土地使用權贈予協定書 篇1
甲方(贈與人)：
乙方(受讓人)：
丙方(擔保人)：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規經甲、乙、丙三方友好充分協商，本著平等、自願、無償、誠實信用原則，就土地無償贈送事宜達成協定如下：
1、地塊概況
甲方贈與給乙方的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________畝(小寫______畝)，其中贈與土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《贈與宗地界址圖》。
2、現該地塊的用途為種植用地。
3、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意協助乙方辦理有關土地手續及政策協調。
4、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
5、乙方按照本協定約定，經正常程式領取《國有土地使用證》，取得贈送土地使用權後，有權將本協定項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押
6、任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本契約不負責任。
7、甲方交付的土地未能達到協定約定的土地條件的，應視為違約。乙方有權要求甲方按照規定的條件履行義務，並且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。
8、在簽訂本協定之後的___日內，甲方必須與乙方一同到當地國土資源局辦理過戶相關手續。
9、在締結本協定時，甲方有義務解答乙方對於本契約所提出的問題。
10、本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
11、本契約的面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
12、本協定經簽訂生效後，未曾違約，甲方不得以任何方式及理由收回土地。
13、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
14、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
15、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
16、本協定一式六份，具有同等法律效力，三方各執兩份，
17、本契約於___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：
代表： 代表： 代表：
電話： 電話： 電話：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
年 月 日
土地使用權贈予協定書 篇2
1.房屋出賣方：_________
2.房屋買入方：_________
3.房屋買賣標的：_________甲方同意將____大廈內第__________樓__________室公寓房屋__________套賣給乙方。本買賣契約所規定的房屋面積總計__________平方米。本買賣契約所涉之_____大廈地址為__________________市__________路________號，該地塊是經________市土地局批准，甲方以__________萬美元中標，獲得五十年有償使用權，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的__________平方米的土地使用權一併購入。乙方擁有對本契約所規定的買賣範圍的房產權和__________平方米的土地使用權截止期限為公元__________年__________月__________日。如甲方的土地有償使用權結束時，本契約即行終止。
4.房屋買賣價格：本契約所規定的公寓房買賣價格為____________________元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。
5.房屋的移交：
本房屋買賣契約簽訂後，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建築和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。
驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續辦妥。
自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。
不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。.管理、維修和其他費用：___v大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，並向各用戶進行分攤及收取相應費用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。
大樓管理費包括公用水費、公用部位環境衛生費、公用部位綠化保養費、安全保衛費、機械保養人員及大樓房管人員費用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。
大樓大修小修儲存費的用途範圍如下：
屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建築和裝飾的修復。
乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加__________%代辦手續費。
本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用契約。本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛生，乙方請與甲方聯繫，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。
上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單後天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之滯納金。
6.房屋維修：本契約簽訂經驗收後，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收後一年內，因施工質量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決因設備質量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。
7.房產權和土地使用權轉讓和再轉讓：
乙方在購入本契約所規定範圍的房產權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權有償轉讓辦法》規定："同一建築物所占的土地使用權整體不可分割"。
乙方購入的房產權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《上海市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產買賣管理辦法的規定辦理，其發生的一切費用由乙方負擔。
乙方再轉讓的契約簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，並必須將本契約作為再轉讓契約的附屬檔案之一。若在再轉讓中發生經濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。
8.《________市用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解並同意遵守。
1.過戶手續辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約後，須經有關部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法檔案向上海市土地局、市房產管理局分別辦理過戶手續，繳納過戶費和領取房產權證書。
未經過戶的房產買賣無效。
9.爭議解決條款凡執行本契約或與本契約有關的爭議，由雙方友好協商解決。協商不成，提請中國對外貿易仲裁委員會仲裁。
10.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新法規執行。
立房屋買賣契約人：_________
甲方：_________乙方：_________
法人代表簽章：_________法人代表簽章：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
土地使用權贈予協定書 篇3
甲方_____________________公司
住所地：_____________________
法定代表人___________________
乙方___________農村信用合作社
住所地：_____________________
法定代表人___________________
甲方於______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建築物及其占用範圍內的土地使用權提供抵押，並在主管部門辦理了抵押物登記。後因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷範圍，拆遷主管部門與甲方達成協定，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為借款設定抵押的相關事宜，經過充分協商，達成如下協定：
一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協定(見本協定書附屬檔案)，對在建的位於________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用範圍內的土地使用權，甲方擁有(包括但不限於轉讓、抵押在內)合法的權利。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協定第一條約定的門面房及其占用範圍內的土地使用權，代替列入拆遷範圍的房屋和土地使用權，為甲方_____年____月____日從乙方的________元借款提供補充抵押。
三、本協定約定的補充抵押，不影響未列入拆遷範圍房屋和土地使用權為甲方_____年____月____日從乙方_______元借款設定抵押的效力，未列入拆遷範圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。
四、本協定約定的門面房及其占用範圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起____日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借契約併到登記主管部門辦理抵押物登記。
五、本協定約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。
六、本協定簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協定約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。
七、甲方違反本協定第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付借款金額____的違約金。
八、本協定自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
九、本協定一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門_______農村信用聯社備案一份。
甲方__________________公司(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
乙方________農村信用合作社(蓋章)
法定代表人________________(簽章)
____________年_________月_______日
土地使用權贈予協定書 篇4
甲方：_________，以下簡稱甲方
乙方：_________，以下簡稱乙方
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協定：
一、甲方願意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。
二、土地互換以後，雙方不進行經濟補償
三、互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日(註：以國家自留地年限政策為基準)。
四、互換以後，如果國家徵用一方的土地，按互換以後的土地使用方享用徵用的安置補償，原與村裡的承包契約解除，由未被徵用土地的一方重新與村簽訂承包契約。
五、互換以後，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以後的.土地使用權(國家規定不能享受的除外)。
六、土地互換協定簽定後報村委會備案。
七、此協定一式____份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。
甲方(簽字)：________
____年____月____日
乙方(簽字)：________
____年____月____日
土地使用權贈予協定書 篇5
甲方：__________
身份證號：__________
乙方：__________
身份證號：__________
丙方：__________
身份證號：__________
甲、乙、丙三方是土地使用權的按份共有人，為維護友好的共有關係，經三方協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願的基礎上，訂立如下共有人協定，共同遵守。
協定土地具體位置在：__________ 面積 。土地使用權證登記在 名下。其中甲方占使用權份額 ,乙方占使用權份額 ,丙方占使用權份額 。
一、一般原則
1、因共有的土地產生的債權債務，在對外關係上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務;在共有人內部關係上，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
2、任一產權人均可就共有土地相關事宜向外發布要約邀請，但對外訂立契約的，必須經過其他按份共有人同意後才能簽署、執行。
3、對共有土地的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔。
二、關於管理事務執行人
1、 方、 方同意 方為共有事務的管理執行人，以及按照本協定約定以及誠實信用原則，負責土地的日常管理工作。
2、管理執行人為了共同利益而支出的費用，由甲、乙、丙三方按照產權份額承擔。管理人應向另外兩方提供相應的票據、以及賬本記錄。
3、關於土地使用權共同事務所產生的資料，原件由管理執行人保存，管理執行人應向甲方提供複印件。
三、關於土地使用權出租
1、由土地使用權的按份共有人以外的其他人承租的，需經三方同意方可對外出租。
2、由土地使用權的按份共有人承租的，由三方協商。
四、關於土地使用權占有、使用
1、土地使用權沒有出租的，應保持各方自行經營或者空置狀態。
2、土地使用權人要求占用的，應該經對方同意的，並按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。
五、關於產權份額轉讓
1、按份共有人可以轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利，以維護良好的共有關係。(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：
同樣的價錢;
同樣的稅負方式;
能夠在相同天數內付清全部款項的付款方式
2、按份共有人對外轉讓其使用權權份額的，本協定作為份額轉讓的附屬檔案，受讓人必須無條件接受並簽署本協定，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。
3、按份共有人對外轉讓其產權份額的，應以可以收悉的方式通知其他產權人，比如：__________電子郵件、電話、郵寄快遞等，轉讓人應收到通知10日內書面回復是否行使優先購買權，逾期不作書面回復的，視為放棄購買權。
六、本協定一式三份，三方簽字生效，共同執行。
甲方：__________ 乙方：__________
電話：__________ 電話：__________
地址：__________ 地址：__________
丙方：__________
電話：__________
地址：__________
日期：__________
土地使用權贈予協定書 篇6
不同種類的民法典的作用不一樣，用人單位是通過勞動契約與工作人員確定關係，契約一旦生效對雙方都有約束力，這樣才能使雙方的利益都有保障。所以一些重要的契約信息千萬不要錯過了。下面是小編跟大家分享的有關房屋租賃契約簡易版標準的的信息，僅供參考。
本契約雙方當事人：
出租方：_________________________
姓名：__________國籍：___________
：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______傳真：_______-:_______
承租方：_________________________
姓名：__________國籍：___________
：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______傳真________-:________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落於________位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費
2.煤氣費
3.電話費
4.物業管理費
5.________________
6.________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計達____個月
5.利用承租房屋進行違法活動的
6.故意損壞承租房屋的
7._____________________________。
第十三條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：____________________
授權代表：________________授權代表__________________
________年______月______日________年______月______日
土地使用權贈予協定書 篇7
賣方: (以下簡稱甲方) 買方: (以下簡稱乙方) 經甲、乙雙方充分協商，現將房屋買賣事宜約定如下：
一、甲方將位於 房屋賣給乙方，其價格為 (￥ )，房屋土地證號為 。
二、其房屋使用土地面積為深 米×寬 米= 平方米，具體位置面積以右圖 為準。
三、當乙方付清房款後，該房屋所有權及土地使用權歸乙方所有，甲方應保證該房屋及土地權屬清楚與四鄰無任何糾紛，若由此房屋土地權屬引發任何糾紛造成乙方損失，由甲方承擔賠償責任。此房屋及土地甲方不得轉讓第三者，如由此引起乙方損失全部由甲方承擔。
四、當乙方改建過戶或轉賣房屋及土地所有權時，甲方應協助乙方辦理相關手續。
五、付款方式：甲、乙雙方簽字時一次性付清房款。
六、違約責任：以上協定望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約應賠償對方違約金貳萬元，甲方須在三日內搬走所有房內物品交鑰匙給乙方。
補充：
七、本契約經甲、乙雙方各存壹份，證明人存壹份。
甲方： 乙方： 證明人：
年 月 日
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土地使用權贈予協定書 篇8
甲方：________________________________
地址：________________________________
電話：____________傳真：__________
授權代表：________職務：__________
乙方：________________________________
地址：______________________________
電話：____________傳真：__________
授權代表：________職務：__________
第一條根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定基於：
1.甲方已於______年______月______日依法以招標方式取得位於______、編號為______的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為______、計畫建築面積為______平方米、土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用權證編號為________;
2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房契約。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本契約第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公樓，並按本契約第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本契約生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本契約在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建築
工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本契約第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。
工程設計的招標工作應在本契約生效後第____天內完成，整個建築工程應在本契約生效後第天內開工，並在第個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成
全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的'房地產證。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本契約第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本契約生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除契約，並有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除契約，並有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條契約生效
本契約自政府主管部門批准後生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授權代表：____________授權代表：____________
日期：______________________________________________
地點：______________________________________________
土地使用權贈予協定書 篇9
________有限公司董事會決議根據公司章程之規定，現全體董事就公司就土地轉讓一事，經討論一致形成決議如下：
1、同意土地轉讓
2，授權________代表公司就上述變更事宜簽署相關變更手續。以上決議。
董事會成員簽字：________________
________年________月________日
土地使用權贈予協定書 篇10
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業部令第47號)、《河南省農村土地承包經營權流轉規則》等有關法律、法規和政策規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就乙方承包甲方的土地使用權事宜協商一致，訂立本契約。
一、出租面積
甲方將其位於倉房鎮 村 組172水位線以上 畝土地使用權出租給乙方從事(主營項目)種植、養殖、具有農業特色的農家樂等休閒、度假、餐飲、建設等經營項目。(註： 172水位線以下鄰水區域土地也歸乙方管理使用，甲方及其它單位不得占用或用於經營。)
土地性質：_______________
土地類型：_______________
土地面積：_______________
四至為：
東 至：_______________
西 至：_______________
南 至：_______________
北 至：_______________
(詳見出租土地定界圖)
甲方承諾：該塊土地為非國有土地，也不屬於丹江水庫管理局管轄土地，屬淅川縣倉房鎮
二、出租期限
出租期限為______年，即自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、出租價款及交付時間
租金總計人民幣(大寫) _________________( 萬元)(其中包括土地地面附屬物、建築物等)。甲方應於______年___月___日前將出租土地全部交付乙方。
四、支付方式
1、乙方以現金向甲方交付租金。
2、契約簽訂之日起付清全部租金。
五、權利和義務的特別約定
1、甲方應向乙方提供開發和承包土地必要的條件，幫助乙方協調處理好地方及村民關係。
2、甲方有權要求在出租期滿後收回土地使用權。
3、乙方有權要求甲方按契約規定交付出租土地使用權。
4、甲方有權代理村民與乙方簽訂本契約，並已經按照《農村土地承包法》第四十八條規定，取得了三分之二以上村民代表的同意，同時徵得了當地政府的同意，即對該宗土地享有出租權利。
5、甲方在所出租土地內所有墓地根據村民意願自主遷出或原地保留。乙方在開發中需要遷墳，甲方有義務協助村民遷出墳墓，費用由乙方承擔，每座墳墓費用2500元。在本契約期內甲方不得在乙方租賃的土地範圍內新建墓葬墳地。
6、乙方獲得土地使用權後，依法享有該土地的經營權、收益權和繼承權，乙方可以自主組織土地開發、生產經營和產品行銷。
7、在承包期內，乙方可以自主對第三人轉讓所承包土地的使用權，被轉讓人享有本契約的約定權益。但轉讓期限不得超出甲乙雙方約定的出租期限。
8、在契約租賃期內，國家所有補償及依法向國家和集體交納的農業稅費，歸乙方享有和承擔，甲方不再收取任何費用。
9、乙方在開發建設中用工，優先使用甲方民工(技術工種除外)。價格隨行就市，甲方不得無故刁難乙方，若造成的損失由甲方負責。
10、甲方有義務協助乙方維護乙方在承包區內的合法權益，實行封閉式管理，未經允許，外人不得入內，嚴禁他人砍柴放火、放牧、種植及取土、取石等活動，造成的經濟損失由甲方負責。
六、契約的變更、展期和解除
在本契約有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除契約。
1、國家需要依法徵用、使用出租土地的，應服從國家需要，國家給予乙方承包區內所有的賠償歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、乙方在承包期內需要將承包土地使用權指定給繼承人時，可自主與繼承人簽訂繼承檔案，不需要變更本契約，但甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權變更登記。
3、未經雙方協商一致，甲乙雙方中任何一方不得在出租期內無故終止契約。
4、本契約期滿，甲方若繼續對外出租該土地使用權，乙方有優先承租權，租金標準在原契約總金額上可上浮30%，租賃期限、租賃條件與原契約相同。
5、本契約期滿，若甲方不再向乙方出租該宗土地的，可聘請雙方都認可的、具有評估資質的評估機構對乙方在該宗土地的投資(包括但不限於：地上建築、地上附屬物、土地前期開發投資、土地增值收益等)進行評估，由甲方按照評估價值對乙方予以補償。
6、本契約期滿，若如乙方不再續租，可自行處置承包土地範圍內地面建築物及附屬物並享有受益權。
七、違約責任
1甲乙雙方應恪守誠信，遵守承諾，加強協作溝通，建立互信。甲方應當提供其享有對該宗土地享有出租、發包權的相應證明，保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。
2甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權的變更登記等手續、協助乙方協調當地村民的關係、不干涉乙方合法的使用權。
3甲方應如實提供有關土地檔案證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失，甲方應退還租金，並賠償乙方投資全部金額，及違約所造成的連帶損失。因單方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法律判決。
八、爭議解決
因本契約的訂立、生效、改造、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決。
1、提請倉房鎮人民政府調解。
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字後生效，雙方可以將契約到倉房鎮政府進行簽證、倉房鎮農村集體土地承包經營管理機構備案。
十、其它條款
1、本契約中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定雙方簽字後與本契約具有同等法律效力。
2、契約生效後，甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除本契約。
3、本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，倉房鎮政府簽證機關、備案單位、公證機關各執一份。
出租方： (公章) 代表_____________(簽字)
承租方： (公章) 代表_____________(簽字)
土地使用權贈予協定書 篇11
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為_________(具體內容見附屬檔案)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：_________
乙方代表人(簽章)：_________
________年________月________日
土地使用權贈予協定書 篇12
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________
鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權;本契約乙方同意受讓本契約所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本契約。
1.總則
1.1 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《_________》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________。
1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓契約”(以下簡稱“出讓契約”)。
2.雙方法律地位及有關檔案
2.1 甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2 乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。
2.3 甲方應向乙方提供下列檔案：
工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
乙方應向甲方提供下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
3.甲方的確認與保證
3.1 甲方確認並保證，甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3.2 甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積總計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1 本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2 在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。
前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。
6.2 本契約雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：
本契約雙方簽字日後_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(usd_________);
本契約簽字日後_________日內，即_________年_________月_________日前付清餘額_________%，計_________美元(usd_________)。
乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________
7.場地交接
7.1 甲方應於乙方按本契約第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_________日內，將本契約第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上籤字，以示場地交接完畢。
7.2 甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本契約第4.1條所定場地已交接。
7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1 除另有說明外，本契約所稱基礎設施包括以下部分：
(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路。
本契約所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
(1)雨水、污水管道的接入點;
(2)經專業管線單位確認的本契約第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.2 本契約第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和/或構築物、無地下公用設施的_________用地。
8.3 乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。
乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。
基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8.4 基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。
乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.5 乙方在本契約第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.6 未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本契約第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本契約第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.7 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本契約第4.1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1 乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少於總建安工程量的_________%，並須在_________年_________月_________日前竣工。
9.2 在轉讓期限內，乙方對依據本契約所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓契約和本契約的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本契約所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3 乙方在本契約第4.1條所定場地內興建的一切建築和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環保、環衛、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批准後實施。乙方的上述活動應符合經政府主管部門批准的_________區的有關規劃、_________建設單位規劃、建築管理公約及各類管理要求。
9.4 乙方依據本契約9.1條所定內容轉讓、出租本契約第4.1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區產業導向和整體規劃等要求。
9.5 本契約第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.6 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟契約、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。
9.7 轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
10.續期與契約終止
10.1 本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。
乙方申請續期的，應符合下列各項條件：
(1)續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;
(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10.2 乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本契約第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3 土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本契約第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4 本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附著物的處置按國家有關規定辦理。
11.違約責任
11.1 除本契約另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本契約第7.1條規定的時間提供場地的;
(2)乙方對本契約第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓契約”、_________區建設單位規劃、建築管理公約及本契約的有關規定相牴觸的;
(3)乙方未按本契約第10.3條規定將本契約第4.1條所定場地交還甲方的;
(4)雙方違反本契約其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。
甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：
(1)日違約金為_________美元;
(2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數;
(3)違約金金額=日違約金×違約天數。
11.2 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。
11.3 違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11.4 符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;
(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11.5 乙方逾期付款，除依本契約第11.4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：
(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本契約第11.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除契約總額的30%及本契約規定的滯納金、違約金後餘額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。
11.6 如果乙方不能按本契約第9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。
除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本契約轉讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本契約轉讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本契約轉讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附著物。
11.7 違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本契約。守約方要求繼續履行本契約的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續履行本契約。
12.不可抗力
本契約的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本契約時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_________天內，提供不可抗力詳情及契約不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。
前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。
13.適用法律及爭議的解決
13.1 本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
13.2 凡因履行本契約所產生的或與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決;協商不能解決的，本契約任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會並按其仲裁規則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟)。
14.保密事先未經本契約對方的書面同意，本契約任何一方不得向第三方披露本契約的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。
15.以往協定本契約的效力超過甲乙雙方以往就本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協定，上述協定從本契約生效之日起失效。
16.其它
16.1 本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本契約的組成部分，與本契約具有同等效力。經雙方協商一致，可對本契約進行修改。在修改檔案生效前，雙方仍應按本契約規定的內容履行。補充協定經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。
16.2 本契約(包括契約正本、附屬檔案及補充協定)經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。
16.3 本契約生效後，國家或_________市修改本契約所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本契約有追溯力的，雙方應及時修訂本契約，以確保雙方的合法權益不受損害。16.4 下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
(1)_________區建設單位規劃、建築管理公約;
(2)場地位置示意圖;
(3)雨水、污水管道接口圖;
(4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
(5)“出讓契約”(複印件)。
16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本契約6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。
本契約履行過程中若發生其它費用的，與前款同。
16.6 本契約用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
16.7 本契約雙方用電報、電傳和傳真傳送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式傳送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本契約中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本契約一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_________天內通知契約的另一方)。
16.7 本契約正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地使用權贈予協定書 篇13
甲方：______(姓名)，性別：，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
乙方：______(姓名)，性別：，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________(系甲方_____)
鄉(鎮)_____村_____組_____承包農戶，身份證號：____________，______年第二輪土地承包系本戶共有人，因__________，其子女______已單獨立戶並在公安部門辦理了分戶手續。現就_____農戶承包地(具體見_____戶承包契約和_____戶土地承包經營權證，契約編號：_____)___畝進行分戶，經全家協商一致，並經兩名無利害關係人在場見證，特立此協定書。
1、將_____鄉(鎮)_____村_____組_____畝土地的農村土地經營權分給_____戶，其地塊名稱、面積、四至邊界如下：
2、本協定簽訂之日起，甲乙雙方共同聲明原_____承包契約(承包契約號：_____)、承包經營權證作廢，並申請在本次2經開區農村土地承包經營權確權登記工作中按本協定分戶情況進行登記，重新簽訂承包契約，核發承包經營權證。
3、本協定共2頁一式三份，雙方各執一份，所在村民小組一份，一經簽字按手印雙方均不得反悔。
甲方(簽字按印)：__________
乙方(簽字按印)：__________
在場人(簽字按印)：__________
村委會意見(公章)：__________
______年______月______日
土地使用權贈予協定書 篇14
甲方：_________________ 身份證號： _________________(以下簡稱甲方)
乙方： _________________身份證號：_________________(以下簡稱乙方)
雙方本著相互支持、相互幫助、自願平等，協商一致的原則，達成以下協定：
一、乙方自願將屬於自己的位於_________________出讓給甲方用於安葬墓地使用(即：墓地後後坎抵達承包地，前坎抵達承包地，長大約_________，左右寬_________)，並且保證今後甲方對該地的永久使用權，且保障甲方安葬時用地及人員進出墓地通行，今後甲方任何時間前往墓地(包括修造墓地，掃墓活動)，乙方無權干涉。
二、甲方取得使用權後，可以為其營造墳墓，乙方或他人不得干涉和阻撓。
三、墓地出讓金：大寫__________________元整(小寫：__________________元)
本協定自甲乙雙方簽定(交付土地出讓金)之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約，如有違約者，違約方向守約方賠償另一方墓地出讓金的三倍_________元。
本協定一式三份，甲方、乙方和中證人各執一份。
特此協定。
甲方簽字：_______________甲方子女：_______________
簽字時間：_______________
乙方簽字：_______________乙方子女：_______________
簽字時間：_______________
中證方：_______________
簽字日期：_______________
土地使用權贈予協定書 篇15
甲方：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
乙方：__________
住所地：__________
法定代表人：__________
就乙方認購甲方開發的“ __________ ”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定，望共同遵守。
第一條：甲方通過出讓方式取得位於________________________土地使用權(土地使用證號：)，土地使用年限自________年____月____日起至________年____月____日止，規劃用途為。
甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為。
第二條：乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)
2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖2)
3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業)(具體見附圖3)。
第三條：商鋪面積的約定：
1.第一層西北向的商鋪建築面積暫定為平方米;
2.第一層西南向的商鋪建築面積暫定為平方米;
3.第二層西北向的商鋪建築面積暫定為平方米;
4.第二層西南向的商鋪建築面積暫定為平方米;
5.第三層商鋪建築面積暫定為平方米;
以上暫定建築面積總計為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售契約》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：
1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米;
2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米;
3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米;
4.第二層西南向的商鋪單價為元/平方米;
5.第三層商鋪單價為元/平方米;
根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為元。
第五條：定金及其價款的支付。
1.乙方應在本契約簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬元人民幣定金;
2.乙方應在________年____月____日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售契約後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.
一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。
第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條：
甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售契約。
雙方在洽談及簽訂預售契約時，就本契約未約定的內容(包括但並不限於契約價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售契約。
第七條：
鑒於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附屬檔案)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。
(具體數額以實際發生額為準)。
第八條：
由於本契約項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售契約中的其它條款達不成協定為由，放棄購買本契約項下標的物，拒絕與甲方簽定預售契約。
否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：
本契約簽訂後至預售契約簽訂前雙方就有關本契約項下標的物達成的契約均作為預售契約中的內容，對此，雙方均不得違反。
甲、乙雙方簽訂的預售契約作為雙方簽訂的商品房買賣契約的依據。
第十條：
與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充契約。
第十一條：
鑒於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露台部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。
乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，並將場地及時交付甲方使用。
乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按元向甲方支付違約金。
第十二條：
在履行本契約過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條：
本契約一式貳份，雙方各執壹份，並在雙方簽字、蓋章後生效。
甲方：__________
(蓋章)
乙方__________
(蓋章)
簽字：__________
簽字：__________
________年____月____日
土地使用權贈予協定書 篇16
第一條 本契約雙方當事人：
中華人民共和國____省(自治區、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法人住所地____;郵政編碼____。
________(以下簡稱乙方)，法人住所地_____;郵政編碼____。
根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本契約。
第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位於____，面積為____平方米。其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
第三條 本契約項下的土地使用年限為____年，自本契約簽字之日起算。
第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。
〔或：第四條 依據合資或合作企業契約，由乙方中的______(註：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。〕
第五條 土地開發費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須於本契約簽字之日起____日內全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後__日內，乙方必須申請辦理土地登記(或變更登記)手續，領取(更換)《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 土地使用費為每平方米____元人民幣，自__年__月__日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年__月__日前向甲方繳納當年的土地使用費。
土地使用費收取標準根據中華人民共和國〔或____省(自治區、直轄市)____市(縣)〕有關規定五年後由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。
〔或：土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內作調整〕。
(註：乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)
第七條 除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將契約要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：_____銀行____分行，賬戶號____。
甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後____天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
第八條 該土地用於建設____項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。
在本契約期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。
第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，並於____年____月____日前交付土地。
乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告當地土地管理部門，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。
〔或：第九條 乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。〕
第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本契約同時終止履行。乙方應辦理註銷登記手續交還土地使用證。乙方對該土地內投資建設的建築物、附著物有權處置，但時間不得超過__，逾期由甲方無償取得。
如乙方需繼續使用該土地，須在期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用契約，方可使用。
第十一條 乙方依據本契約通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。
第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果由於甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本契約項下的土地使用期限應推延，乙方有權請求賠償。
第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。
第十五條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁(當事人不在契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可以向人民法院起訴)。
第十七條 本契約經雙方法定代表人(授權委託代理人)簽字後生效。
第十八條 本契約一式____份簽署，甲乙方雙方各執____份。
第十九條 本契約於____年____月____日在中華人民共和國____省(自治區、直轄市)____市(縣)簽訂。
第二十條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。
本契約附屬檔案是契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方：____________乙方：______________
法定代表人(委託代理人)：______________法定代表人(委託代理人)：______________
土地使用權贈予協定書 篇17
甲方：____________村委會，住址：____________，法人代表：____________，職務：該村主任
乙方：____________ (農戶名)，住____________
甲方為加強新農村建設，根據村兩委會和村民代表大會決定，收回____________集體土地使用權，進行村莊布點規劃建設，根據國家相關法律法規，經雙方協定，訂立如下如下協定：
一、收回使用權土地的面積及位置：
被收回土地共 ____________畝，位於________________________，____________省道南，東起____________ ，西到____________，南起____________ ，北到____________ 。詳見測量示意圖。
二、收回使用權補償費及安置：
1、根據省、市和____________政府相關政策及雙方當事人協商，甲方按照 ____________元/畝(含收回使用權補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫)：________________________元，(￥：____________ )。
2、甲方負責給予乙方 ____________，____________ (共兩位)按照____________ 元標準辦理新型農村養老保險。
三、協定簽訂後，乙方土地使用權歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。
四、違約責任：甲乙雙方本著誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協定金額的____________%作為違約金，支付給另一方。
五、付款方式：協定補償款支付方式由雙方協商支付。
六、本協定一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮農經站各執一份，每份具備同等效力。
甲 方(蓋章)：____________乙方簽字：____________
單位負責人簽字：____________
見證方(蓋章)：____________
___________年___________月_________日
土地使用權贈予協定書 篇18
甲方：
乙方：
乙方因建房需要，甲方二人自願將位於小石橋國小門前約120㎡承包田的使用權贈與給乙方作為宅基地使用，現經楊貴華、令狐鵬在場特立以下協定：
一、男方自願將位於小石橋門前約120㎡承包田的土地使用權贈與給乙方作宅基地使用。
二、四至界線為：以小石橋國小正對門為前方，前抵興仁至潘家莊公路，後抵方厚才家承包地，左抵甲方家界線，右抵團堡公路通道。
三、本贈與在該土地承包期內永久性贈與，甲方不得反悔，且經甲方之子王玉成、王玉林、王玉華簽字同意。
四、贈與後，該土地使用權歸乙方管理，甲方不得干涉。
五、贈與範圍的四至界抵使用權屬爭議，由甲方負責解釋證明。
六、本贈與協定書自甲乙雙方簽字之日起生效，此後互不干涉糾纏。
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權贈予協定書 篇19
委託方： (以下簡稱甲方) 受託方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利，誠信原則，經友好協商，就乙方協助甲方參加 獲取土地使用權的服務運作事宜，達成一致，簽訂如下服務契約。
一、委託事項：乙方負責為甲方做好參與競買該地塊的前期摸底和調研，在甲乙雙方共同商議的塊項目，雙方協定如第二中標人的投標價格高於我方中標價差價的 的，乙方不收取甲方任何費用，如通過乙方努力運作，在和第二中標人的差價在 ，甲方承諾支付前期調研及運作費 ，如經雙方商定，本地塊價格超過每畝作費用不變。
二、甲方的義務和責任：甲方必須提供合法有效的各項所需檔案，乙方在運作該項目期間，甲方對乙方的履約提供必要的幫助，並有權隨時進行查詢和督促，經乙方努力運作，促成甲方取得該地塊項目，甲方在獲取地塊的五個工作日內向乙方支付前期調研及運作費 ，乙方在收到款項的五個工作日內向甲方開具有效發票。
三、乙方的義務和責任：提供項目真實情況和隨時和甲方保時溝通，無論該地塊項目是否取得，在此期間乙方發生的任何費用均有乙方承擔，恪守經濟信息諮詢有關規定，做到不泄密。
四、違約責任：本契約為風險契約，乙方不能履行本契約所規定事項的，甲方不支付給乙方調研運作服務費，如乙方履行了本契約所規定事項的，甲方按雙方約定時間支付給乙方。
五、本協定有效期為生效日起至協定內容履行完畢終止。
六、甲乙雙方在嚴格遵守本協定的約定，如發生糾紛，應本著友好協商精神，妥善解決，若協商不成，可向仲裁委員會仲裁，或向有關人民法院提起訴訟。
七、本協定一式貳份，甲乙雙方各執一份，契約經雙方代表簽字或加蓋公章後生效。
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
時間：
土地使用權贈予協定書 篇20
甲方：
乙方：
甲方因與_____________土地使用權轉讓一事，特委託福建律師事務所律師作為其代理人，處理該土地轉讓非訴事宜。
一、 乙方接受甲方委託，指派律師為本非訴案件代理人。
二、 甲方應向乙方如實提供本案有關的檔案、材料、及相關事項，不得提供虛假的信息及內容，否則乙方有權隨時解除契約。
三、 如甲方提出終止委託關係，非因乙方過錯的，乙方收取的代理費用不予退回。如乙方終止委託關係，代理費全部退還甲方。
四、 委託許可權如下：
1、向有關部門調取與本案有關材料;
2、為委託方提供法律支持、幫助;
3、代理委託方了解案件相關的事實;
4、代為書寫與本案有關的契約文書;
5、代為甲方處理訂立轉讓契約的有關事務。
五、雙方同意本次代理協定的簽訂確定為意向書，待正式簽訂協定之日，確定代理費用，並予以繳納。
六、本契約一式二份，雙方各持一份。契約有效期至協助委託人辦理完畢非訴事務為止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權贈予協定書 篇21
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
經甲、乙雙方友好協商，本著自願、平等、誠實信用的原則，自願達成如下土地使用權互換協定：
一互換地塊概況
1、甲方願意將位於 的土地，總面積 平方米，合 畝與乙方互換，包括區域內的渠、路。四址為： 東至： 西至： 南至： 北至：
2、乙方願意將位於 的土地，總面積 平方米，合 畝與甲方互換，包括區域內的渠、路。四址為： 東至： 西至： 南至： 北至：
二履行期限和方式：甲乙雙方自願互換原屬於對方的土地後永遠歸對方所有。
三違約責任：
1、甲乙雙方自願互換原屬於對方的土地，雙方以後均互不干涉土地使用情況。
2、現甲、乙雙方自願互換，自協定簽訂之日起互換生效;一方如有反悔的應向另一方支付違約金二十萬元，並承擔違約給對方造成的一切財產損失。
四本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字或蓋章)： (加手印)
乙方(簽字或蓋章)： (加手印)
見證人(簽字或蓋章)： (加手印)
年 月 日
土地使用權贈予協定書 篇22
甲方：國小
乙方：，
甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，並達成協定：
一、乙方土地四邊界限及面積
乙方承包水田地理位置位於_ 中心國小教師住房背後，東至：封波富英交界田埂為界限;南至：雷光榮旁邊為界;西至：中心國小教師住房旁為界;北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。
二、轉讓期限：永久性
三、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準為：元整(.00)。轉讓費因學校資金緊缺，將分批付清(以領款收據為準)，一年內付清。
四、互轉方式
經甲乙雙方商議並達成協定：乙方自願將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。
五、甲乙雙方責任
1、自簽訂契約之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓後甲方對土地的使用權。
2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。
3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓
價格，擅自變更或解除契約的，按民法典給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。
4、本村組所徵收土地轉讓費由甲方承擔。
5、土地轉讓後。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔
六、其他約定事項
本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉村委會見證存檔一份。
七、此契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20年月日
土地使用權贈予協定書 篇23
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，當事人各方經協商一致，訂立本協定。
一、甲方於 年 月 日向乙方發放借款元，借款期限年 月 日起到年 月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質押，土地使用權證號為：使用權人為：
三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如有政府徵用的情況，甲方有權對於補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現主契約約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。
1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權，抵押價格按每畝 萬元，共 畝，總計人民幣萬元整。
2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。
乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。
六、本協定自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協定生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。
七、在抵押協定期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反契約約定，擅自處分抵押財產的行為無效。
甲方有權要求乙方恢復原狀，並提前收回主契約項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。
乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主契約借款總額的10%的違約金。
十、本協定未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協定。
十一、本契約一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。
十二、提示
甲方已提請乙方注意對本協定條款作全面、準確的'理解，並應乙方要求作了相應的條款說明。
簽約各方對本協定含義認識一致。
本協定系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據本協定項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自願接受。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
負責人 法定代表人
或授權代理人 或授權代理人
簽約地點：
年月日
土地使用權贈予協定書 篇24
劃撥土地使用權補辦出讓契約範文
出讓方(甲方)：___________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：___________________ 職務：___________________
受讓方(乙方)：___________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：___________________ 職務：___________________
第一章 總則
第一條 雙方根據《中華人民共和國土地法》和國家有關法律、法規，本著平等自願的原則，通過友好協商，訂立本契約。
第二條 甲方依據本契約出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，理藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。
第三條 乙方在本契約項下受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規及____省(市)的有關規定，並不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第二章 定義
第四條 本契約所使用的特殊用語定義如下：
1.“地塊”指本契約項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本契約第五條界定的區域。
2.“土地使用權抵押”指乙方為籌集資金開發全部或部分出讓地塊向抵押權人(即貸款人)提供本契約項下的全部或部分權利、利益作為還款保證的一種物權擔保行為。
3.“總體規劃”指經中國政府批准的________開發區域的開發建設總體規劃。
4.“成片開發規劃”指由開發企業依據總體規劃編的，經中國政府批准的在受讓土地使用權範圍內的各項建設的具體布置和安排。
5.“公用設施”指依照成片開發規劃對土地進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路交通、通信等設施。
6.“不可抗力”指雙方在訂立本契約時不能以預見，對其發生和後果不能避免並不能克服的事件，包括地震、火災、雷電、洪水、颱風、爆炸、戰爭。
第三章 出讓地塊的範圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位於________ ，地塊編號為________.(見附屬檔案________，地塊地理位置圖或地籍圖)
第六條 第五條所指地塊總面積為________ 平方米。
第七條 本契約項下的土地使用權出讓年限為________年，自頒發該地塊的《國有土地使用證》之日起算。
第四章 土地用途
第八條 本契約項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建立一個對資企業主為的工業區(綜合區)開辦和經營重化工工業項目(建設項目)，亦準許開辦一些與工業項目(建設項目)相配套的生產和生活服務設施。
(註：根據具體情況定)。
第九條 本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條 在出讓期內，如需改變本契約規定的土地用途，應當徵得甲方和城市規劃部門批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。
第五章 土地費用及支付
第十一條 乙方同意按契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規定的有關土地稅費。
第十二條 該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米________ 元人民幣(美元、港元)，總額為________ 元人民幣(美元、港元)。
第十三條 本契約經雙方簽字後____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%作為履行契約的定金。
乙方應在簽訂本契約後____日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求違約賠償。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地使用權贈予協定書 篇25
甲方：______________住址：______________
乙方：______________住址：______________
經甲乙雙方協定，甲方自願將自己責任田使用權轉讓給乙方(使用權為永久性)，現達成以下協定：
1、土地情況：該土地位於_________________,東鄰_____________，南鄰_________________，西鄰_____________，北鄰_____________,土地南北長________________米，東西長________________米，合計________________畝。
2、轉讓金每畝_______________萬元，總計_______________萬元整，(大寫_____________)，由乙方一次性付清。
3、期限：永久性
4、土地確權歸乙方所有，遇到土地征遷、占用情況，土地附著物和土地補償均由乙方承擔和享有權利，甲方不再享有該塊承包地的任何權利。
5、自簽訂協定之日起，甲方自動放棄該宗土地使用權，乙方享有該土地的使用權、處置權並可以在該土地自行安排建築，甲方無權干涉，甲方不得以任何藉口或行為違反此協定，如有違約甲方按協定金額的拾倍以上賠償給乙方。
6、此協定一式二份，甲乙雙主各執一份，雙方簽字後生效。
7、此契約未盡事宜________________
甲方：_______________身份證號：______________
乙方：_______________身份證號：___________
中證方：_______________
________年________月________日
土地使用權贈予協定書 篇26
甲方：________________
身份證號碼：________________
乙方：________________
身份證號碼：________________
甲乙雙方是土地使用權的按____份共有____人，為維護友好的共有關係，經雙方友好協商，依據《民法典》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，訂立如下共有人協定，共遵守。 協定土地具體位置在,東西長米，南北寬米，計平米。由甲方負責整理、買土方填平，並在土地上構築建築物，面積共平方米;乙方負責出資購買協定地塊。其中甲方占產權份額50%，乙方占產權份額50%.
(一)、一般原則
1、因共有的土地產生的債權債務，共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。
2、該處土地所屬權為甲乙雙方共同所有，甲乙雙方有共同的管理權和使用權，任何一方不得私自占用、出賣或借用他人。
3、對共有土地的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔。
(二)、關於管理事務執行人
1、乙方同意甲方為共有土地的管理執行人，以及按照本協定約定以及誠實信用原則，負責土地的日常管理工作。
2、管理執行人為了共同利益而支出的費用，由甲乙雙方按照產權份額承擔。管理人應向乙方提供相應的票據。
3、關於跟相關部門辦理該塊土地使用權所的所有資料，原件由管理執行人保存，管理執行人應向乙方提供複印件。
4、關於土地使用權一切收益(包括租金、押金、民事賠償款等)，雙方共同平均分配。
(三)、關於土地使用權出租、占有、使用
1、在該土地沒有出租或出售的情況下，該土地暫時由甲方無償使用。
2、任何一方要永久性使用，必須協商處理，應該經對方同意的，並按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。
3、因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，由此給雙方造成的經濟損失，由有關部門按照規定進行的補償費用，由甲乙雙方共同平均分配。
(四)、關於產權份額轉讓
1、按份共有人可以轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利，以維護良好的共有關係。
(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：
①、同樣的價錢;
②、同樣的稅負方式;
③、能夠在相同天數內付清全部款項的付款方式)
2、按份共有人對外轉讓其產權份額的,本協定作為份額轉讓的附屬檔案，受讓人必須無條件接受並簽署本協定，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。
(五)、爭議解決方式：
1、如雙方發生爭議，應協商解決，如協商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。
(六)、本協定一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日起生效，共同執行。如有另行補充可簽訂補充協定，
補充協定與本協定具有同等法律效力。(每張都要簽字按捺手印)
甲方：________________(按捺手印) 手機號碼：________________
乙方：________________(按捺手印) 手機號碼：________________
________年________月________日
土地使用權贈予協定書 篇27
甲方(贈與人) ：
乙方(受贈人) ：
有效證件號碼：
甲、乙雙方自 年 6 月份同居，並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和 補償，甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為：因乙方具 備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。
按照民法典等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協定如下：
第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：
(一)該房產坐落於 平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為
(三)房屋平面圖至範圍見附屬檔案一;
(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商一 1 市 ，建築面積 ; 致甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。
第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本契約後，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。
第四條：本協定甲、乙雙方簽字後生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。
甲方(贈與人) ： 住所： 有效證件號碼：
乙方(受贈人) ：
住所：
有效證件號碼：
簽訂地點：
土地使用權贈予協定書 篇28
甲方：
乙方：
住址： 身份證號：
為了切實解決三農問題，迅速調優調高農業產業結構，發展高效農業項目，種植大棚草莓，逐步引導廣大農戶走上致富道路。為使土地有序流轉，進一步完善土地經營流轉機制，提高土地利用價值，在承包組、農戶自願的基礎上， 簽訂此土地流轉使用權承包契約。
一、落實地點：
二、承包期限：
三、土地租金：每年每畝租金按每畝 斤稻穀標準計算，折算價格縣貿糧局前一年 月 日左右公布的糧食價格計算。 年 月 日長興縣貿糧局每百斤稻穀 元，即 年每畝租金 元。其餘年份的土地租金依次類推。
四、付款方式：自契約簽訂後租金每年在 月 日前支付給甲方(先付後用)。
五、如遇國家重點工程建設及相關項目徵用土地，權益損害(設施等)賠償歸乙方所有，但乙方按照國家相關政策規定應該給農戶的常規地面作物青苗等補助費歸農戶所有。
六、其他事項：
1、土地復耕費：
2、承包期內允許種植 蔬菜，水電費由乙方承擔、收費標準與當地農戶一視同仁。
3、乙方在承包期間，必須按照甲方的統一規劃、統一種植、管理、包裝等要求的前提下，享受規定應享受的各項政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統一提供。
4、本契約未盡事宜，再行共同協商。
七、違約責任及解決爭議的辦法：在契約的有效期內，如單方違約不履行契約，給對方造成經濟損失，違約方應承擔全部責任，按經濟損失程度負責賠償，經調處不成的，可向縣農業契約承包仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
八、本契約一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用權贈予協定書 篇29
出讓方(以下簡稱甲方)：__________________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地使用產權交易事宜，訂立本契約。
一、土地使用產權情況
二、出讓期限
自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方享有如下權利：
1、監督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;
2、法律、行政規定的其他權利;
(二)甲方承擔如下義務：
1、繼續履行原承包契約規定的法定義務;
2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
3、依照本契約約定為乙方提供必要幫助或服務;
(三)乙方承擔下列義務：
1、維持土地的農業用途不變，不得用於非農建設;
2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失;
四、出讓價格及支付時間、方式
1、乙方按每畝 元價格，將名下 畝土地承包給甲方，承包期 年，承包費 年一付，金額 元。到 年 月 日之前，將後 年承包費金額 元，一次性支付給甲方。
2、在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清 畝土地的一切費用。
3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關。
五、違約責任
本協定生效後，甲乙雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金 萬元。
六、其他事項
1、契約雙方發生糾紛協商不成的，任何一方均可鄉(鎮)農村土地承包契約管理部門(農經站)申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
1、本協定自簽訂之日起生效;
2、本協定一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(鎮)農經站各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用權贈予協定書 篇30
甲方：
乙方：
住址： 身份證號：
為了切實解決三農問題，迅速調優調高農業產業結構，發展高效農業項目，種植大棚草莓，逐步引導廣大農戶走上致富道路。為使土地有序流轉，進一步完善土地經營流轉機制，提高土地利用價值，在承包組、農戶自願的基礎上，簽訂此土地流轉使用權承包契約。
一、落實地點：
二、承包期限：
三、土地租金：每年每畝租金按每畝 斤稻穀標準計算，折算價格縣貿糧局前一年 月 日左右公布的糧食價格計算。 年 月 日長興縣貿糧局每百斤稻穀 元，即年每畝租金 元。其餘年份的土地租金依次類推。
四、付款方式：自契約簽訂後租金每年在 月 日前支付給甲方(先付後用)。
五、如遇國家重點工程建設及相關項目徵用土地，權益損害(設施等)賠償歸乙方所有，但乙方按照國家相關政策規定應該給農戶的常規地面作物青苗等補助費歸農戶所有。
六、其他事項：
1、土地復耕費：
2、承包期內允許種植 蔬菜，水電費由乙方承擔、收費標準與當地農戶一視同仁。
3、乙方在承包期間，必須按照甲方的統一規劃、統一種植、管理、包裝等要求的前提下，享受規定應享受的各項政府政策，乙方的鋼管大棚由甲方統一提供。
4、本契約未盡事宜，再行共同協商。
七、違約責任及解決爭議的辦法：在契約的有效期內，如單方違約不履行契約，給對方造成經濟損失，違約方應承擔全部責任，按經濟損失程度負責賠償，經調處不成的，可向縣農業契約承包仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
八、本契約一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字後生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
年月日：
土地使用權贈予協定書 篇31
甲方：
乙方：
為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主契約)的履行，抵押人(以下簡稱甲方：)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方：)同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本契約，共同遵守。
第一條、甲方用作抵押的房地產座落於_______________________________________，其房屋建築面積_______m2，占地面積_______m2，房產證號：________________。
第二條、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第三條、抵押房地產現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第四條、抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產，不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第五條、本契約生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除契約，需要變更或解除本契約時，應經雙方協商一致，達成書面協定，協定未達成前，本契約各條款仍然有效。
第六條、在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押契約或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。
第七條、主契約期滿，如甲方不能償還債務本息，按法定程式處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。
第八條、抵押房地產於本契約生效後採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。
第九條、甲方不履行主契約債務或者發生甲乙約定的實現抵押權的情形，致使抵押房地產被人民法院依法扣押的`，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產的孳息。
第十條、本契約在雙方簽字蓋章後，並經房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十一條、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十二條、雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：身份證：
乙方(簽章)：身份證：
契約簽定地點：
契約簽定時間：________年____月____日