代收賣房定金協定書 篇1
甲方(受託方)：
乙方(購買方)：__________ _身份證號：_____________________
甲方受賣方委託，本著公平、公正、自願的原則與乙方購買以下房屋交付定金事宜達成協定。
一、房屋狀況：
房屋坐落__________________________________，總樓層____，所在層____，建房年代_____，戶型_______，面積_________，該房產總價________，大寫：________________________________。
二、甲方義務：
受賣方及乙方委託，甲方代理賣方收取乙方購房定金____________元，大寫：_____________，甲方承諾在定金交付後3天內通知賣方來甲方處領取定金，且開據以乙方姓名為主的購房定金收據。賣方領取該房屋定金的同時甲方應以電話的形式告知乙方賣方將領取定金及領取時間，並取得乙方同意後由甲方把定金交予賣方。
三、賣方義務：
若賣方收取乙方購房定金並與受託方(簡稱甲方)簽訂售房定金協定後，在規定的時間內因個人原因導致乙方不能購買的或因其他原因拒絕簽訂買賣契約及房產過戶、更名的，按照契約違約法，賣方屬違約行為，賣方將雙倍返還乙方購房定金，並支付受託方(簡稱甲方)違約金。(受託方違約金按照該房屋成交價的2.5%收取)
四、乙方義務：
乙方在給付賣方定金並簽訂協定後，若乙方退房、或不在購買此房產的，或因其他原因拖延購買時間及房產過戶、更名的，屬違約行為，按照契約違約法，賣方將不在返還乙方購房定金，賣方並有權再次處理該房產。
五、備註：
以上第三、四條款待賣方收取該房屋購房定金及受託方簽訂售房定金協定後生效。如若賣方不收定金或到規定時間內直接辦理過戶或更名手續，甲方需電話或口頭通知乙方，並徵求乙方同意，若賣方沒收定金且與受託方未簽售房定金協定，受託方與乙方簽訂代收售房定金協定規定時間內賣方因個人、家庭原因不再出售該房產，或把該房產出售給其他個人，受託方須即刻將乙方交予甲方的購房定金及其他服務佣金原數返還給乙方。
六、佣金支付方式：
乙方在交予甲方代收定金的同時將此房產的服務佣金一併交予甲方，服務佣金按該房屋買賣總房款的1.5%收取。若佣金支付需要辦理完以上房產過戶及更名手續支付的，須填寫以本公司名稱為主的欠款收據。佣金合計：( )元整。
七、違約責任及賠付：
1、受賣方委託，甲方與乙方約定在賣方和受託方簽訂售房定金協定後( )天內開始辦理以上房產過戶、更名等相關手續，此時間以賣方收取定金及與受託方簽訂售房協定後生效，過期、超期屬違約行為。
2、若乙方在規定時間內，沒有履行以上條款，屬違約行為，除賣方不予退還定金外，還須支付給甲方(以上簡稱甲方)服務佣金，佣金以該房屋成交價的2.5%收取。
3、甲方積極撮合賣方與乙方成交，若賣方與乙方出現該房產糾紛的，甲方有義務有責任通知賣方與乙方雙方來甲方處協商解決，若協商解決不成的，賣方與乙方均可向當地人民法院起訴，甲方積極配合有關部門的取證調查。
4、以上房產若須到該房產開發公司辦理更名、過戶手續的，若因開發公司原因不能辦理更名、過戶的，賣方、乙方及受託方且都無違約責任。
本協定以上所有條款最終解釋權歸受託方
八、乙方需提供的材料
交款人身份證原件，(留複印件)買受人身份證原件，(留複印件)
九、本協定同式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方委託代理方：
乙方簽字：
聯繫電話：
乙方代理人簽字：
年 月 日
代收賣房定金協定書 篇2
賣房人_________________;(以下簡稱甲方)買房人_________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行，經甲乙雙方協商訂立此契約以便雙方共同遵守。
第一條該房的房價款計人民幣_____________萬_______________千元整(________________元)。
第二條乙方支付甲方定金________________元整(_____________元)。如一方違約，除使用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第三條自簽訂本協定起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
第四條本契約經雙方簽字後生效，本契約一式兩份，甲、乙方各執一份。本協定自甲乙雙方簽訂協定起之日生效，其他事宜待房屋交易時商定
賣房人(甲方)________________η┳知ι矸葜ず弄_____________聯繫方式___________________
買房人(乙方)________________η┳知ι矸葜ず弄________________聯繫方式___________________
________年____月____日 ________年____月____日
代收賣房定金協定書 篇3
出售方(甲方)：_________________
買受方(乙方)：_________________
一、雙方交易的房地產基本情況：_________________(若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協定予以變更和確認。)
類型：_________________□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他
交易房屋坐落於區路弄號室以及其附屬的號車位;
建築面積：_________________平方米(具體面積以產權證登記為準);戶型：_________________室廳衛;
權利人;
房地產權證/房屋所有權證編號：_________________滬房(地)字第號;
預售契約預售登記編號：_________________;
室內裝修情況：_________________;
附屬設施、設備：_________________;
是否已設立抵押：_________________□否□是，抵押權利人：_________________;貸款餘額：_________________約元;
貸款餘額處理方案：_________________□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管並優先用於償還，餘額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由乙方承擔(轉貸款，或稱轉按揭)
是否已設立租賃：_________________□否□是(租賃期限：_________________年月日至年月日)，是
否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面證明：_________________□否□是
其他約定事項：_________________;
二、乙方為表示對甲方所有的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。
三、買房條件：_________________
房價款：_________________人民幣元整。
房價款的支付方式：_________________
首期房價款為元(其中包括乙方已經支付的定金元)。
如需用於償還貸款的，乙方應與買賣契約簽訂後且抵押權人許可的最短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩餘轉付甲方，如果不足甲方自行補足，並應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續。
如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當於房屋買賣契約簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時間內，甲方自行籌款解除該房屋的抵押並辦妥相關手續。
如該房屋沒有抵押，首付款應當於簽訂房屋買賣契約日支付支付給甲方。
第2期房價款元。
a乙方自籌資金支付的：_________________在申請辦理過戶手續並由乙方收到收件收據回執當日，乙方直接支付給甲方。
b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當於過戶當日以現金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。
尾款計人民幣元，應當於辦妥交房手續當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應當於約定的戶口遷出日付清尾款。
其他：_________________
、甲方已經支付給該房地產發展商或物業管理公司或其他相關部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。
、該房地產內的附屬設施、設備及室內裝飾的價格均已包含在房價款內，並隨該房地產交付同時一併轉讓乙方。
、甲方承諾自該房地產權利轉移(送件取得收件收據)之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口(若有)的遷出手續，如由於甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
、甲、乙雙方應根據國家法律、法規等規定各自承擔本交易所產生的稅、費。(買賣契約如需公正，公證費用
由引發公證的原因方承擔，借款抵押契約如需公證，公證費用由乙方承擔)。
、如款b項所述乙方的貸款申請未經貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應於送件當日將其補足並支付給甲方。
四、甲乙雙方約定於年月日前簽訂正式《上海市房地產買賣契約》或類似契約。
如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。
五、雙方約定應當於簽訂房屋買賣契約後日內辦理房屋買賣過戶手續。
六、雙方約定應當與過戶後日內辦理交房手續並應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續。
七、依據本協定，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：_________________
戶名：_________________;開戶銀行：_________________;賬號：_________________;
八、甲、乙雙方在本協定蓋章處書寫的聯絡地址即為本協定下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協定給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。
九、本協定各方約定的其他事項：_________________。
十、本協定一式三份，經三方簽章後即為生效，三方各執一份。
出賣方(甲方)：_________________買賣方(乙方)：_________________
代理人(代表人)：_________________代理人(代表人)：_________________
證件號碼：_________________證件號碼：_________________
聯絡地址：_________________聯絡地址：_________________
日期：_________________日期：_________________
定金收款收據
本人，身份證號碼為
是產權人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整(大寫)。
立此為據。
收款人：_________________
________年____月____日