個人縣城買房協定書 篇1
一、房屋具體情況：
1、位置：______市______區______縣______小區______樓___單元___號。
2、房屋類型____________，建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米)，結構______樓層，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。
該房產的總占地面積：______平方米。
3、該房產連同地產總計房價(大寫)________________元整(小寫：__________元)。
二、甲方保證甲方保證銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，土地已繳納土地出讓金，並且土地用途為居住無瑕疵，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否則如買賣該房屋引發產權或者土地糾紛等，概由甲方負責處理並承擔所有的違約和賠償責任：
1、《房屋所有權證》書證號：
2、土地證編號：
三、房屋四界：東：西：南：北：風險提示：付款方式
雙方應該在契約中明確付款方式和時間。
如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。
儘量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。
現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。
如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣________元整，協定簽定之後，首付人民幣_____元定金。
(2)甲方應於契約簽訂後____日內將房屋全部騰空和將於此房屋中的戶口全部遷出，辦理完畢後，乙方付款人民幣_______元。
(3)甲方應於乙方第二次付款後____日內完成房產產權轉讓手續，房產順利過戶後，乙方再付款人民幣_______元。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
風險提示：交房約定
建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。
對買方而言，實際交房不僅可以儘快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。
對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房並不會帶來實質風險。
五、甲方承諾
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協定起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
7、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用及物業費等。
8、甲方幫助乙方和_______區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
六、乙方承諾
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需要，及時簽訂各項契約檔案和辦理各種手續，並承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
5、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於_____________個人出資購買，其所有權完全屬於_____________個人所有。
七、稅費乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
(2)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
八、房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下後____日內將該房屋交付給買方。
該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字
3、移交該房屋房門鑰匙
4、按本契約規定辦理戶口遷出手續
5、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶
6、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均履行完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
九、其他事項
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。
補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
2、甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。
協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
十、契約生效條件本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
本契約一式__________份。
其中甲方留執__________份，乙方留執__________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
均具有相同的法律效力。
契約內容出現不一致時，以房屋權屬登記機關的契約為準。
十一、附屬檔案
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產的房地產評估報告。
(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
甲方(蓋章)：委託代理人法定代表人(簽字)：聯繫電話：________年____月____日
乙方(簽字)：委託代理人(簽字)：聯繫電話：________年____月____日
個人縣城買房協定書 篇2
(父母)甲方：_________________(兒子)乙方：_________________為明確雙方財產所有權、債權債務的承擔及其他財產權益，雙方經過平等自願協商，達成如下協定：_________________
一、甲方在為乙方婚前購置的房產且以乙方的名義辦理的房產證應視為甲方所有，甲方付完元人民幣首付款並支付所有房貸及其他購房所需款項。
二、如出售此房產，須經甲方同意，因賣房所帶來的收益均歸甲方所有。
三、如此房產進行拆遷安置，在拆遷後的還款還房，甲方將繼續享有全部權益。所得安置房和款項均由甲方進行處置。
四、乙方不得以任何名義在房產證上添加共有人(包括拆遷安置後的房產);如以後房產證加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經甲方簽字同意不被視作房屋的共有人，甲方對此房產繼續擁有全部權益。
五、甲方享有上述房產占有、使用、收益、處置等完整所有權，乙方不享有收益、處置等權利，並不得干涉甲方行使上述權利。
六、在履行本協定過程中，如發生爭議，應協商解決，協商不成。向法院起訴。
買房流程攻略指南
選房資料購買資格簽訂契約貸款流程
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各一份，具有相同法律效力。
八、本協定自雙方簽字蓋章後即發生法律效力。
甲方：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
個人縣城買房協定書 篇3
甲方：_________________
住址：_________________身份證號：_________________
聯繫方式：_________________
乙方：_________________
住址：_________________身份證號：_________________
甲、乙雙方於__________年_____月_____日簽訂了《商品房買賣契約》(下稱“購房契約”),契約號為_______________,乙方購買甲方名下的商品房一套(位於________________________號房)(下稱“房屋”),該房屋為甲方以貸款方式購買。現經甲乙雙方協商一致,就乙方為甲方墊付該房屋銀行抵押貸款還款事宜達成如下協定,以資共同信守：
1、乙方為甲方墊付現金人民幣________________元(大寫：_________________元整),此款項由乙方通過銀行轉賬或其他方式匯到甲方貸款還款賬戶(銀行：_________________戶名：_________________賬號：_________________),付款完成日期以銀行單據等為準,乙方向上述賬戶付款即為甲方收到乙方的墊付款項。
2、在甲方按照購房契約的約定按時將上述房屋產權過戶到乙方名下後,此款項將自動轉為乙方付給甲方的購房款,剩餘購房款按照購房契約約定支付。
3、若甲方未能按時將該房屋產權過戶到乙方名下,或甲方拒絕執行雙方已簽訂的購房契約。乙方有權要求甲方3日內歸還上述款項,並從本協定簽訂之日起按總金額的15%年息計算利息,直到甲方還清乙方上述款項。
4、有關購房的其他事宜以雙方簽訂的購房契約為準,第3條所述利息不包括在購房契約約定的違約金之中。
5、甲乙雙方因履行本協定書所發生的爭議,可協商解決。協商不成的,由乙方所在地人民法院管轄。
6、本協定一式兩份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
協定簽訂日期：_________________