雙方合資建房協定書 篇1
甲方：________________
地址：________________
電話：______________傳真：_____
授權代表：____職務：_____
乙方：________________
地址：_______________
電話：______________傳真：_____
授權代表：____職務：_____
第一條前言
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：
1.甲方已於___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位於___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為___、計畫建築面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____;
2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房契約。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本契約第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，並按本契約第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本契約生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本契約在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建築
工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本契約第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。
工程設計的招標工作應在本契約生效後第____天內完成，整個建築工程應在本契約生效後第天內開工，並在第個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成
全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本契約第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本契約生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除契約，並有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除契約，並有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條契約生效
本契約自政府主管部門批准後生效。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
授權代表(簽字)：____________ 授權代表(簽字)：____________
日期：______________ 日期：______________
地點：______________ 地點：______________
雙方合資建房協定書 篇2
甲方：________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，住址：_______________ ，聯繫電話：_________________。
乙方：_________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，住址：_______________ ，聯繫電話：________________。
甲、 乙方系兄弟關係，父輩留有舊房一處，雖單獨登記在甲方名下，但實為雙方共有，現雙方擬重建該房屋，就權屬分割及建設費用分攤事宜在平等協商一致的基礎上依據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定訂立本協定，以資信守。
一、 現房屋權屬狀況
現有位於 房屋一處(四至：___________ ，建築面積 ，土地證號：________________號，房屋結構：___________ )系______遺產，為甲乙雙方共有之財產，確權時單獨登記於甲方名下，不影響該房屋的實際權屬狀況。
二、 房屋重建出資
1、甲、乙雙方商定對該房屋進行重建，新建房屋共______層，擬建築面積______ ㎡，房屋結構：___________ 。
2、房屋重建預計花費 ______元(大寫：___________ 元整)，甲方出資 ______元，占比：___________ ;乙方出資 ______元，占比：___________ ;
3、重建費用如超出預算的，超出部分仍按前項比例進行分攤。
三、 重建後權屬分割
1、重建完畢後房屋採用區分所有權方式，專有部分分屬甲、乙兩方，公共部分為雙方依出資比例按份共有。
2、重建後房屋共四層。具體的，第一層三間房中甲方分得兩間，乙方分得一間;第二、三、四層由甲方分得兩層，乙方分得一層;樓頂設有單獨房間的，甲方分得兩間，乙方分得一間。
3、前項房間、樓層的確定由雙方以抽籤方式確定。
4、重建後不屬於本條所稱專有部分的的房間、樓道及其它具備利用價值的空間均屬共有部分。
四、 權利義務
1、 甲、乙方對各自專有部分享有完全的使用、處分、收益的權利，另一方不得進行干涉。
2、 行使前項專有部分權利應以不危及房屋安全，不損害另一方對其專有部分的正常使用為前提。
3、 雙方對房屋專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。
4、 鑒於目前房屋登記在甲方名下，甲方理解並同意，在任何時候乙方均有權要求變更房屋產權登記狀況，使得乙方依本協定享有的產權份額記載於不動產權屬登記簿。在此之前甲方不得依據登記狀況對屬於乙方的份額進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與並確保不因其它利害關係人的主張而使乙方依據本協定享有的權益遭受損害，否則應當承擔賠償責任。
五、 其它
1、雙方確認,在簽訂本協定時冷靜而理性,並一致確認上述約定是公平、有效的，並徵求了中國意見，完全理解簽署本協定的法律意義。
2、本協定簽署後雙方應切實履行，如一方違約的除應當繼續履行以外，還應當向守約一方承擔給付 ______萬元的違約責任。
3、本協定中屬於甲方的份額，甲方可另行分割給其子女，因分割而獲得房產份額的一方或多方仍應遵守本協定的約定。
4、就履行中產生的任何爭議，都應由雙方通過友好協商解決，協商不成的，任何一方有權向當地人民法院提起訴訟。
5、本協定雙方簽字、捺印後生效，一式二份，雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
6、其它：___________ 。
(以下無正文)
甲方：___________ 乙方：___________
______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日
雙方合資建房協定書 篇3
甲方：_______，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：__________________，住址：________________________ ，聯繫電話：_____________________。
乙方：_______，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________，住址：_______________________ ，聯繫電話：______________________。
丙方：______，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：__________________，住址：__________________ ，聯繫電話：______________________。
甲方系乙丙方母親，乙方系甲方女兒，丙方系甲方兒子。甲方擁有位於____________的宅基地一塊，經與乙丙雙方協商，各方同意乙丙雙方共同出資在該宅基地上修建房屋(以下簡稱"該房屋")，該房屋為乙丙雙方共同所有。現各方在自願平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，自願達成協定如下：
一、 房屋情況
該房屋位於_____________(四至：__________________，建築面積：_________平方米，土地證號：___________________，房屋結構：______________________)，為乙丙雙方共有之財產，確權時單獨登記於甲方名下，不影響該房屋的實際權屬狀況。
二、房屋修建出資
1.修建該房屋擬花費人民幣________元(大寫：__________________元整)，乙方出資人民幣________元(大寫：______________元整)，占比_____%;丙方出資人民幣________元(大寫：__________________元整)，占比_____%。
2.修建費用如超出預算的，超出部分仍按前項比例進行分攤。
3.該房屋以甲方名義修建，但甲方對該房屋無任何出資，對該房屋不享有所有權。
三、權屬分割
1.該房屋採用區分所有權方式，專有部分分屬乙、丙兩方，公共部分為乙丙雙方共有。
2.房屋共_____層，房屋第_____層的所有權屬於乙方，房屋的第_____層的所有權屬於丙方。
2、雙方確認，該房屋如被徵收、徵用的，補償收益乙丙雙方按照出資比例分配。
四、權利義務
1.乙、丙方對各自專有部分享有完全的使用、處分、收益的權利，另一方不得進行干涉。
2.該房屋部分地面、樓面、外牆、樓梯、門前公共部分及其他附屬設施全部為乙丙雙方公共資源，所屬權益的公共區域由乙丙雙方共同維護、共同管理、共同使用，任何一方不得獨自占用。
3.在房屋落成前或落成後，合作雙方採取風險共擔原則。即如在建設前、中、後，如遇城管拆除，發生安全事故，雙方各自承擔損失的50%。
五、其他約定事項
1.雙方承諾對該協定書的字、詞、義非常清楚，並願意完全履行本協定，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協定的認可。
2.本協定簽署後各方應切實履行，如一方違約的除應當繼續履行以外，還應當向守約方承擔給付人民幣________元(大寫：___________________圓整)的違約責任。
3.各方就履行中產生的任何爭議，都應由各方通過友好協商解決，協商不成的，任何一方有權向當地人民法院提起訴訟。
4.本協定各方簽字、捺印後生效，一式三份，各方各執一份，每份均具有同等法律效力。。
甲方(簽字、捺印)：___________ 乙方(簽字、捺印)：___________
______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日
丙方(簽字、捺印)：___________
______年 ______月 ______日