房產抵押典當協定書 篇1
當戶(抵押人)：(以下簡稱“甲方”)
證件號碼：
住所：
通訊地址：
聯繫電話：
典當行(抵押權人)：(以下簡稱“乙方”)
住所：
郵政編碼：
法定代表人/主要負責人：
聯繫電話：
傳真：
為進一步明確雙方的權利、義務關係，經雙方協商，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本契約，以共同遵守。
一、抵押典當房地產狀況
1、甲方所抵押典當的房地產產權人為：_________;
房屋產權證號為：______;
土地使用權證號為：______;
房屋坐落於______;建築面積為：______平方米。(具體內容詳見附屬檔案1)。
2、甲、乙雙方確認,抵押典當房地產評估價值為：￥______，人民幣______(大寫)。
3、抵押範圍：全部抵押
二、當金數額和當期
1、甲、乙雙方共同確定當金為：￥_________，人民幣(大寫)，即房產評估價格的_________%。
2、雙方商定，本契約項下抵押典當期限為(大寫)個月/天，自起至止。自甲方收到乙方支付的當金之日起計算。如續當，典當期限相應的延續，以雙方簽署的續當憑證約定的為準。
3、典當期限的計算：30天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算。
三、當金的支付
以下各項條件必須全部滿足後，乙方有義務向甲方支付本契約項下的當金：
1、甲方已向乙方提供房屋買賣契約書原件、房屋產權證原件及/或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權的證明檔案，證明甲方有權將該房屋進行抵押典當;
2、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限於營業執照、組織結構代碼證、身份證、戶口薄、結婚證等;
3、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續，乙方並已取得《房屋他項權證》和《土地他項權利證書》及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的檔案;
4、甲方已按本契約約定辦理了保險並將保單原件交付乙方保管;
5、甲方支付並已繳清辦理房屋評估、抵押登記、房屋保險、公證等手續時所發生的一切費用。
四、當金利息及綜合費用
本契約項下的當金利率為月利率%,由甲方按月足額支付給乙方;典當綜合費用為每月%，由甲方按月足額預先支付給乙方。
五、續當、贖當、絕當
1、典當期內及典當期限屆滿後5日內，甲方結清當期內利息、典當綜合費用和違約金(如有),書面提出申請並經乙方同意後，甲方可以續當,雙方簽訂續當憑證。在此期限(5日)內，甲方也可以贖當。
2、甲方於典當期限屆滿5日後申請續當並經乙方同意續當的，除向乙方結清典當綜合費用、利息外，還應根據實際天數每日按當金數額的0、5%支付違約金及相關費用;如贖當,須經乙方同意，除應支付上述費用外還應全額償還乙方當金。續當期自典當期限或者前一次續當期限屆滿日起算。
4、在出現續當後,除當期發生變化外,本契約其它條款不變,雙方應繼續履行。
5、甲方於典當期限屆滿5日後既不贖當也不續當的視為絕當。
六、絕當物處理
甲、乙雙方約定，在發生絕當後，乙方除有權依照本契約第八條的有關規定處分抵押物以外，乙方同時有權自行委託拍賣行對抵押典當物公開拍賣。當物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債後，剩餘部分退還甲方或辦理提存(提存費由甲方承擔)，不足部分甲方應繼續清償。
雙方同意,由乙方根據實際情況處分絕當房產。
七、抵押房產的處分
1、經乙方認可,甲方在典當期內可以委託第三人代為贖當;甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權委託文書，乙方要求公證的，甲方應當提交公證後的授權委託書。乙方承諾,在甲方或甲方委託的第三人依本契約約定辦理完畢房地產贖當手續後,應當協助辦理解除抵押手續。
2、甲方如不按本契約約定償還當金和支付應付的任何款項或不遵守本契約的任何條款或發生任何違約事件時，乙方有權行使法律或本契約所授予的全部權利而無需經過甲方許可，包括但不限於：
(1)以抵押房產折價或拍賣、變賣抵押房產，並以所得價款受償;
(2)以乙方認為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產的全部或部分並以收取的租金和收益受償;
(3)以本契約第十二條所約定的處置方式進行處置。
3、乙方依照本契約約定，按有關法律規定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產時，有權簽署有關該抵押房產的買賣、出租或以其他方式處分的檔案及契約，也有權取消該筆買賣或出租，並簽署有關檔案，以及收取有關款項，而一切因此而引起的損失，乙方均不負責。
4、乙方可於下列任何情況下有處分抵押房產的權利：
(1)出現絕當情形時;
(2)甲方不繳納有關土地使用費或有關政府所徵收的費用或款項(如果存在);
(3)甲方捨棄該抵押房產;
(4)出現本契約第十條第二款規定的情形;
(5)甲方不遵守本契約的任何條款。
5、乙方按本契約出租或出售或處分該抵押房產所得的款項，依下列次序處理：
(1)用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產而支出的一切費用(包括但不限於繳付代理人、中介的費用、報酬);
(2)用於扣繳所欠的一切稅款及甲方根據本契約應付的一切費用及雜費(包括但不限於保險費及修補該抵押房產的費用);
(3)用以清償本契約項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用、違約金(如有)、實現抵押權所支付的相關費用(包括但不限於訴訟費、律師費、公證費、執行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項。
扣除上述款項後，如有餘款，乙方須將餘款退還甲方。出售該抵押房產所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應繼續清償。
八、甲方的保證
甲方作為本契約項下抵押典當房地產的抵押人保證如下：
1、甲方保證按本契約的約定，按期全額歸還以償還當金、利息及其他費用;
2、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實完整，無任何偽造和隱瞞之處;也未在本契約簽訂前將本契約項下的抵押房產抵押予他人或設立權利限制;
3、甲方將合理占管及使用該抵押房產，不得將該抵押房產用於任何法律或保險條款所禁止或排除的任何方式或目的;
4、甲方只可將抵押房產用於自住，未經乙方書面同意，甲方不得將本契約項下的抵押房產的全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、捨棄或以其他任何方式處分;
5、甲方準許乙方經預先通知甲方後在合理時間內依法進入該房產，以便查驗;
6、甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方，否則乙方的任何通知傳送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到;
7、如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產有不利影響時，甲方應及時書面通知乙方;
8、甲方將按照乙方合理的要求，採取一切措施及簽署一切相關檔案，不可撤銷地授權乙方全權辦理房產保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續，以確保乙方在本契約項下的抵押權益;
9、如該抵押房產貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務的擔保，乙方有權要求甲方提供新的擔保，否則甲方有權提前實現抵押權並向甲方繼續追償。
九、乙方的權利和義務
1、在本契約第三條所列各項條件全部滿足後，乙方將根據本契約的約定，將當金支付予甲方。
2、在甲方清償完本契約項下甲方所欠乙方之債後，若甲方同時已全部履行本契約各項義務，乙方應解除其在本契約項下的抵押權，並將有關該抵押房產所有權證明檔案歸還甲方。
3、在本契約有效期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權利均不損害、影響或限制乙方依本契約和有關法律規定作為債權人應享有一切權利，亦不能解釋為乙方對任何違反本契約行為的許可，更不能視為乙方放棄對現有或將來違約行為採取行動的權利。
4、乙方無須徵求甲方同意，可將乙方在本契約項下的全部或部分權益轉讓他人，在轉讓後書面通知甲方即可，甲方須繼續向乙方的受讓人履行其本契約項下的責任;但甲方未經乙方書面同意，不得將其在本契約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓予第三者;甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續承擔本契約項下的還款及其他責任。
十、違約責任
1、自本契約生效之日起，各方當事人均應履行本契約所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本契約所規定義務致他方遭受損失的，應當依法承擔違約責任。
2、除非下列事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項或多項情形發生時，有權單方提出解除本契約,要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程式處分本契約項下的抵押房產以清償全部款項。本契約自乙方解除契約的通知到達甲方之時解除。
(1)甲方沒有按本契約約定支付乙方當金、利息和典當綜合費用或其他費用的;
(2)甲方的任何其它借款、擔保、賠償、承諾或其他償債責任因違約被法務部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認為甲方履行本契約項下任何條款的能力已受到影響;
(3)甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力後，其繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人拒絕代其履行契約義務清償債務或無人代其履行契約義務清償債務;
(4)甲方的不動產、物業或財產等受到查封、凍結或扣押、沒收等影響或威脅，引致乙方認為甲方履行本契約項下義務的能力已受到影響;
(5)不論任何原因，如該抵押房產不能在有關的房地產管理機關辦理抵押登記手續，或有關房地產管理機關拒絕予以辦理抵押登記手續，或不能向乙方提供保證乙方在本契約項下抵押權益的證明檔案;
(6)甲方未得到乙方書面同意而擅自將本契約項下抵押房產出售、出租、贈與、轉借、託管、設定收益權質押等或以其他方式處分;
(7)甲方捲入或即將捲入重大的.訴訟或仲裁程式及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;
(8)甲方其他可能影響歸還乙方當金的行為。
如發現本條前款所述的任何事項或有可能導致上述事項的事故已經發生，甲方應立即書面通知乙方。
十一、糾紛的解決
雙方因履行本契約產生的爭議應協商解決，協商不成的，乙方除有權採用本契約約定的公證強制執行的方式向乙方所在地的法院申請強制執行外，乙方還有權提交乙方所在地人民法院訴訟解決。在爭議未解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本契約規定的其他條款。
十二、強制執行
1、本契約雙方同意向北京市處申請對本契約辦理具有強制執行效力公證。
2、當甲方或借款人有違約事件發生或出現本契約第十一條情景的，乙方有權向北京市公證處申請執行證書並憑本契約的公證書和執行證書向有管轄權的人民法院申請執行，而甲方願意接受人民法院的依法強制執行(包括但不限於對甲方的財產進行拍賣、變賣等強制執行)，並自願接受強制執行的範圍為本契約項下的擔保金額、利息、綜合管理費、違約金、實現抵押權所支付的相關費用(包括但不限於律師費、公證費、執行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項。接受強制執行的對象為包括不限於甲方房屋在內的甲方所有的財產，通過拍賣、變賣有關財產等方式償還應償之債。
十三、附則
1、本契約自甲、乙雙方簽字、蓋章並辦理房地產抵押登記後生效，至本契約項下當金本息和相關費用全部清償完畢後終止。
2、與本契約相關的檔案，包括但不限於當票、續當憑證、附屬檔案1當物清單、甲方提交的各有關檔案資料以及各方就本契約未盡事項可能簽訂的任何修改、補充協定、乙方向甲方發出的任何書面檔案等，均構成本契約不可分割的組成部分。
3、本契約中約定的通知，以電報、傳真方式送達的，一經發出即視為已送達，以郵寄方式送達的，在投郵三日後，即視為已送達。
4、本契約中的公證強制執行和抵押條款獨立於本契約的其他條款，本契約的其他條款無效，不影響該公證強制執行和抵押條款的效力。
5、本契約中所約定的當金數額、當期與當票或續當憑證上所約定的不一致者，以當票或續當憑證上所約定的當金數額和當期為準。
6、雙方約定,如雙方經協商一致,可以變更或解除本契約,但應簽訂書面協定。書面協定達成之前,本契約條款依然有效。
7、本契約正本一式四份，甲方、乙方、北京市公證處及抵押登記機關等各執一份，具有同等法律效力。
8、本契約項下抵押房產的共有權人同意將本契約項下的抵押房產作抵押，並同意接受本契約條款。
9、本契約於由甲、乙兩方在乙方營業地簽訂。
甲方：乙方：
法定代表人/授權代理人法定代表人/授權代理人
證件名稱：
證件號碼：
房產抵押典當協定書 篇2
契約編號：房借字第號
當戶(借款人)：(以下簡稱甲方)
證件號：
地址：
電話：
典當行(貸款人)：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
地址：
電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《典當管理辦法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等自願、誠實信用的前提下，經友好協商，甲方同意將其自有的或其享有處分權的房地產作為當物抵押給乙方取得當金，並在約定期限內支付當金利息、綜合費，償還當金，贖回當物。甲、乙雙方就上述相關事宜達成如下協定，以茲共同信守、執行：
第一條定義
經雙方充分協商一致，本契約項下的下列詞語採下列含義：
1.1本契約由《房地產典當借款契約》及其附屬檔案，雙方達成的《房地產抵押契約》以及任何補充協定、對賬單、甲方出具的並由乙方接受的任何承諾、聲明、授權、證明、確認書、
第三方履約保函、當票、續當憑證、乙方通知等共同組成，組成各部分互為補充，均具有同等法律效力。《當票》中典當須知項下內容、《續當憑證》中續當須知項下內容亦是本契約不可分割的一部分。
1.2 綜合費用指乙方提供典當管理和服務應當收取的費用，但在任何情況下都不包括保險費用等直接費用。
1.3 日指自然日，包括工作日、節假日、法定休息日。
1.4 月指當金髮放之日起(含當金髮放當日)每屆滿____日為一個月。
1.5 若簽發當票，當票系指甲、乙雙方間簡明借貸協定、甲方收到當票上記載當金的收款憑證，並系甲方贖取當物的惟一憑證。
1.6 續當系指甲、乙雙方在前次典當或續當期限內以及前次典當或續當期限屆滿之日起____日內達成的順延借款期限的行為。續當一次的期限最長為6個月，續當期自前次典當期限或者續當期限屆滿日起算。甲、乙雙方為續當行為，可通過簽訂補充協定、簽發續當憑證或直接在當票上註明續當及續當期限等方式進行。
1.7 贖當系指甲方按照本契約約定的期限與乙方結清當金本金、利息、綜合費、違約金、乙方墊付的費用等，以消滅當物上的抵質押擔保負擔。
1.8 轉當系指在前次典當或續當期限屆滿後，因甲方未贖當，乙方與甲方達成的以新貸還舊貸行為。甲、乙雙方為轉當行為，可通過簽訂補充協定或直接在當票上註明轉當及轉當期限等方式進行。轉當一次的期限最長為6個月，轉當期自轉當之日起算。
1.9抽當系指典當或續當期限屆滿後，甲方不能全額償還全部當款本金，而償還部分當金本金，但當物上的抵質押負擔並不消除的行為。乙方同意甲方抽當的，甲方必須首先結清截至抽當之日甲方欠付的利息、綜合費用、違約金、乙方墊付的費用及乙方已發生的實現債權的費用等，否則不成立抽當，甲方支付的款項直接用於沖抵甲方欠付的前述項目費用和甲方付款之後即將發生的前述項目的費用。抽當不影響絕當的發生。
1.10 絕當系指甲方未在前次典當或續當期限以及轉當期限屆滿的5內日贖當或與乙方達成續當一致的，即為絕當。乙方依照本契約約定提前收回貸款的，視同絕當發生。
第二條當物
2.1 甲方自願以位於，建築面積㎡的房產，房產證號為，建設用地使用權證號為(以下簡稱該房產)作為當物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產為本契約項下債權之擔保。甲方與乙方可就擔保的具體事項另行簽訂抵押契約。
2.2 甲、乙雙方經充分協商一致，確認該房產每平方米估價為人民幣大寫元㎡，合計估價為人民幣大寫。
第三條 當物擔保的債權範圍及處置當物後清償順序
3.1 甲、乙雙方一致同意，當物擔保範圍為本契約項下的當金(：)及按
第六條計算的息、費，違約金、賠償金和乙方代墊的費用及實現債權和抵押權而發生的費用(包括但不限於律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費、過戶稅費等，下同)。
3.2續當所產生的利息、綜合費、違約金、賠償金及續當期限屆滿後(含絕當後)所產生的利息、綜合費、違約金、賠償金，乙方代墊的費用及實現債權而發生的費用。無論續當是加重當戶息、費率負擔還是減輕當戶息、費率負擔的，均屬於擔保範圍。當戶不續當的，典當期限屆滿後(含絕當後)所產生的息、費均屬於當物的擔保範圍。
3.3 經甲、乙雙方協商一致，續當時將甲方拖欠的利息、綜合費、逾期違約金等轉入續當後的本金的，該等部分所產生的利息、綜合費、逾期違約金等亦屬於當物的擔保範圍。
3.4絕當後及乙方按照
第十一條約定提前收回貸款，處置當物後所得價款按以下順序清償乙方的債權：
3.
4.1乙方代墊的費用及實現債權的費用
3.
4.2利息、綜合費、違約金、賠償金
3.
4.3當金本金
註：此處省略10條，3507字，全套契約文本收費元。
第十四條 保證人責任
1
4.1 保證人對甲方依本契約的全部債務對乙方承擔無限連帶責任保證。
1
4.2乙方無須先向甲方追償或起訴或處置當物，即有權直接要求保證人承擔連帶保證責任，即保證人保證責任與當物的擔保系平行的、並列的，乙方可以優先實現保證債權，不受當物擔保物權存在的影響。
1
4.3 如存在兩個以上的保證人，各保證人均對甲方依本契約的全部債務對乙方承擔無限連帶責任保證，即各保證人之間的保證責任亦是平行的、並列的。
1
4.4 本契約項下的當物的擔保不成立(不論是否系因甲方違反誠實信用原則造成)、被確認無效、被撤銷或乙方單方面解除、拋棄，或發生當物滅失、損毀(不論滅失、損毀系由誰的原因造成的，或者因不可抗力造成)情形，各保證人仍對甲方依本契約的全部債務對乙方承擔無限連帶責任保證，不因當物的擔保不存在而產生任何影響。
1
4.5 保證人承擔保證責任的期間為乙方債權到期日起的兩年。
1
4.6 甲方及甲方授權代表與乙方達成的補充協定、續當、對賬單，均自動對保證人發生法律效力，但甲方及甲方授權代表與乙方加重甲方負擔的利率和綜合費率的，保證人僅在
第六條約定的息費標準範圍內繼續承擔保證責任。
1
4.7 甲方及甲方授權代表與乙方達成轉當一致的，各保證人對乙方的轉當債權仍承擔無限連帶保證責任，乙方與各保證人之間無須再另行簽訂保證契約，但乙方提出要求的除外。
甲方及甲方授權代表與乙方加重甲方負擔的利率和綜合費率的，保證人僅在
第六條約定的息費標準範圍內繼續承擔保證責任。
1
4.8 保證人特別承諾：在乙方債權未獲完全清償前，保證人暫不行使對甲方及其他保證人的追償權等，待乙方所有債權獲得清償後，保證人才有權行使該等權利，否則乙方有權要求保證人全數交還乙方。
1
4.9 上述條款，除乙方與保證人另行達成的補充協定中明確約定廢止其中的任一條款，否則上述條款仍然有效。
第十五條 其他事項
1
5.1 乙方無需徵求甲方同意，可將乙方在本契約項下的權益轉讓他人。但甲方未得乙方書面同意，不得將其在本契約項下的任何還款責任或義務轉讓予
第三者。
1
5.2 甲方繼承人或接辦人，仍須向乙方或乙方繼承人、接辦人繼續承擔本契約項下的還款義務及其他責任。
1
5.3 乙方在本契約項下的債權，未經乙方書面同意，不得抵銷。
第十六條 通知與通訊
1
6.1 甲方指定為履行本契約的聯繫人和代理人，代理與乙方進行對賬、代辦抵押手續、收款、還款、續當、轉當，贖當、處置當物等，甲方代理人的行為直接對甲方產生法律效力。
1
6.2 乙方指定為本契約的聯繫人，代表乙方與甲方進行聯絡，乙方代表人對本契約項下的任何權益的放棄、變更、或減低均對乙方不產生法律效力。
1
6.3甲方聯繫方式， 通訊地址，電子信箱。
乙方聯繫方式， 通訊地址，電子信箱。
任何一方變更聯繫方式、通訊地址、電子信箱，必須在變更後____日內通知另一方，否則另一方向上述通訊地址、電子信箱，郵寄、傳送檔案等視為送達。
第十七條 解釋
本協定的理解與解釋應依據協定目的和文本原義進行，本協定的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協定的解釋和標題項下的任何條款應有的法律效力。
第十八條附則
1
8.1本契約在履行過程中發生爭議(含對保證人責任部分)，首先進行協商解決，協商不成，向乙方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，本契約不涉及爭議的條款仍須履行。
1
8.2本契約自甲、乙雙方簽字(章)後生效。
1
8.3本契約一式份，甲、乙雙方各執份、保證人各執份。
第十九條補充約定
1
9.1 甲方未按照契約約定的期限清償乙方債權，乙方有權通過新聞媒體(包括但不限於電視、報紙、網路等)發布催收公告;
1
9.2 甲方未按照契約約定的期限清償乙方債權，乙方有權將此信息上傳至人民銀行徵信系統、典當行業協會不良信息資料庫、典當類網站不良信息資料庫。
1
9.3 甲方：(簽字或蓋章)乙方：(簽字或蓋章)授權代表：授權代表：保證人
一：(簽字或蓋章)保證人
二：(簽字或蓋章)
授權代表：授權代表：
________年____月____日
特別聲明
甲、乙雙方及保證人已詳讀本契約各條款，並對條款內容的理解不存在歧義，乙方已按照甲方及保證人的要求對契約的每一條款進行了詳細的說明，各方同意遵守本契約全部條款。
特此聲明
甲方：(簽章)乙方：(簽章)授權代表：授權代表：
保證人
一：(簽章) 保證人
二：(簽章)
授權代表：授權代表：
________年____月____日
附屬檔案1：配偶聲明和承諾
附屬檔案2：財產清單
附屬檔案3：付款指示書
附屬檔案4：收款確認書
附屬檔案5：
第三人提供當物抵押聲明和承諾
房產抵押典當協定書 篇3
抵押典當房地產契約
當戶(抵押人)：(以下簡稱“甲方”)
證件號碼：
住所：
通訊地址：
聯繫電話：
典當行(抵押權人)：(以下簡稱“乙方”)
住所：
郵政編碼：
法定代表人/主要負責人：
聯繫電話：
傳真：
鑒於：
為進一步明確雙方的權利、義務關係，經雙方協商，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本契約，以共同遵守。
一、抵押典當房地產狀況
1、甲方所抵押典當的房地產產權人為：_________;
房屋產權證號為：______;
土地使用權證號為：______;
房屋坐落於______;建築面積為：______平方米。(具體內容詳見附屬檔案1)。
2、甲、乙雙方確認,抵押典當房地產評估價值為：￥______，人民幣______(大寫)。
3、抵押範圍：全部抵押
二、當金數額和當期
1、甲、乙雙方共同確定當金為：￥_________，人民幣(大寫)，即房產評估價格的_________%。
2、雙方商定，本契約項下抵押典當期限為(大寫)個月/天，自起至止。自甲方收到乙方支付的當金之日起計算。如續當，典當期限相應的延續，以雙方簽署的續當憑證約定的為準。
3、典當期限的計算：30天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算。
三、當金的支付
以下各項條件必須全部滿足後，乙方有義務向甲方支付本契約項下的當金：
1、甲方已向乙方提供房屋買賣契約書原件、房屋產權證原件及/或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權的證明檔案，證明甲方有權將該房屋進行抵押典當;
2、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限於營業執照、組織結構代碼證、身份證、戶口薄、結婚證等;
3、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續，乙方並已取得《房屋他項權證》和《土地他項權利證書》及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的檔案;
4、甲方已按本契約約定辦理了保險並將保單原件交付乙方保管;
5、甲方支付並已繳清辦理房屋評估、抵押登記、房屋保險、公證等手續時所發生的一切費用。
四、當金利息及綜合費用
本契約項下的當金利率為月利率%,由甲方按月足額支付給乙方;典當綜合費用為每月%，由甲方按月足額預先支付給乙方。
五、續當、贖當、絕當
1、典當期內及典當期限屆滿後5日內，甲方結清當期內利息、典當綜合費用和違約金(如有),書面提出申請並經乙方同意後，甲方可以續當,雙方簽訂續當憑證。在此期限(5日)內，甲方也可以贖當。
2、甲方於典當期限屆滿5日後申請續當並經乙方同意續當的，除向乙方結清典當綜合費用、利息外，還應根據實際天數每日按當金數額的0、5%支付違約金及相關費用;如贖當,須經乙方同意，除應支付上述費用外還應全額償還乙方當金。續當期自典當期限或者前一次續當期限屆滿日起算。
4、在出現續當後,除當期發生變化外,本契約其它條款不變,雙方應繼續履行。
5、甲方於典當期限屆滿5日後既不贖當也不續當的視為絕當。
六、絕當物處理
甲、乙雙方約定，在發生絕當後，乙方除有權依照本契約第八條的有關規定處分抵押物以外，乙方同時有權自行委託拍賣行對抵押典當物公開拍賣。當物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債後，剩餘部分退還甲方或辦理提存(提存費由甲方承擔)，不足部分甲方應繼續清償。
雙方同意,由乙方根據實際情況處分絕當房產。
七、抵押房產的處分
1、經乙方認可,甲方在典當期內可以委託第三人代為贖當;甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權委託文書，乙方要求公證的，甲方應當提交公證後的授權委託書。乙方承諾,在甲方或甲方委託的第三人依本契約約定辦理完畢房地產贖當手續後,應當協助辦理解除抵押手續。
2、甲方如不按本契約約定償還當金和支付應付的任何款項或不遵守本契約的任何條款或發生任何違約事件時，乙方有權行使法律或本契約所授予的全部權利而無需經過甲方許可，包括但不限於：
(1)以抵押房產折價或拍賣、變賣抵押房產，並以所得價款受償;
(2)以乙方認為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產的全部或部分並以收取的租金和收益受償;
(3)以本契約第十二條所約定的處置方式進行處置。
3、乙方依照本契約約定，按有關法律規定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產時，有權簽署有關該抵押房產的買賣、出租或以其他方式處分的檔案及契約，也有權取消該筆買賣或出租，並簽署有關檔案，以及收取有關款項，而一切因此而引起的損失，乙方均不負責。
4、乙方可於下列任何情況下有處分抵押房產的權利：
(1)出現絕當情形時;
(2)甲方不繳納有關土地使用費或有關政府所徵收的費用或款項(如果存在);
(3)甲方捨棄該抵押房產;
(4)出現本契約第十條第二款規定的情形;
(5)甲方不遵守本契約的任何條款。
5、乙方按本契約出租或出售或處分該抵押房產所得的款項，依下列次序處理：
(1)用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產而支出的一切費用(包括但不限於繳付代理人、中介的費用、報酬);
(2)用於扣繳所欠的一切稅款及甲方根據本契約應付的一切費用及雜費(包括但不限於保險費及修補該抵押房產的費用);
(3)用以清償本契約項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用、違約金(如有)、實現抵押權所支付的相關費用(包括但不限於訴訟費、律師費、公證費、執行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項。
扣除上述款項後，如有餘款，乙方須將餘款退還甲方。出售該抵押房產所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應繼續清償。
八、甲方的保證
甲方作為本契約項下抵押典當房地產的抵押人保證如下：
1、甲方保證按本契約的約定，按期全額歸還以償還當金、利息及其他費用;
2、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實完整，無任何偽造和隱瞞之處;也未在本契約簽訂前將本契約項下的抵押房產抵押予他人或設立權利限制;
3、甲方將合理占管及使用該抵押房產，不得將該抵押房產用於任何法律或保險條款所禁止或排除的任何方式或目的;
4、甲方只可將抵押房產用於自住，未經乙方書面同意，甲方不得將本契約項下的抵押房產的全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、捨棄或以其他任何方式處分;
5、甲方準許乙方經預先通知甲方後在合理時間內依法進入該房產，以便查驗;
6、甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方，否則乙方的任何通知傳送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到;
7、如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產有不利影響時，甲方應及時書面通知乙方;
8、甲方將按照乙方合理的要求，採取一切措施及簽署一切相關檔案，不可撤銷地授權乙方全權辦理房產保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續，以確保乙方在本契約項下的抵押權益;
9、如該抵押房產貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務的擔保，乙方有權要求甲方提供新的擔保，否則甲方有權提前實現抵押權並向甲方繼續追償。
九、乙方的權利和義務
1、在本契約第三條所列各項條件全部滿足後，乙方將根據本契約的約定，將當金支付予甲方。
2、在甲方清償完本契約項下甲方所欠乙方之債後，若甲方同時已全部履行本契約各項義務，乙方應解除其在本契約項下的抵押權，並將有關該抵押房產所有權證明檔案歸還甲方。
3、在本契約有效期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權利均不損害、影響或限制乙方依本契約和有關法律規定作為債權人應享有一切權利，亦不能解釋為乙方對任何違反本契約行為的許可，更不能視為乙方放棄對現有或將來違約行為採取行動的權利。
4、乙方無須徵求甲方同意，可將乙方在本契約項下的全部或部分權益轉讓他人，在轉讓後書面通知甲方即可，甲方須繼續向乙方的受讓人履行其本契約項下的責任;但甲方未經乙方書面同意，不得將其在本契約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓予第三者;甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續承擔本契約項下的還款及其他責任。
十、違約責任
1、自本契約生效之日起，各方當事人均應履行本契約所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本契約所規定義務致他方遭受損失的，應當依法承擔違約責任。
2、除非下列事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項或多項情形發生時，有權單方提出解除本契約,要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程式處分本契約項下的抵押房產以清償全部款項。本契約自乙方解除契約的通知到達甲方之時解除。
(1)甲方沒有按本契約約定支付乙方當金、利息和典當綜合費用或其他費用的;
(2)甲方的任何其它借款、擔保、賠償、承諾或其他償債責任因違約被法務部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認為甲方履行本契約項下任何條款的能力已受到影響;
(3)甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力後，其繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人拒絕代其履行契約義務清償債務或無人代其履行契約義務清償債務;
(4)甲方的不動產、物業或財產等受到查封、凍結或扣押、沒收等影響或威脅，引致乙方認為甲方履行本契約項下義務的能力已受到影響;
(5)不論任何原因，如該抵押房產不能在有關的房地產管理機關辦理抵押登記手續，或有關房地產管理機關拒絕予以辦理抵押登記手續，或不能向乙方提供保證乙方在本契約項下抵押權益的證明檔案;
(6)甲方未得到乙方書面同意而擅自將本契約項下抵押房產出售、出租、贈與、轉借、託管、設定收益權質押等或以其他方式處分;
(7)甲方捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁程式及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;
(8)甲方其他可能影響歸還乙方當金的行為。
如發現本條前款所述的任何事項或有可能導致上述事項的事故已經發生，甲方應立即書面通知乙方。
十一、糾紛的解決
雙方因履行本契約產生的爭議應協商解決，協商不成的，乙方除有權採用本契約約定的公證強制執行的方式向乙方所在地的法院申請強制執行外，乙方還有權提交乙方所在地人民法院訴訟解決。在爭議未解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本契約規定的其他條款。
十二、強制執行
1、本契約雙方同意向北京市處申請對本契約辦理具有強制執行效力公證。
2、當甲方或借款人有違約事件發生或出現本契約第十一條情景的，乙方有權向北京市公證處申請執行證書並憑本契約的公證書和執行證書向有管轄權的人民法院申請執行，而甲方願意接受人民法院的依法強制執行(包括但不限於對甲方的財產進行拍賣、變賣等強制執行)，並自願接受強制執行的範圍為本契約項下的擔保金額、利息、綜合管理費、違約金、實現抵押權所支付的相關費用(包括但不限於律師費、公證費、執行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項。接受強制執行的對象為包括不限於甲方房屋在內的甲方所有的財產，通過拍賣、變賣有關財產等方式償還應償之債。
十三、附則
1、本契約自甲、乙雙方簽字、蓋章並辦理房地產抵押登記後生效，至本契約項下當金本息和相關費用全部清償完畢後終止。
2、與本契約相關的檔案，包括但不限於當票、續當憑證、附屬檔案1當物清單、甲方提交的各有關檔案資料以及各方就本契約未盡事項可能簽訂的任何修改、補充協定、乙方向甲方發出的任何書面檔案等，均構成本契約不可分割的組成部分。
3、本契約中約定的通知，以電報、傳真方式送達的，一經發出即視為已送達，以郵寄方式送達的，在投郵三日後，即視為已送達。
4、本契約中的公證強制執行和抵押條款獨立於本契約的其他條款，本契約的其他條款無效，不影響該公證強制執行和抵押條款的效力。
5、本契約中所約定的當金數額、當期與當票或續當憑證上所約定的不一致者，以當票或續當憑證上所約定的當金數額和當期為準。
6、雙方約定,如雙方經協商一致,可以變更或解除本契約,但應簽訂書面協定。書面協定達成之前,本契約條款依然有效。
7、本契約正本一式四份，甲方、乙方、北京市公證處及抵押登記機關等各執一份，具有同等法律效力。
8、本契約項下抵押房產的共有權人同意將本契約項下的抵押房產作抵押，並同意接受本契約條款。
9、本契約於由甲、乙兩方在乙方營業地簽訂。
甲方：
乙方：