瓦工單包契約 篇1
瓦工單包契約
發包人： （以下簡稱甲方）
單包工程承包人： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國勞動契約法》的規定，為更好落實具體條款，甲、乙方本著互惠互利和自願的原則，經平等協商達成如下協定：
一、工程概況：
工程名稱：
二、工程量範圍：
1、按該工程±0.00以上的混凝土澆搗，牆體砌築、內外牆粉刷。
2、在本工程的承包範圍外發生的點工應按當時市場工價計付。
三、承包方式：
1、本工程實行包人工、包工期、包質量及安全文明施工。
2、一切機械、大型工具和用電、水設施概由甲方提供。
四、工程質量：
乙方在施工過程中，其工程質量必須符合國家現行的施工及驗收規範的合格要求，若工程質量和施工不符合合格要求時，甲方及監理工程師有權要求乙方整改並返工。
五、工程承包價款：
1、本工程以±0.00上建築平方米為單位計價： 元/m2。
2、其中混凝土澆搗為15元/m2。
六、付款方式：
1、施工過程每月按進度工程量的70%付給乙方作為生活費，外牆落架時按總工程款80%付給乙方，完工時付至90%餘款驗收後一次性付清。
七、施工工期：
八、使用材料：
甲、乙雙方應積極配合，做到文明施工，每完成一項應清理到位，材料能用則用不能浪費，如由乙方原因造成損失則由乙方照價賠償。
九、本契約一式貳份，雙方各執一份，雙方簽字後生效，工程完工付清工程款後失效。
甲方： 乙方：
年 月 日
瓦工單包契約 篇2
______________________________________(以下簡稱甲方)
______________________________________(以下簡稱乙方)
根據?中華人民共和國民法典?和?建築工程管理條例?及其他相關法律、法規，遵循平等、自願、公平、誠信的原則，明確甲乙雙方在工程施工和工程承包的結算權利、義務，促使雙方在工作中創造條件，通力協作、按時保質保量完成工程任務，經雙方協定簽訂如下契約。
一、工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程結構類型、層數：框架剪力牆結構，地下一層、地上十七層
二、承包形式及範圍
1.包工不包料。
2.承包範圍：包括本工程所有泥瓦工工程內容，以及施工圖中所載明的泥瓦工工程所有內容，牆體砌築、內外牆批盪、外牆貼面、斜屋面蓋瓦、樓地面衛生清理、樓梯貼面、電梯大堂貼面等所有泥瓦工工程，驗收前工程缺陷修補，內外牆掛網、拉毛，包工程質量驗收。
3.承包單價的組成：包括人工費、機械費、攪灰砂漿機、斗車、水管、鋁合金刮尺、泥刮、磚刀、灰桶、線、施工機械用的電纜線、清樓地面用的機械、鑽子、錘子、掃把、勞保用品、施工現場材料搬運、垂直運輸、材料清理、現場衛生打掃等工作。
三、 承包單價
按建築面積計算，每平方米_________元，圖紙修改的按修改圖增減計算面積，契約總造價約為_________萬元人民幣。
四、甲方責任和義務
1.甲方在乙方進場3天內提供施工圖一份，並向乙方進行施工技術和安全技術交底，組織乙方參加圖紙會審工作。
2.為乙方提供施工場所，安排施工場地、施工用電，並做好班組與班組之間的協調。
3.制定工程進度計畫，主要工作安排，提供提升機、原材料、紅磚水泥、石灰、砂子、自來水、掛網用的膠水，根據工程計畫和工程進度，結合現場材料使用情況供應材料。
五、乙方的責任和義務
1.乙方須派班組長負責人，安排各項事務，調節各單項工作的交接工作，現場指揮施工，處理好本班組和其他班組之間的生產生活關係。
2.乙方必須嚴格按圖紙內容和設計要求、施工規範進行施工，明確施工圖中各項內容，若發現設計圖紙有誤或不明確之處，乙方必須及時與甲方現場技術人員聯繫，解決技術中存在的問題。
3.施工中所需材料必須提前申報，嚴禁浪費材料，水泥上樓必須墊護，砌築砂漿和粉刷砂漿不得過夜，砌築磚牆地腳灰和批外牆砂漿要及時回收充分利用，對於故意浪費材料，甲方有權力對其進行五倍處罰。
4.乙方應做好各項施工安全措施，防患於未然，杜絕一切安全隱患，制止一切有關違反安全施工的行為，召開班前安全會議，對工人進行安全技術交底，安全第一，預防為主，自覺佩戴勞動保護用品。
六、付款方式
甲方每月按乙方實際完成量支付_____%工程款給乙方，工程竣工後七天內支付至_____%工程款，剩餘部分在工程竣工驗收滿一年後十天內全部付清給乙方。
七、質量技術要求
1.乙方必須按圖施工，應符合建築施工技術規範和技術要求，以及行業標準，嚴格按照施工圖中的技術要求和施工規範進行施工，每完成一道工序必須自檢和交接檢驗，驗收後才能進行下一道工序施工
2.各分部技術要求，質量要求，紅磚未淋透水不準上樓面，磚牆砌築灰縫要飽滿，牆體要垂直，縱牆與橫牆要同時砌築，留斜差或馬牙差，梁底或板底與牆頂結合處磚要5天后或等下部牆體乾縮後才能砌頂，空調安裝要內高外低。
3.內牆批盪，主體結構驗收後才能掛網拉毛，批盪砂盪配合比要符合設計圖中要求，陽角要做5cm寬同牆厚的雙面護角，批面要垂直平整，嚴禁有開裂空鼓現象，批前要拉線定點充筋，內窗台與外窗台要高1.5cm~2cm，陰陽角要顯線平直，要緊有凹凸不平現象發生，應符合技術規範與驗收標準。
4.外牆批盪貼面，外牆批盪要掛網，放線定點拉毛，砂漿要符合設計要求和抗滲要求批貼面要平整垂直，嚴禁有空鼓現象發生，厚度超過2cm的要分兩次批盪，貼面按立面圖及建築說明進行分色鋪貼，線條要平平直顯線，外窗台要比內窗台低1.5~2cm，窗台下口邊沿，線條底下口邊沿，窗飄板地下口邊沿均要做滴線或鷹嘴，或隔水實施，窗邊、窗台要用純水泥砂漿填縫，周邊用純水泥砂漿掃兩邊，防止外牆滲漏透水，窗台面外飄，天面過面必須要放坡度向外或排水地漏，坡度不小於1~2%，保護排水順暢，不積水、不漏水，符合設計規範和驗收要求。
5.電梯大堂和樓梯鋪貼技術要求，飾面鋪貼必須符合設計要求和驗收要求，鋪貼前要把樓面清理乾淨，面磚濕水，按要求拉線定點鋪貼，鋪貼要平整，嚴禁有空鼓現象發生(註：凡每完成一道工序必須搞好衛生，及時清理)
八、安全施工
1.乙方要注意各項施工安全，嚴格遵守國家和省規定的安全生產法，掌握安全技術、開好班前安全會議，對各分項工作人員進行安全技術交底，進入現場必須佩帶安全帽，發現有安全隱患的施工現場要及時告知班組長或現場施工管理人員，未經加固不得施工作業。
2.注意自身安全，不傷害別人，也不被別人傷害，處理好上下交叉作業的安全圍擋及防護。
3.工傷保險由甲方購買，其費用由甲方負責，發生安全事故其治療及賠償費用按工傷條例執行，對於不聽勸阻，不聽現場管理人員指揮或嚴重違反安全操作規程、野蠻施工的，責任由其本人承擔，甲方有權對其進行處罰。
九、 文明施工
1.乙方要自覺遵守甲方的各項規章制度，自覺接受監督，做到文明施工，按規章制度作業，服從甲方現場管理人員的指揮和安排，處理好工友之間的關係，以及各班組之間的銜接，不打架鬥毆，遵守地方風俗習慣，注意自身安全，嚴格遵守各項安全紀律和安全規範及技術要求。
2.保持施工現場衛生，道路暢通，做到下班前清理施工現場，誰乾誰清，隨乾隨清，工完即清，不隨地大小便。
十、乙方每次結算、借款包括月結預借款，要有現場施工員的簽名、簽證才能有效。
十一、本契約未盡事宜由甲、乙雙方協定解決。
此契約一式三份，甲方執兩份、乙方執一份。
本契約由甲乙雙方簽字之日起生效，履行完成自動失效。
甲方_____________________ 乙方_____________________
_________年_________月_________日
瓦工單包契約 篇3
發包方：___________________ 以下簡稱甲方
承包方：___________________以下簡稱乙方
為了保質保量按期完成施工任務，強化項目管理，調動施工班組的承包積極性，經雙方協商，特定立如下條款：
一、工程名稱：___________________
二、建築面積：約___________________ M2，
三、結構層次：___________________
四、承包方式：包工不包料，包安全、包質量、包工期、包保修自負盈虧
五、開竣工日期：按與建設單位總包契約
六、建築面積計算方式、承包價格
1、按規定計算建築面積
2、承包價格:按實際建築面積___________________ 元/ M2包乾，點工按 ___________________元/工日計算。
七、承包內容：
1、工程要求：優質工程，安全文明工地，確保工程工期。
2、按圖紙施工，完成本工種的各項施工任務(土方開挖配合挖土，基礎、主體混凝土澆築，二次結構砼澆築，牆體砌築、牆體拉結筋植筋、粉刷(包括內牆滿貼纖維網，外牆滿貼纖維網、鋼絲網及局部外加鋼絲網)、屋面工程、各種保溫(屋面、露台、外牆面及樓梯間保溫含抗裂砂漿罩面，天棚保溫不包括)、貼面，廚衛間、露台及屋面刷防水(SBS除外)，管道井封層，(不包括外牆及樓梯貼面)，現場道路硬化及創標化工地用工。垂直運輸中的二次轉吊運;派專人協助與本工種有關的測量放線等。承包內容中包括設計圖紙、國家及地方標準、揚州市質量通病防治辦法等規定的各種結構、構造做法要求。
八、安全生產管理
1、嚴格執行現場安全生產管理制度，確保全全生產無事故，禁止拆除安全設施;進入施工現場如不佩戴安全帽，發現一次罰款_________元(如班組工人引起的工傷事故__________萬元以內的費用班組自理，__________萬元～__________萬元班組承擔50%的費用，__________萬元以上班組承擔30%的費用;並追查事故原因)。
九、工程質量管理
1、嚴格執行工程質量管理制度，確保優質工程
①因砼找平控制不到位引起板超厚及超薄、鋼筋保護層過大，每發現一處罰款__________元～__________元並承擔砼超用的費用;
②保溫砂漿厚度抽測不合格每次罰款__________元～__________元;
③滲水控制要求：按套計算，如滲水率超過1%，甲方有權對乙方進行處罰，每超一套罰款__________元，以此類推，同時乙方應承擔維修費用及因此引起的客戶要求的經濟賠償。
④裂縫控制要求;混凝土裂縫：乙方應採用合理、先進的施工工藝(包括澆築方法和表面處理方法等)、必要構造措施、及時養護，杜絕產生地下室底板裂縫、牆梁板裂縫、混凝土地面裂縫、樓板裂縫、屋面細石混凝土剛性防水層裂縫。若因構造裂縫不滿足要求的，產生客戶投訴，每投訴一處，甲方可要求乙方承擔維修費及因此引起的客戶要求經濟賠償外，另可對乙方處以__________元/處的罰款;
⑤抹灰裂縫及空鼓：乙方應加強基層清理及填充牆與柱的連線、提高填充牆的砌築質量、對填充牆頂部與框架梁交接處用水泥砂漿分層嵌填密實、在填充牆與梁或柱連線部位釘掛金屬網，保證抹灰裂縫符合分項驗收要求。空鼓面積不得超過規範標準，如因超標發生投訴，甲方可要求乙方承擔維修費用及因此引起的客戶要求經濟賠償外，另可對乙方處以__________元/處罰款;
⑥提高填充牆的砌築質量，必須嚴格控制平整度、垂直度、灰縫，保證填充牆頂部與框架梁交接處用水泥砂漿分層嵌填密實。每發現一處不符合要求，甲方可要求乙方承擔維修費，另可對乙方處以__________元/處的罰款;
⑦對澆築後的混凝土第二天開始灑水養護，每天2～5次灑水養護。拆模後發現有孔洞、疏鬆、露筋、夾渣、麻面及現澆板空鼓現象;每處罰款__________元～__________元。
⑧空間、進深、層高控制要求：以分戶驗收規範為準，如未達標，甲方可要求乙方承擔維修費用及因此引起的客戶要求經濟賠償外，另可對乙方處以__________元/處罰款。
十、文明施工管理
1、現場要做到工完料清，材料按指定地點堆放整齊，現場清理;如違反上述要求，每發生一次罰款__________元～__________元，確保文明標化工地。
十一、工程進度管理
1、嚴格執行工程進度管理制度，確保按期竣工。本班組及外包班組當天工作任務必須徵求項目部意見，服從管理;乙方無故延誤節點契約工期，須無條件每天__________元的處罰，罰款在班組結算中扣除。如因項目部原因造成節點工期延誤的，必須有項目部的書面簽證依據才能順延工期，否則視為延期處理。基礎完成時間(________________ )主體結構每層完成時間( ________________)主體封頂完成時間(________________ )主體驗收完成時間( )裝飾裝修完成時間( ________________)腳手架拆除時間( ________________)竣工初驗收時間(________________ )，如不能滿足進度工期，項目部有權換人並退場按工程量60%結算。
十二、材料供應與管理
1、主要建築材料及周轉材料運到施工現場，原材料運至現場必須進行外觀檢查，配合取樣複試合格後方可使用，少量的建築材料及周轉材料到倉庫領用。
2、所有建築材料及周轉材料班組只有使用權和保管權，無讓售權及轉借權。
3、建築材料應注重節約、控制損耗、嚴禁浪費，周轉材料及機具腳手嚴禁損壞。施工中如材料超出合理損耗或發現損壞行為，項目部將按其實際發生價值在乙方工程結算款中扣除。
4、禁止偷竊行為，如發現，按所竊財物價格十倍處罰，當事人清除出場，嚴重的移送公安機關處理。
5、落地灰必須二次過篩使用，如無故浪費一經發現每次罰款________________元。
6、建築材料必須報項目部統一安排購買，不準班組私自打電話叫供貨商供貨。一經發現建築材料費用班組自行承擔。
十三、機具供應與管理
1、項目部只提供塔吊及混凝土攪拌機等施工機械，嚴禁施工機械帶病操作。
2、其他所有機具均由班組自理。
3、攪拌機由班組自行修理、維護。
十四、工程付款及結算
1、工程承包價款須經項目部施工、質檢、安全管理人員認可後方可按契約約定進行計算。
2、班組承包以外用工，必須憑項目部出具的有效手續方可結算，點工工日實行當日核定，每月匯總，逾期不予結帳。
3、工程價款應按照有關獎懲規定進行結算，承包範圍以內未做項目按規定扣除。
4、施工期間總付款不得超過總承包價的40%(付款發放原則：基礎結束髮放一次;主體結構每完成二層發放一次;主體驗收發放一次;內外粉刷完成2/3發放一次;竣工初驗收發放一次)，班組要足額發放人工工資(生活費)如產生的糾紛或給項目部等單位的正常工作造成影響，則每發生一次對乙方以________________元罰款，餘款按規定年終結算兌現。
十五、竣工驗收及維修
1、本工程竣工驗收以施工圖紙、施工驗收規範和質量驗收標準為依據。
2、工程竣工後，按國家規定進行保修。班組按承包價的5%作為保修金，在保修期內，如有質量問題，由責任班組負責維修。如班組不配合維修，由項目部派人維修，維修費用在保修金內扣除，並承擔由此造成一切損失的賠償責任;在保修期內，如無質量問題，到期後保修金全額退還(無息)。
十六、其他約定
1、項目部根據工地現場實際情況安排職工集體宿舍，不負責安排單人職工宿舍;如果工地現場不能安排職工宿舍請班組在外面租房，項目部按工程面積每平方( )元作為職工宿舍補貼。職工宿舍只提供照明用電，班組自行裝電錶，如工人私拉亂接燒小灶產生的電費直接在班組承包總價里扣除，必要時項目部有權切斷電源;並罰款燒小灶的職工________________元，班組長罰款________________元。
2、為了確保全全生產，進入施工現場的每個施工人員必須辦理個人安全保險，不辦理個人安全保險施工人員不得進入施工現場(保險費用項目部同班組各50%)，各班組的老弱病殘的人員一律不得進入施工現場。
3、在工程交付後，如因工程質量原因而造成用戶要求索賠的由項目部及所造成的班組均各半承擔賠償。本承包契約一式四份，雙方各執兩份，簽字後生效，如一方違約，由違約方承擔由此造成的一切損失。
甲方代表： ________________乙方代表：________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日