商品房拆遷補償協定格式 篇1
一、甲方委託乙方實施拆遷安置的範圍、面積、戶數和期限
二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下檔案：
1.建設項目批准檔案(複印件);
2.建設用地規劃許可證(複印件);
3.國有土地使用批准檔案(複印件);
4.出具本市行政區域內銀行存款資金證明(原件);
5.拆遷範圍__________：___________地形圖位置藍圖。
以上每件需提供5套，複印件須同時提供原件核對。
三、承包形式、承包金額
四、甲方對乙方實施本協定的拆遷安置工作的進度和質量有權進行監督、管理，乙方拆遷期內對房屋拆除應文明規範施工，做好安全防範措施，嚴格管理，如出現意外事故，甲方不承擔任何責任。乙方同意接受甲方的監督、管理。
五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續。在辦理移交手續時，乙方須將有關的資料和有關批文或證明檔案一併交給甲方。
六、付款方式
七、雙方責任及獎罰措施
八、因執行本協定而發生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規則進行仲裁。
九、本協定未盡事項，另行協商解決，或簽定補充協定。
十、本協定一式伍份，甲乙雙各執二份，有關部門備案一份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
商品房拆遷補償協定格式 篇2
甲方：__________________
乙方：__________________房地產管理局
丙方：__________________
根據_________號用地批文及其他檔案，甲方擬實施“_________”建設項目的房屋拆遷。
依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經協商達成以下監管協定：
一、丙方受乙方委託，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監管。
二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用賬戶，賬戶號為_________。
三、經初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為_________元，甲方應在本協定簽訂後三日記憶體入拆遷補償安置專用資金為_________元，占總補償資金的_________%，剩餘拆遷補償資金_________元應於_________
年_________月記憶體入。
四、資金監管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用賬戶之日起至開發片區驗收合格之日止。
五、監管方式
1、甲方應於拆遷公告發布後三日內，將拆遷範圍的被拆遷人，房屋承租人名單及房屋門牌號經乙方確認後提供給丙方。
甲方如需拆遷補償安置資金用於購買安置房，貨幣安置補償及安置房建設資金時，經乙方確認後，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付。
2、甲方經乙方批准同意後，可按照進入專戶總資金_________%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發布拆遷公告，拆遷業務費、過渡費等;甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的_________%。
3、甲方如在規定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用戶頭，丙方應書面方式及時通知乙方。
4、丙方應提存拆遷安置資金總額的2%，待開發項目驗收後，經乙方確認，丙方方可支付。
六、違約責任
1、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯後的一切後果外，乙方還將根據拆遷法規定予以處罰。
3、因乙方監管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責任。
七、其他__________________。
八、本協定一式肆份，三方各執一份，拆遷實施單位一份。
本協定自簽訂之日起生效，各方應嚴格遵照執行。
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________法定代表人(簽字)：__________________
__________________年_____________月_____________日
__________________年_____________月_____________日
簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________
丙方(蓋章)：__________________法定代表人(簽字)：__________________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
商品房拆遷補償協定格式 篇3
拆遷人(以下簡稱甲方)：________________
法定代表人：_____________，地址：________________;
單位名稱________________;
郵編___________，電話___________。
委託代理人：________________
法定代表人_______________，地址：_________________
單位名稱_________________;
郵編：_________________，電話：________________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：________________
姓名：_____________，性別：________________;年齡：_________________
住址：_________________
委託代理人：________________
姓名：_____________，性別__________;年齡：________________
住址：_________________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協定。
第一條房屋拆遷依據
建設項目名稱__________________，建設地點________________，建設單位____________________《拆遷許可證》文號____________________。
第二條被拆除房屋現狀
1、乙方在拆遷範圍內有房屋________________間，建築面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積________________方米。
2、乙方有正式戶口________________人。常住人口________________人，應安置人口________________人.分別是(姓名、性別、年齡、關係等)______________
3、被拆遷房屋的產權屬於________________。
第三條拆遷安置
1、乙方安置到________________，房屋________________間，建築面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積__________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
2、乙方臨時過渡到__________，房屋______間。
3、乙方臨時過渡期限自___________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知__________日內，應遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標準
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合__________頒發的__________標準;
2、建造質量應當符合__________;
3、房屋內應當有以下設施
第五條拆遷安置房屋產權
1、乙方被安置房屋的產權屬於__________________
乙方應與______簽訂房屋租賃契約並交納民租及其他費用。
2、乙方被安置房屋的產權屬於_______________
甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣契約，持該契約辦理房屋產權簽訂手續，該契約作為本契約附屬檔案與本契約具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_____________元整;附屬物補償金額為人民幣_____________整;搬家補助費為人民幣_____________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_____________元整;轉學補助費為人民幣_____________元整;提前搬家獎勵費為人民幣_____________元整;設施設備遷移費為人民幣_____________元整;其他補助費為人民幣_____________元整;總計為人民幣_____________元整。
第七條拆遷
1、乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。
第八條違約責任
1、甲方如不按契約規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按契約規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按契約履行義務。
2、乙方如經甲方按契約規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款______元。