花園清掃保潔工作分區責任契約 篇1
一、總則
為了規範_________花園的清掃保潔工作，調動廣大保潔員的工作積極性，按照物業環境管理的清掃保潔管理的相關規定，本著自願、平等的原則，經協商一致，特簽訂本責任契約。
二、責任區域範圍（界止點）：________________________
三、操作細則及質量標準
1.道路 清掃 每日_____次 “七淨”（路面淨、人字溝淨、人行道淨、雨水口淨、樹根淨、電線桿根淨、牆根淨）“六無”（無垃圾污物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無污水髒物和水泥斑）
2.公共綠化帶 清掃 每日_____次 無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規栽種
3.樓梯 清掃 每周_____次 無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼
4.樓梯扶手 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡
5.單元防盜鐵門 抹擦 每周_____次 無積塵、無污跡
6.單元電錶箱外表 抹擦 每月_____次 無積塵
7.花園圍欄 抹擦 每月_____次 無蛛網、無積塵
8.路燈桿及燈罩 抹擦 每月_____次 無積塵
9.垃圾箱 抹擦 每月_____次 無積塵、無污跡、無堆積、無損壞
10.公共設施表面 抹擦 每月_____次 無積塵、無蛛網、周邊無雜草
註：1.清潔頻率不低於但不限於以上標準；
2.質量標準重在保持，工作時間段內應隨時符合此標準。
四、檢查
檢查人員對照質量標準對各責任區域內的保潔工作進行檢查。檢查時間分為日檢、周檢、月檢，檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實施，周檢、月檢由物業經理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實施。檢查結果分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。對照質量標準全部達到或一項未達到評為優秀；兩項未達到標準評為良好；三項未達到標準評為合格；四項或四項以上未達到標準評為不合格。
五、獎懲
公司根據檢查結果對各責任區域內的保潔員據實實行獎懲。獎懲方式以經濟獎懲為主，精神獎懲為輔。
（一）處罰
1.日檢一次不合格，扣罰當日工資_____元；
2.周檢一次不合格，扣罰_____元並被警告；
3.月檢一次不合格，扣罰半月工資並被嚴重警告；
4.連續兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格，公司將解除與乙方的勞動契約。
（二）獎勵
1.月檢被評為優秀的，當月獎勵_____元；
2.連續三次月檢被評為優秀或一年累計十次月檢被評為優秀的，獎勵_____元；
3.全年月檢被評為合格的或以上等級的，獎勵____元；
4.全年月檢被評為優秀的，發放_____％年終獎，並在職工大會上予以表揚；
5.續兩年或兩年以上全年月檢被評為優秀者，除經濟獎勵外，公司還將予以行政或政治方面的考慮。
六、保潔員一般工作準則
（一）一律著工作裝、戴工作牌上崗。
（二）按時上下班，不得在上班時間聚集閒聊、久坐或做與工作無關的事；不得擅自離崗。
（三）愛護、節約清掃保潔用具。
（四）嚴禁在工作時間內向單個業主提供收受利益的服務。
（五）嚴禁在工作時間內從事收撿廢品以謀取私人利益的活動。
（六）不得以任何理由拒絕公司領導安排的突擊性工作。
（七）不得私自找人頂班。
（八）垃圾日產日清。
七、附則
（一）本契約由甲方負責解釋和補充修訂。
（二）本契約自簽訂之日起執行。
（三）本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，以共同遵守。
甲方：_______________
乙方：_______________
_____年_____月_____日
花園清掃保潔工作分區責任契約 篇2
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
姓名： 性別： 身份證號碼： 住址：
為了進一步提高我市城區清掃保潔和生活垃圾清運質量，根據上級關於事業單位管理與作業職能分離的要求，通過招標程式確定乙方為 路段的中標人。根據《契約法》的規定和承包方案，在平等、自願、等價有償的基礎上，特簽訂承包契約如下：
第一條 承包區域：
第二條 承包內容：承包區域內城市道路、廣場、橋樑等公共場所的清掃保潔。
第三條 承包期限： 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 承包金額： 萬元。包括承包人的津貼 獎金、福利和清潔工的工資(含醫療、養老保險、節假日加班費、防暑降溫費等)，新增面積另計費用，承包費由甲方逐月支付，具體支付時間為次月20日以前支付上月承包費(節假日順延)。
第五條 清掃保潔質量要求，按甲方的規定執行。
第六條 雙方約定的工作事項
(一)承包人承包後不得以任何形式轉包。
(二)乙方承包後享有用人權，但除新增人員外，應主要聘用現有從業人員。
(三)乙方須繳納承包抵押金，甲方正式職工 萬元，外部人員 萬元。押金不計利息，契約期滿後乙方無違約事項的，甲方負責在15日內退還本金。
(四)乙方應與聘用人員之間簽訂聘用契約，明確雙方的權利和義務及勞動報酬，乙方聘用人員出行安全責任事故的協調、處理由乙方負責，甲方協助，發生的賠償費用等由甲乙雙方協商解決。
(五)甲方因上級政策的變化而需要中止同時，應及時通知乙方，如因此對乙方造成經濟損失的應給予一定的補償。
(六)乙方安排的工作量不得突破國家勞動定額。
第七條 甲方的權利和義務：甲方有權對乙方的清掃保潔情況進行監督，對發現的問題要求其及時整改。甲方有義務為乙方完成承包任務和按質履行承包契約提供必要的條件，有義務協助乙方解決工作糾紛。
第八條 乙方的權利和義務：乙方有權利要求糾紛按期支付承包費，有義務遵照《勞動法》和甲方制定的有關勞動紀律和安全操作規程。
第九條 契約的變更解除或終止：本契約生效後即具體法律約束，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。本契約需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協定。在新的書面協定未達成之前，本契約依然有效。
本契約履行期間，如國家有關政策與契約簽訂時相比，甲乙雙方任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本契約。
由於不可抗力的原因使本契約無法繼續履行時，經雙方協商一致可以變更或解除本契約。
如因甲乙雙方其中一方的原因，在承包區域內因大面積的停止清掃保潔，造成惡劣的社會影響時，雙方將有權立即終止契約，屬乙方責任的不退保證金，並根據情況作其他處理，屬甲方責任應雙倍退還保證金。
第十條 違約責任
(一)承包方 不及時按要求支付工人工資及福利，引起工人投訴的，每次扣發承包費1000元。
(二)發包方 甲方不能按契約規定及時支付承包費時，拖延每日按當月應支付費用的1%支付滯納金。
(三)甲乙雙方任何一方違反本契約規定，應承擔違約責任，賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。
第十一條 乙方的投標方案為本契約附屬檔案。上述檔案材料如與本契約正文有矛盾的，以本契約正文為準。
第十二條 本契約一式 份，所辦公室和 及乙方各存一份，簽字蓋章後生效，到期自行終止。
第十三條 甲乙雙方在履行本契約時發生爭議，可先協商解決，協商不成，依法申請仲裁或提起訴訟。
發包方：(蓋章) 承包方：(簽章)
法定代表人：(簽章)
年月日：
花園清掃保潔工作分區責任契約 篇3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》、《建設部城市環境衛生質量標準》等相關法律的規定，本著公平、公正的原則，經甲乙雙方協商，現就道路清掃保潔事宜簽訂本契約:
一、甲方將道路的清掃保潔、清運承包給乙方，並配備保潔工具，確保工作的正常開展。清掃範圍：所屬路段及道路兩側建築物之間的範圍。清掃要求：乾淨整潔，禁止出現垃圾堆、雜草、污水等，(每月)督查出現垃圾堆未及時清掃的第一次罰款20元、第二次警告並罰款20元、累計三次予以清退。
二、乙方自行支配使用環衛車輛、垃圾箱等工具，自行負責車輛、工具的日常維修和維護，保證車輛、垃圾箱外觀的清潔，如發現不及時維護車輛、垃圾箱的第一次罰款20元、第二次警告並罰款20元、累計三次予以清退。如有丟失按原值的10%逐年遞減賠償。
三、乙方保潔費為每月500元，甲方每月10號前撥付經費。
四、甲方及政府人員定期或不定期對乙方保潔情況進行督察、檢查，乙方必須保證所承包路面的清潔，並服從甲方的統一指揮和管理，對達不到標準和不服從管理的，甲方有權扣減乙方保潔費用。(每月)經檢查不合格的第一次罰款20元、第二次警告並罰款20元、累計三次予以清退。
五、責任區內日常保潔乙方必須全天在場，工作時間為早上6:00至下午18：00，甲方安排乙方支援突發事件、參與公益事業等，乙方應無條件接受。
六、甲方交給乙方的保潔車、工具等固定資產所有權歸甲方所有，契約解除時，乙方應如數交還甲方，如有丟失或損壞的，按原值的10%逐年遞減賠償。
七、按時召開會議，無故不參加會議的扣20元，遲到扣10元。
八、乙方工作時必須穿戴環衛服，如發現違規操作的第一次警告並罰款20元，第二次直接予以清退。必須注意自身安全及交通安全，嚴禁危險作業，否則造成安全事故，自行負責。具體工作制度參照“衛生保潔制度”執行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日