大連買二手房公積金貸款資金監管契約 篇1
甲方(系賣房人)：________________身份證號碼：_____________
乙方(系買房人)：________________身份證號碼：_____________
茲有乙方購買甲方位於__________市_______________區(縣)________________房產，《房屋所有權證》證號：________________，房價款為人民幣_________________元，(大寫金額________________)。甲乙雙方在認真閱讀北京市建設委員會發布的《北京市存量房交易結算資金賬戶管理暫行規定》後，經雙方協商決定自行劃轉交易結算資金，特簽署本聲明。交易過程中發生的資金及權屬風險由甲乙雙方自行承擔。
甲方□本人親自辦理轉移登記手續□委託他人辦理轉移登記手續(受託人為房地產經紀從業人員以外的其他人員)乙方□本人親自辦理轉移登記手續□委託他人辦理轉移登記手續(受託人為房地產經紀從業人員以外的其他人員)。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：________________
受託人(簽字)：_____________受託人(簽字)：_________________
日期：_____________日期：_________________
大連買二手房公積金貸款資金監管契約 篇2
甲方(賣方)： 身份證號：
乙方(買方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就房屋買賣達成一致，特訂立如下協定：
第一條 房屋信息描述
甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於南寧市 。該房屋用途為住宅，建築面積為 平方米(以該房屋產權證標註面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為 字第 號，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解，並願意購買。
第二條 房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建築平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣 元(大寫 元整)。
第三條 與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和南寧市有關規定執行，由乙方承擔。
第四條 定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本契約當日，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣 元(大寫 元整)。
第五條 付款方式
甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：
1、因該房屋需辦理結清銀行欠款手續，甲、乙雙方約定於欠款銀行同意結清貸款之日起三個工作日內由乙方將第一筆購房款人民幣 元(大寫 元整)轉入該房屋的專用扣款賬戶用於結清該房屋貸款。
2、乙方於甲、乙雙方到南寧市房屋產權交易中心辦理該房屋過戶手續當日將第二筆購房款人民幣 元(大寫 元整)支付給甲方。
3、尾款人民幣 元(大寫 元整)由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款後三個工作日內由乙方直接轉付給甲方。
第六條 房屋交付
(一) 甲方應在辦理完過戶手續之日起 個工作日內將該房屋交付給乙方。
(二) 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢後，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。
(三) 該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、有線等費用，
由甲方承擔;該房屋交付並簽訂《物業交割單》後，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、有線等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。
第七條 甲、乙雙方義務
(一) 甲方義務
1 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。 2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。
3 甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
(二) 乙方義務
1 簽訂本契約的同時交付定金。
2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
第八條 違約責任
(一) 乙方支付定金後，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，雙方對此條款均無異議。
(二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本契約，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
(三) 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本契約，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
(四) 在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
第九條 契約的終止與解除
本協定履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本契約無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協定自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協定終止後三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十條 解決爭議的方式
本契約在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：
(一) 提交 仲裁;
(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 對於未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協定
第十二條 本契約一式兩份，雙方各持一份。
第十三條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十四條 補充條款
甲 方：身份證號：通信地址：郵政編碼：聯繫電話：委託代理人：聯繫電話：簽字日期：
乙方： 身份證號： 通信地址： 郵政編碼： 聯繫電話： 委託代理人： 聯繫電話： 簽字日期：
大連買二手房公積金貸款資金監管契約 篇3
賣方(甲方)：______ ___ 身份證號碼：___________ (甲方)：______ ___ 身份證號碼：____________ _
買方(乙方)：______ ___ 身份證號碼：________ _ (乙方)：______ 身份證號碼：____________
根據《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落於 ，房屋為 結構，房產證登記面積 平方米，土地使用權取得方式:出讓,房屋權屬證書號為 。
第二條 價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣 元(大寫 元整)。
第三條 付款方式：乙方於本契約簽訂時向甲方支付定金人民幣 元(大寫 元整)，在房屋過戶手續前一日支付 (大寫 元整)，在過戶手續辦理完畢之日起兩個月之內結清餘款 元(大寫 元整)。
第四條 乙方在三個月內未結清餘款，甲方有權收回房產，甲方不退還已交房款(含定金)，在此期間，房產所有權屬於甲方。
第五條 甲方應於所有房款結清後兩日內，將該房屋交付乙方。
第六條 甲方應協助乙方在本契約簽訂之日起 日內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。
第七條 簽訂契約之後，所售房屋室內設施(詳見附屬檔案)不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。
第八條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家有關規定由 交納。
第九條 違約責任：自契約簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起 日內將訂金 元(大寫 元整)雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產價款千分之 的滯納金。
第十條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 乙 方向所在地人民法院起訴。
第十二條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日