2025年土地流轉契約範本 篇1
契約編號：
甲方(發包村組)：
乙方(承包戶主)：
根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本契約。
一、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：
二、承包土地情況注:地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時註明。
三、承包期限
乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途，對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。
五、甲方的權利義務
1.監督乙方按照契約約定用途合理利用和保護土地。
2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除契約。 (轉載自，請保留此標記。)
4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。
6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
六、乙方的權利義務
1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3.承包地被依法徵收、占用時，有權依法獲得相應補償。
4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。
5.維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。
七、承包地流轉
乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請並徵得甲方同意。土地流轉契約或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自願放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，並在本契約承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本契約。
八、契約的變更和解除
1.本契約簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除本契約。
2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本契約。
3.因不可抗力致使本契約無法履行時，可以變更或解除本契約，雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。
2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除契約，並由乙方承擔土地恢復費用。
3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。
十、其它約定
1.本契約如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
2.本契約雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
3.本契約一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：
乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
2025年土地流轉契約範本 篇2
契約編號：_________
甲方(轉讓人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方(受讓人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
甲方擁有位於_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協定所指土地及其開發的實際狀況，自願達成如下協定，供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本狀況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權面積：_________
3、已批准的容積率為：_________
4、已批准的建築面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)
5、土地規劃用途：_________
6、土地使用期限：_________
7、土地現狀：_________
8、國有土地使用證號：_________
9、國有土地使用權出讓契約書號：_________
10、地號：_________
第二條土地項目開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經_________市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3、甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
第三條其他權利狀況
1、甲方確認本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔構成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟職責，甲方確認為取得本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第四條檔案的帶給
1、甲方應向乙方帶給下列檔案：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或帶給複印件)。
2、乙方應向甲方帶給下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或帶給複印件)。
第五條轉讓期限
1、本契約所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協定的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓後獲準增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條支付方式
1、支付
(1)在本協定生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款_________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方;
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方。
(5)在乙方獲準開工後_________天內，乙方應支付本協定餘下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本協定轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：_________。
3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續的辦理
1、在本契約生效後_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協定生效後_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協定所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第九條稅費的負擔
在本協定土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。
第十條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓契約及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、職責，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和職責由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、職責，由其自行承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十一條甲方的違約職責
1、在本協定生效後，甲方單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協定不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔職責。
3、甲方遲延履行本協定的規定義務未到達根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約職責。
第十二條乙方的違約職責
1、在本協定生效後，乙方單方面解除本協定，應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協定，乙方應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述狀況造成本協定終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的檔案資料無償移交回甲方。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全潛力。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署並有潛力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原帶給方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分資料。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，務必用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關職責。
第十六條契約的變更
本契約履行期間，發生特殊狀況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由職責方承擔。
第十七條契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內透過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方帶給關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有職責盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即透過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的潛力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔職責。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除職責。
4、本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條契約的解釋
本契約未盡事宜或條款資料不明確，契約雙方當事人能夠根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的資料，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十一條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方能夠達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十二條契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________
開戶銀行：_________
賬號：_________
賬號：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
2025年土地流轉契約範本 篇3
甲方(流出方)：_________
乙方(流入方)：_________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本契約。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村 ________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事 ______________________________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定______________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位於___________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。並由雙方指定的第三人 ___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照契約規定收取土地流轉費和補償費用，按照契約約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按契約行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在契約規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按契約約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照契約規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止契約，土地不得擅自流轉。
九、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使契約無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
(五)因不可抗力使契約無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按契約規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金
元。
(三)乙方不按契約規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背契約規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按契約規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本契約在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定以下第________種方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
1. 甲方收取;
2. 乙方收取;
3. 雙方各自收取________﹪;
4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構築物補償費。
(二)本契約履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本契約終止，原土地上新建附著構築物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1. 歸甲方所有，甲方不作補償;
2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;
3. 由乙方按時拆除，恢復原貌, 甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本契約終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉契約。
十二、爭議的解決方式
在履行本契約過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本契約一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地契約，應以原發包人同意之日起生效。
本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項_________________________________。
甲方：
乙方:
年 月 日
2025年土地流轉契約範本 篇4
轉讓方(甲方)：_________
受讓方(乙方)：_________
甲方擁有位於_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協定所指土地及其開發的實際狀況，自願達成如下協定，供共同遵照執行。
第一條轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況
(一)土地使用權狀況
1.土地座落位置：_________
2.土地使用權面積：_________
3.已批准的容積率為：_________
4.已批准的建築面積：_________
5.土地規劃用途：_________
6.土地使用期限：_________
7.土地現狀：_________
(二)項目開發權狀況
1.甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2.甲方已經市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3.甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
(三)其他權利狀況
1.甲方確認本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2.承擔構成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟職責，甲方確認為取得本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第二條本協定之轉讓價格
1.甲乙雙方確認本協定的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;
2.上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3.乙方在受讓後獲準增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第三條轉讓價款之支付
(一)支付：
1.在本協定生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款_________%給甲方。
2.在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料後三個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方;
3.在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後三個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方。
4.在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後三個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________%給甲方。
5.在乙方獲準開工後三十天內，乙方應支付本協定餘下轉讓價款給甲方。
(二)甲方收取本協定轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：
(三)甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條資料的交付及土地使用權證的辦理
1.在本契約生效後十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2.在本協定生效後三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協定所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第五條稅費之負擔
在本協定土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。
第六條土地使用權轉讓的法律狀況
1.甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓契約及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2.在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、職責，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和職責由乙方承擔。
3.甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、職責，由甲方承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第七條違約職責
(一)甲方的違約職責
1.在本協定生效後，甲方單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2.因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協定不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔職責。
3.甲方遲延履行本協定的規定義務未到達根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4.因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約職責。
(二)乙方的違約職責
1.在本協定生效後，乙方單方面解除本協定，應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2.乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協定，乙方應按本協定總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
3.出現上述狀況造成本協定終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的檔案資料無償移交回甲方。
第八條保密
一方對因本次協定而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第九條補充與變更
本協定可根據各方意見進行書面修改或補充，由此構成的補充協定，與協定具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1.因不可抗力而使本契約無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約職責。
2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免並不能克服的客觀狀況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。
第十一條管轄法
本協定受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條爭議的解決
本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應透過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選取下列方式第種方式進行解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條送達方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的聯繫方式發生變更，務必在變更後3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯繫地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。
第十四條其他
本協定一式四份，雙方各執一份，另兩份用於辦理變更、轉讓手續之用。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
2025年土地流轉契約範本 篇5
契約編號：
甲方(發包村組)：
乙方(承包戶主)：
根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本契約。
一、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：
二、承包土地情況注:地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時註明。
三、承包期限
乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途，對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。
五、甲方的權利義務
1.監督乙方按照契約約定用途合理利用和保護土地。
2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除契約。
4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。
6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
六、乙方的權利義務
1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3.承包地被依法徵收、占用時，有權依法獲得相應補償。
4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。
5.維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。
七、承包地流轉
乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請並徵得甲方同意。土地流轉契約或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自願放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，並在本契約承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本契約。
八、契約的變更和解除
1.本契約簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除本契約。
2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本契約。
3.因不可抗力致使本契約無法履行時，可以變更或解除本契約，雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。
2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除契約，並由乙方承擔土地恢復費用。
3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。
十、其它約定
1.本契約如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
2.本契約雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
3.本契約一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：
乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
雙方約定的其他事項_________________________________。
甲方：
乙方:
年 月 日
2025年土地流轉契約範本 篇6
甲方：
乙方：
甲方在**市**鎮**村隊地，地（包溝渠）於20xx年11月20號，流轉給乙方耕種，經甲乙雙方平等協定後，訂立本契約書如下：
一：甲方把土地流轉給乙方後，永久不變，一切使用權及所有權有乙方享有甲方無權干涉乙方任何使用權及所有權流轉費一次性付清。
二：甲方給乙方交地時必須把四邊界限畫清楚，東靠排水溝及馬忠有共同使用，南靠生產路，西靠溝，北靠排水溝與楊發玉共同使用，各溝存在問題有甲方出面調解。
三：甲方給乙方交地時，包括本地內的所有水利設施，電力設施及泵站以前線路，泵站及渠道所有使用權，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉線路及用電以後的問題都有甲方出面協調及解決。
四：乙方接受後擔任土地上的所有義務工和建設經費若有攪擾甲方出面協調。
五：甲乙雙方必須遵守流轉契約的條列，如果有一方提出停止契約協定和不遵守契約條例提出的一方必須賠償一切經濟損失。
六：甲乙雙方在出現契約問題的情況下，必須有證明簽字證明，如果調解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執行。
七：甲乙雙方執行契約書，特立本契約書為證據一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份，具有同等法律效力，本契約書自簽字起生效。
八：關於租用泵站及渠道的問題，在每年用水期間除交相關的水費，電費及維修費外再給與乙方一定的經濟補償。
甲方：
乙方：
證明人：
年 月 日
2025年土地流轉契約範本 篇7
甲方：____乙方：____丙方：____
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後____個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意帶給兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用(字第__________號和成國用(字第__________號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的職責的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫忙乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約職責
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶職責。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：____代表：____
乙方(蓋章)：____代表：____
丙方(蓋章)：____代表：____
____年____月____日
2025年土地流轉契約範本 篇8
農村土地流轉契約
甲方(流出方)：
乙方(流入方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本契約。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於甘州區龍渠鄉頭頭閘村一社 畝土地的承包經營權出租給乙方從事農業生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定：乙方承包土地限於從事種植業，對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為___ 年，從____年___月___日起，至____ 年___月___日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種，該土地位於甘州區龍渠鄉頭頭閘村一社。(詳見列表)。
五、流轉價款支付方式、時間
乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當年本村制種玉米《契約》價格的30%計算)，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於______年___月___日前將流轉土地交付乙方。
乙方應於______年___月___日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為(雙方由本社社長鑑證，雙方以本《契約》依據)當面交接。
七、甲方的權利和義務
(一)按照契約規定收取土地流轉費和補償費用，按照契約約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按契約行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在契約規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按契約約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照契約規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止契約，土地不得擅自流轉。
九、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使契約無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
(五)因不可抗力使契約無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按契約規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金：租金的10%。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金：租金的10%。
(三)乙方不按契約規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金：一年的租金。
(四)乙方違背契約規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按契約規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本契約在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定由甲方收取方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
(二)本契約履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本契約終止，原土地上新建附著構築物，雙方同意按歸甲方所有，甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本契約終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉契約。
十二、爭議的解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包契約管理機關調解。
十三、其它約定
本契約一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項：
1.乙方在經營土地期間一切費用由乙方承擔(包括水費、因地攤派的各種費用等)。
2.甲方土地原植的樹木，乙方不得砍伐，由甲方處理。
3.政府發放的糧食直補款等由甲方領取。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
2025年土地流轉契約範本 篇9
甲方：____________________
乙方：____________________________________________________。
為了發展高效農業，打造綠色產業基地，繁榮農村經濟，增加農民收入，依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》等相關法律、法規，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、土地的位置、分類、面積
1、甲方經村民代表和戶主代表會議同意並報鄉人民政府批准，將四至分別為東至_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________的______畝土地流轉給乙方;
2、該地由農戶自願委託村委會流轉，分為田、地、茶園、荒坡四類，其中田_____畝，地_____畝，茶園_____畝，荒坡_____畝，共涉及_____家農戶。農戶名單、地塊性質、位置、面積等以附圖和統計清單的形式作為附屬檔案。
二、土地的流轉經營期限：為叄拾年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。
三、 價格基數、計算方法及支付方式
1、價格基數：田_____元/畝，地_____元/畝，茶園_____元/畝，荒坡_____元/畝;
2、計算方法：由甲方按各農戶所有的土地對應地塊的價格和實際畝數進行統計和累計。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%， 壹
第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%。
3、租金支付：乙方分四次支付給甲方。前兩次五年一付，後兩次十年一付。第一次付款日為契約簽訂後十個工作日內支付，以後付款以契約簽訂日相對應的年份和日期支付。
四、地上附著物的處置
1、地上現有水池、水井和管線等生產設施，乙方可無償使用;
2、原種植樹木等如影響光照或總體布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作賠償，砍伐的樹木由戶主收回。如仍留種，由乙方負責管理，收成也歸乙方所有;
3、區域內墳墓如需要搬遷，雙方另行協調解決。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、按照契約約定向乙方收取土地流轉出讓金;
2、按本村村民用水、用電價格，向乙方收取實際使用的水電費，免收乙方搭水搭電費用。不向乙方收取任何其他各種費用和攤派;
3、做好村民工作，與土地所有戶簽訂好土地流轉委託書，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、糾紛，向乙方交付全部土地;
4、為乙方正當合法的經營提供可靠保障。契約期內如甲方行政區域發生調整，本契約由接管組織全面履行至契約到期;
5、為乙方在經營活動中加蓋必須由村委會出面或確認的公章。積極協助乙方辦理項目相關的報批手續。
(二)乙方的權利和義務
貳
1、按照契約約定向甲方支付土地流轉出讓金;
2、按本村村民用水、用電價格，向甲方支付水電費;
3、可以在流轉的土地範圍內進行土地整理，對地塊進行符合現代設施農業要求的改造，投入和收益均歸乙方所有;
4、可在流轉土地上建設部分生產經營、生活及辦公用房;
5、保護自然資源，搞好水土保持併合理利用土地。
六、其他約定事項
1、契約有效期內，流轉經營土地如有國家糧食補貼等屬於農村普遍享受的各種補貼，仍歸甲方所有，相應需要交納的水利工程費、管理費也由甲方承擔;
2、政府徵用流轉土地，乙方應服從。所得的土地徵用費、農業人口安置費及國家下撥的糧食直補費歸甲方所有。按國家相關規定處置附著物賠付的所有款項歸乙方所有;
3、國家或地方政府對於乙方經營活動的各項政策性補償、補貼、獎勵歸乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供幫助;
4、契約到期後，乙方享有繼續流轉經營的優先權。乙方無意繼續經營，或乙方經營不善要求提前終止契約，由乙方處置附著物或復耕後，將土地交還甲方。
七、契約的變更、解除和終止
1、本契約一經簽訂，即具有法律效力，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本契約。雙方協商一致簽訂書面協定，方可變更或解除;
叄
2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，視為甲方違約，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
八、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按乙方註冊資金同等金額向對方支付違約金，並賠償對方由此而造成的實際損失;
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
九、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院提起抗訴;
十、本契約經甲乙雙方簽字或蓋章後生效;
十一、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充，補充契約與本契約具有同等法律效力;
十二、本契約一式___份，雙方各執___份，鑑證方留存___份。 附屬檔案：1、土地平面;2、統計清單;3、土地流轉委託書。
甲 方：(蓋章) 乙方：(簽字)_____________
鑑證方：(蓋章)
簽約日期：_______年___月___日 肆
2025年土地流轉契約範本 篇10
農村土地流轉契約
甲方(流出方)：
乙方(流入方)：
根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本契約。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於甘州區龍渠鄉頭頭閘村一社畝土地的承包經營權出租給乙方從事農業生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定：乙方承包土地限於從事種植業，對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為___年，從____年___月___日起，至____年___月___日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種，該土地位於甘州區龍渠鄉頭頭閘村一社。(詳見列表)。
序號土地名稱面積四至
東南西北樹木棵樹
1沿溝灣(支渠旁)1.2畝高坡高坡支渠宋文斌
2沿溝灣(小溝旁)0.5畝水渠水渠高坡宋文斌
3沿溝灣(水溝旁)0.9畝李福唐高坡水渠水渠
4沿溝灣(張家地)0.8畝張漢有宋文斌田間道田間道
5閘沿地(東)0.27畝吳珍水渠水渠康英
6閘沿地(西)0.18畝田間道田間道李福唐水渠
7沙棗樹下地0.45畝田間道宋龍吳波張漢福
8石坡沿(水源村四社旁)0.9畝石坡水渠康英水渠
五、流轉價款支付方式、時間
乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當年本村制種玉米《契約》價格的30%計算)，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於______年___月___日前將流轉土地交付乙方。
乙方應於______年___月___日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為(雙方由本社社長鑑證，雙方以本《契約》依據)當面交接。
七、甲方的權利和義務
(一)按照契約規定收取土地流轉費和補償費用，按照契約約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按契約行使土地經營權,合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在契約規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按契約約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照契約規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止契約，土地不得擅自流轉。
九、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使契約無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
(五)因不可抗力使契約無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按契約規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金：租金的10%。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金：租金的10%。
(三)乙方不按契約規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金：一年的租金。
(四)乙方違背契約規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按契約規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本契約在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定由甲方收取方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
(二)本契約履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本契約終止，原土地上新建附著構築物，雙方同意按歸甲方所有，甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本契約終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉契約。
十二、爭議的解決方式
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包契約管理機關調解。
十三、其它約定
本契約一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項：
1.乙方在經營土地期間一切費用由乙方承擔(包括水費、因地攤派的各種費用等)。
2.甲方土地原植的樹木，乙方不得砍伐，由甲方處理。
3.政府發放的糧食直補款等由甲方領取。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約日期：年月日
2025年土地流轉契約範本 篇11
甲方(出讓方)： 鄉鎮 村 組(戶主姓名) 乙方(受讓方)：
為了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下契約條款。
一、土地流轉方式 甲方採用 轉包 方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。
二、流轉土地的用途 乙方只能將流轉的土地用於： 。
三、土地流轉時限 從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用 甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝、 山地 畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。
五、付費方式及時間 土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在2019 年春節之前付陸萬。以後每年春節前付 萬，直至付清貳拾壹萬。
六、流轉土地類型、面積和質量
最全農村土地流轉契約
七、甲方的權利和義務
1、權利：①按契約約定收取土地流轉費;②監督乙方依照契約約定的用途使用流轉土地;③契約到期或解除後，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務：①協助乙方按照契約約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權;②流轉土地被依法徵用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。 2、義務：①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動，依照契約規定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③契約期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;④契約到期或解除後，若造成流轉土地損毀，必須負責 流轉土地復耕;⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、契約的變更與解除
1、有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本契約所依據的國家政策發生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體徵占用土地等)使契約無法履行的。 2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止契約，收回流轉的土地：①不按契約規定用途使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的。 3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止契約。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。 2、乙方違背契約條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、契約糾紛處理
如雙方發生契約糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在契約期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由 方享有。 2、在契約期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由 方承擔。 2、在契約期內經甲方同意後乙方可以將土地轉讓給第三方經營。 3、在契約期滿後，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。 4、本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見後形成書面補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。 5、本契約一式四份，經雙方簽章後生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑑證方)各執一份，具有同等法律效力。
附屬檔案：1、流轉土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證複印件和農村土地承包經營權證複印件;3、乙方身份證複印件。
甲 方： (簽章) 聯繫電話： 乙 方： (簽章) 聯繫電話：
鑑證方： (簽章) 鑑證經辦人： (簽章) 年 月 日
2025年土地流轉契約範本 篇12
為了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下契約條款。
農村土地流轉契約範本
契約編號：
甲方(出讓方)：__鄉鎮__村__組(戶主姓名)_____
乙方(受讓方)：
為了規範農村土地流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下契約條款。
一、土地流轉方式
甲方採用_____方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。
二、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用於：_____ 。
三、土地流轉時限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將第六條所列土地___畝、魚池___畝、山地___畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。
五、付費方式及時間
土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在2025年春節之前付陸萬。以後每年春節前付___萬，直至付清貳拾壹萬。
六、流轉土地類型、面積和質量
七、甲方的權利和義務
1、權利：①按契約約定收取土地流轉費;②監督乙方依照契約約定的用途使用流轉土地;③契約到期或解除後，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務：①協助乙方按照契約約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權;②流轉土地被依法徵用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動，依照契約規定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③契約期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;④契約到期或解除後，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、契約的變更與解除
1、有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本契約所依據的國家政策發生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體徵占用土地等)使契約無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止契約，收回流轉的土地：①不按契約規定用途使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止契約。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背契約條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、契約糾紛處理
如雙方發生契約糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在契約期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由 方享有。
2、在契約期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由 方承擔。
3、在契約期內經甲方同意後乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
4、在契約期滿後，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。
5、本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見後形成書面補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
6、本契約一式四份，經雙方簽章後生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑑證方)各執一份，具有同等法律效力。
附屬檔案：1、流轉土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證複印件和農村土地承包經營權證複印件;3、乙方身份證複印件。
甲 方： (簽章) 聯繫電話：
乙 方： (簽章) 聯繫電話：
鑑證方： (簽章)
鑑證經辦人： (簽章)
年 月 日
2025年土地流轉契約範本 篇13
發包人(以下簡稱甲方)X村二社
戶主： 身份證號：
承包人(以下簡稱乙方)：X村三社
戶主： 身份證號： 為了充分推動承包人的生產積極性，提高高效農業的突出性，明確甲乙雙方的權利義務，根據《中華人民共和國和農村土地承包法》，經甲乙雙方充分協商，本著平等互惠互利的原則，特制定本契約，以便雙方共同遵守。
1、甲方將北平三支渠以北 畝土地共塊承包 給乙方，承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使 用權，不得荒蕪，不得缺少面積。
2、乙方在承包使用期間，如政府徵用其土地，乙方自覺解 除契約，為廢棄契約。
3、承包時間共，從20xx年元月一日起至 止。
4、每畝每年共交承包費 元， 畝，合計：
5、一旦違約契約，按生產值得50%賠償。
6、本契約自承包期開始之日起生效，本契約不因甲方代表人的變更而變更，契約執行期內，任何一方比的擅自變更 或解除契約，契約如有未盡事宜應由甲乙雙方共同協商， 作出充分的補充規定，與本契約具有同等效力。
7、本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
年 月 年 月 日 日
2025年土地流轉契約範本 篇14
甲方名稱(承包方)：
地 址：
乙方名稱：(受讓方)
地 址：
為了規範農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約：
一、土地承包經營權流轉方式：甲方採用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產，契約雙方約定：農產品的種植。
三、流轉的期限和起止日期：契約雙方約定，土地承包經營權流轉期限為五年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積：甲方將承包的耕地 號，總計 畝流轉給乙方，該土地具體位臵(名稱、四至)。(見土地現狀平面圖)。
五、流轉價款及支付方式、時間：契約雙方約定，土地流轉費用以現金支付，每畝400元。乙方每年3月30日前必須一次性支付當年甲方400元/畝的土地流轉費，合計 元。
六、甲方的權利和義務：
權利：按照契約規定收取土地流轉費，按照契約約定到期收回流轉的土地或協定重新簽訂流轉契約。
義務：協助乙方按契約行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動，並協助乙方搞好田間管理工作，若發現偷盜等違法行為，要及時向甲方匯報。
七、乙方的權利和義務：
權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
義務：在國家法律法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照契約規定按時足額繳納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途、改變土地原貌，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。在勞務費用同等條件下，優先僱傭甲方勞動力。抓好安全生產工作，在生產經營過程中，由於機械事故等原因造成人員傷亡，由乙方承擔一切責任。
八、契約的變更和解除：有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、一方違約，使契約無法履行的;
4、因不可抗力使契約無法履行的;
5、國家建設需徵用或集體規劃需使用所租賃土地的。
九、違約責任：
甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
乙方違背契約規定，給甲方造成損失的由乙方賠償全部損失。 乙方有下列情況之一者，甲方有權 收回土地經營權：不按契約規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的;不按時兌付用工工資的。
契約糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉契約發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉鎮人民政府調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
十、其他約定事項：
本契約一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包契約管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、契約甲乙雙方約定的其他事項。
1、契約期滿後，流轉費用在同等的條件下優先於乙方租賃。
2、土地流轉到期移交地面現狀規定：契約到期後乙方同樣將土地耕作平整並旋耕，清除地面雜物及廢地膜後移交甲方。
本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方簽字(承包方)： 乙方簽字(受讓方)：
年 月 日 年 月 日
2025年土地流轉契約範本 篇15
甲方(出讓方)： 鄉(鎮) 村 組，農戶姓名
身份證號：
住 所：
乙方(受讓方)：
身份證號：
住 所：
為了規範農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自願、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約。
一、 流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級
甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經營權流轉給乙方，承包地座落於 。四至界限。 (承包地屬性、質量等見附屬檔案)。
二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期
契約雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至年 月 日止。
三、承包地承包經營權流轉方式
甲方採用 方式(轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他)將其承包地流轉給乙方生產經營。
四、流轉承包地用途
流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為 。
五、流轉價款及支付方式、時間
1、承包地流轉費用現金支付。契約期內，乙方向甲方支付流轉費每年 元。付款時間每年10月31日。
2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。
六、流轉雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、權利。按照契約規定收取承包地流轉費，按照契約約定的期限收回流轉的承包地。契約約定的其它權利。
2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按契約行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。契約約定的其它義務。
(二)乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉契約到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。契約約定的其它權利。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事農業生產經營活動，按照契約規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。契約約定的其它義務。
七、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使契約無法履行的;④乙方喪失經營能力使契約不能履行的;⑤因不可抗力使契約無法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背契約規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按契約規定用途使用土地的;荒蕪土地的、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。
九、契約糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉契約發生糾紛，先由雙方協商解決;協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解;雙方當事人不願意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項
本契約一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓契約，應以原發包方同意之日起生效。
契約甲、乙雙方約定的其他事項 。
本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方(蓋章)簽名：
乙方(蓋章)簽名：
鑑證單位(蓋章) 鑑證人簽名：
年 月 日
2025年土地流轉契約範本 篇16
土地流轉契約範本的內容
甲方：_________________
乙方：_________________
為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著自願、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協定：
一、位置：_________________
二、面積：_________________
三、土地補償標準：_________________
四、土地補償金額：_________________
五、甲方在本協定簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款後，自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協定內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協定自協定簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行;
九、自本協定生效後，甲乙雙方於_______年_______月簽訂的土地租賃協定自動解除;
十、本協定未盡事宜由雙方協商解決;
十一、本協定一式三份，________政府和甲乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
2025年土地流轉契約範本 篇17
甲方(流出方)：_________
乙方(流入方)：_________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本契約。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村 ________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事 ______________________________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定______________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位於___________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。並由雙方指定的第三人 ___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照契約規定收取土地流轉費和補償費用，按照契約約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按契約行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在契約規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按契約約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照契約規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止契約，土地不得擅自流轉。
九、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使契約無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
(五)因不可抗力使契約無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按契約規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金
元。
(三)乙方不按契約規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背契約規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按契約規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本契約在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定以下第________種方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
1. 甲方收取;
2. 乙方收取;
3. 雙方各自收取________﹪;
4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構築物補償費。
(二)本契約履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本契約終止，原土地上新建附著構築物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1. 歸甲方所有，甲方不作補償;
2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;
3. 由乙方按時拆除，恢復原貌, 甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本契約終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉契約。
十二、爭議的解決方式
在履行本契約過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本契約一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地契約，應以原發包人同意之日起生效。
本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
2025年土地流轉契約範本 篇18
甲方(流出方)：__________________________
乙方(流入方)：__________________________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本契約。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事______________________________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定______________________________________________________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位於____________________________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。並由雙方指定的第三人 ___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照契約規定收取土地流轉費和補償費用，按照契約約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按契約行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在契約規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按契約約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照契約規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止契約，土地不得擅自流轉。
九、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使契約無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
(五)因不可抗力使契約無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按契約規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金________元。
(三)乙方不按契約規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背契約規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按契約規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
1、在契約期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由方享有。
2、在契約期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由 方承擔。
3、在契約期內經甲方同意後乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
4、在契約期滿後，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。5、本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見後形成書面補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十二、爭議的解決方式
在履行本契約過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本契約一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地契約，應以原發包人同意之日起生效。
本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項_________________________________。
甲方：
乙方:
年月日
2025年土地流轉契約範本 篇19
甲方(流出方)：__________________________
乙方(流入方)：__________________________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本契約。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事______________________________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用以下轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定__________________________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的'期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位於____________________________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。並由雙方指定的第三人___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照契約規定收取土地流轉費和補償費用，按照契約約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按契約行使土地經營權，合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在契約規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按契約約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照契約規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止契約，土地不得擅自流轉。
九、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使契約無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
(五)因不可抗力使契約無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按契約規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金________元。
(三)乙方不按契約規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按契約規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本契約在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定以下第________種方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
1.甲方收取;
2.乙方收取;
3.雙方各自收取________%;
4.甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構築物補償費。
(二)本契約履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本契約終止，原土地上新建附著構築物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1.歸甲方所有，甲方不作補償;
2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;
3.由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本契約終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉契約。
十二、爭議的解決方式
在履行本契約過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本契約一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地契約，應以原發包人同意之日起生效。
本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項_________________________________。
甲方：____________________乙方：____________________
_______年_______月______日_______年_______月______日
2025年土地流轉契約範本 篇20
契約編號：
甲方(發包村組)：
乙方(承包戶主)：
根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本契約。
一、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：
二、承包土地情況
地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時註明。
三、承包期限
乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途，對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。
五、甲方的權利義務
1.監督乙方按照契約約定用途合理利用和保護土地。
2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除契約。
4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。
6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
六、乙方的權利義務
1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3.承包地被依法徵收、占用時，有權依法獲得相應補償。
4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。
5.維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。
七、承包地流轉
乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請並徵得甲方同意。或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自願放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，並在本契約承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本契約。
八、契約的變更和解除
1.本契約簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除本契約。
2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本契約。
3.因不可抗力致使本契約無法履行時，可以變更或解除本契約，雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。
2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除契約，並由乙方承擔土地恢復費用。
3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。
十、其它約定
1.本契約如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：
⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;
⑵向人民法院起訴。
2.本契約雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
3.本契約一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：
乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
雙方約定的其他事項_________________________________。
甲方：
乙方:
年 月 日
2025年土地流轉契約範本 篇21
甲方(流出方)：_________
乙方(流入方)：_________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本契約。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村 ________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事 ______________________________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定______________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位於___________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。並由雙方指定的第三人 ___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照契約規定收取土地流轉費和補償費用，按照契約約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按契約行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在契約規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按契約約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照契約規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止契約，土地不得擅自流轉。
九、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使契約無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
(五)因不可抗力使契約無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按契約規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金
元。
(三)乙方不按契約規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背契約規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按契約規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本契約在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定以下第________種方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
1. 甲方收取;
2. 乙方收取;
3. 雙方各自收取________﹪;
4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構築物補償費。
(二)本契約履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本契約終止，原土地上新建附著構築物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1. 歸甲方所有，甲方不作補償;
2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;
3. 由乙方按時拆除，恢復原貌, 甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本契約終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉契約。
十二、爭議的解決方式
在履行本契約過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本契約一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地契約，應以原發包人同意之日起生效。
本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項_________________________________。
甲方：
乙方:
年 月 日
契約二
契約編號：
甲方(發包村組)：
乙方(承包戶主)：
根據《民法典》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本契約。
一、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：
二、承包土地情況注:地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時註明。
三、承包期限
乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途，對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。
五、甲方的權利義務
1.監督乙方按照契約約定用途合理利用和保護土地。
2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除契約。
4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。
6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
六、乙方的權利義務
1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3.承包地被依法徵收、占用時，有權依法獲得相應補償。
4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。
5.維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。
七、承包地流轉
乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請並徵得甲方同意。土地流轉契約或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自願放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，並在本契約承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本契約。
八、契約的變更和解除
1.本契約簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除本契約。
2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本契約。
3.因不可抗力致使本契約無法履行時，可以變更或解除本契約，雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。
2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除契約，並由乙方承擔土地恢復費用。
3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。
十、其它約定
1.本契約如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
2.本契約雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
3.本契約一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：
乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
2025年土地流轉契約範本 篇22
委託人：_________________(以下簡稱甲方)
居間人：_________________湖南__________投資有限公司(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，委託人與居間人就指定土地轉讓契約項目簽訂事宜，經雙方協商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。
第一條委託事項
甲方委託乙方參與甲方購買位於長沙市雨花區黎托鄉土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，並由乙方促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓契約的簽約成立。
第二條指定土地慨況
土地座落：_________________
土地面積：_________________
土地用途：_________________
第三條甲方的權利、義務
3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓契約簽約成立的各項工作，包括但不限於提供土地使用權人所需檔案資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
2025年土地流轉契約範本 篇23
甲方(流出方)：_________________
乙方(流入方)：_________________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本契約。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於___________________縣(市)___________________鄉(鎮)___________________村___________________組___________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事__________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定________________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為_____________年，從_____________年_____________月_____________日起，至_____________年_____________月_____________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_____________畝、流轉給乙方，該土地位於_________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年_____________月_____________日前分_____________次,按_____________元/畝或實物_____________公斤/畝，合計_____________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於_____________年_____________月_____________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於_____________年_____________月_____________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_________________。並由雙方指定的第三人_________________予以監證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照契約規定收取土地流轉費和補償費用，按照契約約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按契約行使土地經營權,合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在契約規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按契約約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照契約規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止契約，土地不得擅自流轉。
九、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使契約無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
(五)因不可抗力使契約無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按契約規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金_____________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金
元。
(三)乙方不按契約規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金_____________元。
(四)乙方違背契約規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金_____________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按契約規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本契約在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定以下第_____________種方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
1.甲方收取;
2.乙方收取;
3.雙方各自收取_____________%;
4.甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗、構築物補償費。
(二)本契約履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本契約終止，原土地上新建附著構築物，雙方同意按以下第_____________種方式處理。
1.歸甲方所有，甲方不作補償;
2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方_____________元;
3.由乙方按時拆除，恢復原貌,甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本契約終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉契約。
十二、爭議的解決方式
在履行本契約過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向__________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本契約一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地契約，應以原發包人同意之日起生效。
本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項_________________。
甲方：_________________
乙方：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上就是一些有關於20__農村土地流轉契約範本的相關信息
2025年土地流轉契約範本 篇24
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定，經甲方雙方共同協商，並經村民大會討論同意，達成如下契約條款，雙方應共同遵守。
一、 流轉土地面積和位置
甲方自願將3畝土地大田和方田流轉給乙方經營。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附後。
二、 土地流轉時限
從20xx年元月1日起至2046年元月1日止。
三、土地流轉轉費用
3畝總計300元，一年一付，乙方於每年元月1日付給甲方。
四、甲方的權利和義務
1、按契約規定收取土地流轉費。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。
3、甲方不能幹涉乙方用水用電，並保證道路暢通。
4、甲方應協助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。
5、契約期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應依照契約規定，按時交納土地流轉費。
2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。
3、在契約期內，流轉土地若被徵用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。
5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續生產經營時，可向甲方提出終止契約要求。同時，乙方承擔義務相應解除。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，經乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在契約期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。
2、本契約未盡事宜，由雙方共同協商解決，達成一致意見後，形成書面補充協定，與本契約具有同等法律效力。
3、契約期滿，同等條件下，乙方有權優先流轉該土地。
八、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會一份，自簽字之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年土地流轉契約範本 篇25
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為_________(具體內容見附屬檔案)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：_________ 乙方代表人(簽章)：_________
身份證號：_________ 身份證號：_________
住址：_________ 住址：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包方(簽章)：_________ 鑑證單位(簽章)：_________
法定代表人身份證號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
此農土地流轉契約範本僅供參考，實際契約需要根據具體情況進行擬定，如果需要代寫契約或諮詢契約相關法律問題，歡迎直接來電詳談。
2025年土地流轉契約範本 篇26
甲方(流出方)：__________________________
乙方(流入方)：__________________________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本契約。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事______________________________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定______________________________________________________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位於____________________________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。並由雙方指定的第三人 ___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照契約規定收取土地流轉費和補償費用，按照契約約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按契約行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在契約規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按契約約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照契約規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止契約，土地不得擅自流轉。
九、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使契約無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
(五)因不可抗力使契約無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按契約規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金________元。
(三)乙方不按契約規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背契約規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按契約規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本契約在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定以下第________種方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
1. 甲方收取;
2. 乙方收取;
3. 雙方各自收取________﹪;
4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構築物補償費。
(二)本契約履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本契約終止，原土地上新建附著構築物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1. 歸甲方所有，甲方不作補償;
2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;
3. 由乙方按時拆除，恢復原貌, 甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本契約終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉契約。
十二、爭議的解決方式
在履行本契約過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本契約一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地契約，應以原發包人同意之日起生效。
本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項_________________________________。
甲方：
乙方:
年 月 日
以上四川省土地流轉契約範本只寫出了土地流轉契約應包含的基本內容，具體契約的擬定要根據實際情況，以事實為依據來擬定。如果您需要律師代擬定或審查契約，可以直接撥打服務熱線。
2025年土地流轉契約範本 篇27
出讓方： 以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自願、有償、平等協商的原則，經甲、乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約。
一、流轉承包土地情況
甲方經原發包方鳳山村民委員會同意和許可，自願將其位於道真自治縣三橋鎮鳳山村范家灣組 耕地 畝(四止界畔：東 南 西 北 )的經營權流轉給乙方經營。
二、承包經營權流轉的期限
承包地承包經營權流轉期限為20xx年，從20xx年11月18日起，至20xx年11月18日止。
三、承包經營權流轉方式
甲方採用轉讓的方式將其承包地流轉給乙方生產經營。
四、流轉承包地用途
流轉承包地用作農業用途，具體用途為種茶。
流轉價款及支付方式
1、承包地流轉費用以現金(人民幣)方式支付;
2、流轉費標準為：按照每畝人民幣20元的標準支付;
3、付款時間：簽定本契約時起三次支付，第一次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日;第二次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日，第三次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日，以收款依據為準。
4、乙方向甲方支付流轉費後，流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由乙方享受。
六、流轉雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、按照契約規定，向乙方收取承包地流轉費;
2、契約期滿後，依法收回流轉的承包地;
3、保證流轉給乙方的土地享有完全的和承包經營使用權，承擔因其他第三人主張該土地的承包經營使用權而導致給乙方造成全部經濟損失;
4、負責處理流轉土地上發生的使用權糾紛，協助乙方解決承包經營使用期間發生的其他糾紛;
5、不得干預乙方正常的生產經營活動;
6、甲方自行完善與原發包方之間的相關手續，承擔因其在轉讓流轉中與原發包方之間的相關手續不完善而給乙方造成全部經濟損失;
7、根據乙方的生產情況，允許乙方修建必要的配套設施;
8、乙方在生產期間給甲方油菜損失按一平方1元計算給予補償;
9、甲方將自己耕地中的林木砍伐並清理;
10、甲方將自己耕地中的菜在近期內收割，並督促別人在自家耕地中的農作物近快收割。
(二)乙方的權利和義務
1、在受讓的承包地上，具有自主生產經營權;
2、乙方在自主生產經營中，自負盈虧;
3、對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的土地進行有效保護;
4、承擔除非人為原因或不可抗力或自然災害等原因以外而造成的土地流失或損壞責任;
5、乙方有權對流轉的土地實行再流轉，但事前應通知甲方;
6、不得在流轉的土地上種植國家法律、政策禁止種植的任何作物，不得在流轉的土地上從事違法犯罪活動;
7、享有和履行在土地承租中法律和政策規定其它的權利和義務;
七、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、一方違約，使契約無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
5、因不可抗力使契約無法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背契約規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
(1)不按契約規定用途使用土地的;
(2)荒蕪土地的、破壞地上附著物的;
(3)不按時交納土地流轉費的。
九、契約糾紛的解決方式
甲乙雙方在履行流轉契約中發生糾紛的，可採取下列任何一種方式解決：
1、由雙方協商解決;
2、請求村民委員會、鎮人民政府調解;
3、向農村土地承包仲裁機構申請仲裁;
4、直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項
1、本契約未盡事宜，由雙方隨時協商解決。
2、本契約經甲乙雙方簽定後成立，具有法律約束力。
3、此契約一式三份，每份三頁，甲、乙雙方各執一份，原發包方鳳山村民委員會一份。
2025年土地流轉契約範本 篇28
甲方：________生態旅遊開發有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：________
為了加快我鎮生態旅遊發展，根據x安區旅遊發展總體規劃和當前林業政策，以及《________養生公園——________度假村規劃設計方案》，經________店鎮人民政府及________平橋村委會同意，經甲乙雙方協商，就山場土地流轉經營有關事宜達成如下協定：
一、山場土地流轉範圍及面積：________、________山場，具體四至邊界及面積由甲乙雙方現場勘界確定，村民山場內部具體確界及補償分配由村民小組具體自行負責。
二、流轉經營期限：自________年________月________日至________年________月________日，計________年。流轉到期，甲方按照同區位同類別補償標準，優先與乙方簽訂下一輪流轉經營協定。
三、流轉補償標準及兌付辦法
旱地、水面________月∕年·畝，荒地、林地及未利用土地________元/年·畝，考慮物價上漲因素，其補償標準每五年遞增8%。
流轉經營山場按實際面積支付補償費，每五年一次繳清，第一次繳納補償費問________年春節前，後五年以此類推。
四、雙方權利與責任
1、甲乙雙方共同履行依法保護生態林責任，保護動植物資源和地質景觀。
2、乙方擁有山場林木所有權，不得擅自砍伐生態林，竹林、杉木林確需間伐，需提前書面報請鎮村同意，並向甲方備案。
3、甲方擁有山場林木的管理權和更新權，確需按規劃設計更新林木,需提前書面報請鎮村同意，並通報乙方及時回收林木。跟新土地的林木所有權歸甲方
4、甲方使用乙方流轉土地從事經營性永久建築，需辦理征地手續，按國家現行政策支付乙方征地補償費，並從現有土地流轉補償費中比除。若是公益性建築(如游步道、亭榭、座位等)乙方不得要求支付征地補償費。
五、其他約定
1、甲方依據建設規劃需要，將來需擴大流轉經營範圍，甲乙雙方另作約定，其補償標準參照本協定第三項。
2、依據旅遊規劃及今後林業政策，甲方確需對成片山林(一畝以上)經行林地全懇改造，需辦理相關報批手續，甲方按現行補償標準增付一半土地流轉補償費。甲方就地補植林木和非成片(一畝以下)更新林種，乙方不得要求增加補償。
3、本協定未盡事宜，甲乙雙方當面商談，簽訂相關具體補充協定。
六、本協定自甲乙雙方簽字之日起生效。此協定一式四份，甲乙雙方及鎮政府、村委會各一份。
甲 方: 乙 方:
(簽名、蓋章) (代表簽名或蓋章)
鎮村工作人員(簽名)：
________年________月________日
2025年土地流轉契約範本 篇29
_____________，以下簡稱甲方
_____________，以下簡稱乙方
按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協定：
一、甲方願意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換。
二、土地互換以後，雙方不進行經濟補償
三、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(註：以國家自留地年限政策為基準)。
四、互換以後，如果國家徵用一方的土地，按互換以後的土地使用方享用徵用的安置補償，原與村裡的承包契約解除，由未被徵用土地的一方重新與村簽訂承包契約。
五、互換以後，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以後的土地使用權(國家規定不能享受的除外)。
六、土地互換協定簽定後報村委會備案。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
2025年土地流轉契約範本 篇30
_________市_____________縣(市、區)_____________鎮_____________村契約編號：_____________
簽訂日期：__________
廣東省農業廳
廣東省工商行政管理局
甲方(原承包方)：_____________住址：__________________________
乙方(受 讓 方)：_____________住址：__________________________
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自願平等協商同意訂立本契約。
第一條流轉標的、形式、期限和交付標準
甲方將享有承包經營權的座落在__________________________的.土地(四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，)共_____________畝以_____________流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用於______________________________________________________________________________ 。
上述土地交付標準：______________________________________________________________________________ 。
第二條雙方權利及義務
(一)甲方的權利和義務：
1.享有按時收取流轉價款權利;
2.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二)乙方的權利和義務：
1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;
2.不得改變該土地的農業用途，不得用於非農建設;
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
4.環保方面應按國家標準達標排放;
5.該土地被依法徵用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。
第三條流轉價款及支付方式
雙方協商同意以第______方式支付流轉價款：
(一)現金形式支付：
1.第一年流轉價款為人民幣______元，以後遞增方式及比例為 _________________________________________。
2.本契約生效後______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為契約定金，定金在最後一年的流轉價款中抵扣。
3.本契約生效後______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以後每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。
(二)實物(稻穀)折現形式支付：
1.協定流轉價款為每年每畝 斤稻穀，以後遞增方式及比例為 。
2.本契約生效後 天內乙方向甲方支付______元人民幣作為契約定金，定金在最後一年的流轉價款中抵扣。
3.每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻穀市場價為準折以現金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。
第四條違約責任
(一)乙方應按照契約規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，該土地上的建築物歸甲方所有。
(二)乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，甲方有權收回該土地使用權及沒收契約定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
(三)甲方應按契約規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
(四)甲方違反契約約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除契約，甲方應雙倍返還乙方所交契約定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
第五條契約的變更、解除和終止
(一)本契約效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合併而變更或
解除。任何一方不得隨意終止契約。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成契約無法履行除外。
(二)經雙方協商一致，可另簽協定對本契約內容進行變更。
(三)契約期滿後，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂契約。
(四)土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。
(五)契約期內，如因國家及農業基礎設施占用或徵用該土地的，本契約自動終止，補償款按本契約第二條規定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。
第六條契約爭議的解決方式
發生契約糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，採取以下第______種解決方式：
(一)向__________仲裁委員會申請仲裁;
(二)向____________人民法院申請訴訟。
第七條本契約如有未盡事宜，經雙方平等協商後可在補充欄目中(附後)完善契約內容並與本契約具有同等法律效力。
第八條本契約自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑑證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。
甲方：________________(簽字蓋章)
乙方：________________(簽字蓋章)
簽訂日期：______年______月______日
附：補充欄目
甲方簽字：
乙方簽字