商品房預定契約 篇1
甲方：(賣方)_______________________________
住所：_______________________ 郵編：______________
法定代表人：________________________ 聯繫電話：___________________
委託代理機構：__________________________
住所：____________________ 郵編 ： ______________
法定代表人：___________________ 聯繫電話： ______________________
乙方 ( 預購方 )_________________________
住所 ：________________________ 郵編 ：_____________
證件名稱：______________ 證號：______________ 聯繫電話 ：______________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本契約。
第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________
層____________ 室(以下簡稱該房屋)甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號：________________ )，並經_____________
測繪機構實測 ，該房屋建築面積為 ___________ 平方米。該房屋定於 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣 ______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣
______________________________ 元，乙方採取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本契約時，支付定金人民幣__________________
元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售契約的擔保，簽訂商品房出售契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方於______ 年______月______ 日前到
___________________________________________ 與甲方簽訂《商品房出售契約》。
第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售契約的附屬檔案。
第六條
在本契約的第四條約定的預訂期限內，除本契約第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
年 月 日： x年 月 日
商品房預定契約 篇2
出賣人(甲方)：____________________________________
法定代表人：________________________________________
聯繫電話：__________________________________________
註冊地址：__________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
營業執照號碼：______________________________________
開戶行：____________________________________________
帳號：______________________________________________
委託代理人(房地產經紀機構)：______________________
法定代表人：________________________________________
聯繫電話：__________________________________________
註冊地址：__________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
營業執照號碼：______________________________________
房地產經紀機構資格證書編號：________________________
開戶行：____________________________________________
帳號：______________________________________________
預定人(乙方)：
國籍/法定代表人：__________________________________
身份證(護照)/營業執照號碼：______________________
地址
______________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
聯繫電話：__________________________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《天津市商品房管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
一、預定商品房
該商品房銷售許可證號：_____________________________________________
商品房坐落：_________區、縣__________________路、道、街
設計用途__________________，建築結構_________，建築層數為_________層。
建築面積_________平方米，其中套內建築面積_________平方米，公共部位分攤建築面積_________平方米。二、總房款及定金數額
商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為_________元，總房款為人民幣(其他)________元，計________________(大寫)。定金數額人民幣(其他)_________元，計__________________(大寫)。定金數額不許超過總房款的20%。
三、定金交付
雙方簽定預定協定的同時，預定人應一次性將定金全部支付給出賣人。
四、預定時間
預定時間為自定金協定簽定之日起至_______年_______月_______日。
五、定金處理
在預定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應雙倍返還預定人定金。預定時間期滿，預定人不與出賣人簽定正式買賣契約的，定金不得要求返還;出賣人不與預定人簽定正式買賣契約的應當雙倍返還預定人定金。
六、雙方需要約定的其他內容___________________________________________。
七、本協定發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，按下列第_________種方式解決。
1.向_________仲裁委員會申請仲裁。
2.向_________民法院提起訴訟。
八、本契約如有未盡事宜，應由雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本契約具有同等效力。
九、本協定一式份，自雙方簽名後生效，雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
商品房預定契約 篇3
商品房權益買賣協定書
甲 方：男 回族 個體經營者 xx縣人現住xx縣縣城
身份證號：。。。
甲 方： 女 回族 個體經營者 xx縣人 現住xx縣縣城
身份證號：。。。
乙 方：女 漢族 村官 xx縣人 現住xx縣縣城
身份證號：。。。
上列甲方二人（以下統稱甲方）系夫妻關係。
上列甲、乙雙方經充分協商，就乙方購買甲方商品房權益事宜，達成如下協定條款共同遵守：
一、該商品房權益的基本情況
1、甲方於20__年5月9日與河北龍威房地產開發*限公司簽訂第號《商品房買賣契約》，購買了恆大城17號樓3單元2702號住宅樓房一套。雙方契約約定，該商品房建築面積95.85平方米，單價為每平方米5944.09元，總價款為569741元整。（詳見號《商品房買賣契約》書）。
2、於20__年5月28日，甲方另與中國*商銀行股份有限公司支行簽訂[20__]年[335]號《個人購房借款/擔保契約》，在該銀行借款叄拾玖萬元（390000.00元）整，貸款期限20年，按月還本付息。（詳見[20__]年[335]號《個人購房借款/擔保契約》書）。
3、甲方實際付給xx房地產開*有限公司購房首付款陸萬零柒佰肆拾壹元（60741.00元）整。xx房地產開*有限公司其下屬物業公司壹拾壹萬玖千元（119000.00元）整（已由該物業公司轉付河北龍威房地產開發*限公司）。該119000借款分三次無息償付該物業公司，第一次於借款滿一年時償付40000元；第二次於借款滿二年時償付40000元；第三次於交房拿到鑰匙時償付餘款39000元。該119000元借款至今未付。
4、甲方至20__年5月底共償付銀行住房貸款本息35030.76元。付稅金及各種規、費21028元整。合計已付款56058.76元。
5、x房地產開*有限公司給付甲方小區游泳、健身等價值捌千元（8000.00）該小區會館消費優惠卡一張。
二、甲、乙雙方商定，該商品房權益交易價款為壹拾萬元（100000.00元）整。該款於本契約簽訂生效後一次性付給甲方捌萬元（80000.00元）整，余貳萬元（20000.00元）整，待該商品房交付並由甲方協助辦理完畢過戶登記，領取到該房屋所有權證時一次性即時付給甲方。
三、本契約簽署生效後，甲方應即行將購買該商品房相關的全部資料（含但不限於商品房買賣契約、銀行借款契約、各種繳交費用憑證單據、銀行還款卡、會館優惠卡等）交付乙方收存使用。交付後乙方依甲方的名義享有和履行該商品房權益的後續權利和義務。
四、甲方有義務為該商品房將來變更過戶到乙方名下進行協助支持（因過戶所發生的稅、各種規費全部由乙方自行負擔），並嚴格按本協定履行約定義務，否則即視為對本協定的嚴重違約，應支付乙方違約金伍萬元整。
五、乙方應嚴格按本協定履行約定義務，否則即視為對本協定的嚴重違約，應支付甲方違約金伍萬元整。
六、本協定由律師事務所分所進行依法見證（律師見證費5000元，由甲、乙雙方均擔）。
七、本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方留存一份，各份具有同等的法律效力。
甲 方：
乙方：
見證方：律師事務所
律師：
律師助理：
20__年x月x日