鄉鎮拆遷補償協定的基本內容 篇1
鄉鎮拆遷補償協定的基本內容
甲方(拆遷人)：________________
地址：________________郵編：________________電話：________________法定代表人：________________職務：_____________
乙方(被拆遷人)：________________
地址：________________郵編：________________電話：________________法定代表人：________________職務：_____________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協定。
第一條項目名稱、地點
建設項目名稱_______________，建設地點_____________，建設單位_____________，《拆遷許可證》文號_____________。
第二條被拆遷房屋現狀
(一)乙方在拆遷範圍內有房屋_____間，其中，磚混結構平頂房_間，建築面積______平方米;磚木結構安架房_____間，建築面積_平方米，土木結構安架房_____間，建築面積______平方米;磚混結構廈房_____間，建築面積_____平方米，土木結構安架房_間，建築面積_____平方米，其它________________。
(二)乙方在拆遷範圍內附屬物分別有_________________。
(三)乙方在拆遷範圍內經濟作物分別有_____________。
第三條被拆遷房屋補償
(一)被拆遷房屋______間，其中裝混結構平頂房_____間，建築面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建築面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建築面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房_____間，建築面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建築面積_____平方米，按每平方米_元作價補償。其它：_________________。小計：________________元。
(二)被拆遷範圍內的附屬物分別為___________________小計：________________元。
(三)被拆遷範圍內有經濟作物分別為_________________小計________________元。
(四)被拆遷範圍內以上各項補償總計________________元。(註：________________含所有費用)。
第四條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費______元，臨時過渡費______元，按契約約定期限提前搬家獎勵費______元。
第五條補償款支付方式
補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本契約之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩餘的50﹪補償款一次性支付給乙方。
第六條搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補償契約之日起於________年________月________日前應將原住房騰空，並由乙方拆遷。
第七條違約責任
(一)甲方未按本契約約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。
(二)乙方未按契約約定期限將原住房騰空並未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，並賠付給甲方違約金10萬元。
第八條本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：________________(簽章)_______________
代表人(簽章)_______________
________年________月________日
乙方：________________(簽章)_______________
代表人(簽章)_______________
________年________月________日
甲方：________________(簽章)_______________
代表人(簽章)_______________
________年________月________日
鄉鎮拆遷補償協定的基本內容 篇2
拆遷補償安置委託協定的基本內容
甲方：____________
乙方：____________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協定。
1、項目名稱、地點
建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。
2、房屋基本狀況
1)乙方在拆遷範圍內有房屋_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。
3)被拆遷房屋的產權屬於__________________________________________。
3、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位於_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
4、拆遷補償
5、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
6、補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協定第四條規定的補償總額一次支付給乙方。
7、註銷
乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。
8、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權在協定文本和其它檔案上籤字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。
9、違約責任
甲方如不按協定規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協定規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協定履行義務。
乙方如經甲方按協定規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金 _________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
10、聲明及保證
11、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
12、不可抗力
本協定所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致協定無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及協定不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止協定或暫時延遲協定的履行。
13、通知
14、爭議的處理
15、解釋
本協定的理解與解釋應依據協定目的和文本原義進行，本協定的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協定的解釋。
16、補充與附屬檔案
本協定未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
17、協定效力
本協定自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______ 年______月______日至______年_____月_____日。本協定正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力;協定副本_____份，送________留存一份
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：____________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：________
_________年______月______日 ________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：________________
鄉鎮拆遷補償協定的基本內容 篇3
被拆遷企業：________________(以下簡稱“甲方”)：
法定代表人/職務：________________
委託人/職務：________________
營業執照註冊號：________________
開戶銀行/帳號：________________
地址：________________
郵編：________________傳真：________________
電話：________________
拆遷單位(以下簡稱“乙方”)：________________有限責任公司
法定代表人/職務：________________
委託人/職務：________________
營業執照註冊號：________________
開戶銀行/帳號：________________
地址：________________
郵編：________________傳真：________________
電話：________________
見證單位：________________
地址：________________
電話：________________
網址：________________
甲、乙雙方根據______項目的進展情況，嚴格遵循拆遷評估的相關法規和規定，在平等、公正原則的基礎上，對位於號現屬於所使用的土地、房屋及相關附屬物共同委託評估有限公司進行評估測算，並出具相關評估諮詢報告，雙方同意以評估諮詢報告作為拆遷補償的主要依據。現針對評估報告結果，甲、乙雙方經過友好協商後，簽訂本拆遷補償協定(以下簡稱“本協定”)，以茲共同遵守：
第一條、拆遷對象基本情況
拆遷對象位於：
建築面積為平方米，土地面積為________平方米，總房屋建築面積為________平方米。
第二條、房屋及相關附屬物補償
根據評估有限公司於________年________月________日出具的________號諮詢報告，號的評估價格為________元，評估合計總價為________元，平均單價為________元/平方米。
第三條、其它補償
根據雙方協商以及甲方實際情況，給予甲方除本協定第二條以外的其它所有補償按照房產證上標註的建築面積________元/平方米，總計________元。
第四條、全部補償總額
全部補償總額為本協定第二條與第三條之和，合計為人民幣：________元(大寫：人民幣________元整)。
第五條、補償金額支付條件和方式
2、自本協定簽訂之日起日內，在雙方無爭議情況下，乙方向甲方支付全部剩餘款項人民幣________元(大寫：人民幣________元);
3、若在交房過程中，出現任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無關，所有經濟損失由甲方承擔。
第六條、違約責任和禁止行為
1、甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照補償總額的1%向乙方支付違約金，以此進行累加，乙方有權從補償金中直接扣除。
2、乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補償總額的1%向甲方支付違約金，以此進行累加。
3、禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。
4、雙方均應履行保密義務，均不得向任何其他方公開或披露本協定內容。
第七條爭議的解決
凡有關本協定或執行本協定發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，則提交不動產所在地方法院提起訴訟。
第八條協定生效
1、本協定自雙方簽章之日起生效，本協定(包括附屬檔案)為甲乙雙方之間完整協定。
2、本協定所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協定的任何修正、更改或增刪，經雙方授權代表簽署確認後方可發生效力。
3、本協定如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協定附於本協定之內，所有補充協定在法律上均與本協定有同等效力。
4、本協定之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關法律為準則。
5、本協定一式肆份，雙方各持貳份，經雙方簽署的每份協定均為正本。
第九條協定附屬檔案
本協定附屬檔案包括：
第十條其他約定條款
(以下無正文)
(此頁無正文)
甲方：________________(蓋章)乙方：________________(蓋章)
法定代表人：________________(蓋章或簽字)法定代表人：________________(蓋章或簽字)
委託代理人：________________(蓋章或簽字)委託代理人：________________(蓋章或簽字)
本協定簽訂日期：________年________月________日
見證：________________
簽訂地點：________________