商業用房抵押借錢契約 篇1
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方充分協商，甲方同意對乙方開發的位於______________的_________項目的購房人提供商業用房抵押貸款(以下簡稱“商業用房貸款”)。為明確雙方權利義務，特訂立本協定。
第一條甲方向乙方所開發的上述項目商業用房的購房人提供商業用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業用房抵押借款契約》的借款人。
第二條甲方對該項目提供的商業用房貸款最高限額為人民幣_______________萬元(大寫____________________萬元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經甲方同意後可以展期。
第三條甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_____%的貸款(其中營業用房貸款不超過房價的______%)。貸款期限最長不超過______年。
第四條每筆貸款的金額、期限、利率、擔保方式、違約責任等，以借款人與甲方簽訂的《商業用房抵押借款契約》的約定為準。對於不符合甲方規定條件的借款人，甲方有權拒絕貸款。
第五條甲方應按照《商業用房抵押借款契約》的約定及時足額地發放貸款，並負責一次性將貸款劃到乙方在甲方設立的售房專用賬戶上。
第六條乙方承諾
.所開發的項目為合法項目，開發和銷售的各項手續完備，售房專戶的資金專項用於本項目的建設，不挪作他用，按時、保質地完成項目的建造，使借款人能夠按時入住。
2.與該項目有關的建造和銷售活動存款、結算業務集中在甲方辦理。
3.該項目物業管理單位在甲方開立存款賬戶，統一辦理與該項目物業管理有關的代收、代付業務。
4.協助甲方辦理抵押貸款項下商業用房的抵押登記或預登記手續，並將房屋他項權證等記檔案直接交甲方執管。
5.在借款人辦妥抵押登記手續之前，對甲方提供的商業用房貸款承擔回購保證責任，並在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業用房貸款餘額的______%存入回購保證金。當借款人不能按期還本付息時，負責代為償還，授權甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關回購保證責任的具體內容以《商業用房抵押借款契約》的記載為準。
第七條乙方應在本協定簽訂後、甲方發放貸款前，辦理抵押貸款項目工程質量保險。保險的第一受益人為甲方。保險金額不低於本協定確定的抵押貸款最高限額。保險期限至項目竣工驗收合格可交付使用止，保費由乙方承擔，保險單正本交甲方保管。
保險期間，被保險的抵押貸款項目工程如發生保險責任內的問題，須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權向乙方追償;如發生保險責任外並因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗收不合格，不能交付使用的，由乙方負全部責任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。
經甲方同意不辦理工程質量保險的，應在本協定“其他事項”中另作約定。
第八條乙方如發生承包、租賃、股份制改造、聯營、轉讓、合資、分立以及企業領導變更等重大事項，應當及時通知甲方，並落實相應措施，確保其回購責任的承擔。
第九條在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發生的有關房屋質量、價格、交付時間等方面的問題，甲方不承擔任何責任。
第十條乙方在印製售樓說明書、廣告宣傳中，有關涉及甲方的名稱或其他文字，事先應當徵得甲方同意。
第十一條一方不履行本協定約定時，另一方有權解除本協定並要求對方賠償損失。
第十二條未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成時，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十三條其他事項
第十四條本協定一式______份，雙方各持______份，效力相同。
第十五條提示
甲方已提請乙方對本協定各印就條款作全面準確理解，並應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協定含義認識一致。
甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________
負責人：__________________法定代表人：______________
或授權代理人：____________或授權代理人：____________
簽約日期：___________________
簽約地點：___________________
商業用房抵押借錢契約 篇2
甲方(單位)：_________
法定地址：_________
法定代表人：_________
乙方(員工)：_________
身份證號碼：_________
鑒於乙方在甲方單位從業期間已經(或將要)知悉甲方的商業秘密，並獲得增進知識、經驗、技能的機會，為明確乙方的保密義務，甲乙雙方本著平等、自願、公平和誠實信用的原則，訂立本保密協定：
一、保密的內容和範圍
甲乙雙方確認，乙方承擔保密義務的甲方商業秘密包括但不限於以下內容：
1、技術信息：技術信息的範圍包括但不僅限於甲方的技術方案、工程設計、電路設計、製造方法、配方、工藝流程、技術指標、計算機軟體、資料庫、試驗結果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術文檔、涉及商業秘密的業務函電等。
2、經營信息：經營信息的範圍包括但不僅限於甲方的客戶名單、行銷計畫、採購資料、定價政策、不公開的財務資料、進貨渠道、產銷策略、招投標中的標底及表率內容等。
3、甲方依照法律規定或有關協定的約定，對外承擔保密義務的事項。
4、乙方在從職期間因工作關係而獲得、交換的保密性信息以及其他一切與甲方事務有關的保密信息。
二、保密義務
對甲方的商業秘密，乙方承擔以下義務：
1、不得刺探與本職工作或本身業務無關的甲方商業秘密;
2、不得向任何第三人披露甲方的商業秘密;
3、不得使任何第三人(包括甲方單位內部員工)獲得、使用或計畫使用甲方商業秘密信息，即除了得到甲方單位指示和在業務需要的程度範圍內向應該知道上述內容的單位內部員工或本單位外業務單位進行保密內容交流外，不得直接或間接向單位內部、外部的人員泄露商業秘密信息;
4、為甲方利益盡職盡責工作，在甲方從業期間不得組織、計畫組織以及參加任何與公司相競爭的企業或活動;在勞動契約終止後，不得直接或間接地勸誘、幫助他人勸誘甲方內掌握商業秘密的員工離開甲方單位;在勞動契約終止後_________年內，不得組建、參與或就業於與甲方有競爭關係的公司或單位。
5、不得允許(出借、贈與、出租、轉讓等方式處分甲方商業秘密的行為皆屬於“允許”)或協助任何第三人使用甲方商業秘密信息;
6、不得為自己利益使用或計畫使用;
7、不得複製或公開包含甲方單位商業秘密內容的檔案、信函、正本、副本、磁碟、光碟等;
8、因工作保管、接觸的有關單位的檔案應妥善保存，未經許可不得超出工作範圍使用，如發現商業秘密被泄露或因自己過失泄露的，應採取有效措施防止泄密進一步擴大，並及時向甲方報告;
9、乙方同意：因職務創造和構思的有關技術秘密或經營秘密，將向甲方及時匯報，並以書面形式做出報告，該職務成果歸屬甲方;
10、在商業秘密的個別部分或個別要素已被公知，但尚未使商業秘密的其他部分或整體成為公知知識，以致商業秘密沒有喪失價值的情況下，乙方應承擔仍屬秘密信息部分的保密義務，不得使用該部分信息或誘導第三人通過收集公開信息以整理出甲方的商業秘密。
三、保密期限
甲乙雙方確認，乙方的保密義務自甲方蓋章和乙方簽字之日起開始，至上述商業秘密公開或被公眾知悉時止。乙方的保密義務並不因勞動契約的解除而免除。
四、違約責任
甲乙雙方商定，如乙方違反上述各項義務而損害甲方利益，按照以下方法承擔違約責任：
1、若乙方不履行本協定所規定的保密義務，應一次性向甲方支付違約金人民幣_________元;
2、若因乙方前款的違約行為造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任(如乙方已經支付違約金的，應予以扣除)，具體損失賠償標準為：
(1)損失賠償額為甲方因乙方的違約行為所受到的實際經濟損失，包括甲方為開發、培植有關商業秘密所投入的費用，因乙方的違約行為導致甲方產品銷售量減少的金額，以及依靠商業秘密取得的利潤減少金額等。
(2)依照(1)款計算方法難以計算的，損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤保密協定書範本保密協定書範本。
(3)甲方因調查乙方違約行為而支付的合理費用，由乙方承擔;
(4)因乙方違約行為侵犯了甲方商業秘密權利的，甲方可選擇根據本協定第款要求乙方承擔違約責任，也可根據國家法律、法規要求乙方承擔侵權責任。
3、乙方嚴重侵犯甲方的商業秘密，給甲方造成嚴重損失的，甲方可依據我國法律的有關規定，選擇移送司法機關依法辦理保密協定書範本。
五、爭議的解決方法
因執行本協定發生糾紛，可由雙方協商解決或共同委託雙方認可的第三方調解。有一方不願協商、調解或協商、調解不成的，任何一方都有提起訴訟的權利提起訴訟的法院為：_________法院。
六、本協定的任何修改必須經過雙方的書面同意，協定的部分修改或部分無效並不影響其他部分的效力保密協定書範本契約範本。
七、本協定一式二份，甲方乙方各執一份，協定自雙方簽訂之日起生效。
八、本協定簽訂地為：_________。
九、雙方確認，在簽訂本協定前已經詳細閱讀過本保密協定，並確認對本協定中各條款的理解無異議。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業用房抵押借錢契約 篇3
甲方(單位)：_______________乙方(員工)：___________
法定地址：_______________身份證號碼：___________
法定代表人：___________
為共同制止商業賄賂行為、維護公司合法權益及保持良好商業風紀，甲、乙雙方本著平等、自願、公平和誠實信用的原則，訂立本協定。
一、定義：
以下行為屬於商業賄賂行為
1.1、收受業務相關單位及人員提供的財物，包括但不限於現金，銀行卡、有價證券如購物卡、提貨單、娛樂場所會員卡、打折卡、代幣券。
1.2、收受業務相關單位及人員提供的包括但不限于贈送或借用錄像攝像設備、家電設備、健身器材、汽車、住房等實物。
1.3、收受業務相關單位及人員提供的的包括但不限於宴請、娛樂消費、旅遊、國內或國外考察等形式的消費。
1.4、收受業務相關單位及人員提供的包括但不限於以朋友名義提供各種回扣、好處、活動抽獎、賭博中故意輸錢、性賄賂等其他任何形式商業賄賂。
以下行為不屬於商業賄賂：
1.5、基於商業禮儀、贈送市場價為_______元以下的小禮品、地方特產;
1.6、基於商業接待禮儀，提供工作餐、住宿、交通等與契約履行相關的工作方便。
二、甲方權利義務
2.1如發現乙方有上述1.1至1.4條行為，甲方可視情節嚴重，對乙方給予書面警告、承擔違約金、解除勞動契約、移交司法機關等處理，以上懲戒措施可同時適用。
2.2有義務監督乙方業務行為，保持公司良好商業風紀。
2.3積極配合工商行政管理部門、司法機關等部門對商業賄賂行為的處理工作。
三、乙方權利義務
3.1乙方在甲方工作期間，應嚴格遵守公司相關管理制度，不得出現1.1至1.4條規定的商業賄賂行為。
3.2乙方應自覺抵制商業賄賂行為，有權就獲悉的商業賄賂行為向公司或國家有關部門舉報。
四、違約責任
甲、乙雙方商定，如乙方違反上述各項義務而損害甲方利益，按照以下方法承擔違約責任：
4.1、若乙方不履行本協定所規定的反商業賄賂承諾，應一次性向甲方支付違約金人民幣_______萬元整(即_______元);
4.2、若因乙方前款的違約行為造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任(如乙方已經支付違約金的，應予以扣除)，具體損失賠償標準為：
4.2.1、損失賠償額為甲方因乙方的違約行為所受到的實際經濟損失，包括甲方為開發、培植有關商業項目、計畫所投入的費用，因乙方的違約行為導致甲方產品銷售減少的金額，以及因商業賄賂行為導致的利潤減少金額等。
4.2.2、依照(1)款計算方法難以計算的，損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤的50倍。
4.2.3、甲方因調查乙方違約行為而支付的合理費用，由乙方承擔;
4.2.4、因乙方違約行為違法了國家有關法律、法規的，甲方根據本協定要求乙方承擔違約責任，也可根據國家法律、法規要求乙方承擔侵權責任。
五、爭議解決
因執行本協定發生糾紛，可由雙方協商解決或共同委託雙方認可的第三方調解。有一方不願協商、調解或協商、調解不成的，任何一方都有向甲方所在地人民法院提起訴訟的權利。
六、其他
6.1、本協定的任何修改必須經過雙方的書面同意，協定的部分修改或部分無效並不影響其他部分的效力。
6.2、本協定一式二份，甲方乙方各執一份，協定自雙方簽訂之日起生效。
6.3、雙方確認，在簽訂本協定前已經詳細閱讀過本協定，並確認對本協定中各條款的理解無異議。
(以下為簽章欄，無正文)
甲方(蓋章)：_______________________乙方(簽字)：________________________
法定代表人：_____________________身份證號碼：__________________________
本協定於______________年_______月_______日簽訂