契約補充協定書 篇1
甲方:樂陵市威格爾橡膠有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:寧波梓昆貿易有限公司(以下簡稱乙方)
鑒於甲方和乙方於20__年9月25日簽署了契約號為:_________的《購銷契約》(以下稱原協定),雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,就原協定中第5條驗收辦法中未盡事項特訂立以下補充說明。
一.契約內容補充部分:
原協定內容:第5條 驗收辦法:原廠標準。
就原協定第5條的補充部分:
5.1由於實際生產需要和貨物本身特性、生產、運輸、包裝等條件的限制,實際到貨數量與貨物原計畫會有落差,故貨物數量應按實際交貨重量計算。
5.2雙方貨款以發貨金額為準,遵循多退少補原則。
5.3增值稅專用發票的開具以實際發貨數量及規格為準。
二.其它事項說明:
雙方發貨完畢,可以按照此補充協定中所補充事項出具貨物調整說明,符合實際情況的貨物調整說明,與編號為_________的銷售契約具有同等法律效力。
三.本協定生效:
本協定生效後,即成為銷售契約_________不可分割的組成部分,與編號為_________的《購銷契約》具有同等法律效力。除本協定中明確所作修改的條款之外,原協定的其餘部分應完全繼續有效。
甲方(公章):乙方(公章):
甲方負責人(簽字):乙方負責人(簽字):
簽訂日期: 簽訂日期:
契約補充協定書 篇2
甲方:______________(簡稱甲方)
乙方:______________(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動契約法》及相關規定,甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上籤訂勞動契約補充條款,以明確雙方當事人的權利和義務,並共同遵守。
1、經甲、乙雙方協商一致,乙方同意甲方根據經營需要或乙方自身的能力及表現,調整乙方具體工作部門和崗位及勞動報酬。乙方如不同意的,甲乙雙方簽訂的勞動契約自然終止,雙方不承擔違約及經濟補償、賠償責任。
2、甲方與乙方協商一致後,確定乙方和契約有效期由原來的___延長至___。
3、保密義務:甲方的銷售信息、採購信息、人事財務信息、管理制度(包括工作規範、業務流程等)、客戶信息等經營信息,以及甲方注有“保密”的資訊等,均屬甲方商業秘密,未經甲方同意,不得泄露他人及本公司無關人員。
4、雙方約定的其他事項
4.1勞動契約生效後,乙方未按甲方規定的時間提供辦理錄用和社會保險手續的有關資料、證明的,甲方可視作不符合錄用條件解除本契約或視作乙方主動放棄其應享有的保險福利待遇。
4.2勞動契約期間,甲方發現乙方提供了得以受聘於甲方的虛假資料,可以立即解除本契約。
5、其他:本契約補充條款如與國家法律、法規相悖時,以國家法律、法規為準。
甲方蓋章:______________
乙方簽字:______________
簽訂日期:______________
契約補充協定書 篇3
為了維護甲、乙雙方的利益,確保甲方的經營活動的正常開展,本著平等自願,協商一致的原則,簽訂如下補充協定:
一、 甲方在錄用乙方後,同時為其解決戶口的問題,乙方必須為甲方服務兩年。
二、 乙方因本人原因不能為甲方服務二年的,須按每月_____元賠償金計算,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方作出賠償。
三、甲方為提高公司員工的業務水平,根據乙方的實際工作崗位給予相應的業務培訓,凡甲方給乙方相應業務培訓的,乙方必須根據本人所在的崗位,為甲方服務不期限。如:培訓一部:培訓師服務三年;培訓二部:野外運動教練服務兩年;客服部 :客服專員服務兩年。銷售部:銷售代表 服務一年;策劃部:網頁設計 服務一年:
四、乙方因本人原因不能達到服務期的,一年的須按每月_____元賠償金計,二年的須按每月_____元賠償金計,三年的須按每月_____賠償金計,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方做出賠償。
五、 本補充協定作為勞動契約的附屬檔案,與《勞動契約》同時生效。
六、 本補充協定一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章後生效。
甲方: 乙方:
法人代表委託人: 身份證:
契約補充協定書 篇4
甲方:方:
鑒於:
甲方和乙方於二〇XX年一月九日共同簽署的《契約》,合作一年多以來,雙方能夠認真履行協定各項義務,信守承諾,取得了良好的效果。雙方一致同意繼續履行原契約,同時為了進一步加強合作,現雙方本著優勢互補、互利互惠的原則,經友好協商,就《契約》中未盡事項及需特別說明的事項特訂立以下補充協定。
契約內容補充說明:
原契約第N條第M款所述(原契約描述文字),特對其中(原契約描述中的修訂要點)補充說明如下:
一、修訂點一;
二、修訂點二;
三、本協定生效後,即成為原契約不可分割的組成部分,與其具有同等的法律效力。
甲方(公章)
法定代表人或授權代理人(簽字)
日期: 年 月 日
乙方(公章)
法定代表人或授權代理人(簽字)
日期: 年 月 日
契約補充協定書 篇5
甲方(全稱):_______________
乙方(全稱):_______________
本協定中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於________年____月____日簽訂契約編號為__________的《視頻會議系統購貨契約》(以下簡稱原契約)中的定義相同。
鑒於:
因甲方要求將原契約中的__________寸液晶電視機更換為_____寸液晶電視機。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際狀況,在原契約基礎上變更契約條款部分資料,特訂立以下補充協定。
一、協定資料變更部分為:
1、原契約中的,單價:__________________元/台更換為,單價:____________台
2、原契約中的契約總價:人民幣__________________元整更換為人民幣__________________元整
二、本協定生效後,即成為原契約不可分割的組成部分,與原契約具有同等的法律效力。
除本協定中明確所作修改的條款之外,原契約的其餘部分應完全繼續有效。
本協定與原契約有相互衝突時,以本協定為準。
三、本協定一式貳份,甲方執______份,乙方執______份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:__________________(公章)
法定代表人簽字:_____________
________年____月____日
乙方:__________________(公章)
法定代表人簽字:____________
________年____月____日
契約補充協定書 篇6
甲乙雙方就____年____月____日簽訂的家庭居室裝飾裝修施工契約未盡事宜,經過友好協商,訂立本補充協定。
1、 本工地在施工期間,施工人員的人身安全由乙方負責。
2、乙方應負責施工現場的安全管理,防火、防盜,嚴格管理進入施工現場的人員。施工現場內禁止一切火種,嚴禁在施工現場內生火、吸菸。做飯必須在指定區域內進行。
3、 乙方施工人員不得使用已經安裝完畢的潔具、炊具以及其他設施、設備。
4、 乙方如違反2、3的規定,造成甲方設施、設備、居室等部位損壞以及其他任何損失的,均由乙方負責賠償,並承擔全部責任。
5、本工程施工期間和保修期間內如因施工質量問題導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生,引起財產損失的,由乙方負責修復及賠償。
6、本工程保修期為兩年,自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內,損壞後經過修理部分,保修期順延,但最多不超過____年,保修期內費用由乙方全部承擔。
7、乙方應在接到甲方報修電話的____小時內做出回響,在____小時內到達現常如果由於乙方施工質量問題而導致報修,在甲方報修以後____小時內仍未能解決問題,甲方可以先行修繕,並就因修繕支出的費用,自支付該費用之日起至乙方實際履行質量保證責任止的期間,按照中國人民銀行同期貸款利率,要求乙方予以賠償。
8、為了保證工程的正常進行,乙方必須至少提前____天書面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清單,並註明該所需材料的數量。實際施工中,該材料數量的損耗不得超過____%。
9、契約簽訂時未確定具體施工方案、工程量、圖紙的項目應在該項目施工前____天由乙方確定和提交,經甲方簽字確認後開工,乙方自行增加的項目和未經甲方確認超過工程量____%的部分,發生的費用和返工費用由乙方承擔。
10、 本契約甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供,相關費用已包含在契約總價內。
11、 甲方提供材料運到樓下交貨,由乙方負責搬運至樓上施工,搬運等相關費用已包含在契約總價內。
12、 增加、減少的工程項目,在施工驗收完成後一次結清。
13、 雙方爭議協商解決不成時,任何一方均可根據中國法律的有關規定,向有管轄權的人民法院提起訴訟。
14、 本協定自甲乙雙方或其授權代表簽字蓋章之日起生效。
15、 本協定一式兩份,甲、乙各持一份,具有同等效力。
本補充協定於____年____月____日訂立。
甲 方: 乙 方:
契約補充協定書 篇7
甲方:__________ (以下簡稱甲方)
乙方:__________ (以下簡稱乙方)
本協定中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於________年____月____日簽訂的《____________________契約協定》(下稱原協定)中的定義相同 。 鑒於:甲方和乙方於________年____月____日共同簽署了《________________契約協定》,雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,就《_______________契約協定》中未盡事項特訂立以下補充協定。 契約資料補充部分:_____
其它事項說明:___________________________________
本協定生效:
本協定生效後,即成為《_______________契約協定》不可分割的組成部分,與《_______________契約協定》具有同等的法律效力。除本協定中明確所作修改的條款之外,原協定的其餘部分應完全繼續有效。
甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________
法定人代表__________ 法定人代表__________
(或授權代表):__________ (或授權代表):__________
開戶銀行:__________ 開戶銀行:__________
銀行帳號:__________ 銀行帳號:__________
通訊地址:__________ 通訊地址:__________
聯 系 人:__________ 聯 系 人:__________
聯繫電話:__________ 聯繫電話:__________
傳真:__________ 傳真:__________
日期:__________日期:__________
契約補充協定書 篇8
_______________契約補充協定書
甲方(全稱):
乙方(全稱):
本協定中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於年月日簽訂的《_________________》(以下簡稱“原契約”)中的定義相同。
鑒於:
甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原契約基礎上變更契約條款部分內容,特訂立以下補充協定。
一、協定內容變更部分為:
1、
2、
二、本協定生效後,即成為原契約不可分割的組成部分,與原契約具有同等的法律效力。
除本協定中明確所作修改的條款之外,原契約的其餘部分應完全繼續有效。
本協定與原契約有相互衝突時,以本協定為準。
三、本協定一式肆份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方財務各執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
(公章) (公章)
法定代表人或委託代理人法定代表人或委託代理人
簽字:_________________ 簽字:_________________
年 月 日 年 月 日
契約補充協定書 篇9
本協定與《商品房買賣契約》(以下簡稱本契約)具有同等法律效力。房屋買賣雙方就《商品房買賣契約》未盡事項達成如下協定:
第一條、契約簽訂前,出賣人已向買受人明示了《商品房預售許可證》和《商品房買賣契約》示範文本及《契約補充協定》、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預售管理辦法》、《前期物業管理服務契約》、《業主臨時管理規約》等檔案;買受人已細讀並完全理解上述檔案的內容;並就本契約以及本補充協定與出賣人進行了充分的協商,雙方對各條款的意思表示理解一致。
第二條、為了鼓勵購買商鋪業主自主經營,出賣人特施行優惠政策,具體內容如下:
1、購買本項目商鋪的業主在使用所購商鋪經營一年後(以業主辦理營業執照時間為準)的第一個月15日獲得開發商給予的________元(人民幣大寫:)創業基金獎勵。
2、《商品房買賣契約》簽訂的第三年後,業主可以將商鋪返租給開發商使用1年,屆時開發商將一次性支付買受人________元(人民幣大寫:)租金。
第三條、買受人充分了解房地產市場潛在的風險,在任何情況下,出賣人有權在法律允許的範圍內對未售房源進行價格調整,買受人不得以此為由向出賣人提出任何方式的.索賠或解除本契約。
第四條、本補充協定為契約不可分割的組成部分,補充協定與本契約正文不一致之處,以本契約約定為準。
出賣人: 買受人:
法定代表人(委託代理人):
日期: 日期:
契約補充協定書 篇10
甲方(全稱):_____________________
乙方(全稱):_____________________
甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際狀況,在原契約基礎上變更契約條款部分資料,於20__年_月_日特訂立以下補充協定。
一、協定資料:
1、甲方與乙方約定的位於甲方外立面南門及西南位置的廣告位的租金,由甲方和乙方的相關廣告業務合作中所產生的費用中進行抵扣,不足部分乙方補齊,超額部分乙方能夠作為下一年度的租金進行抵扣。
2、乙方因廣告位的申請事宜在相關政府部門所繳費用,甲方外立面南面及西南面廣告位所產生的相關費用,由乙方自行承擔,西面及西北面廣告位由甲方承擔。
二、本協定生效後,即成為原契約不可分割的組成部分,與原契約具有同等的法律效力。
除本協定中明確所作修改的條款之外,原契約的其餘部分應完全繼續有效。
本協定與原契約有相互衝突時,以本協定為準。
三、本協定一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_____________________(公章)
乙方:_____________________(公章)
日期:_____________________
契約補充協定書 篇11
甲方:
乙方:
鑒於甲方和乙方簽署的《購銷契約》,契約編號(以下稱原協定),雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,就原協定訂立以下補充說明:
一、驗收貨物說明:
甲乙雙方交易實現以甲方收到乙方貨物並簽收詳細貨物驗收單為準,並且甲方向乙方支付相應款項。
二、本協定生效:
本協定到驗收貨物及進行款項支付後生效,為銷售契約不可分割的組成部分,與《購銷契約》具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):
甲方代表:乙方代表:
日期: 日期:
契約補充協定書 篇12
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
經雙方協商,甲方將其位於惠州市 房委託給乙方進行裝飾裝修,並已簽訂有關契約。現結合工程實際,雙方就有關事宜自願達成如下補充協定:
一、關於材料供應的約定:
1、乙方供應的所有材料、設備,如各種板材、龍骨、水電材料、油漆、塗料等等,必須與?工程報價預算表?中材質、品牌等約定相符,並在進場時通知甲方核實。如不符合質量要求或者規格有差異,應禁止使用,由此造成的工期延誤及損失由乙方負責。如已使用,甲方有權要求乙方拆除、重做,由此引發的一切費用由乙方承擔,工期不予順延。如乙方提供的材料、設備系假冒偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
2、對於甲方提供的材料,乙方必須至少提前3天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料清單,乙方同時須提供大致精確(正、負差值小於5%)的所需材料數量,否則由此造成的工期延誤及損失由乙方負責。乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,由乙方負責賠償。
3、甲方提供的材料和設備均套用於本工程。未經甲方同意,乙方無權擅自挪用甲方提供的材料和設備。乙方無權擅自更換甲方提供的材料,如果發現問題應及時向甲方提出,由甲方採取更換、補齊等補救措施。
二、關於施工的約定
1、甲乙雙方須按照小區物業管理部門的規定,分別交納應交的押金(甲、乙方雙方各向管理處交納壹仟元押金)和各種費用;同時,乙方應該交納辦理施工人員出入證的相關費用。由於乙方的工作失誤而導致的罰款由乙方承擔。有關設計方案、備案的審批手續,由乙方負責辦理,如因乙方沒有及時辦理相關手續而造成的工期延誤和其他費用,由乙方承擔。
2、乙方施工人員應認真施工,不得在甲方居室內吸菸、飲酒、吐痰、做飯,同時不得使用已安裝好的如炊具以及其他設施、設備,並保持居室內的清潔和衛生。如由於施工人員過失,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失,均由乙方負責賠償,並承擔全部責任。同時乙方在施工中應加強成品保護,特別是對玻璃製品、陶瓷、已完成最後工序的油漆工程、木地板、木門等應採取必要的保護措施,費用由乙方承擔。如因乙方成品保護不當引起的損壞,應由乙方負責修補或者賠償。
3、乙方必須嚴格按照?工程報價預算表?約定的施工方法和工藝流程進行施工。如果乙方擅自更改造成甲方損失的,由乙方承擔一切後果及費用,且工期不順延。
4、乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,乙方負責修復和賠償。
三、關於工程價款及結算的約定
1、?工程報價預算表?的報價已含 等相關房屋配套設施安裝,乙方不得再另外加收任何安裝費用。
2、工程量及單價以?工程報價預算表?數據、報價為準,乙方不得隨意瞞報、漏報有關工程項目和工程量,否則由此增加的工程款甲方可不承擔。甲方如不相信乙方測量數據,也可在裝修基本結束後進行實地測量。如果實際測量數據少於?工程報價預算表?中的數據,乙方應無償退還多收部分錢款。如果實際測量數據大於?工程報價預算表?,甲方應補加少交的錢款;但如果誤差超過5%的,甲方可不承擔任何費用。
3、施工過程中,甲方如果提出設計修改意見及增減工程項目,必須提前3天通知乙方,在簽訂?工程項目變更單?後,方能進行該項目的施工,且相應增加項目結算工程款。由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。
4、工程中非甲方意願增加項目或屬乙方設計、計算失誤或有意漏項的,不增加工程款。
5、工程款付款方式
付款時間 付款百分比 金額
簽訂契約之日 預付1000元,第二次付款時扣除
開工進場後40% 元
木工基本完成,油漆進場前三天30%元
竣工驗收後三天內30% 元
四、保修事項約定
1、裝飾裝修保修責任期:防水及防滲漏工程為5年,其他工程為2年。工程款全部結清後,甲、乙雙方簽訂
?工程保修單?,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
2、保修期間如果因為乙方施工質量問題,造成甲方或者甲方相鄰居民住房滲漏水、物品毀壞或其他事故的,由乙方負責修復和賠償一切損失。
五、違約責任約定
甲、乙雙方應嚴格履行契約所規定的各項條款,不得擅自解除契約。如乙方違約則乙方退回甲方所付工程款並付給甲方?工程報價預算表?中直接工程費用的5%作為違約金,並承擔因此造成的其他經濟損失;如甲方違約則甲方付給乙方?工程報價預算表?中直接工程費用的5%作為違約金,並承擔因此造成的其他經濟損失。
五、其他事項約定
1、
2、本協定的內容有效期至保修期結束。
3、甲方與乙方已簽定的契約如與本協定有衝突,以本協定為準。
4、在施工過程中如遇有其他問題,可由甲、乙雙方另行協商,訂立其他協定。
5、本協定一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
契約補充協定書 篇13
甲方:_____________
乙方:_____________
丙方:_____________
根據____市空調政府採購招標檔案
3),乙方的投標檔案、中標通知書和____市空調政府採購協定
2)(見附屬檔案
一)的要求,甲、乙、丙三方經協商,就協定供貨有效期內乙方和丙方向採購人提供XX品牌空調產品以及相關產品的伴隨服務事宜達成以下條款:
中標商品清單及協定價格
(見附屬檔案
二)
第二條供貨方式
採購人採購定點產品時直接與丙方聯繫,丙方按規定的程式和要求與採購人簽訂契約。簽訂契約時丙方應要求採購人出示經甲方蓋章確認的《政府採購計畫審批表》,採購人未出示上述表格而丙方與之簽訂契約造成丙方不能及時結算貨款的,是丙方責任。
丙方承諾在____縣____區內設有固定服務營業網點或固定委託服務營業網點,並提供相關的協定(見附屬檔案
三)作為本協定的組成。
第三條貨物驗收
丙方將空調送貨至指定地點後,由採購人根據貨物的技術規格要求、質量標準和整體調試結果,對貨物進行檢查驗收。驗收合格後,採購人收取發票並在《政府採購安裝驗收回復單(D產品類)》上籤署驗收意見並加蓋印章後交與丙方。
在驗收過程中發現有質量、技術等問題,丙方應負責按照採購人的要求採取補足、更換或退貨等處理措施,並承擔由此發生的一切費用和損失。
採購人在丙方按契約規定交貨和安裝、調試後,無正當理由而拖延接收、驗收或拒絕接收、驗收的,應承擔由此而造成的丙方直接損失。
第四條貨款結算
採購人的貨款結算由政府採購專戶集中支付。按規定程式分類處理。丙方憑供貨發票的複印件(加蓋發票專用章)、採購人簽字的《政府採購安裝驗收回復單(D產品類)》、與採購人簽訂的《空調定點供貨契約》向政府採購管理辦公室提出結算申請。
第五條定點供貨有效期內價格及貨物變動處理
如遇定點供貨產品的基準價調整的,乙方應在不降低質量和配置的前提下,同時對中標產品的價格進行與原優惠率相同的調整(僅指價格調低而言);在舟山範圍內如其他採購中心採購相同空調價格低於此次採購價格的,乙方須對產品調低到相同價格,以上兩種情況都須在調價後3個工作日內將調整情況以書面形式報____縣政府採購管理辦公室。
在定點供貨資格有效期內,如果中標機型因更新換代或缺貨、斷貨等原因造成不能供貨的,乙方須將原投標機型一對一替換為新機型。新機型的配置規格和技術要求不得低於原投標機型的配置規格和技術要求,優惠率不得低於原投標機型,每款原投標機型只能由一款新機型替代。
第六條協定生效
1、本協定經雙方法定代表人或委託人簽字並加蓋單位公章後生效。
2、本協定一式五份,甲、乙、丙三方各執一份,____市政府採購管理辦公室和____市政府採購中心各一份。
第七條下列檔案作為本協定的組成部分,與本協定具有同等法律效力。
1、空調政府採購招標書
3)
2、乙方的投標檔案
3、中標通知書
4、____市空調政府採購協定
2)
5、本協定附屬檔案
一、附屬檔案
二、附屬檔案三
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):_____________
或委託人(簽字):_____________或委託人(簽字):_____________
________年____月____日開戶銀行:_____________
銀行賬號:_____________
________年____月____日
丙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):_____________
或委託人(簽字):_____________
開戶銀行:_____________
銀行賬號:_____________
________年____月____日
契約補充協定書 篇14
甲方:乙方:
鑒於:
甲方和乙方於二〇XX年一月九日共同簽署的《契約》,合作一年多以來,雙方能夠認真履行協定各項義務,信守承諾,取得了良好的效果。雙方一致同意繼續履行原契約,同時為了進一步加強合作,現雙方本著優勢互補、互利互惠的原則,經友好協商,就《契約》中未盡事項及需特別說明的事項特訂立以下補充協定。
契約內容補充說明:
原契約第N條第M款所述(原契約描述文字),特對其中(原契約描述中的修訂要點)補充說明如下:
一、修訂點一;
二、修訂點二;
三、本協定生效後,即成為原契約不可分割的組成部分,與其具有同等的法律效力。
甲方(公章):
法定代表人或授權代理人(簽字):
日期:年月日
乙方(公章):
法定代表人或授權代理人(簽字):
日期:年月日
契約補充協定書 篇15
甲方:
乙方:
甲方(委託方):
註冊地址:
法定代表人:
註冊資本:
組織形式:
存續期間:
乙方(代理人):
註冊地址:
法定代表人:
註冊資本:
組織形式:
存續期間:
第一章總則
一、在雙方業已簽署的《上海__資產管理有限公司私募投資基金推廣代理協定》(以下簡稱《推廣代理協定》)的基礎上,經雙方商議決定,甲方委託乙方代理銷售甲方發行、管理的:_X_增三號基金 (下統稱“本基金”)。
二、為明確上述合作內容,雙方簽訂《__定增三號基金推廣代理協定之補充協定》(下稱“本協定”),作為《推廣代理協定》的補充協定。
三、本協定內容僅針對本基金簽訂,是《推廣代理協定》的組成部分,與《推廣代理協定》具有同等法律效力。本協定的約定與《推廣代理協定》不一致的,以本協定為準。
四、本協定可根據業務發展和監管部門的要求,經雙方協商後進行修訂。本協定簽訂後,如因新頒布或新修改的法律、法規或監管機關的要求導致協定中任何條款違反有關規定,則該條款自動無效。雙方應就該條款另行協商。協商期間,
上述相關條款應中止履行,但該等條款的無效不影響本協定及本協定其他條款的效力。
第二章費率標準及支付方式
一、客戶認購費:
乙方推廣代理的客戶在本基金推廣期乙方保有量認購費的 歸乙方。
推廣期的客戶認購費,在本基金成立後且甲方收到客戶認購費後的五個工作日內,經甲乙雙方確認無誤後,由甲方向乙方一次性支付。
二、客戶管理費:
1.當乙方為甲方代理銷售本基金金額低於五千萬時,甲方提取乙方代理銷售金額的%作為管理費給乙方,在本基金成立後的五個工作日內,經甲乙雙方確認無誤後,由甲方向乙方一次性支付。
2. 當乙方為甲方代理銷售本基金金額等於或大於五千萬時,甲方提取乙方代理銷售金額的%作為管理費給乙方,在本基金成立後的五個工作日內,經甲乙雙方確認無誤後,由甲方向乙方一次性支付。
三、業績報酬
在本基金推廣期和存續期間,對於乙方保有量部分,乙方可以按以下規則取得業績報酬分成:
當乙方為甲方代理銷售本基金金額低於五千萬時,乙方的分成比例為甲方所提取的與乙方保有量相對應部分業績報酬總額的 %。
當乙方為甲方代理銷售本基金金額等於或大於五千萬時,乙方的分成比例為甲方所提取的與乙方保有量相對應部分業績報酬總額的 %
乙方業績報酬支付日,自本基金結束後,由甲方依據基金契約的約定收到業績報酬費用後十個工作日內計算乙方應得分成費用,甲乙雙方確認無誤後在十個工作日內由甲方向乙方支付。
四、 乙方指定收款賬戶如下:
開戶名:
賬號:
開戶行:
聯行號:
第三章 資金交收與數據傳輸
一、雙方定期核對銷售代理費用,甲方定期向乙方支付各項約定的費用,具體支付細則按上述約定執行。
二、以中國證券登記結算有限責任公司為註冊登記人的基金,其資金交收與數據傳輸的流程按中國證券登記結算有限責任公司的相關規則執行。
三、以甲方為註冊登記人的基金,其資金交收與數據傳輸的流程如下:
(一)認購的具體作業流程如下:
(1)T日19:00前,乙方向甲方報送當日認購申請數據。
(2)T日19:00後,甲方按所接收的電子數據進行交易處理。
(3)T+1日12:00前,甲方將委託人的認購有效性確認結果傳送給乙方。
(4)T+2日起,乙方為認購無效的委託人辦理無效認購款退回手續。
(5)T+2日12:00前,乙方將預處理成功的委託人全額有效認購款劃往甲方募集專戶。
(二)申購的具體作業流程如下:
(1)T日19:00前,乙方向甲方報送當日參與申購申請數據。
(2)T日19:00後,甲方按所接收的電子數據進行交易處理。
(3)T+1日12:00前,甲方將委託人的參與確認結果傳送給乙方。
(4)T+2日12:00前,乙方將確認成功的委託人有效參與申購款淨額劃往甲方基金管理有限公司指定專戶,乙方自行扣收應得的申購手續費。
(5)T+2日起,乙方為委託人辦理確認無效的參與申購款全額退回手續。
(三)贖回的具體作業流程如下:
(1)T日19:00前,乙方向甲方報送當日退出贖回申請數據。
(2)T日19:00後,甲方按所接收的電子數據進行交易處理。
(3)T+1日12:00前,甲方將委託人的退出成功確認結果傳送給乙方。
(4)T+3日內,資產管理人通知資產託管人辦理退出贖回款劃付,註冊登記人收到後於當日15:00前將退出贖回款淨額劃付乙方指定專用賬戶。
(5)乙方在收到退出贖回款項之日起二個工作日內,將款項劃入委託人預留的資金賬戶。
(四)甲方和代理機構應對雙方之間傳輸的申請和確認的電子數據進行格式檢查,如果在處理過程中發現錯誤的,應當立即通知對方,責任方應及時更正後重新傳送或採用雙方協商同意的方式進行更正。
四、甲方委託其他註冊登記機構作為本基金註冊登記人的,應遵循本協定第三章第三條的業務規則,與註冊登記機構約定資金交收與數據傳輸事宜。
第四章其它規定
一、甲、乙雙方為本協定之目的相互提供的信息、以及本協定本身均屬保密信息,未經對方事先的書面同意,這些信息不得向第三方披露或與第三方進行討論,但法律、法規及相關規定另有規定的除外。雙方的保密義務,不因本協定的終止而終止。
二、雙方本著積極、互助、互利的原則聯合推進私募投資基金的銷售工作,落實執行行銷工作規劃、方案等,以期達到良好的銷售效果。
三、若甲方在規定時間內不能按時向乙方支付以上費用,乙方則按日息萬分之二的費率向甲方收取滯納金(因註冊登記機構的原因造成未按時劃款的除外)。
四、如果因為市場情況或管理費率等相關費率發生調整,雙方可以在平等協商的基礎上重新制定相關費用比率和分配方式。
五、與本協定有關的爭議解決按照《推廣代理協定》的有關規定處理。
契約補充協定書 篇16
甲方:
乙方:
20__年12月18日雙方簽訂了《生活污水治理協定書》,2#、3#、4#樓三個80m3的化糞池已施工完畢。因房屋施工因素影響,剩下1#樓的一個100m3的化糞池未施工,由於1#樓原設計的100m3的化糞池容易偏小,需另增加一個100m3的化糞池。化糞池頂部需考慮停車,頂部由預製板改為鋼筋混凝土現澆板(具體見圖紙)。因考慮各種價格因素影響,雙方協商在原協定的基礎上補充協定如下:
一、污水處理池定址,由甲方確定,但必須滿足該污水治理的技術要求,在施工過程中凡牽涉到地界、地面、地下設施等問題,由甲方負責直接協調解決。甲方提供水、電。
二、乙方提供一份正規施工圖紙給甲方備案作為施工及驗收依據,必須嚴格按照專利技術和設計圖要求施工,確保質量,保證污水處理工程出水水質達到國家二級排放標準:COD<100mg/L,BOD<30mg/L,SS<30mg/L,並為甲方辦理排污許可證及相關手續。
三、乙方應做好文明施工、安全生產。在施工中若發生安全問題和事故,一切責任和費用均由乙方承擔。
四、乙方必須服從甲方統一管理,兼顧和處理好與其他施工隊的關係。
五、二個化糞池工期為二十天。每超過計畫工期一天罰款200元。開工和竣工時間:20__年9月11日至20__年10月1日。
六、二個化糞池的總造價費用為柒萬貳仟元整。
七、化糞池施工完畢驗收合格後結算付款。
八、工程交付使用後,甲方使用人員不得將不易化解的尼龍、塑膠、泡沫衛生棉等其他硬體進入池內,以防堵塞。
九、本協定一式兩份,雙方各執壹份,雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日
契約補充協定書 篇17
甲方(全稱):____________
乙方(全稱):____________
甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原契約基礎上變更契約條款部分內容,於____________年____________月____________日特訂立以下補充協定。
一、協定內容:
1、甲方與乙方約定的位於甲方外立面南門及西南位置的廣告位的租金,由甲方和乙方的相關廣告業務合作中所產生的費用中進行抵扣,不足部分乙方補齊,超額部分乙方可以作為下一年度的租金進行抵扣。
2、乙方因廣告位的申請事宜在相關政府部門所繳費用,甲方外立面南面及西南面廣告位所產生的相關費用,由乙方自行承擔,西面及西北面廣告位由甲方承擔。
二、本協定生效後,即成為原契約不可分割的組成部分,與原契約具有同等的法律效力。除本協定中明確所作修改的條款之外,原契約的其餘部分應完全繼續有效。本協定與原契約有相互衝突時,以本協定為準。
三、本協定一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________乙方:____________
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
契約補充協定書 篇18
甲方:____________
乙方:____________
鑒於:
甲方和乙方於二〇__年一月九日共同簽署的《________契約》,合作一年多以來,雙方能夠認真履行協定各項義務,信守承諾,取得了良好的效果。雙方一致同意繼續履行原契約,同時為了進一步加強合作,現雙方本著優勢互補、互利互惠的原則,經友好協商,就《________契約》中未盡事項及需特別說明的事項特訂立以下補充協定。
契約內容補充說明:
原契約第N條第M款所述________(原契約描述文字),特對其中______(原契約描述中的修訂要點)補充說明如下:
一、修訂點一;
二、修訂點二;
三、······。
本協定生效後,即成為原契約不可分割的組成部分,與其具有同等的法律效力。
甲方(公章):
法定代表人或授權代理人(簽字):
日期: 年 月 日
乙方(公章):
法定代表人或授權代理人(簽字):
日期: 年 月 日
契約補充協定書 篇19
甲方:鶴崗市xx有限公司 乙方:xx有限公司
雙方本著平等自願、互惠互利的原則,以契約法和國家有關規定為依據,經過反覆協商,對甲方開發的鴻福家園小區工程承建問題,達成一致意見,現簽署施工協定書。
一、 鴻福家園小區位於五指山公園南門對面,占地面積30361㎡,小區建築物總面積118959㎡,總投入施工資金約16037.4萬元,小區內的全部建築工程,包括線路改造、廠區管網、廠區道路及小區建設等全部委託給乙方施工。
二、 根據建築項目的不同特點,採取了一次包乾,預算結算和按實際發生金額計算等不同的結算方式進行工程結算。
三、 甲方在施工前,提供準確的地面、地下、地質等資料,提供全部施工圖紙及相關的手續檔案。
四、 在施工過程中,甲方設工地代表,及時解決施工中出現的各種問題和各種外部事物。
五、 乙方在施工中,必須做到按圖施工,遵守各項操作規程,遵守國家和地方的法律法規。
六、 乙方必須保證全部施工項目都達到合格,加強管理,確保施工全過程的安全生產。
七、 乙方必須保證工期,按甲方要求及時竣工(由於甲方原因和不可抗拒的自然災害除外)。
八、 工程結算要按分項工程不同特點和單價進行結算(附表中有項目、面積、單價和金額),表中沒列的項目,可根據實際情況另行結算。全部工程按實際施工面積進行決算。
九、 工程款支付:甲方可根據實際情況,用現金和施工材料支付給乙方,頂工程款。
十、 協定未盡事宜,雙方協商解決,本協定簽字生效,雙方共同遵守。
甲方:鶴崗市xx有限公司 代表:
乙方:xx有限公司 代表:
20xx年xx月xx日
契約補充協定書 篇20
《契約/協定》的補充協定
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
本協定中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於年月日簽訂的《契約/協定》(下稱“原協定”)中的定義相同.鑒於:甲方和乙方於年月日共同簽署了《契約/協定》,雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,就《契約/協定》中未盡事項特訂立以下補充協定。契約內容補充部分:
其它事項說明:
本協定生效:
本協定生效後,即成為《契約/協定》不可分割的組成部分,與《契約/協定》具有同等的法律效力。除本協定中明確所作修改的條款之外,原協定的其餘部分應完全繼續有效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定人代表法定人代表
(或授權代表):(或授權代表):
開戶銀行:開戶銀行:
銀行帳號:銀行帳號:
通訊地址:通訊地址:
聯繫人:聯繫人:
聯繫電話:聯繫電話:
傳真:傳真:
契約補充協定書 篇21
甲方:(簡稱甲方)________________
乙方:________________
身份證號碼:________________(簡稱乙方)根據《中華人民共和國勞動法》、和國家、廣東省有關規定,遵循合法、公平、平等自願、協商一致、誠實守信的原則,訂立此協定,作為勞動契約(契約編號的補充條款以其共同遵守,並確認為解決雙方爭議時的依據:
一、協定前提:
1、乙方願意成為甲方員工,將其智慧貢獻給甲方事業,受僱於甲方不違反其任何約定或法定義務,並具備完全民事行為能力,能夠訂立本契約。
2、甲方已告知乙方工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬、規章制度以及乙方要求了解的其他情況。
3、乙方知曉其工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬、規章制度、錄用條件、崗位要求以及其他相關的情況。
4、乙方保證其向甲方提供的與應聘有關的材料信息的真實性、合法性,並保證其執照、證件或資格在受僱期間的維持。
二、工作內容及工作地點:甲方因工作需要,在合法的前提下有權對乙方工作崗位和工作地點,進行適當調整,乙方應當服從。
1.甲方根據工作需要,可以臨時(期限不超過3個月)調整乙方的工作崗位,乙方應當服從,雙方無需重新簽訂新的勞動契約。
2.甲方根據乙方的工作業績等各方面的能力和表現,經考核乙方不勝任原工作崗位的,甲方可以調整乙方的工作崗位,乙方應當服從,否則,甲方可根據及甲方規章制度依法視乙方為曠工,直至解除勞動契約。
調整工作崗位後,工資待遇亦根據崗位實際作相應調整。
三、工作時間雙方約定實行計時工作制的,如甲方根據工作需要要求乙方加班的,甲方將安排乙方補休或按國家規定支付加班費用;乙方自行加班的,根據甲方管理制度和具體工作安排,乙方屬完成正常工作任務,甲方不再作加班處理。
四、教育培訓:甲方有為乙方提供學習條件的義務,負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規章制度的教育;乙方有義務參加甲方提供的各項培訓,以提升自身素養與職業技能/乙方自願參加甲方提供的培訓,正常工作時間外安排的培訓不計入加班時間。
五、規章制度:
1、乙方應遵守甲方制定的合理規章制度(見《員工手冊》);遵守職業道德;履行所從事職位的職責;服從甲方的工作安排;遵守工作規範;愛護財產;參加甲方組織的培訓,提高職業技能。
2、乙方應自覺遵守勞動法律法規和公司的各項規章制度,服從甲方管理,如有違反,甲方有權依據本公司規章制度的規定對乙方作出相應處罰(包括罰款、警告、記小過、記大過、降級、撤職),直至解除勞動契約。
3、乙方因故意或重大過失,給甲方造成損失的,甲方有權依法向乙方要求賠償。
4、乙方在勞動契約解除(含試用期解除)或終止後三日內,應當按照誠實信用原則及甲方規定和契約約定辦理工作交接手續。
5、乙方未按照本協定約定或公司規定履行交接義務的,或者拒不辦理工作交接手續、不辭而別造成甲方經濟損失的,乙方應當承擔賠償責任,甲方有權從乙方工資、補償中予以扣除,工資、補償尚不足以彌補損失的,乙方仍需賠償損失。
6、乙方正常離職的,甲方應依法為乙方辦理離職手續,但有下列情形之一的,致使甲方不能及時為乙方辦理相關手續,由此產生的一切責任由乙方承擔:(1)未按甲方規定辦妥離職手續;(2)拒不辦理離職手續的;(3)因無法聯絡致使甲方無法將有關離職資料送達乙方的。
六、送達條款:
1、甲乙雙方向對方送達的任何檔案,對方均應配合簽收,否則傳送方以可確認收悉的方式,郵寄至勞動契約首部載明的甲方地址、乙方現住址或戶籍地址,郵件一旦發出,即視為送達。
以上內容為勞動契約補充內容,是勞動契約不可分割的一部分,與勞動契約具有同等法律效力。
如與法律、法規相牴觸的,或者因法律、法規的變更而不一致的,以現行有效的法律、法規為準。
由甲乙雙方簽字、蓋章後生效。
甲方:___________
乙方:___________
____年_____月_____日
契約補充協定書 篇22
為了維護甲、乙雙方的利益,確保甲方的經營活動的正常開展,本著平等自願,協商一致的原則,簽訂如下補充協定:
一、甲方在錄用乙方後,同時為其解決戶口的問題,乙方必須為甲方服務兩年。
二、乙方因本人原因不能為甲方服務二年的,須按每月_____元賠償金計算,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方作出賠償。
三、甲方為提高公司員工的業務水平,根據乙方的實際工作崗位給予相應的業務培訓,凡甲方給乙方相應業務培訓的,乙方必須根據本人所在的崗位,為甲方服務不期限。
四、乙方因本人原因不能達到服務期的,一年的須按每月_____元賠償金計,二年的須按每月_____元賠償金計,三年的須按每月_____賠償金計,有一個月算一個月,逐月累計,向甲方做出賠償。
五、本補充協定作為勞動契約的附屬檔案,與《勞動契約》同時生效。
六、本補充協定一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
______年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
契約補充協定書 篇23
出賣人:_________________
買受人:_________________
根據出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣契約》(契約編號為)(以下簡稱契約)第二十一條之規定,現就契約未盡事宜,雙方達成以下補充約定以資共同信守:_________________
第一條面積確認及面積差異處理。
買受人應在辦理該商品房交付手續時與出賣人簽訂面積及房款差異結算協定,並結清相關房款,否則出賣人有權不予交房、不予為買受人辦理房屋所有權證並不視為出賣人逾期交房或逾期辦理房屋所有權證,由此產生的風險和不利後果均由買受人承擔。
該商品房的預測面積是按照現行房產測量規範及有關補充檔案預測所得。該商品房交付時,如因政府的相關房產測量規範、檔案調整導致預測面積與實測面積差異的,不視為出賣人違約,亦不適用契約第十三條有關面積差異的處理方式。雙方同意按照預測面積與實測面積的差異,由買受人和出賣人據實結算,多退少補。
第二條付款方式及期限
1、一次性付款
買受人於契約簽訂之日起日內(即年月日之前)向出賣人一次性付清房款人民幣(以下幣種均為人民幣)元(大寫:_________________佰拾萬仟佰拾元整)(含已付定金元)。
2、貸款方式付款
買受人於契約簽訂之日起日內,向出賣人支付購房總價款的%的首付款元(大寫:_________________佰拾萬仟佰拾元整)(含已付定金元)。
其餘價款元,買受人以方式向銀行貸款的方式進行支付。
第三條貸款實施辦法及相關責任
1、買受人在簽訂契約及本補充協定時,已經充分了解個人住房按揭貸款(包括公積金貸款)的辦理條件和程式及需要交納的全部費用,並承諾自己的實際情況完全符合相關的辦理條件。如因買受人的實際情況與相關要求和條件不符合或因買受人的其他原因,而導致銀行拒絕為買受人提供貸款、或要求變更貸款金額、首付款比例、貸款年限、或要求買受人補充資料、或另行提供擔保人時,買受人應無條件地配合併與出賣人協商變更相關契約內容。
2、買受人須自本協定簽訂之日起7日內向出賣人提供辦理個人住房按揭貸款的相關全部資料(具體內容以貸款銀行確定的為準)並辦理按揭貸款;買受人未能按期提交資料或提交的資料不齊全或不符合要求,或者在出賣人通知辦理按揭貸款手續之日起7日內仍未辦理銀行按揭貸款手續的,視為買受人違約。
(1)逾期在30日之內的,買受人應每日按照購房總價款萬分之一的標準向出賣人支付違約金;
(2)逾期超過30日後,買受人應於逾期滿30日的次日一次性支付清購房餘款和違約金(每逾期一日按照購房總價款萬分之一的標準向出賣人支付違約金);否則,出賣人有權解除契約,並由買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
(3)買受人向銀行申請個人住房貸款的成數及年限以銀行最終批准為準。如銀行批准的貸款額度與買受人申請的額度不一致,則兩者之間的差額作為買受人應當以自有資金支付的首付款,由買受人在銀行批准貸款額度確定之日起7日內向出賣人一次性付清,買受人延遲支付上述款項的:_________________逾期在三十日內(含三十日)的,應每日按購房總價款的萬分之一向出賣人支付違約金;逾期超過三十日的,出賣人有權解除契約,買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
3、買受人選擇銀行住房公積金按揭付款方式,則需遵照以下條款執行:_________________
(1)買受人應於出賣人發出辦理公積金貸款通知後7日內與前述銀行簽訂借款契約並辦理相應的貸款手續。公積金貸款成數及年限以公積金管理中心批准的為準。公積金管理中心批准的貸款額度小於買受人申請額度的差額部分作為買受人應當另行支付的首付款,由買受人在接出賣人的通知之日起7日內付清。買受人應根據公積金管理中心的審核要求及時補充資料,並配合出賣人變更相關契約內容。
(2)若買受人在出賣人發出辦理公積金貸款通知後15日內仍不能與上述銀行簽訂借款契約並辦理相應的貸款手續的,應於前述15日屆滿的次日一次性付清購房餘款或書面通知出賣人按照個人住房按揭貸款辦理貸款,否則,出賣人有權解除契約並由買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
(3)買受人應自出賣人發出通知後的7日內向出賣人提供辦理個人住房按揭貸款的相關全部資料(具體內容以貸款銀行確定的為準)並辦理按揭貸款,逾期的違約責任和處理按照第二條第2款規定執行。
(4)在出賣人保證期限內,如因買受人未按時償還銀行貸款導致出賣人承擔擔保責任,出賣人有權向買受人追償。買受人應在出賣人承擔保證責任後的次日向出賣人清償出賣人承擔的擔保金額及出賣人在此過程中發生的包括律師費等其他費用支出,否則,買受人還應從出賣人實際承擔擔保責任之日起每日按出賣人承擔金額的萬分之一向出賣人支付違約金。
(5)因買受人的原因(如未按時償還銀行貸款),貸款銀行解除與買受人簽訂的借款契約或造成出賣人承擔保證責任而導致出賣人為買受人償還貸款銀行的借款和其他款項的,出賣人有權解除契約。出賣人解除契約時,買受人應向出賣人清償出賣人(包括銀行)代為償還的按揭貸款餘額及貸款利息、滯納金、違約金、訴訟費用、律師代理費、房屋所有權證轉移登記所繳納的稅費等相關的一切費用和直接及間接損失。買受人應在出賣人發出解除契約通知後向出賣人騰退該商品房,買受人已經裝修的部分無償歸出賣人所有,出賣人不予以補償。
第四條出賣人逾期交房違約責任的補充
發生下列情形導致契約項下商品房逾期交付的,可據實予以延期,不適用契約第十條有關出賣人逾期交付商品房的違約責任條款,但出賣人應出具相關證明檔案作為免責依據:_________________
A.執行法律、法規和政府規章等強制性檔案;
B.其他自然災害或意外事件;
如因乙方原因導致逾期交房,所產生的費用由乙方承擔。
第五條規劃、設計變更約定的補充
1、由於政府行政命令、法律法規、規範標準發生變化及不可抗力因素直接導致的規劃設計變更,出賣人應在變更確立後30日內書面告知買受人,但不承擔違約責任。
2、買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未做出書面答覆的,視同接受變更,雙方權利義務仍按契約及本補充協定約定執行。
3、本契約中所稱的“商品房設計”是指:_________________買受人所購商品房之套內戶型設計及買受人所購商品房之所在樓宇的用途設計,“設計變更”僅指商品房的房型、朝向以及整個樓宇的用途變更。
4、在不影響買受人所購商品房質量或使用功能的前提下,經規劃部門批准或設計單位同意,出賣人對原規劃設計方案作出局部的調整,可不通知買受人。若變更無需經過規劃部門批准或設計單位同意的,則在不影響買受人所購商品房質量和使用功能的前提下,出賣人可對原規劃設計方案進行調整,可不通知買受人。
5、因設計變更導致商品房面積發生變化的,雙方應按照本補充協定約定第五條處理。
6、鍋爐房、變電室/箱/站、調壓站、垃圾處理站、化糞池及其他小區配套設施及功能性設施等尚未最終確定的建築及設施,不屬於環境布局範圍之內,買受人同意出賣人為了小區的整體利益或應有關主管部門要求對上述設施的最終位置進行調整。最終位置以實際交付為準,屆時本契約繼續履行,且出賣人無須因該調整向買受人承擔任何責任。
第六條商品房的交付
1、在契約約定的商品房交付時間之前,出賣人應以簡訊傳送/電話通知/登報通知買受人辦理交付手續。以傳送簡訊或登報形式通知買受人的,通知的送達時間為簡訊傳送之日或登報之日。出賣人以電話通知的,通知送達的時間為電話接通時間,雙方在房屋交付現場補簽交付通知書。屆時,買受人未收到交付通知的,以本契約約定的時間為交付時間,以房屋所在地為交付地點。
2、買受人持辦理商品房交付通知書辦理商品房交付手續,並交接商品房鑰匙後,即為契約項下商品房已交付。自交付之日起,該商品房的風險責任轉由買受人承擔。
3、如出賣人已如期發出商品房交付通知書或買受人已經領取商品房交付通知書,而買受人在出賣人通知的交付期限內仍未接收商品房,則視為出賣人已將本契約項下的商品房交付予買受人。自視為交付之日起,該商品房的風險責任轉由買受人承擔,此後有關商品房的所有費用(包括但不限於水費、電費、煤氣費、暖氣費、衛生費、物業管理費、有線電視租賃費等)全部由買受人負擔,房屋保修期亦從此日起計算。
4、買受人同意接受出賣人的提前交房。買受人接到出賣人的提前交房通知書後,應在出賣人通知交付房屋的期限內接收房屋,若買受人在出賣人通知的交付期限內未接收商品房的,則視為出賣人已將本契約項下的商品房交付予買受人,該房屋的風險責任歸買受人承擔,此後有關商品房的所有費用(包括但不限於水費、電費、煤氣費、暖氣費、衛生費、物業管理費、有線電視租賃費等)全部由買受人負擔,房屋保修期亦從此日起計算。
5、如買受人需在契約約定的交房日期前收房,出賣人可在工程竣工驗收合格後對買受人提前收房提供方便。
6、房屋交付時,買受人認為房屋本身或者環境、設備存在不符合契約約定的情形,雙方應在完成交付後,按照法規和契約約定處理。
7、商品房交付使用時,買受人對房屋及裝修質量、公共設施、設備、質量提出異議的,出賣人應當給予解釋和說明,仍不能達成一致意見的,買受人可委託有資質的檢測部門對其提出的異議部分進行質量檢測,如檢測部門提出返修意見的,由出賣人承擔費用,反之由買受人承擔。
8、買受人沒有按照契約及本協定之約定付清購房總價款或其他應付款項之前,出賣人有權不予交房。
9、如因發生不可抗力事件等非出賣人所能控制的因素,致使商品房的建築安裝工程或出賣人履行契約規定的義務被延誤,則出賣人有權將該商品房交付日期順延相當於該等時間影響持續的期間,而無須為該延誤負任何責任,也無須對買受人補償任何費用。
10、出賣人推遲交房可以電話或掛號信或特快專遞或報紙公告等方式通知買受人。
11、在交付房屋時,買受人如對房屋質量有異議的,則應書面提出。
買受人在接受房屋時,除房屋主體結構存在質量問題或其他影響正常居住使用的房屋質量問題外,不得以房屋的建築、裝修裝飾存在質量問題為由拒絕接受房屋。否則,視為出賣人已經完成交付義務。
買受人在辦理商品房接收手續過程中,認為有需要維修的事項,應按《商品房質量保證書》中的規定要求出賣人承擔保修義務,但維修事項不能作為買受人拒絕接收商品房並要求出賣人承擔逾期交房責任的理由。
12、買受人本人無法在契約約定的交付日期前往辦理該商品房交付手續時,可以書面委託代理人辦理該商品房的交付手續,但其委託代理除應具備代理的法定要件外,還必須符合以下條件之一:_________________
公證委託,並於契約約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書原件;
買受人本人與代理人在房屋交付日期前,攜帶各自身份證原件及複印件(兩份)同時前往,向出賣人當面辦理房屋交付的授權委託書原件。
第七條出賣人關於裝飾、設備標準承諾違約責任的補充
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附屬檔案四)的標準,包含以同等品質的材料、設備替代的情形。如出賣人交付使用的商品房的質量和設備標準與附屬檔案四中約定標準不符的,出賣人應使之達到原標準,但出賣人修改後的標準或使用的相關材料標準等同於或高於原標準的,買受人不得提出任何異議或要求出賣人承擔任何違約責任。
第八條商品房產權證的辦理
1、若買受人委託出賣人辦理所購商品房的房屋產權證的,應在接到出賣人辦理房產證的通知後向出賣人提交辦理房屋產權證所需資料(包括購房契約、夫妻雙方或單身身份證複印件、未成年人戶口薄及其監護人身份證和戶口薄複印件、購房收據、委託書、面積結算協定等)以及相關費用(含專項維修資金、相關稅費、面積差異結算款等,如有變化以房管部門、稅務部門的最新規定為準)。否則,每逾期一日出賣人可按照購房總價款的萬分之一的標準向買受人收取違約金並順延為買受人辦理房屋產權證的時間。
2、若買受人自行辦理房產證,應在接到出賣人辦理房產證的通知後自行向相關申請辦理產權證並承擔相應費用,逾期不自行辦理的,由買受人承擔相應後果。
第九條保修責任
保修期內買受人所購商品房出現屬於保修範圍內的問題,應以書面方式向出賣人提出,出賣人應在三個工作日內派員予以答覆和檢修,依據《住宅質量保證書》,及時給予保修服務;如因不可抗力、買受人裝修及使用不當等不可歸責於出賣人的原因導致的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由買受人承擔。
出賣人對與買受人所購商品房相鄰的房屋或公共部位及設施進行維修,需買受人協助時,買受人應先行提供便利,對買受人造成損害的,按規定如實進行補償。若買受人無正當理由拒絕或不及時協助,對於擴大部分的損失,由買受人承擔。
買受人應保護出賣人設定在室內及公共區域的配套設施和管道。買受人對移交的房屋進行二次裝修時,不得損壞房屋建築結構及配套設施、管道,裝修方案須符合政府相關規定並報物業管理公司備案,買受人進行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內及公共區域配套設施、管道及公共設施的正常使用和維護,對造成的損壞應承擔相應恢復及賠償責任。
第十條契約附屬檔案二的補充約定
出賣人已向買受人現場公示了房產測繪機構出具的《房屋面積測繪報告》,買受人對報告中披露的該商品房共用部位及共用房屋分攤建築面積的構成方式予以認可。
十一關於前期物業管理,約定如下:_________________
(1)物業管理單位和委託期限
本項目的物業管理單位為河南常綠集團物業管理有限公司,管理期限自商品房交付之日起至該項目業主委員會成立後與物業管理服務企業簽訂新的物業管理服務契約生效時終止。
(2)物業管理服務內容
a)物業共用部位的維修、養護和管理。
b)物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理。
c)物業共用部位和相關場地的清潔衛生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;
d)公共綠化的養護和管理;
e)公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理;
6)裝飾裝修管理服務;
f)物業檔案資料管理。
(3)物業管理相關服務費用
本物業管理區域物業服務收費選擇包乾制。
物業服務費由業主按其擁有物業的建築面積交納,物業服務支出應全部用於該項目《前期物業管理服務契約》約定的支出。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:_________________
(一)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
(二)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
(三)物業管理區域清潔衛生費用;
(四)物業管理區域綠化養護費用;
(五)物業管理區域秩序維護費用;
(六)辦公費用;
(七)物業管理企業固定資產折舊;
(八)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
(九)經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
(4)專項維修資金的使用
在業主大會成立之前,專項維修資金按照國家和本物業所在地相關法規規定的方式使用和分攤:_________________
a)由擁有或涉及相關權益的業主投票並獲得三分之二或以上投票權通過可以使用,使用完後,由擁有或涉及此部分權益的業主分攤。
b)緊急情況需要即時處理的,由物業管理公司先行使用,使用完後,由擁有或涉及此部分權益的業主分攤。
(5)物業管理用房
開發商按照規定向物業管理公司提供物業管理用房,管理用房產權歸屬全體業主所有,由物業管理公司在物業管理服務期內無償使用。
第十二條其他
(一)、鑒於該項目自身屬性、規劃思路、開發模式等不同於一般社區的特點,且系分期多年開發,同時根據政府批准的規劃方案,基礎設施與公共配套建築也將分期建成交付,因此買受人同意:_________________
(1)除買受人所購買商品房所屬區域外,其他區域的所有規劃(包括但不限於功能規劃、組團設定及布局、環境設定及布局、公建和配套設施設定及布局、樓宇布局、道路設定及布局等)、開發時間及開發模式等出賣人均有權做出調整,最終以政府批准的規劃方案為準;對於這種調整買受人同意不提出異議;
(2)除買受人簽署的商品房買賣契約、本補充協定及相關附屬檔案約定的交付項目按約定日期交付外,其他項目(政府實施的除外)的交付時間以雙方約定為準。
(3)買受人在使用道路中應當遵從出賣人的提示及項目物業管理公司的管理,並不得以任何理由實施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設施、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為,上述道路含道路中敷設的橋樑。
(4)公共配套建築的交付指竣工並達到使用條件。
(5)商業配套設施投入使用的具體時間,由產權所有者確定。出賣人對商業的經營業態、開業時間等僅作概況介紹,對此並不保證。
(二)、該項目內的公共景觀設施由全體業主共享並承擔管理維護費用。
(三)、關於本項目內配套設施的所有權。
該商品房所在小區的公建、車位、車庫、會所、幼稚園、公共車棚等為出賣人投資建造,所有權屬於出賣人。出賣人本著首先滿足業主需要的原則,對以上配套進行銷售(出租),售價(租金)另行約定。
(四)、為保證車位的正常使用,買受人須與出賣人及物業管理公司簽署有關車位使用的協定書,並根據協定約定使用車位,不使用自己未取得使用權的車位;同時應按協定約定按時交納相關費用並自覺遵守協定中其他約定。
(五)、由於維護公共利益的原因(包括但不限於上下水、煤氣、暖氣管道、煙道、電路設施、公共污水井的檢查、維修等),出賣人或物業服務公司的相關工作人員有權進入買受人所購商品房及附屬院落,但應事先通知買受人,買受人有義務予以配合,因買受人原因,包括作為及不作為給出賣人或第三人造成的損失由買受人承擔。
(六)、買受人所購商品房與現場示範單位可能存在部分差異,買受人在簽定商品房買賣契約及補充協定時已了解這種差異可能存在,並了解這種可能存在的差異對其所購房屋帶來的影響;買受人同意所購商品房的交付以買賣雙方簽定的商品房買賣契約(包括補充協定)的約定及交付時的實樓為準,上述變化不作為買受人退房及索賠的理由。
(七)、買受人所購商品房所在樓宇、組團及區域的命名權(含更名權)歸屬出賣人;
(八)、規劃上專屬於特定房屋的飄窗、空調機位等(以下簡稱“附帶部位”),歸該房屋的業主專有。該部分的保修、維修責任,視同專有部分。買受人已了解該附帶部位不計入產權面積,亦不作為計價面積,如將來因測繪規則變化等原因導致該部分被計入產權登記面積,買受人須另外支付契約價款,須按契約關於面積變更的約定處理。雙方應就面積變化簽訂買賣契約補充協定以便辦理產權轉移登記,由此須支付的相關稅費由買受人承擔。
該附帶部分是否享有投票權以及是否需要繳納專項維修資金、物業管理費和採暖費,依照法規及《臨時管理規約》的規定。鑒於附帶部位系無償取得,因此亦不作為商品房的交房條件。購買商品房的買受人在使用附帶部位時不得違法改變其形狀、大小及用途,並應遵守《臨時管理規約》和後期業主委員會制定的管理規則。
買受人對房屋進行改造後,導致該房屋的實際使用面積與產權登記面積發生差異,由此產生任何權利義務變化的,均與出賣人無關。
(九)、為追求社區整體效果,每棟住宅外檐裝飾材料的材質、敷設面積和色彩會有差別,出賣人在示範單位和宣傳資料中所示商品房的外檐效果將會根據小區整體要求進行局部調整,買受人對此不得提出任何異議。
(十)、按面積計收的各項費用,產權登記面積確定前,按照契約約定的建築面積作為計費依據;產權登記面積確定後,以產權登記的建築面積作為計費依據。政府相關部門另有規定的除外。
(十一)、契約項下商品房的有線電視、通訊、採暖等配套設施需由買受人向該設施的經營管理單位辦理開通使用手續並繳納相關費用。
(十二)、該房屋內的所有電器設備由生產廠商直接提供保修,具體保修辦法和保修期以生產廠商提供的保修檔案為準,若因該等電器設備質量事故造成買受人及第三方人身損害或物質損失,由買受人向生產廠商索賠,出賣人給予相應配合。
(十三)、除按商品房買賣契約及補充條款約定或雙方同意解除契約外,雙方不得以任何其他理由單方解除契約。
買受人購買力、財產等自身客觀情況發生變化、出賣人財產、經營狀況等自身客觀情況發生變化、房產貶值或升值、市場變化、經濟形勢變化均屬商業風險範疇,任何一方不得據此主張解除或變更契約,若任何一方以此為理由拒不履行契約義務的,仍應依法或依約承擔相應違約責任。
契約因法律規定或契約約定解除的,雙方應在解除商品房買賣契約後三個工作日內互相配合辦理本契約備案登記的註銷、抵押登記註銷、預告登記註銷及按揭契約解除等手續,出賣人在前述各項手續辦理完畢、買受人將房屋交還給出賣人後的十個工作日內退還買受人已付款項。按照約定或法律規定應計算違約金或利息的,退款時一併計算。
(十四)、乙方了解,項目的地面規劃將有可能根據規劃的調整而進行最佳化與調整,交付標準以政府主管部門的批准檔案為準,如有變化不另行通知。
(十五)、雙方當事人之間的通訊聯絡以商品房買賣契約所載明的電話、傳真和通信地址為準,雙方保證所提供資料的真實性,並對其真實性負責。一方聯絡方式如有變更,應在變更後五日內書面通知對方。
(十六)、商品房買賣契約及本補充協定中,書面通知的送達方式為掛號信或特快專遞或項目所在地主要地方報紙媒介公告送達;採用上述方式,通知的送達時間為(1)掛號信或特快專遞發出後三日,(2)或公告見報三日後視為送達。因一方提供的聯繫地址不準確或地址變更而導致對方未能實際收到相關通知的,後果由責任方自行承擔。
(十七)、雙方在履行契約過程中發生爭議,協商不成的,任何一方可向平頂山仲裁委員會申請仲裁。任何一方不得以任何理由,採取非法手段和方式損害對方的人身權、財產權等權利。否則,應當承擔相應的法律責任。
(十八)、關於契約以外資料的效力
(1)凡在簽約之前買賣雙方任何一方通過口頭、書面、實物及其他形式(包括但不限於口頭講解、廣告、樓書、示範單位、沙盤、模型等)所表達和提供信息都不再作為確定雙方權利義務的依據。出賣人的售樓書、售樓廣告中的資料、數據以政府主管部門的批准檔案為準。
(2)出賣人對規劃建設範圍之外的環境、公共設施、道路交通等的說明或介紹,僅為買受人提供參考信息,不構成出賣人的允諾。
(3)出賣人展示的樣板房功能僅為空間布局嚮導、裝修裝飾和家俱擺放指引,不能理解為交樓標準或契約的樣品
(4)因比例或表現方法所限,部分附屬物或構築物可能未在平面圖和模型上標示。
(十九)、在“常綠·桃花源”項目配套設施交付之前,出賣人有權在項目內進行該項目的廣告宣傳活動,但以不影響已入住業主的正常生活為限。
(二十)、“常綠·桃花源”為出賣人商標。(桃花源不是出賣人商標)
十三項目紅線內外不利因素說明
為幫助客戶慎重選購房屋,現提示購房人在簽署法律檔案前特別注意以下事項:_________________
(1)紅線外不利因素說明
1、3、4、37公車站點,距離常綠·桃花源約200米,目前尚無公交站牌,本公司只告知信息,不對此提供保證。最終以政府實施為準。
3、小區北側距離紅線約30米處為正在使用的鐵路專線,小區東側距離紅線約100米處為正在使用的鐵路專線,可能會對臨近樓棟帶來不利影響。
4、小區東側、南側道路可能會給臨近樓棟帶來噪音、燈光、尾氣等影響。
5、小區東北角有垃圾中轉站,可能會給臨近樓棟帶來不利影響。
7、出賣人在制定銷售價格時,已充分考慮以上環境不利因素影響。
註:_________________上述提示內容系本公司根據20__年6月份所獲取的相關資料進行整理與概述,未必包含該區域所有信息亦不能作為銷售承諾。若資料有誤差或變更,恕不另行通知,亦不承擔任何責任。
(2)紅線內不利因素說明
1、本小區紅線內現規劃有以下公共配套設施,在符合國家標準的前提下,仍可能對相鄰的住宅產生影響。
2、小區南入口、北入口、東入口,可能對周邊住戶造成噪音、燈光、尾氣等影響。
3、1、2、3、5、20、21號樓設定商業,可能有噪音、燈光、排煙排氣等影響。
4、小區內規劃有景觀噴泉和健身器材,供業主觀賞和使用,請遵守安全提示。
5、小區內設有配套公建、配電設施,可能會給周邊樓棟帶來不利影響。
6、項目停車方式為地上車庫和地下停車場,地下停車場臨近樓棟有出入口,可能對停車周邊住戶產生噪音、尾氣及燈光的影響;
7、項目中除已經明確交付日期的住宅單位,其他部分的交付時間將結合項目整體開發計畫進展安排。
8、小區各樓棟分布有各種管道,均有可能造成不利影響。
9、出賣方在制定銷售價格時,已充分考慮以上不利因素的影響。
10、以上信息,基於經政府批准的規劃及設計方案;因規劃及設計方案調整而導致信息變化的,以最終政府批准的規劃及設計方案為準。
十四、本補充協定與《商品房買賣契約》的內容如有衝突,以本補充協定為準。
十五、《商品房買賣契約》及本補充協定之未盡事宜及履行過程中的變更,可經雙方協商後另行簽署補充協定。
十六、買受人應按本契約約定的付款方式和付款期限,將應付款項通過出賣人現場POS機刷卡或以現金方式支付於出賣人。
十七、買受人確認,出賣人在簽訂本契約及其相關補充條款、附屬檔案前,已就契約條款尤其是可能會免除或者限制出賣人責任的條款按照買受人的要求進行了提示和說明,買受人已充分理解並同意其全部內容。
十八、本補充協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。協定壹式貳份,雙方各執壹份,效力相同。本契約附屬檔案八共8頁。
出賣人(簽章):_________________買受人(簽章):_________________
年 月 日 年 月 日
契約補充協定書 篇24
甲方:
乙方:
考慮到下列因素:
1、河南省及全國範圍內整治超限車的行動大規模展開,各大公路對重車的檢查及超限車的處罰大大加重,對砂石料的運輸成本造成很大影響。
2、梁場打梁用碎石質量要求嚴格,外觀上不能有風化石,粒徑必須為打梁配比要求的5-20mm,並且滿足壓碎指標≤10%的試驗要求。我分部與供應商經重新考察料源並經過充分協商後,決定達成以下補充協定:
第一條、標的物:中鐵大橋局集團一公司鄭焦城際黃河橋項目部四分部工程所用部分碎石。
第二條、規格:
1、粒徑為5 mm至10 mm。
2、粒徑為10mm至20 mm。
第三條、 價格:調整為48元/噸。
第四條、乙方確保每批材料均為約定料場產品,並隨車附帶出廠證明。 此補充協定僅在原契約基礎上修改,其他條款與原契約一致。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
契約補充協定書 篇25
契約編號:
甲方:_________________乙方:_________________
本協定中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於 年 月 日簽訂契約編號為 的《 契約》(以下簡稱“原契約” )中的定義相同。
鑒於:
(原因) 。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原契約基礎上變更契約條款部分內容,特訂立以下補充協定。
一、協定內容變更部分為:
1、(具體變更條款)
2、
3、
二、本協定生效後,即成為原契約不可分割的組成部分,與原契約具有同等的法律效力。
除本協定中明確所作修改的條款之外,原契約的其餘部分應完全繼續有效。
本協定與原契約有相互衝突時,以本協定為準。
三、本協定一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
法定代表人或委託代理人 法定代表人或委託代理人
簽字:_________________ 簽字:_________________
年 月 日 年 月 日
契約補充協定書 篇26
甲方(建設管理單位):
乙方(施工單位):
根據鐵路總公司《……批覆》(鐵總辦函〔20xx〕 號)、呼鐵局××部門《……會議紀要》(〔20xx〕 號)、××設計院施工圖、××部門預算批覆,經甲乙雙方協商一致同意簽訂本補充協定:
本協定是對原契約《呼和浩特鐵路局新建拉僧廟站車務附屬房屋工程施承包契約》( 契約號)的補充和調整,除本協定條款外,其他仍按原契約條款履行。
一、契約價款
契約價款:人民幣46864元)
二、契約價款組成
三、其他
1.本契約經雙方簽字蓋章後生效。
2.本協定正本2份,甲、乙雙方各執1份;副本6份,甲、乙雙方各執3份。
3.未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
契約補充協定書 篇27
委託方: (以下簡稱甲方)
受託方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方於20xx年5月15日簽訂建築工程設計契約(以下簡稱原契約),現因速食麵車間的工藝修改。經甲乙雙方共同協商,現甲方將XX公司速食麵車間內及料包車間的布置、速食麵車間增加局部四層、麵粉倉工程委託乙方設計,為明確雙方責任,經雙方同意就原契約基礎上籤訂本補充協定,以供雙方共同遵守。
第一條 工程造價
1. 本工程總價為含稅RMB350000元,即人民幣叄拾伍萬元整。 2. 工程總價包含施工圖設計、出圖、郵寄以及施工圖的技術交底等方面所產生的直接或間接費用。
第二條 工程付款方式
1. 工程完成,甲方對工程驗收合格後,支付100%工程費用。
2. 甲方付款給乙方時,乙方必須提交給甲方同額之發票。
第三條 本協定中未明確約定其他事項,依原契約執行。未盡事宜,雙方可再簽訂補充協定。
第四條 本協定與原契約具有同等法律效力
第五條 本協定正本一式四份,甲、乙雙方各執一份。
第六條 甲、乙雙方執行本協定過程中,如發生爭執,甲、乙雙方應先進行協商,求得妥善解決。如果協商不能解決時,可提請甲方具有管轄權的人民法院裁決,裁決為終局裁決,對甲乙雙方都有約束力,雙方應按此裁決執行,訴訟費用由敗訴方負擔,未有爭議部分,雙方應繼續執行。
第七條 本契約自雙方代表簽訂並加蓋單位公章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
契約補充協定書 篇28
本契約書由 (以下簡稱“業主”)與 (以下簡稱“設計人”)於 日簽署。
設計人按先前簽訂的契約要求完成了 工程的初步設計和施工圖設計,並配合完成了相關專題論證和第三方審查工作。現因建設地點附近擬建 ,對本工程影響較大,屬於重大設計變更, 需易地重新設計,為此,雙方經友好協商,就原契約形成補充協定如下:
一、鑒於工作量和成本變化較大,經雙方協商決定在原契約基礎上,增加設計費人民幣 。
二、本費用包乾重新設計和變更設計的全部費用,包括上級各級主管部門要求報送的全部設計檔案編制、出版費用,諮詢審查費用,以及為滿足審批要求而完成的設計工作費用。
三、付款方式:本協定書的總金額是完成協定書所規定義務的一切費用。由設計人包乾使用,業主將按進度分期支付。
1、在簽訂協定書後3天內業主預付總費用的20%作為預付款;
2、設計人完成施工圖設計檔案,並提交業主後3天內業主支付總費用的40%;
3、施工圖設計檔案通過業主和上級主管部門審查、修改批准後支付總費用的40%;
4、本協定書費用為補充費用,不重複留質量保證金,原契約約定的質量保證金不變。
四、本協定書未盡事宜由雙方協商解決。
五、本協定書經雙方代表簽字並加蓋公章後即產生法律效力,本協定書作為原契約的補充件,與原契約具有同等效用。
六、本協定書一式六份,正本兩份,雙方各執一份,副本四份,雙方各執兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
契約補充協定書 篇29
借款人: 證件名稱及號碼:
貸款人:
經借款人與貸款人友好協商,就雙方於____年_ _月__日簽署的編號為_ __ 的《個人住房借款契約》(以下簡稱契約)有關貸款利率及罰息利率相關條款,達成如下變更協定:
1.自_ _年_ _月_ 日起契約項下貸款利率在基準利率的浮動比例由(上浮/下調) %調整(上浮/下調) %。該利率自_ 年__月__日起至貸款本息全部清償之日止依據利率調整日當日的基準利率及上述調整後的上浮/下調幅度,在契約約定的每個利率調整日調整一次。
2.借款人未按契約約定用途使用借款的,罰息利率為在本補充協定生效後所執行貸款利率的水平上上浮 %。貸款利率按照本補充協定第一條約定調整的,罰息利率根據調整後的貸款利率及上述上浮幅度同時進行相應調整。
3.契約項下借款逾期的,罰息利率為在本補充協定生效後所執行貸款利率的水平上上浮_ %。貸款利率按照本補充協定第一條約定調整的,罰息利率根據調整後的貸款利率及上述上浮幅度同時進行相應調整。契約中借款逾期是指借款人未在本契約約定的時限前足額償還任意一期借款本息的行為。
4.契約所稱基準利率是指中國人民銀行公布施行的同期同檔次貸款利率;如果中國人民銀行不再公布同期同檔次貸款利率,基準利率是指銀行同業公認的同期同檔次貸款利率;如無此銀行同業公認的貸款利率,則基準利率是指貸款人公布的同期同檔次貸款利率,雙方另有約定的除外。本補充協定所指的基準利率按補充協定生效當日的基準利率確定;契約項下貸款利率或罰息利率依本補充協定
第一條約定調整時,基準利率按利率調整日當日的基準利率確定。
5.契約項下貸款的利率調整日為每年的1月1日。
6.如按照中國人民銀行調整後的新利率政策,對於貸款利率商業銀行在一定幅度內可自行決定適用標準的,貸款人有權在該規定幅度內選擇某一利率標準適用於本契約,借款人同意遵守該標準,按該標準履行義務。即在簽訂本補充協定後,如遇人民銀行調低商業性個人住房貸款利率下浮幅度後出現貸款人能夠執行的個人住房貸款貸款利率最低下浮比例低於本補充協定約定的下浮比例,貸款人無需徵得借款人書面同意,有權隨時按人民銀行新的個人住房貸款利率浮動幅度政策和貸款人的相關業務規定調整本補充協定約定的浮動比例。
利率風險特別提示:在簽訂本補充協定前,借款人已充分了解以後可能面臨人民銀行上調貸款基準利率或調低個人住房貸款利率下浮幅度導致借款人利息負擔加重的風險。
本補充協定經借款人簽字、貸款人負責人或授權代理人簽字(或蓋名章)並加蓋公章(或契約專用章)後生效。本協定未涉及內容仍按原契約執行,本協定一式兩份,具有同等法律效力。
借款人(簽字): 貸款人(公章或契約專用章):
負責人或授權代理人(簽字或個人名章):
年 月 日 年 月 日
契約補充協定書 篇30
本契約書由 與 於 日簽署。 設計人按先前簽訂的契約要求完成了 工程的初步設計和施工圖設計,並配合完成了相關專題論證和第三方審查工作。現因建設地點附近擬建 ,對本工程影響較大,屬於重大設計變更, 需易地重新設計,為此,雙方經友好協商,就原契約形成補充協定如下:
一、鑒於工作量和成本變化較大,經雙方協商決定在原契約基礎上,增加設計費人民幣 。
二、本費用包乾重新設計和變更設計的全部費用,包括上級各級主管部門要求報送的全部設計檔案編制、出版費用,諮詢審查費用,以及為滿足審批要求而完成的設計工作費用。
三、付款方式:本協定書的總金額是完成協定書所規定義務的一切費用。由設計人包乾使用,業主將按進度分期支付。
1、在簽訂協定書後3天內業主預付總費用的20%作為預付款;
2、設計人完成施工圖設計檔案,並提交業主後3天內業主支付總費用的40%;
3、施工圖設計檔案通過業主和上級主管部門審查、修改批准後支付總費用的40%;
4、本協定書費用為補充費用,不重複留質量保證金,原契約約定的質量保證金不變。
四、本協定書未盡事宜由雙方協商解決。
五、本協定書經雙方代表簽字並加蓋公章後即產生法律效力,本協定書作為原契約的補充件,與原契約具有同等效用。
六、本協定書一式六份,正本兩份,雙方各執一份,副本四份,雙方各執兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
契約補充協定書 篇31
委託方:(以下簡稱甲方)
受託方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方於20__年5月15日簽訂建築工程設計契約(以下簡稱原契約),現因速食麵車間的工藝修改。經甲乙雙方共同協商,現甲方將__公司速食麵車間內及料包車間的布置、速食麵車間增加局部四層、麵粉倉工程委託乙方設計,為明確雙方責任,經雙方同意就原契約基礎上籤訂本補充協定,以供雙方共同遵守。
第一條工程造價
1.本工程總價為含稅RMB350000元,即人民幣叄拾伍萬元整。
2.工程總價包含施工圖設計、出圖、郵寄以及施工圖的技術交底等方面所產生的直接或間接費用。
第二條工程付款方式
1.工程完成,甲方對工程驗收合格後,支付100%工程費用。
2.甲方付款給乙方時,乙方必須提交給甲方同額之發票。
第三條本協定中未明確約定其他事項,依原契約執行。未盡事宜,雙方可再簽訂補充協定。
第四條本協定與原契約具有同等法律效力
第五條本協定正本一式四份,甲、乙雙方各執一份。
第六條甲、乙雙方執行本協定過程中,如發生爭執,甲、乙雙方應先進行協商,求得妥善解決。如果協商不能解決時,可提請甲方具有管轄權的人民法院裁決,裁決為終局裁決,對甲乙雙方都有約束力,雙方應按此裁決執行,訴訟費用由敗訴方負擔,未有爭議部分,雙方應繼續執行。
第七條本契約自雙方代表簽訂並加蓋單位公章之日起生效。
甲方:乙方:
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表或授代表:(簽章)法人代表或授代表:(簽章)
簽約地點:
簽約日期: