解除契約通知函的效力 篇1
__________閣下：
因你沒有按照雙方簽訂的契約進行履行還款義務，嚴重違約，所以依照契約的約定，提前終止借款契約。現向你函告如下：
您與________銀行股份有限公司________市________支行於________年________月________日簽訂《________銀行住房借款契約》，借款額為________萬元，期限________年，________期，並以位於________市________區________街和親苑小區12號樓一單元二樓的房產作抵押擔保(已辦理抵押登記)。並於________年________月________日在________市第二公證處對契約辦理了(________)________二證內字第________號賦予強制執行效力的公證書。現________支行已經合併到新華支行。截止________年________月________日，你已連續三個付款期沒有按照借款契約的約定償還借款本息。另外，您已經累計47期沒有按時還款，所以根據借款契約的約定和相關法律的規定，現通知你提前終止借款契約，要求你三天內提前償還全部貸款本息。本金________元，利息________元，罰息________元，合計________元。否則向人民法院申請強制執行，依法處分抵押物，並從拍賣、變賣該房屋的價款中優先收取訴訟費、執行費、律師代理費、違約金、賠償金、貸款本金、利息(包括逾期罰息、複利)，以及實現債權的其他費用。
特此函告
________年________月________日
解除契約通知函的效力 篇2
關於贈與契約的效力問題有關贈與契約的效力問題，對於很多人來講都是不太了解的，有的人也為贈與是單方面的，只要贈與人答應要贈與，贈與契約就成立。那事實是不是這樣的呢贈與契約又有怎樣的效力呢
一、贈與契約成立，贈與人有交付受贈人財物的39;義務。商是指贈與人按照贈與契約約定的地點、期限、交付的方法等將財產交付給受贈人，並由此而發生物權的轉移，但是，法律規定必須經過登記才發生轉移的財物，如不動產，應在登記後才發生轉移法。
二、贈與契約成立，贈與人已將贈與財物交付受贈人，物權發生轉移，應視為受贈人合法享有受贈財物的占有、使用、處分權，贈與人不得撤銷贈與民法典。
三、贈與契約成立，但贈與人未將契約約定的財物交付受贈人，受贈人可以不履行贈與義務，可以撤銷贈與契約，但贈與是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務的贈與契約或者是經過公證的贈與契約，贈與人不得撤銷贈與契約，對不履行這類贈與契約的贈與人、受贈與人享有要求贈與人交付的權利，贈與人故意或重大過失造成贈與物毀損、滅失的，應承擔民事賠償責任法。
四、贈與契約是贈與人的無償贈送，不承擔贈與物的瑕疵責任，但是附義務的贈與，贈與人應在附義務的範圍內承擔贈與物的瑕疵責任；贈與人明知贈與物有瑕疵，故意隱瞞或者作贈與物無瑕疵的虛假保證，造成受贈人損失的。
解除契約通知函的效力 篇3
貸款人：_________________
借款人：_________________
保證人：_________________
借款人於______年_____月_____日向貸款人借款人民幣(大寫)_______________小寫￥___________元，借款契約號_____________，由保證人承擔連帶保證責任，契約規定借款於__________年______月______日到期。借款到期後經多次催收，借款人、保證人未履行契約規定的義務，截止到______年______月______日借款人尚欠本金______元，利息______元，經貸款人、借款人、保證人三方充分協商達成以下協定：
1、具體還款事項如下：_________________
借款人於______年______月______日前歸還貸款人本金_____及利息;借款人於______年______月______日前歸還貸款人本金______元及利息(可按具體協商的分期時間付款)
2、保證人對借款人的債務繼續承擔連帶保證責任，保證期間為自本協定簽訂之日起至最後一筆還款日期屆滿後二年。
3、貸款人、借款人、保證人的權利、義務、承諾及有關事項仍按原借款契約規定執行。
4、借款人、保證人先於協定規定時間償還貸款全部本息，本協定終止。
5、借款人、保證人如有一次未按本協定約定日期按期歸還借款本息，貸款人有權利對借款人、保證人一次性對全部借款本息進行追償。
6、本協定發生糾紛，由貸款人所在地人民法院管轄。
7、其它約定事項：_________________
8、本協定一式三份，自三方簽字或蓋章生效。
貸款人：_________________借款人：_________________保證人：_________________
______年____月____日______年____月____日______年____月____日