(搬遷周期是新項目地交付使用後60日內)
5、甲乙雙方簽訂契約後，甲方給予乙方廠房裝修時間，裝修期間免收乙方租金，裝修期限為30天。
6、甲方要求乙方搬遷到其它地方的廠房，租金按原契約保持不變。
7、在租賃期內，根據《契約法》有關規定，乙方有下列情形之一的視為違約，甲方有權單方面解除契約、收回租賃廠房而無須承擔乙方任何損失，並有權要求乙方承擔違約責任：
(1)本契約簽訂生效後乙方反悔不承租或中途退租的;
(2)逾期支付租金、水、電費等任何一項費用超過15日的;
(3)超出本契約規定經營範圍的;
(4)在承租期間，乙方因違規經營被新聞單位曝光經甲方督促整改仍未妥善處理等嚴重影響甲方聲譽的;
(5)不妥善使用、維護公共設施，造成甲方重大損失的;
(6)其他嚴重影響本契約繼續履行的情形;
十一、契約到期的處理
1、租賃期內乙方遵守契約約定，無違約違紀行為，租賃期滿後具有優先承租權，乙方如願意續租，應於租賃期滿前 個月內向甲方提出書面續租申請，經甲方同意後雙方另行協商簽訂租賃契約;乙方如在租賃期屆滿 個月之前仍未書面提出續租要求的，則視為放棄續租的權利，甲方將不再徵求乙方的同意而有權對廠房做出任何處理，乙方應於租賃期屆滿後七日內將廠房完好交還給甲方。
2、若乙方不繼續租賃該廠房，須於租賃期屆滿後七日內將其物品全部遷出廠房並恢復廠房原狀。甲方組織對廠房進行交房簽收，辦理相應退還手續，屬甲方所有的一切設施，乙方不得拆除和移動，否則按其價值雙倍賠償。
3、如乙方於租賃期屆滿後七日內未撤出屬於乙方的物品，視為乙方放棄該物品的所有權，甲方有權自行處臵乙方遺留在租賃廠房內的所有物品，因此所產生的費用由乙方承擔。
十二、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該整體轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途整體轉租轉讓，則視為乙方違約，甲方有權解除契約並不再退還租金和租賃保證金及其他相關費用。
2、無論由於何種原因，本契約解除或終止後，乙方應於解除或終止後七日內(或按甲方指定的其他期限)，將該廠房內物品全部撤出，辦妥退房手續，無條件將該廠房返還甲方;在上述期限後仍遺留在廠房內的物品、添附物，視同乙方同意放棄其所有權，甲方因清理這些物品、添附物產生的費用和損失由乙方承擔(此條款已由甲方明確告知乙方，且乙方在簽訂契約時已明確知曉)。
3、乙方未經甲方書面同意逾期占用該廠房的，甲方有權對該廠房停止所有服務，採取包括中斷水、電等供應以及責令關閉等措施，並要求乙方停止一切活動，占用期間該廠房各項費用按契約約定雙倍計收。若因乙方占用該廠房導致甲方的一切損失由乙方承擔。
4、租賃期屆滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
十三、雙方違約責任
1、甲方的違約責任：
(1)未按契約規定時間提供廠房，影響乙方正常使用和經營的，應承擔違約責任;每超一日向乙方按保證金金額的0.5% 支付違約金。
(2)若甲方與任何第三方之間的糾紛致使乙方權益受到侵害的，甲方應賠償乙方因此而遭受的相關損失。
(3)在未告知的情形下，甲方修繕所出租的廠房或設施設備時，如造成乙方人員受到傷害、財物受損或影響乙方正常經營的，負責賠償相應損失。
(4)租賃期內，甲方提前解除本契約的，應提前 個月書面通知乙方，返還多餘租金、租賃保證金等相關費用，並向乙方支付六個月租金作為違約金。
2、乙方的違約責任：
(1)租賃期內，乙方單方解除本契約的，應提前 個月書面通知甲方，經甲方書面同意後，除結清已經使用期間的租金及其他費用外，乙方還應支付給甲方六個月租金作為違約金，同時，甲方不再退還乙方繳納的租賃保證金。
(2)乙方擅自拆改廠房結構、設備設施、設計功能等均屬違約，應承擔恢復原狀、賠償損失等違約責任。
(3)乙方因使用甲方廠房及附屬設施設備造成損壞和損失或因違反消防安全
法律法規對甲方造成損失的，乙方須賠償甲方全部損失。
(4)未按契約規定時間和金額足額繳納租金、水電費及其他費用的，甲方將下發《催繳費通知單》，並自遲繳之日起，按日加收所欠金額0.5%的違約金;逾期15日，未繳足所欠費用及違約金，視為乙方違約，甲方有權單方解除契約，保證金及相關費用不予退還。
(5)如乙方嚴重違約導致甲方解除本租賃契約的，對廠房內乙方剩餘的物品，在經營保證金不足以彌補甲方損失的情況下，甲方有權留臵。
(6)如果乙方違約造成的實際損失超過契約約定應當支付的違約金數額或乙方交納的保證金的數額的，甲方保留向乙方追償全部損失的權利。
十四、通知的方式
各方因行使權利需通知對方時，應以書面通知(或電子郵件、簡訊)形式送至對方的下列地方： 甲方地址：
甲方電子信箱：
乙方地址：
乙方電子信箱：
各方如需變更上述地址，應徵得對方書面同意。
十五、保險
1、為了控制風險、保持持續經營的能力，乙方必須按照行業慣例投保財產保險及其他險種，費用由乙方承擔。
2、如乙方不參加投保發生安全事故後，乙方財產損失自負。如給甲方廠房及其他廠房和附屬設施設備造成財產損失的，乙方應全額賠償。
十六、爭議的解決
1、有關本契約的內容、效力、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律，受其保護和管轄。
2、本契約履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向廠房所在地人民法院起訴。
十七、附則
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法活動。
2、在租賃期滿六個月內，如乙方因政府因素導致無法繼續經營，而無法繼續履行契約的，甲方同意乙方退租，經營保證金及所繳納租金全額無息返還乙方。 租賃期間，廠房因不可抗力的原因或政府因素而造成本契約無法履行解除契約的，雙方互不承擔責任。
3、租賃期間，如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
4、甲方可協助乙方辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
5、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
6、本契約附廠房位臵附圖(共兩份，甲乙各執一份)
十八、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商做出補充規定，補充規定與本契約有同等法律效力。
十九、本契約一式肆份，雙方各執貳份，契約經蓋章簽字後生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：________________
授權代表人：_____________ 授權代表人：_____________________
開戶銀行： 開戶銀行：_____________________
帳號： 帳號：__________________________
電話： 電話:
簽約地點： 簽約日期：_____年___月____日
廠房契約 篇14
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
甲乙雙方經過平等，友好協商，就甲方位於婁底經濟開發區廠區的閒置場地廠房出租給乙方使用一事，達成了一致意見，雙方簽訂契約，以茲共同信守。
一、出租場地位置及面積
出租場地廠房位於甲方廠區內，面積________㎡其中乙方提供的平面規劃示意圖內建設和道路占地㎡，前後臨馬路空地㎡。
二、出租期限及租金價格、保證金
1)出租期年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租金價格為年租金：________元/月承租期內，每年提前一個月(每年5月)支付該租賃年度的租金。租賃期滿兩年後，隨著市場變化情況改變，如果市場價格上漲，則隨行情上漲租金，至於上漲多少，由甲乙雙方協商決定。
2)租賃期滿後，如乙方要續租，可以優先租賃給乙方，並重新簽訂租賃契約。
三、雙方約定事項
1)甲方負責總廠區的門衛工作，乙方必須遵守甲方的門衛責任;並保證不妨礙甲方其它區域的消防及安全工作，在乙方承租區域內或由於乙方人員在區域內發生的安全等事故，甲方不負責，所發生的費用由乙方自負。如因乙方的原因發生安全事故對甲方人員或財產造成損失，乙方應賠償對甲方人員和財產造成的損失。
2)乙方承租場地廠房按本契約附屬檔案提供的規劃示意圖
甲方：_____________________
乙方：_____________________
時間：_____________________
廠房契約 篇15
(甲方)發包人：
(乙方)承包人：
法定代表人：
(甲方)委託(乙方)承包人建造1#廠房建造工程，經雙方協商簽訂契約，契約依據如下：
1.1依《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建築法》《建設工程勘察設計市場管理規定》去執行。
1.2國家及地方有關建築工程管理法規和規章。
1.3建築建設工程，設計院設計建造施工圖批准檔案去執行。
2.1本契約建造項目內容：名稱、規模、階段完工時間表、投資及建築工程費用表見下表：所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：
2.2乙方承包甲方所發包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方5%的保修金。
2.3乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。
若甲方原因不能如期完成或契約建設中途無法繼續施工，經雙方協商解決。
2.4若乙方無法繼續施工或未能履行契約的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現場。
2.5乙方若停工十日以上，未能繼續依契約建造，甲方可書面通知乙方後，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。
(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)
3.1本契約建造費，估算為人民幣，甲方需依工程進度和契約要求，準時付款給乙方。
付款支付如附屬檔案一。
4.1(甲方)發包人按本契約規定的內容，在規定的時間內向(乙方)提交資料及檔案，並對其完整性、正確性負責，(甲方)發包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。
4.2(甲方)發包人變更委託建造項目、規定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協定(或另訂契約)，重新明確有關條款外，(甲方)發包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。
4.3在未簽訂契約簽(甲方)發包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發包人所作的各項估計，報價應按收費標準相應支付建造費用。
4.4(乙方)承包人應保護(甲方)發包人的智慧財產權，設計方案、檔案、資料圖紙、數據、計算軟體和專利設計。
未經(甲方)發包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉讓或用於好本契約外的項目。
5.1(乙方)承包人應按國家技術規範、標準、規程及(甲方)發包人提出的施工圖要求，進行施工建設，按契約規定的進度要求，提交質量合格的材料、物料和輔料並保證施工品質。
5.2(乙方)承包人建築施工建築物合理使用年限最少為年。
6.1在契約履行期間，(甲方)發包人要求終止或解除契約，(甲方)發包人應根據(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。
6.2(甲方)發包人應按本契約規定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。
逾期支付每周應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，並書面通知(甲方)發包人。
6.3(乙方)承包人對圖紙資料及檔案出現的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。
由於(甲方)圖紙資料及檔案出現的遺漏或錯誤造成工程質量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，並負責採取補救措施外，不承擔任何責任。
6.4契約生效後，(甲方)發包人要求終止或解除契約，(甲方)發包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。
7.1本工程設計資料及檔案中，建築材料、建築構件和設備，都註明其規格、型號、性能等技術指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。
7.2由於不可抗力因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。
7.3本契約發生爭執時，雙方當事人應及時協商解決，也可以由當地行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。
雙方當事人未在契約中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁書面協定的，可向人民法院起訴。
7.4本契約一式三份，發包人二份，承包人一份。
7.5本契約經雙方簽章並在(乙方)承包人向(甲方)發包人支付工程質量保證金後生效。
7.6本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，有關協定及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房契約 篇16
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據有關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在龍堰鄉北店村五組鄉道北邊，是原鄧州市匯隆飲品有限公司自建廠房，分為南北兩個大院。甲方把整個南院出租給乙方，包括平方4間，廠房一棟，及水電配套設施(變壓器、無塔供水設施)。廠房建築面積為平方米，房類型為 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自月日止。租賃期五年。
三、 租金
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元; 第 年至第 的租金分別在上一年的基礎上遞增 0%。乙方在中途終止契約，租金概不退款。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方使用甲方的變壓器所發生的電的費用由乙方承擔，並在每月xx年的租金在當年支付時間在每年月日前。
2、乙方須向甲方支付5000元的用電保證金，以保證正常供電。
五、廠房使用
1、 租賃期間，乙方享有租賃物所有設施的專用權，負責租賃物內相關設施的維護。甲方的變壓器轉交給乙方管理使用，乙方應時刻注意用電安全，在租賃期內發生的所有用電問題由乙方承擔，甲方概不負責。
2、乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，費用有乙方承擔。
六、廠房歸還
1、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
2、租賃期間如果任何一方終止契約給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，乙方在租賃物內不得存放違禁品和危險品，不得利進行非法活動。承租人未經廠庫房出租人同意將租賃物轉租他人的，廠房出租人有權解除契約。
2、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門占用所造成本契約無法履行，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或需延期履行理由的證明檔案。遭受不可抗力的一方免責。
3、 租賃期滿前是否續租，甲已雙方均需在距離期滿三個月前通知對方，以免給對方造成不應有的損失。若續租，雙方就有關租賃事項重新簽訂契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
八、關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復。
九、契約終止
本契約提前終止或有效期滿，甲乙雙方未達成續租協定的，乙方須在租期限屆滿之日遷離租賃物，並將返還甲方。
十、本契約收中華人民共和國法律的管轄。本契約在履行中發生爭議，應有雙方協商解決;若協商不成，則通過廠院所在地的仲裁機構或法院解決。
十一、其他事項
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
2、本契約一式貳分，雙方各執壹分。
十一、契約效力
本契約經雙方簽字按手印或蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
出租方(甲方)：身份證號：電話：簽約日期：___年___月___日
承租方(乙方)： 身份證號： 電話： 簽約日期：____年___月___日
廠房契約 篇17
甲方：____________公司
乙方：_______________
甲乙雙方簽訂租賃契約，乙方原於__________年__________月__________日租賃_____公司______標的，現乙方提前終止契約中______標的，甲乙雙方達成如下協定
1、甲方退還乙方保證金，總計人民幣______元;乙方補交印花稅，總計人民幣______元。
2、雙方簽訂後，契約終止協定即時生效;
3、本契約部分終止協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________(公章)
法定代表人：_______________
委託代理人：_______________(簽字)
聯繫電話：_______________
__________年__________月__________日
已方：_______________(公章
法定代表人：_______________
委託代理人：_______________(簽字)
聯繫電話：_______________
__________年__________月__________日
廠房契約 篇18
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________
根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、用途
1、1甲方將位於經濟開發區_______工業園內_______號廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經甲乙雙方確定為_______平方米。
1、2租賃廠房的用途為工業生產，以包租的形式租給乙方使用，如乙方需改變使用用途，須經甲方書面同意。
1、3本租賃廠房採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2、1租賃期限_______年零_______個月，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、2租賃契約到期前，如乙方續租，應在租賃期限屆滿前30天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。
第三條租賃廠房的交付
本契約生效之日起，甲方將租賃廠房按現狀交付乙方使用，乙方同意按廠房及附屬設施的現狀承租。
乙方簽訂本契約，即視為對租賃廠房現狀的認可。
第四條租賃費用
4、1租金租金每月每平方米_______元，以本契約第一條確定的面積計算廠房租金。
4、2甲方有權在租賃期限內上調租金。
第五條廠房租金的支付
5、1乙方應以支付現金（人民幣）/支票/銀行轉帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權拒收。
5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為20_________年1月1日前，交納二個月房租，金額為元。下次交納房租的時間為20_________年3月1日前，交納二個月房租，金額為元。以後每間隔二個月交納一次房租，交納金額元，時間依次為每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。
5、3乙方逾期支付廠房租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之一計算。
5、4甲方收到乙方交付的廠房租金，應給其開具發票，雙方結算以甲方開具的發票為準。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優先購買權。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租給他人。
第七條用電要求
7、1甲方負責滿足乙方用電負荷需求並將線路配套至廠房，廠房內電線及配套由乙方承擔，乙方直接與有關單位結算電費，甲方協助解決。
7、2乙方對變壓器不享有獨占使用權，在滿足乙方用電需求的基礎上，甲方有權將變壓器接線給其它用戶使用。
第八條專用設施、場地的維修、保養
8、1在租賃期間內，乙方享有租賃物及附屬設施的使用權。
8、2乙方應當妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免可能發生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應當承擔賠償責任。
8、3甲方負責變壓器的日常維修，租賃物及租賃物附屬設施的維修由乙方承擔。
8、4在租賃期間內，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內設備造成他人人身損害或財產損失的，由乙方承擔全部責任。
8、5未經甲方書面同意乙方不得將原材料、產成品及員工_____放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約，除將物品立即清除外，還應向甲方支付違約金5000元。
第九條防火安全
9、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關規章、制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
9、2乙方應在租賃廠房內按有關規定配置滅火器等消防設施，嚴禁將廠房內消防設施損壞、拆除或用作其它用途。
9、3租賃廠房內確因維修等事務須進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批准，但正常的生產經營除外。
9、4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃廠房內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃廠房的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
9、5在租賃期限內，如乙方之行為嚴重違反消防條例及相關規章制度，存在重大安全隱患，甲方有權要求乙方在一個月內予以整改，逾期不改，甲方有權單方面解除契約。
第十條物業管理
10、1乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。
第十一條裝修條款
11、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。
第十二條安全生產
12、1甲方已明確告知乙方應按照國家安全生產法律法規的規定，進行安全生產，並定期進行安全生產檢查，在生產過程中出現安全生產事故，一切後果由乙方自己承擔，與甲方無關。
12、2在租賃期間乙方應自己派人看管好車間內物品及員工_____，夜間應派專人負責值班，如發生被盜事件甲方不負任何責任。
第十三條契約的解除
13、1在租賃期限內，若乙方欠交廠房租金超過_______天，甲方有權向乙方發出書面催款通知書，並有權要求乙方按照本契約第五條的規定支付違約金。
若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權單方面解除契約，並且甲方有權留置乙方的財產，甲方在解除契約的書面通知發出之日起五日後，申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付甲方的廠房租金及違約金等。
13、2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：1、向甲方交回承租賃廠房；2、交清承租期的廠房租金及其它因本契約所產生的費用；3、乙方應在30日內將乙方擁有所有權的設備、貨物等搬離承租廠房。
第十四條契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房，並將租賃廠房返還甲方。如租賃契約到期後，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約，應按照每日六百元向甲方支付違約金，乙方預交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權書面通知乙方，收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
乙方應當按照租賃物的性質合理使用，返還時租賃物應當能夠使用，外觀不得有明顯缺損。
第十五條免責條款
第十六條違約責任
甲乙雙方任何一方違反本契約約定，均應向對方支付違約金伍萬元。
第十七條契約管轄
本契約在履行中發生爭議，應由雙方友好協商解決，如協商不成，由甲方住所地人民法院管轄。
第十八條、本契約甲、乙雙方加蓋公章後生效，契約一式叄份，甲方執貳份、乙執壹份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________________
授權代表（簽字）：_______________
聯繫電話：
乙方（蓋章）：_________________
授權代表（簽字）：_______________
聯繫電話：
簽訂時間：_____年__月__日
廠房契約 篇19
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 鋼 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式兩份，雙方各執一份，契約經蓋章簽字後生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
6、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方： 承租方：
(公章) (公章)
授權代表人：_____________
電話：____________________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日
授權代表人：_____________ _________________ 電話：
廠房契約 篇20
甲方： 乙方： 地址： 地址： 身份證號： 身份證號： 甲乙雙方通過多次友好協商，就廠房出租事家達成如下協定：
第一條：
乙方租用甲方坐落在 ，租用期 周年，自 年 月 日開始計算，原則上先付費後使用。
第二條：
乙方在租賃期間，如將廠房轉租，需事先徵得甲方書面同意，不得擅自轉租以及不得破壞原房結構。
第三條：
乙方在租用期內，正常使用房屋的情況下，房屋的各種維護由甲方負責。
第四條：
租賃期限內房屋租金為每年：人民幣￥ (大寫： 整)，乙方付費方式為每年付一次。即人民幣￥ (大寫： 整)。土地費和土地使用稅均包括在內。
第五條：
甲方負責將三相電接通到廠內電錶箱，水、電費根據實際用量自理(每月15日前結清)。
第六條：
甲乙雙方只是房屋租用關係，雙方和債權債務與對方無關。
第七條：
乙方自己負責全部消防、安全及衛生工作，按照國家生產安全相關規定執行，因此造成的損失後果(包括甲方損失)乙方負責全部責任。
第八條：
乙方生產過程中，要注意環境保護，按照國家環境環保法律法規生產，若造成環境污染問題，因此造成的損失後果(包括甲方損失)乙方負全部責任。
第九條：違約責任
1、契約生效後，如乙方違約，乙方已繳租金不退。負責賠償甲方違約金 整。
2、本契約生效後，如甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金並負責賠償違約金 整。
3、乙方在租用期間內，如因乙方自身原因造成廠房不能正常使用所造成的一切經濟損失由乙方負全部責任。
4、在符合國家法律、法規的情況下，如因政府行為不能繼續租用，甲方將剩餘租金按實際天數退還給乙方。
5、其它違約責任按照契約法相關執行。
第九條：
租用期內，如遇不可抗拒的自然災害，經雙方協商或有關部門證明，可以免責。
第十條：
甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，提交仲裁機關進行仲裁或向當地人民法院起訴。
第十一條：
本契約一式兩份，正本兩份，雙方各執一份。每年簽訂契約一式兩份，每年遞增6%--8%價格隨行就市。
第十二條：
如乙方不再續租房屋，乙方應提前一個月通知甲方。
第十三條
本契約雙方蓋章簽字後生效。本協定未盡事宜雙方另行商定。
甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日
廠房契約 篇21
甲方：_________________
乙方：_________________
經甲乙雙方協商，甲方同意將村南土地一塊租給乙方經營使用，有關事項如下：_________________
1、土地面積及四至：_________________該地塊長畝。東至，南至，西至，北至。
2、租地期限和租金：_________________本協定租期為/畝。先祖後占，租賃期間，租金升降不變，每
3、不可預測：_________________在乙方租賃期間，如遇國家項目徵用土地，所占地補償款歸甲方，地上建築物補償歸乙方。
4、地貌恢復：_________________租賃到期時，乙方如不再使用，回復地貌使甲方能耕種。
5、其他：_________________在乙方租賃期內，乙方公司如遇登記變更，股東增減契約繼續有效。
6、乙方付清地租後，甲方不得以任何理由阻撓乙方施工和經營，否則造成的一切損失由甲方承擔。
7、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字付款後生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
________年____月____日
廠房契約 篇22
甲方：
乙方：
根據國家有關法律法規，甲乙雙方在互利、平等、自願的基礎上就廠房租賃事宜，達成以下協定，並簽訂租賃契約如下：
一、甲方租賃給乙方車間一棟，面積大約500平方米，甲方收乙方押金5000元，甲方應對乙方開具押金收據，契約期滿結算退還押金。廠房月租2500元，甲方對乙方應開具相關的正式發票，交租方式為分季度繳納，每季度租金在第一月上旬交清，如不能及時足額繳納租金，甲方有權終止契約。
二、廠房租賃時間從20xx年12月18日至20xx年12月18日止，租賃期為5年。
三、乙方所租賃廠房做倉庫儲存和礦石加工製造，不能經營危險品及有毒物品儲存，甲乙雙方互不干擾正常生產秩序和合法經營。甲方應為乙方提供一個安定的生產環境。如乙方在正常生產中受到甲方影響，甲方應負責乙方一切的經濟損失和承擔一定法律責任。
四、乙方應做好生產環保和消防，衛生、安全等各種工作，杜絕一切事故發生，並隨時接受和配合甲方及上級有關部門的檢查，發現隱患要及時整改，如因乙方原因造成事故，乙方承擔全部責任。同時，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生
五、甲方應保證乙方正常的生產、生活用水、用電使用，乙方應在每月按時支付水電費(水費2.35/噸、電費1.38元/度，如超出此價格範圍外的部分，乙方可不予承擔)，否則視為乙方違約。
六、乙方無權將廠房轉租或從事其它違法活動，否則承擔一切後果，如乙方遇特殊原因要退租，應提前三個月書面通知甲方，跟甲方協商協商相關事宜，所收取押金應退還乙方。
七、在租賃期間，甲方不能轉讓出租廠房，因不可抗拒因素或政府動遷、企業改制等原因造成契約無法履行，契約即終止。
八、租賃期滿後，乙方享有續租優先權，租金參考上年度物價上漲指數作相應調整，雙方協商確定。
九、乙方負責車間周邊環境的整潔，不得損壞建築結構和附屬設施，否則，按損壞程度全價賠償。乙方因生產需要場地內部改建，需經甲方同意，契約期滿回復原狀，外部擴建需經甲方同意，另行協商租金及有關事項，契約期滿後不得拆除。
十、契約未盡事宜，雙方協商解決，本契約一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
廠房契約 篇23
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依據《中華人民共和國契約法》有有關法律、法規的規定，甲乙
一、甲方將自廠房位於 房屋總計約 平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為 年，即自 年 月
三、房屋租金為每年 人民幣，租金支付方式實行先
四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，
五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家
六、乙方把以前廠里的化驗設備(
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家徵收、徵用，甲乙雙方的租賃協定自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。
八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，
九、契約期滿，乙方欲繼續租賃，應在契約期滿前六個月向甲方提出續租，經雙方協商同意後甲方繼續將廠房出租給乙方使用，重新簽訂契約。同樣契約期滿，甲方如不再繼續將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿後，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優先繼續租用。
十、乙方在承租期內，欲改變廠房內部結構或裝修，需徵得甲方同意並在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木 用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租後，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。
十一、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，本契約一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。
甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
廠房契約 篇24
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據有關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在龍堰鄉北店村五組鄉道北邊，是原鄧州市匯隆飲品有限公司自建廠房，分為南北兩個大院。甲方把整個南院出租給乙方，包括平方4間，廠房一棟，及水電配套設施(變壓器、無塔供水設施)。廠房建築面積為平方米，房類型為 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自月日止。租賃期五年。
三、 租金
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元; 第 年至第 的租金分別在上一年的基礎上遞增10%。乙方在中途終止契約，租金概不退款。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方使用甲方的變壓器所發生的電的費用由乙方承擔，並在每月20日前，自覺繳納電費。
2、甲方北院的水電和乙方水電共用，北院產生的水電費甲方按時交給乙方。
五、租賃費用及用電押金的支付
1、第一年的租金在當年支付時間在每年月日前。
2、乙方須向甲方支付5000元的用電保證金，以保證正常供電。
六、廠房使用
1、 租賃期間，乙方享有租賃物所有設施的專用權，負責租賃物內相關設施的維護。甲方的變壓器轉交給乙方管理使用，乙方應時刻注意用電安全，在租賃期內發生的所有用電問題由乙方承擔，甲方概不負責。
2、乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，費用有乙方承擔。
六、廠房歸還
1 、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
3、租賃期間如果任何一方終止契約給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，乙方在租賃物內不得存放違禁品和危險品，不得利進行非法活動。承租人未經廠庫房出租人同意將租賃物轉租他人的，廠房出租人有權解除契約。
2、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門占用所造成本契約無法履行，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或需延期履行理由的證明檔案。遭受不可抗力的一方免責。
3、 租賃期滿前是否續租，甲已雙方均需在距離期滿三個月前通知對方，以免給對方造成不應有的損失。若續租，雙方就有關租賃事項重新簽訂契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
八、關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復。
九、契約終止
本契約提前終止或有效期滿，甲乙雙方未達成續租協定的，乙方須在租期限屆滿之日遷離租賃物，並將返還甲方。
十、本契約收中華人民共和國法律的管轄。本契約在履行中發生爭議，應有雙方協商解決;若協商不成，則通過廠院所在地的仲裁機構或法院解決。
十一、其他事項
1、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
2、本契約一式貳分，雙方各執壹分。
十一、契約效力
本契約經雙方簽字按手印或蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
出租方(甲方)：身份證號：電話：簽約日期：___年___月___日
承租方(乙方)： 身份證號： 電話： 簽約日期：____年___月___日
廠房契約 篇25
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在租賃建築面積為_________________平方米，房類型為結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。租賃期_________________年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣_________________元。根據先交錢後用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權收回所租房屋或停電，並收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止契約，租金概不退款。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方所發生的水、電的費用由乙方承擔，並在每月15日時，自覺繳納水電費。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施(行車)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，費用自理。
2、租賃期間，甲方對房屋及附著設施負責維護、修繕、乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
六、廠房轉租和歸還
乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還剩餘租金。
甲方_________________乙方_________________
_________________年_________________月_________________日